Продається ділянка в живописному куточку! Розташування: м.Васильків, Київська обл., Обухівський р-н, вул. В.Винниченка (Добросусідська) в районі Піски Характеристики: Площа- 10 соток Геомографія: має навеликий нахил, прямокутної форми (виходить в ліс), 26 м на 40 м Комунікації: світло по вулиці, газ на сусідніх вулицях. Ділянка в мальовничому живописному місці. Поруч розпочато будівництво котеджного містечка та живуть сусіди. Через пару ділянок вже проживають. Дорога до самої ділянки поки ґрунтова. Додаткова інформація та відеоогляд в любому зручному для вас месенджері

Пропонується до продажу окремо розташована двоповерхова комерційна будівля загальною площею 640,1 м² у м. Васильків, по вул. Гетьмана Сагайдачного, 50. Фасадне розташування, активний автомобільний та пішохідний трафік, велика парковка та зручний під’їзд роблять об’єкт ідеальним для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу. Будівля має 4 окремі входи, що дозволяє розділити її на кілька незалежних орендних площ. На першому поверсі успішно працює магазин (гастроном), інша частина обладнана під ресторанний бізнес. Другий поверх також адаптований для закладу громадського харчування, проведення банкетів, офісів або іншої комерційної діяльності. Можлива здача в оренду 400–500 м², що робить об’єкт привабливою інвестицією. Основні характеристики: Загальна площа будівлі — 640,1 м² 2 поверхи Фасадна будівля в центрі міста 4 окремі входи Велика власна парковка Газове опалення Твердопаливний котел Електропостачання 380 В Санвузли на кожному поверсі Сучасна професійно облаштована кухня Господарські та складські приміщення Планування згідно з технічним паспортом: Перший поверх (344,2 м²): Магазин — 63,0 м² Бар — 130,8 м² Кухня — 64,3 м² * Щитова Три коридори Кладова Вбиральня Склад — 17,9 м² Другий поверх (295,9 м²): Просторий хол — 74,0 м² Кабінет — 23,2 м² Кафе — 117,2 м² Банкетний зал — 62,0 м² Переваги об’єкта: Фасад на одну з головних вулиць міста Готовий ресторанний комплекс із професійною кухнею Можливість використання під ресторан, кафе, супермаркет, медичний центр, клініку, офісний центр, спортивний клуб, навчальний заклад або коворкінг Можливість розподілу будівлі між кількома орендарям. Стабільний інвестиційний потенціал та висока ліквідність Телефонуйте або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд. Агенція нерухомості “ProДім” Працюючи з нами, Ви отримуєте лише перевірену нерухомість за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!

напрямок, населення понад 57 680 осіб (на 2019 р.). Включає 20 населених пунктів територіальних громад. Продаж великої ділянки в мальовничому місці під сільськогосподарське призначення (ОСГ). Під індивідуальне будівництво потрібно переводити додатково. З мінусів: потрібно проводити комунікації (електрику, газ за необхідності). З водою питання вирішується за допомогою свердловин різної глибини: від 30 до 75 метрів. Питання майбутньої каналізації вирішується шляхом встановлення переливного септика під кожен проєкт індивідуально. #31583521

Комерційна пропозиція з продажу АЗС Шановні панове! ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ: МЕРЕЖА АЗС НА ТРАСІ МІЖНАРОДНОГО ЗНАЧЕННЯ «КИЇВ-ОДЕСА» Час інвестувати в Україну — сьогодні! Поки міжнародні капітали лише починають заходити на ринок, у вас є унікальна можливість стати власником високорентабельного бізнесу з окупністю до 15 місяців. Завтра ціна буде вищою. ГОРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ Пропонуються до продажу три сучасні автозаправні комплекси (АЗК), розташовані в стратегічно вигідній локації — Васильківський район, траса М-05 (Київ–Одеса). Локація: Дві станції праворуч та одна ліворуч (напрямок з Києва). Трафік: Максимальний потік транзитного транспорту + постійне споживання місцевим населенням прилеглих пунктів. Прибутковість: Касовий прибуток кожної АЗС становить 3 100 000 – 4 650 000 ₴ / міс. Термін окупності: до 15 місяців. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ Комплекси введені в експлуатацію у 2021 році, побудовані з дотриманням найсучасніших європейських стандартів та технологій. Інфраструктура та будівлі: Земельні ділянки: 0,3 Га (2 об’єкти) та 0,5 Га (1 об’єкт). Земля у приватній власності (цільове призначення: «Для комерційної діяльності під розміщення АЗС»). Адмінбудівля (137,7 м²): Простора операторна, магазин та зона кафе (106,6 м²), повністю укомплектовані професійним торговим обладнанням. Сервіс: Паркувальні зони, швидкісний дизель, свердловина, генератор для автономної роботи. ⛽️ Паливний арсенал: ТРК: 3 преміальні двосторонні колонки Dresser Wayne 484 (Німеччина) на 5 видів палива (конфігурації 4х8 та 3х5). Резервуарний парк: Підземні резервуари загальною ємністю 80 м.куб. (5 секцій по 20 м.куб.). Встановлено сучасні рівнеміри. Газовий модуль (LPG): Резервуар (Шельф) 10 м.куб. з колонкою «Славутич Нова» на 2 пістолети. ⚡️ Безпека та комунікації: Енергонезалежність: Власна КТП потужністю 40 кВА. Пожежна безпека: Підземні пожежні резервуари на 200 м.куб., автоматична система пожежогасіння, блискавкозахист. Екологія: Система збору дощової води та побутова каналізація, відеоспостереження по всій території. ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС Об’єкти повністю готові до продажу. Повний пакет документів «під ключ»: Акт введення в експлуатацію та Сертифікат готовності. Свідоцтво про право власності на об’єкти та землю. Технічні паспорти, дозволи МНС, ОДР, ОВС. ФІНАНСОВІ УМОВИ Ціна: $1 250 000 за один АЗК. Розглядається можливість торгу для реального покупця. Це не просто купівля нерухомості — це купівля готового, налагодженого механізму генерації прибутку на головній артерії країни. ЗАЦІКАВИЛА ПРОПОЗИЦІЯ? Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду об'єктів. Встигніть зафіксувати вигідну ціну вже сьогодні! +380676136308 Едуард (вайбер.вацап.телеграм) [email protected]

Комерційна пропозиція з продажу АЗС Шановні панове! ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЄКТ: МЕРЕЖА АЗС НА ТРАСІ МІЖНАРОДНОГО ЗНАЧЕННЯ «КИЇВ-ОДЕСА» Час інвестувати в Україну — сьогодні! Поки міжнародні капітали лише починають заходити на ринок, у вас є унікальна можливість стати власником високорентабельного бізнесу з окупністю до 15 місяців. Завтра ціна буде вищою. ГОРЯЧА ПРОПОЗИЦІЯ Пропонуються до продажу три сучасні автозаправні комплекси (АЗК), розташовані в стратегічно вигідній локації — Васильківський район, траса М-05 (Київ–Одеса). Локація: Дві станції праворуч та одна ліворуч (напрямок з Києва). Трафік: Максимальний потік транзитного транспорту + постійне споживання місцевим населенням прилеглих пунктів. Прибутковість: Касовий прибуток кожної АЗС становить 3 100 000 – 4 650 000 ₴ / міс. Термін окупності: до 15 місяців. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ Комплекси введені в експлуатацію у 2021 році, побудовані з дотриманням найсучасніших європейських стандартів та технологій. Інфраструктура та будівлі: Земельні ділянки: 0,3 Га (2 об’єкти) та 0,5 Га (1 об’єкт). Земля у приватній власності (цільове призначення: «Для комерційної діяльності під розміщення АЗС»). Адмінбудівля (137,7 м²): Простора операторна, магазин та зона кафе (106,6 м²), повністю укомплектовані професійним торговим обладнанням. Сервіс: Паркувальні зони, швидкісний дизель, свердловина, генератор для автономної роботи. ⛽️ Паливний арсенал: ТРК: 3 преміальні двосторонні колонки Dresser Wayne 484 (Німеччина) на 5 видів палива (конфігурації 4х8 та 3х5). Резервуарний парк: Підземні резервуари загальною ємністю 80 м.куб. (5 секцій по 20 м.куб.). Встановлено сучасні рівнеміри. Газовий модуль (LPG): Резервуар (Шельф) 10 м.куб. з колонкою «Славутич Нова» на 2 пістолети. ⚡️ Безпека та комунікації: Енергонезалежність: Власна КТП потужністю 40 кВА. Пожежна безпека: Підземні пожежні резервуари на 200 м.куб., автоматична система пожежогасіння, блискавкозахист. Екологія: Система збору дощової води та побутова каналізація, відеоспостереження по всій території. ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС Об’єкти повністю готові до продажу. Повний пакет документів «під ключ»: Акт введення в експлуатацію та Сертифікат готовності. Свідоцтво про право власності на об’єкти та землю. Технічні паспорти, дозволи МНС, ОДР, ОВС. ФІНАНСОВІ УМОВИ Ціна: $1 250 000 за один АЗК. Розглядається можливість торгу для реального покупця. Це не просто купівля нерухомості — це купівля готового, налагодженого механізму генерації прибутку на головній артерії країни. ЗАЦІКАВИЛА ПРОПОЗИЦІЯ? Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду об'єктів. Встигніть зафіксувати вигідну ціну вже сьогодні! +380676136308 Едуард (вайбер.вацап.телеграм) [email protected]

Продаж : Склад - Виробництво (2150м²) с. Дослідницьке, Васильківський р-н Площа 1750 м² Потоки 11 м Ділянка 50 соток $ 550 000 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ : Ділянка 50 соток Оренда 49 років. Приміщення 2150м2 , Підвал 150м2 , висота потолків 11 м . можливо використовувати під виробництво, склад, логістичний центр. Збудоване з чевоної цегли, бетонні перекриття. Зручний доїзд та заїзд. Огороджено по периметру . Двоє нульових Воріт! Поруч можливо підєднатись до міського водопостачання та водовідведення, Електроенергія на території 500 КВт Асфальтований доїзд. Приміщення знаходиться біля Одеської траси 3 км. Власник ТОВ Оренда землі 49 років A26275

Продаж комерційного приміщення м. Васильків, ДОХІДНА НЕРУХОМІСТЬ. 12 орендарів: об'єкти торгівлі та сфери послуг. Вільних приміщень не має. вул. Володимирська, 26а. ЦЕНТР. З надійними орендарями -100% прим. в оренді Двоповерхова будівля, 788 кв.м., 7,99 сот, приватна власність юр.особи (ТОВ). Розподіл на 2 рівних частини. Технічні складові: Будівля – цегла, перекриття моноліт, дах: металеві листи, вікна металопластикові. Зовнішнє утеплення, сайдинг. Стан – після капітального ремонту 2022р. Електроенергія - 3 фази, 49 квт, Для кожного орендаря/споживача – окремий лічильник; Сан-вузли – 11 у кожного орендаря окремі. Опалення - тепла підлога по всій площі, власна котельня з тердотопаливним котлом; Водопостачання та каналізація – централізовані; Сходи: дві сходові клітини, до 2 поверху; Інклюзивність: пандус; Пожежна безпека: облаштовано по всій будові Інтернет: оптоволоконний Деталі продажу – від юр. особи. Податки: 50% покупець, 50% продавець. Всі приміщення в оренді. Орендарі надійні. ОКУПНІСТЬ ІНВЕСТИЦІЙ до 7 РОКІВ! 15% річних! Планування налам за запитом.

Земельна ділянка 2,73 га розташована в центрі міста Васильків, всього за 20 км від Києва по Одеській трасі. Цільове призначення земельної ділянки — «Землі під житлове будівництво». На території знаходяться склади площею 2000 м². Міська каналізація, трансформаторна підстанція з вільною дозволеною приєднаною потужністю 1200 кВт (чого вистачить для будівництва шести черг 16-поверхових будинків по 10–11 тис. м² житлової площі в кожній).

Васильків лише за 20 км від Києва по Одеській трасі. Цільове призначення земельної ділянки — «Землі під житлове будівництво», на території знаходяться склади площею 2000 м². Міська каналізація, трансформаторна підстанція з вільною дозволеною приєднаною потужністю 1000 кВт.

ділянки в Київській області Продається земельна ділянка під забудову в Київська область, Обухівський район, село Плесецьке. Ділянка розташована приблизно за 30 км від Київ, що дозволяє швидко дістатися до міста, зберігаючи при цьому тишу та близькість до природи. Поруч знаходиться озеро та рекреаційна зона. Дуже живописне місце з чистим повітрям і гарними краєвидами. З лівого та правого боку вже збудовані житлові будинки. Уздовж ділянки проходить дорога, зручний під’їзд у будь-яку пору року. Цільове призначення — під забудову. Вдале розташування робить ділянку ідеальним варіантом для будівництва приватного будинку або вигідної інвестиції.

земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства — ідеальне місце для вашого аграрного проєкту! Пропонуємо простору та перспективну ділянку сільськогосподарського призначення, яка чудово підійде для розвитку ОСГ, фермерства або створення власного аграрного бізнесу. Локація Обухівський район Васильківський район Площа ділянки 5.9611 га ⭐ Основні переваги Простора територія: майже 6 гектарів відкривають широкі можливості для реалізації різних господарських ідей Тиха сільська місцевість: чисте повітря, природа та спокій — ідеальні умови для сільськогосподарської діяльності Потенціал розвитку: підходить для вирощування культур, тваринництва, тепличних комплексів, садівництва або фермерського господарства Не втратьте можливість втілити свої аграрні плани на просторій та перспективній ділянці! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі можливості. ID: RR3776

Продаж земельної ділянки виробничого призначення! Васильківський рн, село Кожухівка, вул. Першотравнева Продаються об’єкти нерухомості, комунікації (газопостачання, електрогосподарство, водопостачання) та частина території колишньої птахофабрики «Кожухівська» Площа ділянки - 25 ГА (приватна власність) Кадастровий номер - 3221482003:02:004:0001 Загальна площа споруд - 3739,6 м Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Склад активів: Кожухівська птахофабрика була розташована на трьох окремих територіях, кожна з яких огороджена парканом. Територія в селі Кожухівка – використовувалась для утримання промислового стада (на ній також розташовувався забійний цех та інкубатор). Земельна ділянка знаходиться в Васильківському районі на відстані: - від районного центру – 12км. - від обласного центру м. Києва – 38км. Неподалік проходять міжнародна автомобільна дорога М-05, Європейський маршрут Е-95, магістральна залізнична дорога Відстань до існуючої міжнародної автомобільної дороги – 3км Відстань до проектної міжнародної автомобільної дороги – 4,3км Відстань до залізничної дороги – 1,5км Неподалік проходить лінія електропередач – 35кВ - Комунікації: Електропостачання: На автопарк: заходить 1 лінія 10 кВт, 1 трансформатор 250 кВА На інкубатор: Заходить 2 лінії по 10 кВт кожна, 2 трансформатора по 400 кВА кожен Газопостачання: лінія по території заглушена, поруч є ГРП, пропускна потужність до 15 000 м3 за добу. Водопостачання: 2 свердловини глибиною 30 м кожна. Водовідведення: каналізація була в інкубаторі та в забійному цеху. При необхідності можна придбати окрему територію площею 1,1 га з очисними спорудами. Артикул: #315917332449

Продається приватизована земельна ділянка ,загальною площею 11.33 сотки, біля соснового лісу в СТ Мрія. Ділянка рівна, правильної прямокутної форми. Поряд проходить лінія електромережі. Праворуч від ділянки збудований дачний будиночок та встановлено паркан. Ціна: 7000$

Продається приватизована земельна ділянка, площею 6 соток(є можливість збільшення площі землі), в місті Васильків. З ділянки відкривається чудовий краєвид на старовинне місто Васильків. Дуже мальовнича місцевість. Поряд знаходяться новозбудовані житлові будинки та проходять всі комунікації. До асфальту та зупинки маршрутки до Києва 100 метрів. Ціна: 18000$

Продається приватизована земельна ділянка, загальною площею 10 соток, для будівництва житлового будинку. На ділянці розпочато будівництво: збудовано повноцінне бомбосховище (глибокий підвал , перекритий панелями, із входом з будинку та виходом на вулицю або навпаки). Підключено трифазне світло, потужністю 7 кВт. Ділянка, правильної прямокутної форми. Вулиця газифікована(труба газу проходить по фасаду ділянки) та житлова з будинками , збудованими після 2000 х років. Неподалік розташований сосновий ліс. На будівництво будинку розроблено проектну документацію.Ціна: 29000$

Продається двоповерховий, новозбудований житловий будинок у місті Васильків. 135/50/40 кв.м, три спальні і два сумісних санвузла. Будинок збудовано із високоякісних матеріалів, має залізобетонне перекриття. Є можливість газифікації. Підведено світло, потужністю 16 кВт. Водопостачання здійснюється із свердловини, каналізація-вигрібна яма(септік). З ділянки, площею 10 соток, відкривається чудовий краєвид. Ціна: 90000$

Продається одноповерховий садовий будинок в СТ Мрія, що знаходиться у мальовничому місці Василькова. Дача, загальною площею 70 кв.м, має дві окремі кімнати, кухню ,прихожу та сумісний санвузол. Є тераса. Підведено світло, пробурена свердловина. Ділянка приватизована, площею 6 соток. За потреби є можливість збільшення ділянки вдвічі (за окрему плату). Чудовий краєвид. Поряд знаходяться багато новозбудованих будинків. Ціна : 35000$

Продається нежитлова комерційна будівля в м.Васильків, на Сонячному масиві. Будівля має два поверхи та загальну площу 169 кв.м. В наявності три окремі входи, два з яких на першому поверсі (вхід до діючого продуктового магазину та салону краси) і вихід на другий поверх, на якому знаходиться велика кімната , площею 71 кв.м, коридором та санвузлом. В наявності всі комунікації: світло, водопостачання та каналізація. Будівлю введено в експлуатацію. Земельна ділянка в довгостроковій оренді, площею 1.4 сотки. Ціна: 120000$

Продається невеличка трикімнатна, двоповерхова дача в передмісті Василькова.Заведено світло, свіжий ремонт. На ділянці, площею 6 соток, розташована господарська будівля, є фруктовий садок. Чудовий краєвид. Асфальтований під'їзд. Ціна: 12000$

Пропонується до продажу земельна ділянка площею (7 соток). Готове рішення для тих, хто хоче розпочати будівництво без тяганини з проведенням світла та облаштуванням первинної інфраструктури. Основні характеристики та плюси: Світло: Підключено 17 кВт (3 фази) — потужності вистачить на великий будинок, електроопалення, тепловий насос чи зарядку для авто. Облаштована каналізація вигрібна яма / септик об'ємом 8 м³. На ділянці вже побудована господарська будівля — зручно зберігати інструменти, матеріали під час будівництва або використовувати як склад/майстерню. Форма ділянки: Цікава конфігурація (зигзагоподібна/крокова). Це дає можливість грамотно прозонувати простір: спереду облаштувати в'їзд, парковку та господарську зону, а в глибині ділянки заховати затишний житловий будинок із зоною відпочинку, прихованою від сторонніх очей. Документи: Кадастровий номер: 3210700000:12:025:0009 Приваблива ціна та готовність до швидкої угоди. Господарська будівля вже побудована

Продаж земельної ділянки 10 соток Продається земельна ділянка площею 10 соток (0,1 га) Київська область, Васильків Право власності зареєстроване Документи готові до угоди Характеристики: Рівна, правильної форми Зручний під’їзд Спокійна, екологічно чиста місцевість Ділянка підходить для будівництва житлового будинку або як інвестиція

ділянку 2 га - фасад траси Фастів Канів P19, в межах Васильківської громади, в адмін межах Погребської селищної ради, 5 км км від кордонів Василькова. По генплану житлова та громадська забудова. Можлива реалізація різноманітних проектів - база відпочинку, котеджне містечко, придорожній бізнес, готель, ресторан, шиномонтаж, СТО, автомийка і таке інше. Звертайтесь!

Продаж сучасного житлового будинку | 188 м² | 8 соток | с. Кобці, вул. Молодіжна, 31 Пропонується до продажу будинок, збудований для себе за польським проєктом. Характеристики будинку: площа: 188 м², 3 поверхи; стіни: кримський ракушняк + бетонні колони; перекриття: залізобетонні; дах: натуральна черепиця; вікна: потрійний склопакет; фасад: декоративна штукатурка «короїд». Планування: кухня-столова з виходом на криту терасу, камінна зала, 3 спальні, 3 санвузли, котельня-пральня, тренажерний зал/кімната відпочинку, тамбур, 2 засклені лоджії. Комунікації та оснащення: газ, електрика 15 кВт (3 фази), власна свердловина та індивідуальна каналізація, опалення: двоконтурний газовий котел (тепла підлога + єврорадіатори), керамічні електрообігрівачі, система водоочистки, генератор, охоронна сигналізація, відеонагляд. Оздоблення та меблі: високоякісний авторський ремонт: декоративна штукатурка, оздоблювальний камінь, ковка та дерев’яні елементи, імпортна сантехніка, вбудована кухня та техніка «Merx», часткова комплектація меблями та побутовою технікою. Ділянка: площа 8 соток, приватизована, збагачена чорноземом, ландшафтний дизайн (ялини, самшит, туї, розаріум), дренаж, альтанка, зона барбекю, гараж + навіс для авто, господарський блок/майстерня. Розташування та інфраструктура: асфальтований під’їзд, жила вулиця, сусіди постійно проживають, у пішій доступності (15 хв) або 5 хв на авто: школа, дитсадок, магазини, ринок, пошта, церква, банки, зупинка транспорту. Документи готові до угоди. A20811 Артикул: #A20811

Продається одноповерховий житловий будинок, обкладений цеглою із газом. 66/42/7 кв.м, три кімнати, дві з яких окремі. Будинок потребує косметичного ремонту. Ділянка приватизована та огороджена, площею 10 соток. Є господарські будівлі: гараж, сарай і т.і. Жила вулиця, асфальтований під'їзд. Ціна: 35000$