Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес у сфері заміської нерухомості - комплекс із чотирьох будинків у селі Воропаїв, розташований безпосередньо серед соснового лісу, всього за 5 хвилин пішки від річка Десна. Це повністю сформований орендний продукт, який вже функціонує та приносить стабільний дохід. Об’єкт ідеально підходить як для продовження бізнесу подобової/довгострокової оренди, так і для розвитку формату заміського клубу або retreat-комплексу. Локація та концепція: Комплекс розташований у закритому містечку з цілодобовою охороною, серед дорослого соснового лісу. Тиша, чисте повітря та природне середовище формують високий попит серед орендарів - як для відпочинку, так і для тривалого проживання. Склад комплексу: Два основні будинки (класичний формат). Кожен будинок: - площа ~140–160 м²; - 2 поверхові; - 3-4 спальні кімнати; - 2 санвузли - просторі кухні-вітальні; - каміни. Будинки збудовані з профільованого брусу, повністю мебльовані та укомплектовані технікою. Готові до заселення без додаткових інвестицій. Оснащення: - електропостачання по 15 кВт; - електрокотли (автономне опалення); - септики; - потужні генератори (резервне живлення). На кожній ділянці: - сосни та сформований ландшафт; - BBQ зони; - Чіл зони з тенісними столами та Playstation 5; - навіси для авто. Преміальний комплекс (основний + гостьовий будинок). Розташований на окремій ділянці 12 соток із розширеною інфраструктурою. Основний будинок - 160 м²: - Кухня-вітальня з другим світлом (візуально сильний елемент для оренди); - 3 спальні кімнати; - 2 санвузли; - камін. Гостьовий будинок - 100 м²: - 1 спальна кімната; - 2 санвузли; - тераса з прямим виходом до води. Унікальні переваги: - власне зариблене озеро на ділянці; - зона відпочинку біля води; - окреме господарське приміщення; - outdoor спорт-зона біля будинку. Даний об’єкт має підвищений попит і може позиціонуватись як преміум-сегмент з вищим чеком оренди. Бізнес-складова: - сформований орендний фонд (4 повноцінні будинки); - стабільний попит завдяки локації (ліс + вода + близькість до Києва); - можливість масштабування (підвищення вартості оренди, додаткові сервіси); - різні формати монетизації: подобова оренда/довгострок/корпоративні заїзди. Комплекс вже має всі ключові переваги для стабільного грошового потоку: природна унікальність, приватність, інфраструктура та готовність до експлуатації. Це інвестиція не просто в нерухомість, а в готовий бізнес із потенціалом зростання та швидкою окупністю. Запрошуємо до детального ознайомлення! Відеоогляд за запитом! МОЖЛИВО КУПИТИ КОЖЕН БУДИНОК ОКРЕМО A29168

код 315917345706 Продаж окремої комерційної будівлі з діючою СТО та офісними приміщеннями у Вишгороді Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 300 м² на земельній ділянці 8 соток промислового призначення. Обєкт знаходиться у м. Вишгород, вул. Борисо-Глібська, 66, лише 7 км від Києва, зі зручним виїздом до столиці та основних транспортних магістралей. Характеристики: Загальна площа – 300 м² Поверховість – 5 поверхів Рік будівництва – 2025 Земельна ділянка – 8 соток (промислового призначення) Виконаний ремонт 3 ремонтні бокси, розраховані на 6 автомобілів Навіс на території для 4 автомобілів Зручний заїзд для легкового та комерційного транспорту Призначення: Обєкт ідеально підходить для: станції технічного обслуговування (СТО); автосервісу; автомалярних або ремонтних робіт; офісів; складу; виробництва; сервісного центру або комбінованого бізнесу. Функціональне планування дозволяє поєднати виробничу частину з адміністративними та офісними приміщеннями. Вартість: 260 000 $ Вигідна пропозиція для власного бізнесу або інвестиції в комерційну нерухомість у передмісті Києва. Зручне розташування, готовність до експлуатації та універсальне призначення роблять обєкт перспективним для різних напрямків діяльності. код 315917345706

Продаж земельної ділянки під будівництво у закритому КМ Riviera Village Вишгородський район, с. Лебедівка Площа: 12,4 сотки Riviera Village — це місце, де первозданна природа гармонійно поєднується з продуманою інфраструктурою. Це не просто відсутність шуму — а справжній спокій, який огортає після насичених днів у мегаполісі. Ділянка правильної форми, ідеальна для реалізації будинку вашої мрії. Навколо — сосновий ліс і річка, чисте повітря, простір і відчуття приватності. Це вибір для тих, хто цінує: • спокій і усамітнення • близькість до природи • якісне середовище для життя • зручний доступ до міста Газ і вода підведені централізовано до кожної ділянки/будинку.  Електрика - вздовж ділянки Каналізація - індивідуальні септики Територія котеджного містечка Riviera Village розташований на території приблизно 150–200 гектарів (≈150 га біля Київського моря та річки), де понад 100 га займає лісова зона навколо водойм. Містечко розвивається протягом багатьох років як великий проєкт з розвиненою інфраструктурою – з каналом Дніпра, сосновим лісом та зонами відпочинку. Запрошуємо вас на перегляд разом з експертом з нерухомості The Capital. #3 1 5 9 17 3 4 7 18 4

ВОДУ! Осещина, Межегирря, 0.1161га для індівідуального садівництва. с виходом на озеро. Газ, електрика вдоль участка, соседи справ с лева жиивут. За питаннями телефонуйте з повагою Іван.

Лебедівка, КМ «Dream Village», 13 км вздовж дамби Київського водосховища. Прямокутна ділянка, вільна від забудови з власною береговою лінією 40 метрів. Ділянка виходить на суднохідний Дніпровський канал, нещодавно почищений, глибина 7 метрів, багато риби. По каналу яхтою можна вийти до гирла р. Десна, а далі у Дніпро. До Поштової площі катером 30 хвилин. Загальна площа ділянки 40 соток: - 25 соток у власності - 15 соток прибережна зона оформлена в оренду на 49 років. На прибережній зоні чинним законодавством дозволено будувати не капітальні споруди – альтанки, елінги, лазні, причали, то що. Як бонус 10 соток, перед ділянкою між проїздом та початком ділянки. Комунікації: Електрика 25 квт – власний трансформатор на 4 ділянки з можливістю збільшення, газ вздовж ділянки. КМ «Dream Village» складається з 22 домогосподарств, всі заселені, доброзичливі мешканці, надійна охорона, в’їзд через КП, вивіз сміття, асфальтовані дороги, вздовж ділянок суспільна лісова зона відпочинку для мешканців містечка. Містечко тихе, межує з КМ "Riviera Villas, де розвинена розважальна інфраструктура. За питаннями телефонуйте з повагою Іван.

АКТУАЛЬНО! ВИГІДНО! Вишгородський, Лебедівка. 13 км по греблі Київського моря. Ділянка у закритому котеджному містечку «Dream village», що межує з КМ "Riviera Villas". Фактична площа ділянки 71 сотка з виходом на берег Дніпровського каналу. 50 соток у власності, 21 сотка прибережна зона, оформлена в оренду. Берегова лінія шириною 48,5 метрів, частина ділянки покрита сосновим лісом. Комунікації: газ вздовж ділянки, електрика 30 кВт (із можливістю збільшення) заведена на ділянку, скважина 70 м. Надійна охорона, асфальтована дорога, лісова зона відпочинку навпроти ділянки. Містечко заселене, сусіди, постійно живуть, праворуч-ліворуч. Як бонус, на ділянці збудований 1й поверх дво-поверхового будинку проектною площею 266 м2. Є проектна документація, дозвіл на будівництво. За питаннями телефонуйте з повагою Іван.

кутова земельна ділянка площею 0.1008 га у с. Нові Петрівці, Вишгородський район, Київська область. (ВЛАСНИК) Ділянка розташована з виходом на дві вулиці, що забезпечує зручний заїзд та дає можливість поділу ділянка на дві, з окремим заїздом для кожної. Основні характеристики: Площа: 10 соток Кадастровий номер: 3221886000:03:165:0322 Тип: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Кутова ділянка (фасад на дві сторони) Комунікації: Електроенергія 380 В — поруч, стовп уздовж ділянки Інфраструктура та розташування: Зручний під’їзд з центральної дороги (асфальт) Зручне транспортне сполучення Відстань до м. Героїв Дніпра — 15 хвилин Швидкий виїзд у напрямку Києва Переваги ділянки: Можливість поділу на дві окремі ділянки Цільове призначення вже під будівництво будинку Підходить для будівництва двох будинків або дуплексу Зручне планування завдяки кутовому розташуванню Продаж ділянки від власника без посередників. Ціна: 29 000 USD.

Продається кутова земельна ділянка площею 0.0979 га у с. Старі Петрівці, Вишгородський район, Київська область. (ВЛАСНИК) Ділянка розташована біля лісу з виходом на дві вулиці, що забезпечує зручний заїзд та дає можливість поділу ділянка на дві, з окремим заїздом для кожної. Основні характеристики: Площа: 10 соток Кадастровий номер: 3221887801:03:136:0119 Тип: для ведення особистого селянського господарства з можливістью зміни цільового призначення Кутова ділянка (фасад на дві сторони) Комунікації: Електроенергія 380 В — поруч, стовп уздовж ділянки Інфраструктура та розташування: Зручний під’їзд з центральної дороги (асфальт) Зручне транспортне сполучення Відстань до м. Героїв Дніпра — 15–20 хвилин Швидкий виїзд у напрямку Києва Переваги ділянки: Можливість поділу на дві окремі ділянки Підходить для будівництва двох будинків або дуплексу Зручне планування завдяки кутовому розташуванню Продаж ділянки від власника без посередників. Ціна: 27 000 USD.

в с. Осещина. Поряд всі комунікації: асфальтована дорога, газ, світло. Форма ділянки - прямокутна. Цільове призначення: 02.01- Для будівництва. На ділянці декілька старих прибудов (сараї) під зніс. Вартість за сотку 3500 $ з торгом. Світлана +38 097 146 37 70

м в с.Ровжі Вишгородський район, 40 км від Вишгорода вздовж Київського моря ,Від метро Героїв Дніпра їздить маршрутка 50 хвилин ,Будинок недобудований ,перший поверх з ФБС,другий та третій з цегли. криша, перекриття з плит,вікна деревʼяні .Нема внутрішнього оздоблення, Є водопостачання з насосною станцією, все необхідне для тимчасового житла :газова робоча плита,бойлер,туалет,душова,холодильник,До будинку підведено електропостачання,газ, каналізація, велика справжня піч, В будинку є газовий котел з автономним опаленням будинку .Будинок потребує господарської руки .Гарний варіант для тих, хто хоче жити і робити ремонт під себе .Участок землі 9 соток , Є сад з яблунями,шовковицею,вишнями,кизилом, сливами, абрикосами, родить постійно. Будинок введено в експлуатацію, є техпаспорт, і акт на землю

ділянка площею 115 сот між Хотянівкою та Лебедівкою на території Лебедівської сільської ради. Поруч - Ліс, обвідний Канал Водосховища, житловий комплекс Riviera Village, СЕС Лебедівка (сонячна електростанція) та ЛЕП (лінія електропередачі). Ділянка правильної форми, чорнозем, призначення ОСГ (для ведення особистого селянського господарства). Кадастровий номер: 3221884000:34:015:0009 Вартість: 700$/сот. Власниця

зруб, деревʼяний будинок у Старих Петівцях. Новий масив, поряд сусіди, асфальтований підʼїзд , на ділянці основний будинок, гостьовий будинок з гаражем 6*9 м( на першому поверсі гараж, технічне приміщення, та кімната з с/у для персоналу. , на другому поверсі гостьовий будинок без оздоблення), котельня( 15м2, гідроакумуляторальтор -2 шт, фільтр для води Ecosost( колба 1252), бойлер непрямого нагріву 200 л, електрокотел , генератор Geko, є вихід труб для підключення твердопаливного котла, а також закладена теплотраса від котельні під будинком для можливості монтажу басейну), альтанка( з сибірського кедру) з барбекю зоною в яку входить барбекю, коптильня, мурована плита, тандир, підведена вода), на ділянці біоочистна система Ecoline з дренажним полем 100 м.п., на ділянці розведені водо, та електро розетки, ландшафтний дизайн( фруктовий сад, різні види хвойних рослин від кедру до звичайної ялинки, велике різноманіття квітів, які починають квітнути з ранньої весни до пізньої осені), дитяча площадка з дитячим будиночком зі зрубу, дуже зелена ділянка, поряд ліс. У основному будинку: 3 кімнати , з двох - балкони , 3 санвузли, гідромасажна ванна Balteco, душова кабіна з гідромасажем Balteco, баня 3,,0*2,5 на дровах, є відро водопад,камін з водяним контуром на 19квт Lechma, тепла підлога весь перший поверх, та с/у на другому поверсі, висота першого поверху 3.10, другого 2,8, підвал, все оздоблення дуже високоякісне, на другому поверсі паркет з модрини, стеля зашита вагонкою екстра сорту, кухня зʼєднана з вітальнею з каміном, є технічне приміщення, у кожній кімнаті кондиціонер, дах покритий композитною металочерепицею Metrotile, система відеонагляду, скважина 120 м глибиною, дерев’яні склопакети,ворота з електроприводом, домофон, будинок та вся територія оснащена всім необхідним.

будівництво, хата стара і потрібно зносити. 16 соток участок, е вода і світло. Гарне розташування

Давно хотів щоб ви змогли оцінити й потенційно придбати цю красу), а саме цей чудовий будинок! Хотів щоб все зійшлось) розташування, планування, зовнішній вигляд, кількість соток, ну й головне якість! На фундаменті й під дахом 144 квм. Опалювальної площі 116 квм. Висота від плити до утеплювача 3100 мм. В чистовому виконанні буде не менше 2900! Велика зала (без перебільшення), гардероби, санвузли - все як у всіх) проте котельня 7 квм)). Захочете твердопаливний - будь ласка (тим більш вже є димохід), захочете електрику - будь ласка, захочете газ - також без питань (підведення до ділянки). Введення будинку в експлуатацію. З особливостей: 1. Коефіцієнт опору теплопередачі (середній по року, а не в ідеальних умовах) 6,23. Для порівняння у всіх по ринку 5-5,5. Тобто на 20% тепліший ніж у інших)) утеплення базальтом 150мм. 2. Ділянка 850 квм (8,5 соток) 3. Можливість підключення газу 4. Гнучке планування - дуже легко зробити перестінки під себе. 5. Стіни Керамоблок, перестінки - глиняна цегла. 6. Горище з висотою 1,4-2,5 метра площею 40 квм. 7. Димохід - дає можливість легко й недорого змонтувати твердопаливне опалення! Загалом є 3 будинки. Тобто є вибір! Окрім того є можливість взяти з друзями - компанією! Й одразу питання сусідства вирішиться))

мрії - 130 квм, побудований в Новосілках! Додатково бомбосховище з усіма до того вимогами на 15 квм. Разом 145 квм. Все що так актуально, необхідно й в тренді - зручне планування, стіни з керамічного блоку КЕРАТЕРМ, утеплення базальтовою ватою 150мм, вікна VEKA (найкраще з сегменту доступних в Україні). Неймовірна природа, відсутність міської метушні, чисте повітря - це все бонусом! Ділянка 8,5 соток під житлову забудову! Процес наразі, на фінішній прямій до завершення. Запрошую на перегляд! Не забудьте взяти спеціаліста з будівництва - впевнений йому буде чого повчитись). Комплектація: 1. Ділянка 8,5 соток огороджена якісним парканом з приємною фасадною частиною та відкатними воротами 2. Септик (вигрібна яма) на 8 куб. 3. Будинок з фасадом, вікнами, дахом, міжкімнатними перестінками, деревʼяним перекриттям з утепленням 200мм ватою 30 щільності IZOVAT. 4. Скважина 50м глибиною в окремому колодязі з 2 кілець по 1,5м діаметром. 5. Зроблена відмостка з зоною парковки. Ще хотілось зазначити, що доволі зручно дістатись центру Києва, чи таких мікрорайонів як Оболонь, Виноградар, Поділ, Куренівка, Лукянівка, Троєщина. Вишгород, взагалі за 10 хв на авто)

Опис Красивий будинок в Старих Петрівцях, 18 км від Києва, з 6 спаленями і 2 ванними кімнатами і 1 великою залою і 1 кухнею, з новими меблями. Опалення в будинку газовий котел, тепла підлога на першому поверсі, на другому радіатори. Є унікальна система септика, з дренажним полем - майже не потрібно викачувати септик. Не потрібно економити воду.

Оболоні, у Нижчій Дубечні пропонуються до продажу два будинки, розташовані поруч один з одним серед сосен в лісі. Панорамні вікна від підлоги до стелі з видом на ліс; простора вітальня з каміном; окрема спальня; гардеробна; туалетний столик з візажним дзеркалом; тепла підлога з датчиками по всьому будинку; підведення для кондиціонера; інтернет; прально-сушильна машина; санвузол із душовою Grohe; велика тераса з виходом із вітальні; окрема тераса зі спальні; додаткові місця в дивані та ліжку для зберігання речей; навіс для автомобіля. Кухня обладнана якісною технікою: посудомийна машина; холодильник, індукційна варильна поверхня; духова шафа та витяжка. Будинки побудовані компанією, яка спеціалізується на сучасному заміському житлі за сучасною технологією Deep Tech Prefab на основі міцного оцинкованого сталевого каркаса з теплоізоляційним наповнювачем, виготовляються в заводських умовах із високим контролем якості. Технологія не схильна до усадки та деформацій, стійка до впливу вологи й значно менш вразлива до факторів, характерних для дерев’яних конструкцій, зокрема гризунів. Виробник надає гарантію на конструкцію до 50 років Придатні для комфортного життя в будь-яку пору року: камін, тепла підлога та кондиціонери забезпечують затишок у кожному сезоні. Для додаткової автономності передбачено зручне підключення генератора, що особливо актуально під час можливих блекаутів. Будинки завершені та повністю укомплектовані для комфортного проживання. Усі меблі, техніка та інженерні рішення вже реалізовані, можна заїжджати та жити з першого дня. Територія огороджена сучасною огорожею 3D-профілю та обладнана автоматичними відкатними воротами для кожного будинку. Автоматичні відкатні ворота забезпечують комфортний заїзд, а стильна LED-підсвітка по периметру будинку створює особливу атмосферу у вечірній час і підкреслює сучасну архітектуру будинку. Найзручніше писати в Telegram, там я відповідаю найшвидше

біля моря з банею і басейном Ясногородка Продається доглянута дача в Ясногородці Вишгородський район у закритому дачному кооперативі Ясногородка-1 Перша лінія біля моря мальовниче місце серед соснового лісу тиша чисте повітря та повна приватність Територія кооперативу під цілодобовою охороною вїзд через шлагбаум Будинок просторий та затишний 3 кімнати мансардний поверх пічне опалення камін На ділянці створена повноцінна зона відпочинку літня кухня з банею басейн кімната відпочинку додаткова кімната для гостей гараж Комунікації власна свердловина насос душ туалет бойлер Ділянка 5 соток доглянута озеленена фруктові дерева декоративні кущі квіти Зручне розташування до Києва 30 км поруч зупинка транспорту в селі магазини пошта та вся необхідна інфраструктура

ділянку сг 2га в селі Соснівка. Ділянка заліснена , поруч карʼєр, якщо вам цікавий такий варіант- пропонуйте ціну, обговоримо.

Продаж автономного мебльованого будинку 250 м² біля лісу та Десни | Новосілки, Вишгородський район Пропонується до продажу просторий сімейний будинок площею 250 м² у мальовничому селі Новосілки, всього за 30 хвилин від Києва. Будинок розташований у затишному садовому товаристві поруч із лісом та річкою Десна, повністю мебльований і готовий до проживання. Планування 7 кімнат кухня 18 м² 2 санвузли 2 кладові монолітний підвал під усім будинком, який може використовуватися як надійне укриття гараж на 1 автомобіль з оглядовою ямою майстерня господарські приміщення барбекю-зона для відпочинку з родиною та друзями Максимальна автономність Будинок створений для комфортного проживання за будь-яких умов: газове опалення три котли: газовий, твердопаливний та електричний електропостачання 20 кВт генератор 7,5 кВт інверторна система з акумуляторами 48V / 15 кВт до 2 діб автономної роботи будинку без обмежень власна свердловина автономна каналізація Якісне будівництво червона цегла монолітні перекриття цегляні перегородки утеплення фасаду 100 мм утеплення покрівлі 250 мм Ділянка та територія кутова ділянка 8 соток паркування для 2–3 автомобілів на території додатково до 3 авто біля будинку розсувні електроворота з керуванням через пульт або смартфон доглянуте садове товариство на 70 будинків централізований вивіз сміття та прибирання території щомісячний внесок лише 100 грн Локація ліс — 50 метрів річка Десна — 1,5 км автобусна зупинка — 150 метрів магазини та ресторанний комплекс у пішій доступності метро «Героїв Дніпра» — близько 30 хвилин за 5 хвилин їзди розташований заміський комплекс «Яхта» з басейнами, ресторанами та дитячими розвагами Будинок стане чудовим вибором для великої родини, яка цінує простір, якісне будівництво, повну автономність та життя серед природи без відмови від міської інфраструктури. Загальна площа — 250 м² | Ділянка — 8 соток | Повністю мебльований | Готовий до проживання.

(9000 сот)Київська обл.Вишгородський район околиці Нижча Дубечня, відстань 25 км від Київа. Призначення ОСГ, 69 ділянок кожна від 30 соток до 150 соток на все є право власності на ТОВ, продаж тільки за умови всього разом 60$/сотка. На декільках ділянках лісополоса, луки, та природне озерце.

Продаж будинку в Хотянівці Серед мальовничої природи та змішаного лісу Пропонуємо чудовий будинок у селі Хотянівка — ідеальне місце для тих, хто мріє жити ближче до природи та водночас недалеко від Києва. Затишна тиха локація серед змішаного лісу Чисте повітря, чудові краєвиди Асфальтований під’їзд Ідеально для постійного проживання або дачного відпочинку Локація: Хотянівка, Вишгородський район

продам земельну ділянку та чудовий новий будинок у селі Нові Петрівці. Цей будинок побудований з використанням високоякісних матеріалів, що гарантує надійність, якість та тривалий термін служби. Дизайн будинку досить привабливий з великими панорамними вікнами, які дозволяють насолоджуватись чудовими видами навколишнього природного ландшафту. Крім того, використані енергозберігаючі склопакети з срібним напиленням, що дозволяє знизити витрати на опалення та покращити енергоефективність будинку. Забезпечена максимальна безпека та комфорт завдяки броньованим вхідним дверим і бетонним сходам. Із великою увагою було приділено утепленню покрівлі базальтовою ватою, що дозволяє підтримувати приємний мікроклімат у будинку та знижує витрати на опалення. Фасад будинку також має високий рівень утеплення - 100 мм. мінеральною ватою, а декоративна штукатурка та натуральний камінь надають будинку шикарного зовнішнього вигляду. Фундамент - це стрічковий, монолітний, глибина 130 см, що гарантує надійність і стійкість будинку. Для забезпечення оптимального середовища у будинку передбачена система вентиляції, а також котельня та окрема кухня. Електроенергія надається з обєднувального пункту - 15 кВт і 3 фази, що дозволяє ефективно використовувати різноманітну техніку та електроприлади. Є власна скважина глибиною 53 метри і діаметром 125 мм, що забезпечує надійне водопостачання в будинку. Для зберігання та очищення стічних вод передбачений септик. Це дійсно чудова можливість стати власником сучасного, комфортного та якісного будинку в затишному селі Нові Петрівці. Поруч Старі Петрівці, Вишгород, Осещина, Хотянівка, Лютіж, Погреби, Зазим"я. По даному обєкту діє система знижок на комісію АН. Не вагайтеся звязатися з нами, щоб дізнатись більше деталей і домовитись про перегляд код оголошення SH-158-512

Ясногородка. На ділянці ростуть красиві сосни, 1 метр до заповідника. Газ, електрика, екологічно чисте місце. Ціна за 12 сот.