Пропонується на покупку будинок у закритому котеджному містечку (Києво-Святошинський р-н) з ремонтом у середземноморському стилі з елементами провансу. Площа будинку 422 кв.м (плюс тераса 60 кв.м) передбачає два житлові поверхи та цоколь. На першому поверсі будинку розташовані: передпокій, вбиральня, кабінет (або гостьова кімната), санвузол з душовою, кухня-вітальня з камінною зоною, вихід на літню криту терасу із зоною барбекю (60 кв.м), а також лоджію із зоною відпочинку; на другому поверсі – дві спальні кімнати, 2 вбиральні, дві ванні кімнати. На цокольному поверсі розташовані простора кімната вільного призначення (передбачено під спортивний зал), робоча кухня укомплектована всією необхідною побутовою технікою, більярдна кімната, сауна з кімнатою відпочинку, з/в, топкова. Ремонт виконаний з високоякісних оздоблювальних матеріалів, у спокійній кольоровій гамі. У будинку багато світла та простору, панорамне скління лоджій. Укомплектований усіма необхідними меблями та технікою для комфортного проживання. Ексклюзивні елементи декору. З будинку відкриваються чудові краєвиди на ліс та ландшафтні тераси. Ділянка 37 соток, газон, автоматичний полив, освітлення. Відеоспостереження. Вольєр для собаки. Гараж на два автомобілі (72 кв.м), гостьова кімната, гостьові паркування. Зручне розташування містечка, унікальний природний ландшафт з лісовою зоною та мальовничими озерами поряд, вигідне місце розташування та чудова транспортна доступність. #3158265.

Двоповерховий будинок з цегли в мальовничій локації біля озера та лісу. Тихе та спокійне місце. На вибір є шість буднків поруч з різною площею і плануванням. #A22942

ПРОДАЖ чудового елітного затишного будинку, що знаходиться в с. ІванковичіІ (сучасне селище в Обухівському районі Київської області) Адреса: Вул. СОСНОВА ! НАДІШЛЕМО ДОДАТКОВІ ФОТО та ВІДЕО за запитом! Загальна площа будинку складає 500 м2., що знаходиться на ділянці - 18 соток. Поряд вся необхідна інфраструктура: школа, дитячий садок, супермаркет (СільПО). Будинок будувався для себе. Авторський ремонт у поєднанні сучасних стилів: використовували лише якісні та дорогі матеріали. Великі панорамні склопакети з енергозберігаючим склом. Будинок повністю мебльований дорогими та якісними меблями світових виробників, укомплектований необхідною технікою та усім необхідним для безтурботного проживання. Мармур, Кришталь, Натуральне дерево! Система центрального кондиціювання із рекуперацією повітря. Супутник ТБ, інтернет оптоволокно, відеоспостереження по всьому периметру та всередині приміщень, сигналізація. Дві власна свердловина 40м, фільтри очистки води. Світло 30кВт додатково генератор на таку ж потужність. Центральна каналізація. Два газові котли, теловий насос, водяна тепла підлога. Система розумного будинку. Вся техніка Miele. Критий басейн, гараж на 2 авто паркування на 2 авто під навісом, великий просторий двір. Власний обслуговуючий персонал: прибиральниця, підтримка та догляд будинку та території. Ландшафтний дизайн ділянки: декоративні дерева та кущі, клумби, автополив, освітлення. Висока огорожа, асфальтований підїзд, елітне та статусне оточення. Окрема зона барбекю із зоною відпочинку. Будинок складається з 2-х рівнів. На першому поверсі будинку розташовані: передпокій, вбиральня, гостьова спальня, кухня-вітальня із виходом на літню криту терасу, окрема кухня, критий басейн з підігрівом та противотоком. Приміщення з басейном відкривається з можливістю відпочинку на літній терасі біля басейну з лежаками та парасолями. На другому рівні – велика майстер спальня з нардиробом та санвузлом, дві гостьові спальні, велика гардеробна кімната та санвузол. Запрошуємо на перегляд цієї унікальної пропозиції! #A4636

Дом класса «люкс», расположен в живописной части элитного поселка Иванковичи, в 25км от центра г.Киева. Под одной крышей удобно интегрируют несколько функциональных зон: Жилая- приемный зал, каминная/библиотека, столовая, кухня, пять спален (включая гостевую), кабинет/игровая, три ванные комнаты и гостевой туалет, два холла и три террасы. Развлекательная- телевизионная комната с баром, бильярдная, столовая «alfresco» с кухней и камином, зимний сад и винный погреб. Спортивная- бассейн и гимнастический зал, сауна, душ, туалет. Квартира для персонала (с отдельным входом)- две спальни, гостиная,кухня, две ванные комнаты. Рабочие помещения- прачечная, кладовые, котельная, гараж на 2 авто и технику. Инженерия: - 30кВт электрической мощности; - скважина глубиной 120м; - газ (магистраль «среднего давления»); - специальная водоподготовка; - телефонная станция (внутридомовая + 2киевских номера); - система «система мультирум»; - две системы централизованного пылеудаления; - охранная сигнализация; - конденсационные газовые котлы; - теплые полы (бассейн, кухня, спальня); - внешняя канализация (3-х камерная биостанция с аэрацией и компрессором); - газовый электрогенератор (США); Участок: - система автоматического полива; - гидромелиорация; - фонтан; - благоустроенная территория; - фруктовый плодоносный сад.

Сучасний двоповерховий розташований на просторій ділянці 10 соток – ідеальне поєднання комфорту і природи. Будинок новий, побудований із міцних матеріалів (монолітний стрічковий фундамент; стіни з газоблоку товщиною 30 см з утепленням ), що забезпечує тепло й енергоефективність будинку. *** • Безпека: закрите котеджне містечко з охороною та відеоспостереженням 24/7, що гарантує безпеку проживання. • Природа: сосновий ліс безпосередньо за парканом і озеро Круглик поруч – чисте повітря та чудові умови для відпочинку на природі. • Планування: продумане планування – простора кухня-вітальня, кілька спалень та санвузлів, технічні приміщення; є вихід на терасу. • Паркування: паркування для 2 авто (майданчик вимощений плиткою) + додаткове місце ще для 4 машин. • Комунікації: усі необхідні комунікації підключено (газове опалення Vaillant 24 кВт, електрика 3 фази, 15 кВт,свердловина 80 м, септик); --- Додаткові переваги: • Чердак — з можливістю облаштування зони зберігання • Озеленення ділянки — посаджені декоративні дерева та кущі ,голубi елi ,туї. Підведений полив для газону • Власний складений рельєф — ділянка має невеликий схил, що додає приватності та дозволяє розмістити бомбосховище або винний льох *** Технічні характеристики Будинок двоповерховий, загальна площа – 160 м, планування продумане. На 1-му поверсі: простора кухня-вітальня, санвузол та технічні приміщення, є вихід на терасу. На 2-му поверсі: декілька затишних спалень, 3 санвузола(також передбачено гардеробну кімнату). Фундамент: стрічковий монолітний. Стіни: газоблок 30 см + утепленння. Фасад: декоративна штукатурка. Вікна: енергозберігаючі склопакети (профіль Rehau 70). Дах: металочерепиця. Опалення: газовий котел Vaillant 24 кВт. Електрика: 3 фази, 10 кВт. Водопостачання: свердловина 80 м . Каналізація: септик. Полив: окремий вихід води для поливу ділянки. *** Локація Котеджне містечко «Ліс і Озеро» (с. Іванковичі) - закрита мальовнича територія з цілодобовою охороною та контрольованим в’їздом. Містечко розташоване на узліссі: прямо за парканом будинку починається сосновий ліс, що забезпечує чисте повітря та тишу. З містечка є прямий виїзд до озера Круглик, де можна відпочити біля води чи порибалити. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд.

Продаж сучасного будинку з фасадом із натурального травертину Іванковичі | 160 м² | 5 соток | 20 хв до Києва Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок з ексклюзивним фасадом з натурального каменю (травертин), розташований у престижному передмісті столиці — с. Іванковичі, Обухівський район. 📍 Всього 20 хвилин до м. Теремки, 30 хв — до Печерська. Площа: • Будинок — 160 м² • Ділянка — 5 соток Ключові характеристики: • Електрика — 10 кВт, три фази • Централізоване водопостачання та водовідведення (або септик) • Цегляні стіни з армопоясом • Армований стрічковий фундамент • Дах — фальцева покрівля • Фасад — натуральний травертин • Газ по вулиці — можливість підключення • Високий паркан, автоматичні ворота • Озеленення, тераса для відпочинку Локація: Село Іванковичі, Обухівський район — один з найпрестижніших напрямків поблизу Києва. Чисте повітря, розвинена інфраструктура, зручний доїзд до столиці. Кому підійде: Цей будинок ідеальний для сімей, які шукають нерухомість поблизу Києва з якісним будівництвом, сучасним дизайном та комфортним плануванням. Підійде як для постійного проживання, так і як заміський дім для відпочинку. Будинок готовий до перегляду. Код обєкта: A18941

Продаж одноповерхового будинку в Іванковичах Київська область | 65 м² будинок + 7.5 соток ділянка 100 000 $ | Торг можливий Пропонується енергоефективний, комфортний будинок для цілорічного проживання: • Площа будинку: 65 м² • Ділянка: 7.5 соток • Тепла підлога по всьому периметру • Електрика: 10 кВт • Частковий ремонт, житловий стан • Встановлена техніка • Молодий сад на ділянці • Документи готові до продажу Детальніше — за телефоном або на перегляді. Розвинена інфраструктура, зручний доїзд до Києва.

Продається сучасний двоповерховий будинок площею 166 м² у селі Іванковичі, Обухівського району. Будинок у стані під чистове оздоблення. Якісне будівництво, всі комунікації підключені. Ділянка 5 соток з озелененням, рулонним газоном та автополивом. Розташування: Село Іванковичі, зручний заїзд, асфальтована дорога, тихе місце для проживання. Планування: 1-й поверх: – Передпокій – Кухня-вітальня з виходом на терасу – Три спальні – Два санвузли – Котельня 2-й поверх: – Спальня – Простора кімната вільного призначення – Санвузол Комунікації: – Газове опалення – Електрика: 10 кВт, 3 фази – Централізоване водопостачання – Централізована каналізація Будівництво: – Стіни: керамоблок – Утеплення: мінеральна вата – Дах: металочерепиця – Фасад: натуральний камінь травертин – Вікна: WDS з двокамерними енергозберігаючими склопакетами та ламінацією – Внутрішні перегородки: керамоблок Територія: – Паркомісце на два авто – Відкатні ворота з підготовкою під автоматику – Озеленення, рулонний газон, автополив – Збережені берези на ділянці та навколо – Паркан по периметру – Вуличне освітлення Ціна: 175 000 доларів Готові документи. Перегляд у зручний для вас час. Телефонуйте для деталей.

🏡 Сучасний будинок в Іванковичах — усього кілька хвилин від Києва! Затишний і комфортний дім площею 106 м² із продуманим плануванням: • 3 окремі спальні • 2 санвузли • Простора кухня-вітальня для сімейних вечорів 📏 Ділянка — 5 соток, рівна, доглянута. 💧 Центральні комунікації: вода, каналізація, світло. 🔥 Опалення — газове (вже підключене). Закрите котеджне містечко — шлагбаум, тиша, без проїзного руху, лише свої сусіди. Поруч — школа, супермаркет, центр села та зупинка транспорту. Цей будинок — ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, безпеку й близькість до міста.

Продається будинок 160 м² у с. Іванковичі, Київська область Основні характеристики: Площа будинку: 170 м² Ділянка: 4,8, соток Матеріали: Стіни: газоблок 300 мм, утеплення пінопластом 100 мм Дах: металочерепиця, утеплення базальтовою ватою Комунікації: електрика — 18 кВт, розведена по всьому будинку свердловина — 60 м септик — 16 куб.м газ Переваги: гараж для 2 авто, якісна альтанка, технічне приміщення з окремим входом дорогий чеський камін Усередині виконано: лазерна стяжка підлоги розведення теплої водяної підлоги чистова штукатурка стін Інфраструктура: Будинок розташований у мальовничому місці, поруч ліс і озеро поруч школа, магазини, аптека до Києва — лише 16 км Ціна: 160 000 у.о. оперативний перегляд за домовленістю.

ділянки загальною площею 0.25 га с. Іванковичі Обухівський р-н. Призначення ділянки: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Загальна площа ділянка 1.5га, що складається з 6 частин по 25 соток. Зроблений насип грунту. Можливий продаж частинами! Ділянка межує з лісом, також з автомобільно дорогою Київ - Рославичі, 15 хв до Києва та 5 хвилин пішки до мальовничого озера Круглик. Ідеально підійде під забудову котеджного містечка. #A1.02.14

Иванковичи. Участок присоединен к дороге, которую постоянно чистят. Рядом находится всё необходимое для подключения коммуникаций. Документы все есть. Хорошая транспортная развязка. 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений.( приусадебная участок) Кадастровый номер в скрытом поле. 315911506

ділянки загальною площею 1.5 га с. Іванковичі Обухівський р-н. Призначення ділянки: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ділянка складається з 6 частин по 25 соток. Зроблений насип грунту. Можливий продаж частинами! Ділянка межує з лісом, також з автомобільно дорогою Київ - Рославичі, 15 хв до Києва та 5 хвилин пішки до мальовничого озера Круглик. Ідеально підійде під забудову котеджного містечка. #A.10.21.2

Чудовий 3-х кімнатний сучасний котедж 108,4 м2 Два санвузла Три окремих спальні Котеджне містечко закритого типу Свій басейн та гриль зона на території

Іванковичі Продаж земельної ділянки – 3.58Га Цільове призначення - ОСГ з можливістю переведення в землі промислового призначення Комунікації: світло, газ, асфальтована дорога Кадастр: 3221483300:05:014:0002 Вартість – 600$ за сотку. Без комісії

Іванковичі Продаж земельних ділянок – 10.67Га Цільове призначення - ОСГ з можливістю переведення в землі промислового призначення Комунікації: світло, газ, асфальтована дорога Ділянки 2.42Га та 2.75Га по 600 $ за сотку Ділянки 2.75Га та 2.75Га по 2000 $ за сотку Без комісії

🏡 Продаж чудового готового будинку в Іванковичах 📍 Розташований у невеликому котеджному містечку на тупиковій вулиці. Влітку заплановане асфальтування та встановлення шлагбаума. 📐 Характеристики: • Площа будинку — 155 м² • Ділянка — 7 соток • Ціна — 325 000 $ (розумний торг) 🔑 Переваги: • Будинок на етапі завершення ремонту — встановлюється кухня Bosch і шафи • Фундамент 1,2 м (моноліт) + підвал 9 м² (винний погріб) • Стіни: керамоблок 400 мм + вата 135 щільності • Італійський фасад • Вікна — енергоефективні, 5-камерний пакет • Дах: утеплення 25 см полістирол (≈75 см мінеральної вати) • Втрати тепла — майже 0, мінімальні витрати на опалення • Вентканал під камін, траси кондиціонерів ⚡️ Комунікації та техніка: • Скважина 95 м (насос Willo, паспорт) • Біосептик • Електрика — 17 кВт • Газ підключений • Опалення: газовий котел + електрокотел (день/ніч, тариф 2 грн) • Утеплення цоколю • Сертифікати на всі будматеріали 🌿 На ділянці: • Басейн • Господарська будівля (можна облаштувати під сауну) ✅ Будинок будувався для себе, без економії на матеріалах. Змінилися плани — тепер продається. 📞 Запрошую на перегляд. 🆓 Продаж без комісії!

Продаж земельної ділянки в с. Іванковичі – твій шанс створити дім мрії Пропонуємо 30 соток у мальовничому передмісті Києва – місце, де можна побудувати не просто будинок, а справжню сімейну резиденцію Усе для комфортного життя: - Простір для ідей – площа 30 соток дає можливість створити ідеальний проєкт саме для тебе - Передбачено готові проєкти будинку на вибір: 1. Величезний одноповерховий будинок – просторий сучасний із продуманим плануванням для великої родини 2. Двоповерховий будинок із терасою та панорамними вікнами – для тих, хто любить простір та стиль 3. Два затишних одноповерхових будинки – для друзів чи рідних щоб бути поруч із близькими - Інфраструктура ділянки вже підготовлена: фундамент під будинок із можливістю розширення та стрічковий фундамент для паркану по периметру. - Підведені всі необхідні комунікації 50 кВт світла газ централізована вода та каналізація - Зручні підїзди із двох сторін Локація з великим потенціалом: Всього 20 хвилин до метро та 35 хвилин до центру Києва Інфраструктура за 5 хвилин – магазини, школи, дитячі садки, клініки, спортзали Комфорт заміського життя зі зручністю столиці

Якість, яка має сертифікат. Будинок, у якому хочеться жити. Цей дім створено для тих, хто обирає надійність, комфорт та довговічність. В кожній деталі — продумана інженерія, сертифіковані матеріали та сучасні технології. Фундамент – 1.2 м моноліт З міцним підвалом 9 м², ідеальним для облаштування винного погребу. Стіни з керамоблоку 400 мм + мінеральна вата (щільність 135 кг/м³) Надійна тепло- та звукоізоляція, яка працює цілий рік. Преміальний італійський фасад Естетика, яка не старіє. Скважина 95 м з насосом Wilo Індивідуальне джерело води. Є паспорт на свердловину! Індивідуальний біосептик Сучасна автономна система очищення. Енергоефективні вікна (5-камерний профіль) Тиша, комфорт і економія тепла. Електропостачання – 17 кВт на будинок Достатньо для всіх потреб сучасної родини. Газ заведено Додатковий ресурс для вашого комфорту — опалення, котел, плита. Цоколь утеплений, дах з утепленням 25 см полістиролу Це еквівалент ~75 см мінеральної вати — ідеальна теплоізоляція. Тепловтрати — практично нульові Витрати на опалення взимку — мінімальні. Підготовлені вентканали під камін та траси для кондиціонерів — комфорт у будь-який сезон.

Продам будинок з земельною ділянкою в Київська область с. Іванковичі. Закрита територія. Стан після будівельників. 4 окремі кімнати, кухня-вітальня 33 м2 з виходом на терасу. 2 санвузли. Гардеробна. Варіант для втілення мрій по облаштуванню будинку своєї мрії! Закрита територія, під охороною. Будинок з газоблоку. Є басейн. Заведено 15кВт электрики. Своя свердловина. Розраховано на сімʼю з двома автівками. Чудова природа. Сосни навколо. Зручний виїзд на Київ. Продаж від власника без довіреності. Без комісії . Оформлення на податки 50/50. Розглянемо безготівковий розрахунок: Сертифікат є відновлення, кредит Єоселя, постанову 280 тощо.

простора земельна ділянка в Іванковичах. Загальна площа 3,58 га Ідеально підходить для ведення аграрного бізнесу, садівництва, вирощування культур, облаштування фермерського господарства або навіть поділу на менші ділянки. Переваги: – Велика площа для реалізації масштабних проєктів – Зручне розташування – Екологічно чиста місцевість – Перспектива зміни цільового призначення під будівництво або дачне містечко - асфальтований підїзд

Іванковичі, вул. Архітектурна 5 12 сот. призначення під будівництво (02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) Заведено 20 кВт Газ є по вулиці. Ділянка гарної форми, ідеально для розміщення будинку, оздоблення зони відпочинку. Також ділянку можна поділити на 2 частини, або побудувати парний будинок. Заїзд планується асфальтований, так як поруч будується котеджне містечко. Сусід лівору вже побудувався та є паркан. Тиша та спокій в достаній близкості до Києва. Три виїзди до Києва, до Теремків (15км.) або до м. Видубичі (25км). В селі є футбольний стадіон, магазини, Нова пошта, УкрПошта, поруч велика лісова зона, озеро для риболовлі, будують Фору мають відкрити в 2025р. Також є школи, садочок, гуртки для дітей.

Ексклюзивна пропозиція в елітному котеджному містечку «Маєток. Перлина Італії». Найбільша територія та найбільший будинок в містечку з цілодобовою охороною біля його воріт. Загальна площа будинку 692 м2 Загальна площа території - 52 соток Будинок складється з 3х поверхів. Є гараж. Бассейн 15 м в довжину, глибина 1,8 м КМ “Маєток” має централізоване водопостачання і каналізацію, дитячий і спортивний майданчики, дитячий садок, кабельне телебачення, високошвидкісний інтернет, охоронну сигналізацію з виведенням на пульт охорони, пожежну сигналізацію. Статусні сусіди, ексклюзивні краєвиди, відмінна екологія, тиша та комфорт, високий рівень безпеки не залишать Вас байдужими! Містечко розташоване на мальовничих пагорбах під Києвом, рівновіддалене від двох трас: Обухівська та Одеська. КМ “Маєток” оточене лісом та березовим гаєм, поряд є озеро. Закрита територія котеджного містечка дозволяє бути спокійним щодо збереження свого майна та приватності мешканців. Сервісна компанія КГ забезпечує щоденний вивіз сміття, прибирання території загального користування. Знаходиться поруч з селом Іванковичі, де є продуктові магазини, нова пошта, аптека, кондитерська. Детальну інформацію та відеогляд запитуйте у експерта. A 8 7 7 9

MAЄTOK VIP — унікальний проєкт в стилі сучасної класики. Закрита територія з особливою атмосферою. Леонардо — двоповерховий будинок преміум-класу площею 309м2. Стандартне планування розраховане на 4 спалень, кожна має власну ванну та гардероб. На першому поверсі: кабінет, великий хол, вітальня і кухня-їдальня з вікнами в підлогу, мальовничим видом і виходом на терасу. - Асфальтована дорога від Одеської траси до містечка - Стіни: керамоблок, утеплювач - мінеральна вата 150 мм, висота стелі - 3,20 м - Покрівля: двошарова бітумна черепиця, Бельгія, IKO - Вікна: Epsilon Optima. - Двері: металопластикові Epsilon. - Власна свердловина на ділянці 90 м - Централізована каналізаційна система - Централізована зливова система - Електропостачання: власні трансформаторні підстанції. Виділена потужність на кожен котедж 50 кВт. - Паркомісце для двох авто - Вільне планування 3 1 5 9 1 6 5 3 3 5