Дача розрахована на цілорічне проживання. На ділянці розташований деревяний садовий будинок-сруб з критою літньою верандою. Є сходинки до ставка, 3 деревяних помости, залізна будка з господарським інвентарем, стабілізатор, компресорна будка (2 шт.) з компресором, антена.
В будинку є диван, ліжко, стіл, телевізор, плетене крісло, обігрівач УФО, буржуйка, холодильник, набір нового посуду, газовий балон (2 шт.), лічильник електроенергії та пластикові стільці (6 шт.).
Купівля здійснюється за договором купівлі-продажу. Покупець купує дачу, а землю бере в оренду в бажаному розмірі в Кожанській сільраді. Термін оренди по домовленості з сільрадою до 49 років. Вартість оренди землі складає 3%% від вартості землі, яку встановлює держава.
На ділянці розміром 1 га, яка знаходиться в довгостроковій оренді, знаходяться сад з 10 фруктовими деревами, колодязь, туалет, лавка, зовнішні ліхтарі. Є деревяна і металева лодки з веслами.
Дача розташована в мальовничому місці біля ставка та лісу.