Будинок на два входи/виходи з авторським проектом. Всі кімнати звукоізольовані. Кухня, вітальня та гардеробна кімната оснащені вбудованими меблями. Господарська спальня поєднана з гардеробною кімнатою. Друга спальня оформлена у спокійних тонах. Вітальня має індивідуальний дизайн. Повністю утеплені підлога, стіни, стеля та перекриття базальтовим утеплювачем Rockwool. Усі вікна металопластикові з якісними енергозберігаючими склопакетами. Покрівля - металочерепиця Arcelor Німеччина із водостічною системою Bryza. Є крита тераса площею 24 кв.м.
Є нові системи опалення та водопостачання. Опалення здійснюється двоконтурним газовим котлом за допомогою дистанційного безпровідного програматора. Є водяна тепла підлога на 6 контурів з енергозберігаючим насосом. Опалення ½ будинку - тепла підлога (коридор, гостьовий с/в, вітальня, кухня), а інша половина опалюється радіаторами (коридор, господарська спальня, гардеробна кімната, господарський с/в). Для резервного опалення є піч-комін на 8 кВт з окремим сендвіч димоходом. Вся електрика та проводка повністю замінена. Встановлені сонячні панелі потужністю 3 кВт, які працюють з гібридним інвертором та акумулятором на 4 кВт. Є власна свердловина завглибшки 44 метри зі станцією водопостачання з критим приямком. Система каналізації розподілена на 2 окремі септики.
Кухня повністю обладнана технікою: посудомийна машина, газова плита, холодильник, фільтри очищення води. Будинок частково мебльований та з технікою (по домовленості).
Прямий продаж від господаря без комісії. Торг мінімальний. Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Ділянка з ландшафтним дизайном (80%% - доглянутий газон з декоративними рослинами, ялівець, туї). Також на ділянці висаджені молоді плодові дерева, ягідні та декоративні рослини. Окремо розташований вольєр 9 кв.м. для 1-2 собак з двома утепленими будками. Крита тераса та доріжки на ділянці укладені плиткою Старе Місто.
Відстань від Житомирського КП - 36 км. Відстань до Макарова - 5 км. Розвинена інфраструктура: у селищі є дитячий садок, школа, магазини. Постійний громадський транспорт та маршрутки. Тиха вулиця, відмінні сусіди.
Є системи охорони, сигналізації та відеоспостереження з резервним живленням, віддаленим онлайн доступом та хмарним сервісом. Супутникове, Т2 та онлайн-телебачення. Інтернет: Високошвидкісне оптоволокно Ipon заведено в будинок + додатково працює резервний 4G роутер. Wi-Fi 100%% покриття будинку та ділянки.