Хотите недорого приобрести вторичное жилье в пригороде Киева? Вам лучше рассматривать небольшие населенные пункты, недвижимость в которых будет стоить дешевле, чем в столице. Один из вариантов – купить жилье в Горе на вторичном рынке.
Продажа квартир в Горе – цены ниже, чем в Киеве
Село Гора входит в Бориспольский район и удалено от центра столицы примерно на 36 км. В 2001 году здесь проживало почти 3,5 тыс. человек. Сейчас эта цифра увеличилась до 6 тыс.
Населенный пункт расположен на северо-запад от Борисполя, всего в паре километров от окраины города. Еще один примечательный момент для тех, кто хочет здесь купить квартиру, - Гора вытянулась вдоль магистральной автотрассы Киев-Харьков почти на 3 км.
Если потенциальные покупатели недвижимости в пригороде планируют работать в столице, их может заинтересовать продажа жилья в Горе. Транспортное сообщение между селом и городом налажено хорошо. Со столицы домой можно ездить на маршрутке № 754 «Киев-Иванков» (от метро «Харьковская») или № 787 «Киев-Великая Александровка» (от АС «Выдубичи»).
Если планируете купить квартиру в Горе, не стоит рассчитывать на инфраструктуру городского уровня. Хотя, учитывая близость Борисполя, можно за всем необходимым ездить и туда.
В селе есть:
- общеобразовательная школа;
- детский сад;
- несколько магазинов;
- ФАП;
- отделение связи.
Те, кто хочет купить квартиры в Горе и работать в Киеве, могут возить детей и в столичные учебные заведения. Учитывая рост населения, попасть в детский сад будет непросто.
Продажей квартир в Горе, как и в других населенных пунктах Киевской области, часто интересуются те, кто ищет красивую природу и чистый воздух. Если покупать в этом населенном пункте 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные или 4-комнатные квартиры, лучше всего выбирать дома подальше от трассы, чтобы не дышать выхлопами машин.
Как купить жилье в Горе с задатком
Не хотите упустить хорошую квартиру? Внесите задаток. Как бы вам ни нужна была срочная продажа квартир в Горе, вторичка не терпит спешки. Очень важно правильно оформить все документы. В договоре нужно обязательно указать конкретную дату и время явки в контору нотариуса для заключения окончательного договора купли-продажи.
В документе должно быть описание квартиры, ее стоимость, сроки окончательного расчета и освобождения, распределение дополнительных платежей и другие детали.
В договоре задатка важно прописать и ответственность продавца и покупателя в случае невыполнения их обязательств. Как правило, человек, впоследствии отказавшийся купить жилье в Горе, теряет сумму задатка, а продавец, передумавший его продавать, возвращает покупателю задаток в двойном размере.
Договор задатка заключается в той же форме, что и документ о купли-продажи. Его нужно удостоверить нотариально (ст. 657 ГКУ), в противном случае такая сделка будет считаться ничтожной без решения суда (ст. 220 ГКУ). Даже если вторичка покупается без посредников, на нотариусе экономить не стоит. Иначе последствия при покупке или продаже жилья в Горе могут быть не очень приятные.
Приняв решение купить квартиру в Горе, вторичный рынок можно изучить на нашем сайте. Объявления по продаже жилья в Горе представлены на Flatfy от ЛУН, как от хозяина, так и от агентств.