Продаж будинків в с. Панфили

🏠 БУДИНОК: Цегляний, утеплений пінопластом ( 2021 р. ) будинок загальною площею 80,5 кв.м. розташований майже в центрі села. До будинку прибудована веранда з білої цегли. газифікований (лічильник на вулиці) електроживлення 1 фаза ( лічильник на вулиці) швидкісний інтернет вода заведена у будинок ( при бажанні можна поставити лічильник) опалення комбіноване вуличне освітлення вимощення вікна двокамерні металопластик відливні труби дах – шифер нового зразка каналізаційна яма 🏟️ ІНФРАСТРУКТУРА: Заїзд у село з трасі Київ-Харків. Курсують автобуси між містами та селами, та до м.Яготин, з якого відправляються електропотяги, тому є перспектива для проживання. Дорогою до села є виїзний ярмарок, на якому продають свіже м’ясце, автозаправку KLO, кафе-ресторан “Гостинний дім”, готель. Для безпечного переходу через трасу є пішохідний міст, з обох боків якого знаходяться автобусні зупинки. У село є два заїзні шляхи (з початку та з кінця села). У Панфілах знаходяться магазини “Ласуня”, “Продтовари”, “П’ятачок”, будинок культури, акушерсько-фельдшерський пункт, відділення Укрпошта та Нова пошта, Школа, садочок та церква. 🌷 ПОДВІР’Я: Господарський цегляний блок складається з: вхідний погреб зі зручними сходами, високою стелею, перекриття – рейки, між ними залиті перемички літня кухня ( стіни – шпалери, дах підшитий, підлога бетон, вікно – металопластик, газ, вода, водовідведення, є газовий конвектор, бойлер на 80 л. ) дві кімнати з чудовим запасом дров літній туалет. Від господарського блоку є широкий навіс від негоди. Огорожа – фундамент з бетону, поставили металеві опори, які підготовлені до обшивки металопрофілем. На подвір’ї є місцевий водогін. Нещодавно відбулася реконструкція системи водопостачання. 🌳 ДІЛЯНКА: На ділянці біля будинку посаджені – кущ троянди, фруктові дерева – персик, дві черешні та дві вишні. В будинку розташовані: вітальня котельня санвузол суміжний, обкладений плиткою (труби – пластик, витяжка) чотири кімнати, дві з них прохідні. В одній із кімнат знаходиться плита на дровах підлога дерев’яна стеля та стіни – шпалери батареї – чавунні

До продажу представлений неймовірний будинок з новим, сучасним ремонтом, який виконаний з якісних і дорогих матеріалів, оздоблений технікою та сантехнікою преміальних брендів! Розташований на земельній ділянці 20 соток, рівної та правильно форми. Локація: с. Панфили, Яготинський район, Київська область. Відстань до м. Яготин 10 хв. на авто, до м. Бориспіль 60 км, до м. Київ (метро Бориспільська) 85 км. Ідеально підійде для тих, хто не потребує щоденної їзди до столиці. Якщо ви шукаєте затишний будинок для себе чи для батьків, то це ідеальний варіант, який стане вашим родинним гніздечком! Будинок побудований з дерева, проведено повну реконструкцію! Обкладений цеглою, утеплений пінопластом та оздоблений декоративною штукатуркою “Баранчик”. Загальна площа: 81,6 м.кв. Поверховість: 1 поверх Ділянка: 20 соток Планування: три окремі кімнати, кухня, суміжний санвузол, коридор, гардеробна. Також наявне горище для зберігання речей, доступ до якого здійснюється через висувні сходи. А тепер детальніше про наповнення. Передпокій облаштований великою, місткою шафою, дзеркалом та пуфом для сидіння. Якісні, металеві, броньовані вхідні двері. Кухня з вбудованими меблями, мийкою та змішувачем Franke, окремим краном для питної води з системою очистки та фільтром зворотнього осмосу. Холодильник, газова варильна поверхня, витяжка та електро духова шафа - Bosch. Наявна мікрохвильова піч та дрібна побутова техніка (кавоварка Delonghi, електро чайник, тостер). Розкладний обідній стіл та 6 стільчиків. Сан.вузол з вбудованою інсталяцією, біде, душовою кабіною з трапом та душовою системою, тумбою з умивальником і великим дзекркалом з підсвіткою. У ванній кімнаті є електрична рушникосушарка, пральна машина Samsung. Змішувачі від відомого, якісного бренду Grohe. Підлога у перерахованих кімнатах оздоблена кахелем з підігрівом. Кімната №1 облаштована великим, розкладним кутовим диваном, тумбою та сучасним килимом. Кімната №2 облаштована великим, розкладним кутовим диваном та декоративною поличкою та килимом. Родзинкою кімнати є дровяний камін, який збиратиме родину біля сімейного вогнища, а також слугуватиме додатковим джерелом тепла взимку! Дивани виконані на замовлення, якісний розкладний механізм забезпечує можливість повсякденного сну на ортопедичному покритті. Оббиті тканиною преміум сегменту. Кімната №3 облаштована широким ліжком, ортопедичним матрацом з наматрацником, комодом та поличкою для книг. Під ліжком вбудовані шафи для зберігання. Крім того, у коридорі за розсувною шафовою системою схована велика гардеробна кімната вже з облаштованими місцями для зберігання одягу та речей. Підлога у перерахованих кімнатах оздоблена ламінатом. Варто зазначити, що в будинку встановлені металопластикові вікна з москітними сітками, нові сучасні радіатори, натяжні стелі з точковими світильниками та додатковими оригінальними елементами освітлення! Будинок газифікований. Опалення здійснюється за допомогою двоконтурного котла Hi-therm.Зроблений новий переливний септик. Встановлена сучасна охоронна бездротова система безпеки Ajax! Підключено інтернет! У будинку ніхто не проживає, стан ідеальний! На прибудинковій території є гараж та господарська будівля, які потребують оновлення. Асфальтована вулиця. Хороші сусіди. Поряд є ресторанний комплекс Гостинний двір, атозаправка Кло. У селі є продуктовий магазин. Відеоогляд надішлю на запит. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!

Планування будинку включає житлові кімнати загальною площею 48 кв.м., санвузол, простору веранду та господарський блок з трьома відділеннями, вхідним погрібком та літньою кухнею. Будинок у житловому стані. Встановлено індивідуальне газове опалення та колонку на обігрів теплої води. Є центральний водопровід, електрика, каналізація септик та вивіз відходів. Будинок мебльований. Можливий продаж будинку за державною програмою ЄВідновлення з використанням сертифіката. Будинок цегляний з грубою. По всьому будинку встановлені металопластикові вікна. На території є сад, город та цоколь з підвалом. Будинок розташований у центрі села Панфили, за 95 км від Києва. Поблизу є магазин, школа, дитячий садок, дитячий майданчик та зупинка. Автобуси до Києва прямують кожні пів години. Поруч місто Яготин (3 км), до якого ходять автобуси кожну годину. У Яготині є вся необхідна інфраструктура: лікарня, банківські установи, супермаркети, різного роду магазини, чудовий парк та багато річок. Є швидкісний інтернет. Будинок має гостьовий літній будинок та підсобні приміщення. До будинку підїжджає асфальтована дорога. Земельна ділянка площею 15 соток.

Будинок потребує ремонту. Підключені газ, електрика та вода. Можлива домовленість про оформлення на виплату. У селі є магазини, школа, Укрпошта, Нова пошта. До Яготина близько 8 км, де розташований залізничний вокзал. До Києва близько 100 км. Зручне сполучення: маршрутки їздять до Яготина, а електричка та маршрутки - до Києва.