Сучасне функціональне планування. Квартира світла, затишна та комфортна. Є літня тераса. На першому поверсі розташовані прихожа, коридор, вітальня, кухня, санвузол, котельня, спальні, ванна, тераса та ганок. Горище площею 50 м2. Санвузол більше одного. Ремонт під чистову обробку.
У котедж заведена вода зі свердловини 57 метрів. Є електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч" (можливість збільшити потужність до 15 кВт). Встановлено двокамерний септик 6,5 м3 + дренажний колодязь з полем фільтрації. Контур заземлення змонтований та підключений. Дощова каналізація з дренажними колодязями.
Меблі відсутні.
Можливе безвідсоткове розтермінування.
Котедж побудований за індивідуальним проектом із застосуванням енергозберігаючих технологій. Є камін з системою повітропроводів по кімнатах. Опалення здійснюється за допомогою електрокотла, теплового насоса та каміна. У будинку встановлені теплі підлоги. Виконана якісна мідна розводка електрики, сигналізації, інтернету та TV. Внутрішня штукатурка стін армована сіткою та шпаклюється під чистове оздоблення.
Котедж розташований в екологічно чистій зоні на березі р. Десна. Поряд два озера з пляжною зоною в 100 метрах від будинку. У котеджному містечку є розвинена інфраструктура: спортивні та дитячі майданчики, магазини, паркова зона. На масиві працює повне обслуговування: охорона та відеонагляд по всій території, освітлення та чистка доріг, вивіз сміття. Зупинка маршрутки до метро Г.Дніпра та Почайна знаходиться в 250 метрах. Річка Десна в 300-400 метрах. Можливість відпочинку та рибалки. Велосипедні та піші прогулянки по мальовничим околицям. Поряд міська інфраструктура м. Вишгород: супермаркети, садочки, школи та інше. Асфальтована дорога, хороша транспортна розвязка. До Києва 15 км.
Ділянка 7 соток. Є паркан по периметру та фасадний паркан з автоматичними воротами. Відмостка залита бетоном з армуванням, бруківка (ФЕМ) старе місто. Установлено вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. Дах покритий металочерепицею Німеччина Venera Ultramat 0,5 мм з 25-річною гарантією. Матеріал стін - газоблок, фасад утеплений EPS-80 Graphite - 100мм + декоративна силіконова штукатурка KREISEL. Перекриття першого поверху утеплено комбіновано, перехресно 250мм. базальтовою ватою. Монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, утеплений 100 мм., з монолітною плитою перекриття по цоколю "перевернута чаша". У будинку встановлено камін "Kratki" (Польща) з панорамним кутовим склом. Є система сигналізації.