#23905 До Вашої уваги пропонується будинок (дуплекс) з виходом на воду та власним елінгом, який розташований у КМ "Дніпрова Хвиля". Обухівський район, Дамба 7км. Котеджне містечко закритого типу, та під цілодобовою охороною. Площа ділянки – 15 соток. Ландшафтний дизайн, плодові дерева, власний причал 12 метрів з укріпленою береговою лінією. ЕЛІНГ замериканським підйомником для власного човна!! Альтанка з BBQ зоною, та з накритою обідньою зоною. Відкритий басейн з підігрівом та протитечією. Навіс для 4 авто. Конфігурація будинку: 1 поверх: простора гостина, зона кухня-їдальня з великою обідньою зоною, фінська сауна, вбиральна кімната. 2 поверх: простора гостина з каміном та великим диваном, господарська спальня, дитяча спальня, підсобне приміщення, великий сейф. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою від світових брендів. Встановлені Фанкойлі системи Дайкін, тепловий насос Вісман. Будинок розташований у дуже гарному та мальовничому місці, всього 20-25 хвилин від центру Києва! Переглянь у зручний для Вас час!

Адрес: КГ Мистецтво, рядом с КГ Золотые ворота, Козин, Конча-Заспа Площадь участка: 0,16 га Статус участка: 0,145га - с собственности 0,015га - аренда береговой линии Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 350 м² Этажность: 2 этажа Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1-й этаж: гостиная с камином, кухня с обеденной зоной и выходом к бассейну, кабинет, гостевой с/у 2-й этаж: 2 спальни с с/у, кабинет 3-й этаж: спальня с с/у и вторым светом Состояние дома: Дом укомплектован мебелью и техникой Кондиционирование На территории: Ландшафтный дизайн, открытый бассейн, беседка, домик охраны, на берегу зона отдыха Коммуникации: Все коммуникации Окружение: Территория коттеджного городка Удобна транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 450 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Продаж розкішного трьохповерхового будинку в елітному районі Козин, Конча-Заспа! Рік будівництва: 2008 Загальна площа будинку: 645 м², корисна 111м2 Площа ділянки: 13 соток Ідеальне планування: Простора кухня-вітальня з каміном — місце для сімейних вечорів і теплих зустрічей 6 комфортабельних спалень для повного релаксу 4 елегантні санвузли для зручності кожного члена сімї. Підвал: Окрема сауна для розслаблення і відновлення сил Котельня для безперебійного постачання тепла Гараж на 2 автомобілі для вашого комфорту. Комунікації та інфраструктура: Опалення: Газове та електричне для максимальної економії та комфорту Вода та каналізація: Септик, свердловина — забезпечення усіх необхідних умов для комфортного життя. Дорога: Асфальтована, що забезпечує зручний підїзд в будь-яку пору року Зручне та мальовниче розташування: Природне оточення: Річка Козинка всього за 100 метрів від вашого дому — ідеальне місце для прогулянок і відпочинку на природі Не втрачайте можливість стати власником цієї розкішної нерухомості, що дозволить вам насолоджуватись чистим повітрям та комфортом заміського життя! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду — зателефонуйте нам! RR3122

Продається затишний двоповерховий будинок площею 200 м² на ділянці 12 соток. Автономність та безпека: підключене резервне живлення, сигналізація, відеоспостереження, автоматичні ворота, автономний електрогенератор. Опалення: індивідуальне газове. Сучасний ремонт: євроремонт, мебльований трьома меблями. Комфорт: кондиціонер, підігрів підлоги, ванна, душова кабіна, камін, тераса, альтанка, мангал. Побутова техніка: електрочайник, кавомашина, плита, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, праска, пилосос. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Комунікації: газ, свердловина, електрика. Інфраструктура: дитячий садок, школа, зупинка транспорту, ринок, магазини, супермаркет, парк, дитячий майданчик, аптека, ресторан, кафе, відділення банку та пошти (все в межах 500 метрів). Ландшафт: неподалік річка, озеро та ліс (до 1 км). Ідеальне місце для життя в тиші та комфорті з усіма зручностями поруч. Зв’яжіться з нами для перегляду та отримання додаткової інформації. #A16732

Продаж таунхаусу в котеджному містечку «Золоті Ворота», Козин Просторий таунхаус площею 245 м² із якісним ремонтом у класичному стилі, виконаному з використанням натурального дерева та дорогих матеріалів. Основні характеристики: Загальна площа: 245 м² Поверховість: 2 поверхи + цоколь Земельна ділянка: 10 соток Гараж: у цоколі, розрахований на одне авто Планування: простора кухня-вітальня; 3 окремі спальні; кабінет; гардеробні кімнати; санвузли на кожному поверсі. Деталі: Будинок повністю мебльований — меблі та оздоблення з натурального дерева, елементи класичного декору, масивні двері та вбудовані шафи. Опалення — газове, встановлено сучасний котел. На території облаштовано ландшафтний дизайн, альтанку та зону барбекю для комфортного відпочинку. Переваги: Котеджне містечко «Золоті Ворота» — це закрита, охоронювана територія з власною інфраструктурою, гарними сусідами та зручним під’їздом. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і спокій заміського життя поруч із Києвом. RR14.9.09

Видовий Дуплекс зі своїм виходом до озера, в КМ "Montana Village" у Козині. Про будинок: Будинок 200 м2, з новим ремонтом 2022 року, має гараж (авто ворота) відеоспостереження, безперебійне живлення і свою особисту територію в 1,2 сот. і огороджений живоплотом-самшиту, вихід на власне озеро, та відпочинок у закритій території біля свого басейну. Планування будинку: - на першому поверсі планування кухня - студіо (кухня/обідня зона), санвузол, гараж - на другому поверсі - простора вітальня з диваном, телевізором, санвузол та спальня з 2 гардеробними (з видом на озеро) та великим балконом. - на третьому поверсі - 2 спальні, (одна з видом на озеро), та дві гардеробні Ремонт виконаний з якісних материалів і обладнаній побутовою техникою відомих світових виробників Всього 3 спальні, вітальня, 3 санвузла, кухня-студіо. Комунікації: - газове індивідуальне опалення (встановлено 2 котла); - додатково встановлено електро котел; - централізована каналізація; - централізована вода; - автополив; - безперебійне енергопостачання на 3 кВт. На території: Стильна трьох-поверхова забудова, простора закрита територія з власним басейном та виходом на озеро (рибалка) майданчиком для дітей, спортивним майданчиком і зонами барбекю Ландшафтний дизайн. Власне БОМБОСХОВИЩЕ на 10 осіб, броньована плівка на вікнах. КМ "Montana Village" це комфорт, безпека, Власна цілодобова охорона, відеоспостереження, сосновий ліс, озера, пляжі, річка Козинка, Дніпро. Елітний масив повністю забудован, на території елітна забудова, дуже приватно, а саме важливо це привітні сусіди поряд! Поряд з котеджних містечком знаходяться: Queen Сountry Club з басейном та преміум фитнес центром, Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школи і дитачі садочки (державні і приватні) Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя Самий безпечний и екологічний район під Києвом. Перегляди в зручний для вас час!

#23213 Пропонується до Вашої уваги будинок у Козині. Доглянута вулиця, забудована респектабельними будинками, увечері освітлюється, асфальтована. Поряд хвойний ліс та мальовнича природа. Будівля нова, побудована у 2017 році із високоякісних будівельних матеріалів та з дизайнерським ремонтом. Площа будинку – 140 кв. м. теплий та затишний з ідеально продуманим плануванням. Складається з двох поверхів, а саме: Кухні-студії зі вбудованою кухнею та побутовою технікою, підсвічуванням та вітражними окнами, виходом на терасу, двох санвузлів з німецькою сантехнікою HansGrohe,3 спальні кімнати, гардеробні, котельні та господарського приміщення. На підлозі лежить іспанська плитка, по будинку зроблена венеціанська штукатурка, гарне освітлення, є підігрів підлоги по всьому першому поверсі. Біля будинку встановлено два кондиціонери. Встановлено охоронну сигналізацію, і Ви можете не турбуватися за Вашу безпеку. Опалення: геотермальний насос. Усі комунікації введені до будинку: інтелектуальний бойлер Gorenie, автоматична система подачі води, електрика - 3 фази, 17 кВт, пільговий тариф на опалення з метою економії. Ділянка – 6,5 соток правильної форми. Територія огороджена, фасадна частина – скло. На ділянці свердловина та центральнакомунікації введені до будинку: інтелектуальний бойлер Gorenie, автоматична система подачі води, електрика - 3 фази, 17 кВт, пільговий тариф на опалення з метою економії. Територія огороджена, фасадна частина – скло. Запрошуємо на перегляд!

#27559 Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований біля живописного та тихого місця – Хутір Мриги, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен та дубів. Навколо поселення - сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин - і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло зимою та прохолодою влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² з іншим світлом та виходами на терасі, головна спальня з власним санвузлом та гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостинний санвузол, прихожа з вбудованими шафами, пральня з окремим входом та санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, шкіряна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос - сучасна система, що ефективно опалює будинок зимою та забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори та підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт - повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс – ідеальні умови для спокійного сімейного життя чи заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок – справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтесь на перегляд - впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу. Телефонуйте — з радістю відповім на всі запитання та домовимося про перегляд.

Продається Будинок в Козині! В чудовому Кооперативі ,, Мистецтво,, Повністю під цілодобовою охороною, та відеонаглядом по всьому периметру будинка. Загальна площа 300м2 Кількість кімнат 4 Величезна кухня вітальня 95.2м2 Спалень 3 Ділянка 8.5 соток Гараж на дві машини зі входом с будинку Своя набережна Велика Тераса та Тераса на даху Газ Електрика без обмежень Скажина 31м + Центральне водопостачання Септик Био 20куб Ціна вказана з Ремонтом під чистову обробку! Також е можливість Ремонту під ключ. Чудове розташування, спокій та відсутність тривог! код: #A20796

#52 Монолітно-каркасний будинок у Козині! 700 м2-будинок: основний поверх 500 м2 і 200 м2 цокольний поверх. 0.30 га ділянка. Будинок оформлений у сучасному стилі, мармурові підлоги, шкіряні підлоги, паркет. Двері тальянські зі скла фірми Римадезіо, стелі оформлені панелями зі шпону, МДФ. На стінах також дизайн із шкіряних панелей, зі шпону, із гіпсу. Висота стелі 4.5 м Висота стелі у вітальні 6.5 метрів. 4 спальні, 5 санвузлів, 5 гардеробів., кухня-їдальня, вітальня, великий хол, валіза кімната, комори, пральна, котельня, кімната охорони. У цокольних поверхах-(бомбопритулок) розміщені додаткові вбиральні,спортзал;кінозал-караоке, римська парна, кімната відпочинку. Меблі в будинку від провідних Італійських виробників У дворі: 3 тераси (основна 56 м2) ландшафтний дизайн, полив, паркан з термодошки, вальєр. Опалення: водяне (газове), водяні теплі підлоги та електричні теплі підлоги, сонячні батареї. Свердловина 65м. Повна фільтрація води на весь будинок. Газові казани vaillant 45 кВт-2шт. Геніратор дизельний 15кВт. Припливна витяжна система та кондиціювання фірми Samsung. утеплювач-мінвата 150 мм-виробництва Німеччина. Охоронна сигналізація, відеоспостереження. Центральна каналізація, центральний водогін. Сучасні Фасади виготовлені з екологічно чистих матеріалів у поєднанні з деревяними панелями. Вітражні вікна виробництва Бельгії Reynaers відкривають прекрасний вид зі спалень та вітальні на вікові сосни та ландшафтний дизайн Будинок повністю готовий до проживання: Авторський ремонт від Італійського дизайнера у стилі Арт Деко

#6569 Конча Заспа, Обухівський р-н, Дамба (Козин). Продаж нового сучасного будинку в сосновому бору. Свій заїзд з Дамби (вул. Старокиївська). Розташований на 4-му кілометрі Дамби (вул. Старокиївська), за двадцять хвилин їзди до метро Видубичі. Двоповерховий будинок загальною площею 222,8 м2. Фундамент: Монолітна плита завтовшки 25 см. Висота фундаменту до плити 1,4 м. Утеплення фундаменту завглибшки 1,20 м. пінополістролом. Підлога та стелі: 1-й поверх – моноліт, 2-й поверх – моноліт. Висота стелі 3,15м. Стіни та фасад: Стіни завтовшки 38 см з натуральної цегли, вентильований фасад. Утеплення мінеральною ватою 150 мм. Чотири спальні, три санвузли. Стан - чорнове оздоблення стін. стяжка підлоги. Ділянка 14 соток. На ділянці газон із автополивом, відкритий гараж на два автомобілі. Побудований з червоної цеглини, алюмінієві вікна, 7-камерний склопакет. Комунікації та інженерія: Світло 16 кВт, тепловий насос (споживає 4 кВт, видає 18 кВт), свердловина 60 метрів, очисна система Biotal.

Розкішний будинок із ділянкою 61 соток і прямим виходом до Дніпра, Обухівський район Цей чудовий будинок, розташований у закритому котеджному містечку «Альянс» на Старообухівській трасі, надає унікальну можливість жити в оточенні природи та комфорту. Власний вихід до річки та мальовничі краєвиди створюють ідеальні умови для відпочинку та проживання на березі Дніпра. Основні параметри: Площа будинку: 650 м², продумане планування з сучасним інтер’єром і високоякісною обробкою. Ділянка: 61 соток з дорослим ландшафтним озелененням, затіненими деревами та зоною відпочинку. Гараж та гостьовий будинок: окрема будівля з гаражем на два автомобілі та апартаментами на другому поверсі. Планування та зручності: Перший поверх: Простора вітальня і їдальня (59 м²) з каміном і виходом на терасу, оформлена в світлих тонах із панорамними вікнами. Кухня (28,8 м²), оснащена вбудованою технікою та островом, для зручного приготування та подачі страв. Сауна і кімната відпочинку на цокольному поверсі, для повного розслаблення після насиченого дня. Кабінети та гостьові кімнати: два просторі кабінети, які можна використовувати для роботи та прийому гостей. Другий поверх: Чотири спальні з індивідуальними ванними кімнатами та гардеробними. Головна спальня має прямий вихід на балкон із видом на річку. Простора тераса для відпочинку з видом на мальовничу природу. Додаткові переваги: Відкритий басейн: ідеально підходить для літнього відпочинку всієї родини. Система «розумний дім»: керування освітленням, кліматом та мультимедійною системою для максимального комфорту. Сучасні інженерні системи: електропостачання на 50 кВт, газ, водопідготовка із власної свердловини та очищення стоків через септик. Цей будинок створений для тих, хто цінує високий рівень комфорту та приватність. Зателефонуйте нам сьогодні, щоб дізнатися більше та організувати перегляд цієї вражаючої нерухомості. A3.316

Домоволодіння в Конча-Заспі з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду маленьким човником. Локація: між селами Рудики та Плюти, тихе, закрите місце навпроти острова. Пропонується розкішне домоволодіння в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Обєкт розташований безпосередньо на березі затоки річки Козинка, має власний обладнаний пляж та причал, що створює унікальну атмосферу приватного курорту. На території – три автономні будівлі: Основний будинок – 490 м² (3 поверхи): 5 спалень 5 гардеробних 5 санвузлів Вітальня, кабінет, бібліотека Спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO) Котельня (Vissman, 84 кВт) В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Вся меблі – італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок – 230 м² (2 поверхи), розташований на самому березі: Камінна зала-їдальня 2 спальні, 2 санвузли Дровяна лазня на дровах Простора тераса Котельня (Vissman, 35 кВт) Будинок персоналу – 221 м² (2 поверхи): Апартаменти для персоналу: 2 спальні, кухня, с/у, гардероб, кондиціонери Приміщення охорони з відеоспостереженням Гостьова кімната, постірочна, санвузол Технічні приміщення: котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), майстерня Гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів Ділянка та територія: Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин Професійне укріплення берегової лінії (шпунт) Свердловина глибиною 52 м забезпечує водопостачання Повна енергонезалежність – дизель-генератор Himoinsa (Іспанія, 20 кВт) Юридична інформація: Всі документи на будинки та ділянки в наявності Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає повну приватність, комфорт і розкіш в гармонії з природою, при цьому – лише за 20 хвилин від Києва. Зв’яжіться для детальної інформації та організації приватного перегляду. # A 1 9 8 9 4

#18989 Пропонується на продаж будинок з новим ремонтом в Козині, 2-га лінія від річки Козинка, до пляжу 200м. 410 м2, 12 соток землі, доглянута ділянка з озером. Будинок на 2 поверхи. Перший поверх: - гараж на 2 авто - котельня з газовим та твердопаливним котлами, генератор, а також інвертор акамулятори. - кухня-вітальня - санвузол - Басейн з виходимо на терасу - сауна - зона під спорт зал Інший поверх: - Майстер спальня з власним гардеробом, санвузлом та кабінетом. - 3 окремі спальні - гардероб - 2 додаткові санвузли Будинок повністю готовий, заходь і живи. На території є окремий госп блок-сторожка та застеклена тераса з мангалом.

#30311 Адреса: Козин, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 1 га Площа будинку: 1000 м² Опис: 1-й поверх: хол, кухня, їдальня, три спальні з вбиральнями та з/в (одна спальня з окремим входом до будинку), басейн 12х4м. 2-й поверх: дві спальні з вбиральнями та з/в, кабінет. Підвал: кінотеатр, більярдна і т. д. На прибудинковій території збудовано 2-х поверховий будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. Гаражі на 8 машин. Дизайнерський ремонт, будинок укомплектований меблями та технікою. . У будинку котли під усі види палива. Будинок - цегла керамічна, німецького виробництва, дах - натуральна черепиця Ландшафтний дизайн, висаджені фруктові та хвойні дерева, своя укріплена берегова лінія з пірсом. Тенісний корт, ангар для човнів. Екологічно чиста місцевість межує із заповідником. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою Ціна: 2 200 000 у. е.

Продається одноповерховий будинок у котеджному містечку "Дніпрова Хвиля", Дамба 7 км, Конча-Заспа Сучасний будинок 2023 року, з функціональним плануванням. Площа будинку становить 230 м², виконано чистове оздоблення. Ділянка площею 9,5 соток з басейном та власним виходом на Дніпро. Будинок спроектований з урахуванням сучасних вимог до комфорту та функціональності. Просторі кімнати, великі вікна, високі стелі створюють відчуття простору та затишку. - Вітальня з каміном, столовою та кухонною зонами та виходом на криту терасу. - майстер-спальня з гардеробом та санвузлом - кабінет (гостьова) - спальня з санвузлом - кімната персоналу - гостьова вбиральня - гардеробна - побутова кімната - котельня - тераса при вході в будинок - басейн на вулиці - крита парковка на 2 авто Технічні характеристики : 1. Конструкції будинку: - фундамент – армована монолітна плита 250мм. - стіни зовнішні – керамічні блоки 400мм з зовнішнім утепленням базальтовою ватою 100мм. - внутрішні несучі стіни – цегляні. - міжкімнатні перегородки – гіпсокартон в 2 шари по металевому каркасу. - покрівля – гнучка покрівля з кам’яною посипкою по дерев’яним кроквам та металевим балкам. - оздоблення фасаду – декоративна штукатурка, плитка. - панорамні вікна до підлоги в сторону каналу. 2. Інженерні системи: - свердловина 38 м глибиною, обладнана насосом Pedrollo 5,5 куб.м/год. - каналізація – система біологічної очистки стічних вод ZS (септик). - електрика 3 фази 25 кВт - водоочистка та водопідготовка Ecosoft - опалення – водяна тепла підлога в усіх приміщеннях, окрім топкової; внутрішньопідлогові конвектори; радіатори настінні. - вентиляція - центральне кондиціонування у вітальні з підмісом свіжого повітря; спліт-системи у спальнях; витяжна система вентиляції у санвузлах, гардеробних, котельні. - зроблено розведення випусків мереж відеонагляду; - підключений високошвидкісний оптоволоконний інтернет-кабель; 3. Ділянка: - автоматична система поливу. - базове озеленення (зелені насадження вздовж паркану, локальні групи рослин на ділянці, газон). - благоустрій (доріжки, майданчик з кострищем, монолітна чаша басейну 8х3,5м, з тентом для зимової консервації). - берегоукріплення, причал, паркан. 4. Інтер’єр: - повне оздоблення будинку плиткою, у тому числі: підлога будинку, санвузли, робоча поверхня кухні. - стіни у приміщеннях підготовлені під фінальне оздоблення. - стеля – підшивка гіпсокартоном, натяжна стеля. - світильники – в гіпсокартоні встановлені магнітні трекові профілі. - в санвузлах встановлена вся сантехніка, крім душових кабін та тумб з умивальниками. На всі розділи присутня проектна документація. Котеджне містечко "Дніпрова Хвиля" славиться своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані магазини, ресторани, школи та дитячі садки, а також спортивні та розважальні комплекси. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися Києва. #16192

Козин. КМ закритого типу Обрій-К. ————————————————————— Загальна площа: 590 м2 400 м – основний будинок, 190 м – гостьовий будинок Високоякісний ремонт - сучасна класика. Планування: Вітальня з каміном, кухня, кабінет, 4 спальні, вбиральні, басейн, сауна, тераса. Будинок укомплектований меблями та технікою. Площа ділянки: 30 соток. Ландшафтний дизайн, фруктові та хвойні дерева, зона BBQ, будинок охорони, гараж, навіс на 4 авто. ————————————————————————— Без комісії! Володію інформацією, про оренду та продаж всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму!

Продается дом в центре козина. Все необходимое находится в пешей доступности. 7 минут в супермаркет пешком. 5 минут пешком до новой почти. 5 минут пешком в школу. 7 минут до леса и 7 минут до реки. Дом одноэтажный, 315 м кв . Монолитное перекрытие. Есть большой чердак на весь дом, он не сочтен в общую площадь. 4 жилых комнаты, 3 санузла, зал под мансард, большие панорамные окна, отдельная кухня студия, с выходом на террасу, стиральная, хоз помещение с отдельным входом, три гардеробы, длинные коридоры, прихожая, большая терраса, гараж с навесом под 2 машины Территория 9,6 сотки, есть электричество, скважина, септик. БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-191-926

Продаж будинку у сосновому лісі! Конча-Заспа, Козин, КГ «Сосновий Бір» Вишукане домоволодіння площею 500 м² на ділянці з віковими соснами у найпрестижнішому котеджному містечку Конча-Заспи. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, статус та гармонію з природою. Основний будинок – 350 м² Побудований за авторським проєктом з натуральних матеріалів. Планування: Перший поверх – простора вітальня з каміном, їдальня, кухня, гостьовий с/в; Другий поверх – 2 спальні, кабінет (може бути третьою спальнею), гардероб, 2 ванні кімнати, кавова зона; Мансарда – вільне планування для облаштування зони відпочинку або кінотеатру. Новий ремонт у класичному стилі. Система кондиціювання. Газове опалення теплі підлоги. Гостьовий будинок зі SPA-зоною – 150 м² 1-й поверх – сауна, купіль, кімната відпочинку, с/в, гараж на 2 авто; 2-й поверх – кухня-студія, спальня, кабінет, ванна кімната. Територія та інфраструктура Ландшафтний дизайн, автоматичний полив. Затишна альтанка з барбекю. Власна свердловина 25 м централізоване водопостачання. Централізована каналізація котеджного містечка. Відеоспостереження на ділянці та по периметру. Про КГ «Сосновий Бір» Приватне містечко з територією 84 га, оточене ландшафтним заказником «Обухівський» та річкою Козинка. Тут створені умови для життя преміум-класу: воєнізована охорона та цілодобове відеоспостереження; прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики, футбольне поле; дитячий садок та початкова школа; ресторан, готель, власна пожежна частина. Цей будинок – унікальне поєднання розкоші, приватності та природи всього у кількох кілометрах від Києва. Запрошуємо на приватний перегляд, щоб відчути справжню атмосферу життя у «Сосновому Бору». КОД # 3 1 5 9 1 7 3 3 6 2 2 7

Конча-Заспа. Козин. КМ Сосновий Бор. ————————————————————————- Домоволодіння в лісовій частині !!! Основний будинок 475 м2, гостьовий 374 м2. Новий Авторський сучасний дизайн! Раціональне планування: вітальня, кухня, кабінет, майстер спальня з в/в, вбиральня, 1 з/в, SPA зона, 2 спальні. другий поверх: система вентиляції, 4 кімнати, 2 санвузли Будинок укомплектований меблями та побутовою технікою. Гостьовий будинок: 374 м2- готовність 85%, дизайн проект гостьова кімната, кухня, санвузол, кімната для охорони з усіма зручностями, другий поверх: система вентиляції, 4 кімнати, 2 санвузли. Стіни цегла, фасад утеплений камяною ватою, використаний камінь-виробництво Греція, броньовані вікна. Система кондиціювання Ландшафтний дизайн, басейн з протитечією, система туман-охолодження повітря на терасі і біля відкритого басейну, маркіза, підсвічування, альтанка з відкриттям вікон-гармошка Закрита територія котеджного містечка, що охороняється. ————————————————————————- Без комісії. Володію, інформацією про продаж, всіх, актуальних пропозицій Козина та Новообухівського напрямку!

#18133 Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку на великій греблі в Козині. Закрите містечко преміум-класу на 190 домоволодінь із цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 360 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 12 соток з виходом на канал Дніпра та берегоукріпленням 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видом на Дніпро. • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на два автомобілі. 2-й поверх: • Дві затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений, покритий натуральною черепицею. Ділянка з власним виходом до води – ідеальне місце для риболовлі, прогулянок на човні чи ранкової кави з видом на канал. Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок з видом на річку, звуки природи та гармонію з навколишнім світом. Життя у "Великої Дамбі" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Ділянка з прямим виходом на воду – рідкість на ринку! • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Острів Водників | 488 м² | Дизайн — Сергій Махно Ціна: 1 350 000 $ Будинок спроєктований Сергієм Махно — одним із топових дизайнерів України, відомим своїми унікальними авторськими проєктами та поєднанням хай-тек і мінімалізму. Друге світло, панорамні вікна, продумана атмосфера стилю та витонченості. Будинок оснащений повним комплексом інженерних комунікацій: приточно-витяжна вентиляція, два котли (твердопаливний + електро) — постійне автономне опалення. Планування: 1 поверх — вітальня з кухнею та виходом на терасу, кабінет, пральня, сауна з критим басейном. 2 поверх — master-спальня з гардеробною та с/в, 2 дитячі з власними с/в, окрема кімната для кінотеатру. Переваги: два басейни (критий + відкритий з підігрівом) моноліт, свердловина 90 м 2 лінії електрики тепла підлога генератор Ділянка 10 соток: ландшафт, барбекю-зона, паркомісця Телефонуйте або пишіть у приват — організую перегляд та повну презентацію.

Продаж будинка з приватним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція: будинок преміум-класу на ділянці 14 соток з власною береговою лінією 25 м та двома містками. Перша лінія, тиха зелена локація в серці Кончі-Заспи. Будинок 414 м², 3 поверхи, під чистове оздоблення. Зведений з якісної червоної цегли, стіни 60 см, перекриття — з/б плити. Перший поверх — з фундаментних блоків (60 см) — фактично укриття. Унікальна пласка семишарова покрівля (70 см) з оглядовим майданчиком і панорамою на Козинку, Дніпро, луки та ліс. Планування: Камінна зала 86 м² (друге світло, еркер) Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22–24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном (проєкт) Більярдна / зона відпочинку 50 м² Гараж на 2 авто, тераса з видом на воду 28 тришарових склопакетів, арочні вікна на 3-му поверсі. Ділянка: 14 соток, газон із автополивом Плодовий сад (яблуня, груша, черешні, абрикоси, горіхи, виноград тощо) Два містки по 16 м², вихід 6 м над водою — купання, риболовля, прогулянки човном Асфальтований під’їзд Комунікації: Електрика, вода та каналізація розведені Свердловина 58 м, насосна станція Електробойлер 100 л Газ підведений Оптоволоконний інтернет (GPON, працює без світла) Переваги: Престижне та безпечне місце — 9-й км Великої Дамби Поруч «Дніпрова Хвиля» та Edem Resort Medical Kyiv Власний берег, приватність, природа Ідеально для життя, відпочинку або статусної резиденції Козин, Велика Дамба, вул. Старокиївська # A 2 3 8 9 1

Продаж будинка із власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція в самому серці Кончі-Заспи — будинок преміум-класу на мальовничій ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією 25 м та прямим виходом до річки Козинка. Будинок 414 м² (3 поверхи) під чистове оздоблення, зведений для себе з найкращих матеріалів (2006–2012 рр.). Стіни товщиною близько 60 см (червона цегла теплоізоляція повітряний прошарок), перекриття – з/б плити. Перший поверх виконано з фундаментних блоків товщиною 60 см – фактично укриття від ракет і шахедів. Конструкція даху – унікальна: пласка, семишарова система на з/б плитах (товщина 70 см), з оглядовим майданчиком на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на Козинку, Дніпро, луки та ліси. Планування: Простора камінна зала (86 м²) з другим світлом та еркером Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22, 24, 16, 24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном Кімната відпочинку / більярдна (50 м²) Гараж на 2 авто Тераса з видом на воду Встановлено 28 тришарових склопакетів з арочними вікнами на третьому поверсі — природне світло та енергоефективність. Ділянка: Площа ~14 соток Доглянутий трав’яний газон (9 соток) з автоматичною системою поливу Сад з плодовими деревами: яблуня, груша, черешня, абрикоси, горіх, кизил, обліпиха, виноград Два містки по 16 м² (вихід на 6 м над водою) — для купання, риболовлі або ранкової кави з краєвидом Перша лінія, асфальтований заїзд Комунікації: Електрика, водопровід, каналізація розведені Свердловина 58 м з насосною станцією Електробойлер 100 л Газ підведено до будинку Оптоволоконний інтернет (GPON, Wi-Fi, працює навіть без світла) Переваги: Локація — 9-й км Великої Дамби, тиха зелена частина Кончі-Заспи Престижне сусідство, безпека, асфальтований під’їзд Унікальна конструкція даху (аналогів у Київській області немає) Будинок зведено для себе, з якісних матеріалів Власна берегова лінія, риболовля, купання, прогулянки човном Ідеально для сімейного життя, заміського відпочинку або резиденції Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне» # A 2 3 8 9 1