Пропонуємо АВТОНОМНИЙ дизайнерський будинок 441 кв. м., розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Планування будинка: -Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю -Другий поверх: чотири спальні, три с/в, гардеробна, кабінет. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ #A20996

Будинок складається з 2-х кімнат та великої кімнати студіо із своїм невеликим спальним місцем та просторою кухнею. Ремонт - євроремонт. Будинок забезпечений резервним живленням (інвертор, акумулятор, сонячні панелі, генератор), індивідуальним водопостачанням зі своєї свердловини (58м.), газом. Система опалення індивідуальне газове. Є швидкісний інтернет. Кухня повністю обладнана побутовою технікою: пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пилосос. Також є телевізор. Довгострокова оренда будинку. Домашні улюбленці: Ні. Можливість підключення резервного живлення при блекауті: підключене резервне живлення, працює опалення, працює інтернет, працює водопостачання. Будинок розташований на закритій території з автоматичними воротами та охороною. Є сад, город, цоколь/підвал. Сонячні електропанелі та автономний електрогенератор забезпечують додаткову автономність. Чудове місце розташування, поруч заміський комплекс Olimpic Village, Голубе озеро, пляж, ліс, ресторанний комплекс «Чумацький шлях» зі своїм зоопарком, дитячим майданчиком, гіпермаркет «МегаМаркет» та сучасна медична клініка «Мануфактура», Сільпо, АТБ. Зручна транспортна розвязка, як міською електричкою та і автобусною маршруткою. Асфальтована дорога, вивіз відходів, центральний водопровід. Будинок розташований на закритій вулиці з незначною кількістю гарних сусідів та приємною атмосферою. Це безпечне та комфортне місце для життя, де панує тиша та комфорт. Зручна транспортна розвязка. Простора зелена зона біля входу. Санвузол суміжний, є душова кабіна.

Будинок без ремонту, після будівельників. Планування включає хол, гостьову/кабінет, спальню з власним санвузлом, вітальню з каміном та стелею ~5 м, кухню з виходом на терасу, зону відпочинку з басейном, сауну, величезний open-space з прямим виходом до берега на першому поверсі. На другому поверсі розташовані 3 спальні з гардеробними та власними санвузлами. Проведені опалення та електрика. Система опалення: Індивідуальне газове. Є закуплені матеріали для кухні та іншого. Продаж будинку. Деталі щодо закуплених матеріалів, кухні та іншого уточнюються в особистому порядку. Будинок розташований у закритому котеджному містечку з приватністю та топовими сусідами. Будинок з цегли, фасад клінкер, високоякісна покрівля. Є окремий гараж на 2 авто, навіс на 2 авто, місце для охорони. Ландшафтний дизайн, плодові дерева, ялинки, зона барбекю на березі. Власний берег річки зі спуском до води для рибалки чи човна. Розташування біля Новообухівської траси. Будинок преміум-класу з власним берегом річки, зоною відпочинку з басейном та сауною. Вітальня з каміном та стелею ~5 м. Є можливість для рибалки чи човна.

Основний будинок має цікаве планування, що включає простору вітальня з каміном, чотири спальні, більярдну, домашній кінотеатр, бібліотеку з піаніно, кухню та зону відпочинку. Стан ремонту не вказано, але є камін. Меблювання: Так. В будинку є камін, піаніно. Пропонується до продажу. Не вказано щодо умов оплати, депозиту чи обмежень. На території розміщено окремий деревяний гостьовий будинок, баню, альтанку з мангалом та будинок для обслуговуючого персоналу. Ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними насадженнями, зручними доріжками та панорамними видами на власне озеро. Територія повністю закрита, забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Локація: с. Романків — один із найпрестижніших напрямків передмістя Києва, поруч із Конча-Заспою. Ідеальний варіант для приватного проживання, сімейного маєтку або інвестиційного проєкту (бутик-готель, закритий клуб, SPA-резиденція тощо). Ексклюзивна резиденція з приватним озером для рибалки. Є підсобні приміщення, сад, город, сауна, баня. Санвузол: 2 і більше, роздільний. Вид з вікон на парк.

Будинок зведений у вигляді "коробки", що дозволяє завершити будівництво за власним проєктом. Є ескізний проєкт, який передбачає на першому поверсі просторі зони для відпочинку та повсякденного життя - передпокій, вітальню-їдальню, гардеробну, санвузол та пральню. Другий поверх має кілька спалень, гардеробних і санвузлів. До будинку підведені газ, електропостачання та свердловина. Встановлено септик. Будинок знаходиться на тихій вулиці Лісовій, поруч із лісом. Площа ділянки становить 0,1814 га. У декількох хвилинах від будинку розташований ресторан "Чумацький шлях", магазини та інші зручності. Відмінна транспортна доступність як до Києва, так і до Обухова.

Будинок має 5 спалень з двоспальними ліжками. На другому поверсі розташована майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною. Всього у будинку 3 санвузли. Висота стелі становить 3 метри. Вікна енергозберігаючі WDS, вхідні двері металеві, а міжкімнатні деревяні. Будинок повністю автономний та енергозберігаючий, оснащений системою розумний будинок та каміном. Ремонт виконано за євростандартом. Будинок повністю автономний. Опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом, також встановлено газовий котел та розведено теплу підлогу. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 50 метрів, встановлені фільтри для питної води. Каналізація - переливний септик. Електрика - 15 кВт, 3 фази. Також є генератор та камін, що забезпечують додаткове джерело тепла та енергії. Будинок повністю оздоблений усією необхідною технікою та меблями, включаючи плиту, витяжку, преміум холодильник, пральну машину, сушильну машину, телевізори та кондиціонери. У майстер-спальні є власна гардеробна. Продаж будинку з укриттям. Можливість використання підвалу як укриття. Не вказано щодо умов оплати, депозиту чи обмежень. Будинок збудований з керамоблоку, утеплений пінопластом 10 см. Дах покритий металочерепицею з додатковим шаром мінеральної вати 20 см та гідро-паробарєром. Навколо будинку немає паркану. Відділення Нової Пошти та магазин розташовані за 3 км від будинку. Школа також знаходиться за 3 км. Будинок має підвал, який може слугувати як укриття. Встановлено систему розумний будинок. Є камін. Вікна енергозберігаючі WDS. Вхідні двері металеві, міжкімнатні деревяні. Будинок повністю автономний.

Будинок має 4 просторі спальні, велику кухню-вітальню, 3 санвузли та окрему котельню. Стіни оштукатурені, міжкімнатні перегородки цегляні, під чистове оздоблення. Ремонт під чистову обробку. Заведено 15 кВт електроенергії. Власна свердловина. Система опалення: власна котельня. Меблювання: Ні. Пропонується до продажу. Будинок збудований із газоблоку 300 мм, утеплений базальтовою ватою 50 мм, дах — бітумна черепиця. Встановлено паркан, ворота з електроприводом. Є автонавіс та тераса. Ділянка 10 соток, поруч магазин, зручний під’їзд та сосновий ліс — свіже повітря й тиша заміського життя всього за кілька хвилин від міста. Будинок розташований у мальовничому місці поруч із сосновим лісом. Є вентиляційний канал під камін.

Будинок має 4 окремі спальні, кухню-їдальню з виходом на терасу, вітальню, 3 вбиральні та СПА зону. Ремонт виконаний у ніжних тонах у стилі сучасної класики, використані лише натуральні матеріали: дерево, мармур. Комунікації включають газ, електрику 15 кВт, свердловину та септик. Будинок повністю укомплектований технікою та сантехнікою світових брендів, всі меблі Італія та Іспанія. На ділянці виконано ландшафтний дизайн. Особливою родзинкою є сучасна затишна зона відпочинку на вулиці.

Продається сучасний будинок з 3 спальнями, вітальнею та кухнею-студіо. Будинок потребує чистової обробки, меблі відсутні. Проведене централізоване водопостачання та скважина, каналізація. Газ підведено до будинку, що дає можливість зробити як електро, так і газове опалення. Меблі відсутні. Будинок має власну земельну ділянку 11 соток та 2 місця для паркування. Поряд знаходяться ресторани, супермаркети. Відстань 10 км до м. Києва. Сучасний будинок для життя серед природи, недалеко від міста. Є тераса.

Будинок має 2 поверхи та 4 спальні. Ремонт після будівельників, що дає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Санвузол роздільний. Будинок підключений до централізованого газопостачання (котел Buderus), електроенергії 15 кВт з можливістю збільшення, централізованого водопостачання з додатковою свердловиною на містечко та каналізації (септик з полем фільтрації). На території містечка є генератор, але для будинку рекомендується встановлення інвертора окремо. Система опалення централізована. Будинок продається без меблів та техніки. Можлива розстрочка платежу: 50%% перший внесок на 6 місяців. Гарантія на будинок – 2 роки. Будинок розташований у котеджному містечку клубного формату Marea Club Romankiv із закритою територією та цілодобовою охороною. На території містечка є загальна лаунж-зона з басейном. Передбачено критий паркінг на 2 авто та 2 додаткові паркомісця. Також є автонавіс та автоматичні ворота. Зручне розташування будинку дозволяє дістатися до Києва за 15 хвилин. Територія навколо будинку має асфальтовану дорогу, тихий район та доброзичливих сусідів. Є сад та город. Будинок має вентильований фасад (Італія) та енергозберігаючі алюмінієві вікна. Територія охороняється.

Будинок площею 330 м² має продуманий простір. Підвальне приміщення включає гараж, пральню, санвузол та спальню. На першому поверсі розташована велика вітальня з каміном, сучасна кухня-їдальня, кабінет, гостьовий санвузол, гардеробна, комора-пральня та котельня. Другий поверх містить чотири спальні, дві ванні кімнати та додаткову гардеробну. Ремонт - після будівельників. Будинок має 100%% автономність. Система опалення індивідуальна. Централізовані комунікації включають воду зі свердловини (200м «Юрський водоносний горизонт»), газ, каналізацію (септик) та електрику. Також є дизель-генератор. Встановлені лічильники. У будинку є діючий камін, система канального кондиціонування, центральне пиловидалення, пральня та гардеробні. Продаж ексклюзивного маєтку. Можливість придбання за програмами "єОселя", "єВідновлення" не вказана. Умови оплати та терміни оренди не вказані. Маєток розташований у котеджному містечку з власною інфраструктурою, що включає SPA-центр з басейном, тренажерним залом, хамамом та фінською сауною. Територія має багаторівневу систему безпеки з контролем доступу, цілодобовим відеоспостереженням та патрулюванням. Професійна служба експлуатації забезпечує цілодобовий комфорт, включаючи ландшафтний сервіс та транспорт для персоналу. На території є дитячий садок Wonderland, парк з дитячими майданчиками та прогулянковими доріжками. Є гараж на два авто. Маєток знаходиться в елітному селі Романків, в оточенні соснового лісу, всього за 14 км від КП по Новообухівській трасі. Поруч розташовані дитячий садок та парк. Будинок має SPA комплекс з басейном, автономність 100%%, діючий камін, систему канального кондиціонування, центральне пиловидалення, гараж на два авто, багаторівневу систему безпеки, цілодобове відеоспостереження, патрулювання території, професійну службу експлуатації, дитячий садок, парк з дитячими майданчиками. Життя в оточенні природи, свіже лісове повітря, абсолютна приватність.

Будинок площею 457 м² має три рівні, що включають 5 спалень та величезну зону відпочинку в підвальному поверсі. Планування передбачає кухню-вітальню з виходом на терасу, master-bedroom з ванною кімнатою та гостьові спальні. Ремонт під чистову обробку, виконано розводку електрики (20 кВт), сантехніки, встановлено водяну теплу підлогу, радіатори та лазерну стяжку. У будинку розведено електрику (20 кВт), встановлено водяну теплу підлогу та радіатори. Передбачено вихід під твердопаливний котел для повної автономності. Комунікації включають центральне водопостачання, підведений газ та електрику 20 кВт. Встановлена система центрального пилососа. У будинку виконана розводка преміальних кондиціонерів Daikin. Передбачено винний погріб, більярдну та власний спортзал. Вартість обєкта становить 290 000 $. Пропонується дуже гнучка система розрахунку, обговорюються будь-які пропозиції. Будинок чекає на власника, який завершить авторський ремонт. Будинок зведений виключно з червоної цегли, висота стелі 3,3 метра. Встановлені високоякісні дубові склопакети. Передбачено гараж. Власний вихід до озера. Розташований всього за 15 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Поруч знаходяться «Блакитне озеро», аутлет «Мануфактура», «Мегамаркет» та найкращі заміські ресторани. Сусідство з елітними котеджними містечками рівня «Сонячної Долини». Маєток має власний вихід до озера, що гарантує приватну зону релаксу. Висота стелі 3,3 метра створює відчуття безмежного простору. Встановлені високоякісні дубові склопакети. Передбачено зону відпочинку в підвальному поверсі з винним погребом, більярдною та власним спортзалом. Ділянка 10 соток з опцією розширення до 20.

Будинок двоповерховий загальною площею 260 кв.м. Планування включає камінну залу площею 50 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня, спальня/кабінет, санвузол та котельня. На другому поверсі знаходиться майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом, ще дві спальні та санвузол. Будинок продається під чистове оздоблення. На ділянці є власна свердловина, підключено електрику (3 фази), автономна каналізація (септик), дренаж зливової води. Опалення газове з підігрівом підлоги. Підключено газ. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 7 будинків з пунктом охорони та відеоспостереженням. Ділянка обгороджена цегляним парканом з кованими воротами. Зручне місце розташування, красива природа, в 12 км від Києва з асфальтованим проїздом. По швидкісній Новообухівській трасі є ТРЦ Мегамаркет, Фора, Сільпо, McDonalds, кінотеатр Блокбастер, Аутлет та ресторани. Будинок цегляний, з виходом на маленьке озеро. Покрівля - бітумна черепиця. Санвузлів 2 і більше. Система опалення комбінована.

Будинок потребує ремонту, але його вільне планування дозволяє зробити інтерєр під власні потреби без великих затрат. На першому поверсі розташовані просторий передпокій, велика кухня (20 м²) з виходом на терасу, вітальня, санвузол, спальня/кабінет та гараж з ролетами. Також є два підсобних приміщення. На другому поверсі знаходяться 4 окремих приміщення вільного призначення та простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритим балконом. Ремонт під чистову обробку. Електрика (5 кВт, з можливістю збільшення), газ — по вулиці. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина. Меблювання: Ні. Пропонується на продаж будинок. Ділянка: 12,68 соток, з парканом та розсувними воротами. Будинок збудований з екологічно чистого керамоблоку Кератерм (380 мм) і утеплений пінопластом (100 мм). Дах — металочерепиця, перекриття — залізобетонні плити. Фундамент — монолітна плита. Просторий гараж з ролетами та додаткові технічні приміщення. Село Романків розташоване на південній границі міста Києва, з доступністю до Києва (15 хвилин на авто по Новообухівській трасі). Поруч магазини, дитячий майданчик, ресторани, торгові центри, медичні клініки та інші зручності в межах 10-15 хвилин на авто. Всього 12 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту, регулярний маршрут до Києва (інтервал 20-30 хвилин). Мальовничі природні ландшафти, включаючи Національний природний парк Голосіївський, блакитні озера, Гору, а також цікаві ферми та археологічні маршрути Обухівщини. Природні та рекреаційні зони, ідеальне місце для велопоїздок та прогулянок. Будинок розташований у тихому та спокійному місці серед облаштованих садиб. Простора зала з підлоговими видовими вікнами та відкритий балкон.

Будинок максимально підготовлений під чистовий ремонт, що включає стяжку, штукатурку, розводку електрики та сантехніки. Це надає ідеальну основу для створення інтерєру під власний стиль. Планування включає простору вітальню з виходом на терасу, велику кухню, гостьову кімнату, підсобні приміщення та вихід у гараж на першому поверсі, а також кабінет та дві майстер-спальні (кожна з власним санвузлом та гардеробною) на другому поверсі. Будинок має індивідуальне газове опалення. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 50 метрів. Каналізація представлена септиком з трьома резервуарами (2000 л + 2000 л + 1000 л) та дренажною системою, що гарантує надійну та безперебійну роботу при належному обслуговуванні. Також є підведення електрики та газу. Пропонується до продажу без комісії. Ідеально підійде для сімї, яка хоче жити поруч з Києвом, але в атмосфері спокою, безпеки та природи. Будинок побудований з високоякісної львівської цегли з використанням найкращих матеріалів. Покрівля виконана з керамічної черепиці (Сербія), а деревяні елементи (тераси, перила) виготовлені з натуральної вільхи. Територія має продуманий ландшафтний дизайн, озеленення та висаджені дерева. На ділянці розташовані автонавіс/гараж на 2 автомобілі (60 м²), технічні приміщення, окремий гостьовий будинок та будинок охорони. Територія є закритою. Будинок преміум-класу розташований в одному з найпрестижніших передмість Києва. Земельна ділянка займає 12 соток. Будинок має балкон, сад, город та окремий гостьовий/літній будинок. До будинку веде асфальтована дорога. Санвузлів у будинку 2 і більше. Комфорт також забезпечують автоматичні ворота.

Будинок 2025 року побудови з авторським проектом ремонту. Планування включає простору кухню-вітальню з виходом на терасу, дитячу спальню, 2 майстер-спальні, 3 гардеробні, 3 санвузли (з ванною та душовою кабіною) та коридор. Тепла підлога, підігрів стін у санвузлах та теплі підвіконня забезпечують додатковий комфорт. Будинок повністю автономний, оснащений найсучаснішими інженерними системами. Система опалення представлена газовим та електричним котлами, а також тепловими насосами. Вентиляція та кондиціонування забезпечують комфортний клімат. Встановлені сонячні панелі потужністю 50 кВт. Водопостачання здійснюється з двох свердловин глибиною 60 м за допомогою насоса Pentax. Електропостачання: 20 кВт, 3 фази (день/ніч). Всі комунікації: світло, газ, свердловина, біотал. Будинок повністю укомплектований вбудованою побутовою технікою та готовий до проживання. Є камін, електрокарнизи, електрожалюзі. Продаж елітного нового домоволодіння. Ціна: 1.190.000 у.о. США. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Water village з закритою територією, охороною та відеоспостереженням. Ділянка 12 соток з виходом на воду, басейном (з підігрівом та протитоком), зоною BBQ та аерогрилем. Є паркомісце на 2 авто та гараж на 2 авто. Автоматичні ворота та асфальтований підїзд. Поруч розташовані супермаркети (Сільпо, АТБ, Мегамаркет), ресторани, школи та дитячі садки (державні і приватні), автомийки, автосервіси, піцерії, кафе. Також є стадіон та спортивні секції (бокс, боротьба, футбол, гімнастика). Відстань до Києва – 8 км. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів. Фундамент: 5-метрові залізобетонні палі, плита 60 см. Стіни 60 см. Дах: мембрана, утеплений мінватою 300 мм. Встановлені алюмінієві вікна. Берегоукріплення (залізобетон). Технологія розумний будинок, керована з телефону. Система сигналізації.

Будинок має 3 просторі спальні, велику кухню-вітальня, 3 санвузли та окрему котельню. Стіни оштукатурені, міжкімнатні перегородки цегляні, під чистове оздоблення. Ремонт під чистову обробку. Заведено 15 кВт електроенергії. Власна свердловина. Каналізація септик. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Продаж будинку. Будинок збудований із газоблоку 300 мм, утеплений базальтовою ватою 50 мм, дах — бітумна черепиця. Є вентиляційний канал під камін. Простора тераса, встановлений паркан, ворота з електроприводом. Ділянка 10 соток, поруч магазин, зручний під’їзд та сосновий ліс — свіже повітря й тиша заміського життя всього за кілька хвилин від міста. Будинок розташований біля соснового лісу. Комфорт: Балкон, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Душова кабіна, Тераса.

Будинок має 2 поверхи. Стіни поштукатурені. Ремонт під чистову обробку. Тепла підлога по всьому будинку на 2 поверхах. Бетонні монолітні сходи на другий поверх. Використано якісні, сучасні матеріали при будівництві. Заведено всі комунікації: газ, вода, електроенергія. Каналізація - септик з виведенням за межі ділянки. Дороге дренажне поле під ділянкою. Централізована питна вода зі скважини глибиною 210м. Система опалення - власна котельня. Меблювання: Ні. Продаж від власника, відсутня комісія для покупця. Можливість виконати всі ремонтні роботи та оздоблення під запит покупця. Будинок розташований в КМ Розкішне. Територія огороджена та закрита. Поруч заселені будинки. Сучасна покрівля - бітумна черепиця IKO з антигрибковим покриттям. Стіни будинку: цегла 12см, мінвата 5см, газоблок 300мм. Натуральна цементно-пісчана штукатурка. Автоматичні ворота, охорона території. Новообухівська траса, 15км до межі Києва, 20-22км до Печерська. Поруч декоративне озеро. Загальна площа будинку - 268 кв.м., тераса - 24 кв.м. (не входить до загальної площі). Німецькі деревяні вікна Roto, панорамні вікна. Натуральний камін. Балкон. Підігрів підлоги. Гараж. Огорожа.

Будинок має чотири житлові кімнати та три санвузли. Планування включає: 1 поверх - прихожу, простору вітальню, обєднану з кухнею-їдальнею та виходом на терасу, окрему спальню та санвузол. 2 поверх - господарську спальню зі своїм санвузлом та гардеробом, дві дитячі кімнати та санвузол. Ремонт після будівельників. Будинок має автономне опалення, власну свердловину та індивідуальне електричне опалення. Електрика забезпечується приватною ТП на 25 кВт, 3 фази. Меблювання відсутнє. Продаж будинку. Цільове призначення земельної ділянки - під будівництво і обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка - 12 соток. Будинок розташований у престижному житловому масиві з елітними сусідами. Закрита асфальтована вулиця. Висока якість будівництва з використанням якісних матеріалів. Фундамент: капітальний монолітний. Покрівля: черепиця. Матеріал стін: керамоблок 380 мм з утеплювачем з мінеральної вати. Вікна - енергозберігаючі склопакети. Передбачено навіс для автомобіля. Ідеальне місце для створення затишного будинку. Будинок введений в експлуатацію. Наявна тераса та автонавіс.

Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та створити простір повністю під себе. Комунікації: електрика — 15 кВт, газ — підведений. Будинок побудований із якісних матеріалів: стіни — газоблок 500 мм, утеплення — 150 мм, фундамент — стрічковий, покрівля — металочерепиця. Пропонується до продажу одноповерховий будинок у мальовничому селі Романків — ідеальне поєднання тиші природи та близькості до Києва. Будинок у Романкові з виходом на власне озеро. Будинок розташований на ділянці 10 соток із головною перевагою — власний вихід до озера. Це унікальна можливість створити приватну зону відпочинку біля води, насолоджуючись краєвидами щодня.

Продається 2-поверховий будинок площею 327 м² на ділянці 11 соток у котеджному містечку Сонячна Долина в с. Романків, Обухівський район. Будинок має авторський проект ремонту та виконаний у стилі сучасна класика. На першому поверсі розташовані простора вітальня з каміном та виходом на терасу, сучасна кухня, кабінет з каміном, сауна та санвузол. На другому поверсі знаходяться 4 затишні спальні, включаючи хазяйську зі своїм санвузлом та гардеробом, а також гостьовий санвузол. Будинок цегляний, побудований у 2012 році. Будинок обладнаний газовим котлом, центральною каналізацією та свердловиною з системою очищення води. Система опалення - власна котельня. Також є підігрів підлоги та кондиціонування. Наявні лічильники. Будинок продається з новими дорогими меблями та технікою. В наявності телевізор, Wi-Fi, пральна машина, холодильник, ліжко. Продаж будинку. Можливість придбання за програмою єОселя не вказана. Додаткові умови купівлі не вказані. Будинок розташований у закритому та охоронюваному котеджному містечку Сонячна Долина з респектабельними сусідами. На території містечка є парк із зоною відпочинку та дитячим майданчиком. Передбачено опалювальний гараж на два авто, відеоспостереження, автоматичні ворота та охорону території. Територія має ландшафтний дизайн з автополивом та високі дерева по периметру. Поряд з котеджним містечком розташовані дитяча школа, магазини та спа-комплекси. Будинок має басейн у задньому дворі, зону барбекю, терасу та камін у вітальні та кабінеті. Також є сауна, альтанка, мангал, підсобні приміщення, огорожа, ґрати на вікнах, душова кабіна, сигналізація та автономний електрогенератор. Наявні балкон та камін.

Будинок має 3 поверхи. Усі чорнові роботи зроблені, залишилось тільки чистове під себе. Ремонт під чистову обробку. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію (септик) та центральний водопровід. Будинок має теплі підлоги та центральний пилосос. Відсутня інформація про меблі та техніку. Ціна була 390 000 $ → зараз 315 000 $. Це реальна можливість купити будинок рівня мільйон за третину бюджету. Відправляю відео огляд будинку, оперативно показую, ключі на руках. Будинок збудований з червоної цегли, має дубові вікна. Навколо заможні сусіди, гарна забудова, доглянуте оточення. Є гараж та спортзал. Ділянка 20 соток з власним виходом до озера — тиша, вид, статус. За потреби можна докупити ще 10 соток поруч. Будинок має вихід до озера. Рівень, який зараз уже майже не будують. Реально вкладено ≈ $800 тис — і це відчувається з порогу. Є винний погріб.

Продається елітний особняк з 5 спальнями та 5 санвузлами. Будинок має великий оупенспейс з вітальнею, кухнею, їдальнею та терасою. Стан ремонту - без ремонту. Будинок обладнаний газом, електрикою потужністю 15 кВт, центральним водопостачанням та каналізацією. Будинок продається з меблями. Мультимедіа включає Wi-Fi. Також є ванна, душова кабіна, підсобні приміщення, огорожа, гараж на дві машини. Будинок розташований у котеджному містечку Сонячна долина, яке має охорону, вивіз сміття та асфальтовані дороги. Територія має фруктовий сад та ландшафтний дизайн. Є гараж на дві машини. До Печерська 20 хвилин їзди. Ділянка має вихід до води. Встановлено сигналізацію.

Будинок має 4 кімнати та продається під чистову обробку. Дизайн-проект виконаний у спокійних та витриманих тонах. Є можливість остеклення веранд на обох поверхах (понад 60 м² до площі будинку) та встановлення власного басейну. Тераса опоясує житлову частину першого поверху, з можливістю розсунути скляні панелі. Майстер-спальня на другому поверсі має панорамне вікно, гардероб та ванну кімнату з видом на озеро. Система опалення - індивідуальне газове. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ, каналізацію (септик) та свердловину. Меблювання відсутнє. Мультимедіа не вказано. Продаж будинку. Умови купівлі не вказані. Коттеджний городок Ariel Village складається з 28 окремих будинків. Будинки першої лінії мають власний вихід до водойми, для будинків другої лінії обладнані пляжні зони. Між лініями розташований променад з ландшафтним дизайном. На території є тенісні корти, футбольне поле, бігова доріжка (950 м), дитячий майданчик та фруктовий сад. Територія закрита, з цілодобовою охороною та сучасними системами відеоспостереження. Передбачена окрема парковка для гостей. Кожен будинок має окремий підїзд до просторого теплого гаража на два автомобілі. Монолітний каркас з вентильованими фасадами з італійського керамограніту та віконні рами з теплого алюмінію Aluprof з енергозберігаючим склом забезпечують високі показники теплозбереження. Рекреаційний центр включає бані, зали для йоги та силових тренувань, дитячий зал, банкетний зал з кухнею, бар та сигарну кімнату. Коттеджний городок Ariel Village знаходиться за 40 хвилин їзди від центру Києва по Дніпровському шосе. Поруч розташовані сучасний торговий центр, кілька клінік, шкіл та дитячих садків. До найближчої станції метро Видубичі – близько 12 хвилин. За 30-40 хвилин можна дістатися до аеропортів «Жуляни» та «Бориспіль». За 15 хвилин на автомобілі доступна інфраструктура міста Обухів (школи, амбулаторії, магазини, спортивні зали). Також розташований аутлет-містечко «Мануфактура» з торгово-розважальною інфраструктурою, включаючи брендові бутіки, магазин побутової техніки «МегаМаркет», кінотеатр «Баттерфляй», фітнес-центр «Дельтаплан», ресторани та кафе. Будинок має вихід до води та власний пляж. Панорамні вікна від підлоги та великі тераси занурюють котеджі в навколишній ландшафт. Майстер-спальня на другому поверсі має панорамне вікно з видом на озеро. Є можливість встановлення власного басейну.