живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

живописное, спокойное место для жизни в Романкове! Наивысшая точка местности! Всего 5 участков по 12 соток в этом месте доступно к покупке. Можно купить один, можно все. Всего 60 соток! Назначение - под индивидуальное строительство, ровные участки, комфортные для застройки! Соседи обжитые, электрика на расстоянии одного столба, есть доступные мощности! Газ в соседних домах! Хорошая дорога из плит к участку, рядом рыболовный клуб, можно проводить воскресные дни с пользой для здоровья, как психического, так и физиологического:) Звоните, цена на время военного положения! #315917350837

Обухівський, Романків, будівництво та обслуговування житлового будинку, площа: 0,13 га; Цільове призначення-під житлову забудову. Розвинута інфраструктура, асфальтований під"ізд, поруч є світло, газ, вода, є сусіди. Поруч котеджне містечко сонячна долина.

с. Романків. Обухівській р-н. Київська область. Земельна ділянка прощею 2,98 Га. Фасад Ново обухівської траси. До Києва 20 км (Одеська площа, Видубичі). Цільове призначення: землі житлової і громадської забудови - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка Своя ТП на 200 кВт. Свердловина(60м). Газ поряд. Асфальтований під’їзд.

50 соток в районі КМ "Сонячна Долина" (Романків, Новообухівська траса) — це пропозиція преміум-сегмента, орієнтована на індивідуальне будівництво. Ділянки розташовані біля Блакитних озер, мають підведені комунікації (електроенергія, газ) та відмінну інфраструктуру поруч: ресторан Al Fresco, Olympic Village, Equides Club. Розташування: Село Романків, Обухівський напрямок, затишна зона поруч із сосновим лісом та озерами. Інфраструктура: Близькість до "Мегамаркету", ТЦ "Мануфактура", зручне транспортне сполучення (маршрутка №309).

Комфортне містечко таунхаусів для тих хто цінує красу і спокій. Важко повірити, що від абсолютної тиші та природи навколо до Хрещатику лише пів години дороги! В асортименті є різні варіації планировок і розмірів. Можна вибрати для себе ідеальний варіант! Romankiv Village – це мрія, яку ми будуємо для себе. Це будівельний стартап яким ми хочемо змінити весь ринок і задати нову планку якості для забудовників.” 5000 м паркових територій! Romankiv Village – закрите містечко. Цілодобова охорона та встановлений відеонагляд забезпечать захист від небажаних гостей. Також у кожного таунхаусу є приватне подвіря – ваш особистий простір, захищений від чужих поглядів. Щоб ваш дім справді став вашою фортецею, ми використовуємо у будівництві сучасні та якісні матеріали. Завдяки ним ви забудете про шум, цвіль, спеку і мороз. Повна оплата 100% - Отримайте спеціальні бонуси при купівлі таунхаусу повною оплатою. Розстрочка до 6 місяців - Розстрочка можлива до 6 місяців с першим внеском не менше 50% Розвинута iнфраструктура! Усе що треба - поруч! A13809

Вашій увазі пропонується будинок з ремонтом в самому центрі Романкова. Адреса - с. Романків, вул. Зелена (Лісова) 11. Обухівський район. Площа будинку - 303.3м2 Житлова площа - 177.8м2 Площа кухні - 15.9м2 Площа земельної ділянки - 0.12Га (12 соток) Поверховість - 2 + горище. Кількість кімнат - 5(6). Кількість санвузлів - 3 Стан - гарний ремонт без меблів. Електрика, газ, каналізація, вода, кондиціонування. Підлога з підігрівом. Є камінопіч. Повністю вся інженерія (див. фото) Автоматичні ворота. Автополив газону. Фундамент - монолітний Стіни - цегла. Сходи - бетонні. Утеплення - мінвата. Перекриття - бетонні. Покрівля - керамічна черепиця. Скрізь дорогі вікна. Будинок був спроектований та збудований для особистого проживання, тому все продумувалось і виконувалось якісно. Теплий, ергономічний, функціональний, практичний, затишний та комфортний. На першому поверсі розташована кухня з виходом у велику вітальню зі своєю терасою, кабінет, санвузол, котельня та гараж на 2 авто. На другому повесі 3 окремі спальні, дві з яких зі своїми балконами, 2 санвузли та вихід на горище. Є достатньо великий відкритий робочий басейн. Вся земельна ділянка обсажена по периметру височенними туями, також росте кілька великих ялинок. Огорожа по периметру. Сигналізація. Перегляди за домовленістю. Телефонуйте. Гарного дня)

Продаж будинку 284м2 с. Романків. Одноповерховий Ділянка 23 сотки Планування: -кухня вітальня 58м2 -простір для каміну -3 окремі спальні з гардеробними -3 санвузли -пральна кімната Гараж на 2 авто 54, 9 м². Окремо виділені: генераторна та комора, що є актуальним рішенням сучасності. - Стіни з газоблоку, утеплення мінеральна вата. - Продумані вентиляційні притоки, включно з гаражем і зоною каміна. - Димохід Schiedel один із найнадійніших варіантів на ринку. - Раціональне розташування технічних приміщень. - Зручний гараж і накритий ганок практичні рішення для будь-якої пори року. - Панорамні вікна 2.750 м Артикул: #A26111

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація правильне цільове призначення інфраструктура рекреаційне середовище A 2 7 1 2 8

Пропонується на продаж новий будинок в Романкові. Одноповерховий будинок на ділянці 17 соток з можливістю розширення ще на 16 соток за додаткову плату. Будинок з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, на даху - керамічна черепиця. 250 м2 сучасного простору з стильним ремонтом, зробленого для себе з максимальною увагою до деталей і комфорту. Планування: - великий гардероб при вході - гостьовий санвузол - кухня-вітальня з електрокаміном та виходом на терасу - майстер спальня з виходом на терасу - гардероб майстер спальні - санвузол майстер спальні з ванною та душем - друга спальня - гардероб - санвузол з душем - кабінет - побутова кімната з пральною та сушильною машинами - котельня - горище з ремонтом повністю на всю площу будинку. На ділянці розташована мангальна зона з власним санвузлом та з коморою для садового інвентарю, басейн (акрілова чаша), обладнане місце для відкритого вогню з кріслами. Навіс на 2 автомобіля. Будинок продумали до дрібниць, септики розділені - окремо для побутової кімнати, окремо для санвузлів. 15 кВт електроенергії, газ, свердловина 35 м. Професійна система водоочистки та водопідготовки, зроблено розвід на систему антипотоп у всіх санвузлах та на кухні. Встановлено газовий та електро котли. SH-218-676

15 соток по факту, приватизованих з них 10 під будівництво садове товариство

Терміновий продаж по надзвичайно привабливій ціні! 1242$/m2. Будинок з частковим ремонтом, потребує косметики та меблювання. Великий та затишнй будинок у КМ «Сонячна долина» в Романкові. У будинку підведені централізоване водопостачання, електрика, газ, каналізація. Відмінна технологія будівництва, наявність великих панорамних вікон. Планування функціональне й сучасне: є простора вітальня з каміном, кухня з виходом на терасу, чотири спальні, кабінет, 3 с/в, сауна. Центральне кондиціювання "Fujitsu", підлога з підігрівом "Rehau", центральний пилосос, котельне обладнання. Viessmann, деревяні енергозберігаючі вікна. Гараж для 2 автомобілів. Газон, автополив. КМ «Сонячна долина» оснащене власною інфраструктурою: приватним дитячим садком Wonderland; спортивним майданчиком з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол і теніс; ігровими майданчиками для дітей різного віку; лісопарковою зоною з освітленими доріжками для прогулянок; рестораном та банною студією; озером з місцями для рибної ловлі; стежкою здоров’я у сосновому лісі. Доїхати на власному авто до ділового центру столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. У селищі створена багаторівнева система безпеки: дві професійні служби охорони; контроль доступу на територію – в’їзд і виїзд через КПП; цілодобове патрулювання; охоронна сигналізація; огородження території селища; відеоспостереження по периметру; додатково працює ДСО. # A 2 3 3 0 0

#27820 Продаж земельної ділянки у сосновому лісі Романків Площа 42,61 сотки (36,22 6,39) Розташування – село Романків, вул. Сосновий Бір, зона елітної забудови Асфальтований під’їзд Ділянка огороджена по периметру забором. Заведено 50 кВт електроенергії, є договір з ДТЕК Газ по вулиці вдоль ділянки Категорія землі - землі житлової та громадської забудови Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд Ціна - 13 000 $ за сотку

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 12 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 12 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація + правильне цільове призначення + інфраструктура + рекреаційне середовище Артикул: #A27128

Продаж будинку у котеджному містечку «Сонячна Долина», с. Романків Пропонується до продажу просторий та світлий будинок загальною площею 560 м² на доглянутій ділянці 20 соток у престижному та тихому котеджному містечку «Сонячна Долина». Будинок виконаний у сучасному стилі з нотками Провансу, з використанням лише якісних матеріалів. Продумане планування поєднує простір та функціональність, створюючи гармонійний простір для життя всієї батьківщини. Планування: 1 поверх: • Велика вітальня з ефектним підвійним світлом та панорамними вікнами, наповнена природним світлом – ідеальне місце для затишних сімейних вечорів біля каміна чи прийому гостей • Елегантна їдальня, що плавно переходитиме на кухню • Затишний кабінет для роботи чи читання • Сауна • Спортзал з душовою • Котельня • Вихід на простору терасу 2 поверх: • Майстер-спальня - приватна зона з власною ванною кімнатою та великою гардеробною • Друга спальня з власним санвузлом • Блок із двох затишних спалень з одним спільним санвузлом • Більярдний зал для відпочинку та розваг 3 поверх: • Кінозал - простір для перегляду фільмів у колі сімї чи друзів, з можливістю облаштування справжнього домашнього кінотеатру • Простора гардеробна для зберігання сезонного одягу та аксесуарів. • Санвузол Зона відпочинку на ділянці: • Басейн із зоною для шезлонгів, щоб насолоджуватися теплими літніми днями • Стильна зона барбекю з навісом, обідньою групою та робочою поверхнею для приготування страв на свіжому повітрі - чудове місце для вечірок та сімейних ужинів • Доглянутий ландшафтний дизайн із зеленими насадженнями та декоративним підсвічуванням. • Гостьовий будинок зі своєю кухнею та санвузлом, що забезпечує комфортне розміщення гостей Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Навіс на 2 автомобілі Комунікації: • Свердловина • Септик (загальний, від містечка) • Газовий котел Котеджне містечко «Сонячна Долина» Інфраструктура: • Приватний дитячий садок Wonderland • Спортивний майданчик з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол та теніс • Ігрові майданчики для дітей різного віку • Лісопаркова зона з освітленими доріжками для прогулянок • Ресторан та банна студія • Озеро з місцями для рибалки • Стежка здоровя у сосновому лісі Безпека: • Дві професійні служби охорони • Контроль доступу на територію (вїзд та виїзд через КПП) • Цілодобове патрулювання • Охоронна сигналізація • Огородження території містечка • Відеоспостереження по периметру • Додатково працює ДЗГ Цей будинок - ідеальне поєднання простору, комфорту та стилю, розташоване в оточенні природи та сучасної інфраструктури, але водночас - лише за кілька хвилин від столиці. Артикул: #A27845

Продаж якісного будинку 450м2 з чистовим ремонтом в с. Романків зі своїм виходом до Озера. Поруч є ділянка 10 соток, тож можна розширити до 20 соток землі. Знаходиться будинок у оточені природи, тиші та краси. Поруч гарні сусіди з одного боку, з іншого природа. Будинок з підвалом, вікна броньовані, можна використовувати як бомбосховище. Основні оздоблювальні роботи виконані дуже якісно: - чистове оздоблення стін під фарбування, - розведено електрику, - розведено кондиціонування у кожну кімнату, - теплі поли по всьому будинку, - розведено холодну та гарячу воду, - три види опалення: пелети, газ, електрика. - розведена каналізація. - внутрішне утеплення стін, - будинок побудований з червоної цегли, - товсті, якісні стіни, - дубові якісні склопакети. Власники будинок будували для себе з червоної цегли. Гараж на 2 машини, 10 соток землі (можлииво збільшити до 20 соток) Розташування будинку у с. Романків, що за 20 хвилин до Печерська. Швидка траса, комфортний проїзд без заторів. Документам понад 3 роки, налоги мінімальні. Запрошуємо на перегляд.

Продаж земельної ділянки комерційного призначення | 6000 га | Фасад нової Обухівської траси | Романків, Козинська ОТГ Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею від 12-6000 га з можливістю поетапного викупу частинами. Локація — фасад нової Обухівської траси, 10 км, с. Романків, Козинська територіальна громада — один із найперспективніших напрямків розвитку приміської комерційної інфраструктури Києва. Переваги локації: • Перша лінія траси, відмінна візуалізація та транспортна доступність • Інтенсивний автомобільний трафік • Поруч залізничні станції • Рекреаційне оточення — Голубе озеро • Активна забудова преміального житлового сегменту навколо Комунікації — поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель: землі громадської та житлової забудови Потенційне використання: • ресторанно-готельний комплекс • торгово-розважальний центр • туристично-рекреаційний комплекс • багатофункціональний комерційний проєкт • концептуальні lifestyle-проєкти (hotel resort, retail park, food hub) Формат угоди: можливий продаж частинами Інвестиційна привабливість: висока — фасадна локація + правильне цільове призначення + інфраструктура + рекреаційне середовище # A 2 7 1 2 8

Продаж земельних ділянок | Козинська ТГ (Тарасівка) | від 10-12 соток до 2,45 га | Сосновий ліс | Примикання до заповідника Пропонується до продажу унікальний масив земельних ділянок у Козинській територіальній громаді, с. Тарасівка — локація в екологічно чистій зоні серед соснового лісу з прямим примиканням до заповідної території (лісовий масив понад 10 000 га). Основні характеристики: • Площа: земельні ділянки по 10 та 12 соток до 2,45 га (можливий продаж частинами) • Цільове призначення: під будівництво • Категорія земель: землі житлової та громадської забудови • Рельєф: рівний, правильна форма ділянок • Природне оточення: сосновий ліс, рекреаційна зона • Межує із заповідником Переваги локації: • Екологічно чисте середовище • Високий рівень приватності • Статусне природне оточення • Відсутність щільної забудови Ідеально для реалізації: • котеджного містечка • приватних резиденцій • рекреаційних та wellness-проєктів • еко-комплексів • заміських клубних форматів забудови Вартість: 4 500 $ / сотка Гнучкі умови угоди Можливий поетапний викуп Адреса Тарасівка, Обухівський район, вулиця Василя Лісового # A 2 7 1 5 1

Обухівський район, с. Романків, урочище “Голубе озеро”, недобудований житловий будинок, 600 м2.,побудований з клінкерної цегли, під замовлення, утеплений з середини пінопластовими панелями, двоповерховий, 600/180/51,34, на першому поверсі велика вітальня, кухня-їдальня на 52 м2, кімната 30 м2, спортзалом 27м2 та гаражем 71м2, санвузол, сауна та басейн. Другий поверх містить чотири спальні (одна з балконом, ще одна з трикутним еркером та панорамними вікнами) і санвузлами, великий хол для відпочинку на другому поверсі з великими панорамними вікнами. Земельна ділянка 0, 12га., кадастровий номер 3223186800:03:034:0034, цільове призначення під садівництво, вода з свердловини заведена в будинок, каналізація- септик-заведено в будинок, світло 3 фази, газ заведено в будинок, ділянка з парканом із каменю, обладнана автоматичними воротами, поруч комплекс “Бакинський Бульвар”, клуб Партизан, Голубе озеро, Бірюза, Олімпійське селище, до Мегамаркету та Мануфактури 6 км-6 хвилин, до міської смуги 7 км -7 хвилин. асфальтований під’їзд, до Києва 14 км.

фасадної земельної ділянки комерційного призначення - 12 га, розташованої на першій лінії Нової Обухівської траси, с. Романків, Козинська ОТГ. Локація входить до одного з найдинамічніших та найперспективніших напрямків розвитку комерційної нерухомості передмістя Києва. Є можливість поетапного викупу окремими частинами. Ключові переваги локації: Фасад траси з відмінною оглядовістю та зручним заїздом Потужний автомобільний трафік Зручне транспортне сполучення, поруч залізничні станції Рекреаційне оточення — Голубе озеро Активна забудова житловими комплексами преміумкласу поблизу Комунікації: Усі необхідні інженерні мережі проходять поруч із ділянкою. Цільове призначення: 03.08 — для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія земель — землі громадської та житлової забудови Можливі варіанти використання: ресторанно-готельний комплекс торгово-розважальний центр туристично-рекреаційний проєкт багатофункціональний комерційний комплекс сучасні lifestyle-проєкти: hotel resort, retail park, food hub Формат угоди: ПРОДАЖ МОЖЛИВИЙ ЯК ЄДИНИМ МАСИВОМ ТАК І ЧАСТИНАМИ Інвестиційна привабливість: Висока — завдяки фасадному розташуванню, правильному цільовому призначенню, доступним комунікаціям та рекреаційному середовищу. Ділянка ідеально підходить для реалізації масштабних комерційних та інвестиційних проєктів. Деталі та перегляд — за запитом. # A 2 7 1 2 8

Просторий 2-поверховий будинок площею 289 м з власною доглянутою ділянкою 12 соток, виконаною у стилі професійного ландшафтного дизайну. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці з закритою територією, що гарантує приватність і безпеку. Основний будинок має дизайнерське планування. Підлога виконана з мармуру, італійської плитки та ламінату. Ремонт авторський проект. Система опалення індивідуальне газове. В наявності газ, свердловина, електрика, центральна каналізація, каналізація септик, вивіз відходів. Встановлено генератор та автономний електрогенератор. Будинок повністю мебльований. Побутова техніка включає: духова шафа, холодильник, пральна машина, посудомийна машина, сушильна машина, витяжка Elica та холодильник Hebher. Кухня італійська з мармуровим столом. Побутова техніка Siemens. Пропонується в оренду. Повністю огороджена та охоронювана територія. Сучасний будинок з гостьовим комплексом, сауною та басейном. Окрема територія з ландшафтним дизайном, газоном та автоматичним поливом, дренажною системою. Є гараж, автонавіс, автоматичні ворота. Гостьовий, літній будинок, альтанка, мангал, сауна, баня, басейн. Село Романків — престижний передміський район із чудовою екологією, лише кілька хвилин їзди до Києва. Поблизу — ліси, водойми, зручний виїзд на основні траси. Асфальтована дорога. Простора вітальня з великими вікнами. 3 стильні санвузли з мозаїкою. Кондиціонери Mitsubishi у кожній кімнаті. Джакузі. Вуличний басейн з підігрівом. Простора тераса для відпочинку. Сигналізація, відеоспостереження. Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ. Підігрів підлоги, ванна, балкон, тераса, камін.

Пропонується в оренду двоповерховий будинок у Романкові. Загальна площа будинку 180 м2. Після ремонту ніхто не проживав. Зручне планування : 1 поверх : велика кухня-вітальня, столова, гостьова кімната, котлова, гостьовий с/в. 2 поверх: три окремі просторі спальні кімнати, веранда для відпочинку, с/в з ванною. Будинок частково мебльований. Пронується в оренду для проживання сімєю. Є місце у дворі для паркування 2 авто. Поруч кафе та ресторани, готельний комплекс "Чумацький шлях", ресторан "Партизан", неподалік великий супермаркет "Мегамаркет", гарно облаштований комплекс магазинів одягу "Мануфактура". Зручна транспортна розвязка, від Києва 15 км. Найзручніше добиратися автомобілем Новообухівською Трасою. Від центру Києва до Романкова їхати 30 хвилин без заторів. Також від Видубичів раз на 5-15 хвилин ходить 309 маршрутка. Ще є кілька щоденних електричок. У селі багато озер та зелених зон. Гарно та тихо. Повітря чисте — після Києва різницю відчуваєш одразу. Тут швидко відновлюєшся після робочого дня. За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону 0934830180 Ольга.