ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ !!! ПЕРСПЕКТИВНА ФАСАДНА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА БІЛЯ АКТИВНОЇ ТРАНСПОРТНОЇ АРТЕРІЇ !!! ОГЛЯДОВІСТЬ ОБЄКТА З ОСНОВНОЇ ТРАСИ СТАНОВИТЬ БЛИЗЬКО 150 МЕТРІВ !!! БУЛА - 286000$ ЗАРАЗ - 247000$ Вартість 1 сотки - 1900$ Кадастровий номер: 3222487000:03:001:0413 3222487000:03:001:0414 Площа: 0,6483 га 0.6557 га Локація: Ходосівська сільська рада Київська область КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: - Розташування поруч із трасою Київ–Обухів - Високий автомобільний трафік - Активний розвиток району - Поруч сучасні житлові комплекси та котеджні містечка - Перспективний напрямок південного передмістя Києва - Великий фасад та хороша видимість - Підходить під комерційний розвиток після зміни цільового призначення # A 3 0 5 3 0

Продажа участка 0.1756га с.Ходосовка ул Леси Украинки , застройка+ осг, заселена улица , 7 км от Киева.Кад.номер 3222487001:01:009:0209 и ...0210. Цена 3500$\сотка.Варианты .Смотрите мои другие обьявления.

земельної ділянки з виходом до озера. Площа ділянки: 0,24 га. Мальовниче місце для комфортного життя — ловля риби на озері зі своєї ділянки — це хіба не Ваша мрія? Поруч сосновий та мішані ліси, озера, пляжі! Свіже повітря! Тихе місце, поруч розвинена інфраструктура та близько до Києва! Найкраще місце для життя! Поїхали — Вам усе покажу). Інформація щодо обєкта: Локація: Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Площа: 0,24 га з виходом до природного озера Є можливість придбання сусідньої ділянки 0,20 га 0,14 га – у власності 0,10 га – оренда берегової лінії Статус: Будівництво та обслуговування житлового будинку Рівна Форма наближена до правильного прямокутника Зроблено паркан з двох сторін, берегоукріплення, пірс для лову риби. Залитий фундамент (пальове поле), є проєкт на будівництво будинку, площею 450 м² Ділянка має прямий вихід на природне озеро з краєвидом на ліс. Асфальтований підїзд Уздовж ділянки проходять комунікації (газ, світло, вода) Важливо!!! Є додатково власна підстанція на 60 кВт Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою.

Продається двоповерховий таунхаус площею 127.7 м2 в с. Ходосіївка, Обухівський район. Таунхаус перероблювали під себе, додали панорамні вікна, щоб мати неповторний вид з вікна! Зручне планування! Найвигідніше розміщення серед інших схожих будинків! З одного боку будинка будуть сусіди, з іншого боку будинка - відкривається гарний панорамний вид! Крайній будинок, з другої сторони сусідів нема! Тільки гарний вид :) Планування: Перший поверх -Холл -Гардероб -Тех.приміщення -Санвузол -Кухня-вітальня Другий поверх: -холл -ванна кімната -спальня -гардероб 1 (чоловічий наприклад) -гардероб 2 (жіночий наприклад) -кабінет -дитяча або гостьова Переваги цього будинку: - Розташований в сосновому лісі, має красиві краєвиди, поряд багато зелені, еко-локація. -Вже перероблені сходи від забудовника (додали простору над сходами для зручного підйому на сходи, без потреби людині з високим ростом нагибатися...) - Оглядова тераса в будинку; - Оглядова більша тераса біля будинку; - інфраструктура поряд; - 7-10 хв на авто до Мегамаркету, McDonalds, ТЦ "Мануфактура", Сільпо, АТБ, Фора. - 11 км до Києва -Підготовлено місце для встановлення сонячних батарей Чекаємо Вас на перегляд, будинок точно вартий вашої уваги!!! Артикул: #A17621

ділянки під забудову в Ходосівці Пропонується до продажу земельна ділянка в престижному та активно забудованому районі Ходосівки. Площа ділянки — 9 соток Цільове призначення — під забудову житлового будинку. Ділянка розташована на височині з панорамним видом на Планерну гору, що створює особливу атмосферу приватності та комфорту. Переваги: нова сучасна житлова забудова поруч газ та електрика проходять вздовж межі ділянки зручний під’їзд та хороша логістика тиха та затишна локація завдяки продуманому розташуванню будинків ділянка залишається усамітненою навіть за наявності сусідів Місце ідеально підходить для будівництва приватного будинку в екологічно чистому та мальовничому передмісті Києва. Код обєкта: A30456

номер: 3222487000:03:001:0466 Площа: 0.1754 га Форма власності: Приватна власність Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства Вид використання: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства Категорія: Землі сільськогосподарського призначення Код обєкта: A30458

Ціна — 4 900 у.о. за сотку Пропонується до продажу земельна ділянка площею 10 соток правильної квадратної форми. Ділянка рівна, зручна для будівництва приватного будинку. Призначення — під будівництво та обслуговування житлового будинку. Переваги: присвоєна адреса — вул. Софіївська електрика проходить по ділянці сусіди активно забудовуються хороша логістика та зручний під’їзд поруч ліс та озеро неподалік магазини, школа, торговий центр та інша необхідна інфраструктура Місце чудово підходить як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Код обєкта: A30448

ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ !!! ПЕРСПЕКТИВНА ФАСАДНА ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА БІЛЯ АКТИВНОЇ ТРАНСПОРТНОЇ АРТЕРІЇ !!! ОГЛЯДОВІСТЬ ОБЄКТА З ОСНОВНОЇ ТРАСИ СТАНОВИТЬ БЛИЗЬКО 150 МЕТРІВ !!! БУЛА - 286000$ ЗАРАЗ - 247000$ Вартість 1 сотки - 1900$ Кадастровий номер: 3222487000:03:001:0413 3222487000:03:001:0414 Площа: 0,6483 га 0.6557 га Локація: Ходосівська сільська рада Київська область КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: - Розташування поруч із трасою Київ–Обухів - Високий автомобільний трафік - Активний розвиток району - Поруч сучасні житлові комплекси та котеджні містечка - Перспективний напрямок південного передмістя Києва - Великий фасад та хороша видимість - Підходить під комерційний розвиток після зміни цільового призначення Код обєкта: A30530

Продаж земельної ділянки | Ходосівка Пропонується до продажу земельна ділянка площею 140 соток (1,4 га) у престижній частині Ходосівки. Цільове призначення: під будівництво. Масив правильної форми, що дозволяє реалізувати як приватну резиденцію, так і клубний девелоперський проєкт. Локація розташована поруч із котеджними містечками: • QP • Crystal Forest • Хутір Ясний Респектабельне оточення, активна забудова, зручна логістика до Києва. # A 2 7 8 7 0

Продаж земельної ділянки 6 соток в селі Ходосівка, вулиця Садова, 63, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487001:01:007:0213 Вид цільового призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 6 соток Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований, газ на вулиці, огорожена металевою сіткою Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 11 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів.

Продаж земельної ділянки 8 соток в селі Ходосівка, вулиця Шевченка, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487001:01:007:5001 Вид цільового призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 5 соток 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, вже переводиться під будівництво 3 сотки Геолокація: 50.2704188, 30.5145126 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований, газ на вулиці. Ділянка правильної форми, заїзд на ділянку з вулиці Степова Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів.

Продаж земельної ділянки 8 соток в селі Ходосівка, вулиця Набережна, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487001:01:002:0282 Призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Ділянка правильної форми,, на ділянку зеведена електроенергія, поряд озеро, неподалік дитячий садочок. Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів.

ділянки 10 соток в село Ходосівка, Обухівський район Кадастровий номер: 3221481501:01:011:0052 Вид цільового призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва Ділянка в лісі в котеджному містечку, дорога асфальтована, поряд електроопора, поряд збудовані та будуються будинки Поряд продається ще 1 га, також можна поділити ділянку на 10 або 20 соток Геолокація: 50.2654664, 30.4823394

Продаж земельної ділянки 10 соток в селі Ходосівка, Обухівський район, Київська область Кадастровий номер: 3222487000:04:004:0391 Призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований, далі 200 м ґрунтової дороги. Поряд будуються приватні будинки. Ділянка правильної форми, розташовна на березі Річки Сіверка, біля Верхнього і Нижнього озера, неподалік озеро Круглик. Ділянка має зручний виїзд на Київ через Новообухівську трасу, що знаходиться на відстані 14 кілометрів від міста. У селі Ходосівка аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб і т.д. Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 11 кілометрів. Геолокація: 50.2927087, 30.4704861

Продаж земельної ділянки 187 соток в селі Ходосівка, вулиця Грушева, Обухівський район Кадастровий номер: 3222487000:04:001:0037 Вид цільового призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Геолокація: 50.2579835, 30.4989717 Поруч лінія електропередач, підʼїзд асфальтований. Ділянка межує з котеджним містечком "Новий світ" У селі Ходосівка є аутлет Мануфактура, приватна клініка, готель, МегаМаркет, озера, садок, школа, поблизу ресторани, кінний клуб, магазин Мануфактура Поруч с. Новосілки, смт Чабани, с. Хотів, с. Круглик, с. Лісники, с. Кременище. До метро Видубичі, метро Теремки 7 кілометрів.

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності — школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 230 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом — на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: • простора вхідна зона з гардеробною • кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • хол із вбудованими шафами • котельня • кухонна комора • пральня • санвузол • підсобне приміщення • погреб • зона барбекю • басейн 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія • земельна ділянка — 7.4 соток • усі комунікації заведені • два види опалення: • тепловий насос • камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 470.000 у.о. — з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Артикул: #A27412

Два дуплекси у КМ «Нова Ходосівка» — 376 м² на 8,4 сотках Пропонується два сучасні дуплекси на одній території загальною площею 376 м², розташовані на земельній ділянці 8,4 сотки у закритому котеджному містечку Нова Ходосівка. Це унікальний формат: два повноцінних будинки на одній ділянці — ідеально для великої родини або двох сімей. Формат, який дає свободу Можна проживати разом із батьками або дорослими дітьми Можна використовувати один будинок для життя, інший — для оренди Є можливість розділити територію на дві окремі ділянки Кожен дуплекс має окремий заїзд та повну автономність — по комфорту це як два окремі приватні будинки. Стан та переваги Будинки у стані після штукатурки — ви реалізуєте власний дизайн без переплат за чужий ремонт. Є вже прорахована вартість ремонту та приклади виконаних робіт — розуміння бюджету з першого дня. 8,4 сотки — простір без компромісів Достатньо місця для: • терас • зони барбекю • басейну • дитячої зони • ландшафтного дизайну Це не символічна територія, а повноцінний приватний простір. Комунікації Газ Електрика Власна свердловина Септик Газ у сучасному дуплексі — одна з ключових переваг у цьому сегменті. Закрите котеджне містечко КМ «Нова Ходосівка» — • охорона 24/7 • закрита територія • сучасне сусідство • тиша та чисте повітря Передмістя Києва з швидким доїздом та розвиненою інфраструктурою — баланс між статусом, безпекою та комфортом. Це один із найкращих варіантів дуплексу з газом у даній локації — масштабний, гнучкий у використанні та інвестиційно привабливий. Артикул: #A27940

Продаж земельної ділянки | Ходосівка Пропонується до продажу земельна ділянка площею 140 соток (1,4 га) у престижній частині Ходосівки. Цільове призначення: під будівництво. Масив правильної форми, що дозволяє реалізувати як приватну резиденцію, так і клубний девелоперський проєкт. Локація розташована поруч із котеджними містечками: • QP • Crystal Forest • Хутір Ясний Респектабельне оточення, активна забудова, зручна логістика до Києва. #A27870 Артикул: #A27870

земельної ділянки | Ходосівка Новообухівська траса Пропонується ексклюзивна фасадна земельна ділянка на одній з найактивніших і найліквідніших трас передмістя Києва — Новообухівському напрямку. Ідеальна пропозиція для комерційного або девелоперського проєкту з високим автомобільним трафіком та відмінною видимістю з дороги. Цільове призначення - ОСГ Переваги: • фасад на активну трасу • постійний автомобільний потік • відмінна комерційна видимість • комунікації поруч • ліквідна локація з активною забудовою Ідеально під: — торговий центр — автосалон або шоурум — супермаркет — мережевий ритейл — сервісний або логістичний об’єкт Земля з таким розташуванням — це стабільний актив із потенціалом швидкого зростання вартості. код A27142 Артикул: #A27142

Земельна ділянка під капітальне будівництво | 10 соток Пропонується земельна ділянка площею 10 соток з цільовим призначенням під будівництво — оптимальний формат для реалізації приватної резиденції, а також інвестиційного чи девелоперського проєкту. Раціональна площа, зручна конфігурація та потенціал зростання вартості. код A26880 Артикул: #A26880

Пропонується на продаж одноповерховий енергоефективний будинок площею 120 м² із земельною ділянкою 7 соток. Будинок уже на фінальному етапі , ремонт та меблі . Орієнтовно через 2 тижні буде готовий ⸻ Загальна характеристика: • Площа будинку: 118 м² • Площа ділянки: 7 соток • Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком) • Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок • Введений в експлуатацію ⸻ Конструкція та матеріали: Стіни: • Газобетон • Утеплення: пінопласт товщиною 30 см • Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари • Монтаж без містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками) Покрівля: • Металочерепиця • Професійно розрахований винос для сонцезахисту • Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний) ⸻ Енергозбереження та інженерія: Вікна: • Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль) • Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла • За теплопровідністю відповідають стіні з утепленням 30 см Рекуперація: • Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва) • Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня) • Продуктивність: 70 м³/год • Споживання: 50 Вт/год • Заведено оптоволокно Опалення: • Тепла підлога у санвузлах і при вході • Утеплення підлоги — 20 см • Додаткове опалення не потрібне (завдяки високій теплоізоляції) ⸻ Планування: • Кухня-вітальня — 40 м² • 3 спальні (2 дитячі + 1 майстер-спальня) • 2 санвузли: • Основний — ванна, 2 умивальники, унітаз • Гостьовий — душ, унітаз, гігієнічний душ • Витяжка у кожному санвузлі • Підсобні приміщення: • Щитова • Котельня з бойлером • Місце під пральну машину • Місця під вбудовані шафи (додаткова шумоізоляція) ⸻ Енергоефективність: • Пройдено blower-door тест (airtightness) із результатом на 25% кращим за норму • Можлива сертифікація як пасивного будинку ⸻ Комунікації: • Вода — спільна свердловина (глибина 46 м) • Електрика — можливість встановлення сонячних панелей • Поточна система власника — 10 кВт, повне самозабезпечення за зеленим тарифом ⸻ Фінансові аспекти: • Рекуператор із повною системою • Можливий продаж у програмах єОселя, ВПО тощо КОД # A 2 4 4 1 1 Артикул: #A24411

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 1,8670 Г , розташована у престижному котеджному містечку закритого типу. Комунікації підведено: За детальною інформацією звертайтесь в особливі Артикул: #A23881

СУЧАСНИЙ ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНИЙ БУДИНОК ПРЕМІУМ-КЛАСУ | 117 м² | 7 СОТОК | ГОТОВИЙ ДО ПРОЖИВАННЯ Продається новий енергоефективний будинок, побудований за стандартами Passive House (Німеччина) — ідеальне поєднання комфорту, технологій та мінімальних витрат на утримання. Будинок повністю автономний та виробляє більше електроенергії, ніж споживає. ПЛОЩА ТА ДІЛЯНКА: • Будинок — 117 м² • Земельна ділянка — 7 соток (право власності) • Закрите котеджне містечко без абонплати ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА ЕКОНОМІЯ: • Сонячна електростанція 15 кВт • 3-фазний інвертор • Акумуляторна система 10+ кВт·год • Цілодобовий доступ до електроенергії, води та інтернету незалежно від відключень • Тепловий насос та система рекуперації повітря • Швидка зарядка для електромобіля за нічним тарифом • Вартість опалення — близько 300 грн/місяць • Економія на комунальних витратах — до 2 000 €/рік • Відсутність абонплати в котеджному містечку — додаткова економія близько 1 000 €/рік ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА: Будинок побудований із дотриманням найвищих стандартів енергоефективності та герметичності. • Монолітна фундаментна плита • Утеплення підлоги — 200 мм • Стіни: газоблок 400 + утеплення 300 мм • Дах: південнокорейська металочерепиця + утеплення 400 мм • Професійний Blower Door Test підтвердив надвисоку герметичність будинку Завдяки цьому будинок споживає до 20 разів менше енергії на опалення та охолодження у порівнянні зі звичайними будинками. ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: • 4 окремі спальні • Простора кухня-вітальня • 2 санвузли • Підсобне приміщення • Максимально правильне розташування кімнат за сторонами світу • До 30% більший виробіток сонячної енергії завдяки оптимальному розміщенню будинку ІНТЕР’ЄР ТА ОСНАЩЕННЯ: • Дизайнерський ремонт • Вбудовані меблі • Австрійська фурнітура Blum • Якісна побутова техніка • Тепла підлога • Кондиціонер • Система вентиляції з рекуперацією • Озеленення території та декоративні рослини КОМФОРТ ЖИТТЯ: • Стабільна температура взимку та влітку • Чисте повітря без протягів та алергенів • Велика кількість природного світла • Максимальний комфорт за будь-яких умов Будинок введений в експлуатацію у серпні 2025 року. Ремонт та меблювання завершені — можна заїжджати та жити вже сьогодні. Це будинок для тих, хто цінує незалежність, сучасні технології, комфорт і мінімальні витрати на життя. КОД #A24028 Артикул: #A24028

Ділянка для будівництва житлового будинку 10,72соток - під житлову забудову. Вулиця повністю заселена, . Хороший асфальтований підїзд Новообухівською трасою без пробок, затишне тихе місце. Заїзд з двох вулиць. Мальовнича природа. Дуже добре підходить як для відпочинку, так і для постійного заміського життя. Поруч усі комунікації – електроенергія, газ, інфраструктура, початкова і середня школа, дитячий дошкільний заклад, Мегамаркет, Мануфактура, кінцева зупинка маршрутного транспорту. ПН 43803