Пропонується просторий, теплий будинок біля чистого озера, з індивідуальним дизайнерським оздобленням, на стадії будівництва в Підгірцях Базові характеристики: Висота стелі — 2,9 м, що створює відчуття простору та свободи. Панорамні алюмінієві вікна для максимального природного освітлення. Підлога — керамограніт; стіни — гіпсова штукатурка та фарбування; стеля — натяжна. Двері прихованого монтажу. Опалення: газовий та електричний котел, тепла водяна підлога, камін. Як резервне джерело енергії встановлений дизельний генератор. Централізоване водопостачання — артезіанська свердловина. Ділянка з огорожею та озелененням. За бажанням власника можна додатково облаштувати басейн, альтанку, гараж або теплицю. Доступні різні варіанти земельних ділянок під забудову. Вартість включає: Будинок з повним внутрішнім і зовнішнім оздобленням. Земельну ділянку з усіма комунікаціями та озелененням. Повний пакет документів для оформлення власності. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про заміський будинок біля води, з комфортом міського рівня та мальовничою природою.

Романков. Продажа Лучшего дома в КГ Солнечная Долина с выходом на озеро! Рациональная планировка: гостиная, кухня, столовая, 4 спальни с гардеробными и с/у, гостевая комната, подсобные помещения, блок для проживания персонала, 2 большие террасы с видом на озеро, гараж на 2 автомобиля! Состояние дома: под отделку! Дом введен в эксплуатацию! Техническая оснащенность: вентиляция, газовый котел, кондиционирование, подогрев пола, система центрального пылеудаления! На территории: Панорамный бассейн с подогревом и противотоком с видом на озеро! В КГ: многоуровневая система безопасности, включающая контроль доступа на территорию, видеонаблюдение периметра, круглосуточное патрулирование; - служба эксплуатации обеспечивает круглосуточно комфорт проживания, все коммуникации централизованные. - детский садик Wonderland; - благоустроенный парк с детскими площадками - банная студия и ресторан Екоіст. Без комиссии! Владею информацией, о продаже всех, актуальных предложений, данного сегмента, домов!

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A 2 7 1 2 8

Будинок з власним виходом на воду, басейном. Продаж Елітних нових Двоповерхових домоволодінь у закритому котеджному містечку Water village у Романкові, Київська область Новообухівська траса 8 км. кілометра до міста Київ. Елітне містечко Water village перша черга забудови заселена, друга черга, заселена частково у будинках робимо ремонти для власників сучасних будинків. Містечко дуже швидко розвивається. Будинок побудований у 2025 році, доробляємо фасад, благоустрій, вікна. Ремонт є можливість зробити 3-4,місяці. • Будинки від 320 м²; • ВИСОТА СТЕЛІ 3.5 метра; • 12 соток БАССЕЙН ділянка рівна з гарною геологією ( вихід на воду з ділянки: озера, рибалка, сапи); • паркомісце на 2 авто; • гараж 2 авто; • автоматичні ворота; • асфальтований підʼїзд; Планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; •господарське приміщення; •гостьова спальня; •гардеробна; •гараж. 2 поверх: • дитяча спальня; • 2 майстер спальні; • санвузл (вана, душова); • коридор. Комплектація: • Фундамент: монолітний залізо-бетонний • Стіни: цегла керамічна рядова, марка М100; • Утеплювач зовнішніх стін: екструдований полістирол підвищеної щільності (не горючий) • Перекриття: збірний залізобетон з монолітними ділянками • Покрівля: утеплення екструдованим полістиколом. меморана • Оздоблення фасадів: комбіноване декоративна/фасадна плитка та термодошка з декоративною штукатуркою, • Крита тераса; • Вікна: алюмінієві рами з енергозберігаючими склопакетами • Вхідні двері: алюмінієві; • Басейн: чаша розмірами 8,4м*3 6м* 1,55м; • Благоустрій прибудинкової території: озеленення з автоматичним поливом; • Благоустрій прибережної зони: облаштоване бетонне берегоукріплення зі скляним огородженням; • Електроенергія: 15кВт; Газі підвед уку; •верпловина: інливіпуальна свердловина • Каналізація: індивідуальний септик Будинки будуються з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Встановлюємо алюмінієві вікна. Інфраструктура КМ Water village. -Супермаркети Сільпо, АТБ, Мегамаркет, заправка, ресторани Alfresco; -Школи і дитачі садочки (державні і приватні); -Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя; -Стадіон, секції боксу, боротьби, футбол, гімнастика ті інші; Самий безпечний и екологічний район під Києвом. - До Київа 8 км. Містечко закритого типу: -закрита територія; -охорона; -відеоспостереження; Ціна: 480.000 у.о. США Деталі за номером.

Обухівський, Романків, будівництво та обслуговування житлового будинку, площа: 0,13 га; Цільове призначення-під житлову забудову. Розвинута інфраструктура, асфальтований під"ізд, поруч є світло, газ, вода, є сусіди. Поруч котеджне містечко сонячна долина.

#27820 Продаж земельної ділянки у сосновому лісі Романків Площа 42,61 сотки (36,22 6,39) Розташування – село Романків, вул. Сосновий Бір, зона елітної забудови Асфальтований під’їзд Ділянка огороджена по периметру забором. Заведено 50 кВт електроенергії, є договір з ДТЕК Газ по вулиці вдоль ділянки Категорія землі - землі житлової та громадської забудови Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд Ціна - 13 000 $ за сотку

БЕЗ КОМИССИИ! Роскошный дом на берегу озера в охраняемом коттеджном городке. S домовладения – 827, 6 м2. S дома - 775 м2 (включая террасы S - 118, 7 м2), домик для отдыха - 51, 90 м2). 2007 г. постройки. Основную часть первого этажа занимает общественная зона. Из просторного холла, презентабельность которому придает второй свет, с h – 6,8 м можно пройти в уютную гостиную с камином и баром, в кабинет. Важным преимуществом объемно-планировочного решения дома, является отдельное размещение столовой от кухни. Рядом с кухней расположена зона кладовой. Есть гардеробная комната и гостевой с/у. Из гостиной, столовой, кухни можно выйти на террасу. Из общественной зоны следует гаражный блок на 2 паркоместа с мойкой, помещение инженерной инфраструктуры, помещения для обслуживающего персонала усадьбы со служебным входом. Далее размещен спортивно-оздоровительный блок, включающий бассейн с гидромассажной установкой «противоток», очистным оборудованием на основе серебрения, сауну, душевую, с/у. Есть выход во внутренний двор. Также можно подняться по лестнице на террасу-солярий, распложенную на втором этаже дома. Приватная зона занимает все пространство второго этажа. Master Bedroom включает две гардеробные комнаты и ванную комнату, имеет выход на террасу. 3 детские комнаты имеют свой с/у. И в двух из них, есть выход на террасу-солярий. Мансардный этаж состоит из спальни, с/у, гардеробной комнаты. На земельном участке правильной формы 0, 30 га выполнены ландшафтные работы. Въездные ворота открываются электроприводом. Усадьба удалена от проезжей части, граничит с озером глубиной до 8 м, береговая линия набережной укреплена. В нескольких минутах ходьбы от дома лес. Эти характеристики являются важными рекреационными показателями уникального расположения объекта. Обеспечение безопасности жильцов коттеджного годка обеспечивает физическая охрана в комплексе. Также установлено видеонаблюдение на участке, функционирует личная охрана, проведена сигнализация.

Продається будинок із виходом до води у КМ Ariel Village. Містечко з 28 окремих будинків в оточенні природи на березі одного з найчистіших озер області. Для комфортного перебування мешканців на території облаштовані тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка довжиною 950 м вздовж усього міста. Закрита територія, цілодобова охорона, сучасні системи відеоспостереження гарантують, що на території селища кожна родина перебуває під надійною опікою. Всі будинки Ariel витримані в єдиному архітектурному стилі та кольоровій гамі. Інфраструктура Котеджне містечко Ariel Village розташоване за 40 хвилин їзди від центру Києва по Дніпровському шосе. Дорога до найближчої станції метро - Видубичі - займе близько 12 хвилин. За 30-40 хвилин можна дістатися до аеропортів «Жуляни» і «Бориспіль». торгово-розважальною інфраструктурою. Тут відкриті брендові бутіки, магазин побутової техніки «МегаМаркет», кінотеатр «Баттерфляй», фітнес-центр «Дельтаплан», а також ресторани та кафе. Рекреаційний центр на території Ariel Village можна назвати центром життя містечка, де буде все необхідне для комфортного та насиченого дозвілля: лазні, зали для йоги та силових тренувань, дитячий зал, банкетний зал з кухнею, а також бар та сигарна кімната. організовано дитячу кімнату, де можна буде залишити малюків під наглядом няні чи гувернантки, музична кімната, художня студія та багато іншого. Особливості монолітний каркас із вентильованими фасадами з італійського керамограніту та віконні рами з теплого алюмінію Aluprof з енергозберігаючим склом забезпечують високі показники теплозбереження; всім мешканцям Ariel Village доступна можливість скління веранд на обох поверхах – це понад 60 м2 до площі будинку, та встановлення власного басейну; всю житлову частину першого поверху котеджу опоясує тераса, вийти на неї можна з більшості кімнат. «перлиною» другого поверху є майстер-спальня з панорамним вікном, гардеробом та просторою ванною кімнатою з видом на озеро; Є дизайн-проект! Все в спокійних та витриманих тонах. #A18436

РОМАНКОВ, Обуховский район. 3 участка по 20сот.. Ровные. На территории естественный пруд. Асфальт, газ, свет - 50м. от участка. 320м. к централ. водоснабжению со скважины. Кадастровый номер: 3223186800:05:008:0028 (:0029,:0030) 1.8 км - Новообуховской трассе. 14 км - Киев. #315916404

Зручна локація, від Київа 15 хвилин на автомобілі. Поряд розвинена інфраструктура! Розташована посеред жилої тихої вулиці. На ділянці озеро. Всі комунікації заведені на ділянку .Асфальтований підїзд. 2 хвилини до продуктового магазину. На ділянці сад. Родюча земля. Гарне місце для проживання та інвесторів . Ділянка знаходиться поруч, на межі з штучним дуже красивим озером І має 7 соток рекреаційної землі. На всі питання звертайтесь по телефону з радістю проконсультую!

‼️Без комісії ‼️ -Унікальна пропозиція Для вибагливого покупця у сосновому лісі в 15-ти хвилинах їзди від міста. - Ділянка 42.61 соток знаходиться в зоні елітної забудови Обухівського району, Київської області. с Романків, вул. Сосновий Бір. - Поважні сусіди. Асфальтований під’їзд. Ділянка огороджена по периметру парканом. -Заведено 50 кВт електроенергії (Договір з ДТЕК). Газ по вулиці вздовж ділянки. Категорія землі: Землі житлової та громадської забудови. Призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. -Ціна 400 000 у.е !! Без комісії для Покупця !!

Продаж ділянки 2.5 га землі. фассадної в Обухівському району. Під будь-який вид діяльності, ресторан, магазин, містечко, школу, Новус, Варус Сільпо. Новообухівська траса, район Старі Безрадичі.

фасадної земельної ділянки комерційного призначення - 12 га, розташованої на першій лінії Нової Обухівської траси, с. Романків, Козинська ОТГ. Локація входить до одного з найдинамічніших та найперспективніших напрямків розвитку комерційної нерухомості передмістя Києва. Є можливість поетапного викупу окремими частинами. Ключові переваги локації: Фасад траси з відмінною оглядовістю та зручним заїздом Потужний автомобільний трафік Зручне транспортне сполучення, поруч залізничні станції Рекреаційне оточення — Голубе озеро Активна забудова житловими комплексами преміумкласу поблизу Комунікації: Усі необхідні інженерні мережі проходять поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель — землі громадської та житлової забудови Можливі варіанти використання: ресторанно-готельний комплекс торгово-розважальний центр туристично-рекреаційний проєкт багатофункціональний комерційний комплекс сучасні lifestyle-проєкти: hotel resort, retail park, food hub Формат угоди: ПРОДАЖ МОЖЛИВИЙ ЯК ЄДИНИМ МАСИВОМ ТАК І ЧАСТИНАМИ Інвестиційна привабливість: Висока — завдяки фасадному розташуванню, правильному цільовому призначенню, доступним комунікаціям та рекреаційному середовищу. Ділянка ідеально підходить для реалізації масштабних комерційних та інвестиційних проєктів. Деталі та перегляд — за запитом. # A 2 7 1 2 8

Романків, панорамний будинок у води в котеджному містечку. Пропонується на продаж стильний будинок 2021 року в закритому охороняємосу котеджному містечку. Побудований з екологічних сучасних матеріалів: стіни: термоблок, кровля: бітумна черепиця. Висота стелі 3,50 метрів. Зроблений модний ремонт в стилі еклектика. Просторі кімнати з панорманим оскленням надають відчуття наповненності повітря, сонця та домашнього затишку. Будинок облаштований вбудованими меблями та технікою. Логічне планування: простора кухня-гостьова, 4 окремі кімнати, пральна кімната, прохідна бібліотека, 3 санвузли. Є паркомісце, резервне живлення. Та основна красота на внутрішньому подвірʼї

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

Продається ділянка біля села Романків 37 соток з будиноком на теріторіїю Основні характеристики: Будинок - 195 м² Земельна ділянка - 37 соток Велика територія для втілення будь-яких архітектурних ідей. Величний 100-річний дуб: Унікальний природний наголос вашого майбутнього двору. Два гаражі: Для автомобілів або зберігання майна. Ексклюзивне розташування: Серед елітних маєтків біля с. Романків – престиж, спокій та комфорт. Чудова транспортна доступність - швидкий доїзд до Києва. Гармонія з природою - тиша, свіже повітря, живописне оточення. Звяжіться зараз, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продаж земельних ділянок | Козинська ТГ (Тарасівка) | від 10-12 соток до 2,45 га | Сосновий ліс | Примикання до заповідника Пропонується до продажу унікальний масив земельних ділянок у Козинській територіальній громаді, с. Тарасівка — локація в екологічно чистій зоні серед соснового лісу з прямим примиканням до заповідної території (лісовий масив понад 10 000 га). Основні характеристики: • Площа: земельні ділянки по 10 та 12 соток до 2,45 га (можливий продаж частинами) • Цільове призначення: під будівництво • Категорія земель: землі житлової та громадської забудови • Рельєф: рівний, правильна форма ділянок • Природне оточення: сосновий ліс, рекреаційна зона • Межує із заповідником Переваги локації: • Екологічно чисте середовище • Високий рівень приватності • Статусне природне оточення • Відсутність щільної забудови Ідеально для реалізації: • котеджного містечка • приватних резиденцій • рекреаційних та wellness-проєктів • еко-комплексів • заміських клубних форматів забудови Вартість: 4 500 $ / сотка Гнучкі умови угоди Можливий поетапний викуп Адреса Тарасівка, Обухівський район, вулиця Василя Лісового # A 2 7 1 5 1

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 6000 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею від 12-6000 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація + правильне цільове призначення + інфраструктура + рекреаційне середовище # A 2 7 1 2 8

фасадна ділянка 30x50 Закрита територія. Кооператив Арсеналець 7 Кадастровий номер: 3223186800:04:008:0069 Площа:15 соток Фасадна - зручно для забудови. Комунікації:на ділянку заведен газ та світло. Поряд живуть постійні сусіди. Тиха забудована вулиця, закрита територія. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. В кооперативі власне озеро із зоною відпочинку. Відмінні транспортна розвязка - швидкий виїзд на трасу, до Києва 10 хвилин.

Продається окремо стояча будівля в престижному серці села Романків за адресою: вулиця Лісова 89 Це унікальна можливість для інвесторів та девелоперів придбати обєкт з величезним потенціалом під ремонт або повну для створення сучасного навчального закладу, будинку відпочинку, або приватної резиденції. Ключові параметри: • Загальна площа: 625 м² можливо збільшити (1 148,8 м² ) • Земельна ділянка: 20 соток. • Стан: під ремонт, що дозволяє повністю адаптувати обєкт під ваші потреби. Структура будівлі: • 1-й поверх: 311,6 м² • 2-й поверх: 311,6 м² • 3-й поверх: 311,6 м² • 4-й поверх: 191,5 м² Комунікації: • Електроенергія: 380 • Вода: свердловина • Каналізація: септик • Газ: на ділянці Потенціал використання - завдяки кабінетній системі та центральному розташуванню, будівля ідеально підходить для: • приватної клініки або навчального закладу. • апарт-готелю або бутік-готелю. • приватної резиденції в лісі. Це рідкісна пропозиція придбати цілу будівлю за адекватною ціною. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитись про перегляд!