🌟 Современный дом в Петропавловской Борщаговке, ул. Прорезная, 38 💵 Цена: $655.000 ✅ Комиссия для покупателя — 0% 📐 Общая площадь дома с подвалом: 414,6 м² 🌳 Участок: 10 соток 📄 Документы менее 3 лет, дом введён в эксплуатацию летом 2025 года 📍 Характеристики: • 🏠 2 этажа + мансарда + подвал • 🔥 Тёплые полы по всему дому • 🚪 Подвал с отдельным выходом на улицу • 🪞 Гардеробные — 2 • 🛁 1 этаж — душевая с санузлом • 🛀 2 этаж — ванная комната с санузлом • 🚻 2 этаж — отдельный санузел • 🏊 ♂️ Бассейн 8×4 м с подогревом (палубная доска) • 🍖 Зона барбекю • 🐕 Вольер для собаки • ☀️ Солнечные панели + аккумуляторы 10 кВт • ⚡ Электричество: 3 фазы, 20 кВт • ❄️ Инверторные кондиционеры • 🔥 Отопление комбинированное (газ + альтернативные источники) • 🚗 Навес на 2 авто + тротуарная плитка • 💡 Наружное освещение участка • 💧 Скважина 45 м + автополив ландшафтной территории ⚙️ Оснащение: • Вся техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, кофемашина, СВЧ, посудомоечная машина • Газ подключён • Система очистки воды • Домофон, интернет 🎁 Бонус: небольшой тренажёрный зал и теннисный стол — остаются новому владельцу! ✨ Дом полностью готов для комфортного проживания большой семьи. Просторные комнаты, бассейн, зона барбекю, ухоженный участок и современная инженерия создают идеальные условия для жизни вблизи Киева. 📞 Звоните — с удовольствием организуем просмотр! 🏡 Планировка: 1 этаж (145 м²): • Тамбур, холл • Кухня (14,7 м²) + гостиная (61,5 м²) • Санузел (душ) • Гардеробная (5,6 м²) • Мастерская (9,4 м²) • Лестница 2 этаж (136,6 м²): • Холл (19 м²) • Большой санузел с ванной (7,65 м²) • Отдельный гостевой санузел (1,37 м²) • Кабинет (24 м²) • Детская (20,6 м²) • Детская игровая (17,9 м²) • Спальня хозяйская (20,5 м²) • Гардероб (6,8 м²) 3 этаж (мансарда, 34,16 м²): • Просторная зона для отдыха / кабинета / гостевой Подвал (136 м²): • Доп. выход на улицу • Тёплые полы
