RR18667 Продаж Будинок Іванковичі 206 м² 4 спальні 2 тераси Озеро Панорамні вікна Газ 16 кВт Закрите містечко Власний двір Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у клубному котеджному містечку в селі Іванковичі. Будинок поєднує функціональне планування, якісне будівництво та мальовничу локацію біля озера, забезпечуючи комфортне заміське життя лише за 20 хвилин від Києва. Основна інформація: — Загальна площа: 206 м² — Кількість кімнат: 5 — Спальні: 4 — Кухня-вітальня: 38 м² — Поверховість: 2 Планування: — простора кухня-вітальня — 4 окремі спальні — майстер-спальня з балконом і видом на озеро — 2 тераси — балкон — санвузли — передпокій — технічне приміщення Переваги та характеристики: — панорамні вікна — високі стелі — монолітний фундамент із гідроізоляцією — стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою — монолітні залізобетонні перекриття — металочерепичний дах — бетонні сходи — тераси оздоблені натуральним каменем — власна свердловина — переливний септик — електропостачання 16 кВт (3 фази) — газ заведений на ділянку — огороджена територія — відкатні ворота — озеленення та висаджені дерева — паркомісця на території — безпечне середовище Інфраструктура: — клубне котеджне містечко — озеро безпосередньо за ділянкою — супермаркет — магазини — кафе — Нова пошта — медична амбулаторія — школа — дитячий садок — музична школа — спортивна інфраструктура — асфальтований під'їзд — близько 20 хвилин до Києва через Одеську трасу або Хотів Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18667 Продажа Дом Иванковичи 206 м² 4 спальни 2 террасы Озеро Панорамные окна Газ 16 кВт Закрытый городок Собственный двор

RR18668 Продаж Будинок Іванковичі 115 м² 3 спальні 8 соток Закрите містечко Озеро Басейн Тераса Сучасне будівництво Власна свердловина Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в селі Іванковичі. Локація поєднує приватність, мальовничу природу та комфорт заміського життя, а власний вихід до озера створює ідеальні умови для відпочинку всією родиною. Основна інформація: — Загальна площа: 115 м² — Житлова площа: не вказана — Площа кухні-вітальні: 21,5 м² — Кількість кімнат: 4 — Кількість спалень: 3 — Поверховість будинку: 2 — Площа ділянки: 8 соток Планування: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 3 окремі спальні — гардеробна — 2 санвузли — технічне приміщення — тераса Переваги та характеристики: — закрите котеджне містечко — сучасна архітектура — монолітний залізобетонний фундамент — монолітні перекриття — стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою — металочерепичний дах — металопластикові вікна — власна свердловина — септик — електрокотел для нагріву води — власний вихід до озера — готовий басейн для підключення — тераса — безпечне середовище Інфраструктура: — закрите котеджне містечко на березі озера — поруч ліс та прогулянкові зони — супермаркети, магазини та аптеки — 3–5 км — банки та поштові відділення — школи та дитячі садки — медичні заклади — салони краси — станція метро «Теремки» — близько 20 хвилин автомобілем Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18668 Продажа Дом Иванковичи 115 м² 3 спальни 8 соток Закрытый городок Озеро Бассейн Терраса Современное строительство Скважина

RR13998 Продаж Будинок Стоянка КМ «White Stones» 175 м² 4 кімнати 16 соток Сонячні панелі 36 кВт Генератор 9 кВт Озеро Охорона Меблі Стильний одноповерховий будинок у камерному котеджному містечку «White Stones» у селі Стоянка, лише за 3 км від Києва. Будинок повністю готовий до проживання, укомплектований італійськими меблями та має високий рівень автономності. Основна інформація: — Загальна площа — 175 м² — Площа земельної ділянки — 16 соток — Кількість кімнат — 4 — Кількість спалень — 3 — Кількість санвузлів — 2 — Поверховість — 1 — Стан — повністю готовий до проживання — Котеджне містечко — «White Stones» — Відстань до Києва — 3 км Планування: — простора кухня — їдальня — світла вітальня — вихід на літню терасу — 3 окремі спальні — 2 санвузли — котельня — підсобне приміщення — гостьовий санвузол на території Комплектація: — італійські меблі Calligaris — меблі у вітальні та спальнях — сантехніка Villeroy & Boch — освітлення європейських виробників — кухня — бойлер Viessmann — кондиціонери Mitsubishi Electric — газовий котел — система очищення води — оптоволоконний інтернет Переваги та технічні характеристики: — сонячні панелі потужністю 36 кВт — генератор 9 кВт — стабілізатори напруги — підігрів підлоги — високий рівень енергонезалежності — якісні європейські матеріали — літня тераса — паркування для автомобілів — озеленена територія — декоративні дерева та магнолії — власний сад — цілодобова охорона — вихід до озера — спортивний та дитячий майданчики — зона барбекю з альтанкою Інфраструктура: — село Стоянка, Київська область — 3 км до Києва — супермаркет «Сільпо» — близько 5 хвилин на авто — Wine Time — ресторан «Радіо Тбілісі» — відділення «Нової пошти» — необхідна побутова та сервісна інфраструктура — зручний виїзд до Києва Котеджне містечко «White Stones» — камерний формат лише на 7 будинків, що забезпечує приватність, тишу та безпечне середовище. Закрита територія, охорона, озеро, спортивна та дитяча інфраструктура створюють комфортні умови для сімейного проживання. Будинок поєднує продумане планування, якісний ремонт, преміальну комплектацію, приватну територію та автономні інженерні рішення. Готовий до проживання без додаткових вкладень. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR13998 Продажа Дом Стоянка КМ «White Stones» 175 м² 4 комнаты 16 соток Солнечные панели 36 кВт Генератор 9 кВт Озеро Охрана Мебель

Затишок біля озера: Ваш новий будинок чекає! Мрієте про життя біля води, у затишному та просторому будинку? Тоді зверніть увагу на цю унікальну пропозицію! До вашої уваги – два ідентичних будинки, розташованих у мальовничому місці, неподалік від озера. Що вас чекає: Прекрасне розташування: поруч з озером, спокій та свіже повітря гарантовані! Надійна будівля: цегляний будинок, міцний та довговічний. Затишна територія: огороджена ділянка з кованими воротами забезпечує безпеку та приватність. Зручний під'їзд: без проблем доберетеся додому в будь-яку погоду. Всі комунікації: газ, вода, світло (власний трансформатор) – комфорт та надійність забезпечені. Просторі приміщення: Підвал: 225 м² – ідеальне місце для зберігання та реалізації ваших ідей. Перший поверх: 144,5 м² – просторий простір для сімейного життя. Мансарда: 151,7 м² – можливість облаштувати додаткові спальні, кабінет чи зону відпочинку. Швидкий доступ до Києва: всього 30 хвилин їзди на авто. Реальному покупцю – торг! Не зволікайте, зателефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та записатися на перегляд! Ваш новий дім чекає!

Сучасний двоповерховий дуплекс у Петропавлівській Борщагівці — практична альтернатива окремому будинку з власною ділянкою та окремим входом. Об’єкт передається без ремонту, що дозволяє реалізувати інтер’єр повністю під власні потреби. Основна інформація: — Загальна площа — 135 м² — Житлова площа — 47 м² — Площа кухні — 20 м² — Кількість кімнат — 4 — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 — Площа земельної ділянки — 3 сотки — Стан — без ремонту — Рік будівництва — 2026 Планування: — простір для облаштування кухні-вітальні — 4 окремі спальні — можливість організації гардеробних — санвузли — додаткові господарські приміщення — окремий вхід — власна прибудинкова територія Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне газове опалення — новий будинок — 2 повноцінні поверхи — власна земельна ділянка 3 сотки — можливість самостійно реалізувати дизайн та оснащення — простір для облаштування тераси — можливість створення зеленої зони, BBQ або дитячої зони — продаж без комісії для покупця Інфраструктура: — Петропавлівська Борщагівка — ближнє передмістя Києва — супермаркети та магазини — аптеки — школи та дитячі садки — кафе та ресторани — різноманітні побутові сервіси — зручне транспортне сполучення з Києвом Дуплекс підійде для сім’ї, яка цінує приватність, власний двір і простір окремого будинку, але не потребує великої земельної ділянки. Формат 135 м² із чотирма спальнями дозволяє створити комфортний сімейний простір неподалік столиці. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об’єкта: RR18955 Продаж сучасного дуплексу в Петропавлівській Борщагівці | 135 м² | 3 сотки

RR18970 Пропонується до продажу готовий одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку «Нова Мрія» в Гостомелі. Функціональне планування, підготовлені комунікації та власна територія дозволяють одразу перейти до комфортного проживання. Основна інформація: — Загальна площа — 113 м² — Площа земельної ділянки — 3,89 сотки — Кількість спалень — 3 — Поверховість — 1 — Адреса — вул. Некрасова, 1-Ж, Гостомель — Котеджне містечко — «Нова Мрія» Планування: — 3 окремі спальні — функціональний житловий простір — власна прибудинкова територія Переваги та технічні характеристики: — електрична тепла підлога по всьому будинку — електричне опалення — електрична потужність — 7 кВт — лічильник «день/ніч» — газ заведений у будинок — встановлений газовий котел — центральні комунікації — готовність до проживання — закрита територія котеджного містечка — без сторонніх на території Інфраструктура: — котеджне містечко «Нова Мрія» — Гостомель — закрите середовище для проживання — власна територія будинку Без комісії для покупця. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18970 Готовий одноповерховий будинок у котеджному містечку «Нова Мрія» — заїжджайте та живіть!

RR19296 Продаж Будинок Новосілки КМ «Гавань» 173 м² 4 спальні Ділянка 12 соток Вихід до Десни Сонячні панелі Інвертор 10 кВт Газ Камін Тераса Охорона Пропонується до продажу готовий заміський будинок у КМ «Гавань», Новосілки (Хотянівка), Вишгородський район. Будинок площею 173 м² розташований на доглянутій ділянці 12 соток із власним виходом до Десни, повністю мебльований та укомплектований технікою. Основна інформація: — Загальна площа — 173 м² — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 — Площа ділянки — 12 соток — Стан — готовий до проживання Планування: Перший поверх: — кухня-вітальня — вихід на терасу — окрема спальня — камін — душова — санвузол Другий поверх: — 3 окремі спальні — гардеробна — ванна кімната — санвузол Комплектація: — меблі — побутова техніка — газовий котел — електричний котел — бойлер — інвертор 10 кВт Переваги та технічні характеристики: — власний вихід до Десни — сонячні панелі — інвертор 10 кВт — газове опалення — електричний котел — власна свердловина — септик — камін — будинок із ракушняка — утеплення мінеральною ватою — внутрішнє оздоблення натуральною вагонкою — доглянута озеленена територія — зона відпочинку — тандир — коптильня — мангал — навіс на 2 автомобілі — автоматичні ворота — асфальтований під’їзд — охорона котеджного містечка — організований вивіз сміття Інфраструктура: — КМ «Гавань» — Новосілки, Хотянiвка — Вишгородський район — безпосередній вихід до Десни — природне оточення — охоронювана територія містечка — асфальтований під’їзд Будинок продається з меблями, побутовою технікою та наявним обладнанням. Готовий формат для постійного проживання або заміського відпочинку біля води без додаткових витрат на облаштування. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR19296 Продажа Дом Новоселки КГ «Гавань» 173 м² 4 спальни Участок 12 соток Выход к Десне Солнечные панели Инвертор 10 кВт Газ Камин Терраса Охрана

Сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку The Hills у Горбовичах, лише за 18 км від Києва. Функціональне планування, власна територія 5 соток, тераса, камін і близькість до лісу створюють комфортний формат заміського життя поруч зі столицею. Основна інформація: — Загальна площа: 125 м² — Житлова площа: 90 м² — Площа кухні: 25 м² — Кількість кімнат: 4 — Поверх: 1 — Поверховість будинку: 1 — Площа ділянки: 5 соток — Тип будинку: окремий будинок — Рік будівництва: 2022 — Стан: під чистове оздоблення Планування: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу — 3 окремі спальні — 2 санвузли — гардеробна — котельня — камін — тераса Комплектація: — меблювання та побутова техніка не заявлені — будинок підготовлений під чистове оздоблення Переваги та характеристики: — висота стелі 3,4 м — великі вікна та природне освітлення — індивідуальний архітектурний проєкт — будівництво під контролем архітектора та технічного нагляду — монолітне залізобетонне перекриття — стіни з газоблоку — утеплення — енергоефективні вікна — газ — електроенергія — власна свердловина — каналізація — власне опалення — камін — тераса — зелена зона з газоном — місце для барбекю та відпочинку — озеленення — паркування для 2 автомобілів — закрите котеджне містечко — асфальтований під'їзд — освітлені вулиці — постійне проживання сусідів — поруч заповідний ліс та озера — можливість встановлення сонячних панелей і системи резервного живлення — можливість використання генератора під час відключень Інфраструктура: — закрита територія котеджного містечка The Hills — заповідний ліс поруч — озера — школа — ресторани — повсякденна інфраструктура Горбовичів — зручний автомобільний доступ до Києва — відстань до Києва — близько 18 км Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18442

Продається просторий недобудований будинок у мальовничому селі Осикове. Будинок будувався для себе — з якісних матеріалів та з дотриманням усіх будівельних норм. • 3 поверхи • Площа ділянки — 10 соток • Фасадна ділянка 50×20 м • Розмір будинку — 10×14 м • Товщина стін — 60 см • Облицювання — цегла персикового кольору • Панельне перекриття • Дах — Катепал • Утеплення піноізолом Будинок розташований у центрі села, поруч зупинка транспорту та зручний під’їзд. Навколо тиха та зелена місцевість: поруч ліс і озера — ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку.

RR14643 Пропонується до продажу простора заміська садиба в охоронюваному кооперативі у Стоянці. Основний будинок, окремий SPA-комплекс із басейном та сауною, власна зона BBQ і доглянута територія створюють функціональний формат для великої родини або представницької резиденції поруч із Києвом. Основна інформація: — Загальна площа будівель — 574 м² — Основний будинок — 411,7 м² — Основна площа будинку — 361,7 м² — Декороване горище — 50 м² — Окрема будівля з басейном і сауною — 135 м² — Площа земельної ділянки — 17 соток — Кількість кімнат — 7 — Поверховість — 3 рівні + мансарда — Капітальний гараж — 21,3 м² — Зона барбекю — 50,2 м² — Локація — Стоянка, Київська область Планування основного будинку: — просторі вітальні — спальні — кабінети — винний підвал — сауна — критий басейн із кисневою фільтрацією — джакузі — декороване горище Окремий SPA-комплекс: — басейн — фінська сауна — душові — санвузол — гостьова кімната — технічні приміщення Комплектація: — садиба продається з меблями — обладнаний басейн — джакузі — фінська сауна Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне газове опалення — 2 твердопаливні котли — власна свердловина — 2 вигрібні ями — котельня — 2 приміщення для зберігання інвентарю — критий басейн із кисневою фільтрацією — окремий SPA-комплекс — капітальний гараж — зона BBQ — ландшафтний дизайн — розарій — фонтан — паркан із червоного граніту та дерева — охоронювана територія Інфраструктура: — Стоянка, Київська область — охоронюваний кооператив — тиха зелена локація — магазини поруч — необхідна повсякденна інфраструктура — зручний автомобільний виїзд до Києва Садиба поєднує масштабний житловий простір, окрему інфраструктуру для відпочинку та велику приватну територію. Оптимальний варіант для постійного сімейного проживання або заміської резиденції неподалік столиці. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR14643 Продажа Усадьба Стоянка 7 комнат 574 м² 17 соток Крытый бассейн Сауна Джакузи Гараж Барбекю Газ Скважина Ландшафтный дизайн Охрана

INWOOD — приватне клубне котеджне містечко в Козині Життя серед соснового лісу, де кожен день відчувається як відпочинок на преміальному курорті. INWOOD — це ексклюзивне закрите lifestyle-містечко преміум-класу, розташоване в одному з найпрестижніших районів Київської області — Козин (Конча-Заспа). Тут створено ідеальний баланс між близькістю до природи, абсолютною приватністю та сучасним комфортом. Основні характеристики проекту: Всего 27 дизайнерських будинків на території 2,60 га Закрита, охоронювана територія з 24/7 доступом Відстань до Києва — всього 14 км (25–30 хвилин до центру столиці) Швидкий виїзд на Столичне шосе Інфраструктура та сервіс: 25-метровий відкритий басейн Повноцінний тенісний корт Workout-зони під відкритим небом BBQ-зони та лаунж-майданчики для відпочинку Дитячі ігрові простори Консьєрж-сервіс та професійне управління територією Прогулянкові доріжки серед соснового лісу Будинки: Кожен будинок виконаний у сучасній архітектурній концепції з великими панорамними вікнами, що максимально зливають інтер’єр з природою. Загальна площа будинку: від 314,9 м² Площа 1-го поверху: 165 м² Площа 2-го поверху: 149,9 м² Тераси: до 66 м² Висота стель: до 3,3 м Великі приватні ділянки з ландшафтним озелененням Сучасні технології та автономність: 15 кВт електрики на кожен будинок + власна підстанція Резервне живлення комплексу Теплові насоси та енергоефективне опалення Індивідуальні свердловини з системою фільтрації води Автономна каналізація (сучасні біосептики) Підготовка під сонячні панелі Завдяки цьому будинки залишаються повністю комфортними навіть під час відключень електроенергії та інших комунальних негараздів. INWOOD — це не просто нерухомість. Це новий рівень життя: спокій, природа, безпека, статус і сервіс, який бере більшість побутових питань на себе. Ідеальне місце для родин, які хочуть дати собі та своїм дітям найкраще оточення. Життя серед природи. На відстані 30 хвилин від Києва. #RR12035

RR7048 Продаж Будинок КМ «Міжріччя» Вишгородський район 4 кімнати 150 м² 7,5 соток Тераса Свердловина 53 м Септик Приватність Ділянка Під ремонт Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 150 м² у котеджному містечку «Міжріччя» Вишгородського району. Власна ділянка 7,5 соток, тераса та автономне водопостачання створюють основу для комфортного заміського проживання, а стан під ремонт дозволяє реалізувати власний дизайн. Основна інформація: — Загальна площа — 150 м² — Площа земельної ділянки — 7,5 соток — Кількість кімнат — 4 — Поверховість — 2 — Стан — потребує ремонту — Котеджне містечко — «Міжріччя» — Локація — Вишгородський район Планування: — 4 кімнати — 2 житлові поверхи — тераса Переваги та технічні характеристики: — електропостачання — 5 кВт — власна свердловина глибиною 53 м — септик об’ємом 6 м³ з переливом — затишна тераса — власна земельна ділянка 7,5 соток — можливість облаштувати територію для відпочинку — можливість реалізувати індивідуальний дизайн інтер’єру — заміський формат проживання — природне оточення — приватність Інфраструктура: — котеджне містечко «Міжріччя» — Вишгородський район — магазини — школи — транспортне сполучення — зручний доступ до Києва — природне оточення для прогулянок і відпочинку Будинок стане вдалим варіантом для покупців, які шукають власний заміський простір із можливістю виконати ремонт відповідно до особистих побажань. Ділянка 7,5 соток дозволяє облаштувати зони відпочинку та реалізувати власний ландшафтний проєкт. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом із Royal Real Estate. Код об'єкта: RR7048 Продажа Дом КГ «Межречье» Вышгородский район 4 комнаты 150 м² 7,5 соток Терраса Скважина 53 м Септик Приватность Участок Под ремонт

Двоповерховий просторий будинок, створений для тих, хто цінує затишок, комфорт і красу в кожній деталі. Світла простора кухня стане улюбленим місцем для родинних вечорів і зустрічей з друзями. Великий доглянутий сад підходить як для дитячих ігор, так і для тихих вечорів з кавою на свіжому повітрі. У будинку світлі кімнати, затишна гостьова зала з ексклюзивними меблями та особливою атмосферою для свят і зустрічей. Для зручності є своя свердловина, світло, газ, два котли, включно з твердопаливним, що забезпечує комфорт і економію. Вхід і сходи в будинку надають йому особливого шарму, ніби маленького замку. Також є гараж,підсобні приміщення,сейф,погреб,літня кухня,дровник. Розташування ідеальне: тиха тупикова вулиця, поруч ліс та озеро. У пішій доступності школа, садочок, магазини, зручна транспортна розв’язка. До пгт Калинівка лише 2 хвилини, поруч ЖК Вогзал.

Продаж двоповерхового котеджу в «Золоче Везувій» - 3 спальні, гараж, тераса Пропонується до продажу сучасний двоповерховий котедж із трьома спальнями у новому кварталі «Золоче Везувій», поруч із парком «Rangers». Будинок компактний, але надзвичайно функціональний. Продумане планування дозволяє комфортно організувати простір для сімейного проживання. Основні характеристики: * 2 поверхи; * 3 спальні; * будинок із червоної цегли; * зовнішнє утеплення мінеральною ватою; * сучасне оздоблення фасаду; * гараж; * навіс для автомобіля; * огороджена територія; * автоматичні ворота; * вимощення навколо будинку; * простора крита тераса. Перший поверх Продумана зона для спільного відпочинку та щоденного життя: * простора кухня; * окрема обідня зона; * велика вітальня; * можливість встановлення каміна; * вихід на криту терасу; * гардеробна; * санвузол; * господарсько-технічні приміщення; * гараж. Другий поверх Приватна зона складається з трьох спалень. Майстер-спальня має власний санвузол та гардеробну. Дві додаткові спальні мають зручне планування, дві з них - вихід на балкони. Стан та інженерія Будинок знаходиться на етапі під чистове оздоблення. Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані. У будинку: * розведена електрика - 15 кВт; * виконана сантехнічна розводка; * змонтована система теплої підлоги на першому та другому поверхах, а також на терасі; * встановлені інсталяції для санвузлів; * встановлені газовий та електричний котли; * бойлер; * будинок підключений до газової мережі; * каналізація - септик; * централізоване постачання питної води; * швидкісний інтернет та цифрове кабельне телебачення; * підключення до генератора загального безперебійного електроживлення кварталу «Золоче Везувій». Додатково вже придбані міжкімнатні двері 230 см під фарбування та плитка для санвузлів. У гаражі підлога оздоблена плиткою. Орієнтовний термін завершення будинку - 3–4 місяці. Готовий дизайн-проєкт у подарунок Разом із будинком новому власнику передається готовий дизайн-проєкт, який включає: * планування приміщень; * розстановку меблів; * креслення та розводки електрики; * сантехнічні рішення; * планування освітлення; * дизайн та планування санвузлів; * інші необхідні технічні креслення. Тобто не потрібно починати ремонт «з нуля»: основні роботи вже виконані, дизайн-концепція та технічна документація готові. Залишається реалізувати чистове оздоблення та завершити будинок під ключ. «Золоче» - комфортне заміське життя поруч із Києвом Котеджне містечко має закриту територію та цілодобову охорону, а також розвинену інфраструктуру: * приватна школа та дитячий садок Educator; * парк Rangers площею 5 га - поруч із будинком; * ресторан Bistrot; * комплекс Zafferano з басейнами, SPA та тренажерною залою; * WISH AQUA&SPA RESORT із басейнами, фітнес-центром, SPA, готелем та рестораном; * супермаркет NOVUS; * продуктові магазини, кав’ярні, автомийка та інші сервіси. «Золоче» - це формат заміського життя, де необхідна для щоденного комфорту інфраструктура знаходиться поруч, а до Києва можна швидко дістатися. Будинок із готовою концепцією, виконаними основними роботами та можливістю завершити ремонт саме під себе. #5977

Продаж сучасного будинку у котеджному містечку “Золоче” Пропонується будинок у стилі сучасної класики з вишуканим дизайнерським ремонтом, розташований у престижному містечку “Золоче”, яке відоме своєю безпекою, розвиненою інфраструктурою та високим рівнем комфорту. Це ідеальне поєднання функціональності, елегантності та затишку. Основні характеристики: Загальна площа будинку – 212 м² Житлова площа – 161 м2 Площа ділянки – 12 соток Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною — повна приватність і комфорт. Друга спальня, облаштована сучасними меблями. Третя кімната – гнучкий простір для дитячої або кабінету. Окрема гардеробна кімната. Додатковий санвузол з якісною сантехнікою Grohe, Villeroy & Boch. Простора вітальня з панорамними вікнами. Кухня-студія з обідньою зоною та вбудованою технікою Bosch і Franke. Крита тераса для відпочинку. Бойлерна та навіс на два автомобіл. Оздоблення та техніка: Підлога по всьому будинку – плитка з водяним підігрівом. Підвіконня з натурального каменю. Кондиціонери Cooper&Hunter. Фурнітура та вимикачі Berker, Jung. Меблі від сучасних виробників. Ділянка та озеленення: Ландшафтний дизайн з автоматичною системою поливу. Крапельний полив для туй. Висаджені декоративні дерева: туї, сосни, берези та ялинка. Рулонний газон – завжди зелений і доглянутий. Свердловина для технічних потреб. Переваги: Стиль сучасної класики – поза часом і завжди актуальний. Збалансоване зонування: приватні кімнати ізольовані від активної частини будинку. Використання матеріалів та обладнання преміум-класу. Будинок повністю готовий до проживання, не потребує додаткових вкладень. Локація в котеджному містечку з охороною, власною інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. #4388

ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК В ALPEN PARK, КОЗИН 191,4 м² | 4 сотки | 3 спальні | лісове оточення Пропонується до продажу затишний заміський будинок у закритому котеджному містечку Alpen Park, розташованому в смт Козин Обухівського району. Будинок площею 191,4 м² має два поверхи та розташований на приватній земельній ділянці 4 сотки. Оточення соснового лісу, близькість до річки та приватна територія створюють комфортний формат заміського життя — у тиші та природі, але без відриву від необхідної інфраструктури. БУДИНОК Будинок виконаний у класичному, стриманому стилі та має продумане планування для комфортного проживання родини. Передбачені: простора вітальня; кухня; 3 спальні; 2 гардеробні; 3 санвузли; балкон; літня тераса; топкова; гостьова кімната. ПЛАНУВАННЯ 1 поверх простора вітальня; хол; кухня; гостьова кімната; санвузол; тамбур; топкова; ганок; літня тераса. 2 поверх хол; спальня 1; спальня 2; 2 гардеробні; санвузол; балкон. ТЕРИТОРІЯ ТА БЕЗПЕКА Котеджне містечко має закриту територію, охорону та відеонагляд. Ділянка площею 4 сотки дозволяє організувати приватну зону відпочинку біля будинку. КОМУНІКАЦІЇ електропостачання; газ; септик. ЛОКАЦІЯ Alpen Park розташований у Козині — одній із популярних заміських локацій поблизу Києва. Будинок знаходиться поруч із сосновим лісом та річкою, що створює особливу атмосферу для заміського проживання. Водночас поблизу є магазини та ресторани, тому необхідна інфраструктура залишається доступною. Цей будинок підійде для тих, хто хоче поєднати приватність, природу та комфорт заміського життя з можливістю швидко дістатися до міської інфраструктури. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Котеджне містечко: Alpen Park Локація: Козин, Обухівський район Площа будинку: 191,4 м² Площа ділянки: 4 сотки Поверховість: 2 Спальні: 3 Гардеробні: 2 Санвузли: 3 Тераса: є Балкон: є Охорона та відеонагляд: є Комунікації: газ, електрика, септик Для отримання детальної інформації та організації перегляду звертайтесь до Royal Real Estate. RR19468

Сучасний таунхаус у Боярці зі стильним світлим ремонтом та власною зоною відпочинку. Функціональне планування, газ, генератор, два паркомісця та зручний виїзд у напрямку Києва роблять об’єкт готовим до заселення. Основна інформація: — Загальна площа: 124,1 м² — Житлова площа: 80,3 м² — Площа кухні: 28,3 м² — Кількість кімнат: 3 — Кількість спалень: 3 — Поверховість: 3 — Площа ділянки: 1,14 сотки — Стан: з ремонтом — Тип будинку: таунхаус — Рік будівництва: 2021 — Фонд: житловий — Державні програми: так — Паркінг: 2 місця Планування: — простора кухня-вітальня — окремі житлові кімнати — 3 спальні — власна зона відпочинку Комплектація: — автоматичні ворота Переваги та технічні характеристики: — стильний світлий ремонт — газ — генератор — надійне електропостачання — сучасні комунікації — автоматичні ворота — асфальтований під’їзд — 2 паркомісця — власна зона відпочинку — готовність до заселення Інфраструктура: — Боярка, Києво-Святошинський район — продуктові магазини та кіоски в пішохідній доступності — зупинка громадського транспорту поруч — зручний виїзд у напрямку Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: RR13584

Продається затишний будинок під Києвом: комфорт та спокій у с. Петропавлівське! Шукаєте ідеальне місце для життя, де міська зручність поєднується з заміською тишею? Цей капітальний цегляний будинок площею 249 кв.м — саме те, що вам потрібно! Розташований у мальовничому селі Петропавлівське (Бориспільський район), він пропонує все для комфортного та безпечного життя. Продумане планування для всієї родини: * Простора вітальня з каміном стане улюбленим місцем для вечірніх посиденьках. * Три затишні спальні, одна з яких — зі своєю окремою ванною кімнатою (master bedroom). * Три санвузли (один на першому поверсі, два на другому) забезпечать комфорт для всіх членів сім'ї. * Додаткова кімната між 1 та 2 поверхами, яку можна облаштувати як кабінет, ігрову або гостьову. * Кухня, обладнана газовою плитою та електричною духовкою. * Підвал для зберігання врожаю та речей. Енергоефективність та сучасні комунікації: * Будинок зведений з якісної цегли, утеплений скловатою. Покріля з металочерепиці також утеплена та звукоізольована. * Опалення та гаряча вода забезпечуються надійним газовим котлом. * Тепла підлога в зонах з кахлем (хол першого поверху, кухня, санвузли) подарує приємне тепло в холодну пору. * Енергозберігаюче освітлення у всьому будинку. * Електропостачання: 10 кВт, двохфазовий лічильник (що дозволяє економити на тарифі день/ніч). * Оптоволоконний інтернет забезпечить стабільний та швидкий зв'язок. * Водопостачання: власна свердловина. * Каналізація: підключена до центральної мережі. * Встановлені лічильники на газ, електрику та воду. Безпека та зручність: * Лєнточний бетонний фундамент забезпечує міцність конструкції. * Автоматичні електричні ворота гаража та в'їздні на вулицю. * Сучасна сигналізація для вашого спокою. * Обладнаний гараж на території. Доглянута територія та чудова інфраструктура: * Ділянка площею 11 соток — справжній оазис спокою. * Доглянута територія з квітучим розарієм, плодовим садом та невеликим городиком. * Гарні сусіди та приємна атмосфера в селі. * У кроковій доступності: магазини, кафе, ресторани. * Поруч село Гора зі всією необхідною інфраструктурою: школа, садочок. * Відмінне транспортне сполучення: до Києва — всього 20 хвилин по Бориспільській трасі. Просте оформлення: * Документи: на землю — купівля, на будинок — будівництво, право власності,мінімальне оформлення. Не втратьте шанс придбати свій ідеальний дім! Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.

Продаж сучасного будинку у котеджному містечку “Золоче” Пропонується будинок у стилі сучасної класики з вишуканим дизайнерським ремонтом, розташований у престижному містечку “Золоче”, яке відоме своєю безпекою, розвиненою інфраструктурою та високим рівнем комфорту. Це ідеальне поєднання функціональності, елегантності та затишку. Основні характеристики: Загальна площа будинку – 212 м Житлова площа – 161 м2 Площа ділянки – 12 соток Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною — повна приватність і комфорт. Друга спальня, облаштована сучасними меблями. Третя кімната – гнучкий простір для дитячої або кабінету. Окрема гардеробна кімната. Додатковий санвузол з якісною сантехнікою Grohe, Villeroy & Boch. Простора вітальня з панорамними вікнами. Кухня-студія з обідньою зоною та вбудованою технікою Bosch і Franke. Крита тераса для відпочинку. Бойлерна та навіс на два автомобіл. Оздоблення та техніка: Підлога по всьому будинку – плитка з водяним підігрівом. Підвіконня з натурального каменю. Кондиціонери Cooper&Hunter. Фурнітура та вимикачі Berker, Jung. Меблі від сучасних виробників. Ділянка та озеленення: Ландшафтний дизайн з автоматичною системою поливу. Крапельний полив для туй. Висаджені декоративні дерева: туї, сосни, берези та ялинка. Рулонний газон – завжди зелений і доглянутий. Свердловина для технічних потреб. Переваги: Стиль сучасної класики – поза часом і завжди актуальний. Збалансоване зонування: приватні кімнати ізольовані від активної частини будинку. Використання матеріалів та обладнання преміум-класу. Будинок повністю готовий до проживання, не потребує додаткових вкладень. Локація в котеджному містечку з охороною, власною інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. #4753

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ ЕЛІТНОГО МАЄТКУ! Пропонується до продажу вишуканий, продуманий до дрібниць будинок преміум-класу з власною інфраструктурою, двома басейнами, сауною, спортивними та рекреаційними зонами, високим рівнем автономності та безпеки. Ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, комфорт та приватність. Основна інформація про будинок: Рік будівництва: 2008 Матеріал: цегла, товщина стін — 70 см Фундамент: 1,5 м Утеплення: мінеральна вата (будинок дуже теплий) Загальна площа: 850,6 м² Житлова площа: 298,4 м² 4 поверхи продуманого функціоналу Планування та приміщення: Житлові кімнати 4 просторі спальні Кабінет з потайною кімнатою Кухня 41,7 м² Їдальня 26,3 м² Зони відпочинку та спорту: Більярдна 66,4 м² Тренажерний зал Два басейни: 34 м² (глибина 2 м) 105 м² Сауна Тераса 40 м² Кімната відпочинку Підсобні приміщення Котельня Пральня Винний льох Вбиральня 40 м² 4 санвузли Ділянка 22 сотки з ландшафтним дизайном: Хвойні насадження різних сортів, туї, ялівец Рівний доглянутий газон Плодоносний сад (черешні, яблуні, груші, вишні, сливи, персики) Дитячий майданчик Закрита альтанка з гриль-зоною та водопостачанням Дренажна система та гідроізоляція ділянки Будиночок для персоналу Вольєр на 2 собак Власна коптильня Автономність та інженерія: Гараж на 3 автомобілі Автоматичні ворота з можливістю перемикання на механіку Власна електростанція 120 кВт Генератор 40 кВт (4-циліндровий) Відеоспостереження по периметру Сигналізація ДСУ Поверхова рекуперація та вентиляція Фанкойлова система для енергоефективного обігріву/охолодження Свердловина 128 м Септик переливний (3 бочки) Цокольний поверх: Сауна Басейн 34 м² Більярдна Тренажерний зал Винний льох Пральня Котельня з 4 котлами (2 газові дублюючі, електричний, пелетний) Гардеробна Душова та санвузол Це унікальна пропозиція для тих, хто хоче жити в просторі, комфорті та приватності, маючи всі зручності в одному місці. RR15253

Ексклюзивний будинок із власним пірсом у «Обухівській Венеції» — заміська резиденція біля води для комфортного життя та відпочинку. Триповерховий будинок площею 387 м² розташований на ділянці 12 соток у СТ «Надія», поруч із річкою Стугна. Дві тераси, зимовий сад, сауна, більярдна та прямий доступ до води створюють особливий формат приватного заміського життя. Основна інформація: — Загальна площа: 387 м² — Житлова площа: 51,5 м² — Площа кухні: 27,7 м² — Кількість кімнат: 5 — Кількість спалень: 3 — Поверховість: 3 поверхи — Площа земельної ділянки: 12 соток — Рік будівництва: 2014 — Тип будинку: окремий — Стан: з ремонтом Планування: — житлові приміщення на двох поверхах — третій поверх із зоною відпочинку та більярдною — кухня — три спальні — зимовий сад — спортивна зона — сауна — дві просторі тераси з видом на територію та водойму — камін Переваги та технічні характеристики: — власний пірс із прямим доступом до води — тепловий насос — газовий котел — власна свердловина — система відеоспостереження — автоматичний полив — камін — сауна — зимовий сад — спортивна зона — більярдна — дві тераси з краєвидами на територію та водойму Територія та паркування: — земельна ділянка площею 12 соток — власний пірс — зона барбекю — гараж — навіс для трьох автомобілів — доглянута територія — прямий доступ до води Інфраструктура та локація: Будинок розташований у СТ «Надія», у районі Обухова, поруч із річкою Стугна. Місцевість, відома як «Обухівська Венеція», вирізняється системою озер і каналів, що створює можливості для відпочинку на воді. — річка Стугна — система озер і каналів — водні маршрути з виходом до Дніпра — природне оточення та мальовничі краєвиди — приватний формат заміської забудови Будинок підійде для тих, хто шукає простору заміську резиденцію з власним пірсом, функціональними зонами відпочинку та можливістю проводити час на воді. Поєднання класичної архітектури, приватної території та інженерних систем робить об’єкт цікавим варіантом для сімейного проживання й заміського відпочинку. Зацікавив об’єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR7248

Продаж сучасного таунхауса — ідеальне поєднання затишку, простору та комфорту для життя за містом. Основне: Площа: 91 м² Ділянка: 1,8 сотки (зона відпочинку / BBQ) Планування: 3 спальні + кухня-вітальня з виходом на терасу Стан: під чистове оздоблення Додаткові роботи та покращення: - Встановлене двокамерне мансардне вікно - Якісне утеплення даху еко-піною з додатковим заповненням до країв балок - Комплексне утеплення фундаменту (плита + по висоті) - Свердловина збільшеної глибини — додатково +40 м (разом 80 м) - Виконана розводка та виводи під кондиціонери - Повністю розведена сантехніка - Встановлені сходи - Електрика: щиток та понад 90 точок підключення - Розроблений дизайн-проєкт Усі роботи виконані з акцентом на якість, комфорт та довговічність. Комфорт і безпека: - Закрита територія - 2 паркомісця - Дитячий майданчик, поштомат Локація — село Ходосівка, Обухівський район Київської області. Поруч знаходяться школа, дитячий садок, магазини та зупинки транспорту. Зручний виїзд до Києва дозволяє швидко дістатися міста. Телефонуйте — надам відео з повним оглядом та відповім на всі питання. #3852

Продаж розкішної резиденції з виходом до води в котеджному містечку «Золоче» Пропонується ексклюзивна сімейна резиденція площею 500 м² на ділянці 15 соток у престижному котеджному містечку «Золоче», с. Вишеньки, лише за 15–17 км від Києва. Головна особливість цього будинку - прямий вихід до затоки Дніпра, що створює неповторну атмосферу приватності, спокою та життя біля води. Будинок поєднує сучасні інженерні рішення, бездоганну якість будівництва та продуману архітектуру, де кожна деталь створена для комфортного життя всієї родини. Технічні характеристики • Будинок зведений із повнотілої цегли. • Дах - натуральна керамічна черепиця. • Фасад утеплений базальтовою ватою товщиною 150 мм, що забезпечує високу енергоефективність. • Газовий котел як основне джерело опалення та резервний пелетний котел. • По всьому будинку - система теплої підлоги. • Окрема зона відпочинку обладнана сучасною припливно-витяжною вентиляцією. • Газовий генератор потужністю 20 кВА забезпечує повну автономність будинку. • Триступенева система очищення води. • Каналізація - двокамерний септик. • Система блискавкозахисту. • Ландшафтна ділянка з автоматичним поливом, доріжками з високоякісної плитки та професійним озелененням. Планування: Перший поверх Простора кухня-їдальня, об’єднана зі світлою вітальнею, з панорамними вікнами та виходом на велику терасу із зоною BBQ і патіо. Також на поверсі розташовані SPA-зона, санвузол, гараж на два автомобілі та просторий хол із мармуровими сходами й кованими перилами. Другий поверх: Три спальні, серед яких розкішна master-bedroom. Кожна спальня має власну гардеробну, санвузол та вихід на терасу. Мансардний поверх: Ще дві повноцінні спальні з власними гардеробними, санвузлами та приватними терасами. Цокольний поверх Технічні приміщення, котельня та простір, який легко облаштувати під винний льох, домашній кінотеатр або фітнес-залу. Інфраструктура КМ «Золоче» «Золоче» - це закритий заміський комплекс преміум-класу з багаторівневою системою охорони та власною інфраструктурою, що забезпечує високий рівень життя. До послуг резидентів: • SPA-комплекс WISH; • ресторан Zafferano; • чотири басейни з мінеральною водою; • яхт-клуб на Дніпрі; • тенісні корти та футбольні поля; • сучасний спортивний комплекс; • міжнародна школа Zoloche International School; • дитячий садок; • супермаркет; • медичний пункт; • прогулянкові набережні, паркові зони та дитячі майданчики; • сервісні служби та цілодобова охорона. Ця резиденція - вибір для тих, хто шукає не просто будинок, а особливий спосіб життя: приватність, безпеку, бездоганну якість та власний вихід до води всього за кілька хвилин від столиці. #5342

Котеджне містечко «9 Елементів» у Лісниках — закрита територія в оточенні лісу, з цілодобовою охороною та власною інфраструктурою. На території передбачені SPA-комплекс, басейни, ресторан, озеро, ландшафтний парк та зони для відпочинку. У містечку представлені приватні будинки різних форматів. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися Києва та основних напрямків столиці. #6584