Продається ділянка 24 сотки під житлову забудову в заселеному районі Ходосівки. Проведені всі геологічні та геодезичні вишукування. Є повністю готовий проєкт під будівництво трьох дуплексів, а також отримано дозвіл на будівництво першого будинку. До ділянки заведена електрика з можливістю збільшення потужності. Територія рівна та має потенціал поділу на 2 або 3 окремі ділянки. Додатково до основної площі йде прилегла територія 1 сотка, яку можна використовувати. Район активно розвивається: навколо ведеться сучасна малоповерхова забудова, що створює атмосферу впорядкованого та затишного передмістя — у стилі сучасних американських субурбій. Запрошую на перегляд у мальовничу Ходосівку разом з експертом THE Capital. #A6862

#33886 Будинок без ремонту у Ходосівці Ходосівка, передмістя Києва Ціна: 125 000 $ Пропонується новий будинок без внутрішнього ремонту — чудова можливість реалізувати власний дизайн та облаштувати простір під себе. Основні характеристики: Площа будинку: 110м2 Тераса: 20 м² Електрика: 16 кВт (380 В) Газ підключений Свердловина 40 м з насосом (вода заведена в будинок) Септик 12 м³ Конструкція та матеріали: Керамічна цегла М-125 Покрівля — металочерепиця Вікна REHAU 70 мм, енергозберігаючі склопакети Монолітні бетонні сходи між поверхами Фасад утеплений пінопластом ПСБ 150 мм Декоративна штукатурка Ceresit Якісні вхідні двері Внутрішні роботи — без оздоблення (стан після будівельних робіт) Комунікації: Розведена електропроводка Каналізація Інтернет Дренаж дощової води Металева водостічна система Територія та благоустрій: Паркан на бетонному фундаменті (металопрофіль + металевий штахетник) Бетонна вимостка Парковка на 2 авто Викладена бруківка (доріжки, площадка) Автоматичні ворота та хвіртка Асфальтований під’їзд Будинок розташований у затишній та престижній локації поруч з Києвом. Ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити ремонт на власний смак та отримати якісний сучасний дім.

ділянки 13 соток в селі Ходосівка, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487000:04:004:0467 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Геолокація: 50.2794009, 30.5015858 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований. Поряд будуються приватні будинки. Ділянка правильної форми, розташовна на березі Річки Сіверка, біля Верхнього і Нижнього озера, неподалік озеро Круглик. Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів.

Продаж земельної ділянки 10 соток в селі Ходосівка, вулиця Садова, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487001:01:007:0052 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, вже переводиться під будівництво Геолокація: 50.2733901, 30.5171222 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований, газ на вулиці. Ділянка правильної форми. Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів.

ділянки 14 соток в селі Ходосівка, вулиця Набережна, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487001:01:002:0058 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований. Поряд будуються приватні будинки. Ділянка правильної форми, розташовна на березі Річки Сіверка, біля Верхнього і Нижнього озера, неподалік озеро Круглик. Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. Є можливість поряд придбати ділянку 11 соток ОСГ У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів. Геолокація: 50.2850895, 30.4928542

Продаж земельної ділянки 10 соток у закритому котеджному містечку Пропонується до продажу земельна ділянка площею 10 соток у приватному котеджному містечку закритого типу. Камерний формат, високий рівень безпеки та власна інфраструктура створюють ідеальні умови для будівництва приватної резиденції. Призначення: земельна ділянка під житлову забудову Переваги містечка: • закрита територія • цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7 • зона барбекю • басейн для мешканців • дитячий та спортивний майданчики • сосновий ліс на території • низькі комунальні платежі Локація поєднує тишу, природу та швидкий доступ до міської інфраструктури. Це рідкісна можливість збудувати будинок у середовищі, де вже сформований рівень життя та оточення.

Продажа земельного участка, с. Ходосовка, Обуховский район, СТ "Надия". 10 соток правильной квадратной формы, ровный, с двух сторон соседи, напротив детская площадка, на участок заведена электрика 12кВт, подведен газ, закрытая территория, автоматические ворота, товарищество застроено, круглогодичное проживание, в пешей доступности Голубое озеро. До Киева 10 км., жд станция 8 минут пешком. Стоимость 38000$. Без комиссии для покупателя!

Ділянка 10 із 10! 1. Асфальтний підїзд 2. Широкий фасад 37 метрів 3. Швидкий вийзд до столиці по новообухівській трассі, 15 хвилин до ст метро Видубичі 4. Піша доступність школа, дит. садок, зупинка громадського транспорту. 5. 3 хвилини на авто уся інфраструктура (суперпаркети, макдоналдс, кінотеатр, аутлет, спотрзал, пошта, комфі і т.д...) 6. Усі комунікації (газ, вода, електрика 50 кв, септик) 7. Ліс, озеро піша доступність 8. Призначення землі 02.01 під будівництво 9. На ділянці росте 300 річний дуб і ще багато високих дерев. 10. Зроблені усі документи (геодезія, геологія, вирівняні межі ділянки по паркану, карта 500-ка, тех паспорти на будинки, викопіювання з МБД і інші...) У подарунок два будинки 380 кв.м та 50 кв.м, можливо під реконструкцію, можливо під знос...

пропозиція: 1,25 га з асфальтованим підїздом (Ходосівка / Іванковичі) Готовий майданчик для заміського бізнес-проєкту в преміальній локації Пропонується до продажу рівна земельна ділянка площею 1,25 га на межі с. Ходосівка та с. Іванковичі. Обєкт розташований в епіцентрі заміської забудови, безпосередньо поруч із престижним котеджним містечком VISION. Технічні та фінансові параметри: Площа: 1,25 га (рівний рельєф, без перепадів висот). Підїзд: Асфальтована дорога прямо до ділянки. Цільове призначення: С/г (ведення особистого селянського господарства). Ціна: 260 000 $ (без комісії для покупця). Головні переваги для інвестора: Ідеальний рельєф: Абсолютно рівна ділянка. Це виключає витрати на вирівнювання ґрунту, підпірні стіни та складні земляні роботи. Досконала логістика: Наявність асфальтованої дороги гарантує легкий доїзд будь-якої техніки під час облаштування та комфортний доступ для майбутніх клієнтів у будь-яку пору року. Комерційне використання: Оптимальний простір під приватно-родинну резиденцію, еко-курорт, преміальний глемпінг-парк, спортивно-оздоровчий комплекс, заміський клуб або ландшафтний бізнес. Елітні сусіди: Безпосередня близькість до КМ VISION забезпечує високий статус локації та постійний потік платоспроможної аудиторії поруч. Виїзд до Києва: Швидкий і зручний маршрут до столиці (всього 15-20 хвилин у дорозі). Вигідне вкладення капіталу в ліквідну землю з готовою інфраструктурою підїзду.

Ходосівка КМ Нова Ходосівка. Загальна площа 10 соток З обох боків побудовані сусіди. На територію підведено електроенергію потужністю 30 кВт, зроблено фундамент, є готовий проект будинку. Ціна: 170 000 USD, 17 000/сот

ділянки 25 соток під забудову в Ходосівці

с.Ходосівка (Обухівський район) Ділянка комерційного призначення(сто,торговий центр) Ділянка фасадна . Комунікації поряд. Вся ділянка має 0.234 га. Ціна 830000

продажу земельна ділянка площею 15.84 сотки, розташована в мальовничому селі Ходосівки, неподалік від комплексу "Мануфактура". Ділянка має цільове призначення для індивідуального житлового будівництва, що відкриває можливість для реалізації вашого проєкту будинку мрії. Місцевість відрізняється зручним транспортним сполученням та близькістю до міської інфраструктури, одночасно надаючи спокій і природну красу заміського життя. Чудовий вибір для тих, хто шукає комфорт та тишу неподалік від столиці. До ділянки поки-що веде польова дорога , але не поодалік вже будуюся будинки та згодом силами проживаючих буде організоване прокладання дороги. Також з не фасадної сторони ділянки простягається природо-охорона яка ніколи не буде забудована. Чекаємо вас на перегляд ділянки для вашого будинку. #A8.64.5

ділянку 6+3 сотки 10 км від КП Києва по Новообухівській трасі Ціна 15 000дол Ділянка знаходиться c.Ходосіївка, Васильківський р-н, с/рада Гвоздівська, в садовому товаристві Пуховик. ДУЖЕ ГАРНИЙ ВИД З ГОРИ

Продаж земельної ділянки біля річки у Ходосівці близь столиці Пропонується до продажу земельна ділянка з кадастровим номером 3222487000:04:003:0218, що розташована у престижному напрямку — село Ходосівка, Києво-Святошинський район (Феодосіївська ОТГ). Основні характеристики: • Цільове призначення — садибна житлова забудова (будівництво приватного будинку). • Вихід до річки Питель та мальовничої зеленої зони. • Рівна ділянка правильної форми, зручний під’їзд. • Частина ділянки виходить у прибережну зону — ідеально для облаштування власного саду, тераси чи зони відпочинку. • Документи готові до угоди. Локація та інфраструктура: • Всього 15 хвилин до Києва (Новообухівська траса). • Поруч — нові котеджні містечка, ресторани, торгові комплекси. • Тиха, зелена місцевість із чистим повітрям, чудово підходить для заміського життя. Ідеально підійде для: • будівництва приватного будинку з видом на річку; • створення сімейної резиденції з власною зоною відпочинку; • інвестиційного проєкту у престижному напрямку. Переваги: • Екологічно чиста зона, мальовничі краєвиди. • Рідкісна пропозиція — подібних ділянок у Ходосівці майже немає. Поруч с. Лісники, с. Підгірці, Мануфактура A 2 1 2 1 7

городке Хутор Ясный. Это ВИП место. Новообуховская трасса, не доезжая до Мануфактуры. Охрана, озеро своё, пляжи, магазины и тд. Входит в цену забор и асфальт Газ, электричество все подведено 3 1 5 9 1 7 3 2 1 7 9

Продаж ділянки, ВОЗЛЕ ОЗЕРА С ЛЕСОМ Ходосівка, Обухівський р-н. Пропонується на продаж земельна ділянка, розташований у мальовничому місці в Ходосівці. Загальна площа 150 соток (1.5га). Ділянка має зручний під’їзд з двох сторін, що робить її доступною для будь-яких видів транспорту. Ділянка включає в себе велику лісову зону, рівнини з ландшафтним дизайном, невеличке озеро (копанку) та фруктовий сад. ПРИЗНАЧЕННЯ - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія - Землі житлової та громадської забудови Особливістю розташування ділянки є швидкий транспортний доступ до Києва, всього пятнадцять хвилин завдяки двом основним трасам - Новообухівській та Одеській. Район має розвинену інфраструктуру включаючи елітні школи, клубні комплекси, школу "Динамо" та безліч інших обєктів. Оточення складається з елітної нерухомості та топових клубних і кінних комплексів. Унікальністю самої ділянки також є її розташування на різних висотах, що додає ексклюзивності та неймовірного виду ландшафту ділянки. Частину займає ліс, з якого відкривається вид на озеро, частина ділянки має невеличкий природній нахил. Полога частина ділянки ідеально підходить для будівництва однотипних житлових будинків і облаштування скверу. Лісову частку було максимально збережено при будівництві будинку та облаштування комунікацій, так само як природній шар грунту та природній ландшафт. Весь периметр ділянки обнесено суцільним парканом, що дозволяє одразу почати будівництво. Підведено електрику для будівництва (власний трансформатор тупікового типу на 40 КВт, з можливістю підвищити на 150+ кВт). Також є можливість підвезти газ. Ця територія ідеально підходить для реалізації масштабних проектів, таких як будівництво котеджного містечка або бази відпочинку. В лісовій частині ділянки побудовано одноповерховий житловий будинок з терасою +великі тераси. На ділянці є ще один невеликий будиночок для персоналу та житловий контейнер для будівельників. Пробурено дві скважини, два очисних септики. Прибудинкова територія в лісовій частині вкрита газоном, також розбито кілька клумб та рабаток; на пологій частині ділянки розташовано парк з декоративними деревами, ялинками, клумбами та великою площею газону, а також плодовий сад з 20-ти фруктових дерев, виноградником, ягідними кущами та високими грядками.

Київська обл., с. Ходосівка — КМ “Нова Ходосівка” Пропонується чудовий цегляний будинок 2021 року, збудований з утеплювачем та клінкерною цеглою — поєднання надійності та естетики. Загальна площа становить 162 м², плюс простора тераса 25 м², і все це — на ділянці 8,2 сотки. На ділянці — доглянутий газон з автополивом, що додає доглянутості та комфорту. Крім того, є окреме складське приміщення, а перед будинком облаштовано паркомісце на 4 автомобілі. У будинку вже виконаний якісний ремонт: світле, просторе планування, але без меблів — це ідеальний варіант, щоб створити інтер’єр на свій смак. Є лише меблі в ванних кімнатах, а також повноцінне освітлення по всьому дому. Енергетична автономність: власна скважина, переливний септик та електропостачання на 15 кВт. Система опалення — дуже ефективна: • По всьому першому поверху — тепла підлога • На другому поверсі — тепла підлога у всіх санвузлах • Основне опалення — тепловий насос повітря-вода • Резервне джерело — електрокотел • В будинку реалізована система фанкойл: окрім опалення, вона забезпечує й охолодження Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує зелений простір, комфортні технічні рішення, сучасні системи опалення й охолодження, а також бажає жити в елітному котеджному містечку недалеко від Києва. A24471

Продаж сучаного будинку (хай-тек) в с.Ходосівка, площа загальна 287 м2, ділянка 10 соток. Містечко у лісі. ДІЛЯНКА: ділянка 10 соток паркомісце на 2 авто асфальтований під’їзд, тихе місце простір для зони відпочинку, саду чи басейну БУДИНОК: будинок 221 м² житлової площі побудований із цегли, утеплення — мінеральна вата 150 мм сучасний стиль хай-тек з рівним дахом мансардний поверх з вікнами — додатковий житловий простір або зона зберігання ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: простора кухня-вітальня гостьова спальня або кабінет санвузол котельня ДРУГИЙ ПОВЕРХ: спальня №1 з виходом на терасу спальня №2 — також із терасою санвузол для двох спалень майстер-спальня (master bedroom) власна ванна кімната, прохідна гардеробна, вихід на окрему терасу ТЕХНІЧНО: енергоефективні вікна тепла підлога всі комунікації заведено будинок готовий до чистового оздоблення Добре розвинена інфраструктура. Поруч Мегамаркет, аутлет Мануфактура, клініка приватна, кінотеатр, тренажерний зал, 2 кіний клуба, гольф клуб, 2 озера, великий ліс, школа, садок. Гарна транспортна розвязка, 8 км Київ. A15650

Оренда сучасного будинку в Ходосівці | 235 м² | 15 хвилин до Києва Пропонується в оренду просторий сімейний будинок площею 235 м² у престижній локації передмістя Києва — Ходосівці. Це ідеальне поєднання заміського затишку, приватності та швидкого доступу до столиці. Будинок розташований на доглянутій озелененій території, оточеній декоративними деревами та квітами. Простір продуманий для комфортного проживання великої родини, відпочинку на свіжому повітрі та прийому гостей. Планування Перший поверх: • простора вхідна група з вбудованою гардеробною; • гостьовий санвузол із душовою; • пральня та технічне приміщення; • світла кухня-вітальня з каміном, обідньою зоною та виходом на терасу; • гостьова спальня; • комора для зберігання речей; • тераса та облаштована зона барбекю. Другий поверх: • майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом із ванною; • спальня з гардеробною та виходом на балкон; • дитяча кімната або кабінет; • додатковий санвузол; • простора тераса для відпочинку. Територія • автоматичні ворота; • паркування до 3 автомобілів; • ландшафтний дизайн із хвойними та декоративними насадженнями; • господарська зона для зберігання інвентарю та дров. Автономність та оснащення Будинок повністю адаптований до комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин: • електричний та твердопаливний котли; • бойлер на 300 л; • власна свердловина; • місткий септик; • генератор 7 кВт; • EcoFlow 2 кВт. Для майбутніх мешканців будинок укомплектований усією необхідною технікою: холодильником, посудомийною та пральною машинами, телевізором, електроплитою, дрібною побутовою технікою та повним набором кухонного приладдя. Важлива перевага — власник готовий доукомплектувати спальні меблями та матрацами відповідно до потреб орендаря, щоб створити максимально комфортний простір саме для вашої родини. Будинок чудово підійде для сім’ї, яка цінує простір, тишу, безпеку та якість життя за містом, залишаючись лише за 15 хвилин від Києва та поруч з усією необхідною інфраструктурою. Вартість оренди — 4 500 $/місяць Мінімальний термін оренди — від 6 місяців. Оплата: перший та гарантійний місяць. Можливе проживання з домашніми улюбленцями #40687

Оренда таунхауса в с. Ходосівка, ЖК Нова Конча-Заспа поруч з Мануфактурою. Планування включає 3 кімнати та кухню-вітальня, 2 санвузли, 2 балкони. На першому поверсі тепла підлога, на 2-3 поверхах - радіатори, а на 3 поверсі - електричний камін. Квартира повністю мебльована. Будинок обладнаний двоконтурним газовим котлом, інвертором, бензиновим генератором, бойлером та оптоволоконним інтернетом. Система опалення індивідуальна газова. Також встановлена система помякшення води та зворотній осмос. Автономність при блекауті забезпечується резервним живленням, роботою опалення, інтернету та водопостачання. Квартира повністю мебльована. З техніки наявні: індукційна варильна поверхня, духова шафа, холодильник side-by-side, 4 кондиціонери, 2 великі плазми, мікрохвильова піч, чайник, посудомийна машина, прально-сушильна машина. Вартість оренди становить 1500$ на місяць плюс комунальні послуги. Заставний платіж – 1500$. Оренда без комісії. Таунхаус розташований в ЖК Нова Конча-Заспа, поруч з Мануфактурою. Наявна земельна ділянка 1 сотка із зоною барбекю та мангалом. Квартира має 2 санвузли та 2 балкони. Наявний електричний камін на 3 поверсі.

#RR17406 🏡 Довгострокова оренда енергоефективного будинку 117 м² | максимум автономності та комфорту Пропонується сучасний будинок нового покоління — ідеальне рішення для комфортного життя незалежно від зовнішніх умов ⚡ 📐 Основні характеристики: — Площа: 117 м² — Ділянка: 7 соток 🌿 — Планування: 4 спальні + простора кухня-вітальня + 2 санвузли + підсобне приміщення — Перша здача 🆕 ⚡ Енергоефективність та автономність: — Сонячні панелі 15 кВт ☀️ — 3-фазний інвертор + акумулятор 10+ кВт·год — Будинок виробляє більше електроенергії, ніж споживає 💡 — Безперебійне електро- та водопостачання, інтернет 24/7 💰 Вартість вже включає: ✔️ опалення ✔️ кондиціонування ✔️ водопостачання 🏗 Якість будівництва: — Стандарт Passivhaus (Німеччина) 🇩🇪 — Фундамент: монолітна плита + утеплення 200 мм — Стіни: газоблок + утеплення 300 мм — Дах: утеплення 400 мм — Максимальна герметичність (Blower Door Test) 📉 До 20 разів менше витрат на опалення та охолодження 🌬 Комфорт: — Тепловий насос ♨️ — Тепла підлога — Кондиціонери — Вентиляція з рекуперацією — Чисте повітря без протягів та алергенів 🛋 Інтер’єр: — Дизайнерський ремонт — Вбудована кухня та шафи — Фурнітура Blum 🇦🇹 — Енергоефективна техніка 🚗 Додатково: — Зарядка для електромобіля 🔌 — Закрите котеджне містечко без абонплати — Економія ~1000 €/рік на обслуговуванні — Додаткова економія ~2000 €/рік на енергії 🌳 Озеленена територія, можливість доукомплектації меблями під орендаря 💎 Ідеальний варіант для тих, хто цінує автономність, технології та преміальний рівень життя 📞 Заходь і живи — звертайтесь для перегляду! #RR17406

КОХАННЯ З ПОРОГУ Чи знаєте цей момент, коли хочеться жити ближче до природи? Уявіть звичайний ранок. Ви прокидаєтеся не під гул автомобілів, а в тихому та затишному ЖК у Ходосівці. Поки закипає чайник, дитина вже збирається до садка. І найприємніше - нікуди їхати не треба. Тому що дитячий садок знаходиться прямо у вашому будинку. Ви працюєте через швидкий оптоволоконний інтернет. Увечері спокійно повертаєтеся додому через шлагбаум на вїзді в ЖК, паркуєте автомобіль на своєму паркомісці , та розумієте, що життя все-таки може бути комфортним. У квартирі є газовий котел — отже температура в будинку залежить не від настрою комунальних служб, а від вас. Є побутова кімната для зберігання речей, які завжди потрібні, але не повинні псувати інтерєр. Поруч Мегамаркет, у підїзді поштомати Нової Пошти, а до центру Києва лише 20 км. Однокімнатна квартира в Ходосівці. Приваблива ціна: Вартість оренди – 16 000 грн/місяць. Особисте паркомісце -1 000 грн/місяць Ідеальний варіант для життя! Запишіться на перегляд за телефоном: +380504285781 Еліна

Розкішний котедж із вражаючим дизайном у Ходосівці ваш ідеальний оазис для відпочинку й проживання! Характеристики будинку: Адреса: Ходосівка, Обухівський район, 5 км від Києва Площа будинку: 360 м Площа ділянки: 40 соток з ландшафтним дизайном Висота стель: 7 м Будинок розташовано на пагорбі, на тихій непроїзній вулиці з асфальтованим підїздом. До послуг резидентів чудовий відкритий басейн 6х16 м з обігрівом та зоною для дітей. Основні переваги: - Видовий обєкт з мальовничими краєвидами. - Розкішний сад з 200-річною шовковицею, рідкісними рослинами, трояндами й лавандовою алеєю. - Окрема будівля СПА з масажним столом, паровою кабіною, сауною і басейном. - Затишна вітальня з каміном, кухня-їдальня, гостьова кімната і кабінет. - Чотири спальні з чотирма санвузлами і гардеробними на кожному поверсі. - Дизельний генератор на 40 Квт і броньовані вікна для забезпечення безпеки. Інфраструктура: Розвинена інфраструктура району: поруч магазини, кінотеатр, готель, ресторани й розваги для дітей. Територія під охороною, а за будинком та садом доглядає професійний персонал. Зацікавлені? Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього неперевершеного будинку! #RR7557