та єксклюзивна ділянка 43 сотки на першій лінії води Київського Моря! Берег укріплений, на ділянку заведено 100кВт, газ, вода, оптоволоконний швидкісний інтернет. Новий асвальтований під'їзд прямо до ділянки! Є свій проєкт побудови котеджного містечка зони відпочинку. Є можливість облаштування свого причалу. Мальовничі пейзажі та незабутні види в 10 кілометрах від Києва! Неймовірна природа та спокій біля мегаполісу. Ціна за сотку $35000. За детальною інформацією телефонуйте!

ДІЛЯНКИ 12 СОТОК У НОВОСІЛКАХ Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 12 соток у Новосілках. Ділянка має зручне розташування, безпосередньо прилягає до дороги та має рівний ґрунтовий під’їзд. Основні характеристики: Загальна площа — 12 соток Фасад — 22 метри Ділянка фактично єдина, але оформлена на два кадастрові номери 5 соток — під забудову 7 соток — ОСГ Кадастровий номер: 3221886401:35:017:0904 3221886401:35:017:0902 Є можливість раціонально використовувати територію відповідно до її цільового призначення Електрика підведена Рівний ґрунтовий під’їзд Ділянка прилягає до дороги Відкритий простір із виходом у бік лугу Основна перевага — поєднання землі під забудову та додаткової території ОСГ. Це дозволяє організувати комфортну приватну територію: будинок, господарську зону, сад, город або інші елементи заміського простору. Окремою перевагою є те, що ділянка має вихід у бік лугу — перед очима відкритий простір, що створює відчуття приватності та не обмежує перспективу щільною забудовою. Під’їзд до земельної ділянки — рівний ґрунтовий, без складного рельєфу, що забезпечує нормальний доступ до території. Ділянка чудово підійде: • для будівництва власного заміського будинку; • для створення приватної території з садом та господарською зоною; • для тих, хто хоче мати будинок із відкритим видом на природу; Це хороший варіант для тих, хто шукає земельну ділянку в Новосілках із можливістю реалізувати власний проєкт будинку та отримати простору територію з відкритим природним оточенням. A33365

соснового лісу | Гараж 40 м² | Паркан + ворота Продається земельна ділянка площею 12 соток у затишній локації, оточеній сосновим лісом. Ділянка розташована на вже забудованій вулиці, тому тут поєднуються тиша та природа з комфортом обжитого району. Територія вже підготовлена та має: • паркан по периметру; • відкатні ворота з автоматикою; • гараж площею 40 м² з автоматичними воротами; • чан для відпочинку; • залитий фундамент; • розпочате будівництво стін під альтанку та зону барбекю. Це не просто порожня ділянка — частина робіт уже виконана, а територія підготовлена для подальшого облаштування під заміський будинок і комфортну зону відпочинку. Ідеальний варіант для тих, хто хоче власну територію поруч із сосновим лісом, але не хоче починати все з нуля. Телефонуйте — домовимося про перегляд. Номер об'єкта: 3508.

ділянки комерційного призначення в м. Вишгород Є 2 ділянки поруч. Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка під комерційну забудову у Вишгородському районі. Відмінне рішення для розвитку власного бізнесу, розширення виробничо-логістичної бази або інвестиційного проєкту! Основні характеристики: Площа: 2,08 га (208 соток) Цільове призначення 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Локація: м. Вишгород, Вишгородський район. Переваги об'єкта: Зручне цільове призначення: Ідеально підходить під автокомплекс, СТО, логістичний хаб, автопарк, складський комплекс чи об'єкти дорожнього сервісу. Велика площа (2,08 га): Дозволяє комфортно розмістити масштабну інфраструктуру, паркувальні зони, під'їзні шляхи та маневрові майданчики для великогабаритного транспорту. Вигідне розташування: Активний трафік та близькість до ключових транспортних артерій. Умови купівлі: Ціна: $13 000 за 1 сотку Код об'єкта: A33185

ДІЛЯНКИ | 10 СОТОК | БІЛЯ ДЕСНИ с. Новосілки, Вишгородський район, СТ «Сонячне 2». Площа — 10 соток Призначення — для будівництва житлового будинку До річки Десна — 50–100 м Газ проходить вздовж ділянки Електроенергія — 10 кВт Закрите та повністю огороджене товариство Асфальтований під’їзд і дороги Товариство активно забудовується До метро «Героїв Дніпра» — 20–25 хвилин Чудовий варіант для будівництва заміського будинку поруч із Десною та недалеко від Києва. Код об'єкта: A34013

Продаж земельної ділянки в с. Осещиніа, КМ «Межріччя» Продається земельна ділянка біля озера площею 7 соток у престижному котеджному містечку «Межріччя», село Осещина, Хотянівська селищна рада, Вишгородський район, всього за кілька хвилин від Києва. Цільове призначення - індивідуальне садівництво. Має правильну квадратну форму, зручний під’їзд та розташована в одному з найкращих і найзеленіших районів передмістя столиці. Переваги локації: • підведений газ та електрика • тиха, екологічно чиста місцевість • поруч ліс, річки Десна та Дніпро • сучасне котеджне містечко з охайною забудовою • асфальтований під’їзд, охорона, гарні сусіди • зручне сполучення з Києвом, поруч Вишгород. Ідеальне місце для будівництва сучасного приватного будинку або дачі для постійного проживання чи відпочинку.

Продається мальовнича земельна ділянка 10 соток на березі озера у престижному котеджному містечку «Синевір», Вишгородський район, с.Осещина — всього 9 км від Києва! Котеджне містечко розташоване між двома величними річками — Десною та Дніпром, і має власне озеро, заховане від міського шуму в природному затишку. Це місце — справжній оазис тиші, гармонії та абсолютного релаксу Переваги ділянки: • Перша лінія озера ( зариблене) з прямим виходом до води • Ділянка рівна, прямокутної форми, ідеально підходить для будівництва • Підведено електрику — 5 кВт підключено • Очищена, готова до початку робіт • Підсипана та піднята — не потребує додаткових земляних робіт • Зручний заїзд з двох сторін, що дає більше можливостей для планування забудови • У подарунок — готова геодезія ділянки • Асфальтований під’їзд, охорона 24/7, КПП, відеоспостереження з виводом на пульт. • Поруч елітні сусіди, будинки вже збудовані • КМ має свій облаштований пляжам на р.Десна та зони відпочинку Поруч — заміський комплекс Sobi Club з ресторанами, басейнами, SPA Зручна траса до Києва, поруч зупинка маршрутки від метро "Героїв Дніпра" Це місце створене для того, щоб збудувати будинок мрії біля озера, у гармонії з природою, недалеко від столиці Документи готові. Без комісії.

Продається просторий двоповерховий будинок у садовому товаристві «Груша», масив «Ясногородка-1», Вишгородський район, Київська область. Будинок розташований у тихому та затишному місці на закритій території з охороною. До Київського моря лише 5 хвилин пішки. Чудовий варіант для постійного проживання або комфортного заміського відпочинку. Основні характеристики Загальна площа будинку — 290 м². Житлова площа — близько 220 м². Площа земельної ділянки — 5 соток. Будинок побудований 7–8 років тому. Монолітний фундамент. Стіни з газоблоку. Дерев’яні міжповерхові перекриття. Покрівля — ондуліновий шифер. Металопластикові вікна. Планування Перший поверх: дві окремі кімнати та простора вітальня. Другий поверх: дві окремі кімнати, велика тераса та вихід на горище. Комунікації Електроенергія заведена до будинку. Вода заведена до будинку. Встановлений глибинний насос. Септик. Газ підведений до ділянки. Додаткові споруди Господарське приміщення площею 22 м². Окрема альтанка площею 9 м². Навіс для автомобіля. Літній душ. Вуличний туалет. Ділянка На території ростуть вишні та черешні. Є достатньо місця для облаштування саду, зони відпочинку, барбекю або басейну. Документи Земельна ділянка перебуває у приватній власності. Право власності зареєстроване. Є кадастровий номер. Повний пакет документів на земельну ділянку. Будинок розташований на території садового товариства та наразі не введений в експлуатацію.

Пропонується до продажу окремо розташована багатофункціональна будівля у центрі Вишгорода. Об'єкт розташований на фасаді перехрестя центральних вулиць міста, має відмінну транспортну доступність, високу інтенсивність автомобільного трафіку та широкий потенціал для реалізації комерційних або інвестиційних проєктів. Основна інформація: * Загальна площа — 8 915 м² * Площа земельної ділянки — 100 соток (1 га) * Поверх — 1 * Поверховість — 10 * Окремо розташована будівля Планування: * десять поверхів * підвальне приміщення площею 500 м² * окрема газова котельня площею 122 м² * чотири ліфти, один із яких вантажний * універсальні площі для організації різних форматів діяльності Переваги та технічні характеристики: * фасадне розташування на перехресті центральних вулиць * земельна ділянка площею 1 га в оренді строком на 49 років * електрична потужність — 1,6 МВт * власна газова котельня * підвальне приміщення, придатне для складу, архіву, технічних приміщень або укриття * чотири ліфти, включаючи вантажний * універсальне призначення * підходить для бізнес-центру * підходить для медичного центру або приватної клініки * підходить для готелю чи апарт-комплексу * підходить для навчального закладу * підходить для адміністративної установи * вигідне розташування * високий інвестиційний потенціал Інфраструктура: * центральна частина Вишгорода * фасад перехрестя вулиць Набережної та Шолуденка * інтенсивний автомобільний трафік * зручний під'їзд * розвинена міська інфраструктура * швидкий виїзд у напрямку Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації, технічної документації та організації перегляду. Фахівці Royal Real Estate допоможуть провести професійну консультацію та супроводять угоду на всіх етапах. Код об'єкта: RR18392

📍 Область: Київська 🏞 Район: Вишгородський 🏘 Населений пункт: Осещина 🌳 Вулиця: Горіхова 🏙 До Києва: 10 км 🏠 Загальна інформація: Тип: приватний будинок Стиль: сучасний хай-тек Рік будівництва: 2020 Матеріал: цегла Поверхів: 2 Загальна площа: 550 м² Житлова площа основного будинку: 300 м² Ділянка: 25 соток Кількість кімнат: 7 Кількість спалень: 2 (основний будинок) + 1 (гостьовий) Стан: дизайнерський ремонт Меблювання: італійські меблі та освітлення 🧱 Основний будинок: Кухня-їдальня Вітальня з каміном 🪵 3 спальні 🛏 3 санвузли 🚿 3 гардеробні Кабінет 💼 Пральня 🧺 Комора 🧰 Гараж на 2 авто 🚗🚗 🏡 Гостьовий будинок-лазня (150 м²): Кухня-їдальня Вітальня з каміном Спальня 2 санвузли Лазня на дровах з парогенератором 🧖 ♂️ 🏊 ♂️ Зовнішня зона: Басейн 5x10 м з підігрівом і мармуровим переливом (очищення електролізом без хлору) Озеро з рибою 🎣 Барбекю-зона 🍖 Кострова зона біля озера 🔥 Спортивний майданчик Сад із плодоносними деревами 🍎 🛠 Інженерія та комфорт: Система "розумний будинок": світло, опалення, полив, охорона, відкриття воріт, електрокарнизи – все з телефону 📱 Припливно-витяжна установка Mitsubishi з рекуперацією повітря 🌬 Оптоволоконний інтернет 💻 Відеоспостереження Генератор 20 кВт + інвертор з акумуляторами 5 кВт ⚡ Сонячні панелі ☀️ Свердловина з артезіанською водою 💧 Підвал 🏘 Котеджне містечко "Міжріччя": Закрита територія з охороною та пропускною системою 🚧 Відеоспостереження по всій території Поруч комплекс Яхта-Осещина та протока Десни 🌊 📞 За детальною інформацією телефонуйте!

діючого рекреаційного комплексу на земельній ділянці 1,1178 га | Вишгородський район, Київська область Пропонується до продажу унікальний інвестиційний об'єкт — діючий комплекс відпочинку, розташований на земельній ділянці рекреаційного призначення площею 1,1178 га у мальовничій частині Вишгородського району Київської області. Об'єкт стане чудовою основою для створення сучасного заміського курорту, клубного комплексу відпочинку, глемпінгу, еко-готелю або багатофункціонального рекреаційного проєкту поблизу столиці. Характеристики земельної ділянки Площа: 1,1178 га Кадастровий номер: 3221886800:31:148:0103 Розташування: Вишгородський район, Пірнівська сільська рада, Київська область Форма власності: приватна Категорія земель: землі рекреаційного призначення Цільове призначення: для розміщення та обслуговування бази відпочинку Вид використання: 07.01 — для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Опис комплексу На території розташовано 25 окремих будинків для відпочинку із загальною площею забудови 1 395,4 м². Комплекс має сформовану структуру забудови, внутрішню територію та значний потенціал для розвитку сучасного рекреаційного бізнесу. Велика площа земельної ділянки дозволяє реалізувати нові архітектурні рішення, розширити інфраструктуру та створити повноцінний заміський комплекс відпочинку нового покоління. Потенціал розвитку Об'єкт потребує реновації та модернізації, що відкриває широкі можливості для створення власної концепції та значного збільшення інвестиційної вартості активу. Можливі сценарії розвитку: заміський готельний комплекс; клубне котеджне містечко для відпочинку; еко-курорт; глемпінг-парк; SPA та wellness-комплекс; корпоративний центр відпочинку; конференц-простір для проведення заходів; сімейний рекреаційний комплекс; оздоровчий або реабілітаційний центр. Переваги об'єкта Велика земельна ділянка рекреаційного призначення поблизу Києва Приватна форма власності Вже існуючий комплекс забудови Законне цільове призначення для рекреаційної діяльності Значний потенціал капіталізації після реконструкції Рідкісний формат об'єкта на ринку Київської області Можливість запуску бізнесу поетапно без нового процесу освоєння території Інвестиційна привабливість Рекреаційна нерухомість поблизу Києва залишається одним із найбільш перспективних сегментів ринку завдяки стабільному попиту на якісний заміський відпочинок, розвиток внутрішнього туризму та зростаючу потребу у форматах відпочинку серед природи. Поєднання великої земельної ділянки, чинного рекреаційного призначення та наявного комплексу забудови робить цей об'єкт привабливою інвестицією для девелопера, оператора готельного бізнесу або приватного інвестора. Запрошуємо до ознайомлення з об'єктом та обговорення перспектив його розвитку. Код об'єкта: RR15866

ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ Окремо стояча будівля на першій лінії Дніпра Вишгородський район, с. Осещино 1. ЛОКАЦІЯ Вишгородський район, с. Осещино Перша лінія затоки та р. Дніпро Прямий водний маршрут з Києва (яхта / катер) Приватне оточення, заможні сусіди 2. ПРИЗНАЧЕННЯ ТА ПОТЕНЦІАЛ SPA-комплекс Реабілітаційний центр Бутик-готель Апарт-готель преміум-класу Закритий клубний формат 3. ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА Поверховість — 5 поверхів Апартаменти — 18 одиниць Технічні приміщення — 200 м² Цокольний поверх — SPA-зона 300 м² (за проєктом) Рік зведення — 8 років тому, стан — чудовий 4. КОНСТРУКТИВ Монолітно-бетонний каркас Зовнішні стіни — цегла Перегородки — газоблок Будівля не утеплена (готова до реалізації власної концепції) 5. КОМУНІКАЦІЇ Електропостачання — 100 кВт (можливість збільшення) Газ — підведений до ділянки Опалення — не встановлене Інші інженерні мережі — відсутні 6. ЗЕМЛЯ ТА ДОКУМЕНТИ Земельна ділянка — 0,4 га у приватній власності Об’єкт оформлений на фізичну особу Обтяження та заборони — відсутні Будівля не введена в експлуатацію Можливе переведення землі під: готель апарт-готель рекреаційне призначення 7. ФІНАНСОВИЙ ПОТЕНЦІАЛ (ДЛЯ ПОКУПЦЯ) Операційна модель апарт-готелю / SPA-готелю Прогнозований чистий операційний дохід — ≈ 8 778 700 грн / місяць Прогнозований чистий дохід — ≈ 105,3 млн грн / рік (≈ 2,77 млн $) Високий потенціал окупності після введення в експлуатацію 8. ВАРТІСТЬ Ціна об’єкта — 550 000 $ Вартість сформована з урахуванням: локації першої лінії води площі ділянки готового монолітного каркасу інвестиційного потенціалу 9. ФОРМА РОЗРАХУНКІВ Повна оплата при укладенні угоди Поетапний розрахунок — умови узгоджуються індивідуально Комбінований формат оплати Альтернативні фінансові інструменти — розглядаються Індивідуальний підхід до покупця 10. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ Перша лінія Дніпра Можливість прибуття водним транспортом Земля у власності Високий потенціал комерційного використання Обмежена пропозиція об’єктів такого формату За детальною інформацією звертайтесь до експерта , який зможе провести якісну консультацію. A593

ділянки комерційного призначення в м. Вишгород Є 2 ділянки поруч. Пропонується до продажу перспективна земельна ділянка під комерційну забудову у Вишгородському районі. Відмінне рішення для розвитку власного бізнесу, розширення виробничо-логістичної бази або інвестиційного проєкту! Основні характеристики: Площа: 2,08 га (208 соток) Цільове призначення 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Локація: м. Вишгород, Вишгородський район. Переваги об'єкта: Зручне цільове призначення: Ідеально підходить під автокомплекс, СТО, логістичний хаб, автопарк, складський комплекс чи об'єкти дорожнього сервісу. Велика площа (2,08 га): Дозволяє комфортно розмістити масштабну інфраструктуру, паркувальні зони, під'їзні шляхи та маневрові майданчики для великогабаритного транспорту. Вигідне розташування: Активний трафік та близькість до ключових транспортних артерій. Умови купівлі: Ціна: $13 000 за 1 сотку Код об'єкта: A33188

Сучасний будинок на березі Київського моря • Лютіж Перша лінія • Власний пляж • Закрите котеджне містечко Пропонується новий будинок з дизайнерським ремонтом “під ключ”, розташований у винятковій локації — на першій лінії Київського водосховища, у с. Лютіж. Це місце, де поєднуються природа, простір і приватність. На території всього 6 будинків, закритий доступ лише для мешканців та власний піщаний пляж — формат життя, який рідко зустрічається на ринку. Основні характеристики: Площа будинку — 235,6 м² Поверховість — 2 поверхи Кількість кімнат — 5 Земельна ділянка — 10 соток Архітектура та будівництво: Залізобетонний каркас та цегла Фасад — керамограніт Дах — металева фальцева покрівля Фундамент — стрічковий Будинок побудований із сучасних матеріалів із акцентом на довговічність, естетику та енергоефективність. Інтер’єр: Виконаний дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів. Будинок повністю готовий до проживання — формат “заїхати і жити”. Світлі простори, продумане планування, великі вікна та відчуття простору в кожній деталі. Інженерія: Газовий котел Накопичувачі води Система вентиляції та кондиціювання Система очищення води «Розумний дім» Територія: Навіс для 2 автомобілів Закрита територія Камерна забудова — лише 6 будинків Власний піщаний пляж Локація: Лютіж — одна з найпривабливіших заміських локацій біля Києва. До м. Оболонь — близько 25 хвилин на авто. Тут ви отримуєте не просто будинок, а стиль життя біля води, де є тиша, простір і відчуття відпочинку щодня. #40 7 3 5

3222789200:02:021:0017 Тип власності: Приватна власність Цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва ,будівництво Електрика 30 кВт., 3 фази-0,380 кВ, договір с Київобленерго Площа: 2.225 га Свердловина для води -93м. Зроблена номальна грунтова дорога. Поряд буде будуваться котеджне містечко .На ділянки є недобудований житловий будинок з подвалом, мансардою, великим гаражем. Київська область, Фастівський район, 08061, поруч м.Бишев. До Київа 28 км. Заїзд зразу з асфальтованої дороги, виходить на фасад 140 метрів. Може вийти дуже гарний маеток, місця вистачає для проживання і для бізнесу. A30394

Пропонується чудовий 2-поверховий будинок в садовому товаристві. Відмінний стан будинку - якісний ремонт та меблі, техніка. Будинок повністю готовий для комфорного проживання. Планування будинку - 1 поверх кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, санвзузол та кабінет або гостьова кімната. На другому поверсі 3 спальні, з 2 спалень вихід на балкон з приємним краєвидом у двір та 2 гардеробні. Ділянка біля будинку з ландшафтним дизайном та відмінним газоном, крита зона барбекю. До пляжу 3-5хв! 150т уо!

Продаж земельної ділянки 40 соток у с. Ровжі, Вишгородський район Продається велика суцільна земельна ділянка загальною площею 40 соток у мальовничому селі Ровжі, Вишгородського району Київської області. Ділянка складається з двох суміжних земельних ділянок, які фактично утворюють єдину територію. Площа та призначення 1. 25 соток — під будівництво та обслуговування житлового будинку Кадастровий номер: 3221882802:26:037:0701 Цільове призначення дозволяє використовувати земельну ділянку для будівництва житлового будинку та облаштування власної приватної території. 2. 15 соток — для ведення садівництва Кадастровий номер: 3221882802:26:037:0702 Таким чином, загальна площа становить 40 соток. Ділянки суцільні та розташовані поруч, що дозволяє комфортно використовувати всю територію як єдиний великий земельний масив. Чудовий варіант для будівництва 25 соток мають призначення під житлову забудову, тому це чудовий варіант для тих, хто планує: будівництво великого приватного будинку; заміську резиденцію; будинок для постійного проживання; гостьовий будинок; гараж та господарські споруди; облаштування саду; басейн; зону відпочинку; дитячий майданчик; власний сад або город. Додаткові 15 соток під садівництво дають ще більше простору та можливостей для облаштування території. Можна створити великий приватний двір із садом, декоративними насадженнями, зоною барбекю та відпочинку. ⚡ Комунікації поруч Важлива перевага ділянки — на вулиці вже проведені основні комунікації: ⚡ електрика газ Тобто не потрібно шукати віддалені точки підключення — комунікації проходять по вулиці. Також поруч уже проживають сусіди, вулиця заселена, що створює комфортне житлове оточення. Велика територія — 40 соток 40 соток — це справді великий простір для приватного будинку. Тут можна реалізувати власний проєкт без відчуття тісноти: будинок; сад та декоративні дерева; ландшафтний дизайн; басейн; зона барбекю; гараж або навіс для автомобілів; дитячу зону; квітники; фруктовий сад; город або теплицю; окрему зону для домашніх тварин. Велика площа дозволяє розділити територію на окремі функціональні зони та створити повноцінний заміський простір для всієї родини. Локація — Ровжі Ровжі — мальовниче село у Вишгородському районі Київської області. Цей напрямок приваблює тих, хто шукає місце для заміського життя та відпочинку неподалік Києва. Поєднання природи, великої земельної ділянки та близькості необхідних комунікацій робить об'єкт цікавим як для власного будівництва, так і для довгострокової інвестиції. Основні переваги ✅ 40 соток загальної площі ✅ 25 соток — житлова забудова ✅ 15 соток — садівництво ✅ Дві суміжні ділянки ✅ Ділянка суцільна ✅ Є кадастрові номери ✅ Газ проходить по вулиці ✅ Електрика проходить по вулиці ✅ Поруч уже є сусіди ✅ Заселена вулиця ✅ Велика територія для будівництва та відпочинку ✅ Підходить для створення великої приватної садиби Для тих, хто хоче створити свій заміський будинок Це можливість придбати велику територію та реалізувати власний проєкт з нуля — від компактного сімейного будинку до просторої заміської резиденції з садом, басейном та великою зоною відпочинку. 40 соток дають достатньо простору, щоб створити місце, де буде комфортно жити, відпочивати та приймати гостей. Телефонуйте — домовимося про перегляд ділянки. Кадастрові номери: 25 соток: 3221882802:26:037:0701 15 соток: 3221882802:26:037:0702

#36113 Шикарна видова на воду ділянка! 31 сотка під будівництво. Заведено 100Квт на ділянку, газ та вода.

#36112 Лютіж, 43 сотки в лісі на березі Київського моря ( берегова лінія в оренді), прямий вихід на воду, ТП на ділянці, поруч побудовані елітні будинки, окремий заїзд. з 43 соток 30 під забудову, рещта ОСГ .

Нові Петрівці , 3221887801:03:208:0001 Вижгородського району Київської області ( Київ 10 км)19 соток Цільове призначення- для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. асфальтовий підʼїзд до ділянки. Розвинена інфраструктура: супермаркет АТБ, кафе, ресторан, заправка, дитячий майданчик та інше у пішому доступі. Комунікації по вулиці.Сусіди побудувалися.

код 315917345706 Продаж окремої комерційної будівлі з діючою СТО та офісними приміщеннями у Вишгороді Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 300 м² на земельній ділянці 8 соток промислового призначення. Об'єкт знаходиться у м. Вишгород, вул. Борисо-Глібська, 66, лише 7 км від Києва, зі зручним виїздом до столиці та основних транспортних магістралей. Характеристики: Загальна площа – 300 м² Поверховість – 5 поверхів Рік будівництва – 2025 Земельна ділянка – 8 соток (промислового призначення) Виконаний ремонт 3 ремонтні бокси, розраховані на 6 автомобілів Навіс на території для 4 автомобілів Зручний заїзд для легкового та комерційного транспорту Призначення: Об'єкт ідеально підходить для: станції технічного обслуговування (СТО); автосервісу; автомалярних або ремонтних робіт; офісів; складу; виробництва; сервісного центру або комбінованого бізнесу. Функціональне планування дозволяє поєднати виробничу частину з адміністративними та офісними приміщеннями. Вартість: 300 000 $ Вигідна пропозиція для власного бізнесу або інвестиції в комерційну нерухомість у передмісті Києва. Зручне розташування, готовність до експлуатації та універсальне призначення роблять об'єкт перспективним для різних напрямків діяльності. код 315917345706

Продаж земельної ділянки 5га у Новосілках на Десні (Вишгородський р-н) — вигідні умови! На надзвичайно вигідних умовах пропоную придбати земельну ділянку площею 5 га у мальовничому передмісті Києва — селі Новосілки (на Десні), яке прогресивно розвивається. Є можливість збільшення площі ділянки до 10 га. Село Новосілки (Деснянські) — одна з найпривабливіших, екологічно чистих та інвестиційно перспективних локацій поруч ізі столицею, що має шалений попит для заміського життя та рекреації. 5 головних переваг локації: Екологія та річка Десна: Ділянка розташована в унікальному місці. Десна відома своєю швидкою течією, чистою йодованою водою, піщаними пляжами та першокласною риболовлею. Хвойні ліси: Новосілки з усіх боків оточені густими сосновими лісами, що створює цілющий мікроклімат і чисте повітря. Зручна логістика: До Києва (найближча ст. м. «Героїв Дніпра») — всього 20–25 км (15–20 хвилин на авто). Мальовнича траса через Вишгород та Хотянівку має якісне покриття та є менш завантаженою, ніж інші напрямки. Розвинена інфраструктура: Локація активно розбудовується сучасними котеджними містечками. Поруч є все необхідне: супермаркети (зокрема «Фора»), аптеки, дитячі майданчики, бази відпочинку та асфальтовані під'їзди. Історичний бекграунд: Мальовнича місцевість із багатою історією, яка офіційно згадується в літописах ще з 1465 року. Ідеальний варіант як під масштабний інвестиційний проєкт (котеджне містечко, рекреаційний комплекс), так і для приватного володіння. Ціну продажу вже безпрецедентно знизили аж до 650т$, без комісії для покупця. Запрошую Вас на перегляд ділянки! Рекомендую не гаяти часу та швидше приймати рішення про купівлю. За деталями та для запису на перегляд телефонуйте A32431

Продаж земельних ділянок у с. Лебедівка, вул. Соборна , Вишгородського району. Локація та параметри ділянки відкривають широкі можливості для реалізації комерційних або житлових проєктів. Характеристики ділянок: • Загальна площа: 75,5 соток • Рівний рельєф • Широкий фасад, 68 метрів • Розташування в центральній частині села, поруч із сільською радою та магазинами • Зручний асфальтований під’їзд та доступ до всієї необхідної інфраструктури • На території є старий будиночок • Заведені газ та електрика • Фасадна частина огороджена бетонним парканом

Продається приватизована земельна ділянка в елітному с. Осещина, Вишгородський район — всього 5 км від Києва. Акт права власності , всі документи в наявності . 1,548 га Кадастровий номер 3221888800:38:111:0703 Категорія - земля сільськогосподарського призначення Цільове призначення : для ведення індивідуального садівництва Вид використання : 01.05. Для індивідуального садівництва Форма ділянки близька для прямокутної форми- 180 м* 65 м Можливе розділення ділянки - по погодженню умов з власником Площа —155 соток із значним комерційним потенціалом .Гарний варіант під заміський проєкт, під забудову котеджного містечка. Ділянка знаходиться у тихому, зеленому місці, !!перша лінія від води!- Поруч річка — чиста вода, свіже повітря і приємні краєвиди в будь-яку пору року. По характеристиках: рівна ділянка, зручна під забудову сухе місце (без підтоплень) асфальтований під’їзд — нормальний доступ у будь-який сезон Рядом є електрика , газ. У самому селі є базова інфраструктура: магазини, транспорт до метро Героїв Дніпра. Якщо шукаєте ділянку під майбутній проект будівництва - то це саме той варіант. Телефонуйте, домовимось про перегляд. A30290