✅ 🏠 ➡️ ЦІНА ЗНИЖЕНА на $800 000!!! Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія - 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

🏡 Продаж будинку в котеджному містечку "Gold Fish", с. Лебедівка, Вишгородський район Пропонується половина дуплексу (повністю самостійна частина) загальною площею 192,8 м² на ділянці 0,06 га. Містечко розташоване в 30 км від Києва (дамба Київського водосховища), поруч — заміський клуб Shelest. 🌿 Локація та інфраструктура: Сосновий ліс на березі річки Власний пляж та човновий причал Спортивний та дитячий майданчики, охорона Зручний під’їзд, закрита територія Поруч — ресторан, басейн, рекреаційна зона Ідеальне місце для прогулянок, риболовлі чи активного відпочинку 🏠 Про будинок: Загальна площа: 192,8 м² Ділянка: 6 соток Повністю готовий до проживання Дизайнерський ремонт (виконаний для себе) Встановлено: Геотермальний тепловий насос Водяні теплі підлоги Центральне кондиціонування з притяжною/витяжною системою Септик Залишається великий комфортний диван та вся сантехніка ⚖️ Правовий статус: Право власності — на підставі договору купівлі-продажу 👀 Перегляди: Можливі на вихідних за попередньою домовленістю

Участок расположен возле озера! Улица застроена,асфатированна.Подключена электричество 5 квт

✅ 🏠 ➡️ Поряд з акваторією Київського моря до вашої уваги пропонується цікавий обєкт за своєю органомікою та з власним БОМБОСХОВИЩЕМ (4 виходи, товщина бетону стін та стелі 40 см). Це котедж 650 квадратних метрів у закритому містечку, що охороняється цілодобово, вїзд на територію тільки для мешканців з виходом на канал. Концепція міста передбачає безпеку та відкриту територію для всіх резидентів. Ліс на ділянці, є місце для прогулянок, ресторан, басейн, волейбольний та дитячий майданчик, свій пляж та ресторан на закритій території. 650 кв.м площі опалюються за допомогою сучасного газового котла, система автономного енергозабезпечення, яка дає можливість працювати котлу, Wi-Fi, освітленню та домашнім приладам. Обігрів будинку передбачає розведення водяної підлоги по нульовому, першому та другому поверхам. Система електрики передбачає електричну шафу фірми «Шнайдер» (Німеччина), систему незалежного кондиціювання та вентиляції. 0-й поверх розділений на 2 частини - перша технічна, складська, територія безпеки (БОМБОСХОВИЩЕ) - товщина бетону стін та стелі 40 см, 4 виходи, система вентиляції, бронедвері. Друга частина - для відпочинку та приємного проведення часу - сауна, санвузол і душ, гостьова кімната та зона релаксу з мякими диванами біля каміна та видом на ліс. Планування 1-го поверху передбачає комфортну open-space зону - кухню, їдальню, вітальню з другим світлом (висота стелі 7 метрів) з виходом на терасу вздовж внутрішнього фасаду будинку, гостьову спальню або кабінет, гараж, чорнову кухню, гардеробну, гостьовий санвузол. та технічне приміщення. На 2-му поверсі знаходяться три ізольовані спальні з гардеробними та своїми санвузлами. З вікон майстер спальні відкривається панорамний вид на ліс з виходом на зовнішню терасу другого поверху. Ремонт виконаний з якісних та екологічних матеріалів, криша та фасад утеплені мінватою, фундамент утеплений 150 мм матеріалом, зроблено систему відведення води та на території обладнано 2 дренажні системи. Будинок дозволяє створити повний цикл внутрішнього комфорту для людей, які цінують свій час та комфорт. Цінова пропозиція передбачає стан під чистове оздоблення (готовність - 100%). Також може бути створений інтерєр у сучасному стилі із використанням техніки від світових виробників. Комплектація може бути підібрана на смак замовника. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Завжди раді переглядам та пропозиціям!

✅ 🏠 ➡️ Вашій увазі пропонуються будинки в унікальному в своєму роді котеджному містечку «WHITE SWAN» на 20 будинків загальною площею 125 - 155 кв.м. Будинки з сучасним прогресивним дизайном, будинки без зайвих квадратних метрів. Кожен будинок побудовано з найкращих матеріалів, тільки за новими технологіями. Лише 20 хв від Києва пересувають Вас від енергійного швидкого темпу столиці до спокійної та затишної атмосфери власного будинку. В основі монолітна подушка, керамоблок, мінеральна вата, скатна покрівля з «з правильним шаром гідроізоляції, утеплення та паробарєру», внутрішні зливові стоки з нагрівачами, алюмінієвими віконними конструкціями з максимальною кількістю вікон та світла. Проект будинків розроблено провідними архітекторами Києва. Комплекс знаходиться в шикарному місці неподалік Києва в селі Лебедівка, Вишгородського району. Усього 20-30 хвилин автівкою, отримуючи задоволення від виду на Київське море - Дніпро і ви на місці. Поруч канал з, у майбутньому, відведеним місцем для індивідуального чи спільного відпочинку із зонами барбекю, спільним пляжем та всім необхідним для комфортного та активного дозвілля. У комплексі передбачається охорона, дитячий майданчик, гостьові паркування та багато іншого для комфортного життя. Планування передбачає собою кухню-вітальню з виходом на терасу, 2 спальні, с/в, гардеробна, коридор. Дизайнерський проект в подарунок! Також можливий ремонт під ключ! Поруч річка, Київське водосховище, сосновий ліс, дитячий садок, школа, магазини, аптека, відділеня Нової пошти, котеджне містечко Zenhouz, Riviera Village, Shelest. Неймовірно живописна і дуже красива місцевість! Ціна за кв.м: 1100 $. Можливий продаж через єОселю чи в розстрочку на 1 рік з першим внеском 50%.

курорт – ділянка біля води! Котеджне містечко Гавань розташоване в екологічно чистому місці на березі затоки Десни, всього за 14 км від Оболонського КП в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа ділянки: 40 соток - 24 сот. (12 + 12 сот. під індивідуальне садівництво) у власності; - 15 сот в оренді на 49 років (прибережна зона). Ділянка з готовим фундаментом під основний будинок та двома прилеглими забудовами. Зроблено берегоукріплення. Є можливість облаштування особистого причалу та пляжу! Закрита територія, асвальтований підїзд, всі комунікації (електрика + газ + інтернет + кабельне TV), сервісне обслуговування. Інфраструктура: пляж, дитячий майданчик, площадка для пляжного футболу та волейболу. Дорога до Києва займає: - 20 хвилин на авто до Оболоні; - 40 хвилин до Хрещатику. Ціна: 4000 у.о/сотка. Без комісії!

продажу ділянка 45 соток з виходом на канал Дніпра (берегова лінія - 65 м, довжина - 70 м; можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти) в елітному котеджному містечку клубного типу на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. Ділянка з двох боків омивається водою, має правильну конфігурацію, рівний ландшафт, на ділянці дорослі сосни, сусідні будинки збудовані. Асфальтований підїзд, всі комунікації, охорона 24/7, сервісна компанія, паркове освітлення, мальовниче тихе місце. 12 км від Києва, р-н Вишгороду, 4-й км дамби Київського водосховища. Чудова природа, чисте повітря та розвинена інфраструктура – все необхідне для комфортного життя всього за 30 хвилин від центру Києва!

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village. Загальна площа - 322 кв.м Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом. Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення. Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс. Характеристики будинку: - Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35. - Перекриття - залізобетонна плита. - Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo. - Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola. - Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін. - Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см. - Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma. - Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Хотите комфорта на большой живописной территории для себя и близких? В 30 км от Киева есть потрясающая резиденция с большим пространством вокруг и своим выходом к реке! Где? Резиденция на берегу Десны, поселок Верхняя Дубечня Что? 2 га земли, зелёная зона газона – 1 га. Дом площадью 1200м2. Гостиная с камином, хозяйская спальня, кабинет, гостевые спальни, детская, кинозал, библиотека, закрытый бассейн 12 метров, сауна, спортивный зал. Зимний сад. Выход на усадьбу продуман. Большие окна, дорогая мебель, на полу качественный паркет. В каждой комнате есть гардеробная и санузел. Дом выдержан в классическом стиле. На крыше живут аисты – символ процветания и уюта в доме. И невероятная красота, и душевный покой. На территории дорожки к жилым домам, обилие роз, пионов, тюльпанов, нарциссов и многих других цветов. Беседка для встречи гостей и проведения праздников. Выход к реке Десна. На территории есть берёзовая роща. К поместью примыкает сосновый бор – рай для охотников. Релакс зона. Фруктовый сад, огород 12 соток, теплица, небольшой птичий двор даёт возможность питаться своими продуктами. Что еще? Для гостей есть гостевой дом 250м2, с кабинетом, кухней гостиной, спальней, гардеробной. Отдельная кухня-столовая, 180м2, с каминным холлом. Женская беседка с камином. Специальный дом для прислуги поможет содержать штат помощников. Рыбное озеро с толстолобиком и амуром. Грот с водопадом, открытый бассейн глубиной в 1,8 м с подсветкой, подогревом и автоочисткой воды.Тренажерный зал с необходимым оборудованием. Место под теннисные корты, вертолетную площадку или конюшню. Своя мощная трансформаторная подстанция, видеонаблюдение. Гараж в доме на две больших машины. Автоматический полив, 3 скважины по 86 метров, 5 технических скважин по 13 метров. Каждое жилое строение полностью автономно и газифицировано. Этот дом вдохновляет своими просторами и готов покорить ваше сердце. Уже влюблены в эту прекрасную резиденцию? https:// luxgreat. estate / desna

Продаж елітного будинку з басейном у сосновому лісі 🌲 Київська область, Вишгородський напрямок, с. Лебедівка (Riviera Village) Ексклюзивна резиденція преміум-класу для тих, хто цінує приватність, елегантність і абсолютний комфорт. Будинок розташований серед вікових сосен у тихій локації, лише за кілька хвилин від Києва. Основні параметри: ▫️ Загальна площа: 437 м² ▫️ Площа ділянки: 25 соток ▫️ Основний будинок: 317 м² ▫️ Гостьовий будинок: 110 м² ▫️ Будинок з лазнею: 110 м² ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Кількість кімнат: 4 ▫️ Стан: авторський дизайнерський ремонт Планування: ▫️ Простора вітальня з каміном і виходом на терасу ▫️ 4 спальні, кожна з власною гардеробною та ванною кімнатою ▫️ Сучасна кухня-вітальня з обідньою зоною ▫️ Гостьовий будинок із повним облаштуванням ▫️ Будинок-СПА з лазнею та кімнатою відпочинку Оснащення: ▫️ Система “Розумний дім” ▫️ Мультирум — аудіосистема по всьому будинку ▫️ Броньовані склопакети, автоматичні вікна та двері ▫️ Відеоспостереження та охорона ▫️ Тепловий насос + дизельний генератор ▫️ Басейн із підігрівом і протитечією ▫️ Тераса, мангал, тандир, зона барбекю Територія: ▫️ Професійний ландшафтний дизайн з автоматичним поливом ▫️ Фруктовий сад, хвойні дерева, дитячий майданчик ▫️ Лаундж-зона біля басейну ▫️ Повністю огороджена територія з електричними воротами Комфорт і автономність: ▫️ Дизельний генератор забезпечує безперебійне живлення ▫️ Свердловина + система фільтрації води ▫️ Високошвидкісний інтернет ▫️ Опалення — тепловий насос із можливістю дистанційного керування 📍 Локація: с. Лебедівка, Riviera Village Ця вілла — ідеальне поєднання архітектури, природи та технологічності. Вона створена для тих, хто цінує приватність, естетику та комфорт світового рівня.

Продається будинок у Межигір’ї (Козяча Спина, Оболонь) У престижному та мальовничому районі Оболоні пропонується до продажу просторий цегляний будинок площею 288 м², розташований на ділянці 10 соток з доглянутою територією та ландшафтним дизайном. Будинок триповерховий, зведений з якісної цегли, що гарантує надійність і довговічність. Усередині — вишуканий класичний інтер’єр, повністю укомплектований дорогими італійськими меблями. Атмосфера дому продумана до дрібниць і готова для комфортного проживання без додаткових вкладень. На території облаштована лазня-сауна з піччю — чудове місце для відпочинку та релаксу. Переваги будинку: • надійні цегляні стіни та фундамент; • класичний інтер’єр з елітними італійськими меблями; • просторі та світлі кімнати; • професійний ландшафтний дизайн; • лазня-сауна з піччю; • престижний район Козяча Спина (Оболонь, Межигір’я). Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує надійність, статус та комфорт. код: A21752

Продаж ділянки 14 соток с. Новосілки Вишгородського району, індивідуальне садове, мальовниче місце, новий масив, дорога є. Кад. номер 3221886400:36:105:1511 Ціна 6500 у.є.

Без комісіі!! Будинок з басейном з керамоблоку в КМ "Міжріччя", с. Осещина, Вишгородський район. Загальна площа будинку з гаражем - 210 м². Тераса + зона барбекю - 150 м². Басейн - 9Х4. Площа ділянки - 9 соток. Дизайнерський ремонт (фінальна стадія). Кухня обладнана технікою "BOSCH" - вбудований холодильник, посудомийна машина, духова шафа. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ ТА МАТЕРІАЛИ: матеріал стін - керамоблок "Кератерм 380", тип покрівлі - натуральна керамічна черепиця (Чехія), утеплення покрівлі на перекритті - мінеральна вата (250 мм), зовнішнє утеплення стін - базальтова мін. вата (100 мм, "ROCKWOOL", "Rockmin"). Основа будинку: - монолітна плита (глибина - 1.5 м); - утеплений та гідроізольований. Оздоблення фасаду - декоративна штукатурка. Система опалення - пілетний котел + підготовка до газового котла. Тепла водяна підлога на 1-му та 2-му поверхах. Встановлено вікна "REHAU" (7-ми камерний склопакет, 65 мм, 3 скла). Всі кімнати укомплектовані електронними термостатами "Fantini Cosmi" - для індивідуального регулювання та контролю температурним режимом у приміщеннях. 1-й поверх: - простора їдальня; - гараж; - гостьовий санвузол; - кухонна зона; - кабінет; - котельня. 2-й поверх: - господарська спальня з санвузлом та душем; - дві дитячі спальні; - загальний санвузол з ванною; - гардеробна. Свердловина (60 м). Згорнути Особливості планування: з опаленням • з басейном • з гаражем Характеристика будівлі: стан будинку: дизайнерське оформлення • перекриття: залізобетонне • дах: черепиця (керамічна) Характеристика приміщення: утеплення: зовнішнє і внутрішнє Оздоблення стелі: штукатурка • натяжна стеля • фарбування Підлога (покриття): керамічна плитка • ламінат Внутрішнє оздоблення: фарбування • шпалери • декоративна штукатурка • керамічна плитка Вода: свердловина Опалення: двоконтурний котел Підігрів води: двоконтурний котел Приміщення: кількість спалень: 5 • гараж: в дворі • котельня / бойлерна • гардероб • басейн • 2 санвузла Обладнання • меблі • зручності: пральна машина • посудомийна машина • електрична плита • духова шафа • холодильник • кондиціонер • електрика • витяжка Підїзд: відеоспостереження на території На території є: персональна водойма: басейн • город • поливна система • сад • барбекю • паркан Особливості планування: тераса Унікальні переваги: Індивідуальне опалення • З гаражем • З опаленням • свердловина

Продається будинок у Лебедівці, котеджне містечко Goldfish Унікальна пропозиція – перша лінія біля води, мальовничі краєвиди та максимальний комфорт. - Загальна площа будинку: 315 м² - Продумане та зручне планування - Панорамні вікна з видом на воду - Один із найкращих варіантів у Goldfish Про Лебедівку: Лебедівка – це престижний передміський напрямок, відомий своєю екологічністю, тишею та мальовничою природою. Розташування всього за 20 хвилин від Києва дозволяє поєднувати життя на природі з комфортом міської інфраструктури. Котеджне містечко Goldfish має охорону, облаштовану територію, виходи до води та зону для відпочинку, що створює ідеальні умови для постійного проживання або заміського відпочинку.

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонується до продажу будинок в мальовничому місці біля Київського моря. Загальна площа - 248 м². Неподалік від входу в парк "Межигірʼя", в котеджному містечку закритого типу. Ділянка - 15 соток, з системою автополиву з ландшафтним дизайном, фруктовим садом, розарієм, виноградником. Є можливість встановлення в літній час каркасного басейну (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності). У дворі навіс на 3 авто та садовий будинок (25 м²), де є глибокий підвал-укриття - 14 м²! 2 тераси (65 м²) і зона BBQ (30 м², в зоні барбекю знаходяться всі комунікації). Будинок побудований з будівельної цегли, бетонні перекриття, зроблена термоізоляція будинку з мін. вати (100 мм), покрівля - металочерепиця, дах утеплений подвійним шаром "Rockwool". З комунікацій: - водопостачання - свердловина (118 м з ідеальною водою), система фільтрів та додатковий резервний насос; - центральна каналізація також з резервним насосом, яка дозволить комфортно жити без запахів і каналізаційних відкачок; - система дренажу як на ділянці так і за парканом; - 2 системи резервного електроживлення, які складаються з електрогенератора "Honda", 15-ти сонячних панелей, сумарною потужністю 4 кВт, інвертора "Xantrex" і 8 кВт літій-іонного акумулятора, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням. Усі елетроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску; - 2 газові котли (один основний "Vaillant" і другий резервний "Beretta"; - підігрів підлоги в зоні кухні (керамічна плитка), спортивній зоні та всіх санвузлах в будинку, також встановлені батареї по всьому будинку; - 2 кондиціонери "Samsung" на верхніх поверхах, що працюють безшумно як в режимі охолодження, так і в режимі обігріву. Перший поверх: - кухня (24 м²), укомплектована італійськими меблями "Scavolini" та виготовлена з натурального дерева з натуральною гранітною стільницею; - вітальня, камін і зимовий сад площею (62 м²). Другий поверх: - 3 спальні; - 2 санвузли; - лоджія. Розвинена інфраструктура. Дві траси до Києва. До ст. метро "Героев Дніпра»" - 15 хв. без світлофорів по швидкісній трасі, де ніколи не буває заторів. Поруч супермаркети "NOVUS" та "Фора". | Без комісії!

Мрія біля води стає реальністю! Продається унікальна земельна ділянка у мальовничому місці — село Старі Петрівці, Вишгородський район, на самому березі Київського моря! Площа: 43,3 сотки ️ Призначення: під забудову ⚡ Комунікації: заведено електрику, газ та воду Це не просто земля — це територія спокою, розкоші та натхнення! Панорамний краєвид на Київське море відкриває неймовірні світанки та вечори, які надихатимуть щодня. Ідеальне місце для приватного маєтку, родинної резиденції або елітного комплексу відпочинку. Такі ділянки — рідкість! Є детальний відеоогляд — телефонуйте, щоб домовитись про перегляд у зручний для вас час. Не зволікайте — ваш шматочок райського узбережжя чекає саме на Вас!

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

Продаж унікального будинку з панорамним видом на Київське море Київська область, с. Лютеж Розкішний будинок преміум-класу площею 430 м² розташований на приватній ділянці 31 сотка з прямим виходом до води, власним пірсом (глибина до 5 м), набережною та приголомшливими краєвидами. Ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію з природою, простір і приватність, не відмовляючись від міського комфорту. Основні параметри: ▫️ Площа будинку: 430 м² ▫️ Площа ділянки: 31 сотка ▫️ Кількість кімнат: 5 ▫️ Поверховість: 3 ▫️ Стан: під оздоблення ▫️ Комісія: сплачує власник ▫️ Статус: можна рекламувати Планування: Перший поверх: - Простора вітальня з каміном - Ігрова кімната з виходом на терасу і басейн - Панорамна кухня з балконом - Гостьова спальня з санвузлом - Господарська кімната Другий поверх: - Майстер-спальня з гардеробом, ванною кімнатою і терасою з видом на воду - Спальня з гардеробом і санвузлом, вихід на терасу - Ще дві спальні з окремими санвузлами Третій поверх: - Простора ігрова кімната (повністю готова) Особливості та комфорт: ▫️ Система «розумний будинок» ▫️ Теплі підлоги та теплі стіни у санвузлах ▫️ Натуральний камінь у оздобленні підлоги й сходів ▫️ Алюмінієві вікна та двері ▫️ Вхідні двері індивідуального виготовлення (броньовані, 400 кг) ▫️ Бомбосховище, обладнане всім необхідним (інтернет, тепло, санвузол, вентиляція) ▫️ Басейн з підігрівом та протитечією (14,5×4 м, зона для дітей 0,9 м, глибока — 2 м, працює цілий рік) ▫️ Свердловина 120 м, система очищення води ▫️ Газовий і твердопаливний котли, акумулятор тепла на 48 годин ▫️ Генератор 16 кВт (до 48 годин автономності) ▫️ Ландшафтний дизайн, автополив, альтанка з барбекю ▫️ Паркан із габіонів, фасад і пірс облицьовані натуральним каменем Матеріали та технології: Стіни: газоблок D400, утеплення базальтовими плитами Фасад: травертин і сланець Дах: натуральна черепиця Авторський дизайн-проєкт від Ганни Гойман (у подарунок покупцю) Локація: 📍 с. Лютеж, Вишгородський район 25 хвилин до Києва Поруч Riviera Village, магазини, ресторани, зручна транспортна розв’язка Тиха вулиця з прямим доступом до води 💵 990 000 $ | 430 м² | 31 сотка | власний пірс і басейн Цей будинок — це резиденція рівня five stars із унікальним краєвидом на Київське море. Ідеальний вибір для життя, відпочинку й натхнення

У продаж пропонується ексклюзивна ділянка 47 сот. з виходом до води с.Лютіж Таких ділянок незалишилось на ділянці вікові сосни та прямий вихід на воду , комунікації поруч. Загалом 3-ма актами, для будівництва 2. осг 3. оренда берегової лінії Вартісь без торгу Без комісій Всі питання по телефону.

Вишгород Водогін Дачний кооператив Лісова Поляна Ділянка 5,1 сотка Правильної форми Заведена електрика, є вода, каналізація Поруч газ Зроблений якісний цегляний паркан На ділянці є капітальний будинок з погребом, навісом; літня бесідка, окремо збудована капітальна сауна з санвузлом. Також гостьовий будинок Поруч з кооперативом сосновий ліс Сусіди живуть. Підʼїзна дорога капітальна. До зупинки громадського транспорту пішки 5 хвилин, на авто до метро 7 хвилин Місце тиші, спокою та відновлення після робочих буднів

Продаж розкішної вілли Montecito у котеджному містечку Pine Hill, с. Хотянівка 🏡 Київська область, Вишгородський напрямок Ексклюзивна резиденція на мальовничому березі — поєднання архітектурної елегантності, приватності та природи. Ідеальний вибір для тих, хто прагне спокою, комфорту й статусу за кілька хвилин від Києва. Основні параметри: ▫️ Загальна площа будинку: 430 м² ▫️ Площа ділянки: 28 соток (включно з орендою) ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Кількість кімнат: 5 ▫️ Санвузлів: 5 ▫️ Стан: під чистове оздоблення Планування: ▫️ Простора вітальня з камінною зоною ▫️ Кухня та окрема їдальня ▫️ Кабінет ▫️ 4 спальні, включно з гостьовою ▫️ 5 санвузлів ▫️ Технічні та господарські приміщення Особливості вілли: ▫️ Керамічна черепиця, фасад — травертин, вікна Marconi ▫️ Центральне кондиціювання, електропостачання, опалення, водопостачання та каналізація ▫️ Проведені слаботочні мережі — інтернет, охорона, відеоспостереження ▫️ Гіпсокартонні та фінішні малярні роботи виконані ▫️ Відкритий басейн 12×4 м ▫️ Автополив, доглянутий газон ▫️ Берегова лінія — 40 м, укріплена берегова зона Інфраструктура та переваги: ▫️ Контроль доступу на територію ▫️ Цілодобова охорона ▫️ Спортивний зал у містечку ▫️ Поруч — супермаркети, ресторани, зони відпочинку та розвинена міська інфраструктура 📍 Київська область, Хотянівка, котеджне містечко Pine Hill Ця вілла — не просто будинок, а резиденція європейського рівня, що поєднує сучасну архітектуру, комфорт і гармонію з природою. 📲 Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та відчути атмосферу Montecito особисто.

Нові Петрівці, 10 км від Києва Кадастровий номер: 3221887801:03:208:0001 Площа: 19 соток Цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Фасад: широкий — 48,9 м ️ Асфальтований під’їзд до ділянки Комунікації центральні, газ на ділянці ️ Сусіди вже забудовані ️ Інфраструктура поруч: АТБ, кафе, ресторан, заправка, дитячий майданчик — все в пішій доступності Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації!

Димер, Вишгородський район Локація: між селами Раківка та Озера, Київська область Площа: 2 гектари Призначення: ОСГ (особисте селянське господарство) Земля приватизована, всі документи готові ️ Поруч — асфальтована дорога Ділянка рівна, підходить під будь-яке використання Оформлення — 1% Телефонуйте — відповімо на всі питання та організуємо перегляд!