БЕЗ КОМІСІЇ!!! Автономний будинок біля Київського моря Пропонується до продажу повністю автономний будинок у мальовничому місці біля Київського моря, неподалік входу до парку «Межигірʼя», у котеджному містечку закритого типу. Загальна площа будинку: 248 м² Площа ділянки: 15 соток ⸻ Головна перевага — автономність будинку Будинок обладнаний повною системою резервного забезпечення, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням та комфортно жити навіть при відключеннях. Електроживлення • 2 системи резервного електроживлення • електрогенератор Honda • 15 сонячних панелей сумарною потужністю 4 кВт • інвертор Xantrex • 8 кВт літій-іонний акумулятор Ця система дозволяє будинку працювати автономно. Усі електроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску. ⸻ Водопостачання • власна свердловина 118 м з ідеальною водою • система фільтрації • додатковий резервний насос ⸻ Каналізація • центральна каналізація • резервний насос Це дозволяє жити без запахів і без необхідності відкачування каналізації. ⸻ Опалення • 2 газові котли • основний Vaillant • резервний Beretta ⸻ Комфорт у будинку • підігрів підлоги (кухня, спортивна зона, всі санвузли) • радіатори по всьому будинку • 2 кондиціонери Samsung (верхні поверхи) • тихе охолодження • режим обігріву ⸻ Будинок Будинок побудований з будівельної цегли. • бетонні перекриття • термоізоляція з мінеральної вати 100 мм • покрівля — металочерепиця • дах утеплений подвійним шаром Rockwool ⸻ Ділянка 15 соток з продуманим ландшафтним дизайном: • система автополиву • фруктовий сад • розарій • виноградник Є можливість встановлення каркасного басейну в літній час (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності). ⸻ Двір • навіс на 3 автомобілі • садовий будинок 25 м² • глибокий підвал-укриття 14 м² ⸻ Тераси та відпочинок • 2 тераси — 65 м² • зона BBQ — 30 м² У зоні барбекю підведені всі комунікації. ⸻ Планування будинку Перший поверх • кухня 24 м² • італійські меблі Scavolini • натуральне дерево • гранітна стільниця • вітальня • камін • зимовий сад Загальна площа простору — 62 м² ⸻ Другий поверх • 3 спальні • 2 санвузли • лоджія ⸻ Інфраструктура Розвинена інфраструктура та швидке сполучення з Києвом. • дві траси до Києва • до метро «Героїв Дніпра» — 15 хвилин без світлофорів по швидкісній трасі • ніколи не буває заторів Поруч супермаркети: • NOVUS • Фора ⸻ Деталі Будинок — 2 поверхи, 5 кімнат Планування кімнат — роздільне Загальний стан будинку — з ремонтом ⸻ У будинку є • телевізор • підігрів підлоги • камін • кондиціонер • пральна машина • душова кабіна • холодильник • мікрохвильова піч • посудомийна машина ⸻ На ділянці є • автополив • зона мангалу • тераса • басейн ⸻ 📍 Адреса: Вишгород, вул. Монастирська, 13 Без комісії

Продаж просторого будинку біля озера в котеджному містечку “Міжріччя” Осещина, Вишгородський район — без ремонту, ідеальний варіант для реалізації власного дизайн-проєкту. Площа будинку: 145 м² Без ремонту, можемо виконати будь-який ремонт під запит за 2-3 місяці. Приклад з ремотном #A.2.5.8.4.4 Переваги локації: - Закрите котеджне містечко з доглянутою територією - Асфальтований зручний під’їзд - Вид на озеро - До облаштованого пляжу — лише 50 метрів Планування та характеристики: - Простора кухня-вітальня - Майстер-спальня з гардеробною - 2 додаткові кімнати (спальня/кабінет) - 2 санвузли - Господарська кімната на першому поверсі - Монолітні сходи - Сучасна архітектура у стилі barnhouse - Великий навіс для автомобілів - Огорожа по периметру ділянки Будинок побудований з якісних матеріалів, продумане планування дозволяє максимально зручно організувати житловий простір. Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити інтер’єр повністю під себе. Ціна та деталі — за телефоном. Можливий відеоогляд та організація перегляду у зручний час. #A.2.5.8.4.5

#RR3807 Ексклюзивний будинок з преміальним оздобленням у Riviera Village ідеальне поєднання розкоші та природи! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, котеджне містечко Riviera Village Загальна площа будинку: 590 м Площа ділянки: 0,2 га Будинок розташований у престижному котеджному містечку під Києвом, з мальовничою панорамою на Київське водосховище та обвідний канал. Цей будинок вражає своїм авторським оздобленням та використанням рідкісних матеріалів преміум-класу. Основні переваги: - Чудове планування: 4 спальні, простора кухонно-їдальня кімната, камінно-вітальня, спортзал, сауна та атріум. - Розкішна інфраструктура: два відкриті басейни з підігрівом, пляжі з білим піском, ландшафтний дизайн та зони відпочинку з рестораном і лаунж-зонами на березі. - Виключна якість: виключно преміальне оздоблення з рідкісних порід каменю і дерева. - Максимальна приватність та комфорт: літній двоповерховий будинок з гаражем на катер, панорамна тераса з видом на воду. Інфраструктура: Містечко має школу-садок Clever Kids, спортивні майданчики, причал, чудові паркові зони та тематичні анімаційні заходи для дітей. Не пропустіть можливість стати власником цього унікального будинку, де кожна деталь продумана для вашого максимального комфорту та задоволення! Запрошуємо на перегляд, щоб на власні очі оцінити всі переваги цього шедевру архітектури! Дивіться відеотур: Посилання на YouTube(https:youtu.beQZ78GzvJvGo) Район: Вишгородський район, найближче метро Героїв Дніпра Менеджер: Публікація у Instagram: Так Актуальність: так Категорія: Житлова нерухомість Тип: Будинок Тип угоди: Продаж Комплекс: Окремий будинок не ЖК

Світло є завжди! Будинок, де продумано все для автономного та комфортного життя. Продається сучасний будинок площею 190 м²на ділянці 7,5 соток — ідеальне поєднання простору, надійності та повної комплектації. Головна перевага — автономність, -Світло не вимикають; - Три фази, 25А, тариф «день-ніч»; - Електрокотел; - Твердопаливний котел довгого горіння (до 58 годин); - Газ проходить по вулиці; - Газовий балон на випадок форс-мажору; Будинок утеплений (10 см пінопласт), бетонні перекриття, новий дах із корейського металу максимальної товщини з високим вмістом цинку — надійність на десятиліття. Планування: Перший поверх: -Кухня; -Просторий зал; -Кабінет; -Ванна кімната; Другий поверх: 3 окремі кімнати: -Санвузол -2 гардеробні по 10 м²; -Веранда 30 м²; -Опалюваний гараж з входом прямо в будинок; -Бетонний підвал; Ділянка та оснащення: -Свердловина 70 м (насос Pedrollo, Італія, замінений рік тому; -Розведена вода для поливу по всій ділянці; -Басейн на 25 тонн води; -Металева теплиця; -Дровник; -Ландшафт доглянутий; Система безпеки: - Бездротова сигналізація Ajax Systems - Відеонагляд Бонус — залишається майже ВСЕ: Побутова техніка, садова техніка та інструменти: газонокосарки, аератор, снігоприбиральна машина, бензо- та електропила, мийка високого тиску, зварювальний апарат та інший інвентар. Локація: -500 м — заправка та АТБ; - 400 м — ліс; - ~1,5 км — пляж, Київське море; Це будинок для тих, хто цінує автономність, безпеку та комфорт заміського життя без компромісів. Світло є завжди. Заїжджай і живи. код #417

#RR13891 Ексклюзивний трирівневий котедж у мальовничому Riviera Village — втілення розкоші та гармонії з природою! Характеристики будинку: Локація: Riviera Village, Вишгородський район Загальна площа: 700 м² Площа житлова: 200 м² Площа ділянки: 17.2 сотки Кількість кімнат: 5 Будинок із трьома рівнями, що забезпечують максимальний комфорт і функціональність. Стан будинку — під чистове оздоблення, з уже підведеними комунікаціями. Утеплення фасаду та даху — мінвата, а фундамент — 150 мм матеріалом для відведення води. Планування: 1-й поверх: - Open-space кухня, їдальня та вітальня зі стелею висотою 7 м - Панорамні вікна та вихід на терасу - Гараж і технічне приміщення - Гостьова спальня/кабінет та гардеробна 2-й поверх: - Три ізольовані спальні з індивідуальними санвузлами - Майстер спальня з панорамним видом на ліс і терасою 0-й поверх: - Технічна зона з бетонними стінами (40 см), вентиляцією і бронедверями - Зона відпочинку з сауною, гостьовою кімнатою та каміном Основні переваги: - Унікальна локація: тиша та спокій поруч із природою - Закрите та безпечне котеджне містечко - Сучасна і розвинена інфраструктура для комфортного життя ️ Інфраструктура: - Приватний дитячий садок і школа - Лаунж-зони, пляжі та набережна з рестораном - Гідроцикли, басейни, тенісні корти та паркові зони Не проґавте шанс стати власником цього розкішного обєкту в Riviera Village. Пориньте у світ природи, комфорту і безпеки — запишіться на перегляд вже зараз! RR13891

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ОБЄКТ, який зустрічається дуже рідко Резиденція на березі притоки Десни. Місце, де архітектура стає продовженням ландшафту. Локація об’єкта унікальна: панорамний вигляд на заливні луги, які назавжди залишаться вільними від забудови. Це інвестиція в вашу тишу та візуальну чистоту. Естетика нескінченності: Лаконічні лінії фасадів із натурального термодерева, керамограніту та алюкобонду інтегровані в ландшафт. Приватна екосистема: Територія площею 0,43 га з власним природним озером, що живиться підземними водами Десни. Діалог з природою: Панорамне скління Reynaers стирає межу між вітальнею та краєвидом, що ніколи не зміниться. Ексклюзивність інтер’єру Колекційні матеріали: Американський горіх Foglie d’Oro, текстильні шпалери та штори від Loro Piana, мармур, кварцит та поручні сходів, оздоблені нубуком. Кухня Poliform з професійною технікою Gaggenau та острів з натурального кварциту. Світло як декорація: Складна багаторівнева система освітлення від Flos, XAL та Lladro. Площа житлового будинку 415 м2 Ділянки 43сотки Спальні - 4 Санвузлів- 4 Рік готовності будинку 2019 
 Тераси 71,8 м2 
 Дитячі будинки 2шт 27 м2 
 Літня кухня 64,8 м2 
 Критий паркінг на 3 авто Це простір для життя, де розкіш проявляється у тиші, безпеці та бездоганній якості. За детальною інформацію звертайтесь за номером.

#RR15135 Продаж сучасного квінтохаусу ( таунхаусу) 128 м² у Нових Петрівцях | Котеджне містечко Lagom House Пропонується до продажу просторий таунхаус (квінтохаус ) загальною площею 128 м² тераса 44 м², розташований у сучасному котеджному містечку Lagom House у с. Нові Петрівці. Локація: • 5 хвилин до резиденції Межигір’я та ТРЦ Novus • Зручна транспортна розв’язка • Неподалік зупинка громадського транспорту • Тиха зелена локація з водночас швидким доступом до міської інфраструктури Характеристики будинку: • 3 поверхи • 5 кімнат • Мансардний поверх з виходом на відкриту терасу площею 44 м² • Земельна ділянка 2 сотки • Паркомісце на 2 автомобілі у дворі Комунікації: • Електрика — 17 кВт • Електричне опалення • Власна свердловина • Каналізація з біологічним очищенням Технологія будівництва: • Стіни з керамоблоку • Утеплення фасаду пінопластом Переваги: • Екологічний та спокійний район • Сучасний формат житла • Вдале планування для сім’ї • Заселений котеджний комплекс, сусіди вже живуть • Можна одразу розпочинати ремонт під себе Ідеальна пропозиція для тих, хто хоче жити за містом, але залишатися поруч із усією необхідною інфраструктурою. # R R 1 5 1 3 5

✅ 🏠 ➡️ ЦІНА ЗНИЖЕНА на $800 000!!! Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія - 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного будинку (загальна площа забудови 600 м², з них – 300 м² будинок, 200 м² експлуатованих терас та 100 м2 господарських будівель) у закритому котеджному містечку на 40 будинків, серед хвойного лісу на ділянці 35 соток (25 соток чистого лісу в оренді років та 14 соток у власності) поруч із Київським морем (Вишгородський напрям, у лісі між обвідним каналом та Київським морем) за 15 км від КПП Києва. Містечко заселене на 90%. Площа будинку 300 м²: кухня-вітальня з другим світлом, з зоною каміна і виходом на терасу, великий кабінет і величезна вбиральня на 1 поверсі, три спальні зі своїми с/в та вбиральнями на 2 поверсі, пральна, котельня, тераса з зоною барбекю 60 м ². Загальна площа терас, що експлуатуються, 200 м². Бетонний басейн 4*10м, госпприміщення та навіс для 2 машин. (100м2). При будівництві будинку використовувалися якісні матеріали (бельгійська клінкерна цегла ручного формування, гранітні фасади, сибірська модрина і т.д.). Величезні панорамні алюмінієві вікна 330*280, дах – мембрана (пр-во Швеція), всі комунікації (газ, світло 40 кВт, інтернет).

Продаж дуплексу у селі Старі Петрівці. Вишгородський рн, Старі Петрівці, провулок Виноградний. Площа - 109 кв.м Ділянка - 7 соток Будинок розташований в тихому районі за 2хв від лісу. Територія будинку огорожена та засаджена. Електрика -15Квт. Вода - артезіанська свердловина. Каналізація - септк на 10м.куб. з дренажною трубою.

Продаж просторого сучасного будинку біля озера в котеджному містечку “Міжріччя” Осещина, Вишгородський район. Пропонується до продажу стильний будинок із якісним ремонтом у престижному котеджному містечку “Міжріччя”, що поєднує комфорт заміського життя та близькість до води. Загальна площа будинку — 145 м² Стан — повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлені меблі та побутова техніка. Переваги локації: - Закрите, доглянуте котеджне містечко з охороною - Асфальтований зручний під’їзд - Панорамні вікна з видом на озеро - До облаштованого пляжу — лише 50 метрів - Тиша, природа та чисте повітря — ідеально для життя та відпочинку Планування та характеристики: - Простора кухня-вітальня - Майстер-спальня з гардеробною - 2 додаткові кімнати (спальня/кабінет) - 2 санвузли - Господарська кімната на першому поверсі - Монолітні сходи - Сучасна архітектура у стилі barnhouse - Великий навіс для автомобілів - Огорожа по периметру ділянки Будинок продуманий до дрібниць та не потребує жодних додаткових вкладень — заїжджай і живи, взявши із собою лише особисті речі. Можливий відеоогляд та організація персонального перегляду у зручний для вас час. A25844

#RR14470 #RR14470 Продаж будинку 250 м² | Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом — ідеальне поєднання архітектурної елегантності, простору й природи. Локація для тих, хто цінує тишу, статус і життя поруч із заповідними зонами, не віддаляючись від міста. ### Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 250 м² — Додатково: тераса та балкон — Площа ділянки: 12 соток — Кількість кімнат: 6 — Тип: окремий житловий будинок — Конструкція: монолітний каркас — Фонд: житловий ### Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Панорамні вікна висотою близько 7 метрів — Консольна спальня як акцентний архітектурний елемент — Максимум природного світла та відчуття простору ### Комунікації та інженерія — Власна свердловина глибиною 53 м — Переливний септик — Автоматичні в’їзні ворота — Автономні інженерні рішення ### Територія — Ділянка 12 соток — Сосни та берези віком 12–15 років — Доглянутий газон із системою поливу — Закрита територія ### Інфраструктура та локація — Хотянівка, Вишгородський напрямок — У пішій доступності канал і заповідник — Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство — Земля під садівництво та забудову — Життя в гармонії з природою поруч із Києвом Будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір і престижну заміську локацію. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR14470

Продаж сучасного таунхаусу у Нових Петрівцях найкраща пропозиція без комісії для покупця!!! Сучасне, затишне житло лише за 7 км від Києва! Таунхаус розташований у спокійному зеленому районі, в охоронюваному житловому комплексі з доглянутою територією. Ідеальний варіант для комфортного життя всієї родини. Площа будинку: 68 м² Ділянка: 1,05 сотки Поверхів: 2 Стан: з якісним ремонтом і меблями Планування: 1-й поверх: простора кухня-вітальня з виходом на власну ділянку — ідеальне місце для барбекю чи відпочинку на свіжому повітрі, гостьовий санвузол 2-й поверх: дві спальні та основний санвузол Переваги: Встановлений електрокотел для опалення Водонагрівач — комфорт гарячої води в будь-який момент Закрита, охоронювана територія Комплекс із дбайливо доглянутою прибудинковою зоною Поруч магазин, дитячий садок, школа, пошта, поні-клуб До Києва – лише 10–15 хвилин на авто Просторий, світлий, стильний — цей таунхаус створений для тих, хто мріє про власний дім із комфортом міського життя та затишком природи. БЕЗ Коміссії для покупця!!!

Продаж чудового теплого будинку в безпечному районі поруч із парком Межигіря! Цей будинок — справжній оазис комфорту та автономності! Ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку, якість життя і гармонію з природою. Насолоджуйтесь кожним днем у цьому просторому, сучасному будинку з бездоганним ремонтом і повним набором необхідних зручностей. Основні переваги: - Якісний ремонт з увагою до деталей — вам не доведеться витрачати час і гроші на додаткові роботи! - Басейн з підігрівом — ваш власний курорт вдома в будь-яку пору року. - Гараж на 2 авто і зарядна станція для електромобіля. - Автономне забезпечення: свердловина, газовий та твердопаливний котли, а також потужний генератор на 30 кВт. - Погреб-укриття — безпека на першому місці. - Теплиця, будиночки для тварин і бджіл, великий сад і город для тих, хто мріє про власні органічні продукти. - Мангальна зона з піччю та побутовою технікою — ідеальне місце для сімейних свят і зустрічей з друзями. Просторі кімнати: - Чотири спальні для великої родини або гостей. - Два сучасних санвузли для максимального комфорту. - Сауна для релаксу та оздоровлення після важкого дня. - Гардеробні, щоб кожна річ була на своєму місці. Бездоганна інфраструктура: - Розташований у безпечному районі поруч із відомим парком Межигіря, де ви зможете насолоджуватися природою і прогулянками. - Ландшафтний дизайн та доглянутий великий сад створюють атмосферу затишку та гармонії. Цей будинок забезпечує абсолютну автономність і незалежність, що робить його ідеальним варіантом для життя в сучасних умовах. Не втрачайте шанс стати власником цього унікального будинку! Телефонуйте вже зараз і дізнайтеся більше! Ваш дім мрії чекає на вас! #КОД45

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продаж Таунхаусу в Нових Петрівцях. Зручна локація, швидкий виїзд до Києва. Газифікований таун, з ремонтом, розташований на 1 сотці землі. Свій невеличкий дворик де можна запаркувати авто (під накриттям) та зробити зону відпочинку. На першому поверсі розташована кухня - вітальня, туалет. Вихід в дворик. Другий поверх - спальня та санвузол. Третій поверх (мансардний) де розташувались кабінет, кімната-кладова для зберігання речей та ще одна кімната яку можна використовувати як гардеробну. Двухконтурний газовий котел, тепла підлога, септик та скважина. Є все для комфортного проживання в заміському невеличкому будиночку. ID: 2726

Актуально !!! Пропонується до продажу унікальний маєток у с. Нові Петровці, розташований усього за кілька хвилин від столиці. Будинок: Архітектор — Кунін В.М., індивідуальний проєкт Рік введення в експлуатацію — 2018 Загальна площа — 390 м² Поверховість — 2 поверхи + підвальний рівень 90 м² Планування: 5 спалень 1 кабінет 3 санвузли 3 гардеробні кімнати Пральня Котельня Бомбосховище [це абсолютно бетонна капсула зі системами вентиляції та життєзабезпечення] Гараж: окрема будівля 70 м² на 3 авто + технічне приміщення Комунікації та технічні системи Опалення: газовий і електричний котли Ferroli + теплові насоси Daikin Власна свердловина, насос Grundfos Високоякісна вода — безкоштовно Автоматичний полив газону — Hunter Відеоспостереження та сигналізація Аварійне електропостачання Köner & Söner Система захисту від стихійних явищ Кондиціонування та вентиляція Daikin Система водовідведення та очищення Тепла підлога по всьому будинку Високошвидкісний інтернет — 1 Гбіт/с Переваги розташування: Ви постійно будете жити у тиші лісу і співах птахів Школи, лікарні та цивілізаційна інфраструктура на відстані 5-10 хвилин Один із найбезпечніших районів України Зручні та ненавантажені автошляхи та розв’язки Сільпо, Новус, Фора, аптеки - у пішій доступності Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

ПРОДАЖ сучасного 2-х поверхового будинку 200 кв.м на ділянці 12 соток с выходом на реку на набережну в котеджному містечку преміум-класу «Riviera Village», с. Лебедівка, р-н Riviera Villas. Планування: кухня-вітальня 3 спальні 3 санвузли У будинку зроблено опалення, тепла підлога, стяжка, стіни під чистове оздоблення. Встановлено всі котли. Проведено електрику. КОРОБКА будинку: Фундамент – монолітна плита з утепленням вимощення по периметру Утеплення фундаментів ЄПС Основний несучий каркас будинку – залізобетонний каркас Перекриття – залізобетонна монолітна плита Перекриття над горищем – залізобетонна монолітна плита Зовнішні стіни – цегляні М100 Вікна – алюмінієві конструкції Внутрішні стіни та перегородки (цегла) Зовнішнє утеплення стін будинку – фасадна базальтова вата, пінополістирол. Зовнішнє оздоблення стін – керамогранітілі натуральний камінь, деревяне фасадна дошка – планкен модрина/модрина Підшива звісу покрівлі – деревяна дошка – планкен модрина/модрина Покрівля – деревяна кроквяна система, покриття – оцинкована бляха з полімерним покриттям, пофарбована за кольором RAL Прибудинкові мережі: Біопроцесор Дренажний колодязь Зовнішня електрика (силова частина + заземлення) Зовнішнє освітлення Каналізація нульового циклу + зливка Газофікація будинку (ТУ, проект, монтаж) Водопровід до будинку Благоустрій: Вимощення - ФЕМ, графіт 200х100х80 безфасковий озеленення (трава, грунт, планування). Автоматичний полив Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: приватний дитячий садок та початкова школа; затишні лаунж-зони; два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; розкішна набережна; ресторан з терасою біля води та літній бар два відкриті басейни з підігрівом; дитячі майданчики; тенісні корти; два волейбольні майданчики; причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; паркові ЗОНИ Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Будинок, 2 поверху, 5 кімнати. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Прямий продаж. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний.

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

✅ 🏠 ➡️ Вашій увазі пропонуються будинки в унікальному в своєму роді котеджному містечку «WHITE SWAN» на 20 будинків загальною площею 125 - 155 кв.м. Будинки з сучасним прогресивним дизайном, будинки без зайвих квадратних метрів. Кожен будинок побудовано з найкращих матеріалів, тільки за новими технологіями. Лише 20 хв від Києва пересувають Вас від енергійного швидкого темпу столиці до спокійної та затишної атмосфери власного будинку. В основі монолітна подушка, керамоблок, мінеральна вата, скатна покрівля з «з правильним шаром гідроізоляції, утеплення та паробарєру», внутрішні зливові стоки з нагрівачами, алюмінієвими віконними конструкціями з максимальною кількістю вікон та світла. Проект будинків розроблено провідними архітекторами Києва. Комплекс знаходиться в шикарному місці неподалік Києва в селі Лебедівка, Вишгородського району. Усього 20-30 хвилин автівкою, отримуючи задоволення від виду на Київське море - Дніпро і ви на місці. Поруч канал з, у майбутньому, відведеним місцем для індивідуального чи спільного відпочинку із зонами барбекю, спільним пляжем та всім необхідним для комфортного та активного дозвілля. У комплексі передбачається охорона, дитячий майданчик, гостьові паркування та багато іншого для комфортного життя. Планування передбачає собою кухню-вітальню з виходом на терасу, 2 спальні, с/в, гардеробна, коридор. Дизайнерський проект в подарунок! Також можливий ремонт під ключ! Поруч річка, Київське водосховище, сосновий ліс, дитячий садок, школа, магазини, аптека, відділеня Нової пошти, котеджне містечко Zenhouz, Riviera Village, Shelest. Неймовірно живописна і дуже красива місцевість! Ціна за кв.м: 1100 $. Можливий продаж через єОселю чи в розстрочку на 1 рік з першим внеском 50%.

Пропонується у продаж Унікальний будинок з ексклюзивним садом у КМ "Межиріччя" 2-х поверховий будинок, загальною площею 170 м2, площа ділянки 10 соток Стіни виконані з цегли (60см), утеплювач (20см), весь будинок у вентильованому фасаді з керамограніту та дерева. Будинок повністю автономний – не залежить від міських комунікацій: - вітряний тепловий насос - дизельна станція на 25 кВт. - 2 власні свердловини (для поливу та окремо для будинку) Усередині встановлена система розумного будинку, керувати своїм комфортом можна зі смартфона. Для будівництва та ремонту використовувалися високоякісні матеріали – натуральний камінь, граніт, всі меблі італійського бренду Minotti. Наповнення будинку повністю відповідає дизайн проекту – замін не було. На ділянці оформлена унікальна мангальна зона та екзотичний сад із різних дерев з усього світу. Інфраструктура котеджного містечка: Спортивний майданчик з тренажерами, паркова набережна 4 га, на території 4 дитячі майданчики з безкоштовним WI-FI, до містечка заведено інтернет оптоволокно, охорона, камери спостереження, вивіз сміття, широкі асфальтовані вулиці, пішохідні доріжки. Дитячі садки, Школа, кафе, продуктові магазинчики. Ідеальне спокійне місце для життя у передмісті!

№ 22-442-917 🏡 Будинок на першій лінії біля води • 214 м² • Богдани • без комісії Продається просторий заміський будинок у мальовничому місці — с. Богдани, Вишгородський район. 🌿 Тиха природна локація поруч із заповідною зоною 🌊 Перша лінія біля води 🚗 Зручна відстань від Києва Ідеальне місце для життя, відпочинку або заміської резиденції. 📐 Основні характеристики • Загальна площа будинку — 214 м² • Просторий земельний ділянка • Будинок розташований на першій лінії біля води • Тиха та екологічна місцевість • Гарний під’їзд до будинку ✨ Переваги локації ✔ неймовірна природа ✔ тиша та приватність ✔ риболовля та відпочинок біля води ✔ чудове місце для життя за містом Такі ділянки на першій лінії біля води — велика рідкість на ринку. 🤝 Без комісії для покупця 🏡 Якщо ви шукаєте місце, де можна відпочити від міської метушні та насолоджуватися природою — цей будинок саме для вас. 📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

🏡 Будинок біля лісу в СТ «Каскад» | Продаж / Пропонується двоповерховий будинок площею 101 м², розташований у садовому товаристві «Каскад», у тихому та зеленому місці поруч із лісом. 🔧 Технічні характеристики: Стіни: кладка 1,5 цегли, утеплення пінопласт 100 мм, штукатурка та фарбування Каналізація: септик на 3 кільця Дах: металочерепиця Конструкція даху: брус 100 мм Паро- та вітробар’єр Весь брус оброблений вогнезахистом та засобами від плісняви Газове опалення, газовий котел, встановлено генератор 🏠 Планування та переваги: 2 поверхи Велика тераса Бесідка для відпочинку Функціональне планування Світлий, теплий будинок 🌿 Ділянка: 15 соток землі Доглянута територія Ліс поруч, тиша та чисте повітря До метро Героїв Дніпра 20 км. їхати 25 хвилин Будинок ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або як інвестиція під оренду. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village. Загальна площа - 322 кв.м Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом. Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення. Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс. Характеристики будинку: - Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35. - Перекриття - залізобетонна плита. - Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo. - Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola. - Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін. - Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см. - Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma. - Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Капітальний будинок 120 м² у Хотянівці, ліс, озеро, закрита територія, дитячий майданчик поруч, привітні сусіди. надійний та теплий будинок площею 120 м², збудований з якісних матеріалів із дотриманням усіх будівельних технологій. Фундамент — бетонний, стіни — з піноблоку, між поверхами виконаний армований бетонний пояс, що забезпечує міцність і довговічність будинку. Фасад утеплений пінопластом (10 см), тому будинок добре зберігає тепло взимку та приємну прохолоду влітку — комфорт для проживання у будь-яку пору року. У будинку встановлений камін, який створює особливу атмосферу затишку та може слугувати додатковим джерелом тепла. Будинок розташований у тихій та екологічно чистій місцевості — серед хвойного лісу в заповідній зоні. Поруч знаходиться озеро, а всього за 3 км — канал Дніпра, що робить це місце ідеальним для відпочинку та життя на природі. Територія садового товариства закрита та доглянута, з приємною атмосферою. Сусіди порядні та привітні. Поруч облаштований гарний дитячий майданчик — чудове місце для сімей із дітьми. Комунікації та переваги: • власна свердловина 50 м • електрика 9 кВт • каналізація, що не потребує відкачування • утеплений фасад • міцна капітальна конструкція будинку • тиха та зелена локація поруч із природою. Запрошуємо на перегляд — це місце варто побачити наживо!