#RR3807 Ексклюзивний будинок з преміальним оздобленням у Riviera Village ідеальне поєднання розкоші та природи! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, котеджне містечко Riviera Village Загальна площа будинку: 590 м Площа ділянки: 0,2 га Будинок розташований у престижному котеджному містечку під Києвом, з мальовничою панорамою на Київське водосховище та обвідний канал. Цей будинок вражає своїм авторським оздобленням та використанням рідкісних матеріалів преміум-класу. Основні переваги: - Чудове планування: 4 спальні, простора кухонно-їдальня кімната, камінно-вітальня, спортзал, сауна та атріум. - Розкішна інфраструктура: два відкриті басейни з підігрівом, пляжі з білим піском, ландшафтний дизайн та зони відпочинку з рестораном і лаунж-зонами на березі. - Виключна якість: виключно преміальне оздоблення з рідкісних порід каменю і дерева. - Максимальна приватність та комфорт: літній двоповерховий будинок з гаражем на катер, панорамна тераса з видом на воду. Інфраструктура: Містечко має школу-садок Clever Kids, спортивні майданчики, причал, чудові паркові зони та тематичні анімаційні заходи для дітей. Не пропустіть можливість стати власником цього унікального будинку, де кожна деталь продумана для вашого максимального комфорту та задоволення! Запрошуємо на перегляд, щоб на власні очі оцінити всі переваги цього шедевру архітектури! Дивіться відеотур: Посилання на YouTube(https:youtu.beQZ78GzvJvGo) Район: Вишгородський район, найближче метро Героїв Дніпра Менеджер: Публікація у Instagram: Так Актуальність: так Категорія: Житлова нерухомість Тип: Будинок Тип угоди: Продаж Комплекс: Окремий будинок не ЖК

#RR13891 Ексклюзивний трирівневий котедж у мальовничому Riviera Village — втілення розкоші та гармонії з природою! Характеристики будинку: Локація: Riviera Village, Вишгородський район Загальна площа: 700 м² Площа житлова: 200 м² Площа ділянки: 17.2 сотки Кількість кімнат: 5 Будинок із трьома рівнями, що забезпечують максимальний комфорт і функціональність. Стан будинку — під чистове оздоблення, з уже підведеними комунікаціями. Утеплення фасаду та даху — мінвата, а фундамент — 150 мм матеріалом для відведення води. Планування: 1-й поверх: - Open-space кухня, їдальня та вітальня зі стелею висотою 7 м - Панорамні вікна та вихід на терасу - Гараж і технічне приміщення - Гостьова спальня/кабінет та гардеробна 2-й поверх: - Три ізольовані спальні з індивідуальними санвузлами - Майстер спальня з панорамним видом на ліс і терасою 0-й поверх: - Технічна зона з бетонними стінами (40 см), вентиляцією і бронедверями - Зона відпочинку з сауною, гостьовою кімнатою та каміном Основні переваги: - Унікальна локація: тиша та спокій поруч із природою - Закрите та безпечне котеджне містечко - Сучасна і розвинена інфраструктура для комфортного життя ️ Інфраструктура: - Приватний дитячий садок і школа - Лаунж-зони, пляжі та набережна з рестораном - Гідроцикли, басейни, тенісні корти та паркові зони Не проґавте шанс стати власником цього розкішного обєкту в Riviera Village. Пориньте у світ природи, комфорту і безпеки — запишіться на перегляд вже зараз! RR13891

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

#RR15135 Продаж сучасного квінтохаусу ( таунхаусу) 128 м² у Нових Петрівцях | Котеджне містечко Lagom House Пропонується до продажу просторий таунхаус (квінтохаус ) загальною площею 128 м² тераса 44 м², розташований у сучасному котеджному містечку Lagom House у с. Нові Петрівці. Локація: • 5 хвилин до резиденції Межигір’я та ТРЦ Novus • Зручна транспортна розв’язка • Неподалік зупинка громадського транспорту • Тиха зелена локація з водночас швидким доступом до міської інфраструктури Характеристики будинку: • 3 поверхи • 5 кімнат • Мансардний поверх з виходом на відкриту терасу площею 44 м² • Земельна ділянка 2 сотки • Паркомісце на 2 автомобілі у дворі Комунікації: • Електрика — 17 кВт • Електричне опалення • Власна свердловина • Каналізація з біологічним очищенням Технологія будівництва: • Стіни з керамоблоку • Утеплення фасаду пінопластом Переваги: • Екологічний та спокійний район • Сучасний формат житла • Вдале планування для сім’ї • Заселений котеджний комплекс, сусіди вже живуть • Можна одразу розпочинати ремонт під себе Ідеальна пропозиція для тих, хто хоче жити за містом, але залишатися поруч із усією необхідною інфраструктурою. # R R 1 5 1 3 5

Продається новий стильний будинок у стилі BarnHouse біля лісу с. Новосілки, Вишгородський район — лише 15 хв до Києва Ідеальне розташування • Перша лінія соснового лісу — краєвид прямо з вікон • Обжита тиха вулиця з постійними сусідами • Поруч річка Десна, озера, пляжі, гриби, риболовля • До Києва — всього 15 хвилин комфортного доїзду Сучасна архітектура та зручне планування • Стильний фасад BarnHouse з великою терасою та балконом • 4 окремі спальні — для комфортного розміщення всієї родини • Кухня-вітальня open space — простора зона для відпочинку, обідів та зустрічей • Інтер’єр виконано у сучасному скандинавському стилі — світлі стіни, дерев’яна підлога, мінімалізм • Металева сходова конструкція з дерев’яними сходинками — стильний акцент у зоні вітальні • Будинок повністю мебльований — усе готово до заселення Технічні характеристики • Фундамент — стрічковий, перекриття — плити • Стіни — газоблок 300 мм + утеплення фасаду • Покрівля — бітумна, утеплений дах • Електрика — 11 кВт • Власна свердловина (60 м), септик • Тепла підлога (Італія), радіатори (Чехія) • Сучасний електрокотел Alliance Digital • Вікна WDS 80 мм з ламінацією • Паркан, відкатні ворота • Благоустрій прибудинкової території вже розпочато — клумби, посадки, огороджена ділянка Переваги, які важко повторити • Перша лінія лісу • Нове капітальне будівництво з якісних матеріалів • Стильний дизайн з меблями — заходь і живи • Простора кухня-вітальня + 4 спальні • Сучасні інженерні рішення • Унікальне поєднання природи та близькості до міста • Рідкісна комбінація якості, планування і локації у цьому бюджеті Ціна: 140 000 $ Готовий до перегляду- ТЕЛЕФОНУЙТЕ #A 1 8 5 3 3

✅ 🏠 ➡️ ЦІНА ЗНИЖЕНА на $800 000!!! Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія - 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

Продаж дуплексу у селі Старі Петрівці. Вишгородський рн, Старі Петрівці, провулок Виноградний. Площа - 109 кв.м Ділянка - 7 соток Будинок розташований в тихому районі за 2хв від лісу. Територія будинку огорожена та засаджена. Електрика -15Квт. Вода - артезіанська свердловина. Каналізація - септк на 10м.куб. з дренажною трубою.

ділянки під забудову | 6 соток | Хотянівка Мрієте про власний будинок у престижному передмісті Києва? Ця ділянка — саме той варіант, який купують без довгих роздумів. Локація: Хотянівка, поблизу Міжріччя та Sobyclub — один із найкращих і найперспективніших районів для життя за містом. Площа: 6 соток — ідеальний розмір для комфортного будинку, саду та зони відпочинку. Чому саме ця ділянка? ✔️ Під забудову — правильне цільове призначення ✔️ Прекрасний, обжитий район — сучасні будинки, хороші сусіди ✔️ Тиша, природа і свіже повітря, але без відриву від міста ✔️ Поруч річка, ліси, заміські комплекси, місця для прогулянок і відпочинку ✔️ Зручний доїзд до Києва — ідеально для щоденного проживання Це не просто земля — це інвестиція у якість життя: ранок без шуму міста, власний дім у зеленому оточенні та престижна адреса. Ділянки в цій локації довго не затримуються. Телефонуйте вже зараз і забронюйте місце для вашого майбутнього дому.

#RR14470 Продаж будинку 250 м² | Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом — ідеальне поєднання архітектурної елегантності, простору й природи. Локація для тих, хто цінує тишу, статус і життя поруч із заповідними зонами, не віддаляючись від міста. ### Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 250 м² — Додатково: тераса та балкон — Площа ділянки: 12 соток — Кількість кімнат: 6 — Тип: окремий житловий будинок — Конструкція: монолітний каркас — Фонд: житловий ### Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Панорамні вікна висотою близько 7 метрів — Консольна спальня як акцентний архітектурний елемент — Максимум природного світла та відчуття простору ### Комунікації та інженерія — Власна свердловина глибиною 53 м — Переливний септик — Автоматичні в’їзні ворота — Автономні інженерні рішення ### Територія — Ділянка 12 соток — Сосни та берези віком 12–15 років — Доглянутий газон із системою поливу — Закрита територія ### Інфраструктура та локація — Хотянівка, Вишгородський напрямок — У пішій доступності канал і заповідник — Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство — Земля під садівництво та забудову — Життя в гармонії з природою поруч із Києвом Будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір і престижну заміську локацію. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR14470

Продаж чудового теплого будинку в безпечному районі поруч із парком Межигіря! Цей будинок — справжній оазис комфорту та автономності! Ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, якість життя і гармонію з природою. Насолоджуйтесь кожним днем у цьому просторому, сучасному будинку з бездоганним ремонтом і повним набором необхідних зручностей. Основні переваги: - Якісний ремонт з увагою до деталей — вам не доведеться витрачати час і гроші на додаткові роботи! - Басейн з підігрівом — ваш власний курорт вдома в будь-яку пору року. - Гараж на 2 авто і зарядна станція для електромобіля. - Автономне забезпечення: свердловина, газовий та твердопаливний котли, а також потужний генератор на 30 кВт. - Погреб-укриття — безпека на першому місці. - Теплиця, будиночки для тварин і бджіл, великий сад і город для тих, хто мріє про власні органічні продукти. - Мангальна зона з піччю та побутовою технікою — ідеальне місце для сімейних свят і зустрічей з друзями. Просторі кімнати: - Чотири спальні для великої родини або гостей. - Два сучасних санвузли для максимального комфорту. - Сауна для релаксу та оздоровлення після важкого дня. - Гардеробні, щоб кожна річ була на своєму місці. Бездоганна інфраструктура: - Розташований у безпечному районі поруч із відомим парком Межигіря, де ви зможете насолоджуватися природою і прогулянками. - Ландшафтний дизайн та доглянутий великий сад створюють атмосферу затишку та гармонії. Цей будинок забезпечує абсолютну автономність і незалежність, що робить його ідеальним варіантом для життя в сучасних умовах. Не втрачайте шанс стати власником цього унікального будинку! Телефонуйте вже зараз і дізнайтеся більше! Ваш дім мрії чекає на вас! #КОД45

В продажу велика ділянка в селищі Демидів. Загальна площа 48.36 соток (три ділянки). Фасадна ділянка 25 соток, під індивідуальну житлову забудову, 25 метрів шириною та 99 м глибиною, її продовжують дві ділянки (4.06 + 19.3 соток) під сілськогосподарське призначення. Рельєф рівнинний, є незначні насадження дерев ближче до фасаду. Все готове для початку будівництва. Навколо приватні будинки, всі проживають, сусіди з обох боків. Комунікації по вулиці - газ, світло, підїзд до ділянки асфальтований. Поруч зоопарк 12 місяців, який видно з ділянки та річка Козка. До зупинки та магазину 700 метрів. Зручний виїзд на трасу Димер-Київ, 30 км до метро Героїв Дніпра. Пропозиція без комісії. Покази у зручний час, оперативні відповіді та відео ділянки у зручному для вас месенджері. З повагою, Катерина.

Актуально !!! Пропонується до продажу унікальний маєток у с. Нові Петровці, розташований усього за кілька хвилин від столиці. Будинок: Архітектор — Кунін В.М., індивідуальний проєкт Рік введення в експлуатацію — 2018 Загальна площа — 390 м² Поверховість — 2 поверхи + підвальний рівень 90 м² Планування: 5 спалень 1 кабінет 3 санвузли 3 гардеробні кімнати Пральня Котельня Бомбосховище [це абсолютно бетонна капсула зі системами вентиляції та життєзабезпечення] Гараж: окрема будівля 70 м² на 3 авто + технічне приміщення Комунікації та технічні системи Опалення: газовий і електричний котли Ferroli + теплові насоси Daikin Власна свердловина, насос Grundfos Високоякісна вода — безкоштовно Автоматичний полив газону — Hunter Відеоспостереження та сигналізація Аварійне електропостачання Köner & Söner Система захисту від стихійних явищ Кондиціонування та вентиляція Daikin Система водовідведення та очищення Тепла підлога по всьому будинку Високошвидкісний інтернет — 1 Гбіт/с Переваги розташування: Ви постійно будете жити у тиші лісу і співах птахів Школи, лікарні та цивілізаційна інфраструктура на відстані 5-10 хвилин Один із найбезпечніших районів України Зручні та ненавантажені автошляхи та розв’язки Сільпо, Новус, Фора, аптеки - у пішій доступності Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Пропонується до продажу новий 5-кімнатний будинок з червоної цегли, збудований з використанням преміальних натуральних матеріалів та продуманих інженерних рішень. Ідеальний варіант для великої родини або поціновувачів якості, простору й автономності. 🔹 Основні переваги будинку Африканський паркет, усе оздоблення — з натурального дерева Газовий котел, підігрів підлоги Самоочисна безвідходна каналізаційна система збору та утилізації (вартість системи — 20 000 €) Центральне водопостачання + власна свердловина Вся сантехніка — Франція, Італія, Німеччина 🔹 Планування 1 поверх: Велика вітальня з каміном на дровах (італійський мармур) Простора спальня Кухня з їдальнею Коридор Санвузол (душ / туалет) Гардеробна 2 поверх: 3 окремі кімнати з гардеробними Невелика зала з виходом на балкон-терасу 2 санвузли: душ / туалет джакузі / туалет 🔹 Територія та додаткові споруди Ділянка 22 сотки Чан для відпочинку Навіс для авто (паркувалось до 4 автомобілів) Міні-котельня Старенький 2-кімнатний будинок з верандою та пічкою 3 сараї, погреб Вольєр для собак Паркан з натурального каменю (дикун) 🌳 Сад та насадження Яблуні (3 сорти) , малина, аґрус, ожина, льох 📍 Локація Поруч міська амбулаторія Зупинка транспорту Ринок 2 магазини Будується АТБ 💎 Це не просто будинок — це готовий простір для комфортного, автономного та престижного життя. Поруч зупинка, магазин, є школа, садок, місцева лікарня 5 хвилин пішки. Багато зроблено під індивідуальне замовлення.В кухні плітка з Італії. Всі міжкімнатні двері масивні з натурального цільного дерева. Паркет натуральне африканське дерево. Всі санузли Франція. Велика територія, є накрита парковка для 2 машин, чан, басейн, 3 яблуні, малина, аґрус, ожина, калина, туї, старий 2 кімнатний будинок. Всі кімнати окремі з гардеробними

продажу ділянка 45 соток з виходом на канал Дніпра (берегова лінія - 65 м, довжина - 70 м; можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти) в елітному котеджному містечку клубного типу на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. Ділянка з двох боків омивається водою, має правильну конфігурацію, рівний ландшафт, на ділянці дорослі сосни, сусідні будинки збудовані. Асфальтований підїзд, всі комунікації, охорона 24/7, сервісна компанія, паркове освітлення, мальовниче тихе місце. 12 км від Києва, р-н Вишгороду, 4-й км дамби Київського водосховища. Чудова природа, чисте повітря та розвинена інфраструктура – все необхідне для комфортного життя всього за 30 хвилин від центру Києва!

курорт – ділянка біля води! Котеджне містечко Гавань розташоване в екологічно чистому місці на березі затоки Десни, всього за 14 км від Оболонського КП в с. Новосілки, Вишгородський р-н. Площа ділянки: 40 соток - 24 сот. (12 + 12 сот. під індивідуальне садівництво) у власності; - 15 сот в оренді на 49 років (прибережна зона). Ділянка з готовим фундаментом під основний будинок та двома прилеглими забудовами. Зроблено берегоукріплення. Є можливість облаштування особистого причалу та пляжу! Закрита територія, асвальтований підїзд, всі комунікації (електрика + газ + інтернет + кабельне TV), сервісне обслуговування. Інфраструктура: пляж, дитячий майданчик, площадка для пляжного футболу та волейболу. Дорога до Києва займає: - 20 хвилин на авто до Оболоні; - 40 хвилин до Хрещатику. Ціна: 4000 у.о/сотка. Без комісії!

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного будинку (загальна площа забудови 600 м², з них – 300 м² будинок, 200 м² експлуатованих терас та 100 м2 господарських будівель) у закритому котеджному містечку на 40 будинків, серед хвойного лісу на ділянці 35 соток (25 соток чистого лісу в оренді років та 14 соток у власності) поруч із Київським морем (Вишгородський напрям, у лісі між обвідним каналом та Київським морем) за 15 км від КПП Києва. Містечко заселене на 90%. Площа будинку 300 м²: кухня-вітальня з другим світлом, з зоною каміна і виходом на терасу, великий кабінет і величезна вбиральня на 1 поверсі, три спальні зі своїми с/в та вбиральнями на 2 поверсі, пральна, котельня, тераса з зоною барбекю 60 м ². Загальна площа терас, що експлуатуються, 200 м². Бетонний басейн 4*10м, госпприміщення та навіс для 2 машин. (100м2). При будівництві будинку використовувалися якісні матеріали (бельгійська клінкерна цегла ручного формування, гранітні фасади, сибірська модрина і т.д.). Величезні панорамні алюмінієві вікна 330*280, дах – мембрана (пр-во Швеція), всі комунікації (газ, світло 40 кВт, інтернет).

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village. Загальна площа - 322 кв.м Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом. Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення. Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс. Характеристики будинку: - Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35. - Перекриття - залізобетонна плита. - Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo. - Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola. - Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін. - Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см. - Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma. - Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

🏡 Будинок біля лісу в СТ «Каскад» | Продаж / Пропонується двоповерховий будинок площею 101 м², розташований у садовому товаристві «Каскад», у тихому та зеленому місці поруч із лісом. 🔧 Технічні характеристики: Стіни: кладка 1,5 цегли, утеплення пінопласт 100 мм, штукатурка та фарбування Каналізація: септик на 3 кільця Дах: металочерепиця Конструкція даху: брус 100 мм Паро- та вітробар’єр Весь брус оброблений вогнезахистом та засобами від плісняви Газове опалення, газовий котел, встановлено генератор 🏠 Планування та переваги: 2 поверхи Велика тераса Бесідка для відпочинку Функціональне планування Світлий, теплий будинок 🌿 Ділянка: 15 соток землі Доглянута територія Ліс поруч, тиша та чисте повітря До метро Героїв Дніпра 20 км. їхати 25 хвилин Будинок ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або як інвестиція під оренду. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Пирнове | Вишгородський район | 32 км до Києва Готовий бізнес — деревообробне виробництво повного циклу У продажу діюче виробництво із замкнутим циклом переробки деревини, яке стабільно працює цілорічно та вже сьогодні має повне завантаження по виробництву пелет (соснова стружка). Бізнес налагоджений, із сформованою клієнтською базою та відпрацьованими процесами — можна продовжувати роботу без додаткових вкладень. Покупці продукції: виробництва (пекарні, тепличні господарства тощо); приватні клієнти; готелі; експортні контракти. Земельна ділянка та комунікації ТОВ у власності ділянка — 60 соток цільове призначення: деревообробне виробництво та офісно-складські приміщення власна ТП — 140 кВт 2 власні свердловини септик 3×2×2 м, переливний (обслуговувався лише 2 рази за 10 років) Будівлі та виробничі площі цех пилорами та циліндрування — 150 м² металевий безкаркасний купольний ангар + навіси під сировину — 300 м² офісно-складська будівля (2 поверхи) — 200 м² газобетон 300 мм + утеплення пінопласт 100 мм функціонує 1-й поверх, гаряча вода — бойлер Водопостачання свердловина №1 (в ангарі) — 15 м, для технічних потреб свердловина №2 (в офісній будівлі) — 28 м Додаткові переваги усе майно внесене до статутного фонду юридичної особи фронтальний навантажувач JCB та електрокар у комплекті відеонагляд — 6 камер працюючий бізнес із готовою інфраструктурою швидкий запуск без простоїв Податки сплачує продавець Можлива будь-яка форма продажу та оплати Локація: с. Пирнове, Вишгородський район лише 32 км до КП Києва

Продаж домоволодіння у КМ «Балатон», с. Нові Петрівці (не кооператив) Альтернатив у цьому містечку фактично немає Пропонується до продажу домоволодіння у одному з найзеленіших і найтихіших котеджних містечок Вишгородського району - КМ «Балатон». Локація, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до Києва (10–15 хв без заторів). Озеро та ліс - у пішій доступності. Таких пропозицій у Балатоні майже не з’являється. Ділянка та територія: 12 соток, цільове призначення 02.01 (індивідуальне будівництво) Доглянута, озеленена територія з продуманим ландшафтом Окремий заїзд у двір, якісний навіс для авто, освітлення Хвойні та плодові дерева (яблуні, груші, персики, сливи) Багато вільного простору для реалізації власних ідей Основний будинок (введений в експлуатацію) - 2018 рік побудови - 2 поверхи - Загальна площа 206,1 м² - Житлова 83,5 м² - Кухня-вітальня 41,7 м² - 2 санвузли (9,6 м² та 12,2 м²) - Висота стель: 2,80 м / 2,90 м Конструктив і якість будівництва: - будинок з газоблоку - монолітні перекриття - дах - металочерепиця - зовнішнє утеплення - мінеральна вата 200 мм - між стінами - сендвіч з мінвати Планування: - вбудований гараж - гардеробні на обох поверхах - засклена тераса Стан - під чистове оздоблення, що дозволяє зробити інтер’єр саме під себе, без переплати за чужий ремонт. Комунікації: - опалення - електрокотел - вода - власна свердловина - каналізація - септик - резервне живлення - генератор ***Газ можна завести без проблем, є лінія по вулиці*** Гостьовий будинок - 40 м²: - каркасний, утеплений - дах - металочерепиця - повністю готовий до проживання - хол, кімната, санвузол - меблі та техніка в наявності Ідеально для гостей, батьків або проживання на час завершення ремонту в основному будинку. Додаткові можливості: капітальні обладнані вольєри окрема зона та вулики для бджільництва простір для саду, відпочинку або власного проєкту Локація - ключова перевага 200 м до озера 10 хвилин пішки до лісу інфраструктура в пішій доступності до Києва - 10–15 хвилин без заторів Чому саме цей будинок у КМ «Балатон» одне з найкращих розташувань у містечку велика ділянка два будинки на території повна приватність реальних альтернатив у Балатоні зараз немає Будинок для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи зв’язок із містом. Перегляди за домовленістю. # A 2 6 5 3 5 Продаж / Будинок / вул. Озерна, Нові Петрівці

Продається розкішний VIP-маєток на березі каналу Дніпра з власним причалом! Характеристики маєтку: Розташування: Вишгородський район Загальна площа: 503 м² Площа ділянки: 40 соток - Основний будинок з трьома поверхами включає пять майстер-спалень, дві кухні, простору вітальню з каміном, кабінет та мансарду/ігрову кімнату. - Банкетний будиночок оснащений каміном, окремою кухнею, мангальною кімнатою та санвузлом. - Гараж на три авто з підсобним приміщенням. Маєток збудовано у 2014 році з натуральних матеріалів, таких як травертин, червоне дерево, мармур і кришталеві декоративні елементи. Дах покритий керамічною черепицею, а двір викладений гранітом. Інфраструктура поруч: Район з розвинутою інфраструктурою, включаючи Sobi club, Navy, винні магазини і супермаркет. Основні переваги: - Приватність: великий земельний наділ на березі, не є частиною житлового комплексу. - Престижність: використані високоякісні матеріали та вишукана обробка. - Зручність: близькість до культурних та розважальних закладів району. Не пропустіть можливість оцінити весь масштаб і велич цього обєкта! Запрошуємо на перегляд, щоб відчути атмосферу та благородність маєтку! RR14438

ЧУДОВИЙ будинок в закритому КМ "Міжріччя", с. Осещина, Вишгородського р-ну (с. Хотянівка). До Києва 15 хв. на авто. Будинок будувався ДЛЯ СЕБЕ З ЯКІСНИХ МАТЕРІАЛІВ! має 2 поверхи по 180м2 + Тераса 40м2. БАСЕЙН - залита бетонна чаша 10х4, глибиною до 2м + технічне приміщення. Зроблено ландшафт під басейн. Побудований з газоблоку 300мм + утеплювач 100мм + утеплення фундаменту. Готовий до фарбування/декору. Дах - металочерепиця, водовідведення з підігрівом в дренажне поле. Висота стелі - 3.2 м (1 поверх) і 3.0 м (2 поверх). ПАНОРАМНІ вікна - Salamer bluEvolution73 з ламінацією під дерево. Зроблено ТЕПЛУ ПІДЛОГУ (Rehau), стяжка підлоги, розведено опалення, водопостачання, водовідведення. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: вітальня, простора кухня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна кімната, с/в, пральня, котельня. 2 поверх: Майстер спальня (з великим гардеробом та c/в), 2 дитячі спальні + c/в. Є можливість облаштувати і використовувати мансардний 3 поверх (120м2). Ділянка - 13,57 соток (земля у власності) Будинок не вводили в експлуатацію для уникнення додаткових витрат при продажу . Є будівельний паспорт і повідомлення про початок робіт. Підведено електроенергію - 5кВт, з можливістю збільшення. ГАЗ по межі - є можливість підключення за бажанням. Будинок розташований на початку котеджного містечка, ВИДОВА ділянка. Підсипка грунту - 1-1.5м. Огорожа. Свердловина, септик. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код: A 1 5 8 1 5

Без % Продаж будинку, м. Вишгород, вул. Садова, КМ НАДІЯ, загальною площею 132 м² розташований на ділянці 5 соток, 2 поверхи та мансарда (повноцінний поверх), проведений газ, право власності на будинок та земельну ділянку. Ідеальне планування: 4 окремі спальні кімнати; простора кухня вітальня з каміном; 2 сан вузла на кожному поверсі, гардеробна, господарські приміщення, бойлерна. • велика відкрита літня тераса з мангалом, зручний вихід з будинку на терасу; • сауна на дровах з душевою; • фруктовий сад, зелена зона; • навіс для авто; • автономне газове опалення, вода власна скважина, електрика, септик. Якісний ремонт, підігрів підлоги, побутова техніка, інтернет, кондиціонери. На весь будинок встановлена система фільтрації води. Під’їзд до будинку - асфальтована дорога; Переваги локації: • Тихий район з доброзичливими сусідами; • 5 хвилин пішки річка Десна з обладнаним пісчаним пляжем та ліс — ідеально для активного відпочинку та прогулянок на свіжому повітрі; 10 хвилин на авто до Києва, найближчі станції метро Мінська, Оболонь, Героїв Дніпра. Поруч селища Осещина, Міжріччя, Нові Петрівці, Лебедівка, Хотянівка, Лютіж, Межигіря. Цей будинок — чудове поєднання заміського комфорту та близькості до столиці. Ідеальний варіант для тих, хто шукає гармонію, затишок і якість.

соток. • Кадастровий номер: 3221885201:20:297:0185. • Цільове призначення: для будівництва. • Розташування: село Лютіж, Вишгородський район, Київська область. • Ціна: 40 000 доларів США (договірна). Інфраструктура та переваги: • Неподалік автобусна зупинка, школа, відділення Нової Пошти, магазин «Фора», кафе, кавʼярня, • Поруч Київське водосховище (відпочинок на природі). • Ліс у кількох хвилинах ходьби. • У радіусі доступності магазин “Фора”, школа, інші зручності. • Зручний під’їзд, лише 15 хвилин до Києва. Ділянка ідеально підходить для будівництва будинку чи дачі. Тихе та затишне місце з розвиненою інфраструктурою і мальовничими краєвидами. Контакти: Телефон: 050 075 69 65