Перша оренда автономної приватної резиденції у КМ «Вітаград» | Ходосівка
Повна енергонезалежність • всесезонний басейн з підігрівом • сауна • 10 соток приватної території • велика вода поруч
Пропонується в першу оренду сучасна приватна резиденція у закритому котеджному містечку «Вітаград» у Ходосівці, на Обухівському напрямку.
251,61 м² загальної площі, власна ділянка 10 соток, басейн, сауна та повністю автономні інженерні системи.
Резиденція розташована у мальовничій зеленій локації на півострові, оточеному водою. Від території садиби до великої води — лише близько 20 метрів.
Водночас зберігається швидкий і комфортний зв’язок із містом: близько 20 хвилин автомобілем до Печерська, зручним маршрутом без постійних заторів.
Це будинок для родини, яка шукає не просто заміське житло, а приватність, незалежність, безпеку та високий рівень щоденного комфорту поруч із Києвом.
ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ
Одна з головних переваг резиденції — її енергонезалежність.
Інженерні системи продумані таким чином, щоб будинок міг зберігати звичний ритм життя та комфорт незалежно від зовнішніх обставин.
* сонячні панелі;
* акумуляторна система 30 кВт;
* генератор 15 кВт;
* ґрунтовий тепловий насос — ефективне опалення взимку та охолодження влітку;
* власна свердловина;
* автономна система біоочищення;
* супутниковий інтернет Starlink.
Електроенергія, тепло, вода та зв’язок — ключові системи будинку мають автономні рішення.
ВСЕСЕЗОННИЙ БАСЕЙН ТА САУНА
Одна з особливих переваг резиденції — власний басейн з підігрівом та протитоком, розрахований на цілорічне використання.
Розмір басейну — 8 × 3 м, глибина — від 1,40 до 2,70 м.
У будинку також облаштована сауна на дровах, що разом із басейном формує власну приватну wellness-зону.
ПРОСТІР БУДИНКУ
229,5 м² внутрішньої площі
251,61 м² загальної площі з терасою та навісом
На першому поверсі:
* велика світла вітальня 46,33 м² з панорамним склінням, каміном та ТВ;
* простора кухня-їдальня 33,18 м² з великим островом, обіднім столом із натурального дерева, вбудованою технікою та кавомашиною;
* окремий робочий кабінет;
* сауна на дровах;
* просторий передпокій із місткими системами зберігання;
* крита веранда з панорамними розсувними системами, мангальною та класичною печами й рукомийником.
На другому поверсі:
* master bedroom із власною гардеробною та просторою ванною кімнатою;
* дитяча спальня з двоярусним ліжком для двох дітей, власною гардеробною та ванною кімнатою;
* ще одна затишна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою.
Панорамне скління наповнює будинок природним світлом та візуально поєднує інтер’єр із зеленою територією.
Дизайн виконаний у сучасній стриманій естетиці: натуральна спокійна палітра, якісні матеріали, функціональні рішення та багато продуманих місць для зберігання.
10 СОТОК ПРИВАТНОЇ ТЕРИТОРІЇ
Навколо будинку — власна доглянута ділянка площею 10 соток з авторським ландшафтним дизайном.
На території:
* всесезонний басейн;
* доглянутий газон та вічнозелені хвойні насадження;
* тераса та зони відпочинку;
* атмосферна зона біля вогнища з критою гойдалкою;
* парковка на 2–4 автомобілі, два місця — під навісом;
* автоматичні розсувні ворота.
Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною забезпечує приватність і контрольований доступ на територію.
А близькість великої води, зелень та ландшафт створюють відчуття справжньої приватної заміської резиденції — без відриву від Києва.
€8 000 / місяць
Без комісії для орендаря
Перша оренда.
Перегляди — за попередньою домовленістю.
Додатково:
Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Кавомашина, Пральна машина, Пилосос, Посудомийна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет
