Сучасний двоповерховий розташований на просторій ділянці 10 соток – ідеальне поєднання комфорту і природи. Будинок новий, побудований із міцних матеріалів (монолітний стрічковий фундамент; стіни з газоблоку товщиною 30 см з утепленням ), що забезпечує тепло й енергоефективність будинку. *** • Безпека: закрите котеджне містечко з охороною та відеоспостереженням 24/7, що гарантує безпеку проживання. • Природа: сосновий ліс безпосередньо за парканом і озеро Круглик поруч – чисте повітря та чудові умови для відпочинку на природі. • Планування: продумане планування – простора кухня-вітальня, кілька спалень та санвузлів, технічні приміщення; є вихід на терасу. • Паркування: паркування для 2 авто (майданчик вимощений плиткою) + додаткове місце ще для 4 машин. • Комунікації: усі необхідні комунікації підключено (газове опалення Vaillant 24 кВт, електрика 3 фази, 15 кВт,свердловина 80 м, септик); --- Додаткові переваги: • Чердак — з можливістю облаштування зони зберігання • Озеленення ділянки — посаджені декоративні дерева та кущі ,голубi елi ,туї. Підведений полив для газону • Власний складений рельєф — ділянка має невеликий схил, що додає приватності та дозволяє розмістити бомбосховище або винний льох *** Технічні характеристики Будинок двоповерховий, загальна площа – 160 м, планування продумане. На 1-му поверсі: простора кухня-вітальня, санвузол та технічні приміщення, є вихід на терасу. На 2-му поверсі: декілька затишних спалень, 3 санвузола(також передбачено гардеробну кімнату). Фундамент: стрічковий монолітний. Стіни: газоблок 30 см + утепленння. Фасад: декоративна штукатурка. Вікна: енергозберігаючі склопакети (профіль Rehau 70). Дах: металочерепиця. Опалення: газовий котел Vaillant 24 кВт. Електрика: 3 фази, 10 кВт. Водопостачання: свердловина 80 м . Каналізація: септик. Полив: окремий вихід води для поливу ділянки. *** Локація Котеджне містечко «Ліс і Озеро» (с. Іванковичі) - закрита мальовнича територія з цілодобовою охороною та контрольованим в’їздом. Містечко розташоване на узліссі: прямо за парканом будинку починається сосновий ліс, що забезпечує чисте повітря та тишу. З містечка є прямий виїзд до озера Круглик, де можна відпочити біля води чи порибалити. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд.

Продаж сучасного будинку з фасадом із натурального травертину Іванковичі | 160 м² | 5 соток | 20 хв до Києва Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок з ексклюзивним фасадом з натурального каменю (травертин), розташований у престижному передмісті столиці — с. Іванковичі, Обухівський район. 📍 Всього 20 хвилин до м. Теремки, 30 хв — до Печерська. Площа: • Будинок — 160 м² • Ділянка — 5 соток Ключові характеристики: • Електрика — 10 кВт, три фази • Централізоване водопостачання та водовідведення (або септик) • Цегляні стіни з армопоясом • Армований стрічковий фундамент • Дах — фальцева покрівля • Фасад — натуральний травертин • Газ по вулиці — можливість підключення • Високий паркан, автоматичні ворота • Озеленення, тераса для відпочинку Локація: Село Іванковичі, Обухівський район — один з найпрестижніших напрямків поблизу Києва. Чисте повітря, розвинена інфраструктура, зручний доїзд до столиці. Кому підійде: Цей будинок ідеальний для сімей, які шукають нерухомість поблизу Києва з якісним будівництвом, сучасним дизайном та комфортним плануванням. Підійде як для постійного проживання, так і як заміський дім для відпочинку. Будинок готовий до перегляду. Код обєкта: A18941

Продаж одноповерхового будинку в Іванковичах Київська область | 65 м² будинок + 7.5 соток ділянка 100 000 $ | Торг можливий Пропонується енергоефективний, комфортний будинок для цілорічного проживання: • Площа будинку: 65 м² • Ділянка: 7.5 соток • Тепла підлога по всьому периметру • Електрика: 10 кВт • Частковий ремонт, житловий стан • Встановлена техніка • Молодий сад на ділянці • Документи готові до продажу Детальніше — за телефоном або на перегляді. Розвинена інфраструктура, зручний доїзд до Києва.

Неймовірний будинок з власним парком,який розкинувся земельній ділянці в 1,5 ГА та з виходом на природнє озеро. Статусна частина Іванковичей. Будинок будувався для себе,з якісних та екологічно чистих матеріалів. В цій величі буде затишно кожному члену родини. Плануваня складається з трьох рівнів: - в цокольному поверсі розміщенний СПА зона з бассейном та банею, кімната для відпочинку, побутова кімната з пралкою та сушильною машиною, гараж на два авто, та кімната з коммунікаціями ( котел/система очистки води/бойлер і тд.) - на першому поверсі затишна вітальня з діючим каміном, другим світлом,простора столова, та функціональна кухня - на другому поверсі розташована майстер-спальня з своєю ванною кімнатою та передпокоєм з гардеробною,а також кабінет з кімнатою для відпочинку та сейф-кімнатою. - на третьому поверсі ( мансардного типу) три окремі спальні, простора ігрова вітальня, ванна кімната. Дизайн ремонту витончена классика без перенавантаження. Будинок створений для великою дружньої родини, його стіни завжди наповнені дитячим сміхом, затишком та радістю, благополуччям родини. На території будинку також є сучасний теннісний корт, зона літнього відпочинку з бассейном, оранжерея з екзотичними рослинами,літній будиночок та будинок для обслуговуючого персоналу. Вихід на природнє озеро,із зоною для відпочинку на відкритому повітрі, ставок з різнокольровими рибками, фруктовий садок. Ландшафт та насадження висадженні по принципу поступового постійного цвітіння. Запрошуємо Вас на перегляд, цей будинок вартий вашої уваги.

Актуально !!! Супер ціна !!! Продаж стильного одноповерхового будинку із мансардою у закритому котеджному містечку в Іванковичах, всього 10 км від метро Теремки (Одеський напрямок). Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання комфорту, безпеки та зручного розташування. Ключові переваги: Закрите котеджне містечко з охайною забудовою Нове бетонне покриття до самого будинку Дизайнерська архітектура та сучасний стиль фасаду Доступна ціна, можливість придбання через програму єОселя Комунікації (всі централізовані): Електропостачання — двозонний лічильник Газ — підключено Водопостачання — централізоване, працює незалежно від електропостачання Каналізація — централізована Інтернет — оптичний кабель Технічні характеристики: Загальна площа — 160 м² Стіни — керамоблок Ділянка — 5 соток Дах — фальцева покрівля Вікна — великі панорамні склопакети Фасад — оздоблення фасадною цеглою та елементами термодерева Тераса — бетонна, з виходом у двір Паркан — металевий, сучасний Інфраструктура поруч (до 1 км): Супермаркети, магазини Школа, садочок, медпункт Озеро, зона відпочинку Відділення Нової Пошти Локація: с. Іванковичі, 10 км від Києва (метро Теремки) Запрошую на перегляд у зручний для Вас час!

Актуально!!! Супер ціна !!! Пропонуємо стильний одноповерховий будинок з мансардою у закритому котеджному містечку в Іванковичах, всього 10 км від метро Теремки (Одеський напрямок). Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання комфорту, безпеки та зручного розташування. Ключові переваги: Закрите котеджне містечко з охайною забудовою Нове асфальтоване покриття до самого будинку Дизайнерська архітектура та сучасний стиль фасаду Доступна ціна, можливість придбання через програму єОселя Комунікації (всі централізовані): Електропостачання — двозонний лічильник Газ — підключено Водопостачання — централізоване, працює незалежно від електропостачання Каналізація — централізована Інтернет — оптичний кабель Технічні характеристики: Загальна площа — 119 м² Стіни — цегляні Ділянка — 5 соток Дах — фальцева покрівля Вікна — великі панорамні склопакети Фасад — оздоблення фасадною цеглою та елементами термодерева Тераса — бетонна, з виходом у двір Паркан — металевий, сучасний Інфраструктура поруч (до 1 км): Супермаркети, магазини Школа, садочок, медпункт Озеро, зона відпочинку Відділення Нової Пошти З ремонтом (під ключ) вартість будинку - 160.000 $ Запрошуємо на перегляд — оберіть свій ідеальний дім вже зараз!

Актуально !!! Супер ціна !!! Продаж стильного одноповерхового будинку із мансардою у закритому котеджному містечку в Іванковичах, всього 10 км від метро Теремки (Одеський напрямок). Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання комфорту, безпеки та зручного розташування. Ключові переваги: Закрите котеджне містечко з охайною забудовою Нове бетонне покриття до самого будинку Дизайнерська архітектура та сучасний стиль фасаду Доступна ціна, можливість придбання через програму єОселя Комунікації (всі централізовані): Електропостачання — двозонний лічильник Газ — підключено Водопостачання — централізоване, працює незалежно від електропостачання Каналізація — централізована Інтернет — оптичний кабель Технічні характеристики: Загальна площа — 160 м² Стіни — керамоблок Ділянка — 5 соток Дах — фальцева покрівля Вікна — великі панорамні склопакети Фасад — оздоблення фасадною цеглою Тераса — бетонна, з виходом у двір Паркан — металевий, сучасний Інфраструктура поруч (до 1 км): Супермаркети, магазини Школа, садочок, медпункт Озеро, зона відпочинку Відділення Нової Пошти Локація: с. Іванковичі, 10 км від Києва (метро Теремки) Запрошую на перегляд у зручний для Вас час!

Продається котедж, в новому КМ. 165м2/ 5 соток землі (можна збільшити ділянку до 9соток) Перший поверх - окрема зона кухні/ велика вітальня, - окрема спальня на 1м поверсі як кабінет/гостьова Другий поверх - просторі сходи-металевий каркас -на 2м поверсі-високі потолки -3 спальні простора тераса Будівництво технологія ТЕРМОДІМ пінополістерольні блоки 250мм (-100мм утеплювач та 150мм армований бетон) Блоки використовуються для фундаменту глибиною 1200мм з гідроізоляцією. Покрівельне перекриття пустотілі плити Покрівля Металочерепиця з утепленням 150 мінвата та паробарєр на тканинній основі. У будинку виконані роботи з розведення електрики мідною проводкою 3Х2,5 та 3Х1,5, стіни обшиті гіпсокартоном, нанесена штукатурка для фінішного оздоблення. ! Вже є стартова сонячна система 2 панелі, інвертор 2,7 кВт/4 аккамулятора-для автономної роботи без електрики. За відсутності світла забезпечує необхідну життєдіяльність Будинку. Планувалися теплі підлоги 1-го поверху. Рекомендується створити систему рекуперації. - Заведено 15 кВт електрики на 3ф. -Свердловина 50м -Септик 6м3. Будівництво продовжується, є варіанти будинків на 140м2 та у планах будівництво кількох будиночків з площею 110м2 Близькість інфраструктури в центрі Іванковичі. асфальтована дорога. освітлення. Зручний виїзд на одеську та Обухівську трасу-2.5 км.

Иванковичи. Участок присоединен к дороге, которую постоянно чистят. Рядом находится всё необходимое для подключения коммуникаций. Документы все есть. Хорошая транспортная развязка. 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений.( приусадебная участок) Кадастровый номер в скрытом поле. 315911506

Іванковичі Продаж земельних ділянок – 10.67Га Цільове призначення - ОСГ з можливістю переведення в землі промислового призначення Комунікації: світло, газ, асфальтована дорога Ділянки 2.42Га та 2.75Га по 350 $ за сотку Ділянки 2.75Га та 2.75Га по 1500 $ за сотку Без комісії

Іванковичі Продаж земельної ділянки – 3.58Га Цільове призначення - ОСГ з можливістю переведення в землі промислового призначення Комунікації: світло, газ, асфальтована дорога Кадастр: 3221483300:05:014:0002 Вартість – 600$ за сотку. Без комісії

ділянки загальною площею 0.25 га с. Іванковичі Обухівський р-н. Призначення ділянки: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Загальна площа ділянка 1.5га, що складається з 6 частин по 25 соток. Зроблений насип грунту. Можливий продаж частинами! Ділянка межує з лісом, також з автомобільно дорогою Київ - Рославичі, 15 хв до Києва та 5 хвилин пішки до мальовничого озера Круглик. Ідеально підійде під забудову котеджного містечка. #A1.02.14

ділянки загальною площею 1.5 га с. Іванковичі Обухівський р-н. Призначення ділянки: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ділянка складається з 6 частин по 25 соток. Зроблений насип грунту. Можливий продаж частинами! Ділянка межує з лісом, також з автомобільно дорогою Київ - Рославичі, 15 хв до Києва та 5 хвилин пішки до мальовничого озера Круглик. Ідеально підійде під забудову котеджного містечка. #A.10.21.2

простора земельна ділянка в Іванковичах. Загальна площа 3,58 га Ідеально підходить для ведення аграрного бізнесу, садівництва, вирощування культур, облаштування фермерського господарства або навіть поділу на менші ділянки. Переваги: – Велика площа для реалізації масштабних проєктів – Зручне розташування – Екологічно чиста місцевість – Перспектива зміни цільового призначення під будівництво або дачне містечко - асфальтований підїзд

продажу мальовничу земельну ділянку площею 104 сотки (1.04 га) в Іванковичах, що ідеально підходить для будівництва котеджного містечка або для реалізації інших житлових проектів. Це місце — справжня знахідка для тих, хто цінує тишу, природу та комфортне проживання за межами міської метушні. Ділянка має рівний рельєф, що дозволяє легко планувати будівництво, і забезпечена усіма необхідними комунікаціями: газ, електрика, водопостачання — все проходить вздовж межі ділянки. До того ж, підїзд до землі асфальтований, що забезпечує зручність та доступність у будь-яку пору року. Сусідні ділянки вже забудовані, що підтверджує інвестиційну привабливість цього району та створює стабільну та безпечну атмосферу для майбутнього проживання. Всього за 5 хвилин їзди від ділянки розташований центр села, де є вся необхідна інфраструктура — магазини, поштові відділення, дитячий садок, школа, а також спортивні та дитячі майданчики для активного відпочинку. У радіусі 2 км ви знайдете все, що необхідно для комфортного життя: зони відпочинку, озеро для прогулянок та риболовлі, а також зручний виїзд до основних транспортних магістралей, що забезпечить легкий доступ до столиці. Село Іванковичі відоме своєю природною красою — тут панує неймовірний рельєф з пагорбами, луками, лісами та мальовничими озерами. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного життя з гармонією природи, насолоджуючись заміською тишею та свіжим повітрям. Це чудова можливість для тих, хто шукає затишне місце для створення власного котеджного містечка або для інвестицій у перспективний житловий район. Запрошуємо на огляд цієї неперевершеної ділянки — ваш майбутній рай!

ділянки 2 га під родовий маєток в Іванковичах Село Іванковичі, Київська область | Всього 25 хвилин від Києва Це не просто земля — це майбутній родовий маєток, що передаватиметься поколіннями Унікальна земельна ділянка площею 2 га (200 соток) розташована в мальовничому куточку природи, на околиці села, серед листяного лісу — там, де шум вітру у кронах дерев заспокоює краще за медитацію. Аналогів немає! Це рідкісна пропозиція, що ідеально підходить для: • створення родового гнізда / маєтку • садиби або заміської вілли • арт-резиденції, ретриту або клубного формату проживання Характеристики ділянки: • Площа: 2 га • Можливий поділ: 1+1 га — гнучкість для інвестора або кількох власників • Можливість збільшення площі — рідкість для подібних локацій • Цільове призначення: індивідуальне житлове будівництво • Рельєф: м’який, із цікавими природними формами, чудовий для ландшафтного дизайну Комунікації та інфраструктура: • Газ та електрика — ПІДКЛЮЧЕНІ • На ділянці — старий будинок з господарськими спорудами (можна відновити або демонтувати) • Підїзд: асфальтована дорога + 70 м насипу — зручний заїзд у будь-яку погоду Про місце: • Розташування — окраїна села Іванковичі, в оточенні листяного лісу • Поруч — відомий маєток «Перлина Італії» • Атмосфера — спокій, природа, тиша, але з усіма зручностями поруч • Найчистіше повітря, багатство птахів, чарівне звучання природи — це місце відпочинку душею Ця ділянка — для тих, хто: • мріє про власний заміський світ, де кожна деталь — під особистий стиль • хоче створити простір для родини, творчості, внутрішнього спокою • шукає поєднання приватності, лісу, розкоші та функціональності недалеко від Києва

продажу мальовничу земельну ділянку площею 104 сотки (1.04 га) в Іванковичах, що ідеально підходить для будівництва котеджного містечка або для реалізації інших житлових проектів. Це місце — справжня знахідка для тих, хто цінує тишу, природу та комфортне проживання за межами міської метушні. Ділянка має рівний рельєф, що дозволяє легко планувати будівництво, і забезпечена усіма необхідними комунікаціями: газ, електрика, водопостачання — все проходить вздовж межі ділянки. До того ж, підїзд до землі асфальтований, що забезпечує зручність та доступність у будь-яку пору року. Сусідні ділянки вже забудовані, що підтверджує інвестиційну привабливість цього району та створює стабільну та безпечну атмосферу для майбутнього проживання. Всього за 5 хвилин їзди від ділянки розташований центр села, де є вся необхідна інфраструктура — магазини, поштові відділення, дитячий садок, школа, а також спортивні та дитячі майданчики для активного відпочинку. У радіусі 2 км ви знайдете все, що необхідно для комфортного життя: зони відпочинку, озеро для прогулянок та риболовлі, а також зручний виїзд до основних транспортних магістралей, що забезпечить легкий доступ до столиці. Село Іванковичі відоме своєю природною красою — тут панує неймовірний рельєф з пагорбами, луками, лісами та мальовничими озерами. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного життя з гармонією природи, насолоджуючись заміською тишею та свіжим повітрям. Це чудова можливість для тих, хто шукає затишне місце для створення власного котеджного містечка або для інвестицій у перспективний житловий район. Запрошуємо на огляд цієї неперевершеної ділянки — ваш майбутній рай!

1866га земли, Иванковичи. Назначение: Для ведения товарного сельскохозяйственного производства Скважина есть. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Электрику возможно провести. #27168

Поштова,Круглик КМ Маєтрк, Перлина Італії СТ Авіатор Ділянкв правильної прямркутеої форми. По вулиці газ і електрика. СТ під цілодобовою охороною. Ділянка приватизована. Документи в порядку. Власник в Україні.

земельну ділянку у мальовничій місцевості поблизу лісу. Територія повністю вкрита дорослими березами та соснами, що створює приємну тінь і комфортний мікроклімат для майбутнього житла. З одного боку вже мешкають сусіди, з іншого – триває активне будівництво. Відстань до лісу – близько 50–70 метрів. За лісовою зоною, усього в 15 хвилинах пішки, розташовані два великі озера. ID: 641

Розкішний будинок у котеджному містечку "Маєток. Перлина Італії" Пропонується до продажу сучасний просторий будинок площею 352 кв.м із земельною ділянкою 13 соток у КМ "Маєток. Перлина Італії", с. Іванковичі, Київська область. Локація ідеальна – лише 11 км від Києва по Одеській трасі. Переваги будинку: Функціональне планування: 2 просторі поверхи повноцінний цокольний рівень (який може слугувати укриттям). У цоколі передбачені міцні бетонні кімнати. Комунікації: Підключено газ, електрику, водопостачання, центральну каналізацію. Власний генератор для насосної станції. Простора ділянка: Парковка для кількох авто (з навісом та без). Залишає багато простору для ландшафтного дизайну та відпочинкових зон. Котеджне містечко преміум-класу: Цілодобова охорона та сервісне обслуговування (садівник, сантехнік, електрик, вивіз сміття). Сучасна інфраструктура: Спортивний майданчик та професійне поле (футбол, баскетбол, теніс, волейбол). Зони відпочинку для дітей різного віку. Поруч озера для риболовлі, лісопаркова зона, дитячий садок. Унікальна атмосфера та архітектура: Проєкт "Тоскана" – натхненний італійським стилем. Архітектурний дизайн розроблений німецьким спеціалістом. Елітні будівельні та оздоблювальні матеріали преміального рівня. Дружня атмосфера та приємні сусіди формують комфортне соціальне середовище. Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість! A 1 3 2 9 8

Продається будинок-резиденція Приватна резиденція являє собою комплекс будівель, споруд та паркової території, призначених для заміського проживання. галереєю зі спортивним комплексом із басейном (1000 м. кв.). Частиною комплексу також є окрема будівля господарського блоку (1000 м. кв.). #3158187

MAЄTOK VIP — унікальний проєкт в стилі сучасної класики. Закрита територія з особливою атмосферою. Леонардо — двоповерховий будинок преміум-класу площею 309м2. Стандартне планування розраховане на 4 спалень, кожна має власну ванну та гардероб. На першому поверсі: кабінет, великий хол, вітальня і кухня-їдальня з вікнами в підлогу, мальовничим видом і виходом на терасу. - Асфальтована дорога від Одеської траси до містечка - Стіни: керамоблок, утеплювач - мінеральна вата 150 мм, висота стелі - 3,20 м - Покрівля: двошарова бітумна черепиця, Бельгія, IKO - Вікна: Epsilon Optima. - Двері: металопластикові Epsilon. - Власна свердловина на ділянці 90 м - Централізована каналізаційна система - Централізована зливова система - Електропостачання: власні трансформаторні підстанції. Виділена потужність на кожен котедж 50 кВт. - Паркомісце для двох авто - Вільне планування 3 1 5 9 1 6 5 3 3 5

Який він ваш ідеальний будинок? ВІН завжди за розміром своєму власнику. Тут стільки спалень, скільки потрібно сімї та гостям. І тераси, щоб насолоджуватися панорамним видом у будь-яку погоду. І веранди для чаювання та лінивого перегортання альбомів. І невагомі балюстради сходів, щоб не перекривати перспективу та відчувати простір прохолодного холу. Тут – свій світ, своя імперія, свої правила. Тут оживає світ невагомий, трепетний, безтурботний, наповнений оптимізмом та вірою у щастя. Тут почуваєшся дитиною, якій можна все. Цей будинок саме те, що потрібно тобі! Побудований дуже якісно та продуманий до дрібниць. Своє власне озеро та каскадний ландшафт – "родзинка" цієї ділянки, на якій органічно вписується будинок у сучасному стилі ХАЙ-ТЕК. Щоб все відчути потрібно їхати і дивитися! #315913868