Пропонуємо дизайнерський будинок 441 кв. м., розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Планування будинка: -Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю -Другий поверх: чотири спальні, три с/в, гардеробна, кабінет. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 9

№16844 Продаж сучасного 172м2 будинку в клубному містечку у селі Лісники. Цей затишний маєток розташований на земельній ділянці площею 11 соток, що подарує вам простір для комфортного життя та відпочинку. Будинок одноповерховий має три спальні з гардеробними та сан вузлами та простору велику вітальню. В будинку зроблений новий та сучасний ремонт. Ділянка прикрашена величними дубовими деревами, які створюють неповторну атмосферу спокою та гармонії з природою. Густий газон доповнює картину, запрошуючи насолоджуватися прогулянками на свіжому повітрі та проведенням час у сімейному колі. Додаткова інформація: Тип стін - керамоблок Тип фасаду - вентильований (фіброцемент + HPL) Тепла водяна підлога у всіх зонах будинк

№14646 Продаж будинку Козин 20 соток дiлянка Одноповерховий будинок основний 320 м², також гостьовий 45 м². Будинок розташований бiля заповiдника,рiчки та озер,пляжу. Побудований з керамоблоку. Утеплений ватою. Фасад зроблено. Стiни під штукатурку. Вiкна алюмінієвi. Будинок розташований на 10 сотках землі. +10 соток вiльного планування.Скважина. Септик. Свiтло 25 кВт ,можливо збiльшити Також можливо зробити газ.

№29497 Продаж сучасного будинку з ремонтом у Козині. Це не просто будинок – це простір, який ви наповните власним змістом. Локація. Ваш дім розташований в центрі Козину, на 31-му кілометрі Старообухівської траси – напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрю й сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір’я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею. Територія. Комплекс складається з двох будинків на закритій території з єдиним в’їздом. Кожен має власну ділянку площею близько 20 соток – цього достатньо, щоб відчувати повну приватність та незалежність від сусідів. Ландшафт збережено максимально природним, а архітектура й кольори фасадів гармонійно поєднані з оточенням. Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень – ці будинки виглядали б доречно в будь-якій європейській країні. Екстер’єр витриманий у спокійних відтінках дерева й каменю, що створює відчуття гармонії з природою. Планування. Загальна площа кожного будинку – 250 м². Простір організовано так, щоб він був максимально функціональним та зручним: • Вітальня-їдальня – 55 м² із каміном, панорамними вікнами та виходами на дві тераси. • Три спальні: простора Master Bedroom з власним гардеробом і ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними. • Ігрова кімната. • При вході – гостьова ванна та загальна гардеробна. • Гараж на два авто з входом із дому. • Технічне приміщення та пральня. Висота стель підкреслює відчуття простору: • у вітальні та їдальні – 4,3 м, • у спальнях – 3,3 м, • у гаражі – 2,8 м. Основні характеристики • Система теплої підлоги по всьому будинку. • Камін у вітальні. • Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5 × 6 м). • Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою. • Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад – мінеральна штукатурка та термодерево. • Вікна: німецький профіль Salamander, п’ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація в кольорі «антрацит». • Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана. • Тераси оздоблені якісною терасною дошкою. Інфраструктура Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд: • 3 хвилини – до супермаркету Favore • 5 хвилин – до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club, • до 30 хвилин – і ви вже в центрі Києва. Поруч – найкращі ресторани й заміські комплекси, де можна провести час із сім’єю чи друзями.

№28907 Пропонуємо на продаж розкішний комплекс будинків у мальовничому поселенні Козин. Цей унікальний обєкт розташований на просторій ділянці площею 1 гектар і складається з трьох окремих будівель, що ідеально підходять як для великої родини, так і для дипломатичних представництв. Перший будинок: 1100 м Цокольний поверх: - 2 прачечні - 2 газові котельні - 2 гаражі - 2 підвали - 2 сауни - 2 кімнати - 1 більярдна - 2 санвузли - 1 невеликий басейн - 2 виходи на вулицю Перший поверх: - 2 санвузли - 2 гардеробні - 2 кімнати для персоналу - 2 вітальні з кухнями - 2 камінних зали Другий поверх: - 6 спалень - 4 гардеробні - 6 санвузлів, з яких 4 великих з ванними Третій поверх: - 2 спальні - 2 великі кімнати з електричним каміном і домашнім кінотеатром - 2 просторі санвузли Будинок мебльований розкішними італійськими меблями, виготовленими для високопосадовців по всьому світу. Другий будинок: 500 м - 5 спалень - 4 санвузли - Велика вітальня з кухнею на першому поверсі з виходом на терасу - СПА-зона на першому поверсі: джакузі, сауна, душова - Цокольний поверх: домашній кінотеатр і велика ігрова зона для дітей Третій будинок: 700 м Цокольний поверх - Велика більярдна з колекцією зброї Перший поверх: - Великий банкетний зал з кухнею для проведення зустрічей, святкових подій і сімейних зібрань - Просторий басейн, сауна, зони для релаксації Басейн: - Довжина: 17 м - Глибина: від 1,6 м до 2,15 м - Ширина: 6 м - Басейн з протитоком, оздоблений італійською мозаїкою Технічні дані: - Центральне водопостачання ( Місцева свердловина 300 м) - Отоплення: газові котли в кожному будинку, частково електричні та водяні підлоги (кожен із будинків повністю автономний) - Власний генератор потужністю 26 кВт - Центральна місцева каналізація - Трансформатор Цей комплекс пропонує бездоганний рівень комфорту та розкоші в одному з найпрестижніших районів для вашої родини або представництва. Не упустіть можливість стати власником цього унікального обєкта!

№18133 Продается стильный дом в элитном коттеджном городке на большой дамбе в Козине. Закрытый городок премиум-класса на 190 домовладений с круглосуточной охраной и благоустроенной территорией. Описание дома Площадь дома: 360 м² Этажность: 2 этажа Участок: 12 соток с выходом на канал Днепра и берегоукреплением 1-й этаж: • Просторный и светлый холл, создающий атмосферу уюта с первых минут. • Гостиная с панорамными окнами и захватывающим видом на Днепр. • Функциональная кухня, готовая стать сердцем вашего дома. • Кабинет или гостевая спальня – пространство для работы или отдыха. • SPA-зона с бассейном – идеальное место для расслабления. • Санузел. • Котельная с постирочной. • Гараж на два автомобиля. 2-й этаж: • Две уютные спальни. • Санузел. • Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой, большой гардеробной и террасой с видом на воду. Преимущества: Дом построен из высококачественных материалов, утеплен, покрыт натуральной черепицей. Участок с собственным выходом к воде – идеальное место для рыбалки, прогулок на лодке или утреннего кофе с видом на канал. Коммуникации: • Электричество – 25 кВт. • Газ – до 10 кубов в час. • Канализация – современный септик. О жизни у воды Представьте себе утро с видом на реку, звуки природы и гармонию с окружающим миром. Жизнь в “Большой Дамбе” – это уникальная возможность ощутить спокойствие и комфорт элитного загородного образа жизни. Почему стоит выбрать именно этот дом? • Локация в закрытом и безопасном городке. • Участок с прямым выходом на воду – редкость на рынке! • Просторные планировки, продуманные для комфортной жизни всей семьи. • Готовность к сделке – дом полностью введен в эксплуатацию. Ваш новый уровень жизни ждет вас здесь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Успейте приобрести дом своей мечты в уникальном месте!

№28172 Сучасний просторий будинок у затишному та екологічно чистому місці серед елітної забудови. - Площа будинку: 215 м² - Ділянка: 10 соток (є можливість збільшення) - Стан: під чистове оздоблення — реалізуйте власний дизайн-проєкт Збудований із використанням преміальних матеріалів: - Стіни — повнотіла червона цегла - Фасад — утеплення мінвата 150 мм + італійська декоративна штукатурка San Marco - Панорамні алюмінієві вікна ALUPROF - Арт-бетон - Терасна фінська дошка Lunawood - Покрівля — мембрана швейцарського бренду SIKA - Підвіконня, цоколь та вхідна група — італійський пресований камінь Laminam Планування - Простора прихожа з гардеробом - Відкрита кухня та вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу - Майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною - Дві дитячі кімнати - Гостьовий санвузол - Господарський блок - Родзинка будинку — живий канадський клен, висаджений усередині за склом, який видно з кухні, вітальні, прихожої та навіть ванної кімнати. Ділянка та благоустрій - Авторський ландшафтний дизайн - Автоматичний американський автополив газону - Декоративне освітлення території та фасаду - Сучасні світильники преміум-класу - Паркан по периметру — висота 2 м - Автоматичні відкатні ворота - Навіс на 2 авто + гостьова парковка на 6 машин - Всього у 2 хвилинах ходьби — облаштований пляж Комунікації - Електрика — 15 кВт - Газ — підведений - Водопостачання — власна свердловина 60 м із насосом Grundfos (Синоманський горизонт) - Каналізація — біосептик (станція біоочищення) - Усі системи підготовлені до встановлення обладнання за дизайн-проєктом - Є робочий дизайн-проєкт інтер’єрів вартістю €15 000 - Панорамні краєвиди та відчуття життя серед природи - Локація серед елітної забудови з швидким доступом до Києва - Будинок для поціновувачів сучасної архітектури, приватності та гармонії з природою.

№25974 Продаж двоповерхового будинку в Козині! Конча-Заспа. Старообухівська траса (Обухівський напрямок). ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ біля р. Козинки. Власний пірс 70 метрів в довжину із підʼїздом для авто. Будинок З НОВИМ РЕМОНТОМ, без меблів. Ландшафтний ДИЗАЙН, барбекю-зона, БАСЕЙН, САУНА, НАБЕРЕЖНА з дубовою терасою, спуск для човнів тощо - свій вихід на воду! ПЛАНУВАННЯ 1-го поверху. - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Планування 2-го поверху - зона відпочинку - електрична сауна - душова - санвузол Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет ГАЗ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Ділянка - 14 соток + 6 соток акт загального користування на три будинки Акт на право власності, призначення - садове. Будинок введений в експлуатацію. Закрита територія котеджного містечка під охороною. 2 км від траси вглиб заповідника, берег р. Козинки.

#27208 Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом у закритому КМ, Лісники Запрошуємо вас у новий одноповерховий будинок із продуманим плануванням та стильним авторським ремонтом, розташований у престижному закритому котеджному містечку в Лісниках. Планування: Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами Три спальні Три повноцінні санвузли Гардеробні кімнати Пральня Затишна тераса для відпочинку Ділянка: Газон з автополивом Декоративне озеленення, дерева Паркан між сусідами з дерева (2 м), обсаджений вюнкими рослинами - створює ефект «живої» зеленої огорожі Видова частина - «прозорий» металевий забор (1,6 м), що не перекриває краєвид. Вїзна частина - стильний невисокий забор (1,2-1,4 м), автоматичні колонки для контролю вїзду Технічні характеристики: Стіни з повнотілої червоної керамічної кирпича (250 мм) Утеплення мінеральною ватою (200 мм), вентильований фасад Оздоблення фасаду: термоясен, HPL-панелі, декоративна штукатурка Алюмінієві вікна Reynaers, двокамерні склопакети Висота потіл – 3,2 м у чистовому вигляді Вентиляційна система інтегрована в потолок Інфраструктура: Кінноспортивний комплекс Wellness & SPA зона Гольф-клуб Фітнес-центр Ресторан Готель та бунгало дитяча зона Зоні для заходів Outlet-містечко “Мануфактура”: бутікові магазини, кафе, дитячі розваги, боулінг, кінотеатр, гіпермаркет, медична клініка, меблеве містечко “Аракс” ТРЦ "Атмосфера", "Арт Молл" та "Домосфера" - поруч, з широким вибором розваг та сервісів Голубе озеро з пляжем та лаунж-зоною – з розважальними зонами та ресторанами поруч. Цей будинок ідеально поєднує в собі комфорт, безпеку та естетику. Закритий котеджний містечко, тиша, природа і водночас зручна транспортна доступність до міста - ідеальне місце для життя вашої батьківщини.

Продаж сучасного будинку в Козині. У будинку продумано все до дрібниць, чудовий дизайн і високоякісні матеріали. Також у дворі є басейн з підігрівом і підсвіткою За детальною інформацію звертайтесь за телефоном .

№32315 Пропонується стильний будинок на продаж , в закритому котеджному містечку, Романків, Новообухівська траса. Двоповерховий будинок загальною площею 210 метрів, з власним басейном , ділянка 5 соток. Будинок збудований з червоної цегли, утеплений за технологією цегла-пінопласт-цегла, перекриття з монолітного бетону, дах з металочерпепиці, вікна Rehau. Стелі 3 метри, другий поверх мансардний. В будинку розташовані на першому поверсі - кухня з обіденною зоною, окремо вітальня з каміном, санвузол, хоз кімната , на другому поверсі - спальня, дятяча, ігрова, санвузол , гардеробна. Технічні характеристики будинку: Побутова Техніка Bosch; система тепла підлога -увесь перший поверх; професійна система водоочищення +осмос; інверторні кондиціонери, газовый котел Bosch; бойлер; сигналізація и відеоспостереження ajax; телевизори Samsung діагональ 85, 72; басейн с інвертерним підігріом до 37 градусів; паркінг на 2 авто, автоматичний полив; Генератор На території котеджного містечка охорона, відеоспостереження, спортзал, футбольне поле

№25233 Продається новий будинок площею 350 м , в нп. Плюти. виконаний у стилі модерн, який гармонійно поєднує сучасні технології та витончену естетику. Розташований на просторій ділянці 18 соток, будинок оточений високими соснами, що створюють атмосферу затишку та усамітнення. у будинку розташовані 4 майстер спальні 6 сан вузлів та 5 гардеробних кімнат Так само є гараж 2 в 52м2 в яку спокійно можна розмістити 2 машини вашої мрії. Інтерєр будинку продуманий до дрібниць: просторі світлі кімнати з панорамними вікнами, лаконічні лінії та природні матеріали створюють відчуття простору та гармонії з природою. Високі стелі, відкриті планування та вбудовані системи «розумного будинку» підкреслюють сучасний характер житла. У будинок заведено 45 кВт На першому поверсі знаходиться простора вітальня з каміном, обєднана з кухнею-їдальнею, що ідеально підходить для прийому гостей. Також є гостьова спальня з власним санвузлом та гардеробом. На другому поверсі розташовані 3 майстер спальні, дві з яких мають вихід на власні тераси з видом на сосновий ліс, а також затишна зона відпочинку. Ділянка упорядкована: організовані зони для відпочинку та барбекю, а також передбачено місце для ландшафтного дизайну, що дозволяє створити сад вашої мрії. Також на території прокладено авто полив та посіяно новий покрив газону. по периметру висаджено 200 туй та проведено підсвічування по всій ділянці та на фасаді будинку. Цей будинок - ідеальне поєднання комфорту, функціональності та природної гармонії. запрошуємо вас на перегляд із нашим Экспертом

#15376 Продаж Будинку Загальна площа - 520 кв.м; Корисна площа будинку - 281 кв.м; Тераси - 192 кв.м; Гараж - 38,4 кв.м; Ганок - 9,4 кв.м; Земельна ділянка Площа: 12,5 соток Авторський ландшафтний дизайн Інженерні комунікації будинку Електрика: 20 кВт підключено і розведено по будинку (мідна ЗЗКМ); Вода: 2-ох колонна свердловина, Синоманський горизонт; Сантехніка розведена по будинку; Тепле водопостачання з рециркуляційним насосом; Теплі підлоги; Септики: станція біологічної очистки "Standart Park" (розрахунок на 6 санвузлів); Система водозливу: металева безшовна німецької марки Оудселор Міталл; Автоматичний полив газону системи "Rain & Birds"; Закладки для басейну з обігрівом Інші технічні деталі Всі інженерні системи під теплові насоси; Електричне опалення (електрокотли встановлені); Можливість підключення газу; Комунікації виведені під басейн; Без ремонту всередині (чорнове оздоблення); Електророзводка, опалення, кондиціонування, вентиляція зроблені згідно дизайн-проекту (прилади встановлюються після ремонту) Фасад будинку Стіни: керамічний блок 2 НФ (екологічно чистий, енерго ефективний будівельний матеріал) Зовнішнє утеплення: мінеральна вата 1 поверх: 150 мм 2 поверх: 100 мм Оздоблення фасаду будинку Мрамор Декоративна штукатурка Мраморна плитка Алюмінієві композитні панелі Природний камінь (Лабродорит) Дах будинку Керамічна натуральна черепиця "Roben Monza" (Польща) Висота до стелі 1 поверх: 3,05 м 2 поверх: 2,8 м Площі загального користування/вітальня ("друге світло"): висота 6 м Вхідні двері Алюмінієві Weked (Польща); Гаражні ворота (автоматика): Gant (Чехія); Вїздні ворота автоматичні: Roger; Електрозамок, домофон Ciza (Італія) Вікна Алюмінієвий профіль 6 камерний парофіль 86 мм; Склопакет 2-камерний, товщина 44 мм, марки "Rehao Geno"; Калене скло: Зовнішнє solar мультифункціональне скло (не пропускає ультрафіолетове проміння); Внутрішнє скло - енергозберігаюче, з газом аргон в 2 камерах; Товщина скла: зовнішнє 8 мм, внутрішні 6 мм; Товщина склопакету: 56 мм; Вітражі алюмінієві; Механізм, профіль вікон: Rehao Genao 5-камерний; Разсувні системи: Rehao Geneo Декоративне освітлення Дерева та фасад будинку; Світильники: німецькі Osram, Bliz та інші

Комфортне містечко таунхаусів для тих хто цінує красу і спокій. Важко повірити, що від абсолютної тиші та природи навколо до Хрещатику лише пів години дороги! В асортименті є різні варіації планировок і розмірів. Можна вибрати для себе ідеальний варіант! Romankiv Village – це мрія, яку ми будуємо для себе. Це будівельний стартап яким ми хочемо змінити весь ринок і задати нову планку якості для забудовників.” 5000 м паркових територій! Romankiv Village – закрите містечко. Цілодобова охорона та встановлений відеонагляд забезпечать захист від небажаних гостей. Також у кожного таунхаусу є приватне подвіря – ваш особистий простір, захищений від чужих поглядів. Щоб ваш дім справді став вашою фортецею, ми використовуємо у будівництві сучасні та якісні матеріали. Завдяки ним ви забудете про шум, цвіль, спеку і мороз. Повна оплата 100% - Отримайте спеціальні бонуси при купівлі таунхаусу повною оплатою. Розстрочка до 6 місяців - Розстрочка можлива до 6 місяців с першим внеском не менше 50% Розвинута iнфраструктура! Усе що треба - поруч! Дзвонить!

#RR1950 Продається багатоквартирний будинок у котеджному містечку смт Козин екологічна база поруч із Києвом! Характеристики обєкта: Розташування: смт Козин, Обухівський район Поверховість: 3 поверхи Загальна площа: 1200 м Площа земельної ділянки: 37 соток (під будівництво) Будинок розділений на квартири, готові під ремонт з можливістю перепланування. Вже підведені всі необхідні комунікації, включаючи газ, електрику, власну свердловину на воду та центральну каналізацію. Вїзд у містечко оснащено шлагбаумом для безпеки резидентів. Основні переваги: - Прекрасна локація поблизу річки Козинка та національного заповідника, напроти якого знаходиться сосновий ліс. - Розвинута інфраструктура: у безпосередній близькості супермаркети (Фора, Favore), спорткомплекс Sportlife LuxSpa, ресторани (Harvest, Queen Country, Franco, Тандир). - Близькість до освітніх закладів: державні та приватні школи та дитячі садки. - Найбезпечніший та екологічно чистий район під Києвом з відмінним транспортним сполученням всього 30 хвилин до центру столиці. Інфраструктура: Містечко забезпечене всіма послугами для комфортного життя: автомийки, різноманітні послуги та безпечні умови проживання. Не зволікайте це унікальна пропозиція для інвесторів та забудовників! Звяжіться з нами для більш детальної інформації та замовлення перегляду!

🏡 Розкішний дизайнерський будинок з басейном і сауною в елітному котеджному містечку “Сонячна долина” 📍 Локація: Обухівський район, КМ “Сонячна долина” — 14 км від КП по Новообухівській трасі, 25 хв до Хрещатика 📐 Площа будинку: 441 м² 🌳 Ділянка: 14 соток 🛏 Кімнат: 6 🏠 Планування та зони Перший поверх: Простора кухня 🍽 Їдальня 🍷 Гостьова з каміном 🪵🔥 Пральня 🧺 Технічна кімната 🛠 Сауна 🧖 ♂ Басейн 🏊 ♂ Другий поверх: 4 спальні 🛏 3 ванні кімнати 🚿 Кабінет з панорамним видом 🌅 🌟 Переваги 📍 Елітна локація в екологічно чистому районі 🌬 Припливно-витяжна вентиляція 🔒 Система безпеки та відеоспостереження ⚡ Генератор на випадок відключення електроенергії 🏞 Озера, парк, дитячі майданчики, банна студія, ресторан “Екоіст” на території 🏞 Інфраструктура Територія з охороною та доглянутими зонами відпочинку Можливості для активного та сімейного відпочинку Затишок і комфорт заміського життя з близькістю до столиці 📞 Запрошуємо на перегляд — ексклюзивний будинок, що поєднує розкішний дизайн, комфорт і неповторну атмосферу “Сонячної долини”! RR7160

🏡 Сучасний автономний будинок у престижному районі Козина | 395 м² | 11 соток Пропонуємо до продажу комфортний будинок, що поєднує сучасні технології, економічність і тиху локацію. Будинок розташований у затишному районі по вул. Лугова, Козин (Обухівський район), поруч із резиденцією п’ятого Президента України. 📐 Основні характеристики: Загальна площа будинку: 500 м² (395 м² за документами) Поверховість: 2 поверхи + мансарда + цокольний поверх Площа ділянки: 11 соток Кількість кімнат: 6 (4 спальні + кабінет + простора вітальня) ⚙️ Переваги та інженерні рішення: Повна автономність: Газовий генератор Акумуляторні батареї (до 10 годин автономної роботи) Економне опалення: витрати на опалення взимку — до 10 тис. грн/міс Інженерія преміум-рівня: Власна артезіанська свердловина Система очищення води Тепловий насос "Розумний дім" Рекуперація повітря Відеоспостереження по периметру 🛋 Планування: Простора вітальня з високими стелями 4 затишні спальні Окремий кабінет Сучасна кухня з повним оснащенням Сауна, хамам, ігрова зона Господарські приміщення та технічна зона Автоматичні ворота, гараж, гостьовий паркінг 🌿 Територія: Ландшафтний дизайн Система автополиву Послуги садівника вже організовані Просторе подвір’я для відпочинку всією родиною 📍 Локація та інфраструктура: Одна з найкращих і найтихіших вулиць Козина Гарне транспортне сполучення Поруч магазини, сервісні заклади, дитячі заклади Район активно розвивається, підвищуючи інвестиційну привабливість 📞 Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто шукає комфорт, безпеку та незалежність. Запрошуємо вас на приватний перегляд! RR9005

Розкішний будинок у Конча-Заспі в закритому котеджному містечку "Золоті Ворота" Створений для тих, хто цінує простір, тишу та якість життя! Локація: Обухівський район, Конча-Заспа, котеджне містечко «Золоті Ворота» Площа будинку: 500 м² Площа ділянки: 11 соток Про будинок: Цей елегантний двоповерховий котедж поєднує в собі класичну вишуканість, сучасні технології та затишок заміського життя. Функціональне планування: Простора кухня-їдальня з технікою преміум-класу Світла вітальня з виходом на терасу 4 спальні з окремими санвузлами Кабінет, 2 гардеробні, сауна та спортзал 6 санвузлів, 2 комори Гараж на кілька авто Технічне оснащення: Газовий і електричний котли (автономне опалення) Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною 300 м Повністю мебльований і укомплектований побутовою технікою провідних світових брендів Основні переваги: ✔️ Елітне котеджне містечко: охорона 24/7, асфальтовані дороги, закритий доступ ✔️ Ідеальне озеленення: фруктовий сад, декоративні насадження, ландшафтний дизайн ✔️ Готовність до заселення: без необхідності додаткових витрат ✔️ Престижне сусідство та тиша природи в 20 хвилинах від центру столиці Інфраструктура: "Золоті Ворота" – це не просто житло, це стиль життя. Поблизу — річка, лісові масиви, заміські клуби, ресторани, елітні школи та приватні садки. 📞 Запрошуємо на приватний перегляд цього унікального об’єкта. Відчуйте атмосферу простору, безпеки та гармонії — і переконайтесь, що це саме той дім, на який ви чекали. RR3961

🏡 Вражаючий будинок у сосновому лісі — ідеальне місце для життя поруч із природою 📍 Локація: с. Романків, Новообухівська траса (всього 16 км від Києва, без заторів) 📐 Площа будинку: 525 м² 🌳 Ділянка: 19 соток 🏢 Поверхів: 2 🛏 Спальні: 4 майстер-спальні 🚿 Санвузли: 5 🏠 Планування та особливості Простора вітальня з висотою стелі 5 м та панорамними вітражними вікнами з видом на сосновий ліс 🌲 Пральна кімната 🧺 Гараж на 2 авто 🚗🚗 з автоматичними ролетами Власна свердловина та централізована каналізація 💧 Генератор та газопостачання ⚡🔥 🌟 Переваги 📍 Розташування у престижному та повністю заселеному котеджному містечку з власною службою експлуатації 🔒 Закрита територія та високий рівень безпеки 🏞 Мальовничий ландшафт і озера поряд 👨 👩 👧 👦 Ідеальне місце для родинного життя 🗺 Інфраструктура Ресторани 🍷, кафе ☕, торгові центри 🛍 Школи та дитячі садки 🏫 Зручний виїзд до Києва по Новообухівській трасі 📞 Запрошуємо на перегляд — будинок з безмежним потенціалом для створення вашої мрії серед природи! RR7635

Продається вишуканий триповерховий будинок мрії у мальовничому Обухівському районі! Характеристики будинку: Розташування: Обухівський район Загальна площа будинку: 1150 м Площа ділянки: 30 соток Кількість кімнат: 5 Будинок окремо стоїть, що забезпечує усамітнення та приватність. Зверніть увагу, що будівля потребує ремонту, що дозволяє вам створити інтерєр на свій смак та реалізувати власні дизайнерські ідеї. Основні переваги: - Триповерхова архітектура: просторе планування дозволяє втілити в життя будь-які задуми. - Велика земельна ділянка: 30 соток для створення саду, зони для відпочинку або басейну. - Унікальна можливість: бути власником будинку з історичним шармом у престижному Обухівському районі. Інфраструктура: Будинок розташований у тихій та затишній місцевості, що ідеально підходить для відпочинку та сімейного проживання. Поруч знаходяться всі необхідні обєкти інфраструктури, включаючи школи, дитячі садочки та магазини. Не пропустіть цю рідкісну можливість створити дім своєї мрії! За додатковою інформацією звертайтеся, будемо раді відповісти на всі ваші запитання! RR3608

🏡 Сучасний будинок з унікальним дизайном у Романкові — затишок та комфорт для вашої родини 📍 Локація: с. Романків, Обухівський район (зручний виїзд на Новообухівську трасу) 🏠 Площа будинку: 177,39 м² 🌳 Ділянка: 10 соток із соснами 🛏 Спальні: 3 (з можливістю облаштувати 4-ту) 🛁 Санвузли: 3 ⬆️ Висота стель: 3,15 м Планування та особливості: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу Зручне зонування для комфортного сімейного життя Великі панорамні вікна, що додають світла та простору Основні переваги: Архітектурне рішення у сучасному стилі, будинок підготовлений під чистове оздоблення Використані якісні матеріали: газоблок AEROC, утеплення базальтовою ватою, дах із бітумної черепиці Власна свердловина, септик, електропостачання 15 кВт (три фази), можливість підключення до газу та центрального водопроводу Паркан із автоматичними воротами, місця для паркування на 2 авто Локація та інфраструктура: Лише 6 км до Мегамаркету та «Мануфактури» 13 км до Києва — швидкий доступ до столиці Асфальтований під’їзд, заселені вулиці Поруч — школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси ✨ Цей будинок — ідеальний вибір для сім’ї, яка цінує якість, сучасний дизайн та комфортне передмістя з відмінною інфраструктурою. RR12246

🏡 Виняткова пропозиція! Продаж триповерхового будинку з банею та приміщенням під басейн — усього 5 хвилин від Києва! 📍 Локація: зручне розташування поруч зі столицею — швидкий доступ до Києва кількома маршрутами, асфальтований під’їзд, престижне оточення та мальовнича природа 🌳 ✨ Основні характеристики: • Загальна площа: 550 м² • Житлова площа: 200 м² • Площа кухні: 30 м² • Ділянка: 12 соток • Поверховість: 3 🏠 Планування: 1-й поверх: • просторий передпокій • затишний кабінет 🪴 • кухня з якісним оздобленням • велика вітальня з виходом на терасу та до зони басейну 🌿 • санвузол та топкова кімната 2-й поверх: • майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом 🛏️ • три додаткові спальні • ще один санвузол 3-й поверх: • вільне планування — ідеально під спортзал, ігрову або релакс-зону 💎 Основні переваги: • 🚗 5 хвилин до Києва — чудова локація для комфортного життя біля столиці • 🏫 Розвинена інфраструктура: поруч школи, садки, магазини, ринок, громадський транспорт • 🛠️ Якісний ремонт: паркетна дошка, італійська плитка, дорогі дерев’яні двері • 🔥 Сучасні комунікації: твердопаливний котел, кондиціонери Daikin, система теплої водяної підлоги • 🌲 Престижне сусідство — приватна забудова, поряд лісова смуга та озеро 🚘 Паркінг: Капітальний гараж на 2 авто з додатковою кімнатою для зберігання або майстерні. 🧖 ♀️ Зона відпочинку: • Баня з терасою — ідеальне місце для релаксу • Будівля з готовою чашею під басейн — залишилось лише завершити облаштування для повноцінного SPA-комплексу 🌳 Ландшафт і територія: • доглянута зелена ділянка з продуманим благоустроєм • зручний асфальтований під’їзд • можливість створення приватного саду або дитячого майданчика 💫 Цей будинок — втілення простору, стилю та гармонії! Він поєднує комфорт заміського життя з близькістю до столиці, створюючи ідеальний баланс приватності та зручності. 📞 Запрошуємо на персональний перегляд! Переконайтеся самі в унікальності цієї пропозиції — та станьте власником будинку вашої мрії ❤️ RR13932

#RR14123 Продаж розкішного двоповерхового будинку в центрі Хотова з елегантним класичним ремонтом! Характеристики будинку: Адреса: Києво-Святошинський р-н, 2,2 км від Києва Загальна площа: 273,1 м² Площа ділянки: 0,1479 га Будинок 2017 року побудови, спочатку зводився для власного проживання, тому виконаний з любовю до деталей і якісних матеріалів. На доглянутій території розташовані зона барбекю, дитячий майданчик і гараж на два паркомісця. Основні переваги: - Зручний виїзд у трьох напрямках: Нова Обухівська, Одеська траси та до Феофанії. - Функціональне планування: простора гостьова зона, кухня, столова, вітальня з каміном. - Другий поверх: 2 спальні, гардероб, 2 дитячі, 2 ванні кімнати з вражаючим панорамним краєвидом. - Надійність і безпека: сучасна сигналізація АЯКС, генератор, бомбосховище. Комфорт і стиль: Високоякісний ремонт з деталями з італійських матеріалів, забезпечені всі умови для комфортного проживання: кондиціонери в кожній кімнаті, газовий та електричний котли, наявність двох свердловин з фільтрами. Дім утеплений мінеральною ватою для збереження тепла. Запрошуємо вас на ексклюзивний перегляд цього сучасного класичного будинку. Не пропустіть шанс відчути комфорт і затишок, що лише підкреслюють якість життя, яку ви заслужили. RR14123

#RR8470 Продаються стильні та просторі таунхауси в Лісниках життя у затишку та комфорті! Характеристики таунхаусів: Розташування: село Лісники, недалеко від Equides Club Загальна площа кожного таунхауса: 108 м Кількість кімнат: 3, з яких 2 спальні та кабінет Ділянка: від 2 до 3 соток землі для власного ландшафтного дизайну Особливості: - Двоповерхові будинки, зведені з керамоблоку та утеплені мінватою (10 см). - Сучасна інфраструктура: загальна септична система, свердловина з чистою водою, електропостачання до 10 кВт (із можливістю збільшення). - Якісні матеріали: машинна штукатурка, залізобетонне перекриття, утеплений дах, алюмінієві вікна. Основні переваги: - Комфорт та приватність в екологічно чистому окрузі. - Близькість до відпочинкової та спортивної інфраструктури Equides Club. - Високий потенціал для інвестицій або чудове місце для родинного проживання. Інфраструктура: Просторі ділянки з можливістю створення зеленого оазису. Розвинена інфраструктура поруч із сучасними спортивними та відпочинковими закладами. Тихе місце для комфортного життя подалі від міського шуму. Не прогавте можливість стати власником одного з цих вишуканих таунхаусів! Зателефонуйте вже зараз, щоб домовитися про огляд та дізнатися більше подробиць!