Продається ексклюзивний будинок у котеджному містечку "Козяча Спина" — усього 300 метрів від Межигіря! Характеристики будинку: Локація: Нові Петрівці, Вишгородський район Загальна площа: 296 м² Площа ділянки: 15 соток Будинок збудовано з високоякісних матеріалів, з використанням поротерму Weinbergen38 та утеплення мін ватою 10 см. Двоповерхова конструкція з окремим гаражем та котельнею, повністю готова до проживання. Основні переваги: - Закрита охоронювана територія, що забезпечує приватність та безпеку. - Сучасна комунікаційна інфраструктура: центральна каналізація, свердловина 108 м, твердопаливний котел, теплий водяний обігрів, електрика, інтернет. - Відмінна інфраструктура району: поруч торгові центри, школи, дитячі садки, медичні установи. Інфраструктура: Будинок розташований у мальовничому місці поблизу Межигіря. Район активно розвивається і має всю необхідну інфраструктуру для комфортного життя. Не втрачайте шанс стати власником цього чудового будинку! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги свого нового дому! RR14030

Продам заміський будинок Новосілки, Вишгородський р-н, Київська обл. Просторий та теплий будинок. Живописне місце всього в 30 хвилинах від Києва Ліс, річка, чисте повітря, тиша Продумана інфраструктура та зручне розташування Ідеально для великої родини, оренди, реабілітаційного центру чи зеленого туризму Характеристики будинку: 2 поверхи + простора мансарда з висотою стель 3 м + підвал. 1-й поверх: (4 кімнати, кухня, вхід до підвалу), 1 роздільний санвузол = 84,6 м2 2-й поверх: (3 дитячі, спальня, кабінет,гардеробна), 2 великі суміщені санвузли (в одному ванна, в інших – душові кабіни) = 116,3 м2 Мансарда – ідеальне місце для творчої майстерні, ігрової кімнати або зони відпочинку = 127 м2 Комфорт та зручності Камін – створює затишок зимовими вечорами. Багато вікон, світла і простору – відчуття природи прямо у будинку. Високі стелі – додають об’єму та свободи. Балкон з неймовірним видом на природу – ідеальне місце для ранкової кави. Літня тераса для відпочинку - проведена вода, місце для мангала В підвалі - вбудований сейф Гараж на 1 авто в будинку + навіс на 2 авто зовні. Інженерні комунікації – будинок повністю автономний! Фундамент – стрічковий, посилений арматурою. Стіни – газоблок, утеплення мінеральною ватою 15 см (будинок дуже теплий). Перекриття – дерев’яні балки з утепленням між ними. Тепла підлога на першому поверсі + у кожній кімнаті радіатори. Система опалення: Електрокотел – зручний контроль температури. Пелетний котел. Електропостачання: Трифазне підключення (380V). Є зарядка для електромобіля. Бензиновий генератор – на випадок відключення світла. Водопостачання: Свердловина 14 м – ідеальна питна вода (краща, ніж, наприклад, у Німеччині чи Канаді). Каналізація: Двокамерний септик з переливами, 2 бочки по 4 кільця.

Квартира у таунхаусі у центрі Вишгорода, площею 102 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Таунхаус на 4 квартири — і кожна з них • 2 рівні простору — 102 м², де комфорт відчувається в кожному кроці • Власна тераса, балкон і ділянка 50 м² для ранкової кави або BBQ з друзями • Парковка на 2 авто — більше не потрібно шукати місце! Особливості : • Великі панорамні вікна • Простора кухня-вітальня для затишних вечорів • 3 світлі кімнати 2 санвузли — зручно, сучасно, комфортно! Комунікації : Газ, електрика (15 кВт), централізована вода, каналізація - септик. Будинок якісний і надійний: • Газоблок 300 мм • Утеплення мінватою 100 мм • Монолітне перекриття Ціна на старті — лише 82 000 $! Сучасний таунхаус знаходиться на затишній вулиціу самому центрі міста. Поруч усе необхідне: школа, садочок, парк — ідеальне місце для життя вашої сім’ї. Це шанс придбати житло, яке буде дарувати вам спокій, комфорт і натхнення щодня. Сучасна архітектура, тиха локація — таунхаус для тих, хто цінує якість життя. Телефонуйте — і приходьте дивитися! Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія. Завершення будівництва планується на березень 2026 року Код обєкту #A17179

Таунхаус у центрі Вишгорода, площею 130 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Ваше майбутнє житло включає: • кухня-вітальня — 17 м² з виходом на власну ділянку 360 м² та терасу • 3 кімнати: • кабінет — 9 м² • спальня — 17 м² • дитяча кімната — 13 м² • 2 санвузли (по одному на кожному поверсі) • балкон на другому поверсі • власна тераса • паркомісце на 2 авто. Новий преміум-проєкт на 4 квартири Додаткові переваги • 360 м² приватної ділянки • власна кладова • бомбосховище на території • спільна лаунж-зона та сквер з дитячим та спортивним майданчиком • можливість встановити басейн • камін та твердопаливний котел – за бажанням Технічні характеристики • електроенергія – 15 кВт • централізоване водопостачання (лічильник) • індивідуальний септик на кожну квартиру • стіни – керамоблок 38 см • утеплення – базальтова мінвата 10 см • дах – плоска крівля, утеплена мінватою • енергоефективні вікна • броньовані вхідні двері Таунхаус розташований у самому центрі м. Вишгород на тихій, зеленій вулиці. У пішій доступності: • гімназія “Інтелект” • супермаркети, кафе, ресторани • Нова Пошта, дитячі студії раннього розвитку • фонтан, ігрові та спортивні майданчики • численні комерційні заклади Записуйтесь на перегляд з експертом з нерухомості The Capital. Код обєкту #A17176

Продаж нового двоповерхового будинку в с. Хотянівка, Вишгородський район Закрита територія на 5 будинків | Введення в експлуатацію — 2025 рік - Свої податки сплачують! Розглядаємо усі форми розрахунку: готівка, безготівковий, Є-відновлення, розтермінування, обмін на квартиру або машину з доплатою. Пропонуємо до продажу новий, стильний та якісно збудований будинок, розташований у тихому місці поблизу Києва. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та сучасні технології в будівництві. Загальна інформація: Площа: ~160 м² 3 спальні 2 санвузла кухня - вітальня Ділянка: 4 сотки Бруківка по всій території Автоматичні відкатні ворота Гараж для авто Котельня - опалення електрокотел Технічні характеристики: Фундамент: сваї на кутах, стрічковий по периметру, глибина 1300 мм Стіни: газоблок 30 см, утеплення мінеральна вата 100 мм Оздоблення: фасад — декоративна штукатурка, підсвітка Дах: металочерепиця, паро/гідробар’єр, утеплення - мінеральна вата Комунікації: свердловина 70 м, септик, електрика 16 кВт Внутрішнє планування: Висота стелі — 3,00 м Дизайнерський ремонт, декоративна штукатурка стін Тепла підлога (1-й поверх та санвузли) Уся необхідна побутова техніка та меблі — нові! Перший поверх: Простора кухня-вітальня Гостьовий санвузол Передпокій Сходини Гараж Котельня Другий поверх: Основна спальня з виходом на терасу Друга спальня Третя кімната можна використовувати як спальню або кабінет Санвузол з ванною Гардеробна Розташування: с. Хотянівка, Вишгородський район — тиха природа, свіже повітря, поруч Дніпро. Швидкий доїзд до Києва. #A18416

На продаж пропонується таунхаус в абсолютно новому ЖК Сакура у центрі міста Вишгород, по вул. Київська. 3-х кімнатна квартира загальною площею 80 кв.м Перший рівень: Кухня - вітальня - 24 кв.м з виходом на ділянку Кабінет, санвузол Другий рівень; Спальня з балконом і дві дитячі кімнати , санвузол. Побудований з якісних матеріалів: -стіни - газоблок -утеплення - базальтова мінвата 10 см -вікна - енергоощадний металопластик - вхідні двері - броньовані Комунікації: електроенергія 15 кВт Централізоване водопостачання та водовідведення (встановленні лічильники) Додатково надаємо послугу підключення газопостачання та встановлення котла. Сходи робляться під кожного покупця окремо за особистими побажаннями. Таунхаус на шість квартир! Кожна квартира у два рівні зі своїм виходом на власну ділянку! Будівництво завершено, можна заходити на ремонт, введено в експлуатацію! Зручне розташування комплексу; поруч зупинка громадського транспорту, супермаркет, відділення Нової почти, дитячий майданчик, приватний дитячий садочок Вінні, кавярні, центр раннього розвитку, спорт майданчики та інш. комерційні направлення! У 2-х хвилинах пішки пляж річки Дніпра. Родзинкою комплексу є закрита територія, відеонагляд, паркомісця до кожної квартири, власна ділянка 37 кв.м На території - лаунж з зоною відпочинку та барбекю, скверик з висадженими деревами Сакури! Цінність нашого проєкт в тому, що ми врахували потреби кожного, хто сьогодні в пошуку якісного житла, адаптувавши його до умов сьогодення, це ; - Безпека - Комфорт - Дозвілля - Паркінг Код обєкту #A17228

Просторий сучасний таунхаус у зручному районі з продуманим плануванням — чудово підійде для комфортного життя або під офіс/студію/бізнес. м. Київ, вул. Вишгородська — Подільський район (Виноградар) Площа — 207 м² (житлова — 128 м²) Кількість кімнат — 4 Поверховість — 2 рівні + мансарда + підвал Рік ремонту — 2021 Фасадний вхід, гараж, великий підвал-бомбосховище Повністю мебльований та укомплектований технікою Планування: • 1 поверх: кухня-студія, вітальня з електрокаміном, кабінет, санвузол з душем, простора гардеробна • 2 поверх: 2 спальні, друга гардеробна, велика засклена лоджія, ванна кімната з джакузі • Мансарда — велике приміщення під ремонт • Підвал / бомбосховище — 60 м² ️ Укомплектування: • Вся необхідна побутова техніка та меблі • Тепла підлога (електрична та водяна), шумоізоляційні вікна • Газовий котел, 3 фази (380В), септик + дренажна система • Відеоспостереження, сигналізація Ajax Локація: • Поруч парк і зелена зона — ідеально для прогулянок • До центру міста — 15–20 хвилин • Розвинена інфраструктура: метро, зупинки транспорту, ТРЦ Retroville, школи, дитсадки, магазини Підійде як для затишного життя, так і для комерційного використання — офісу, клініки, салону, шоуруму тощо. Дзвоніть — перегляньте цей об’єкт особисто! Таунхаус такого рівня — рідкість на ринку. RR 1 0 9 7 6

Будівля з техприміщенням: 3158м2 виробничих приміщень з розвинутою інфраструктурою. Побудована 2005р., конструкції будівлі встановлені на свайне поле під металоконструкції, панелі, цегляні перегородки (автор проекту Юрген Маузер https://ingenieurbuero-mauser.de/). На існуючих підлогах може бути встановлене багато обладнання без додаткових фундаментів. Окрема будівля технічного забезпечення – підстанція, компресорна/чілерна, котельна. Висоти приміщень – 6, 7, 13 метрів Можливість доступу до будівлі по всьому периметру забезпечує зручну внутрішню логістику. До обєкта підведено всі необхідні комунікації для виробничої діяльності з великим споживанням електроенергії. Система опалення, кондиціювання, промислового охолодження, водопостачання, каналізація передбачає можливість високих навантажень. Уся інженерна мережа автоматизована. Трансформаторна підстанція на 2 вводи 10 кВ. Ліміт електроенергії – 1 МВт. Сонячні батареї 110 КВт, об’єднано с зовнішнім електропостачанням. Опалення: Котельна с 2-ма газовими та одним твердопаливним котлом, водяні радіатори та Сахари з водяним теплоносієм. Газ середнього тиску. Каналізація з насосною станцією на обслуговування підприємства КенПак. Вода – артезіанська скважина заводу Карат. Земля: 0,95Га в оренді, з можливістю викупу. Обєкт розташовується в чистій природній зоні з чистим повітрям, поряд ліс. #A21991

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Вашій увазі пропонується будинок Поруч із Київським Водосховищем, 15 хвилин від метро Героїв Дніпра продається одноповерховий будинок 120 м2, друге світло. Будинок із цегли (Баварська кладка), опалення взимку 3300 грн/міс. Ділянка 4 сотки, планування на 3 або 4 спальні, кухня-студіо 40 м2, топкова, з/в, гардероб. Будинок будується з якісних матеріалів: - цегли ручного формування - Блок 300 - фундамент 200 марки - дах - Черепиця Корея - Утеплення 200 мм Своя свердловина, септик 6, 5 кубів, великі французькі вікна, штукатурка машинна, все під чистове оздоблення, тепла підлога, туї-ландшафт, світло 13 кВ, газ поруч. Ворота відкатні. Функціонально по домовленності можна підключити газ! ! ! ! Додатково можемо зробити льох-бомбосховище на ділянці. Вулиця обжита (не поле), асфальт. Поруч збудовано та продано понад 160 будинків, люди вже живуть і дають рекомендації. В наявності і готовий, і будинки, що будуються. Є кілька варіантів оплати: - перший внесок 60% та розстрочка до готовності - перший внесок 30% та розстрочка до готовності - перший внесок від 30% та РОЗРОЧКА до 2 років. - також можна придбати в іпотеку від 7% річних до 20 років. Можливий розрахунок криптовалютою. 8 8 5 4 9 4

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається сучасний затишний будинок з видом на Києвське море в селі Лютіж, Вишгородського району, всього за 15 хв від Києва! Ідеальне поєднання комфортного життя біля столиці і спокою природи! Основна інформація: • Загальна площа будинку: 105 м². • Площа земельної ділянки: 7,8 соток. • Розташування: новий масив “Поле”, вулиця Старокиївська, друга лінія від Київського водосховища. • Поруч – ліс, водосховище, що дарує неймовірні краєвиди та можливості для відпочинку. Планування будинку: • Три окремі спальні кімнати, кожна обладнана гардеробною; одна спальня має власну ванну кімнату для зручності. • Простора вітальня з кухнею, що має друге світло, вихід на одну з двох терас — чудове місце для сімейних вечорів або приємного відпочинку. • Дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. • Вхідна група, котельня та комора створюють додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Технічні характеристики: • Будинок збудований із газоблоку, утеплений за сучасними стандартами, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. • Стеля утеплена мінеральною ватою, дах — бітумна черепиця. • Водопостачання — власна свердловина. • Каналізація — септик на 4,5 куб. м. • Електропостачання — 15 кВт, з тарифом день-ніч, трифазна (380 В). • Газ — проведений по вулиці з можливістю підключення. Інфраструктура: • Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки громадського транспорту, супермаркет “Фора”, магазини, аптеки, поштове відділення, амбулаторія. • Освітні заклади поруч: ліцей та заклад дошкільного розвитку. • Дитячі майданчики та місця для прогулянок — все для комфортного життя вашої родини. Переваги: • Тихе, затишне місце поблизу природних ландшафтів. • Зручний доступ до Києва — лише 20 хвилин автомобілем. • Новий сучасний будинок із практичним плануванням. • Легкість підключення всіх необхідних комунікацій. Цей будинок — відмінний вибір для сім’ї, яка цінує комфорт, природу і швидке сполучення з містом. Зателефонуйте, щоб домовитись про перегляд або отримати додаткову інформацію! # A 2 0 2 9 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Будівля / приміщення комерційного призначення розташоване на земельній ділянці 60 соток в самому лісі! Вишгородський район с. Лютіж ТИХЕ спокійне місце! 200 метрів до Київського моря! На ділянці є будівля 160м2! Приватна власність! Ділянка 60 соток - оренда на 49 років. Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Вид використання земельної ділянки: землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Асфальтований підїзд! Заведена електрика 25 кВт Свердловина, септик ТЕРМІНОВО! Солодка ціна!!! # A 1 6 9 1 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Збудований із газоблоку аерок 360, висота стелі 3м, перекриття між першим та другим поверхом залізобетонне монолітне. Між другим поверхом та дахом із мансардою є монолітний каркас, що суттєво зміцнює цей елемент конструкції. Площа 112м, додатково тераса 15м, також є мансарда 12м, де можна створити гарний куточок із панорамним оглядом. Ремонт частковий, більше на першому, частково на другому, отже є можливість доробити під себе. Для чого є весь необхідний інструмент, від бетономешалки до зварювального апарату, всього на більш як 2.5к. уо. На першому поверсі тепла підлога, працює від електричного котла. Скважина своя, фільтр, бойлер, інтернет оптичний, світло майже не вимикають бо на одній гілці із підприємством. Лічильник двотарифний. Газ вздовж ділянки. До метро 20хв на авто. 9 9 6 5 0 5

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продам трикімнатний будинок 100 кв. м. з супер-зручним плануванням. Просторі три спальні і студія з виходом на терасу, хол, котельня, два санвузла, . 6 соток. Земельна ділянка з широким фасадом. Підключена електрика, свердловина. Подвійний септик. Паркан з відкатними воротами, бруківка, парковка на два авто. Вся інфраструктура в пішій доступності. 1 3 4 2 4 1 3

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Пропонуємо до продажу сучасний будинок у мальовничому селі Старі Петрівці, розташованому поблизу Вишгорода. Ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати комфорт міського життя з природною гармонією. Поруч – Київське море. А ліс та затишна паркова зона створюють неповторну атмосферу для відпочинку. Будинок побудований із використанням високоякісних матеріалів! Усі етапи будівництва зафіксовано на фото, що додає прозорості. Індивідуальний проект, утеплений фундамент, армовані стіни та надійні конструкції – все для вашого комфорту та безпеки. Переваги: Відкрите котеджне містечко. Зручне розташування, гарні краєвиди Безпека та затишок, навколо нові сусіди. Розташування: Старі Петрівці Лише 5 км від межі Києва 5 хвилин до річки Десна 10 хвилин до Київського моря Житлова площа: 110 м² (2 поверхи) Будівництво з газоблоків, утеплене пінополістиролом Чорнове оздоблення, готове для початку ремонту Стрічковий фундамент Електрика - 15 кВт Монолітні перекриття Тепла підлога Утепелння фасаду Мідна проводка Септик з переливами на 13 кубів Скважина 85 метрів є можливість підкючення газуДілянка: 7 соток Це ідеальний варіант для тих, хто шукає поєднання природної краси та комфортного життя в близькості до Києва. Не упустіть свій шанс стати власником цього чудового будинку # A 1 7 2 3 8

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж одноповерового дуплексу 90 м 2 з великою терасою в с. Старі Петрівці Вишгородського району Зручна локація, поруч є все необхідне Без оздоблення Газоблок 4 сотки земельна ділянка Заведена електрика в будинок (7 кВт) Закрита територія 2 будинки на території, кожний з територією по 4 сотки Є відео Забудовник може зробити ремонт під запит покупця До Києва 15 хв на автомобілі Запрошую на перегляд) # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 5 7 4

Продам дуплекс з видом на Київське море! Петрівці! Цей затишний і сучасний дуплекс в с. Петровці ідеальне місце для тих, хто хоче жити в спокої природи, але при цьому поруч з містом. З приголомшливим видом на Київське море, цей будинок подарує вам комфорт і красу кожен день! Площа будинку: 120 м2, Чиста обробка створюйте інтерєр своєї мрії! 4 сотки правильної форми, з професійно виконаним ландшафтним дизайном. 1 поверх**: котельня, санвузол, кабінет, кухня-студія та гардеробна. 2 поверх**: три великі кімнати, санвузол, гардеробна, тераса і балкон з видом на Київське море. Електрика і штукатурні роботи вже виконані, що економить ваш час і сили на ремонт! Висока якість будівництва: - Стіни газоблок, надійні і довговічні. - Дах металочерепиця словацького виробництва. - Утеплення покрівлі мінеральна вата 200 мм. - Утеплення фасаду пінопласт 100 мм. Енергозберігаючі двокамерні вікна "Salamer" для максимального тепла і затишку. - Фундамент монолітно-лентовий. Дві септики* по 3 і 2 кільця. 10 кВт електроенергії достатньо для всіх побутових потреб. Є моживість провести газ, проходить по вулиці. - У будинку вже виконаний ландшафтний дизайн ділянка готова для ваших улюблених квітів і затишних вечорів на терасі. - Можливий ремонт "під ключ" за вашими побажаннями вам залишається тільки вибрати свій стиль! - Зручний підїзд, асфальтована дорога і парковка на дві машини. Всього 20 хвилин на авто до станцій метро "Героїв Дніпра", "Мінська" і "Оболонь", що робить поїздки в місто швидкими і зручними. 1 3 4 8 4 1 0

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається сучасний енергоефективний будинок 130 м² у Старих Петрівцях, Вишгородський район! Ваш майбутній дім готовий до комфортного життя: Основні характеристики: • Площа будинку: 130 м², ділянка — 7, 5 соток. • Планування: • 1-й поверх: простора вітальня з окремою кухнею, котельня, санвузол, покрита тераса (4х5 м). • 2-й поверх: 3 великі кімнати, гардеробна, просторий санвузол, балкон. • Матеріали: • Стіни з газоблоку, утеплені 100 мм пінопласту для максимальної енергоефективності. • Дах — плоска ПВХ-покрівля з надійною системою водовідведення дощової води. Додаткові переваги: • Виконана стартова штукатурка, проведено тимчасову електрику, воду та каналізацію. • Будинок побудований у 2024 році, оформлено право власності, що дає можливість використання програми «єОселя», сертифікат. Комунікації: • Септик, 15 кВт електроенергії, міська вода, газ по вулиці. Локація: • Відстань до Києва: лише 10 км, зручний під’їзд новою трасою з двома виїздами на Оболонь, без перевантаженого трафіку. • Інфраструктура: поблизу дитячий садок, школа, поліклініка, магазин «АТБ». • Асфальтований під’їзд, новобудови поряд. Додаткові послуги: Можемо допомогти довести будинок до максимальної готовності за вашими побажаннями! Цей будинок — ідеальний вибір для комфортного життя у затишному передмісті Києва. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та побачити всі переваги особисто! 1 2 1 8 4 2 4

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Таунхаус у центрі Вишгорода, площею 130 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Ваше майбутнє житло включає: • кухня-вітальня — 17 м² з виходом на власну ділянку 360 м² та терасу • 3 кімнати: • кабінет — 9 м² • спальня — 17 м² • дитяча кімната — 13 м² • 2 санвузли (по одному на кожному поверсі) • балкон на другому поверсі • власна тераса • паркомісце на 2 авто. Новий преміум-проєкт на 4 квартири Додаткові переваги • 360 м² приватної ділянки • власна кладова • бомбосховище на території • спільна лаунж-зона та сквер з дитячим та спортивним майданчиком • можливість встановити басейн • камін та твердопаливний котел – за бажанням Технічні характеристики • електроенергія – 15 кВт • централізоване водопостачання (лічильник) • індивідуальний септик на кожну квартиру • стіни – керамоблок 38 см • утеплення – базальтова мінвата 10 см • дах – плоска крівля, утеплена мінватою • енергоефективні вікна • броньовані вхідні двері Таунхаус розташований у самому центрі м. Вишгород на тихій, зеленій вулиці. У пішій доступності: • гімназія “Інтелект” • супермаркети, кафе, ресторани • Нова Пошта, дитячі студії раннього розвитку • фонтан, ігрові та спортивні майданчики • численні комерційні заклади Записуйтесь на перегляд з експертом з нерухомості The Capital. # A 1 7 1 7 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продам новий будинок під Києвом, Петрівці. Будинок 100м2. Три спальні, студія з панорамним вікном і виходом на подвіря, котельня-пральня, гардеробна, санвузол. Земельна ділянка 5, 4 сотки, під будівництво, вимощена бруківка. Комунікації електроенергії та скважина.. 1 3 0 8 8 0 8

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продам будинок-дуплекс 130 кв.м. + 40 кв.м. функціонального горища (в подарунок). 2 повних поверха, 4 кімнати, 2 с/в, балкон. Площа ділянки 3,5 сотки. • фундамент - стрічково -монолітний, плита, заглибленість 1.2 м. • стіни - газоблок 300 мм. • утеплення - мінвата 100 мм. • перекриття - залізобетонні плити (завод Ковальскої) • дах - металочерепиця Monterrey • оздоблення фасаду - штукатурка «короїд» + клінкерна плитка • стіни - під штукатурку •стяжка підлоги чорнова (1-2 поверхи) •утеплення даху - мінеральна вата 200 мм •склопакети - 6-ти камерний профіль 70мм./мультифункц. пакет/скло с напиленням/ фурнітура Турція • балкон відкритий • відливи віконні (ламіновані) • подвіконня SAUBERG •двері вхідні броньовані, утеплені •водосточная система, дренажні ями •відмостка по периметру будинку •паркан - профнастил + дерево, хвіртка, ворота •внутрішні сходи - металевий каркас • заведена вода, электрика 19 кВт., лічильник день/ніч •септик с переливом •свердловина Бучакский горизонт 110м. (комплектування насос Pedrollo/ гидроакум.) • бруківка (вхідна группа, дорожки, місце під 2 авта) • озелення (висаджені туї) Цей будинок для поціновувачів якості! Дуже теплий і затишний. Будувався згідно проекту. Всі етапи фіксувались фотозвітами. Зручне місце розташування. В пішій доступності дитячий майданчик, супермаркет АТБ - 400м. , аптека, кавярні, магазини, Київське водосховище - 1 км., ліс. Транспорт: маршрутки з інтервалом 10-15 хвилин. Інфраструктура: школа, гімназія, дитячий садочок, торговий центр, Єва, Нова Пошта, Укрпошта, Піцерія, Фора, Сільпо, Новус, банкомати, обмін валют, амбулаторія, адміністративний центр, СТО, шиномонтаж, мойка, аптека, спортивний комплекс і інші. Ціна: 96 тис. у.о. Документи на руках. Роздивляємось усі програми. Пропонуємо послуги по завершенню внутрішнього оздоблення під ключ! 1 2 9 5 7 5 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продається окремий 2 поверховий будинок з ремонтом під чистове оздоблення загальною площею 180 м 2по вул.Ватутіна м. Вишгород з видом на Київське море Газоблок 30, утеплений мінватою 20 1 поверх: вільне планування 2 поверх: 3 спальні, гардеробна, санвузол, 3 тераси Комунікації: електрика, газ, септик, вода централізована Шикарна локація, вся інфраструктура міста поруч: школи, садочки, супермаркети, кафе # A 8 8 0 0

Котедж з енергозберігаючих технологій у котеджному містечку “Міжріччя”, 15 км до Києва Продається сучасний котедж, побудований за індивідуальним проєктом із використанням енергозберігаючих матеріалів. Світлий, теплий і надзвичайно комфортний для проживання 4–6 людей. Є камін та простора літня тераса. До двох озер із пляжною зоною — лише 100 метрів. Локація Будинок розташований у екологічно чистій зоні на березі р. Десна, у сучасному котеджному містечку Міжріччя: • охорона та відеонагляд по всій території; • дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк; • зупинка маршрутки за 250 м (до метро Гідропарк / Почайна); • Десна — 300–400 м (риболовля, відпочинок, природа); • поруч вся інфраструктура Вишгорода (садки, школи, ТРЦ, супермаркети); • асфальтований під’їзд, відмінна транспортна розв’язка. До Києва — всього 15 км. ⸻ Будинок Ділянка — 7 соток. Горище — 50 м². Загальна площа — функціональне продумане планування. Перший поверх: • прихожа — 5,4 м² • коридор — 8,7 м² • вітальня — 34 м² • кухня — 9,4 м² • санвузол — 3 м² • котельня — 3 м² • три спальні: 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м² • ванна — 5,1 м² • тераса — 20 м² • ганок — 5 м² Будівельні характеристики: • фундамент — монолітний, утеплений, «перевернута чаша» • стіни — газоблок утеплення EPS-80 Graphite (100 мм) • декоративна силіконова штукатурка KREISEL • дах — металочерепиця Venera Ultramat (Германія), гарантія 25 років • утеплення перекриття 250 мм базальтової вати • вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний аргоном наповнений склопакет 40 мм • мідна електропроводка, інтернет, сигналізація • система заземлення • теплі підлоги електрокотел тепловий насос камін з подачею тепла по кімнатах • внутрішня штукатурка зі сіткою, шпаклівка під фарбування/шпалери • камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом Комунікації: • свердловина 57 м (вода чиста, є аналіз) • електрика 5 кВт, 3 фази (можна збільшити до 15 кВт) • двокамерний септик 6,5 м³ дренажний колодязь • дощова каналізація • паркан по периметру автоматичні ворота • бетонна відмостка, бруківка «старе місто» ⸻ Вартість і варіанти комплектації • коробка фасад комунікації паркан — 122 000 $ • під чистове оздоблення — 153 000 $ • з ремонтом під ключ — 183 000 $ Можливе безвідсоткове розтермінування. # A 2 4 5 5 3

Продається будинок площею 290 м² у сучасному котеджному містечку “Міжріччя”, яке знаходиться поруч із Вишгородом — комфортна відстань до Києва та природи одночасно. Будинок розташований на центральній вулиці містечка, всього 300 метрів від основної дороги, що забезпечує зручний під’їзд і водночас тишу. Район вирізняється доглянутими територіями, безпекою, гарними сусідами та близькістю до лісу й річки Десна. Поруч магазини, дитячі майданчики, зручна інфраструктура Вишгорода — усе необхідне в 5–7 хвилинах. Характеристики будинку: • Ступінь готовності — близько 80% • Розведені теплі підлоги по всьому будинку • Стяжка підлоги вже залита • Стіни якісно поштукатурені, готові під шпалери або фарбування • Стелі частково зашиті гіпсокартоном • Стіни з кератерму 38 см — теплий і надійний матеріал • Зовнішнє утеплення пінопластом, фасад під фінішну покраску Комунікації: • Власна свердловина • Електрика підведена • Газ — біля паркану, підключення без складнощів Ділянка: • Площа 10,5 соток — рівна, правильна • На території забетонований басейн, можна завершити під свій дизайн • Зручний заїзд, гарні сусіди, тиха вулиця У будинок було інвестовано понад $400 000, продаю за $160 000, можливий торг! # A 2 4 5 3 6

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ ПРОДАЖ / одноповерховий будинок Площа – 102 м2. Ділянка 4 сотки. Вишгородський район, с. Нові Петрівці. За 10 км від Києва Топкова (котельня), санвузол, кабінет, кухня-студіо, гардеробна, 3 спальні кімнати. - Парковка для 2 автомобілів. - Без внутрішніх робіт. В будинок заведене світло - 7 кВт, 3-фазне підключення Вода - свердловина на 3 будинки глибиною 45м. Вивід на газ біля будинку. Можливий ремонт під ключ за побажанням клієнта. 1 3 4 5 8 9 4