Квартира має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально. Стан ремонту - житловий. У квартирі є великий коридор, комора, ванна, туалет, кухня, 2 балкони та лоджія. Дах справний, без протікань. Два роки тому було невелике підтоплення сусідом зверху в районі стику приміщень коридору та кухні, внаслідок чого залишилися сліди на стінах. Квартира суха, без сирості, немає ні плісняви, ні будь-яких запахів чи інших ознак, які б підтверджували наявність на даний час вологи та несправності даху. Металеві вхідні двері.
Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом (опалення + підігрів води) та алюмінієвими батареями. Водопостачання, водовідведення (каналізація) - центральне. Є лічильники на всі комунікації.
Квартира продається з наявними меблями та побутовою технікою, включаючи газову плиту, пральну машину та холодильник.
Квартира розташована у впорядкованому 5-ти поверховому цегляному будинку з постійно діючим ОСББ. Підїзд відремонтований, охайний. Підвальні приміщення, покрівля даху, інженерні мережі будинку справні. Прибудинкова територія впорядкована, затишна та озеленена, регулярно прибирається. Біля будинку є тротуари, місця для паркування авто. Асфальтований підїзд до будинку.
Квартира розташована у спокійному районі Берегова, всього 15 хвилин пішки до центру міста та 20 хвилин до термального басейну УСБ «Закарпаття». Поруч автобусна зупинка, з якої регулярно курсують автобуси в різних напрямках. В радіусі 100 метрів є ряд маркетів продовольчих та промислових товарів, в тому числі супермаркет «АТБ», будівельні магазини, автовокзал, відділення «Нової пошти», аптека, дитячий садок, дитячий ігровий майданчик, автомийка, банкомат. 300 метрів до центрального міського стадіону з фітнес-центром та низкою різних спортивних майданчиків (футбольні поля з штучним травяним покриттям, гандбольна та баскетбольна площадки з гумовим покриттям, тенісні корти), дитячим ігровим майданчиком та новозбудованого спортивного комплексу з плавальним басейном. 500 метрів до міської лікарні та поліклініки, ряду аптек, ресторанно-готельного комплексу «Ф-КОКА». 900 метрів до амфітеатру, де проводяться масові міські заходи (фестивалі, концерти і т.д.) та найвідомішого у місті ресторанного комплексу з винним дегустаційним залом «Чизай. Мала Гора».
З помешкання відкривається чудовий краєвид на Берегівське горбогіря та місто.