#14579 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

Сучасні котеджі в престижному котеджному містечку **Marea Club Romankiv**. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про комфортне життя на природі з усіма міськими зручностями. Сучасний дизайн, якісні матеріали та продумане планування. Зручна локація Лише 20 хвилин їзди від центру Києва. Поруч магазини, ресторани, школа, дитячий садочок. Закрита територія, цілодобова охорона. - Площа 270 м². - Світлі кімнати з великими вікнами. - Сучасні планування з можливістю індивідуального дизайну. - Власні ділянки для відпочинку, садівництва та барбекю. Гарантія: 2 роки на загальнобудівельні роботи Можлива розстрочка: 50% перший внесок на 6 місяців. Є компанія, яка готова зробити ремонт.

Пропоную до покупки чудовий будинок в селі Романків. Будинок двоповерховий 400 кв. м. з терасою + літній цегляний будиночок на території з альтанкою, в стилі основного будинку. Земельної ділянки 18 соток. 8 км. до межі Києва, в оточенні сосен, чудова природа, гарні сусіди. Продається з меблями та технікою. Ремонт класичний, якісний. Будинок збудований у 2007. Експлікація по плану будинку: ⁃ 1-й поверх: 1. Тамбур 10,6м 2. Сходинковий хол 26,2м 3. Санвузол 4,8м 4. Гараж 41,2м 5. Гардероб 8,3м 6. Пральня 8,4м 7. Гардероб 3,7м 8. Кухня-їдальня 41,5м 9. Гостинна 40,3м 10. Кабінет 21,2м ⁃ 2-й поверх: 11. Ігрова 47,9м 12. хол 30,2м 13. Санвузол 10,8м 14. Санвузол 8,9м 15. Комора 8,9 16. Жила кімната 23,7м 17. Гардероб 3,4м 18. Жила кімната 18,5м 19. Жила кімната 18,5м 20. Гардероб 3,4м 21. Комора 7,1м Балкон 2,6м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Комунікації: опалення - газове (встановлений двоконтурний газовий котел), бойлер на 400л непрямого нагріву. Система комплексного очищення води. Електро ворота. Територія огороджена високим парканом. Просторий гараж на 2 авто. Вулиця забудована, проживають сусіди. Асфальтований підїзд. Більше інформації – по запиту. Краще один раз побачити! Без комісії! Ціна 450 000$.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Продаж будинку в с.Романків, Київська обл., Ново-Обухівський напрямок. Територія 20 соток у затишному місці 25 км від Києва. На території: - Гостьовий будинок 150 м2 готовий до проживання. - басейн введено в експлуатацію - літня кухня повністю укомлектована для комфортного проведення часу біля басейну - основний будинок 500 м2, все виготовлено під чистові роботи, готовий дизайн проект від провідної дизайн студії, повністю закуплені якісні італійські матеріали. Година на реалізацію проекту основного будинку під ключ 5 міс. Шикарна ділянка з ландшафтним дизайном. Особливою родиною є сучасна затишна зона відпочинку на вулиці та власна СПА-зона Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#26995 ПРОЕКТ 109 5 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Проект 125 Продаж будинку у неймовірно красивому та мальовничому котеджному містечку преміум класу "Сонячна долина". Будинок площею -239 м2. Побудований з високоякісних матеріалів. Тип опалення:котел. Централізована каналізація. Централізоване водопостачання. Вся територія оезеленена соснами та лісом. Охорона. Закрите котеджне містечко. Все для спокійного та комфортного життя. -27003

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Ідеальний дім у Сонячній Долині – там, де стиль і простір зустрічаються з природою! Пропонуємо вам просторий та елегантний будинок площею 470 м², розташований у престижному котеджному містечку Сонячна Долина, село Романків – лише кілька хвилин до Києва, серед тиші, соснового повітря та вишуканих сусідів. Будинок на 2 поверхи продумань до деталей для комфортного життя великої родини: - 4 окремі кімнати - 4 сучасні санвузли - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Гараж на 2 авто - Функціональні технічні приміщення Ділянка 24 сотки - рівна, доглянута, з можливістю облаштування басейну, зони барбекю чи саду мрії. Закритий котеджний містечко з охороною, асфальтованими вулицями, освітленням та неймовірною атмосферою затишку та спокою. Цей будинок - не просто квадратні метри, а стиль життя, який ви заслуговуєте! Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#27035 ПРОЕКТ 88 4 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Продаж преміального будинку з ремонтом у закритому котеджному містечку Ariel Village. Місце знаходження - село Романків. Загальна площа 382 м2 Будинок - 311,2 м2 Тераси (рахується з коефіцієнтом 0,3) -238,8 м2 Площа ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Під час ремонту використовувалися екологічні матеріали, та світові бренди. Фасадні плити - Laminam, Італія. Блоки - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Дах мембранний. Паля (сваї) 6 м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60 м. Рекреаційний центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КТ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів.

Пропонується на продаж будинок 430м2, з басейном та власною ділянкою у закритому КМ "Сонячна Долина " Будинок побудований із цегли , з ремонтом у легкій неокласиці. У будинку гараж на два парко-місця. Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, сауна. Наявність басейну розташований серед саду. Другий поверх: чотири спальні, три с/в, вбиральня, кабінет та приголомшливий панорамний вигляд! Басейн, літня альтанка– зона барбекю, розкішна ландшафтна територія - 18.5сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ

Унікальний котедж в обжитому тихому місці с. Романків. Простора ділянка 12 соток. У будинку 5 кімнат, гараж. На ділянці основний будинок та гостьовий обладнаний із сауною. Стіни - цегла, дах - черепиця BRAAS (кервміка), електрика та сантехніка розведені, встановлені теплі підлоги, заведено газ. Зовнішнє оздоблення з елементами кування. Будинок готовий під чистове оздоблення. Гостьовий будиночок - сауна зі зрубу, з усіма зручностями. Стіни - брус, дах - черепиця, димар - Shiedel (кераміка), підігрів підлоги, електрика та сантехніка розведені. 3 1 5 9 1 6 9 4 9 7

Вашій увазі пропонується будинок з ремонтом в самому центрі Романкова. Адреса - с. Романків, вул. Зелена (Лісова) 11. Обухівський район. Площа будинку - 303.3м2 Житлова площа - 177.8м2 Площа кухні - 15.9м2 Площа земельної ділянки - 0.12Га (12 соток) Поверховість - 2 + горище. Кількість кімнат - 5(6). Кількість санвузлів - 3 Стан - гарний ремонт без меблів. Електрика, газ, каналізація, вода, кондиціонування. Підлога з підігрівом. Є камінопіч. Повністю вся інженерія (див. фото) Автоматичні ворота. Автополив газону. Фундамент - монолітний Стіни - цегла. Сходи - бетонні. Утеплення - мінвата. Перекриття - бетонні. Покрівля - керамічна черепиця. Скрізь дорогі вікна. Будинок був спроектований та збудований для особистого проживання, тому все продумувалось і виконувалось якісно. Теплий, ергономічний, функціональний, практичний, затишний та комфортний. На першому поверсі розташована кухня з виходом у велику вітальню зі своєю терасою, кабінет, санвузол, котельня та гараж на 2 авто. На другому повесі 3 окремі спальні, дві з яких зі своїми балконами, 2 санвузли та вихід на горище. Є достатньо великий відкритий робочий басейн. Вся земельна ділянка обсажена по периметру височенними туями, також росте кілька великих ялинок. Огорожа по периметру. Сигналізація. Перегляди за домовленістю. Телефонуйте. Гарного дня)

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 156,82 м² Ділянка: 7 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м + центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Підїзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе #3159166479

#26512 Продаж будинку в селі Романків зі своїм виходом до Озера. Знаходиться будинок у оточені природи, тиші та краси. Поруч гарні сусіди з одного боку, з іншого природа. Будинок з підвалом, вікна броньовані, можна використовувати як бомбосховище. Основні оздоблювальні роботи виконані й дуже якісно. Власники будинок будували для себе з цегли, вікна дубові. Гараж на 2 машини, 10 соток землі. Розташування будинку у с. Романків, що за 20 хвилин до Печерська. Швидка траса, комфортний проїзд без заторів. Документам понад 3 роки, налоги мінімальні. Запрошуємо на перегляд.

#29225 Продаж котеджу «MOOD» у MAREA CLUB ROMANKIV – Ваш новий рівень життя! Локація: с. Романків, вул. Лісова 6, Обухівський р-н, Київська обл. Вартість: 450 000 $ (можлива розстрочка – 50% перший внесок, до 6 місяців) Чому MAREA CLUB ROMANKIV? - Зручне розташування – природа поруч із містом, лише 15 хв до Києва. - Закрита територія під охороною 24/7 – ваша родина та майно в безпеці. - Клубний формат – сусіди з подібним стилем життя та інтересами. - Ексклюзивний сервіс: консьєрж, клінінг, садівник, бронювання лаунж-зони. - Приватність і комфорт – лаунж-зона з басейном для мешканців комплексу. Характеристики котеджу «MOOD» Загальна площа: 270 м² Житлова: 185 м² Кількість спалень: 3 + гостьова кімната/кабінет Санвузли: 3 Гараж: на 2 авто + паркомісця Комунікації: газ (котел Buderus 24 кВт), електрика (15 кВт), централізована вода, септик Планування 1 поверх – 176,7 м² - простора кухня-їдальня (40,9 м²) + кухня (16 м²) - гостьова спальня/кабінет (19,7 м²) - санвузол, прихожа, кладова, господарський блок - критий навіс для 2 авто, тераса (32 м²) 2 поверх – 88,5 м² - майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною - ще 2 спальні, ванна кімната, хол Будівництво та матеріали - фундамент – стрічковий, глибина 1,2 м - стіни – керамічний блок Кератерм 38 - фасад – вентильований, оздоблення терморейкою з воском, керамогранітом (Італія) - вікна – алюмінієвий енергозберігаючий профіль Alutech (Польща) - перекриття – монолітні та збірні залізобетонні плити - гарантія на будівельні роботи – 2 роки Централізоване обслуговування від Marea, є компанія, яка готова зробити ремонт «під ключ», власна тераса, зелена ділянка для відпочинку Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд та відчути атмосферу MAREA CLUB ROMANKIV!

#26998 ПРОЕКТ 571 6 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Так само є 3 поверх. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

#28328 Продається будинок 520 кв. м. у с. Романків Новообухівським шосе. Новий сучасний будинок площею 520 кв.м. + 25 соток До будинку підведено дві окремі лінії енектропостачання основну на 35 кВт, додаткову (резервну) на 5 кВт, систему автоматичного переходу на іншу лінію, при відключеннях. Водопостачання: центральний водопровід; автономна свердловина; водозабір для поливу з ставка. Газ. Біосептик. При будівництві використані високоякісні матеріали та комплектуючі Hörmann, Rehau, Bauder, Icma, Sweetondale, Caparol, Baumit.

#20958 Продаж 2-поверхового будинку у КМ "Сонячна Долина" в Романкові, Обухівський р-н. Площа будинку 327м2: Перший поверх - простора вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, кабінет з каміном, сауна, санвузол, пральна, госп.блок. Інший поверх - 4 спальні, одна з яких господарська зі своїм санвузлом та гардеробом, а також гостьовий санвузол на поверсі. Ділянка 11 соток: На задньому дворі басейн, барбекю зона, зона відпочинку, ландшафтний дизайн, автополив ділянки, по периметру високі дерева, що надасть Вам максимальну приватність та комфорт. У будинку опалювальний гараж на два авто, нові дорогі меблі та техніка, ремонт у стилі "сучасна класика". З комунікацій у будинку газовий котел, припливно-витяжна система кондиціювання, тепла підлога, центральна каналізація та скважина з системою очищення води на котеджному містечку розведена до шкіряного будинку, бойлер. Кирпичний будинок 2012 року будівлі дуже теплий і надійний. Територія містечка закрита, охороняється, респектабельні сусіди, є свій парк із зоною відпочинку та дитячою площадкою, поряд дитяча школа, магазини, спа-комплекси.

Продаж будинку в с. Романків. Котеджне містечко "СОНЯЧНА ДОЛИНА", загальна площа 436,8 м.кв. червона цегла, утеплювач мін.вата 200mm., залізобетонне перекриття, вітальня, друге світло, камін на дровах, пять спальних кімнат, канальне кондиціонування, сауна, кімната відпочинку з виходом у двір, кладова, пральна кімната, пять сан.вузлів, встановлений центральний пилосос, гараж на два авто. Земельна ділянка 14 соток, газон, авто полив, відкритий басейн, дорослі хвойні дерева та інші насадження, ставок з водоспадами, окрема зона гриль. Котеджне містечко з власною службою експлуатації, парк відпочинку, тенісний корт, дитячий майданчик. Всі комунікації централізовані, цілодобова охорона, потужний дизель генератор.

Продаж будинку 270 м2 Романків, Обухівський район. Будинок з автономним опаленням, власною свердловиною. Чотири житлові кімнати. Три санвузли. Будинок введений в експлуатацію. Земельна ділянка - 12 соток. Цільове призначення - під будівництво і обслуговування житлового будинку. Висока якість будівництва. Якісні матеріали. Фундамент: капітальний монолітний . Покрівля: черепиця. Матеріал стін : керамоблок 380 мм утеплювач мінеральна вата, Вікна - енергозберігаючі склопакети. Інженерні комунікації: Електрика ( Приватна ТП на 25 кВт 3 фази). Планування: 1 поверх - прихожа простора вітальня обєднана з кухнею-їдальнею і виходом на простору терасу, окрема спальня і санвузол. Навіс для автомобіля. 2 поверх - господарська спальня зі своїм окремим санвузлом і гардеробом. 2 дитячі, санвузол. Престижний житловий масив. Елітні сусіди. Закрита асфальтована вулиця. Ідеальне місце для створення вашого затишного будинку. SH-095-375

м.на 21(15 под строительство и 6 садово -огород.)живописной, зелёной сотки.Улица тупиковая.Тишину нарушает только пение птиц)))Два этажа и третий подвал-цоколь. Подвал с дополнительным выходом, санузлом, кухней.Гараж на 2 машины.Светлый, очень уютный дом.Скважина, Полтавский слой.Все коммуникации заведены в дом, отапливался четыре сезона.Без ремонта.Теплый пол в прихожей и сан.узлах.Все трубы в доме REHAU, окна Salamer.Введен в эксплуатацию. Под отделку, осталось только сделать ремонт на Ваш вкус.Дом продаётся с договором владения ТП(электричество)48 кВт.Адекватный торг.Для быстрой связи прошу звонить.

Обухівський район, с. Романків, урочище “Голубе озеро”, недобудований житловий будинок, 600 м2.,побудований з клінкерної цегли, під замовлення, утеплений з середини пінопластовими панелями, двоповерховий, 600/180/51,34, на першому поверсі велика вітальня, кухня-їдальня на 52 м2, кімната 30 м2, спортзалом 27м2 та гаражем 71м2, санвузол, сауна та басейн. Другий поверх містить чотири спальні (одна з балконом, ще одна з трикутним еркером та панорамними вікнами) і санвузлами, великий хол для відпочинку на другому поверсі з великими панорамними вікнами. Земельна ділянка 0, 12га., кадастровий номер 3223186800:03:034:0034, цільове призначення під садівництво, вода з свердловини заведена в будинок, каналізація- септик-заведено в будинок, світло 3 фази, газ заведено в будинок, ділянка з парканом із каменю, обладнана автоматичними воротами, поруч комплекс “Бакинський Бульвар”, клуб Партизан, Голубе озеро, Бірюза, Олімпійське селище, до Мегамаркету та Мануфактури 6 км-6 хвилин, до міської смуги 7 км -7 хвилин. асфальтований під’їзд, до Києва 14 км.

Продаж 2 поверхового цегляного будинку з земельною ділянкою 17 соток. Твердотеливий котел! Газовий двоконтурний котел! Теплі водяні поли! Гараж на одне авто. Є місце для паркування додатково на 2 авто. Телефонуйте! #31.59232

15 соток по факту, приватизованих з них 10 під будівництво