Ексклюзив від власника! Без комісії.
Аналогів немає!
Продаж ПВТОНОМНОГО маєтку для життя та бізнесу.
Тут можна жити й заробляти!
Головними та беззаперечними перевагами маєтку є висока якість будівництва, увага до деталей, багатофункціональність та унікальність усього комплексу.
Пропозиція для автономного та комфортного життя або актуального бізнесу для душі ( є варіанти- все розкажу).
Якщо ви любите відпочинок у лазні з віником і масажем, здорову їжу, приготовлену на відкритому вогні або в печі, риболовлю з власного пірса, прогулянки Дніпром на водному транспорті, вечори біля багаття та сон в екологічному дерев’яному будинку зі зрубу, а також цінуєте заміський відпочинок без залежності від перебоїв з електроенергією та теплом, цей маєток вартий вашої уваги.
Що пропонуємо:
Земельна ділянка площею 20 соток з виходом на річку Дніпро та далі на фарватер. Підходить для великого транспорту.
Загальна площа основного будинку та інших споруд — близько 1000 м² ( повноцінний основний будинок зі спальнями, с/в, меблями ітд.)
Функціональні можливості маєтку:
1. Приватна повністю автономна резиденція для життя з власною набережною та лазнею.
2. Лазневий комплекс із рестораном, гостьовими номерами, зоною барбекю, пірсом для риболовлі та можливістю водних прогулянок Дніпром.
3. SPA-комплекс готельно-ресторанного формату: лазня, риболовля, домашня кухня, мангальна зона та SPA-процедури.
Переваги пропозиції
Повна автономність комплексу. Встановлено обладнання для забезпечення безперебійної роботи маєтку ( встановленн якісне преміальне обладнання для повної автономії іункціонування).
Можливість придбати готовий комплекс для власного проживання або розвитку бізнесу неподалік Києва.
Унікальний формат нерухомості, якому складно знайти аналог в Україні- особливо під Києвом. Унікальне маштабне будівництво- аналогів не має.
Усі приміщення перебувають у робочому стані.
Є можливість раціонально збільшити корисну площу та розширити функціональність комплексу.
Значний потенціал для розвитку власної справи у сфері гостинності, заміського відпочинку, оздоровлення та SPA-послуг.
Якісні матеріали та надійне будівництво, які відчуваються вже з перших хвилин знайомства з маєтком.
Закрита територія. Передбачено окремі будинки для охорони та персоналу.
Ви самі обираєте формат використання: жити в маєтку, насолоджуватися заміським відпочинком або розвивати власний бізнес.
Розташування
Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада. Приблизно 15 хвилин автомобілем від станції метро «Славутич».
Опис комплексу
Основний будинок із камінною залою та спальними кімнатами.
Будинок-лазня з камінною залою, парною, кімнатою відпочинку, терасами та санвузлом.
Гостьовий будинок.
Приміщення під ресторан або спортзал.
Будинок для персоналу.
Будинок для охорони.
Окрема кухня з піччю для приготування їжі.
Зона барбекю.
Тераса з виходом до Дніпра.
Тераси на другому поверсі по периметру будівель.
Власний пірс для риболовлі.
Елінг для зберігання водного транспорту.
Гараж для автомобілів.
Паркувальна зона.
Технічні приміщення.
Погріб.
Котельня з професійним обладнанням для автономного функціонування комплексу.
Технічні характеристики
Електропостачання: 15 + 15 кВт.
Водопостачання: власна свердловина глибиною 60–70 м.
Каналізація: септична система.
Опалення: два газові котли, один робочий, другий резервний.
Резервне електроживлення: акумулятори, дизельний генератор потужністю 40 кВт, два паливні баки об’ємом по 1 тонні кожен.
Автоматичний полив відсутній.
Товщина колод у зрубі — 22 см.
Проєкт маєтку створювався за авторським рішенням із пріоритетом на комфортне проживання, функціональність і довговічність. Під час будівництва використовували якісні будівельні та оздоблювальні матеріали.
Це масштабний комплекс із власним характером, продуманою інфраструктурою та широкими можливостями використання. Вражає з першого знайомства й залишає незабутнє враження.
Ексклюзивна пропозиція від власника. Без комісії для покупця.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога