Квартира має раціональне планування без великої кількості нефункціональних, прохідних приміщень. У квартирі зроблений косметичний ремонт. Вона знаходиться в житловому стані без сирості.
У квартирі встановлена газова колонка для нагріву води, газова плита та лічильники на всі комунікації (на електроенергію двотарифний «день-ніч»). Санвузол роздільний. Наявне центральне водопостачання, відовідведення (каналізація).
На кухні є меблі.
Документи на квартиру впорядковані, оформлена приватна власність.
Квартира розташована в упорядкованому 5-ти поверховому цегляному будинку з постійно діючим більше 20 років ОСББ. Підвальні приміщення, покрівля даху, інженерні мережі будинку справні. Підїзд будинку відремонтований та охайний. Прибудинкова територія впорядкована, затишна, озеленена і регулярно прибирається. Біля будинку є тротуари, місця для паркування авто та дитячий ігровий майданчик.
Квартира знаходиться в спокійному районі Берегова на відстані 15-ти хв. пішої ходи від центру міста та 20 хв. пішої ходи до термального басейну УСБ «Закарпаття». Поруч автобусна зупинка, з якої регулярно курсують автобуси в різних напрямках. У радіусі 200 метрів розташовані ряд маркетів продовольчих та промислових товарів, включаючи супермаркет «АТБ», будівельні магазини, автовокзал, відділення «Нової пошти», аптека, дитячий садок, дитячий ігровий майданчик, автомийка та банкомат. У 400 метрах знаходиться центральний міський стадіон з фітнес-центром та низкою різних спортивних майданчиків, а також новозбудований спортивний комплекс з плавальним басейном. У 500 метрах розташовані міська лікарня та поліклініка, ряд аптек та ресторанно-готельний комплекс «Ф-КОКА». У 900 метрах знаходяться амфітеатр та відомий ресторанний комплекс з винним дигустаційним залом «Чизай. Мала Гора».
Квартира має високий перший поверх і сухий підвал з повністю функціональними та облаштованими приміщеннями. Встановлені металеві вхідні двері та металопластикові вікна. Вікна виходять у тихий внутрішній дворик, далеко від проїзжої частини з інтенсивним рухом. Квартира без сирості, адже знаходиться «в середині» будинку. Наявний швидкісний інтернет та Wi-Fi.