Унікальний котедж в обжитому тихому місці с. Романків. Простора ділянка 12 соток. У будинку 5 кімнат, гараж. На ділянці основний будинок та гостьовий обладнаний із сауною. Стіни - цегла, дах - черепиця BRAAS (кервміка), електрика та сантехніка розведені, встановлені теплі підлоги, заведено газ. Зовнішнє оздоблення з елементами кування. Будинок готовий під чистове оздоблення. Гостьовий будиночок - сауна зі зрубу, з усіма зручностями. Стіни - брус, дах - черепиця, димар - Shiedel (кераміка), підігрів підлоги, електрика та сантехніка розведені. 3 1 5 9 1 6 9 4 9 7

Романків. площа 1019,2 м.кв., камінна зала, друге світло, кухня-студія, SPA зона: басейн з підігрівом, сауна, хамам, кінотеатр, чотири спальні кімнати, кабінет, пять санвузлів, блок для персоналу, пральна кімната, тепловий насос, система "розумний дім", серверна кімната, вхідна потужність 50 кВт., земельна ділянка 50 соток в сосновому лісі, газон, авто полив, гараж на 4 авто. В містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, всі комунікації централізовані.

Продается дом в элитном пригороде Киева. Невероятно комфортное место, шикарная инфраструктура (10 минут Мегамаркет / Мануфактура, 20 минут Печерск, 30 минут Центральный железнодорожный вокзал или аэропорт Жуляны, 40 минут аэропорт Борисполь) - единственное направление к / от Киева без пробок. Функциональная планировка дома: две полностью оборудованные кухни, одна на веранде (летняя, с мангалом, тандыром, электрогрилем), вторая в доме; мансардный этаж можно использовать под жилую площадь; подвал; навес для 2-х автомобилей. В каждой комнате кондиционер. Полы с подогревом. Автоматические ворота, защитные жалюзи. Канализация септик с полями фильтрации. Ухоженный участок, фруктовые деревья. Автоматический полив газона. Робот-газонокосильщик. Асфальтированный подъезд. Охраняемая территория, въезд через автоматический шлагбаум. Видеонаблюдение. Три котла: газовый, пеллетный, электрический. Итальянская мебель, немецкая бытовая техника. 3 1 5 9 1 3 8 0 2

#7346 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем. Наразі є кілька будинків, а саме 313.6 м2. 321.1 м2. 775.6 м2. 539.7 м2.

Предлагается дом в коттеджном городке "СОЛНЕЧНАЯ ДОЛИНА", площадь 672 м.кв. Введен в эксплуатацию 2012 году, армированный фундамент, полноценных два этажа, клинкерный кирпич, утеплитель мин. вата 100мм. 1-й этаж: гостиная и каминная зона, второй свет, камин на дровах, кухня-столовая с выходом на террасу, гостевая спальная комната, сан.узел + душ, большая игровая комната для детей с сан.узлом, гардеробная, комната для персонала, гостевой сан.узел, прачечная комната, котельная, гараж на два авто. 2-й этаж: большой холл, четыре спальные комнаты с собственными санузлами, гардеробными и балконами. MASTER спальня 35 м.кв. большой балкон с видом на участоу и месный парк, сан.узел (ванная, душ, биде), большая гардеробная комната. Земельный участок 30 соток, газон, авто полив, взрослые хвойные деревья и березы, прямо с участка можно выйти в парк, открытый бассейн с подогревом, открытая терраса возле дома, отдельная беседка с комплексом гриль и террасой, погреб, закрытая зимняя терраса с панорамными окнами, (зона гриль, мебель, кухонная зона). В доме были использованы дорогие материалы, дубовый массив, итальянская мебель и сан.техника, бытовая техника "SMEG" и "GORENJE", подогрев полов, современное освещение, система умный дом, дренажная система канализации, скважина с системой очистки воды, электроэнергия три фазы. В городке своя инфраструктура, детские площадки, теннисные корты, собственный парк для прогулок, озера, круглосуточная охрана.

#27003 Проект 125 Продаж будинку біля неймовірно красивого та живописного котеджного містечка преміум класу "Сонячна долина". Будинок площею -239 м2. Побудов з високоякісних матеріалів. Тип опалення: котел. Централізована каналізація. Централізоване водопостачання. Вся територія обезеленена соснами та лісом. Охорона. Закрите котеджне містечко. Все для спокійної та комфортної життя.

#14579 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

#3829 Продається комплекс із двох будинків біля лісової частини с. Романків, багаторічних сосен та беріз із власним озером, та критим басейном. Розташований на ділянці 40 соток, за 15 км від Києва, На території розташований основний двоповерховий будинок площею 350 м2. 1-й поверх: хол, вітальня, камін, кухня, їдальня, кабінет, санвузол душ, комора. 2-й поверх: три повноцінні спальні кімнати, два балкони, два сан.вузли. Також на території розташований другий будинок з величезним лазневим комплексом та літньою кухнею, площею 300 м2. Земельна ділянка 40 соток квадратної конфігурації з широким фасадом, дорослі хвойні дерева, штучне озеро, свердловина із системою очищення води, окремий гостинний будинок із басейном та сауною, альтанка з комплексом гриль.

#27035 ПРОЕКТ 88 4 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp Пропонується до продажу просторий, стильний будинок загальною площею 533 м² у закритому котеджному містечку преміум-класу “Сонячна Долина”. Розташування: Закрита територія, охорона 24/7, комфортне та безпечне середовище. У містечку — всього 129 будинків, що забезпечує приватність і тишу. Територія оточена сосновим лісом, на території є озеро, зони відпочинку та ідеальна інфраструктура для життя. ⸻ Основні характеристики: • Площа будинку: 533 м² • Площа ділянки: 31 сотка • 4 окремі спальні + гардеробні кімнати • Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами Камінна зона, кабінет, тераса • Можливість облаштування сауни, спортзалу чи кінотеатру • Гараж + паркомісця ⸻ Переваги: • Закрита, доглянута територія з відеонаглядом • Сосни та свіже повітря — ідеально для родин з дітьми • Власне озеро та місця для прогулянок • Престижні сусіди та спокійне оточення • Ідеальний баланс природи та комфорту заміського життя Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

#26998 ПРОЕКТ 571 6 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Так само є 3 поверх. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Новообухівська траса Романків 10км та 10 хвилин від знака Київ. Будували виключно для себя. Будинок під чистову обробку, штукатурені стіни, лазерна стяжка підлоги, розведена електрика, сантехніка, система кондиціонування Daikin, вбудований центральний пилосос, тепла підлога, підведений газ, автономна каналізація (септик). Три входи в будинок, місце для встановлення каміна з готовим димарем Технічне приміщення з електрокотлом (можливість встановлення газового і твердопаливного котла) Дубові склопакети Будинок ведено в експлуатацію Планування: 1-й поверх: Простора кухня вітальня з каміном та виходом на терасу Дві спальні Санвузол 2-й поверх: Майстер-спальня власників санвузол вана Три спальні Санвузол Цокольний поверх: Гараж для автомобіля Кінотеатр Спортзал Винна погреб Функціональна котельня Санвузол Будинок від першої особи без сплати комісійних. Подробиці viber, whats app, telegram, threema.

#14583 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера в с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміського життя, гармонійно обєднаний ультрасучасний дизайн, технології і природу, що забезпечує комфортні умови для життя і відпочинку. Котеджі Ariel розташовані у дві лінії. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрита територія із системою безпеки. Між лініями—широкий променад із виходом у загальний простір зі спортивним та дитячим майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

#14580 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

#26995 ПРОЕКТ 109 5 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розвязками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Продается дом со СПА комплексом, городок Солнечная Долина, Романков, Обуховский район Дом с выходом к воде и отдельностоящим летним домиком. Участок взрослый, ухоженный. Основной дом - 1й этаж: спальня с санузлом, СПА комплекс (бассейн, спортзал, хамам), гостиная, кухня, столовая, выход на террасу, большая гардеробная, гостевой с/у, постирочная, хозблок 2-й этаж: 3 спальни, мастер спальня с санузлом и гардеробными, гостевая спальня, детская спальня и большой санузел Из окон спортзала открывается вид на воду и городок. Эта часть городка без строек, полностью заселена и обжита. Городок Солнечная Долина известен высоким уровнем сервиса и охраны, а также имеет собственную инфраструктуру. #18833

Ariel Village, будинок в першій лінії річки в охороняємому котеджному містечку. Будинок 288 м2, ділянка 12 соток з власним пляжем. Керамоблок, два поверхи, панорамні алюмінієві вікна, все надає будинку продуманості до деталей для комфортного проживання. Планування: на першому поверсі кухня з вітальнею, кабінет, тераса, санвузол та приміщання серця будинка з гардеробними. Другий: три спальні, чотири гардеробні, три санвузли, розкішна тераса. Збільшена ділянка 12 соток виходить аж до річки. Найкраща пропозиція. Можно заходити на ремонт. Вікна всі закуплені, встановлюватимуться під угоду. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж. Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 10 гектарів. Без комісійних. Представник власника.

Продається сучасний одноповерховий будинок 166 м² з вентильованим фасадом утеплений мінеральною ватою. Опалення ТЕПЛОВИЙ НАСОС ! В с.Романків Обухівського району в 20 хвилинах від м.Київ Ділянка 0.12 га Загальна площа: будинку 166 м² Поверхів: 1 Матеріал фасаду : вентильований фасад Свердловина: 80 метрів Септик: 6 кубів Автоматичний полив газону Простора тераса – 33,64 м² Планування: •Кухня-вітальня – 37,73 м² • Передпокій – 8,35 м² • Котельня – 9,42 м² • 3 санвузли – 2,42 м², 6,00 м², 6,06 м² • 2 гардеробні – 4,30 м² і 4,98 м² • 3 спальні – 21,30 м², 15,77 м², 15,30 м • Тераса – 33,64 м² Переваги будинку: • Енергоефективний вентильований фасад • Автополив газону — не витрачаєте час на догляд • Глибока свердловина (80 м) — чиста вода в будь-яку пору року • Простора кухня-вітальня — ідеальна для зустрічей і сімейних вечорів • Раціональне планування з великою кількістю зручностей. Будинок у стані під чистове оздоблення – чудова можливість зробити ремонт саме під ваш смак і потреби. Всі ключові комунікації вже підведені! Переваги: • Велика площа • Готова документація • Вільне планування інтер’єру • Тиха й затишна локація • Якісна основа для стильного житла Більше пропозицій на сайті - gracehouse.estate GRACE HOUSE – надійний партнер з вибору преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-209-900

Продаж затишного будинку в с. Романків, тиха вулиця, гарні сусіди, будинок межує з данчим кооперативом, де є гарне озеро. Дуже гарні краєвиди відкриваються з вікон будинку. Двоповерховий будинок з басейном, футбольним полем для тренувань, загальна площа будинку 330м2, площа ділянки 12 сот, опалення Газове, система очищення вод, бітумна черепиця; B-109065; Ціна: 245 000 USD

#15253 Продажа ДОМА в городке в лесу село Романков. Выдержан в английском стиле. Находится в Лесной части поселка Романков. Частный дом с бункером безопасности в сосновом Лесу. Полная автономность расположена в с. Романков, 20 км до Печерска. Быстрая трасса. Комфортный проезд. Лучшая часть новой статусной застройки, тихо, красочно, охрана 24/7, видеонаблюдение. Участок правильной формы, функционально реализуемый ландшафт со своим озером. На участке английский парк с цветами, многовековыми соснами, елями, можевельниками. Размещение дома при въезде на участок добавляет простор. Экстерьер и архитектура в английских традициях, комфортные разноплановые решения для различных интересов.Артезианская скважина с японским оборудованием. Диаметр 160мм. Гараж на 2 машины с помещением для охраны. Парковка вмещает еще до 7 машин. полная автономия . 2 котла газ и электричество. Мощный камин. Частная трансформаторная подстанция. Генератор 10КВТ. Возможна аренда дома.

#20958 Продаж 2-поверхового будинку у КМ "Сонячна Долина" в Романкові, Обухівський р-н. Площа будинку 327м2: Перший поверх - простора вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня, кабінет з каміном, сауна, санвузол, пральна, госп.блок. Інший поверх - 4 спальні, одна з яких господарська зі своїм санвузлом та гардеробом, а також гостьовий санвузол на поверсі. Ділянка 11 соток: На задньому дворі басейн, барбекю зона, зона відпочинку, ландшафтний дизайн, автополив ділянки, по периметру високі дерева, що надасть Вам максимальну приватність та комфорт. У будинку опалювальний гараж на два авто, нові дорогі меблі та техніка, ремонт у стилі "сучасна класика". З комунікацій у будинку газовий котел, припливно-витяжна система кондиціювання, тепла підлога, центральна каналізація та скважина з системою очищення води на котеджному містечку розведена до шкіряного будинку, бойлер. Кирпичний будинок 2012 року будівлі дуже теплий і надійний. Територія містечка закрита, охороняється, респектабельні сусіди, є свій парк із зоною відпочинку та дитячою площадкою, поряд дитяча школа, магазини, спа-комплекси.

#14578 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

Терміновий продаж по надзвичайно привабливій ціні! 1242$/m2. Будинок з частковим ремонтом, потребує косметики та меблювання. Великий та затишнй будинок у КМ «Сонячна долина» в Романкові. У будинку підведені централізоване водопостачання, електрика, газ, каналізація. Відмінна технологія будівництва, наявність великих панорамних вікон. Планування функціональне й сучасне: є простора вітальня з каміном, кухня з виходом на терасу, чотири спальні, кабінет, 3 с/в, сауна. Центральне кондиціювання "Fujitsu", підлога з підігрівом "Rehau", центральний пилосос, котельне обладнання. Viessmann, деревяні енергозберігаючі вікна. Гараж для 2 автомобілів. Газон, автополив. КМ «Сонячна долина» оснащене власною інфраструктурою: приватним дитячим садком Wonderland; спортивним майданчиком з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол і теніс; ігровими майданчиками для дітей різного віку; лісопарковою зоною з освітленими доріжками для прогулянок; рестораном та банною студією; озером з місцями для рибної ловлі; стежкою здоров’я у сосновому лісі. Доїхати на власному авто до ділового центру столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. У селищі створена багаторівнева система безпеки: дві професійні служби охорони; контроль доступу на територію – в’їзд і виїзд через КПП; цілодобове патрулювання; охоронна сигналізація; огородження території селища; відеоспостереження по периметру; додатково працює ДСО. # A 2 3 3 0 0

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 156,82 м² Ділянка: 7 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м + центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Підїзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе #3159166479