Продаж будинків в с. Березівка

Пропонується будинок в котеджному містечку закритого типу Козирна Карта, Березівка, Бучанський район. На ділянці основний будинок 215кв.м, гостьовий будиночок, гараж на 2 авто. В будинку зроблено якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів в пастельних тонах з яскравими елементам декору. Меблі на замовлення привезені з Італії. Стилістика ремонту витончена та сучасна. Архітектура зручна і функціональна: на першому рівні велика тераса, вітальня, кухня, бойлерна-пральна та с/в; на 2 поверсі 4 спальні, 2 с/в. Територія котеджного містечка ідеально чиста, доглянута, охорона на в`їзді, шлагбаум.У шаговій доступності озеро. Є генератор, система кондиціонування, підігрів підлоги, система очистки води. Зручний виїзд на Житомирську трасу. До Києва 25км

Будинок с. Березівка Загальна площа - 245 м2 Площа кухні - 60 м2 Площа ділянки - 18 сот Поверховість - 2 Кімнат - 5 • Планування: 1 рівень - кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, спальна кімната з санвузлом, гардеробна, кабінет, гостьовий санвузол, технічні приміщення. 2 рівень - мастер-спальня зі своїм санвузлом та балконом, дві додаткові спальні з виходами на балкон, санвузол, гардеробна. Характеристики: газовий та твердопаливний (палетний) котли; 30 кВт електроенергії; кондиціонери; дизельний генератор; централізована каналізація; водопостачання центральне та свердловина; система автоматичного зрошення по всій ділянці. • Зі зручностей: Ділянка з ландшафтним дизайном, фруктовим садом, французьким городом, невеликою теплицею. Цілодобова охорона, пропускна система, відеонагляд, внутрішня інфраструктура, зони відпочинку, альтанки, дитячий майданчик, доглянута територія. • Транспортна розв`язка - 35 км від центру Києва.

#RR14893 Продаж будинку 390 м² | Бучанський район, с. Березівка, Житомирський напрямок Ексклюзивний приватний маєток із дизайнерським ремонтом, повною автономністю та розвиненою інфраструктурою на великій ділянці. Будинок створений для комфортного сімейного життя, безпеки та відпочинку на рівні заміської резиденції premium-класу — з басейном, сауною, бомбосховищем і гостьовими зонами. Об’єкт розташований у мальовничому селі Березівка, Бучанський район, лише 19 хвилин автомобілем від метро «Житомирська». Асфальтований під’їзд, приватність і тиша поєднуються з зручним доступом до міста. Характеристики приміщення: — Загальна площа будинку: 390 м² — Площа кухні: 25 м² — Поверховість: 3 (включно з цокольним поверхом) — Кількість кімнат: 7 — Стан: дизайнерський ремонт у класичному стилі — Матеріал будинку: цегла + утеплення Планування будинку: — Перший поверх: кухня, їдальня з виходом у сад, простора вітальня з каміном, гостьова спальня, санвузол — Другий поверх: майстер-спальня з гардеробною, дві окремі спальні — Цокольний поверх: повноцінне бомбосховище з ремонтом, сауна, винна кімната, пральня, технічне приміщення, великий зал для перегляду фільмів або зустрічей Ділянка та додаткові будівлі: — Площа ділянки: 31 сотка — Басейн — Зимова тераса 36 м² з телевізором, мангальною зоною, меблями з дуба та мармуром — Літня альтанка — Гостьовий будинок 100 м² — Будиночок для охорони (формат смарт-квартири) — Двоповерховий гараж на 2 авто — Навіс ще на 4 авто — Вольєр для собаки — Доглянутий сад із плодовими та декоративними деревами, газоном і квітами Інженерія та автономність: — Газове, електричне та пелетне опалення — Генератор 6 кВт + акумулятор (до 8 годин автономної роботи) — Сонячні батареї 10 кВт — Свердловина, септик — Система очищення та накопичення води — Автополив — Тепла підлога — Стабілізатор напруги — Сигналізація Інтер’єр та оснащення: — Класичний стиль, венеціанська штукатурка — Меблі з натурального дерева — Освітлення та аксесуари від європейських виробників — Сантехніка з елементами Swarovski — Повна комплектація побутовою технікою світових брендів — Сучасні телевізори, інтернет Будинок збудований для себе з увагою до деталей. Уся документація на будівництво та інженерні системи в наявності. Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об’єкта: #RR14893

Продається стильний котедж 260 м² в Home Resort - комфорт життя і природа в одному! Київська область, село Березівка, Макарівський рн Просторий двоповерховий котедж, у стилі hi-tech площею 260 м² з дорогим, якісним ремонтом, панорамними вікнами в підлогу на всі 4 сторони, високими стелями - світло, затишно і сучасно. У вітальні - діючий камін, що створює атмосферу тепла і затишку. По першому поверху італійська плитка преміум класу, підлога з підігрівом. Другий поверх – шляхетна паркетна дошка. Мебльована кухня з сучасною технікою (холодильник, плита, посудомийка тощо) – все готове для життя. З кухні – вихід на терасу з басейном (в стадії - доопрацювання), звідки відкривається шикарний краєвид на сосновий ліс та озера. Ділянка з готовим ландшафтним дизайном – газони, рослини – тішать око. Відсутність паркану дає новому власнику свободу вибору стилю огородження. Розташування Всього за 29 км від Києва по Житомирській трасі. До метро “Житомирська” – 20 хвилин на авто. Зручний асфальтований підїзд та продумана транспортна розвязка роблять поїздки до столиці швидкими та комфортними. Громадський транспорт: Поряд із селищем проходять маршрути громадського транспорту, які повязують Нову Березівку з районним центром Макарів та Києвом. Зупинка знаходиться в пішій доступності, що забезпечує зручність для тих, хто вважає за краще не користуватися власним авто. Інфраструктура: Для любителів активного відпочинку – спортивний стадіон (футбол, теніс, баскетбол), кінний та рибальський клуби. Поруч із будинком – центральний парк з озером та пляжною зоною з білого піску, ідеальний для сімейного відпочинку, прогулянок чи занять спортом. Навколо селища – 350 ГА соснового лісу, де можна насолоджуватися пішими чи велосипедними прогулянками, а також чисті озера для риболовлі та водних розваг. У 15 км розташований етнографічний комплекс “Українське село” з рестораном української кухні, а також мальовничий Добропарк із квітковими полями лише за 10 км. Тиша та комфорт: “Home Resort” – це місце, де панує спокій та усамітнення. Шум траси сюди не долинає. Селище оточене природою – лісами, полями та озерами, що створює атмосферу гармонії та затишку далеко від міської метушні. Запрошуємо на перегляд буди

Будинок знаходиться у Київській обл., Бучанський р-н, с. Березівка, 16 км від КП траса Київ – Житомир. Елітне закрите км. Козирна карта (Village Club). Асфальтована підїздна дорога, стоянка для гостей. Цілодобова охорона та ЖКГ обслуговування, дитяча площадка, церква, обладнана зелена загальна прогулянкова зона, велике озеро з рибою. Містечко заселене Ділянка 34 сотки з виходом на озеро, ландшафтний дізайн, ліс, автополів, освітлення, альтанка. тех. Будівля 15 м кв для особистої охорони чи персоналу. Крита парковка на 3 авто. Основний будинок у 2 рівнях. Загальна площа 325 кв.м., житлова 137 кв.м. 2 літні відкрити тераси. Технологія будівництва – термодім. Зовнішнє оздоблення пісковик карпатський. Вітражні вікна ( алюмінієвий профіль з енергозберігаючим склопакетом). Опалення – газовий котел тепловий насос. Резервне джерелоенергопостачання дизель-генератор. 1 поверх - гостина, кухня, їдальня, 2 спальнв (гостові), аквазона - басейн (3х5 м) з протитечією, сауна, кімната відпочинку з виходом на терасу, спортзал, зимовий сад, госпприміщення, пральня, с/узел, душ 2 поверх – 3 спальні, 2 санвузли, душ, ванна, гардероб. Усі спальні з виходом на балкон

Пропонується до продажу шикарний, просторий будинок. Будинок будувався для себе з використанням дорогих матеріалів, які забезпечать тепло і комфорт для щасливого проживання майбутнього власника будинку. Взимку буде тепло, а влітку приємна прохолода! Гарна локація розташування будинку навколо ліс , озера, 23 км від Києва, Житомирська траса с Березівка. Будинок 250 квадратних метрів, має гарне розташування на земельній ділянці, прямокутної форми 19 соток. Можна побудувати басейн. Вʼїзд на території за пропусками , територія закрита. Будинок виготовлений під чистову відділку , повністю прокладено електрику та в усіх кімнатах тепла підлога. Міцна монолітна- каркасна конструкція, стіни з керамо блоку Paroterm та червоної цегли , дах покритий керамо черепицєю. Газ, вода - свердловина,каналізація,септик, енергозабезпечення будинку 20 кВт. Сусіди вже живуть на постійній основі. На 1 поверсі кухня-гостина 50 кв.м з каміном та виходом на терасу, санвузол , спальня, бойлерна, гардеробна, вхід до підвалу. Стеля -1 поверху 3,24 м. На 2 поверсі 4 кімнати , 2 санвузла, 2 балкони,вихід на горище . Стеля 2 поверху 3,09 м. Тераса 40 кв. м з зоною барбекю. Поруч Київ Експо- Плаза, Етнографічний комплекс "Українське село" Інфраструктура: Поруч дитячий садок, майданчики, магазини, аптека .

Продається готовий прибутковий бізнес — садовий центр біля Києва! Локація: с. Березівка, фасад Житомирської траси — ідеальне місце з великим автомобільним трафіком! Площа ділянки 62 сотих: 0.25 га 3222782602:02:002:0071 Землі житлової та громадської забудови 0.0742 га 3222782602:02:009:0179 Землі сільськогосподарського призначення 0.3005 га 3222782602:02:002:0180 Землі сільськогосподарського призначення Що входить у продаж: Будинок 210 м² Два поверхи з якісним ремонтом 4 кімнати, кухня, санвузол Ідеально під житло або офіс Теплиця 600 м² Газ середнього тиску Автоматичний полив Готова до цілорічної роботи Інфраструктура поливу: Автоматичний крапельний полив усієї ділянки Резервуар для води на 1 000 м³ Енергонезалежність: Дизельний генератор 40 кВт Газ середнього та низького тиску Асортимент рослин: На суму понад 100 000 $ Сформована база постійних клієнтів Бізнес повністю готовий до роботи: все налагоджено, інфраструктура функціонує, ідеальне місце розташування для залучення нових клієнтів!

Житловий будинок на 1-6 родин (с.Березівка) ціна 135000 дол., торг Пропоную житловий будинок загальною площею 751 м.кв, житловою 451 м.кв., будинок має 3 поверхи. Будинок потребує ремонту. Будинок можна використати на 1-6 родин, або для комерційних цілей, наприклад пошиття одягу, тощо. Площа земельної ділянки 0,48 га, (кадастрові №3222782602:02:001:0351, №3222782602:02:001:0350) Місце знаходження будинку: село Березівка, вулиця Лесі Українки, будинок 53, Бучанського району Київської області. Поруч побудований виставковий центр Київекспоплаза. Неподалік є ліс, та озеро. Будинок знаходиться на відстані 20 км від метро Житомирська по Житомирской трасі, газофіцирован, електрофіцирован; На тереторії земельної ділянки є сараї с погребом 120 м.кв., 4 гаражі, міні магазин.

Шукаєте спокійне місце для життя? Пропонуємо чудовий будинок у Березовці – Berezivka Village Club! Основні переваги: Локація: багато зелені, закрита територія, тиша і спокій. Природа: на ділянці ростуть дерева, є озеро з рибою і ліс поблизу. Переваги озера на території: Відпочинок і релакс: ідеальне місце для розслаблення після робочого дня або на вихідних Риболовля: можливість ловити рибу прямо біля будинку – чудова розвага для всієї родини Природне середовище: живий ландшафт приваблює птахів та інших мешканців, створюючи унікальну екосистему Оздоровлення: прогулянки навколо озера знижують рівень стресу і покращують самопочуття Що у нас є: Автономність: своя свердловина (96 м), дизельний генератор Mitsubishi (20 кВт, 4 бочки по 200 л палива) Опалення: газовий котел Vaillant, електричний котел Protherm Інфраструктура: ділянка 12 соток з основним будинком, spa-будинком, флігелем, гаражем, садом і зоною барбекю Основний будинок: Площа: 250 м², два поверхи, побудований в 2015 році, ремонт 2016 року Перший поверх: кухня-студія, вітальня, тераса, зимовий сад, санвузол, комора Другий поверх: дві спальні з гардеробними, два санвузли, кабінет Оснащення: італійські меблі, техніка Electrolux, теплі підлоги Spa-будинок: Площа: 100 м² Зручності: басейн 4×3 м, камін, спортзал, сауна на дровах (на 4 особи), санвузол, теплі підлоги Додаткові споруди: Гараж: на два авто з навісом, окремий гараж для інструментів Флігель: двоповерховий Зона барбекю: професійний мангал Додаткові зручності: Повний комплект меблів, побутової та садової техніки. Професійна система очищення води. Охорона 24/7, сигналізація, відеоспостереження. Продумане розташування за сторонами світу, високошвидкісний інтернет Простора зона барбекю з двома грилями і вуличною плитою з газовим балоном Все продумано для вашого комфорту і затишку! Запрошуємо на перегляд! Оренда автономного котеджу в Berezivka Village Club! #26033

Продається сучасний, добротний будинок у котеджному містечку "Козирна Карта", с. Березівка, Київська область Просторий, світлий та функціональний будинок, побудований для себе, обжитий та доглянутий. Загальна площа: 197 кв. м. Площа ділянки: 16,19 соток. Кількість житлових кімнат: 4. Санвузли: 3 (оснащені сучасною сантехнікою). Кухня: простора, обладнана сучасною технікою, з виходом на засклену терасу. Вітальня: з великими вікнами та каміном для затишних вечорів. Додаткові приміщення: гардеробна, пральня, технічні кімнати. Тераса та зона відпочинку: чудове місце для сімейних вечорів або зустрічей із друзями. Особливості та переваги Будинок побудований із якісних матеріалів. Енергоефективний та економний: утеплення, система опалення - тепловий насос, є потужний генератор, сонячні панелі. Комунікації містечка: центральний водопровод, каналізація, електрика. Автономні комунікації: додаткова власна свердловина, генератор. Ландшафтний дизайн ділянки: доглянутий газон, садові насадження, зона барбекю. Гараж/навіс для автомобілів. Підсобні приміщення: майстерня, підвал, літня кухня. Інфраструктура котеджного містечка "Козирна Карта" Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Дитячий та спортивний майданчики, зони для прогулянок. Зручний доїзд до Києва (до 20-30 хвилин). Локація Містечко розташоване в екологічно чистому районі, оточеному лісами та мальовничою природою. Поблизу є магазини, ринок, супермаркет, ресторани, дитячі садочки та школи. Чому це ідеальний вибір? В цей будинок вкладено не тільки кошти та й час, але й любов та турбота. В оточенні природи, але з інфораструктурою та зручним сполученням до столиці. Це найкраще місце для спокійного життя з родиною, відпочинку та натхнення. Звертайтесь для організації перегляду!

Продается двухэтажный дом площадью 296 кв.м. расположен на одной из видовых земельных участков 15 соток. На расстоянии 5-ти минут пешком находятся детский сад, офис управляющей компании, центральный парк, SPA, ресторан. Круглосуточная охрана. Дом расположен в КГ "HOME RESORT", Макаровский район, с. Березовка, 19 км по Житомирской трассе. Возможна беспроцентная рассрочка на 1 год. Построен из качественных материалов: - газоблок 300 мм, - фундамент ленточный 1200 мм, - перекрытия ж / б, утепление, перегородки - кирпичные. Фасад кирпичный. Имеет большие преимущества, так как фасад будет неизменной и вам не нужно будет его красить, а это немалая экономия средств на будущее. Коттедж расположен на одной из видовых земельных участков 15 соток, в уютном уголке Home Resort. Из окон коттеджа открываются изумительные виды на восток, озеро и лес. Дом уникален за счет второго света внутри! Он для любителей открытых планировок и больших пространств! Наш коттеджный городок расположен в уникальной природной местности - мы окружены лесами, озерами и живописными полями. Жемчужиной каскада озер, расположенной поблизости городка, стало большое синее озеро с пляжем из белого песка длиной почти 1000 м. #315917341700

ВІЛЛА НА БЕРЕЗІ ОЗЕРА З ДІЮЧИМ МІНІ ГОТЕЛЕМ 438 м² • ГОТОВИЙ БІЗНЕС • ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ 1. Основний будинок — 438 м² Перший поверх: Парадний вхід Хол Кабінет Сауна Санвузол Гардеробна Зал вітальня Кухня Котельня Другий поверх Три окремі спальні Більярдна Роздільний санвузол Дві лоджії Третій поверх Спальня Санвузол Два вільні приміщення під кабінет гардеробну або додаткові кімнати 2. Конструктив та матеріали Стіни піноблок та цегла Утеплення мінеральна вата 15 см Перекриття залізобетонні плити Дах бітумна черепиця з утепленням 30 см Використано натуральне дерево Будинок теплий і капітальний 3. Територія — дворівнева Перший ярус — житлова та функціональна зона Основний будинок Літня кухня Мангальна зона Альтанка з терасою та видом на озеро Господарські приміщення 160 м² Другий ярус — приватність та відпочинок Рівний газон Молодий сад Приватний невеликий пляж Друга мангальна зона з вогнищем Лаунж простір Чан з джакузі 4. Міні готель / гостьовий комплекс Чотири обладнані номери Тераса на березі озера Працює три роки і має стабільні бронювання Понад 1600 підписників у Facebook та понад 1300 в Instagram Близько 200 постійних гостей Регулярні бронювання на три сім днів Фундамент дозволяє добудову ще двох поверхів На вільній території можна розмістити ще один або два корпуси 5. Комунікації та автономність Власна свердловина Твердопаливний котел Електроопалення Можливість підключення газу Бензиновий генератор Портативна електростанція Jackery Постійний інтернет і стабільний мобільний зв’язок Подача води навіть без електрики Можливість живлення будинку повністю або вибірково Центральна каналізація Окрема кухня з газовою плитою Будинок і готель підготовлені до блекаутів, додаткові щитові забезпечують живлення і подачу води зі свердловини 6. Інфраструктура та активності САП борди Вейкборд Катамарани Рибалка і клуб рибалок Басейн Декоративне озеро з коропами Кої Футбольне баскетбольне та волейбольне поле Тенісний корт Кінологічний центр Добропарк на відстані пʼяти восьми кілометрів За два кілометри розташовувався аероклуб Дон Балон Українська Кападокія 7. Інвестиційна можливість Діючий міні готель із постійним потоком гостей Бізнес має три роки історії і стабільне зростання Майже щодня є зайняті номери, у вихідні зазвичай усе розібрано Перспективна локація для відпочинку біля води Можна масштабувати у формат повноцінного готелю міні курорту котеджного містечка або приватної резиденції з власним бізнесом Є можливість підключення газу сонячних панелей вітряка Доступна централізована подача холодної і гарячої води за лічильниками Є охорона і вивіз сміття # A 15131

Продаж котеджу преміум-сегмента – с. Березовка, Макарівський р-н, Київська обл. Основні будівлі: • Основний будинок: 2 поверхи, 543,3 м² • Гостьовий будинок: 156,4 м² • Господарський/охорона: 64,1 м² • Критий басейн: 130 м² Ділянка: • Площа: 31 сотка • Соснові дерева • Відстань до Києва: 18 км (Житомирська траса) Інфраструктура котеджного комплексу: • Озеро 2 га з фонтаном та рибою • Дитячі та спортивні майданчики • Вертольотна площадка • Власна церква • Цілодобова охорона Особливості: • Будівлі з червоної цегли • Фасад: карпатський бук, декоративна штукатурка • Повний ремонт, готовність до проживання • Басейн з підігрівом, сауна, винний погріб • Навіс для 2 авто • Комунікації: центральне водопостачання, каналізація, цілодобове ЖКГ Призначення: • Ідеально для сімейного життя та прийому гостей • Високий рівень приватності та комфорту Запрошую на перегляд вигідного та якісного варіанту на ринку нерухомості с.Березовка, Макарівський р-н, Київська обл. #A20339

Без комісії Продам будинок в котеджному містечку "Home Rest" Супер варіант, щоб реалізувати ремонт своєї мрії Тихе передмістя, відмінна інфрастуктура,20 хв. до Києва по Житомирській трасі, Макарівський район с.Нова Березівка. Інфраструктура: - 20 хвилин до Києва автівкою; 30 хвилин громадським транспортом; - закрита територія з охороною та відеонаглядом; - власна керуюча компанія; - зелена та екологічна територія; - заселені будинки в оточенні; - дитячий садок - корти для тенісу - спортивний стадіон(футбол,баскетбол) - кінний та рибальськи клуби - кафе та ресторан - найближчі продуктові магазини (фора,сильпо) Поруч із будинком – центральний парк з озером та пляжною зоною з білого піску, ідеальний для сімейного відпочинку, прогулянок чи занять спортом. - Навколо селища – 350 ГА соснового лісу. - У 15 км розташований етнографічний комплекс “Українське село” з рестораном української кухні, а також мальовничий Добропарк із квітковими полями лише за 10 км. Двоповерховий будинок загальною площею 350 кв.м. ( 5 кімнат,2 з виходом на терасу, кухня-їдальня з виходом на терасу, 3 санвузли, і є велике горище ) Земельна ділянка 15 соток. Специфікація: - проведено та розведено повністю всю сантехніку,та електрику (проводку) - вода власна скважина 117м - каналізація централізована; - Заведений ГАЗ, зареєстрований, не підключений - 3 фази 15кВт на будинок; - висота стелі – 3,5 м для кожного рівня; - Монолітно каркасний ( утеплений пінопластом) частина добудови з газоблоку, - дах бітумна черепиця; - металопластикові 2-камерні склопакети. - Виведений димар для каміна - Бетонована чаша басейну 70.1м - Добудова гаража тераси фасаду, вхідної групи, внутрішньої тераси відпочинку, тераси другого поверху. - Побудована господарська будівля 65м2 14.4*4.5 без накриття (та фундамент під теплицю ) - Чорнова штукатурка та стяжка підлоги - Фундамент та стовпчики фасадного паркану. Тиша та комфорт: Котеджне містечко “Home Rest”–це місце, де панує спокій та усамітнення. Шум траси сюди не долинає.Селище оточене природою–лісами,полями та озерами. Будинок повністю під ремонт, що дає можливість втілити усі свої мрії та побажання, також є готовий дизайн проект для цього будинку. Запрошуємо на перегляд будинку Вашої Мрії! Тел: 0930960923 Володимир Уіна - 129000$

Продаж стильного дуплексу з ідеальним плануванням у Березівці! Пропонуємо до вашої уваги сучасний та просторий дуплекс із продуманим плануванням, розташований у мальовничому передмісті — с. Березівка. Основні характеристики: Земельна ділянка — 7,5 соток Доглянута територія з альтанкою для відпочинку, системою капельного поливу, газоном та декоративними насадженнями — ідеальне місце для сімейних вечорів та зустрічей з друзями. Цокольний поверх: Просторий гараж та велика кімната, яку можна використовувати як спортзал, ігрову зону, гостьову або домашній кінотеатр, технічна кімната. 1-й поверх: Світлий зал з каміном, що створює атмосферу затишку, кухня з виходом на терасу, санвузол. 2-й поверх: Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом, а також ще дві просторі спальні, ідеальні для дітей або гостей, санвузол. Будинок побудований з якісних матеріалів, продумане планування дозволяє комфортно жити великій родині. Спокійний район, поруч ліс, свіже повітря, зручний доїзд до міста. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд — цей будинок вартий вашої уваги!

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 167 кв. м у престижному котеджному містечку Home Resort, с. Березівка, Київська область. Будинок розташований на просторій ділянці площею 14,82 соток за адресою: вул. Паризька, 73, на другій лінії від пляжу. Всього 5 хвилин пішки, і ви на березі! Пройшов повний ремонт у 2024 році, зокрема здійснено заміну даху. У будинку чотири просторі спальні, об’єднаний простір кухні та вітальні, два санвузли. Проведені комунікації до ділянки, але ще не підключені. Усередині будинку виконана електророзводка, що дозволяє негайно розпочати внутрішні роботи. Документи на нерухомість в повному порядку. Запрошуємо Вас на перегляд цього унікального котеджу! Не пропустіть можливість придбати житло своєї мрії у мальовничому місці. Для узгодження часу перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами. Home Resort – це котеджне містечко, яке розташоване приблизно 19 км від Києва, по Житомирській трасі. Природне оточення: Home Resort оточений лісами, озерами та мальовничими полями. Особливо видовищним є велике синє озеро з пляжем, довжина якого майже 1000 метрів. Це місце, де ви можете насолоджуватися природою та відпочивати від міської суєти. Екологічний стандарт: Home Resort прагне створити безпечне та екологічно чисте середовище. Вони проводять активні заходи, такі як висадка дерев, зариблення озер, сортування відходів та створення озеленених парків. Це місце для тих, хто цінує природу та відповідальний підхід до навколишнього середовища. Освіта та дозвілля для дітей: У містечку працюють дитячий садок та початкова школа. Діти можуть вчитися на природі, проводити час біля озера та розвивати емоційний інтелект. Тут організовуються дитячі фестивалі та спортивні змагання. Безпека: Home Resort – це закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною. Вулиці патрулюються мобільними бригадами та кінологами. Система відеоспостереження покриває всю територію. Активний відпочинок та спорт: Тут ви зможете насолоджуватися пробіжками, велосипедними прогулянками, а також грати у футбол, баскетбол та великий теніс на спортивному стадіоні.

Ексклюзивна пропозиція від The Capital Будинок у легкому класичному стилі в закритому котеджному містечку Березівка Розташування: лише 25 км від Києва Основні характеристики: • Площа ділянки: 22 сотки • Площа будинку: 250 м² • Повністю готовий до проживання Планування: • Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами • Три спальні • Три санвузли • Гардеробна кімната • Технічне приміщення • Зона відпочинку На території: • Навіс для автомобілів • Окрема технічна будівля (можна використовувати як будинок для персоналу або гостьовий дім) • Закрита бесідка з усіма комунікаціями та системою теплої підлоги • Критий басейн з підігрівом та хаммамом Інженерія та енергоефективність: • Газовий котел • Сонячні панелі (при перепідписанні договору можливо продавати електроенергію) • Система теплих підлог • Відеоспостереження • Охорона Ландшафт: • Двір з цегляними доріжками • Ділянка засаджена 15-річними деревами • Доглянутий сад, гармонійно поєднаний з архітектурою будинку Котеджне містечко: • Закрита територія під охороною • Власне озеро • Гарна, доглянута територія для прогулянок і відпочинку • Респектабельне сусідство • Зручна транспортна доступність Конкурентні переваги: • Повністю готовий до проживання будинок преміум-класу • Велика ділянка — 22 сотки • Критий басейн і хаммам — унікальне рішення для заміського будинку • Сонячні панелі — економія та можливість отримувати дохід • Елітне котеджне містечко з охороною та озером • Лише 25 км від Києва — оптимальне поєднання комфорту та зручності The Capital — експерти преміальної нерухомості. Ми створюємо стандарти якості та довіри на ринку заміських будинків. 3 1 5 9 1 7 3 4 6 5 6 4

Продам двоповерховий будинок з терасою у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною. Загальна площа будинку 160м2. З ремонтом, технікою та меблями, з усіма зручностями і комфортного проживання. Система очистки води Екософт, кондиціонери, бойлер, електрокотел. Встановлено резервне енергозабезпечення акумулятори на 15 кВт та сонячна станція. Тариф житловий, лічильник день/ніч. Опалюється за бажанням батареї через котел або кондиціонери з функцією обігріву, що знижує споживання електроенергії у три рази. Після встановлення сонячних батарей на 7кВт вироблена влітку електроенергія зараховується до рахунку будинку з коефіцієнтом 0,8, що надає можливість взимку майже не сплачувати електроенергію. Також, акумулятори на 15 кВт надають можливість зарядити їх за нічним тарифом а використовувати вдень. На подвірї навіс для авто, ландшафтний дизайн, сад, 40 плодових дерев. Комунікації всі централізовані. Інфраструктура: магазини, аптека, школа, садок. Озеро з альтанками та катамаранами, тенісний корт. Недалеко ліс.

Продам будинок в Березівці по вулиці Лесі Українки. На території знаходиться будинок загальною площею 237м2. Повністю укомплектований технікою та меблями, зроблений дорогий ремонт з якісних матеріалів. В будинку два житлові поверхи та цокольне приміщення. На першому поверсі гостьова кімната, санвузол, вітальня, кухня та обідня зона з виходом до бесідки. В вітальні встановлений електричний камін, обкладений гранітом, дивани американські, ортопедичні. Стіни зроблені венеціанкою. В обідній зони меблі з натурального дерева та встановлена тепла підлога, кухня з червоного дерева. В санвузлі тепла підлога, сантехніка Роялті, оздоблена камінням Swarovski. На другому поверсі розташовані три спальні кімнати, гардеробна та санвузол, сантехніка роялті, оздоблена камінням Swarovski. Сходи на другий поверх дубові. На цокольному поверсі зона відпочинку, меблі з дуба, сауна осина , санвузли, винний погріб, котельня та пральня. Встановлений інвертор на 5,5кВт. Також на території є будинок для охорони. На першому поверсі кімната охорони з санвузлом, котельня з альтернативним котлом, генераторна на 6кВт. На другому поверсі спортивна зала. Є окрема зимова бесідка з каміном, ронтангові меблі з дуба. Стіни і камін з каменя. Є літня бесідка, автоматичний полив на 12 зон. Басейн на 15 кубів з накриттям. Каналізація септик на 2,5км. При вʼїзді є накриття на 2 автомобіля, гараж на два автомобіля і також накриття біля гаража на 2 автомобіля. На території також є сонячні батереї на 10кВт. Площа земельної ділянки 28 соток. До Києва 25 км. Продаж без комісії!!! За деталями телефонуйте!

"VILLA FAMILIA" побудована на дивовижній земельній ділянці, краєвиди з якої коштують як цілий світ! Розташована на теріторії КМ Home Resort, який в свою чергу оточений лісом в 1000 Га. Площа будинку – 310,3 м2, тераса – 49,53 м2. Площа ділянки – 2246 м2. 4 тераси. Рік побудови - 2022. Чотири спальні, кабінет, майстерня, три санвузли, гардеробна, пральня/котельня, кухня-вітальня, хол. Висота першого поверху – 3,3 м, другого поверху – 3,0 м. Централізована електрика, каналізація, водопостачання, зовнішня система водовідведення, інтернет. Фундамент – монолітний стрічковий. Стіни зовнішні з керамічного термоблоку Керам товщиною 380 мм, внутрішні стіни і перегородки – керамічна цегла М100 (Вінниця). Перекриття – монолітні залізобетонні. Люк виходу на дах зовнішній з автоматичним приводом. Вікна – металопластикові REHAU ЕURO/ECOSOL DESIGN-70, фурнітура – МАСО MULTI-MATIC (Австрія), склопакет двокамерний енергозберігаючий: 4-14arg-4-14arg-4i. Колір внутрішній – білий, зовнішній – плівка в колір RENOLIT SE. Покрівля – плоска мембранного типу з утепленням екструдером товщиною 200 мм та з внутрішнім відведенням води, що обігрівається. Ковпаки на димоходи, покриття парапетів металом. Утеплення фасаду мінеральною ватою Paroc 100 мм. Оздоблення фасаду мінеральними штукатурками. Тераса – монолітна з гідроізоляцією за технологією Litokol. Облицювання – керамограніт. Тумби для квітів і дерев. Панорама з тераси - 360 градусів. Вимощення – ФЕМ від Ковальської. Електрика - в будинок заведено 25 кВт. Паркомісця - 3. Є місце для каміна. Можливе безвідсоткове розтермінування на 1 рік. Інфраструктура КМ Home Resort: Пляж та риболовля Наше котеджне містечко розташоване в унікальній природній місцині – ми оточені лісами, озерами та мальовничими полями. Перлиною каскаду озер, розташованому біля містечка, є велике синє озеро з пляжем з білого піску довжиною майже 1000 м. Освіта та дозвілля для дітей У містечку не перший рік працюють освітні центри – дитячий садок та початкова школа. Уроки на природі, квести біля мальовничого озера і дослідження у лісі – це цілком здорова альтернатива шкільним закладам у столичних коробках. Безпека та охорона Охорона приватної власності, безпека сімї – найважливіше питання сьогодення! Home Resort є котеджним містечком закритого типу та охороняється 24/7/365. Цілодобово вулиці містечка патрулюються мобільними бригадами на електромобілях та кінологами зі службовими собаками. Служба охорони включає 18 осіб. Встановлено систему відеоспостереження по всій території наших земель на 64 камери. Система охорони підключена до ДСО. На вїздах до містечка працюють три стаціонарних контрольно-пропускних пункти. Активний відпочинок та спорт Багато уваги у містечку приділено можливостям активного відпочинку для всієї родини. Традиційні ранкові та вечірні пробіжки, піші, велосипедні та кінні прогулянки є невіддільною частиною життя для багатьох наших мешканців. У межах містечка облаштовано універсальний спортивний стадіон для футболу, баскетболу, великого тенісу та волейболу. Спільнота містечка щоліта проводить змагання з футболу та пінг-понгу серед дорослих та дітей. Біля озера для відпочинку родинами ми облаштували пляжну зону з білим чистим піском для приймання сонячних ванн і засмаги, для плавання, різних ігор та пляжних видів спорту. На території містечка розташовані кінний клуб і клуб рибалок. Власна керуюча компанія Благоустрій містечка та комфорт мешканців забезпечує власна керуюча компанія. До її штату входять електрики, сантехніки, садівники, для потреб містечка придбані екскаватори JCB і АТЕК, самоскид КамАЗ, поливна машина, електромобілі охорони та сервісних служб, обладнання для покосу трави, обробітки ґрунту. На території містечка і на прилеглих територіях у лісі та біля каскаду озер висаджено понад 150 тис. дерев. Всі комунікації проведені під землею: електрика, газ, центральна каналізація, водопостачання. Швидкісний Інтернет до 1 Гбіт/c від двох провайдерів. Містечко повністю освітлюється в темний час доби – на території вже встановлено 240 стовпів з LED-прожекторами. Встановлено 8 трансформаторів з потужністю близько 1 МВт, що розподілені по всій території. 3 1 5 9 1 7 3 4 1 4 9 6

БЕЗ %%% Пропонується до продажу чудовий будинок у престижному котеджному містечку закритого типу «Козирна карта», розташованому лише за 17 км від Києва. Ця пропозиція стане ідеальним рішенням для великої родини, яка цінує комфорт, приватність і природу. Переваги та особливості: Площа будинку: продумане планування включає 3 просторі спальні, 1 кабінет (або додаткову спальню на вибір нового власника), 3 санвузли, гардеробну кімнату та простору вітальню, що плавно переходить у кухню з виходом на шикарну літню терасу. Конструктивні особливості: стрічковий монолітний фундамент, стіни з керамічної цегли (товщина 240 мм), надійні залізобетонні перекриття, міцні монолітні сходи з міжповерховим майданчиком і великим вікном. Будинок покритий метало-черепицею, має якісні двокамерні металопластикові вікна. Інженерні комунікації: автономна каналізація, централізована для містечка, власна свердловина на ділянці для водопостачання. Ділянка вимощена натуральною гранітною бруківкою. Територія та інфраструктура: Площа ділянки: 15 соток, що дозволяє організувати все для вашого відпочинку та дозвілля. 🎯 Унікальна пропозиція: На відстані лише 20 метрів знаходиться абсолютно такий самий будинок — один власник. Це чудова нагода для великої родини, що хоче жити поруч, але мати окремі простори. ✅ Основні переваги: Ідентична площа обох будинків Зручне планування Просторий двір Один власник — можливість придбати обидва обєкти одночасно або окремо Містечко «Козирна карта»: елітна закрита територія з озером і власним пляжем, чудові краєвиди та неймовірна природа навколо. На території містечка розташовані міні футбольне поле, сучасний дитячий майданчик, а також забезпечена надійна охорона. Зіркові сусіди: лише 20 будинків у містечку, що гарантує особливу атмосферу та додаткову приватність. Цей будинок створений для тих, хто прагне жити в комфорті, оточеному природою, і водночас залишатися поруч із Києвом. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд і переконатися в унікальності цієї пропозиції! 💬 Реальному покупцю — реальний торг! Готові до переговорів — телефонуйте, приходьте на перегляд, і ми впевнені, що цей будинок вас зачарує. Допоможемо з купівлею, продаж та орендою нерухомості | Повний супровід угод | Державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Житло для ВПО та військових (Постанова 280) Гарантія безпеки, якості та вигоди! Вас зацікавила ця пропозиція? Телефонуйте та замовляйте перегляд. З повагою. Ваш One Realty! #22-415-767

Ексклюзивна резиденція у котеджному містечку “Козирна Карта”, с. Березівка, Макарівський район, Київська область, 25 км траси Київ-Житомир. За 15 км убік Києва в Стоянці магазини Сільпо, АТБ, WineTime, Мегамаркет та McDonaldʼs Закрите котеджне містечко на 28 будинків з цілодобовою охороною, електропарканом, сигналізацією, відеоспостереженням. Власне озеро 2 га з прогулянковими доріжками 1 км, догляд за територією, сервісна служба - садівники, прибиральники, сантехнік, електрик 24/7. На ділянці 9,5 соток розташовано три будівлі (загалом 430 м²) - дизайнерський ремонт та заміна всіх комунікацій в 2021-2022 році, відкрита парковка на 2 авто. Власна свердловина система водопідготовки та осмос на всіх кухнях. Електрика: 25 кВт генератор 17 кВт, 3-х фазні стабілізатори. Теплі підлоги, радіатори, кондиціонери та клімат-контроль. Швидкісний оптичний інтернет та покриття Wi-Fi по всій території. Архітектурне підсвічування фасадів, дахів, ступенів, терас і доріжок, атмосферне освітлення з гірляндами. Енергоефективні фасади, утеплені дахи, панорамні алюмінієві вікна з UV-захистом: - основний будинок 280 м² - 2 поверхи, 3 спальні, 3 санвузли, без ремонту, є дизайнерський проєкт - будинок відпочинку з гаражем 120 м² - простора вітальня-студія з домашнім Hi-End кінотеатром, панорамні розсувні вікна, вбудована кухня з барною стійкою-столом на 7 осіб, санвузол із сауною (керування зі смартфона), постірочна з прально-сушильною машиною Bosch та мийкою, опалюваний гараж на 2 авто з майстернею. - гостьовий будинок-студія 30 м² - студійне планування: кухня, барна стійка з вбудованим TV, розкладний диван, санвузол Територія з газоном 150 м² з 3-х зонним автополивом, окремо обладнана: - терасою 80 м² для відпочинку та засмагання з басейном 6×3 м з автоматичною системою очищення, з підігрівом, підсвіткою, протитечією, гідромасажем та літнім душем - критою терасою 65 м² з заскленням з BBQ-зоною (гриль, шампури, дров’яна піч-плита для плову/ухи), барною стійкою з підсвіткою на 4 особи, столом на 16 персон та лаунж-зоною на 8 осіб з дровʼяною піччю-каміном, біля будинку на ділянці місце під дитячий майданчик. Резиденція оснащена системою “розумний дім” (Apple HomeKit) - клімат, освітлення, безпека, басейн, акустика керуються зі смартфона, вся побутова техніка Bosch. В будинку відпочинку Hi-End кінотеатр (стельова акустика Audac CELO8 сабвуфер Klipsch R-115SW, висувний стельовий проектор Optoma UHD380X (4K, 3D) та висувний екран з діагоналлю 3,4 м, АV-ресивер Yamaha RX-A3080 (9.1 каналів), зовнішня всепогодна акустика Bose 251 SE 6 настінних колонок - потужний та чистий звук на всій території. Це ідеальна резиденція для тих, хто цінує комфорт, затишок та технологічність.

Козирна Карта - це закрите елітне котеджне містечко. З охороною, відеоспостереженням, доглянутою територією менш ніж у 30км від Києва по Житомирській трасі. На ділянці головний будинок 450кв.м, будиночок для охорони, гараж на 3 машини, гостьовий будинок 200кв.м., окремий будинок барбекю, басейн. Є особистий причал і вихід на озеро. Також є обладнаний підвал з винним льохом і піч з каптильнею. Гостьовий будинок з абсолютно новим сучасним ремонтом. В ньому кухня-студія та дві спальні а в основному будинку велика кухня студія з зоною відпочинку і одна спальня на першому поверсі та дві спальні- на другому. На території є басейн, джакузі, відкрита тераса і закрита зиимова зона барбекю, ландшафтний дизайн, дитячій майданчик. В основному та гостьовому будинку встановлені інвертори по 5 і 8 кВт і батареї по 5кВт до них Також є генератор Працює абсолютно автономно у відключення електроенергії