Здається сучасний 2-поверховий будинок у котеджному містечку «Міжріччя», с. Хотянівка, вул. Друзів. Перша здача в оренду! До цього в будинку проживали власники. Будинок розташований на першій лінії котеджного містечка — одразу навпроти облаштованого парку, з прямим виходом до нього. Поруч річка Десна. Загальна площа будинку — 228 кв.м. Ділянка — 8 соток. Будинок будувався для власного проживання, з акцентом на комфорт, енергоефективність та автономність. Планування будинку На першому поверсі: простора кухня-їдальня з усією необхідною технікою; великий обідній стіл; світла вітальня з каміном та виходом на криту терасу; санвузол із душовою кабіною; передпокій та системи зберігання; господарське приміщення/комора; вихід у гараж і у двір. Камін не лише створює затишну атмосферу, а й може використовуватися для додаткового обігріву будинку. На другому поверсі: 3 окремі кімнати; простора основна спальня з гардеробною; кімната, яка використовувалась як кабінет; ще одна кімната з диваном і власною гардеробною; великий санвузол із ванною та окремою душовою кабіною. Усього в будинку 2 санвузли, 2 душові кабіни та ванна. Сходи на другий поверх виконані з бука. На підлозі — плитка та ламінат. В одній із кімнат встановлені меблі з дуба. Енергоефективність та автономність Будинок збудований із керамоблоку та утеплений мінеральною ватою 10 см. Завдяки хорошій теплоізоляції: влітку в будинку комфортно та прохолодно; взимку будинок довго зберігає тепло. За весь час проживання власників не було потреби встановлювати кондиціонери. Виділена потужність електроенергії — 10 кВт. Основне опалення — електричне, встановлений електрокотел. Також передбачене резервне опалення: встановлений газовий котел, який працює від газових балонів; в сильні морози одного балона орієнтовно вистачало на 1–2 дні; камін також можна використовувати для обігріву. Для автономності додатково встановлені: інвертор 5 кВт; генератор. Таким чином, у будинку передбачено кілька незалежних варіантів опалення та резервного електроживлення. Ділянка Доглянута ділянка 8 соток із великим рівним газоном. По периметру висаджені дорослі туї, завдяки чому двір добре закритий від сусідів і має високий рівень приватності. Є: автоматичний полив газону; велика крита тераса вздовж будинку; зона відпочинку; вимощений двір; власний просторий гараж з автоматичними секційними воротами; місце для паркування кількох автомобілів; технічні та господарські приміщення. КМ «Міжріччя» Закрита територія котеджного містечка, в’їзд за перепустками. Одна з головних переваг саме цього будинку — розташування на першій лінії. Одразу біля будинку знаходиться великий облаштований парк із прогулянковими доріжками та дитячими майданчиками. Поруч — річка Десна. Будинок чудово підійде для сім’ї, яка шукає просторе житло поблизу Києва з великою приватною ділянкою, хорошою автономністю та повноцінною заміською інфраструктурою. Перша здача. Будинок готовий до заселення. Перегляди за попередньою домовленістю.




























