Пропонуємо вашій увазі сучасний двоповерховий будинок площею 110 м², що стане чудовим вибором для родини, яка цінує комфорт, функціональність та якісне будівництво. Будинок зведено з цегли (товщина стін – 250 мм), що забезпечує надійність та довговічність конструкції. Для додаткової енергоефективності виконано утеплення: стіни – 150 мм пінопласт, стеля – 250 мм мінеральна вата. Покрівля – з профнастилу, що гарантує захист від погодних умов. Внутрішнє планування продумане до деталей: - 4 окремі спальні, що дозволяють комфортно розмістити велику родину; - просторий зал, ідеальний для спільного відпочинку чи прийому гостей; - 2 санвузли, що зручно для користування на обох поверхах. На подвір’ї передбачено паркомісце для авто. Земельна ділянка становить 3,5 сотки, достатньо простору для зони відпочинку чи озеленення. Комунікації: - електричний котел; - централізоване водопостачання; - септик обємом 8 м³. Розташування будинку — одна з його головних переваг. Усього 3 хвилини до школи, 5 хвилин до супермаркету NOVUS, а до мальовничої території резиденції Межигір’я – лише 5 хвилин на авто. Це забезпечує не лише комфортне щоденне життя, а й чудові умови для відпочинку на природі. Цей будинок поєднує в собі всі ключові характеристики сучасного приватного житла: якісне будівництво, продумане планування, власне подвір’я та автономні комунікації. Записуйтесь на перегляд з експертом Kyiv Home.

Продаж будинку в Вишгородському районі, садове товариство Орфей! + загальна площа 186 кв.м. + 12 соток + є гараж + автономне газове опалення + 4 спальні + автополив + залишається вся меблі та техніка

Будинок мрії серед природи — Нові Петрівці, котеджне містечко «Лазоров сад» Усього 5 хвилин пішки до комплексу «Межигір’я» та лише 20 хвилин до центру Києва. Тут панує атмосфера спокою, гармонії та справжнього заміського життя. Велика приватна територія 15 соток з ландшафтним дизайном, декоративними та фруктовими деревами, квітучими клумбами й доглянутими газонами. Обожнюєте природу, простір і тишу — вам сюди. Будинок 300 м², збудований з червоної цегли за індивідуальним проєктом. Ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує комфорт, приватність та якість у кожній деталі. Основні переваги: • Простора вітальня з каміном • 5 кімнат (у т.ч. 2 дитячі) • 3 санвузли • Гардеробна, технічні приміщення • Сауна в будинку • Гараж + накриття для авто • Величезна тераса з панорамним видом на сад • Власний басейн 6×3 м з підігрівом і протитечією • Окрема мангальна зона з кам’яною піччю та літньою кухнею • Вуличний санвузол і душ • Окреме складське приміщення для інструментів АВТОНОМНІСТЬ: • Потужний генератор • Інверторна система з акумуляторами — комфорт навіть при вимкненні електроенергії Закрите котеджне містечко — охайне, тихе й безпечне середовище для життя, оточене природою та лісом. Це не просто нерухомість — це простір, де кожна деталь працює на ваш комфорт і спокій. Зв’яжіться з нами вже зараз — цей будинок потрібно бачити наживо.

Унікальна інвестиційна пропозиція — ресторан із перспективним приватним готелем на Вишгородській трасі! Характеристики обєкта: Розташування: Вишгородська траса Загальна площа: 800 м² Площа ділянки: 60 соток Обєкт включає в себе діючий ресторан і незавершене будівництво приватного готелю на просторій ділянці в 60 соток, де 20 соток призначено для басейну та спа. ️ Склад майна: - 8 окремих будинків для гостей - 2 основні будівлі - КПП для контролю вїзду - Власний трансформатор - 2 свердловини - Два літніх майданчики - Завершені монолітні роботи для готелю Основні переваги: - Ідеальне місце для бізнесу в сфері гостинності, забезпечене всіма необхідними зручностями. - Унікальна можливість розвивати бізнес з перспективою розширення послуг. - Територія повністю огороджена, що забезпечує високий рівень безпеки та конфіденційності. ️ Інфраструктура: Обєкт розташований у районі з високим потенціалом розвитку та активною транспортною розвязкою, що сприяє стабільному потоку потенційних клієнтів. Територія дозволяє створити виняткове місце для відпочинку та релаксу з перспективою реалізації спа-центру та басейну. Не втратьте свій шанс стати власником особливого обєкта з великим потенціалом розвитку! Звяжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. R R 1 4 5 0 5

Продається надзвичайний двоповерховий будинок з терасою у Нових Петрівцях комфорт та стиль у кожній деталі! Характеристики будинку: Адреса: Нові Петрівці, масив Молодіжний Площа будинку: 170 м простора тераса Площа ділянки: 10 соток Будинок побудований у 2020 році та має сучасне планування з 4 окремими спальнями, з яких одна розташована на першому поверсі. Простора кухня-вітальня гарно зонована та доповнена виходом на літню терасу. Обєкт має 2 ванні кімнати, гараж з електроприводом на ролетах, господарське приміщення. Основні переваги: - Висока енергоефективність: будинок збудований із газоблоку, товщиною 375 мм, з додатковим утепленням, що забезпечує тепло в холодну пору року. - Комунікації: заведено 20 кВт, 380В з лічильником деньніч. Обладнаний електрокотлом для опалення, система водяної теплої підлоги та бойлер для гарячої води. - Комфортні умови проживання: гараж з електроприводом, система водопостачання від власної свердловини більше 100 м, септик 6 м. Інфраструктура: Всього 10 км від Києва по дорозі без заторів! Поруч розташовані дитячі та спортивні майданчики, супермаркет, кавярня, новий дитячий садочок, а також школи, банк та інші заклади інфраструктури. В 5 хвилинах автомобілем мальовниче Київське море, парк «Межигіря» та лісові зони. Не пропустіть можливість швидкого заселення в цей чудовий будинок! Запрошуємо на перегляд, щоб переконатися у всіх його перевагах!

Продаж комерційного приміщення в ЖК Сіті Парк в самому центрі м. Вишгород. Обєкт нерухомості знаходиться в ЖК Сіті Парк на першому та цокольному поверхах загальною площею 300м2. Приміщення фасадне з панорамними вікнами, окремим входом і можливістю поділу на менші площі. Всі комунікації заведені. На першому поверсі зроблений ремонт. Цоколь в стані після будівельників. Даний обєкт нерухомості підходить під будь-який вид діяльності : відділення банку, магазин, офіс, кафе, спорт зал, дитячий садок, аптека, пекарня, ігрова кімната. Дуже прохідне місце.

Таунхаус у центрі Вишгорода, площею 130 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Ваше майбутнє житло включає: • кухня-вітальня — 17 м² з виходом на власну ділянку 360 м² та терасу • 3 кімнати: • кабінет — 9 м² • спальня — 17 м² • дитяча кімната — 13 м² • 2 санвузли (по одному на кожному поверсі) • балкон на другому поверсі • власна тераса • паркомісце на 2 авто. Новий преміум-проєкт на 4 квартири Додаткові переваги • 360 м² приватної ділянки • власна кладова • бомбосховище на території • спільна лаунж-зона та сквер з дитячим та спортивним майданчиком • можливість встановити басейн • камін та твердопаливний котел – за бажанням Технічні характеристики • електроенергія – 15 кВт • централізоване водопостачання (лічильник) • індивідуальний септик на кожну квартиру • стіни – керамоблок 38 см • утеплення – базальтова мінвата 10 см • дах – плоска крівля, утеплена мінватою • енергоефективні вікна • броньовані вхідні двері Таунхаус розташований у самому центрі м. Вишгород на тихій, зеленій вулиці. У пішій доступності: • гімназія “Інтелект” • супермаркети, кафе, ресторани • Нова Пошта, дитячі студії раннього розвитку • фонтан, ігрові та спортивні майданчики • численні комерційні заклади Записуйтесь на перегляд з експертом з нерухомості The Capital. #A17176

Таунхаус у центрі Вишгорода, площею 102 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Таунхаус на 4 квартири — і кожна з них • 2 рівні простору — 102 м², де комфорт відчувається в кожному кроці • Власна тераса, балкон і ділянка 50 м² для ранкової кави або BBQ з друзями • Парковка на 2 авто — більше не потрібно шукати місце! Особливості : • Великі панорамні вікна • Простора кухня-вітальня для затишних вечорів • 3 світлі кімнати + 2 санвузли — зручно, сучасно, комфортно! Комунікації : Газ, електрика (15 кВт), централізована вода, каналізація - септик. Будинок якісний і надійний: • Газоблок 300 мм • Утеплення мінватою 100 мм • Монолітне перекриття Ціна на старті — лише 82 000 $! Сучасний таунхаус знаходиться на затишній вулиці у самому центрі міста. Поруч усе необхідне: школа, садочок, парк — ідеальне місце для життя вашої сім’ї. Це шанс придбати житло, яке буде дарувати вам спокій, комфорт і натхнення щодня. Сучасна архітектура, тиха локація — таунхаус для тих, хто цінує якість життя. Телефонуйте — і приходьте дивитися! Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія. Завершення будівництва планується на березень 2026 року. #A17179

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продажа нового домовладения в охраняемом коттеджном городке премиум класса "Riviera Village". По запросу отправим видеообзор. - Площадь дома 246м2 - Крытая терраса 100м2 - Отдельно стоящий хамам 42м2 - Крытая терраса при сауне 40м2 - Площадь участка 12 соток 30 соток прилегающего леса в пользование. Расположен среди соснового леса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 5.5м Дом построен по немецкой технологии несъемной опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплитель NEOPOR 30 Перегородки из красного кирпича Построен по современным энергоэфективным технологиям. Пол натуральный мрамор 246м2 и основной санузел 46м2 стены Покраска стен VAGNER, декоративные молдинги, шпонированые стеновые панели, керамогранитные декоративные панели Ландшафт: По всей территории проведены системы автополива и освещения, дренажная система. Выложена брусчатка по периметру дома и фасадной группе. Выведены коммуникации под барбекю, сделано бетонное основание. Терраса 100м2 натуральная Токио лиственница. Двери Раздвижные RIMADESIO, двери межкомнатные Ясень. Высота 2400. Фурнитура - Италия. Планировка: В доме просторный холл, панорамные окна, две гардеробные, 5 санузлов, кухня отделена от столовой-гостиной раздвижными системами, гостевой санузел, четыре спальни с собственным санузлом, комната свободного назначения с выходом на просторную террасу. На входной группе дома со стороны улицы плитка с регулируемым подогревом. В мастер-спальне Кровать итальянского бренда B&B (7000 евро) Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла Zehnder (Германия) лучшая в своем классе по энергоэффективности и уровню шума и относится к премиальному сегменту. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. Вся система воздухораспределения построена из антибактериальных воздуховодов с покрытием Cleanside, которые легко чистятся от пыли, грязи и бактерий. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен тепловой насос "воздух-вода" Panasonic. Данный тепловой насос рассчитан на работу на обогрев при температуре наружного воздуха до -28 Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов. Отопление реализовано через теплые полы с управлением температурой в каждой комнате. Кондиционирование через канальные фанкойлы скрытого монтажа с управлением температурой в каждой комнате индивидуально. Горячая вода подготавливается в баке DRAZICE (Чехия) объемом 300 л. Центральная аудио-система с управлением по всему дому. Дом окружён соснами, рядом канал Днепра. КМ «Riviera Village» расположен в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, на расстоянии 20 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному города ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Riviera Villas окружен водой, и лесом. Территория охраняется с помощью дрона и наземной охраны. На другой стороне канала комплекс расширяется и строится просторный клубный дом со многочисленными видами услуг и спортзалов, набережная с пляжем и многое другое. Инфраструктура: - частный детский сад и начальная школа Clever Kids; - уютные лаунж-зоны; - два пляжа с шезлонгами, душевыми и комнатами для переодевания; - роскошная набережная; - ресторан с террасой у воды и летний бар - два открытых бассейна с подогревом; - детские площадки; - теннисные корты; - две волейбольные площадки; - причал для катеров и гидроциклов с зимней парковкой; - парковые зоны. Riviera Village — это тишина. Не просто отсутствие звукового и визуального шума. А тишина, которая так необходима человеку после сумасшедшего дня в мегаполисе. Первозданная природа — река и сосновый лес — вместе с удобной инфраструктурой создают уникальную территорию для уникальных людей. # 3 1 5 9 1 6 7 2 8 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається сучасний затишний будинок з видом на Києвське море в селі Лютіж, Вишгородського району, всього за 15 хв від Києва! Ідеальне поєднання комфортного життя біля столиці і спокою природи! Основна інформація: • Загальна площа будинку: 105 м². • Площа земельної ділянки: 7,8 соток. • Розташування: новий масив “Поле”, вулиця Старокиївська, друга лінія від Київського водосховища. • Поруч – ліс, водосховище, що дарує неймовірні краєвиди та можливості для відпочинку. Планування будинку: • Три окремі спальні кімнати, кожна обладнана гардеробною; одна спальня має власну ванну кімнату для зручності. • Простора вітальня з кухнею, що має друге світло, вихід на одну з двох терас — чудове місце для сімейних вечорів або приємного відпочинку. • Дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. • Вхідна група, котельня та комора створюють додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Технічні характеристики: • Будинок збудований із газоблоку, утеплений за сучасними стандартами, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. • Стеля утеплена мінеральною ватою, дах — бітумна черепиця. • Водопостачання — власна свердловина. • Каналізація — септик на 4,5 куб. м. • Електропостачання — 15 кВт, з тарифом день-ніч, трифазна (380 В). • Газ — проведений по вулиці з можливістю підключення. Інфраструктура: • Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки громадського транспорту, супермаркет “Фора”, магазини, аптеки, поштове відділення, амбулаторія. • Освітні заклади поруч: ліцей та заклад дошкільного розвитку. • Дитячі майданчики та місця для прогулянок — все для комфортного життя вашої родини. Переваги: • Тихе, затишне місце поблизу природних ландшафтів. • Зручний доступ до Києва — лише 20 хвилин автомобілем. • Новий сучасний будинок із практичним плануванням. • Легкість підключення всіх необхідних комунікацій. Цей будинок — відмінний вибір для сім’ї, яка цінує комфорт, природу і швидке сполучення з містом. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд або отримати додаткову інформацію! # A 2 0 2 9 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ На продаж пропонується фасадна ділянка на трасі P02 Київ-Вышгород Можливий також продаж від 1 до 4 Гектарів Площа: 400 соток (4 га) Використання: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Категорія: Землі житлової та громадської забудови Двосторонній заїзд. Приватна власність. Кадастровий номер 3221886001:03:265:6020 Поруч з ділянкою розташовані 2 діючі АЗС та супермаркет Фора. # A 1 4 4 8 0

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад, ростуть декоративні дерева, є озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4 8 5

Продам затишний одноповерховий будинок у самому центрі Димера (Київська область), усього 30 км від Києва. Характеристики будинку: - Площа будинку — 62 м², жила площа 38,3 м² - 3 кімнати, кухня, санвузол - 1 поверх Жилий стан, з ремонтом, готовий до заселення Ділянка: Площа — 11 соток. Є гараж, сарай, гарний сад та газон Комунікації та оснащення: -Проведені газ, вода, опалення, інтернет. - Встановлені сонячні панелі на даху. - Будинок продається з меблями Інфраструктура: -Центр міста: 5 хв пішки до магазину «Фора», аптеки та ринку - У Димері є лікарня, кілька аптек, дві "Фори", школa, ліцей, музична школа, дитячі садки - Хороше транспортне сполучення з Києвом — регулярні автобуси та маршрутки - поруч 2 ставки .розумний торг присутній

Актуально !!! Унікальний будинок !!! Площа ділянки - 66 соток, включає в себе частину хвойного лісу. Є можливість докупити сусідню ділянку в лісі площею 50 соток за 1 млн. Будинок знаходиться на самому кращому видовому схилі Київського моря, в приватному закритому містечку люкс-класу. Будинок дворівневий, з чотирма терасами та вражаючою панорамою Київського моря. Свій пляж! Підготовлено до блекаутів - в містечку потужний електрогенератор 500 кВт і оптоволоконний інтернет. Мінімалістична архітектура, ідеально вписана в ландшафт, зливається з оточуючою природою. Внутрішній дизайн в темних тонах. Площа будинку 286 м2, без урахування критих, відкритих терас і навісу для авто. На кожному рівні будинку є своя тераса з неймовірною панорамою на Київське море, а також виходом у хвойний ліс, а по сходах можна спуститися на власний пляж. Перший поверх будинку побудований з монолітного бетону і вбудований в пагорб, другий поверх - скляний енергоефективний будинок А-класу. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого - з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку: 2 спальні, 3 ванні, 2 гардеробні, 4 тераси, простора зала з баром, кухня зі скляним дахом, велика кладова з технічним приміщенням, пральне та навіс для авто. На першому поверсі в правому крилі розташована клубна зона - зал, вбудований в пагорб, зі своїм баром, санвузлом, гардеробною і панорамною розсувною скляною системою, відкривши яку, можна обєднати зал з великою зовнішньою зеленою терасою. У лівій частині знаходиться видовий кухонно-столовий з скляним дахом, через розсувну систему якого можна вийти на великий балкон-террасу, що нависає над схилом, з чудовим панорамним видом на море. На другому поверсі знаходяться 2 спальні: головна - із своєю гардеробною, великою ванною кімнатою, скляним душем, ванною з панорамою на море, критою терасою в ліс та відкритою лаунж-терасою на море, і друга спальня - зі скляним душем, приголомшливою панорамою на море та виходом на терасу. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодо залежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяні підлоги для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (вхід 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, wi-fi, посилення мобільного звязку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочисткою, додаткова технічна свердловина для системи поливу газону, біосептик. Приватне закрите містечко класу люкс розташоване в хвойному лісі за 30 хвилин від центру Києва та включає в себе 2 пляжні зони, яхт-марину з вертолітним майданчиком, а також спа-центр з басейном та тренажерним залом і великий клубний дім (за додаткову плату). Всі ділянки в містечку без парканів - лише зелена огорожа. Воєнізована охорона, відеоспостереження, 2 заїзди, дуже солідні сусіди. За 3 хвилини їзди, є АЗС, ресторан з кейтерингом і доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. По дорозі з Києва є 2 нових великих Новуси, Сільпо та 2 великих Фори. В містечку є все для активного способу життя: яхтинг, водний, велосипедний спорт, квадроцикли, баггі, риболовля, гриби-ягоди, авіаспорт. Документи готові до продажу. Будинок у власності, земельна ділянка в довгостроковій оренді. Прямий продаж. Є готовий проект будівництва поруч із будинком відкритого басейну та спа-дому, з сауною, джакузі, гостьовою спальнею, камінним залом та великою оглядовою терасою на море. Дуже красиве, унікальне місце, у будь-яку пору року та будь-яку погоду! Дзвоніть, пишіть - перегляд по домовленості !!!

Продаж сучасного двоповерхового будинку, в десяти метрах з межою Києва. Загальна площа: 320 метрів. Розташувався на ділянці у 9 соток, яка межує з сосновим лісом. Двір з ландшафтним дизайном та автополивом. Архітектори та дизайнери розробили дуже зручне та логічне планування. Будинок має кухню-вітальню, чотири спальні кімнати, одна з яких Master Bedroom з особовим санвузлом та гардеробною, та кімнату для відпочинку біля хамаму. На першому поверсі велика кухня, простора вітальня. Кімната відпочинку. Також є кабінет який легко перетворити у спальню, якщо з Вами мають жити старші батьки. На другому поверсі майстер та ще дві кімнати. Скрізь тепла підлога, під плиткою та під паркетом. Завжди є вода з артезіанської ста десяти метрової свердловини. Встановлений тепловий насос та електрокотел. Система відчистки води на весь будинок. На подвір’ї додаткова гостьова парковка. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Ексклюзивна Інвестиційна Пропозиція! Продаж Виробничої Бази у Вишгороді (Київська обл.) Шукаєте надійний обєкт для інвестицій або готову інфраструктуру для масштабного виробництва? Представляємо до продажу діючий виробничий комплекс з унікальними характеристиками та відмінним потенціалом зростання, розташований у місті Вишгород, Київська область. Основні Характеристики Обєкта: • Загальна площа приміщення: 3125,8 м². • Потужність підстанції – 1,3 МВт з встановленими сонячними панелями. • Земельна ділянка: 0,95 га (земля в оренді). • Власна котельня • Будівля: Триповерхова, розміром 72 м х 27 м, розділена деформаційним швом. o Нижній обєм (три поверхи): 36 м х 27 м з прибудовою 9 м х 12 м (виробничі та складські приміщення). o Верхній обєм (два поверхи): 36 м х 27 м (додаткові виробничі, технічні та адміністративно-побутові приміщення). Технічна Досконалість та Конструктивні Особливості: • Конструктивна схема: Надійно виконаний рамно-звязевий каркас із металевих конструкцій. • Покриття (Покрівля): Плоска суміщена покрівля по профільованому настилу на металевих фермах. • Перекриття: Залізобетонні та металеві балки. • Огороджувальні конструкції: Високоякісні сендвіч-панелі забезпечують відмінну тепло- та звукоізоляцію. • Внутрішні стіни та перегородки: Повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF. • Окна та вітражі: Металопластикові вікна з подвійними склопакетами; алюмінієві вітражі з подвійним склопакетом (забезпечують гарне освітлення). • Фундамент: Плити-ростверки на буроінєкційних палях (глибина 9,0 м - 2,0 м) — гарантія міцності та довговічності. Зручності та Інфраструктура: • Технічна прибудова: Одноповерхове приміщення, що включає вузол вводу, котельню, компресорну та трансформаторну підстанцію (автономність та надійність енергозабезпечення). • Логістика: Зручний заїзд для транспорту та майданчик для навантаження товару. • Планування: Крок колон 12 м (поперечний напрямок 9,0 м), що забезпечує гнучкість перепланування та розміщення великогабаритного обладнання. Різновисокі прольоти (від 7,2 м до 15,8 м). 1. Енергетична Автономність: Власна котельня та трансформаторна підстанція гарантують незалежність та зниження операційних витрат. 2. Потенціал: Велика площа (3125,8 м²) та гнучке планування дозволяють використовувати базу для будь-якого іншого виробництва, логістичного комплексу, складу чи дата-центру. 3. Локація: Розташування у Вишгороді, поблизу Києва, забезпечує легкий доступ до столиці, трудових ресурсів та ринків збуту. Не втрачайте шанс придбати високоякісний, функціональний та стратегічно важливий виробничий актив! Для отримання детального плану приміщення, узгодження перегляду та обговорення умов продажу, будь ласка, звяжіться з нами.

Продається двоповерховий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», с. Осещина Площа - 240м2 Ділянка - 14 соток Також на ділянці гостьовий одноповерховий будинок - 120 м² Планування основного будинку: Перший поверх: - Простора кухня-вітальня 50 м² з виходом на терасу — ідеальне місце для сімейних вечорів та прийому гостей - 2 санвузли - Гардеробна - Гараж із прямим входом у будинок Другий поверх: - 2 спальні, кожна з власним виходом на терасу - 2 санвузли - Гардеробна Конструкція даху передбачає облаштування тераси на покрівлі — з чудовими панорамними видами Планування гостьового будинку: - Простора кухня-вітальня 50 м² з виходом на терасу - Спальня - 2 санвузли - Гардеробна Закрите котеджне містечко з охороною та інфраструктурою Локація: село Осещина, котеджне містечко «Міжріччя», всього 20 хв до Києва Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, комфорт і природу.

Продам будинок с. Нові Петрівці Половина будинку (окремо вхід та територія) Будинок 65 м², кухня 8 м², дві кімнати - одна прохідна, зал 20 м², спальня 14 м², будинок повністю обладнаний технікою, меблями, при необхідності можливо залишити, санвузол суміщений, всі труби, електрика - все замінено, підлога перероблена, будинок утеплений з двох сторін кладка в три цеглини, ділянка 6 соток (фактично більше). Будинок документально не поділено на 2 частини (можливо розділити орієнтовно вартість 500 євро). Сарай на території можна знести. Артезіанська вода проведена в будинок, лічильники на газ і світло розділені. Розташування - 500 м до київського моря, 500 м до АТБ і до заправки, вулиця паралельна центральній, школа 700 м, стадіон 700 м, до центру села 1 км до зупинок 500 м до Києва 8 км до метро героїв Дніпра маршрутки ходять регулярно кожні мін, централізоване вивезення сміття, інтернет проведено кабельний. На ділянці залитий фундамент для прибудови збільшення території будинку. Вступ у спадок понад 3 роки код оголошення SH-202-807

Продається сучасний будинок у котеджному містечку на березі Десни ідеальне місце для комфортного життя! Характеристики будинку: Газ, сонячні батареї Розташування: нове котеджне містечко, Вишгородський район, всього за 12 км від Києва Загальна площа: 134 м Площа ділянки: 7 соток Кількість кімнат: 4 (3 спальні) Площа кухні: 30 м Тип будинку: окремий з ремонтом Особливості: крита тераса, встановлена побутова техніка, система "Розумний будинок" Основні переваги: - Сучасна технологія будівництва: монолітно-каркасний будинок із газоблоку Аерок та натуральною черепицею на даху. - Комунікації: водопостачання зі свердловини, каналізація септиком, електрика 5 кВт (можливе збільшення). - Інфраструктура містечка: 3 дитячі майданчики, озеро з пляжем, поруч ліс та три продуктові магазини. - Обслуговування: регулярний вивіз сміття, прибирання та чищення доріг взимку, послуги електрика і сантехніка. Територія: Містечко є екологічно чистим середовищем з освітленими та охоронюваними територіями, що забезпечує безпеку та комфорт для проживання. Асфальтований підїзд полегшує доступ до столиці. Не пропустіть можливість стати власником сучасного будинку у затишному місці! Запрошуємо вас на перегляд, щоб побачити всі переваги на власні очі! R R 8 0 2 8

Пропонується до продажу діючий виробничо-складський комплекс у смт Димер — лише 30 км від Києва! Ідеально підходить для розміщення виробництва, логістичного центру, складу або комерційної діяльності. Основні характеристики: • Загальна площа приміщень — 1 500 м² • Земельна ділянка — 1,4368 га, в оренді на 49 років • Просторі виробничі та складські приміщення • Адміністративний блок, побутові приміщення • Підведені всі необхідні комунікації (електроенергія - власна електропідстанція, вода, інтернет) • Зручні під’їзди, включаючи доступ для вантажного транспорту • Огороджена територія, охорони (з відеонаглядом) Переваги: • Вигідне розташування — швидкий виїзд на ключові траси, близькість до Києва • Перспективна локація з розвиненою інфраструктурою • Ідеальне рішення для інвестицій або розвитку власного бізнесу Ціна договірна. Можливий торг, розглянемо всі пропозиції.

Продаж двоповерхового будинку з готовим ремонтом та власним виходом до лісу у Києві Площа будинку 277 м², прилегла ділянка - 9 сотки разом із забудовою На території передбачено 2 паркомісця для вашого комфорту Планування: 1 поверх: вхідна група, кухня, вітальня, спальня/кабінет, кімната, хамам та 2 санвузли 2 поверх: майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, 2 спальні та санвузол з душем та ванною Особливість цього будинку - хамам, який подарує тепло, релакс та здоровя Будинок збудований з керамоблоку та утеплений базальною ватою. Заведені необхідні комунікації: вода (свердловина з артезіанською водою), каналізація (септик) та електроенергія Також з переваг цього місця - розвинена інфраструктура: 5 хв - магазин 10 хв - приватний садок 15 хв - приватна школа 10 хв - Фітнес & Spa 25 хв - центр Києва

Продаж одноповерхового будинку з ремонтом в с.Катюжанка 37 км до Києва . Є громадський транспорт до Героїв Дніпра. Будинок має 3 кімнати та 105м2 . В будинок заведено газ, електрику , водопровід та саналізація септик . Встановлений двоконтурний котел ,який опалює будинок . Земельна ділянка 40сот на якій ростуть плодові дерева , гарний ландшафт та штучна власна водойма . Є хоз. приміщення та літня кухня. В будинку є телебачення та інтернет. Ідеальний варіант для постійного проживання та під дачу . Вся інфраструктура поруч: магазини, супермаркети , аптеки, відділення банку та пошти. Навколо ліс та річка Мінімальне оформлення.

15,4 сотки в котеджному містечку Riviera Village ул. Петра Сагайдачного, 50, Лебедівка, Київська область, Локація: елітне котеджне містечко всього в 5 км від Києва, серед соснового лісу. Переваги ділянки: • Площа: 15,4 сотки • Прямий вихід до озера, власний пляж • Асфальтований під’їзд • Озеленена територія та ландшафтний дизайн містечка Комунікації: • електрика • вода • газ • каналізація Інфраструктура містечка: • Ресторан • Охорона 24/7, закрита територія • Паркове освітлення • Дитячі майданчики, початкова школа • Пляжна зона для мешканців Щодня ви відчуватимете баланс природи та сучасного комфорту. Якщо зацікавила пропозиція -телефонуйте !

Продаж будинку поруч з річкою та заповідною зоною. На території 2 будинки. Земельна ділянка - 45 соток. Основний будинок - 140 м2 з новим ремонтом, повністю облаштований меблями та технікою: холодильник, пральна машина, варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина, телевізори) Планування будинку: -Вхідна група з гардеробною зоною -Вітальна розділена на камінну залу та залу відпочинку -Гардеробна кімната -Кухня -Ванна кімната -Гостьовий с/в -Кімната з видом на ліс та річку -Котельна -Тераса -45 м2 Гараж - 45 м2 Комора ( склад) - 15 м2 Літня кухня повністю облаштована - 17 м2 Також є майстерня. Комунікації: Каналізація - септик ( доступ з майстерні) 5 кубів ( дно засипане щебенем + дренаж) Водопостачання- Скважина - 16,5 метрів Електроенергія- 18 кВт ( 3 фази, виведена окрема лінія) Опалення: електро котел + груба. + є твердопаливний котел. ( не встигли підключити) та генератор. 2 будинок загальною площею - 110 м2 Побудований з газоблоку, утеплений пінопластом та по фасаду обшитий деревом. Планування: 1. Поверх: кухня вітальня з грубою, кімната, ванна кімната та купель. 2. Поверх: 2 кімнати, ванна кімната та засклений балкон з видом на річку. Встановлено бойлер косвенного нагріву, 300 літрів ( від твердотопливного котла). По периметру ділянки проведемо капельний полив, також вивід води на город. Неймовірна локація для життя, поруч з заповідною зоною, сосновий ліс та річка.