З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж будинку На продаж пропонується будинок який знаходиться в Ходосівці, Загальна площа будинку 127м2, 150м2 - тераси. Будинок побудований із дерева і сіп панелей, має свайний фундамент, опалення електричний котел та камін, водяний підігрів підлоги по всій площі будинку. Будинок має наступне планування: - Тамбур - Хол - Кухня-вітальня - С/в - Сауна - Дитяча - Спальна кімната - Гардеробна - Ванна кімната - Котельня До будинку прилягає облагороджена мальовнича лісова ділянка 35 соток, ландшафт має природний ухил. З тераси відкривається вид на озеро. Запрошуємо на перегляд! A 5 7 4 3

До продажу представлений двоповерховий будинок з новим ремонтом згідно дизайн проекту та басейном у закритому котеджному містечку Lugovoy с Ходосівка Київської області Будинок побудований з якісної червоної цегли 380 мм, та утеплений мінеральною ватою 150 мм Загальна площа будинку 228 м 2 Тераса 30 м 2 Планування: - кухня-вітальня з каміном - 4 спальні - 2 гардеробні - 3 санвузли - котельня - гараж Басейн з підігрівом 8,5м * 3м Дровяний камін В будинку є газ! Земельна ділянка 8 соток (по документам 6 соток) Автоматичні ворота Автополив Сигналізація Скважина Септик Заведено 10 кВт електроенергії Мануфактура та МегаМаркет в 2х хвилинах їзди Локація топ! Вся необхідна інфраструктура поруч Запрошую на перегляд! # A 1 9 1 4 1

Сучасний будинок у Ходосівці з басейном та гостьовим будинком Пропонується просторий і стильний будинок площею 250 м², розташований на доглянутій ділянці 9 соток. Ідеальне місце для комфортного життя поруч із Києвом — тиха локація, якісне оточення та мальовнича природа. Основні переваги: • Басейн переливного типу по колу (9,5 × 3,5 м) • Окремий гостьовий будинок • Зона барбекю для відпочинку • Можливість підключення газу Будівництво: • Несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм) • Утеплення мінераловатними плитами (100 мм) • Фасад облицьований клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок розташований у мальовничому місці з чудовим асфальтованим під’їздом і сусідством сучасних котеджів. Поєднання архітектури, якості матеріалів та простору створює атмосферу справжнього заміського комфорту. Ціна: 670 000 $ Телефонуйте для перегляду — будинок вартий вашої уваги.

Сучасний будинок з дизайнерським ремонтом, Ходосівка, 15 соток Пропонується до продажу новий будинок площею 220 м² у с. Ходосівка, всього 15–20 хв від Києва по Новообухівській трасі. Будинок збудований з якісних матеріалів, із дотриманням технологій. На завершальному етапі дизайнерський ремонт — не потребує додаткових вкладень. Характеристики: • Площа ділянки — 15 соток • Фундамент стрічковий з гідроізоляцією та утепленням • Монолітні перекриття та сходи • Дах — металочерепиця • Панорамні енергоефективні вікна • Встановлені ворота Планування: 1 поверх: – Простора кухня-вітальня з виходом на терасу – Прихожа з гардеробною – Гостьова кімната або кабінет – Санвузол, котельня 2 поверх: – Дві окремі спальні – Санвузол – Майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом Комунікації: – 15 кВт, 3 фази – Власна свердловина – Септик – Газ – Тепла підлога на обох поверхах – Повний розвод усіх інженерних систем Ділянка: – Паркан, автоматичні ворота – Тротуарна плитка – Газон, озеленення – Автоматичний полив – Навіс для авто

Продаж двоповерхового будинку в с. Ходосівка Площа будинку — 200 м² Ділянка — 10 соток Конструктив: • Фундамент — монолітна плита • Стіни — повнотіла червона цегла М100 • Утеплення стін — пінопласт 100 мм (щільність 35) • Утеплення даху — мінвата ROCKWOOL 350 мм • Дах — італійська черепиця Tegola (2-шарова, гарантія 50 років) • Вікна — Kommerling (Німеччина) • Каналізація — Ostendorf • Електрика — мідь ГОСТ • Сантехніка — TECE (Німеччина) Комунікації: • Електрика — 20 кВт • Вода — свердловина 60 м • Каналізація — септик 9 м³ з переливом Планування: • 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на криту терасу, технічне приміщення, передпокій, санвузол, кімната/кабінет • 2 поверх: 2 кімнати, майстер-спальня, велика ванна кімната, балкон • Горище утеплене з вікнами (можна зробити функціональним) Ділянка: • Рулонний газон • Автоматичний полив Hunter Стан: • Будинок під чистове оздоблення • Розведена електрика (мідь), сантехніка, тепла підлога • Стіни та стелі поштукатурені, залита стяжка

🏡 Продаж будинку в с. Ходосівка (біля Круглика) Площа будинку: 185 м² Площа ділянки: 10 соток Ціна: 187 000 $ 🔹 Характеристики: • Стіни з газоблоку, передбачена можливість облаштування підвалу • Встановлені вікна та вхідні двері — входять у вартість • Підведена електрика — 15 кВт • Власна свердловина та септик • Розташування — у закритому котеджному містечку з охороною • Тиха, елітна, непроїзна локація • Ділянка 10 соток із насадженими соснами та березами — створює атмосферу затишку й приватності 🏠 Планування: Одноповерховий, продуманий до дрібниць для комфортного проживання будинок: • Простора кухня-вітальня — 49 м² • Три спальні (17.2 м², 17.3 м², 11.5 м²) • Два санвузли • Три гардеробні кімнати • Котельня / пральня • Кладова • Тамбур • Просторий коридор • Тераса (веранда) — 16.3 м² з виходом у двір ✨ Переваги: • Сучасне функціональне планування • Якісні матеріали будівництва • Екологічне оточення та спокійна атмосфера • Зручна транспортна доступність — поруч Київ 📍 Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, приватність і життя серед природи, не віддаляючись від міста.

Продається стильний та просторий будинок у мальовничому місці! Ідеальне поєднання комфорту, якості та функціональності. Про локацію: Тиха, затишна вулиця з асфальтованим під’їздом Солідне сусідство – поряд нові котеджі ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ: Площа: 135 м² Ділянка: 8 соток Надійний конструктив: Фундамент – монолітна плита Стіни – повнотіла червона цегла М100 + утеплення 100 мм Дах – італійська черепиця Tegola (гарантія 50 років) Вікна – Kommerling (Німеччина) Електропроводка – мідь ГОСТ Сантехніка – TECE (Німеччина) Комунікації: Електрика – 20 кВт Водопостачання – свердловина 60 м Каналізація – септик 9 м³ з переливом ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ: Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, кабінет, технічне приміщення. Другий поверх: 2 спальні, майстер-спальня з балконом, велика ванна кімната. Горище утеплене з вікнами – можливість облаштувати додатковий простір. Ділянка вже з ландшафтом: рулонний газон + автоматичний полив Hunter. Будинок під чистове оздоблення: Розведена електрика, сантехніка, тепла підлога Стіни та стелі оштукатурені, залита стяжка БЕЗ КОМІСІЇ! Телефонуйте зараз, і давайте разом знайдемо ваш ідеальний дім!

Продається просторий двоповерховий будинок 193 м² на ділянці 5,5 соток у закритому котеджному містечку на 6 будинків. Тиша, безпека та відчуття приватності — ідеальне місце для комфортного життя. Будинок збудований з якісних матеріалів, утеплений, з теплою підлогою на двох поверхах, продуманим плануванням та великою кухнею-вітальнею з виходом на терасу. Є навіс на 2–3 авто, всі комунікації заведені, стан — ідеальний для втілення власного дизайну. Це саме той варіант, який варто побачити наживо. 📞 Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок!

🏡 Продаж преміального будинку Ходосівка Ціна: 850 000 $ Двоповерховий будинок у сучасному котеджному містечку. Характеристики: • Площа будинку — 292,7 м² • Площа з терасами — 354,3 м² • Ділянка — 19 соток • Гараж на 2 авто Планування: 1 поверх: — гараж, котельня — санвузол — кухня-вітальня з кладовою — вихід на криту терасу — гостьова спальня 2 поверх: — майстер-спальня з санвузлом, гардеробною та терасою — кабінет — спальня — дитяча з гардеробом — загальний санвузол — окрема гардеробна Комунікації: • 20 кВт, 3 фази • Власна свердловина • Септик 12 м³ Будівництво та наповнення: — монолітно-стрічковий фундамент — стіни з червоної цегли + утеплення 150 мм — фасад: керамограніт + термодерево — панорамні енергозберігаючі вікна (алюміній) — фальцева покрівля — всі комунікації розведені, під чистове оздоблення Ділянка: — асфальтований заїзд — бруківка — BBQ-зона — рулонний газон — автополив Hunter — декоративні насадження 📍 Тиха локація, престижне оточення, швидкий виїзд до Києва. 📞 Телефонуйте для перегляду 0687142804

Продається сучасний будинок у котеджному містечку «Вітград» ваш ідеальний прихисток біля Києва! Характеристики будинку: Локація: с. Ходосіївка, поруч з Голосіївським заповідником Загальна площа будинку: 286 м2 Площа ділянки: 10 соток, з ландшафтним дизайном, автоматичним поливом і власним басейном Будинок виконаний у сучасному стилі з акцентом на комфорт та енергоефективність. Тут все створено для вашого затишку і спокою. Основні переваги: - Унікальне розташування: поруч із лісом і озером, лише 20 хвилин на авто до центру Києва. - Інноваційні технології: діючий камін, геотермальний насос, енергозберігаючі стіни та підлога. - Водопостачання: артезіанська свердловина глибиною 160 м, генератор для безперебійного доступу до води. - Безпека: відеонагляд та повністю закрита територія містечка. Планування: 1-й поверх: гараж, гардероб, кабінет, котельня, простора кухня-студія, прихожа, санвузол, гостьова спальня. 2-й поверх: 3 спальні, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом. Інфраструктура: Поруч розташовані торговельний центр «Мануфактура», «МегаМаркет», аптеки, та магазини все необхідне для комфортного життя. Чому варто придбати саме цей будинок? Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість, комфорт і близькість до природи, залишаючись водночас неподалік від усіх міських зручностей. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Не пропустіть можливість стати власником будинку вашої мрії. RR239

Будинок Преміум-класу у Ходосівці Площа: 337 м² Ділянка: 10 соток Будинок вирізняється продуманою архітектурою, якісним будівництвом та зручним зонуванням для комфортного життя великої родини. Основні характеристики: 3 поверхи, включно з комфортним -1 поверхом, де облаштовано: - простору SPA-зону; - окреме укриття, що забезпечить додаткову безпеку. В будинку 4 спальні кімнати . Матеріали будівництва: монолітний каркас, керамоблок, внутрішня цегла На всіх поверхах виконано розводку: - теплої підлоги; - електрики (включно з підсвіткою на сходах і в зоні паркування). - Залита якісна стяжка, що дозволяє швидко розпочати чистові роботи. Територія та благоустрій: - Приватна ділянка на 6 автомобілів — з планованою дизайнерською підсвіткою. - Затишна закрита барбекю-зона ідеальна для посиденьок із друзями. - Простір для зони відпочинку біля вогнища — атмосферне місце для вечірнього релаксу. - Гарні, привітні сусіди та тиха вулиця. - Поруч ліс, що створює відчуття заміського спокою та свіжого повітря. Можна заходити на ремонт . Зараз виконуються фасадні роботи . Локація: До Києва всього 15 хвилин на авто — ідеальний баланс між тишею природи та міською інфраструктурою. #2325

Будинок ідеально підійде для сімї. Продаж будинку 341 м2 з терасою гараж для авто (загальна площа 437 м2) в с.Ходосівка / земельна ділянка 15 соток. Будинок з ремонтом та меблями на 1 поверсі, на другому поверсі йдуть роботи (будівельні матеріали закуплені та можуть бути передані новому власнику). Поруч Мануфактура 2 - 2.5 км., поруч Лісники, по Новообухівській трасі. Будинок виконаний у світлих тонах, індивідуальність читається у геометричних формах. Озеленений двір манить проводити якнайбільше часу на вулиці. Наявність молодих дерев надає особливого шарму території, басейну. Просторе подвіря з ділянкою 15 соток із зоною барбекю, з паркуванням та гаражем вмістить кілька машин, тому сміливо запрошуйте гостей. У найкращих традиціях зроблено внутрішнє оформлення будинку (переважно у світлих тонах із використанням дерева, мякого освітлення, грамотного зонування простору). Коротко про будинок: 4 спальні; вітальня; кухня – їдальня; 2 санвузли; тераса; є нульовий поверх з укриттям та пожежним виходом; гараж на 2 авто; басейн на вулиці; зона барбекю; тепла підлога скрізь, де плитка; ремонт / меблі / техніка / 1 пов.; вихід у гараж прямий з дому. З технічних характеристик: фундамент стрічковий; побудований з червоної цегли; перекриття монолітне; утеплювач мінеральна вата; дах металочерепиця; газ; центральна вода своя свердловина; підведено 15 кВт; своя свердловина; автополив; септик із переливом; система безпеки відеокамери по периметру будинку 7 відеокамер дачі Оперативний перегляд! Ключі! # 3 1 5 9 1 7 3 4 7 1 9 3

ділянка від 119 соток с. Ходосівка. Розташування: Село Ходосівка, Київська область, до Мегамаркету 3 км, є можливість збільшити. Призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства. Категорія: Землі сільськогосподарського призначення.

ділянка від 88 соток с. Ходосівка. Розташування: Село Ходосівка, Київська область, до Мегамаркету 3 км, є можливість збільшити. Призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства. Категорія: Землі сільськогосподарського призначення.

Запрошуємо вас ознайомитися з цим унікальним будинком в с. Ходосівка, який стане вашим новим улюбленим місцем для життя та відпочинку Тут поєднуються сучасний дизайн, зручність та якість на найвищому рівні Ключові характеристики будинку: Загальна площа: 370 м2 Житлова площа: 226 м2 Ділянка: 7,5 соток Велика тераса: 77 м2, 5 затишних кімнати 3 санвузли Простора кухня-вітальня Велика гардеробна Котельня пральня Цей будинок вражає своєю елегантністю та функціональністю Просторі, світлі кімнати створюють відчуття свободи, а великі тераси – ідеальним місцем для відпочинку Також будинок обладнаний системою автополиву для догляду за газоном, що забезпечить вам бездоганний зелений простір без зайвих зусиль 1 1 7 5 5

Продається будинок у котеджному містечку с. Круглик. Закрита територія, що охороняється, мальовничий ліс, поруч 2 озера з пляжем, зоною барбекю, риболовлею. До Києва 15 хвилин, 16км. Будинок побудований з 2NF керамоблока, утеплений базальтовою ватою Rockwell 100мм, клінкерна цегла ручного формування WDF-7 MUHR Germany (тільки вартість клінкерної цегли понад 60 тис. євро). Вікна Rehau. Стрічковий фундамент з розробкою ґрунту, монолітне перекриття, литі сходи другого поверху. Самовирівнювальна штукатурка Knauf. Мідна проводка. Розводка сантехніки. Тепла підлога! Утеплення даху 200мм. Загальна площа будинку з гаражем 340м2 Площа ділянки 12 сот. 3 1 5 9 1 7 3 4 2 9 7 4

продажу чудова земельна ділянка площею 15 соток, розташована в престижному та мальовничому передмісті Києва — село Ходосівка, Фастівський район. Кадастровий номер: 3222487001:01:001:0006 Ціна: 75 000 у.о. (5 000 у.о. за сотку) ✅ Цільове призначення: під будівництво та обслуговування житлового будинку ✅ Комунікації: електрика поруч, можливість підключення газу та води ✅ Рівна, правильної форми ділянка ✅ Асфальтований під’їзд ✅ Тиха вулиця, поруч котеджна забудова Інфраструктура: — 5 хв до ТРЦ "Мануфактура" та Novus — Зручне транспортне сполучення з Києвом (20 хв до метро "Теремки") — Поруч ліс, озера, школа, дитячий садок Ідеальний варіант для будівництва власного будинку в екологічно чистому та безпечному місці, при цьому в безпосередній близькості до столиці. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду — звертайтесь за телефоном.

Ходосівка КМ Нова Ходосівка. Загальна площа 10 соток З обох боків побудовані сусіди. На територію підведено електроенергію потужністю 30 кВт, зроблено фундамент, є готовий проект будинку. Ціна: 170 000 USD, 17 000/сот

#23078 Основні характеристики: Загальна площа: 397 кв.м, корисна – 275 кв.м, що створює простір для комфортного життя всієї родини. Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячого майданчика. Стан: Ремонт в процесі, можливо вносити свої корективи по ремонту, ціна з ремонтом . Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного дому. Технічна готовність: якісні будівельні матеріали та всі необхідні комунікації забезпечують комфортне проживання. Природа поруч: мальовниче оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім’ї.

Продаж земельної ділянки в котеджному містечку «Хутір Ясний» 18 соток під індивідуальне будівництво з виходом на воду! На ділянці є всі комунікації (газ, електрика) Розвинена інфраструктура біля КГ Сільпо, АТБ, МакДональдз в 3 хвилинах на авто До центра міста 20 хвилин

фасадних ділянок, загальною площею 4 га (можна купити будь-яку кількість) С. Підгірці, навпроти Мануфактури Під комерцію або ін вид діяльності Фасад, є ділянки, які розміщені на 2-й та 3й лінії (за побажанням)

Ходосівка Київська область, Новообухівська траса. До Київа 12 км. Закрите котеджне містечко. Площа: від 10 соток, можливо придбати більше до 3 Га. Також э ділянки по 10 соток. Ділянки під будівництво. Комунікації: світло, асфальтований підьізд. Ціна: 7900 у.о. сотка. Деталі по телефону.

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 60 соток з розкішним маєтком площею 925 м², розташована у престижному котеджному містечку закритого типу. Комунікації підведено: свердловина електроенергія газ У вартість входить: встановлення огорожі по периметру ділянки ландшафтний дизайн з урахуванням ваших побажань Ділянка правильної форми, рівна, без забудов. Ідеальне місце для будівництва власного будинку або заміської резиденції. Зручне розташування: поруч ліс, озеро, хороша транспортна розв’язка. A 1 8 7 4 5

Продаж будинку в Лісниках Просторий сучасний будинок площею 200 м² на ділянці 8 соток. Ідеальний вибір для комфортного життя біля природи та поруч із Києвом. Планування: • 5 спалень (4 на другому поверсі, 1 на першому) • 3 санвузли • 2 ванні кімнати • велика кухня-вітальня Технічні характеристики: • стіни – цегла, утеплення мінеральною ватою • покрівля – металочерепиця • газ, свердловина, септик Переваги: • зручна локація — тихе та зелене місце з швидким виїздом до Києва • сучасний ремонт у стилі «заходь і живи» (готовність — 2 місяці) • якісні меблі та побутова техніка входять у вартість Ціна: 480 000 $ з ремонтом та меблями. Лісники — комфорт, екологія та близькість до столиці. RR12497