Продаж домоволодіння у КМ «Балатон», с. Нові Петрівці (не кооператив) Альтернатив у цьому містечку фактично немає Пропонується до продажу домоволодіння у одному з найзеленіших і найтихіших котеджних містечок Вишгородського району - КМ «Балатон». Локація, де поєднуються природа, приватність і швидкий доступ до Києва (10–15 хв без заторів). Озеро та ліс - у пішій доступності. Таких пропозицій у Балатоні майже не з’являється. Ділянка та територія: 12 соток, цільове призначення 02.01 (індивідуальне будівництво) Доглянута, озеленена територія з продуманим ландшафтом Окремий заїзд у двір, якісний навіс для авто, освітлення Хвойні та плодові дерева (яблуні, груші, персики, сливи) Багато вільного простору для реалізації власних ідей Основний будинок (введений в експлуатацію) - 2018 рік побудови - 2 поверхи - Житлова 83,5 м² - Кухня-вітальня 41,7 м² - 2 санвузли (9,6 м² та 12,2 м²) - Висота стель: 2,80 м / 2,90 м Конструктив і якість будівництва: - будинок з газоблоку - монолітні перекриття - дах - металочерепиця - зовнішнє утеплення - мінеральна вата 200 мм - між стінами - сендвіч з мінвати Планування: - вбудований гараж - гардеробні на обох поверхах - засклена тераса Стан - під чистове оздоблення, що дозволяє зробити інтер’єр саме під себе, без переплати за чужий ремонт. Комунікації: - опалення - електрокотел - вода - власна свердловина - каналізація - септик - резервне живлення - генератор ***Газ можна завести без проблем, є лінія по вулиці*** Гостьовий будинок - 40 м²: - каркасний, утеплений - дах - металочерепиця - повністю готовий до проживання - хол, кімната, санвузол - меблі та техніка в наявності Ідеально для гостей, батьків або проживання на час завершення ремонту в основному будинку. Додаткові можливості: капітальні обладнані вольєри окрема зона та вулики для бджільництва простір для саду, відпочинку або власного проєкту Локація - ключова перевага 200 м до озера 10 хвилин пішки до лісу інфраструктура в пішій доступності до Києва - 10–15 хвилин без заторів Чому саме цей будинок у КМ «Балатон» одне з найкращих розташувань у містечку велика ділянка два будинки на території повна приватність реальних альтернатив у Балатоні зараз немає Будинок для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи зв’язок із містом. Перегляди за домовленістю. #A26535

Пропонується до продажу естетичний одноповерховий будинок в сучасному Котеджному Містечку "NAVY VILLAGE", с. Осещина, Вишгородський район. Navy Village розташоване у 9 км від Києва, в екологічно-чистій місцевості, де з однієї сторони його оточує Дніпро, а з іншої – хвойний ліс з кришталево чистим повітрям. Архітектура будинків пройнята філософією поєднання простих форм, зручних планувань та ергономікою простору. Загальна площа: 260 м2 Земельна ділянка: 11 соток Висота стелі: 2.9 м Технічні характеристики: - Стрічковий залізобетонний фундамент; - Зовнішні стіни — газоблок D400-500мм; - Внутрішні стіни — повнотіла керамічна цегла; - Фальцева покрівля; - Матеріали опорядження фасаду: клінкерна плитка, фасадна штукатурка, фасадна дошка; - Двокамерні алюмінієві віконні конструкції; - Електроживлення — 10-15 кВт; - Централізовані каналізація та водопостачання; - Підведення газу. Планування: - Простора кухня-вітальня; - Майстер спальня; - Друга спальна кімната; - Третя окрема кімната; - Велика Гардеробна; - Санвузол перший; - Другий санвузол; - Третій санвузол; - Котельня/ Госп. блок. Продумана інфраструктура та дивовижна природа створюють чудову синергію містечка. Navy Village будує життя без парканів, де всі сусіди на одній хвилі. Ми дбаємо про вашу безпеку та спокій, тому у Navy Village передбачена цілодобова служба охорони. Перетинаючи кордон містечка, ви потрапляєте в простір посиленої захищеності. Для ваших гостей поруч розташувався неймовірний готельний комплекс з рестораном та басейном, що радо зустрінуть кожного. Ваш день буде наповнений різноманіттям емоцій та активностей, а вибір відпочинку завжди складний — СПА, басейн чи прогулянка по набережній? 20 га простору дозволять кожному знайти своє місце сили чи затишку. Басейни, озеро, яхт-клуб та зони для прогулянок, спорту та дозвілля. Navy Village — твоє місце сили та щастя. Звяжіться з нами для організації перегляду та отримання додаткової інформації! #A22075

Продається будинок в житловому стані 3 спальні, зал , кабінет, кухня з каміном. З меблями і технікою, гараж на 2 автомобіля, ще є гостьовий будинок на 55 метрів Поруч красиві ліси, море, березовий гай

Продається Добротний 3-х поверховий будинок з підвальним приміщенням на весь периметр будівлі Цікаве дизайнерське планування, просторі кімнати, тераса , вид на Київське море, Поруч гостьовий будинок з басейном, сауною, зоною барбекю, 3 види печей, електричне опалення, гараж на 3 машини

Ексклюзивний маєток у Riviera Village 1200 м² простору • 67 соток землі • приватний вихід до води Резиденція преміум-класу, створена для себе — без компромісів у масштабі, якості та технічному оснащенні. Загальна площа — 1200 м²: Основний будинок — 900 м² Гараж — 200 м² (на 7 автомобілів) Гостьовий будинок — 100 м² Ділянка — 67 соток: 47 соток у приватній власності 20 соток прибережної зони в оренді Прямий приватний вихід до води Основний будинок Двоповерховий, без підвалу. 5 спалень 7 санвузлів Вітальня з висотою стелі 6,2 м Дві кухні — основна та окрема для приготування Дизайнерський ремонт із преміальних матеріалів. Люстри Makhno, техніка Franke, система «Розумний будинок». Будинок цегляний, повністю автономний: власна котельня система очищення води Територія Гостьовий будинок 100 м² зі спальнею, кухнею-студією, сауною та санвузлом 14-метровий басейн Ландшафтний дизайн Приватність і тиша Ілона Захаренко Агенція нерухомості Revolution Telegram / Телефон: @Ilona_Zakharenko Організую приватний перегляд у зручний для вас час.

Без комісії. Продаж садового будинку за Лютіжем, Київська обл., Вишгородський р-н, Демидівська сільска рада, садове товариство "Гідробіолог". Ремонт 2010 року в гарному стані. Комплектація меблями та побутовою технікою. Все в робочому стані. Ділянка : 6 сот. Площа будинку : 142.9 м2. Пеший поверх : - веранда - сауна - санвузол - вітальня - кухня Другий поверх : - 4 спальних кімнати - балкон над верандою Крайовид на Київське море. На ділянці сад з зоною барбекю.

Пропонуємо до продажу готовий бізнес ECO Club Glibivka, це Нова Локація 2025! Як для сімейного відпочинку, так і для корпоративу, весілля або дня народження. Можлива місткість до 70 осіб. Велика територія, що охороняється, на якій розташований скляний літній бар з кухнею і мангальною зоною, сучасні туалети, теплий душ, 2 віп намети з можливістю ночівлі для 10 осіб. Пляж, пінг-понг, покерний набір, волейбол і футбол. Скляний посуд, крісла груші, дивани та столи для одночасного розсаджування до 50 осіб. Без сусідів, є можливість слухати музику всю ніч та палити багаття продаж вже з бронюваннями на літо

Шикарний заміський будинок із виходом на канал річки Дніпро, індивідуальний проект архітектора. ОБОВЯЗКО потрібно приїжджати та дивитися особисто – всієї його краси просто не передати…. Розташований у с. Хотянівка, Вишгородського району (поруч із комплексом Navy та Sobi Club) - 15 км до Києва. Закрита територія із шлагбаумом на 6 будинків. Двоповерховий будинок – 500 м. кв, земля 40 соток має ландшафтний дизайн, є яблучний сад, пляж, бетонний причал та альтанка на березі. Вид на річку просто чарівний до чого в будь-яку погоду та сезон. Є два гаражі на 3 машини, 2 кімнати для проживання охорони, котельня, генераторна, по всій території відеоспостереження! Будинок новий – у ньому ніхто не жив! Ви будете першим і (сподіваємося єдиним його господарем) він світлий. . просторий та з чудовою енергетикою. 6 спальних кімнат та кожна з санвузлом та гардеробними, балкон з видом на сад, на першому поверхі: кухонна зона - з дорогими меблями та технікою, великий хол з розкішною люстрою та каміном, вихід на терасу. (на річку) У будинку повністю Зроблено ремонт, теплу підлогу, обладнано санвузли (меблі, ванна, джакузі, біде), в кожній кімнаті кондиціонери, залишилося завести меблі на ваш смак і - жити Щасливо! Біля річки літній будиночок з 3 кімнат-повністю облаштований: затишна вітальня з каміном та обідньою зоною, кухня з деревяними меблями на замовлення та технікою, мангальна з тандиром.

Пропонується просторий будинок преміум-класу у закритому котеджному містечку «Лазуровий сад», поруч із парком Межигір’я. Тиха, зелена локація з охороною та зручним виїздом до Києва. Загальна площа будинку — 485 м² Ділянка — 15 соток Новий сучасний ремонт 2023 року Формат будинку: Будинок має 2 повноцінні поверхи + підвал на всю площу будинку, що дозволяє максимально ефективно використовувати простір. Планування: 1-й поверх: - Простора вітальня - Кухня-їдальня - Кабінет - Гардеробна -Спортзал 2-й поверх: - 2 спальні - Ванна кімната - Майстер-спальня з власною ванною кімнатою Підвал: - Повноцінний поверх для зони відпочинку, зберігання або технічних приміщень - Територія та додаткові будівлі - Басейн з підігрівом - Гостьовий будинок із сауною - Гараж на 2 автомобілі Переваги: - Закрите котеджне містечко з охороною - Престижна локація поруч із природою -Простора ділянка та продумане планування - Новий ремонт — будинок готовий до проживання

Продам 4-кімнатний будинок, с. Хотянівка, Вишгородський р-н. Дача в кооперативі «Червоний маяк». Код обєкта SH-214-955 2-поверховий | Будинок: цегляний Загальна площа: 97 кв.м. Земельна ділянка 4 сотки. Особливості планування: Перший поверх 40 кв.м, мансарда 33 кв. м. Підвал з ФБС блоків (бомбосховище) 40 м.кв. Є літня тераса, з туалетом, душовою, скажина. Заведено електрику, по вулиці газ з можливістю підключення. В будинку були початі перебудови для цілорічного користування. Утеплена мансарда. Встановлені металопластикові вікна. Ціна: $ 42 тис. + послуги АН. Хочеш більше варіантів? Пиши або переходь в Telegram-бот HataHomebot — шукає за параметрами, як рієлтор. Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах: єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719. Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН.

Розкішний будинок в англійському стилі в 17 км від Києва! Розташований в надзвичайно мальовничому і зручному для проживання місці - центр селища Новосілки Вишгородського району. До метро Героїв Дніпра - 20 хв. (на транспорті). Земельна ділянка - 15 соток, є можливість докупити 10+3 сотки. Поруч річка Десна, луг, ліс, озера-400 м. продуктові магазини, школа, амбулаторія, перукарня, пошта, церква, зупинка автобуса -150 м. Будинок з повноцінної червоної цегли, дах з натуральної черепиці. Площа будинку: загальна - 250 кв.м., житлова-150 кв. м. кухня-вітальня з каміном 40 кв.м. та виходом на терасу В будинку: - 2 кухні повністю обладнані, - 6 кімнат (2 на першому поверсі і 4 на другому), - 2 ванних кімнати, - є сауна, холодний душ та дві додаткові кімнати відпочинку - гардеробна. Вся підлога з водяним опаленням, газовий двоконтурний котел, електрокотел, бойлер, електрогенератор, потужні аварійні акумулятори. Є можливість для проживання 2 окремих сімей - 2 входи. Оздоблення будинку з високоякісних матеріалів. У вітальні - камін в натуральному мраморі, вихід на простору терасу. На ділянці - доглянутий фруктовий сад, багато декоративних дерев та кущів, є окремо побудована господарська будівля з підвалом 18 кв.м. Тут є все для комфортного проживання та відпочинку.

Шукаєте надійний інструмент для інвестицій у нерухомість з низьким порогом входу? Пропонуємо будинок 30 кв.м у серці соснового лісу — с. Глібівка (Вишгородський напрямок). Чому це вигідно саме зараз? Локація №1: Глібівка — це «Київська Швейцарія» всього за 35 км від столиці. Стабільний попит на оренду цілий рік. Капіталізація об’єкта: Власний вихід до Київського моря та будівництво величезного басейну (400 кв.м) на території гарантують зростання вартості вашого активу. Бізнес «під ключ»: Використовуйте будинок для власного відпочинку або отримуйте пасивний дохід. Команда Spokiy забезпечує повний сервіс: від охорони до обслуговування ваших гостей. Коротко про головне: Площа: 30 кв.м — ергономіка та затишок. Територія: Сосновий ліс, закрита територія, охорона, паркінг. Бонус: Прямий доступ до води та розвинена інфраструктура відпочинку. Станьте власником нерухомості, яка дарує і спокій, і прибуток!

Вишгородький .район/Осещіна/ Закрите СТ ,,СИНЕВІР,, Экс. Будинок 160м2/ 70м2/ 35м2 кухня 4 спальні 2 пов 2 с/у 6 сотих ціна 130 000$ керамоблок/пінопласт/металлочерепица сходи бетон/2 балкони з краєвидами Студія з виходом на терасу ( не облаштована, є металевий каркас) Панорамні вікна Автонавіс під 2- 3 авто Паркан/відкатні ворота /скважина 60м/ септік пер./ ел 10 квт/3ф/2з Вихід до води в кінці вулиці/в СТ Київ 30хв на маршр.до Героїв Дніпра. Інфраструктура поруч в Осещіні ( 5хв на авто) Розтермінування інд.

Пропонуємо затишну дачу у мальовничому місці – друга лінія від Дніпра, до піщаного пляжу лише 30 метрів! Ідеальний варіант для відпочинку або постійного проживання. 🏡 Будинок: • 2 кімнати на першому поверсі • Простора кімната з терасою на другому поверсі • Гараж на території 🌳 Земельна ділянка: • 9 соток, рівної прямокутної форми • Огороджена парканом по периметру • Є зручний заїзд 📍 Локація: • Масив Сади Дніпра, Вишгород • Поруч магазини, зупинка транспорту • До центру Вишгорода – всього 5 км • Тиха вулиця поблизу головної дороги 💰 Ціна: 70 000 у.е. Без комісії для покупця!

Продаж просторого будинку в котеджному містечку «Міжріччя» с.Осещина. - Загальна площа земельної ділянки 6.5 соток. - Загальна площа будинку 145 м2, утеплений. - Тепла підлога. - Стіни поштукатурені та пошпаклевані. - Встановлені винтові бетонні сходи. - Розведена електрика по всьому будинку - Електроенергія 5 кВт з можливістю збільшення. - Індивідуальна свердловина, вода заведена в будинок. - Автоматичні відкатні ворота, місце для 4х авто - Паркан по всьому периметру будинку. - Септик, дренажна система на ділянці. - Асфальтований підʼїзд. - Розвинута інфраструктурна комплексна охорона 24/7, освітлення по вулиці, поруч річка Десна, канал Дніпра, на території є свої озера. - Приватні школи та садочки, багато дитячих майданчиків. - Зупинка транспорту, курсує до м.Києва Ціна будинку 119 000 у.е Без комісії для покупця! 09******65 Борис з комісії

Продаж чудового будинку 150 кв.м. на ділянці 8 соток. в с. Старі Пертрівці, Вишгородський р-н. Про будинок: ✅ Дуже гарна локація. До лісу та моря 15 хв. пішки. АТБ, зупинка, Нова Пошта, аптека все в пішій досяжності. Якісна побудова. ✅Будинок підготовлений під чистове оздоблення: - виконана електрика, заведена вода, встановлений септик, облаштована система відведення дощової води. ✅Опалення: тепла підлога та радіатори, електричний котел. Як резервна та допоміжна система, встановлений якісний камін із частковою системою розподілу теплого повітря по приміщеннях. ✅Електрика: Договір на 20 кВт. Повністю розведена по будинку. Є закладні під зовнішні точки, включно з паркомісцем - передбачене підключення для електромобіля. ✅Водопостачання: - центральне, від села, оплата за лічильником. ✅Каналізація: септик із трьома переливами. Подвір"я викладене тротуарною плиткою. Асфальтований під"їзд. Телефонуйте, домовимось на перегляд. Умови покупки: Без комісії для покупця Ціна: 160 000 у.о. Тел. 0996560386

с. Хотянівка КМ Собі Лайф, Sobi Life Нове котеджне містечко Поруч: ліс, паркові зони, Київське море 11 км від Києва, 3 км від Вишгорода Для жителів SOBI LIFE відкрито постійний доступ до всіх послуг SOBI CLUB Комплекс розташований в кроковій доступності від котеджів ТИП 1 ПЛОЩА - 261 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ - від 652 500$ Котедж уособлює витончену концепцію відкритого простору і стиль життя нового сучасного будинку. Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. ТИП 2 ПЛОЩА - 272 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, терасу 52 м2, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ - від 680 000$ Мінімалістичний зовнішній вигляд котеджу доповнений великими вікнами і розширеним житловим простором на відкритому повітрі. Патіо - центральний елемент будинку, який підходить для повсякденного життя і розваг. ТИП 3 ПЛОЩА - 276 м2 ДІЛЯНКА - 10 соток. Має власний басейн, терасу 35 м2, ландшафтний дизайн. ВАРТІСТЬ- 690 000$ Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі. ПО КОЖНОМУ БУДИНКУ МОЖЛИВЕ РОЗТЕРМІНУВАННЯ ТА ІНДИВІДУАЛЬНІ УМОВИ ОПЛАТИ.

Пропонується до продажу чудовий будинок 300 кв.м. Київська область, с.Ясногородка На території садового товариства. Ділянка 6 соток на якій є плодово-ягідний садок, ландшафтний дизайн з невеликим озерцем, деревяна альтанка на 8 посадочних місць, автополив газону, вигрібна яма з переливом на 15 куб. , автоматичні ворота та навіс з майданчиком для паркування двох авто. Будинок побудований у 2011 р., приватизован, 2 поверхи, висота стели 3,60 м. Підвал 18 кв., стіни ракушняк, пінопласт та цегла, дах бітумна черепиця, два діючих каміни один з них, як мангал у їдальні, вітражні вікна, зимовий сад, 4 спальні зі стелею мансандра, 4 с/в, гардероб, велика гостьова зала з каміном, сауна й тех кімната, кухня Італія техніка Smeg, вбудовані меблі, сантехніка. Газ/Твердопаливний котел, свердловина 75 м, фільтр на весь будинок і зворотній осмос із мінералізацією, тепла водяна підлога, кондиціонери до -15, відеоспостереження буд./вул., охоронна сигналізація, інтернет сплачено до 2024 р. #31.5.9.1.7.3.4.7.4.0..1

Продам будинок в Димері, вул. Вербна, будинок 107/63.2/13.3 м², 4 кімнати, кухня та туалет у будинку. Газ. Вода свердловина. Будинок цегляний. Житловий стан. У дворі літній душ та туалет. Гараж, госп будівлі. Ділянка 7 соток. Асфальтований підїзд. Поруч озеро. До зупинки громадського транспорту 7 хвилин ходьби. 45 000 у.о.

Одноповерховий будинок 135 кв.м, ділянка 7 соток. Свердловина 57 метрів, вода заведена в будинок. Велика кухня-студія з виходом на простору терасу, Три спальні, 2-а санвузли, Котельня Будинок побудовано з газоблоку 300 мм, утеплено EPS-60 100мм + силіконова декоративна штукатурка; Фундамент – монолітний стрічковий, утеплений 100 мм. з монолітною плитою перекриття по цоколю. Дах, металочерепиця Німеччина Thyssen krupp 0,55 мм з гарантією 25р. Вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет “Теплове дзеркало” 42 мм. Автономний двокамерний септик + дренажний колодязь з полем фільтрації. Дощоприймачі по периметру з підключенням до окремих дренажних колодязів. Ділянка піднята родючим грунтом Вентиляційні канали гільзовані, з дренажем конденсату. Гільзований димохід сендвіч трубою з нержавіючої сталі 200×260мм для встановлення каміну. Паркова зона вздовж річки Десна з пішохідною зоною, спортивними та ігровими майданчиками Усі комунікації. Ціна 108 тис.у.о. Без комісії.

Сьогодні, 11:56 Продаж сучасного котеджу в котеджному містечку КМ «Міжріччя», 15 км від Києва. Енергоефективний будинок біля Десни у закритому містечку з охороною та відеонаглядом . Ідеальний варіант для родини 4–6 осіб, які цінують тишу, природу, до озер із пляжною зоною — 100 метрів та сучасні технології будівництва. На території містечка: дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк, облаштовані зони відпочинку. Зупинка маршрутки — 250 м (метро Героїв Дніпра) Десна — 300–400 м (пляж, риболовля, прогулянки) Поруч інфраструктура Вишгорода: школи, дитсадки, ТРЦ, супермаркети Асфальтований під’їзд, зручна транспортна розв’язка Екологічно чистий напрямок з активною забудовою та стабільним зростанням вартості нерухомості. Про будинок Ділянка — 7 соток. Горище — 50 м². Продумане планування без зайвих метрів. Планування: Перший поверх: • Передпокій — 5,4 м² • Коридор — 8,7 м² • Простора вітальня з каміном — 34 м² • Кухня — 9,4 м² • 3 спальні — 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м² • Санвузол — 3 м² • Ванна кімната — 5,1 м² • Котельня — 3 м² • Тераса — 20 м² • Ганок — 5 м² Світлий, теплий та енергоефективний будинок із каміном та виходом на простору літню терасу. Будівельні характеристики Будинок збудований за індивідуальним проєктом з використанням сучасних енергозберігаючих технологій: Монолітний утеплений фундамент («перевернута чаша») Стіни — газоблок + утеплення EPS-80 Graphite 100 мм Декоративна силіконова штукатурка KREISEL Дах — металочерепиця Venera Ultramat (Німеччина), гарантія 25 років Утеплення перекриття — 250 мм базальтової вати Вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний склопакет"Теплове дзеркало" 40 мм. заповнений аргоном. Мідна електропроводка, система заземлення, сигналізація, інтернет. Тепла підлога + електрокотел + тепловий насос (опція) Камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом та розводкою тепла по кімнатах Внутрішня штукатурка зі сіткою, підготовлено під чистове оздоблення Комунікації Свердловина 57 м (є аналіз води) Електрика 5 кВт, 3 фази (можливе збільшення до 15 кВт) Двокамерний септик 6,5 м³ + дренажний колодязь Дощова каналізація з дренажними колодязями Паркан по периметру Автоматичні ворота Бетонна відмостка + бруківка «старе місто». Ціна 148 тис.у.о. Без комісії.

Продаються два унікальні будинки! Ідеальне місце для життя та бізнесу! Локація: с. Новосілки, Вишгородський район Пропонуємо вам неймовірну можливість стати власником двох будиночків на мальовничій території, які поєднують сучасний комфорт і автентичну українську атмосферу. Основний будинок — 140 м²: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на затишну терасу - зручна вбиральня - стильний передпокій 2 поверх: - три затишні спальні - простора ванна кімната Другий будинок — справжня перлина! Відреставрований у традиційному українському стилі, з піччю та лежанкою 1890 року. Атмосфера справжнього ХІХ століття! Ідеально підходить для бізнесу — зараз використовується як об’єкт подобової оренди з постійним попитом серед іноземних гостей. Для малечі — власний дерев’яний двоповерховий ігровий будиночок — особистий простір для щоденних пригод і відпочинку. Територія: - двір — 14 соток - загальна площа землі — 45 соток (можна придбати окремо чи разом) Не втрачайте шанс! Така нерухомість — рідкість на ринку! Хочете переглянути — телефонуйте вже сьогодні!

БЕЗ КОМІСІЇ! Автономний будинок біля Київського моря, неподалік входу до парку "Межигірʼя", у котеджному містечку закритого типу. Загальна площа - 248 м². Ділянка - 15 соток. Головна перевага — автономність будинку! Будинок обладнаний повною системою резервного забезпечення, що дозволяє ігнорувати проблеми з енергопостачанням та комфортно жити навіть при відключеннях електроенергії! Електроживлення: - 2 системи резервного електроживлення; - електрогенератор "Honda"; - 15 сонячних панелей сумарною потужністю 4 кВт; - інвертор "Xantrex"; - 8 кВт літій-іонний акумулятор. Ця система дозволяє будинку працювати автономно. Усі електроточки з високою споживаною потужністю оснащені реле плавного пуску. Водопостачання: - власна свердловина (118 м) з ідеальною водою; - система фільтрації; - додатковий резервний насос. Каналізація: - центральна каналізація; - резервний насос. Це дозволяє жити без запахів і без необхідності відкачування каналізації. Опалення: - 2 газові котли; - основний "Vaillant"; - резервний "Beretta". Комфорт у будинку: - підігрів підлоги (кухня, спортивна зона, всі санвузли); - радіатори по всьому будинку; - 2 кондиціонери "Samsung" (верхні поверхи); - тихе охолодження; - режим обігріву. Будинок побудований з будівельної цегли: - бетонні перекриття; - термоізоляція з мінеральної вати (100 мм); - покрівля — металочерепиця; - дах утеплений подвійним шаром "Rockwool". Ділянка: - 15 соток з продуманим ландшафтним дизайном; - система автоматичного поливу; - фруктовий сад; - розарій; - виноградник. Є можливість встановлення каркасного басейну в літній період (каркасний басейн і вся автоматика є в наявності). Двір: - навіс на 3 автомобілі; - садовий будинок (25 м²); - глибокий підвал-укриття (14 м²). Тераси та відпочинок: - 2 тераси — 65 м²; - зона BBQ — 30 м². У зоні барбекю підведені всі комунікації. Перший поверх: - кухня - 24 м²; - італійські меблі "Scavolini"; - натуральне дерево; - гранітна стільниця; - вітальня; - камін; - зимовий сад. Загальна площа простору — 62 м². Другий поверх: - 3 спальні; - 2 санвузли; - лоджія. Розвинена інфраструктура та швидке сполучення з Києвом: - дві траси до Києва; - до метро "Героїв Дніпра" — 15 хв. без світлофорів по швидкісній трасі; - ніколи не буває заторів. Поруч супермаркети "NOVUS" та "Фора". Деталі: - будинок — 2 поверхи, 5 кімнат; - планування кімнат — роздільне; - загальний стан будинку — з ремонтом. У будинку є: - телевізор; - підігрів підлоги; - камін; - кондиціонер; - пральна машина; - душова кабіна; - холодильник; - мікрохвильова піч; - посудомийна машина. На ділянці є: - автополив - зона мангалу - тераса - басейн.

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5