Пропонується до продажу новий, сучасний, просторий будинок в передмісті с. Нові Петрівці, Вишгородський напрямок Гарне сполучення, розвинена інфраструктура, забудована вулиця, гарні сусіди, поруч ліс, паркова зона, Київське водосховище, дитячий садок, дитячий майданчик, ліцей, супермаркет, зупинки транспорту, амбулаторія. Будинок загальною площею 90 кв.м розташований на земельній ділянці 7 соток. В будинку: - велика кухня-вітальня з виходом на террасу, - три окремі спальні кімнати, - просторий коридор, - гардеробна, - санвузол, - котельня. Будинок побудований з газоблоку, товщина стіни 30 см, зовнішне утеплення пінопласт 100мм, оздоблення стін-декоративна штукатурка, фундамент стрічковий 1,2 м , залита плита, виведена вся сантехніка, стеля утеплена мінеральною ватою 200мм,. Дах –метало-черепиця, вікна REHAU 2-х камерні. Комунікації: каналізація, власна скважина, електроенергія ЛЕП 10кВт (380 Вт). Вся територія спланована, огороджена парканом з метало-профілю, всі підходи до будинку оздоблені брущаткою. Будинок введений в експлуатацію. Розглядаємо продаж за програмою єОселя та єВідновлення.

#RR13891 Ексклюзивний трирівневий котедж у мальовничому Riviera Village — втілення розкоші та гармонії з природою! Характеристики будинку: Локація: Riviera Village, Вишгородський район Загальна площа: 700 м² Площа житлова: 200 м² Площа ділянки: 17.2 сотки Кількість кімнат: 5 Будинок із трьома рівнями, що забезпечують максимальний комфорт і функціональність. Стан будинку — під чистове оздоблення, з уже підведеними комунікаціями. Утеплення фасаду та даху — мінвата, а фундамент — 150 мм матеріалом для відведення води. Планування: 1-й поверх: - Open-space кухня, їдальня та вітальня зі стелею висотою 7 м - Панорамні вікна та вихід на терасу - Гараж і технічне приміщення - Гостьова спальня/кабінет та гардеробна 2-й поверх: - Три ізольовані спальні з індивідуальними санвузлами - Майстер спальня з панорамним видом на ліс і терасою 0-й поверх: - Технічна зона з бетонними стінами (40 см), вентиляцією і бронедверями - Зона відпочинку з сауною, гостьовою кімнатою та каміном Основні переваги: - Унікальна локація: тиша та спокій поруч із природою - Закрите та безпечне котеджне містечко - Сучасна і розвинена інфраструктура для комфортного життя ️ Інфраструктура: - Приватний дитячий садок і школа - Лаунж-зони, пляжі та набережна з рестораном - Гідроцикли, басейни, тенісні корти та паркові зони Не проґавте шанс стати власником цього розкішного обєкту в Riviera Village. Пориньте у світ природи, комфорту і безпеки — запишіться на перегляд вже зараз! RR13891

#RR3807 Ексклюзивний будинок з преміальним оздобленням у Riviera Village ідеальне поєднання розкоші та природи! Характеристики будинку: Локація: Вишгородський район, котеджне містечко Riviera Village Загальна площа будинку: 590 м Площа ділянки: 0,2 га Будинок розташований у престижному котеджному містечку під Києвом, з мальовничою панорамою на Київське водосховище та обвідний канал. Цей будинок вражає своїм авторським оздобленням та використанням рідкісних матеріалів преміум-класу. Основні переваги: - Чудове планування: 4 спальні, простора кухонно-їдальня кімната, камінно-вітальня, спортзал, сауна та атріум. - Розкішна інфраструктура: два відкриті басейни з підігрівом, пляжі з білим піском, ландшафтний дизайн та зони відпочинку з рестораном і лаунж-зонами на березі. - Виключна якість: виключно преміальне оздоблення з рідкісних порід каменю і дерева. - Максимальна приватність та комфорт: літній двоповерховий будинок з гаражем на катер, панорамна тераса з видом на воду. Інфраструктура: Містечко має школу-садок Clever Kids, спортивні майданчики, причал, чудові паркові зони та тематичні анімаційні заходи для дітей. Не пропустіть можливість стати власником цього унікального будинку, де кожна деталь продумана для вашого максимального комфорту та задоволення! Запрошуємо на перегляд, щоб на власні очі оцінити всі переваги цього шедевру архітектури! Дивіться відеотур: Посилання на YouTube(https:youtu.beQZ78GzvJvGo) Район: Вишгородський район, найближче метро Героїв Дніпра Менеджер: Публікація у Instagram: Так Актуальність: так Категорія: Житлова нерухомість Тип: Будинок Тип угоди: Продаж Комплекс: Окремий будинок не ЖК

Киевская область, Вышгородский район, ГО СТ «Лютіж», ул. Садовая Продается уникальный дом рядом с лесом для круглогодичного проживания. Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором-инженером для своей семьи. Этот дом – воплощение экологичности, комфорта и уюта благодаря применению современных технологий строительства и использованию уникальных изоляционных настенных напольных покрытий на основе коры пробкового дуба. Фасадное наружное утепление и утепление полов 1 этажа производилось с использованием изоляционных панелей из черной агломерированной пробки по технологии EXPOCOR (Португалия). Этот материал обладает уникальной тепло- и звукоизоляцией, долговечностью и устойчивостью к влаге. Пробка - это природный утеплитель, который позволяет наилучшим образом сохранять тепло зимой и прохладу летом. Внутренняя отделка большинства стен и все полы инсталлированы материалами на основе пробки. Это обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию и создает благоприятную микроклиматическую среду. Пробка не выделяет вредные вещества, гипоаллергенна, антистатична и устойчива к воздействию насекомых, грызунов образованию плесени и грибков. Все это дает право называть этот объект «Экодомом» и он найдет своего нового хозяина среди тех, для кого экология и здоровье – одни из главных приоритетов! Описание объекта. УЧАСТОК находится на возвышенности за счет насыпного грунта, что дало возможность его оригинального и рационального планирования. Площадь участка – 6 соток. ДОМ стоит на мощном ленточном фундаменте шириной 50 см из армированного бетона с гидроизоляцией ПЕНЕТРОН. Наружные стены из пенобетона с утеплением EXPOCOR (Португалия). Окна металлопластиковые с защитными металлическими роллетами. 2+1этажный дом общей площадью 134 кв.м. Основная жилая площадь - 91,1 кв.м. 3-й мансардный этаж – 29,3 кв.м. Дополнительно: Терраса – 26,9 кв.м с встроенным мангалом(Италия). Балкон – 15,24 кв.м с видом на сад и лес. Хозяйственная пристройка – 7,1 кв.м. Навес для хранения дров – 3 кв.м. 1 ЭТАЖ: - Тамбур с большим встроенным шкафом-купе - Гостиная-студио: Кухня с электроплитой и вытяжкой. Итальянский дровяной камин позволяет за счет технологии PIAZZETTA отапливать при необходимости весь дом. Теплый воздух по воздуховодам принудительно подается на 2-й этаж. - Техническое помещение (топочная): Водяной насос из скважины. Электрооборудование (3 фазы). 2-х контурный газовый котел ( 24 квт ) VAILLANT (Германия), обеспечивающий как горячее водоснабжение, так и отопление всего дома радиаторами KARRADO-KLASSIK с жидкостным теплоносителем. Газоснабжение централизованное. - Санузел - Помещение для сауны и душевой, к которому подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация), инсталлированы полы и стены. Все готово к монтажу сауны, выбранной новым хозяином. 2-ЭТАЖ: На второй этаж ведет 2-х секционная просторная деревянная лестница, спроектированная и изготовленная по спецзаказу. - Спальня 1: Два больших вместительных шкафа. Выход на балкон. - Спальня 2: Два шкафа. Большое гардеробное помещение. Выход на балкон. - Санузел с душевой кабиной и ванной. 3-й ЭТАЖ (мансардный): Просторное (29,3 кв.м), светлое (2 окна) помещение со встроенными шкафами. Может быть использовано как дополнительная спальня, кабинет, тренажерный зал. Детали На участке установлены: - В качестве канализации септик с большим дренажным полем. - Система полива со всей необходимой инфраструктурой. - Автостоянка, затененная глицинией на металлической перголе. Перед участком достаточно места для стоянки 2-3 автомобилей. К дому подведен интернет. На участке высажены плодовые (яблони, груши, вишня) и декоративные (магнолия) деревья, кусты смородины, малины, актинидии, калины. Оформлена альпийская горка из можжевельника, ели, барбариса, древовидного пиона. Есть небольшой виноградник. Оформлено несколько огородных грядок. Локация. Дом расположен в 25 км от Киева (Оболони). Есть регулярное сообщение маршрутками между Гутой-Межигорской и Киевом (от станции метро «Героев Днепра» и от площади Шевченко). Рядом с домом находится смешанный и сосновый лес, в 15-ти минутах ходьбы – река Ирпень. Экодом идеально подходит для тех, кто ценит природу, комфорт и свое здоровье. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального жилья!

✅ 🏠 ➡️ ЦІНА ЗНИЖЕНА на $800 000!!! Ексклюзивна резиденція 923 кв. під чистове оздоблення на березі каналу Дніпра та в оточенні соснового лісу. 6 спалень, басейн, сауна, тренажерний зал, блок для персоналу, гараж на 3 авто. Площа ділянки 48 соток з виходом на воду (власна берегова лінія - 69 м, зроблено берегоукріплення, є можливість облаштування власного пляжу та елінгу для яхти). 12 км від Києва, закрита територія, асфальтований підїзд, всі комунікації, сервіс та охорона 24/7.

Будинок, де хочеться жити. Тиша, природа і комфорт за 15 хвилин від міста. Пропонуємо до продажу затишний, світлий будинок у мальовничому місці — Сади Дніпра, лише 15 хвилин їзди від метро Героїв Дніпра. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про життя поруч із природою, не відмовляючись від міського комфорту. 🏡 Будинок: Площа — 58 м², продумане планування: дві спальні, простора кухня-вітальня, санвузол із сауною, велика тераса з каміном — ідеальне місце для сімейних вечорів. Побудований за каркасно-модульною технологією з якісним утепленням. Опалення — тепла підлога та електричні конвектори, встановлено 2 кондиціонери. Ремонт виконано у 2021 році — все продумано до дрібниць. 🌸 Ділянка 5,17 сотки доглянута, оздоблена декоративними та плодовими рослинами. Тут ростуть яблуні, черешні, вишні, сливи, абрикоси, малина, смородина, актинідія, а також гортензії, туї, хвойні дерева — справжній зелений рай. Є бесідка, господарський блок, свердловина 50 м, електрика 15 кВт, оптоволоконний інтернет, паркування на 2 авто (ще 2 можна поставити за парканом). 🚗 Інфраструктура: Магазини в 2 хвилинах, супермаркети «Сільпо», «Екомаркет», «Фора» — усього за 5–10 хвилин. Поруч ліс, пляж, зони відпочинку, регулярний транспорт навіть узимку. 🌅 Тут поєднано комфорт міського життя та спокій заміського дому. Місце, де можна просто жити, дихати й насолоджуватись кожним днем.

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

✅ 🏠 ➡️ Продаж сучасного одноповерхового будинку з мансардою біля Київського моря та з власним виходом в сосновий ліс в закритому котеджному містечку преміального рівня Riviera Village. Загальна площа - 322 кв.м Площа ділянки - 44 соток (14 сот. - власність, 30 сот. - довгострокова оренда) з ландшафтним дизайном та автополивом. Планування 1-го поверху: ганок, тамбур-гардероб, холл, кладова, котельня з пральнею, c/в, кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу, 2 дитячих кімнати, господарська спальня з великою гардеробною та ванною. З вітальні є вихід на терасу. Стан поверху: під оздоблення. Навіс на 2 авто, господарське приміщення. Планування мансардного поверху: хол-кінотеатр, гостьова спальня з виходом на балкон, гердеробна, санвузол з ванною. Стан поверху: з ремонтом з високоякісних матеріалів та мебелю. З гостьової кімнати відкривається чудовий вид на березову рощу та сосновий ліс. Характеристики будинку: - Стіни - керамоблок Wienerberger Klima 35. - Перекриття - залізобетонна плита. - Покрівля - плоска керамічна черепиця Roben Bergamo. - Фасад - вентильований, алюмінієва підсистема, керамограніт Porselanosa та Immola. - Утеплювач покрівлі - канадська піна Айсинін. - Утеплювач покрівлі над нежитловими приміщеннями та терасою - базальтова вата 20 см. - Тераса - на підлозі керамограніт під дерево. Чинний камін Thorma. - Вікна, вхідна група та розсувні двері - металопластикові REHAU з ламінацією, двокамерний склопакет з потрійним заскленням. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

✅ 🏠 ➡️ Вашій увазі пропонуються будинки в унікальному в своєму роді котеджному містечку «WHITE SWAN» на 20 будинків загальною площею 125 - 155 кв.м. Будинки з сучасним прогресивним дизайном, будинки без зайвих квадратних метрів. Кожен будинок побудовано з найкращих матеріалів, тільки за новими технологіями. Лише 20 хв від Києва пересувають Вас від енергійного швидкого темпу столиці до спокійної та затишної атмосфери власного будинку. В основі монолітна подушка, керамоблок, мінеральна вата, скатна покрівля з «з правильним шаром гідроізоляції, утеплення та паробарєру», внутрішні зливові стоки з нагрівачами, алюмінієвими віконними конструкціями з максимальною кількістю вікон та світла. Проект будинків розроблено провідними архітекторами Києва. Комплекс знаходиться в шикарному місці неподалік Києва в селі Лебедівка, Вишгородського району. Усього 20-30 хвилин автівкою, отримуючи задоволення від виду на Київське море - Дніпро і ви на місці. Поруч канал з, у майбутньому, відведеним місцем для індивідуального чи спільного відпочинку із зонами барбекю, спільним пляжем та всім необхідним для комфортного та активного дозвілля. У комплексі передбачається охорона, дитячий майданчик, гостьові паркування та багато іншого для комфортного життя. Планування передбачає собою кухню-вітальню з виходом на терасу, 2 спальні, с/в, гардеробна, коридор. Дизайнерський проект в подарунок! Також можливий ремонт під ключ! Поруч річка, Київське водосховище, сосновий ліс, дитячий садок, школа, магазини, аптека, відділеня Нової пошти, котеджне містечко Zenhouz, Riviera Village, Shelest. Неймовірно живописна і дуже красива місцевість! Ціна за кв.м: 1100 $. Можливий продаж через єОселю чи в розстрочку на 1 рік з першим внеском 50%.

Продаж елітного будинку з басейном у сосновому лісі 🌲 Київська область, Вишгородський напрямок, с. Лебедівка (Riviera Village) Ексклюзивна резиденція преміум-класу для тих, хто цінує приватність, елегантність і абсолютний комфорт. Будинок розташований серед вікових сосен у тихій локації, лише за кілька хвилин від Києва. Основні параметри: ▫️ Загальна площа: 437 м² ▫️ Площа ділянки: 25 соток ▫️ Основний будинок: 317 м² ▫️ Гостьовий будинок: 110 м² ▫️ Будинок з лазнею: 110 м² ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Кількість кімнат: 4 ▫️ Стан: авторський дизайнерський ремонт Планування: ▫️ Простора вітальня з каміном і виходом на терасу ▫️ 4 спальні, кожна з власною гардеробною та ванною кімнатою ▫️ Сучасна кухня-вітальня з обідньою зоною ▫️ Гостьовий будинок із повним облаштуванням ▫️ Будинок-СПА з лазнею та кімнатою відпочинку Оснащення: ▫️ Система “Розумний дім” ▫️ Мультирум — аудіосистема по всьому будинку ▫️ Броньовані склопакети, автоматичні вікна та двері ▫️ Відеоспостереження та охорона ▫️ Тепловий насос + дизельний генератор ▫️ Басейн із підігрівом і протитечією ▫️ Тераса, мангал, тандир, зона барбекю Територія: ▫️ Професійний ландшафтний дизайн з автоматичним поливом ▫️ Фруктовий сад, хвойні дерева, дитячий майданчик ▫️ Лаундж-зона біля басейну ▫️ Повністю огороджена територія з електричними воротами Комфорт і автономність: ▫️ Дизельний генератор забезпечує безперебійне живлення ▫️ Свердловина + система фільтрації води ▫️ Високошвидкісний інтернет ▫️ Опалення — тепловий насос із можливістю дистанційного керування 📍 Локація: с. Лебедівка, Riviera Village Ця вілла — ідеальне поєднання архітектури, природи та технологічності. Вона створена для тих, хто цінує приватність, естетику та комфорт світового рівня.

💰 Ціна: $125 000 📍 КМ Маєток, с. Новосілки 📐 Площа: 120 м² 🏠 1-поверховий будинок 🛏 4 кімнати 🛠 Під ключ, без додаткових витрат Продається новий будинок з прибудованою терасою, виконаний під ключ — вам не потрібно додаткових витрат на оздоблення. Встановлено вікна, двері, сантехніка, інженерні мережі. Комунікації підключені: заведено газ та електрику. 🚧 Будинок ще не введений в експлуатацію, але всі підготовчі роботи завершені. ✅ Власна свердловина (50 м) ✅ Водопровід, каналізація, інсталяція ✅ Індивідуальне газове опалення ✅ Бітумна черепиця на даху Маєток — елітний котеджний комплекс клубного типу з охоронюваною територією. Сусіди вже проживають постійно. 📍 Розташування: лише 9 км до Вишгорода та 15 км до Києва. Швидкий доїзд трасою Р69 — 10–15 хвилин до столиці. 🌿 Поруч озеро та річка Десна — всього 250 м. Будинок має власний вихід до озера. Також неподалік знаходиться ліс.

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, центр села, пропонується до продажу відмінний, добротний, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 160 кв.м! Будинок дуже теплий, виконані всі ремонтні роботи, готовий для меблювання та заселення. Підлоги по всьому будинку з підігрівом, 15 кВт електрики; Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога. Висота стель 2,8 перший поверх, 2,7 другий. . Дах чотирисхилий. На першому поверсі знаходиться кухня-вітальня, кухня відокремлена зонально., Гостьовий санвузол з душовою, котельня, гардеробна кімната. Вітальня простора, з діючим каміном і виходом на закриту терасу і внутрішній двір. Перший поверх можна обігріти за допомогою каміна. Підлогове покриття першого поверху плитка, водяний підігрів підлоги по всьому поверху. Підйом на другий поверх здійснюється сходами з масиву ясена. Дуже якісними і комфортними для підйому і спуску. На другому поверсі роздільні 3 кімнати, просторі і світлі. В одній зі спалень передбачена гардеробна кімната. Підлогове покриття ламінат. У будинку встановлені металопластикові вікна. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. На другому поверсі є санвузол з ванною. Котел електричний, є можливість встановити газовий .Вулиця газифікована. . Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі , свердловина 50 м. Ділянка 8, 5 соток має правильну прямокутну форму. Є місце під зону барбекю, гараж. У пішій доступності магазин , ,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок готовий для проживання і чекає на нових господарів! ID: 2576

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, масив «Північний», пропонується в продаж відмінний, добротний, сучасний одноповерховий будинок загальною площею 205 кв.м! Будинок побудований в стилі hi-tech, має облаштований цокольний поверх, що створює певну безпеку. Цокольний поверх (близько 80 кв.м) можна використовувати під домашній кінотеатр, сауну, тренажерний зал, зону відпочинку. Підлоги по всьому будинку з підігрівом (в тому числі цоколь). Висота стель 2,85м. Дах плоский, односхилий. При бажанні можна легко добудувати ще поверх. На основному поверсі знаходяться 3 кімнати, санвузол і простора кухня-вітальня. Кімнати роздільні, просторі і світлі. Велика кухня-вітальня площею 50 кв. м повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. Три кімнати можна використовувати під спальні та гостьову. У передпокої простора шафа-купе. Суміщений санвузол на основному поверсі та додатковий у цоколі. У цоколі встановлена ванна, розміщена котельня, бойлер, насоси, фільтри. Котел електричний, є можливість встановити газовий або на твердому паливі. Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі загальний обєм 11 м.куб., свердловина 50 м. Ділянка 8 соток має правильну прямокутну форму. Посаджені туї, троянди, газонна трава. Є місце під зону барбекю, гараж. Встановлено басейн 5 м * 2,5 м з сучасною системою фільтрації води. У пішій доступності магазин ,,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок повністю готовий для проживання і чекає нових господарів! ID: 2566

#RR15135 Продаж сучасного квінтохаусу ( таунхаусу) 128 м² у Нових Петрівцях | Котеджне містечко Lagom House Пропонується до продажу просторий таунхаус (квінтохаус ) загальною площею 128 м² тераса 44 м², розташований у сучасному котеджному містечку Lagom House у с. Нові Петрівці. Локація: • 5 хвилин до резиденції Межигір’я та ТРЦ Novus • Зручна транспортна розв’язка • Неподалік зупинка громадського транспорту • Тиха зелена локація з водночас швидким доступом до міської інфраструктури Характеристики будинку: • 3 поверхи • 5 кімнат • Мансардний поверх з виходом на відкриту терасу площею 44 м² • Земельна ділянка 2 сотки • Паркомісце на 2 автомобілі у дворі Комунікації: • Електрика — 17 кВт • Електричне опалення • Власна свердловина • Каналізація з біологічним очищенням Технологія будівництва: • Стіни з керамоблоку • Утеплення фасаду пінопластом Переваги: • Екологічний та спокійний район • Сучасний формат житла • Вдале планування для сім’ї • Заселений котеджний комплекс, сусіди вже живуть • Можна одразу розпочинати ремонт під себе Ідеальна пропозиція для тих, хто хоче жити за містом, але залишатися поруч із усією необхідною інфраструктурою. # R R 1 5 1 3 5

Таунхаус у центрі Вишгорода, площею 130 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Ваше майбутнє житло включає: • кухня-вітальня — 17 м² з виходом на власну ділянку 360 м² та терасу • 3 кімнати: • кабінет — 9 м² • спальня — 17 м² • дитяча кімната — 13 м² • 2 санвузли (по одному на кожному поверсі) • балкон на другому поверсі • власна тераса • паркомісце на 2 авто. Новий преміум-проєкт на 4 квартири Додаткові переваги • 360 м² приватної ділянки • власна кладова • бомбосховище на території • спільна лаунж-зона та сквер з дитячим та спортивним майданчиком • можливість встановити басейн • камін та твердопаливний котел – за бажанням Технічні характеристики • електроенергія – 15 кВт • централізоване водопостачання (лічильник) • індивідуальний септик на кожну квартиру • стіни – керамоблок 38 см • утеплення – базальтова мінвата 10 см • дах – плоска крівля, утеплена мінватою • енергоефективні вікна • броньовані вхідні двері Таунхаус розташований у самому центрі м. Вишгород на тихій, зеленій вулиці. У пішій доступності: • гімназія “Інтелект” • супермаркети, кафе, ресторани • Нова Пошта, дитячі студії раннього розвитку • фонтан, ігрові та спортивні майданчики • численні комерційні заклади Записуйтесь на перегляд з експертом з нерухомості The Capital. Код обєкту #A17176

Квартира у таунхаусі у центрі Вишгорода, площею 102 м2, з власним бомбосховищем, лаунж-зоною та 2 паркомісцями. Таунхаус на 4 квартири — і кожна з них • 2 рівні простору — 102 м², де комфорт відчувається в кожному кроці • Власна тераса, балкон і ділянка 50 м² для ранкової кави або BBQ з друзями • Парковка на 2 авто — більше не потрібно шукати місце! Особливості : • Великі панорамні вікна • Простора кухня-вітальня для затишних вечорів • 3 світлі кімнати 2 санвузли — зручно, сучасно, комфортно! Комунікації : Газ, електрика (15 кВт), централізована вода, каналізація - септик. Будинок якісний і надійний: • Газоблок 300 мм • Утеплення мінватою 100 мм • Монолітне перекриття Ціна на старті — лише 82 000 $! Сучасний таунхаус знаходиться на затишній вулиціу самому центрі міста. Поруч усе необхідне: школа, садочок, парк — ідеальне місце для життя вашої сім’ї. Це шанс придбати житло, яке буде дарувати вам спокій, комфорт і натхнення щодня. Сучасна архітектура, тиха локація — таунхаус для тих, хто цінує якість життя. Телефонуйте — і приходьте дивитися! Можливо, саме тут почнеться ваша нова історія. Завершення будівництва планується на березень 2026 року Код обєкту #A17179

На продаж пропонується таунхаус в абсолютно новому ЖК Сакура у центрі міста Вишгород, по вул. Київська. 3-х кімнатна квартира загальною площею 80 кв.м Перший рівень: Кухня - вітальня - 24 кв.м з виходом на ділянку Кабінет, санвузол Другий рівень; Спальня з балконом і дві дитячі кімнати , санвузол. Побудований з якісних матеріалів: -стіни - газоблок -утеплення - базальтова мінвата 10 см -вікна - енергоощадний металопластик - вхідні двері - броньовані Комунікації: електроенергія 15 кВт Централізоване водопостачання та водовідведення (встановленні лічильники) Додатково надаємо послугу підключення газопостачання та встановлення котла. Сходи робляться під кожного покупця окремо за особистими побажаннями. Таунхаус на шість квартир! Кожна квартира у два рівні зі своїм виходом на власну ділянку! Будівництво завершено, можна заходити на ремонт, введено в експлуатацію! Зручне розташування комплексу; поруч зупинка громадського транспорту, супермаркет, відділення Нової почти, дитячий майданчик, приватний дитячий садочок Вінні, кавярні, центр раннього розвитку, спорт майданчики та інш. комерційні направлення! У 2-х хвилинах пішки пляж річки Дніпра. Родзинкою комплексу є закрита територія, відеонагляд, паркомісця до кожної квартири, власна ділянка 37 кв.м На території - лаунж з зоною відпочинку та барбекю, скверик з висадженими деревами Сакури! Цінність нашого проєкт в тому, що ми врахували потреби кожного, хто сьогодні в пошуку якісного житла, адаптувавши його до умов сьогодення, це ; - Безпека - Комфорт - Дозвілля - Паркінг Код обєкту #A17228

🏡 Будинок біля лісу в СТ «Каскад» | Продаж / Пропонується двоповерховий будинок площею 101 м², розташований у садовому товаристві «Каскад», у тихому та зеленому місці поруч із лісом. 🔧 Технічні характеристики: Стіни: кладка 1,5 цегли, утеплення пінопласт 100 мм, штукатурка та фарбування Каналізація: септик на 3 кільця Дах: металочерепиця Конструкція даху: брус 100 мм Паро- та вітробар’єр Весь брус оброблений вогнезахистом та засобами від плісняви Газове опалення, газовий котел 🏠 Планування та переваги: 2 поверхи Велика тераса Бесідка для відпочинку Функціональне планування Світлий, теплий будинок 🌿 Ділянка: 15 соток землі Доглянута територія Ліс поруч, тиша та чисте повітря До метро Героїв Дніпра 20 км. їхати 25 хвилин Будинок ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або як інвестиція під оренду. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонується до продажу будинок в мальовничому місці біля Київського моря. Загальна площа - 248 м². Неподалік від входу в парк "Межигірʼя", в котеджному містечку закритого типу. Ділянка - 15 соток, з системою автополиву з ландшафтним дизайном, фруктовим садом, розарієм, виноградником. Є можливість встановлення в літній час каркасного басейну (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності). У дворі навіс на 3 авто та садовий будинок (25 м²), де є глибокий підвал-укриття - 14 м²! 2 тераси (65 м²) і зона BBQ (30 м², в зоні барбекю знаходяться всі комунікації). Будинок побудований з будівельної цегли, бетонні перекриття, зроблена термоізоляція будинку з мін. вати (100 мм), покрівля - металочерепиця, дах утеплений подвійним шаром "Rockwool". З комунікацій: - водопостачання - свердловина (118 м з ідеальною водою), система фільтрів та додатковий резервний насос; - центральна каналізація також з резервним насосом, яка дозволить комфортно жити без запахів і каналізаційних відкачок; - система дренажу як на ділянці так і за парканом; - 2 системи резервного електроживлення, які складаються з електрогенератора "Honda", 15-ти сонячних панелей, сумарною потужністю 4 кВт, інвертора "Xantrex" і 8 кВт літій-іонного акумулятора, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням. Усі елетроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску; - 2 газові котли (один основний "Vaillant" і другий резервний "Beretta"; - підігрів підлоги в зоні кухні (керамічна плитка), спортивній зоні та всіх санвузлах в будинку, також встановлені батареї по всьому будинку; - 2 кондиціонери "Samsung" на верхніх поверхах, що працюють безшумно як в режимі охолодження, так і в режимі обігріву. Перший поверх: - кухня (24 м²), укомплектована італійськими меблями "Scavolini" та виготовлена з натурального дерева з натуральною гранітною стільницею; - вітальня, камін і зимовий сад площею (62 м²). Другий поверх: - 3 спальні; - 2 санвузли; - лоджія. Розвинена інфраструктура. Дві траси до Києва. До ст. метро "Героев Дніпра»" - 15 хв. без світлофорів по швидкісній трасі, де ніколи не буває заторів. Поруч супермаркети "NOVUS" та "Фора". | Без комісії!

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж розкішної резиденції Villa Antigua у котеджному містечку Pine Hill, с. Хотянівка 🏡 Київська область, Вишгородський напрямок Елітна заміська вілла, що вражає масштабом, архітектурною елегантністю та розташуванням на першій береговій лінії. Villa Antigua — це гармонійне поєднання сучасного комфорту, приватності та природи. Основні параметри: ▫️ Загальна площа будинку: 923 м² ▫️ Площа ділянки: 48 соток (включно з орендою) ▫️ Берегова лінія: 69 м (укріплена) ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Кількість кімнат: 8 ▫️ Санвузлів: 8 ▫️ Стан: під оздоблення Планування: ▫️ Простора вітальня з каміном і видовими вікнами ▫️ Кухня та їдальня з виходом на терасу ▫️ 6 спалень (включно з гостьовою) ▫️ 8 санвузлів ▫️ Кабінет, гардеробні, технічні приміщення ▫️ СПА-зона: критий басейн, сауна, зона релаксу з каміном ▫️ Спортивний зал ▫️ Блок для персоналу ▫️ Гараж на 3 авто Архітектурні особливості: ▫️ Фасад — травертин, покрівля — керамічна черепиця ▫️ Дерев’яні віконні конструкції високої якості ▫️ Виконані штукатурні роботи, підготовлено під чистове оздоблення ▫️ Просторі тераси та видові майданчики на ділянці Територія та інфраструктура: ▫️ Ділянка 48 соток з ландшафтним дизайном і можливістю облаштування приватного пляжу ▫️ Берегоукріплення та вихід до води ▫️ Контроль доступу, охорона 24/7 ▫️ Спортивний зал у містечку ▫️ Поруч — ресторани, супермаркети, розважальні комплекси, зручний виїзд до Києва 📍 Хотянівка, котеджне містечко Pine Hill Ця вілла — справжня резиденція класу люкс, створена для тих, хто прагне бездоганності у кожній деталі. 📲 Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу Villa Antigua особисто.

Продаю будинок в КМ "Міжріччя" за 15 хвилин від метро Героїв Дніпра. Будинок розташований в котеджному містечку з доглянутою територією, відеоспостереженням, дитячим та спортивним майданчиком на території, у пішій доступності є пляж де можна відпочити і покупатися. Будинок побудований у 2018 році з дотриманням всіх будівельних норм. Фундамент стрічковий Стіни газоблок Утеплення зовнішнє - пінопласт 100 мм Оздоблення - декоративне тинькування Покрівля - бітумна черепиця Утеплення - мін. вата Ізоляція - гідро- та паро-барєр Електрика 10 кВт Септик переливний Скважина 67 м, фільтри на воду Опалення - електрокотел Дизельний генератор Земельна ділянка - 6 соток Ремонт виконаний у світлих кольорах: Кухня - вітальня з виходом на терасу 2 спальні ( одна спальня з власною гардиробною) Кабінет Санвузол суміжний Діючий камін на дровах Котельня Тепла підлога по усьому будинку Доглянуте подвір’я з плодовими деревами, кущами і тепличкою, стоянкою для 2 автомобілів. Також є тераса для відпочинку з садовими меблями та будиночок для садового інвентарю. Дуже затишно та комфортно! Інфраструктура: До міста Вишгород – 5 км. На території КМ є магазин, дитячий садочок, аптека, відділення Нової Пошти Кожну годину з КМ "Міжріччя" їздить маршрутне таксі до м. Героїв Дніпра Шкільний автобус до м. Почайна, м. Мінська. Показ зробимо в зручний для вас час. Телефонуйте, домовимось про перегляд. Код обєкту #A17148

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

#RR8354 Продаж чарівного будинку з мальовничим ландшафтом в Новосілках комфорт та природа на відстані лише 20 хвилин від Києва! Характеристики будинку: Адреса: селище Новосілки, Вишгородський район, Київська область Площа: 250 м загальна, 150 м житлова, 70 м кухня Площа ділянки: 15 соток Поверховість: 2 поверхи Тип нерухомості: Окремий будинок Кількість кімнат: 6 Стан: будинок з якісним та сучасним ремонтом Комплекс: Окремий будинок не в житловому комплексі Основні переваги: - Близькість до столиці: усього 20 хвилин до Києва, що забезпечує зручний доступ до міських благ. - Природне оточення: річка Десна, ліси, озера та квітучі луки навколо створюють атмосферу затишку та природньої гармонії. - Зручності: будинок обладнаний каміном із природного мармуру, водяним опаленням, газовим двоконтурним котлом, електрокотлом, бойлером, електрогенератором та потужними аварійними акумуляторами. - Просторе планування: на першому поверсі розташувалися 2 ванні кімнати, 2 обладнані кухні, а також сауна та простора тераса. Інфраструктура: Неподалік від будинку розташовані всі необхідні інфраструктурні обєкти: продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква та зупинка громадського транспорту. Не прогавте можливість придбати цей чудовий будинок, який поєднує в собі всі принади комфортного життя в гармонії з природою! Запрошуємо вас на перегляд у будь-який зручний для вас час, щоб оцінити всі переваги особисто!