Продаж будинків в с. Хотянівка

Пропонується відмінний , теплий, грамотно продуманий житловий будинок у Хотянівці. Поряд ліс та обвідний канал. 1-но поверховий сучасний котедж, виконаний у середземноморському вишуканому стилі. Є господарські будови, зона барбекю, ландшафтний дизайн. Скважина 40 м, яма з переливом на 4 кільця. На даху -натуральна черепиця, стіны газоблок та утеплением, навес на 2 авто. 2 фільтри грубої очистки, осмос, 2 котла-газовий та електро, камін, підігрів підлоги. Комбінована плита немецького виробника KAIZER, холодильник Електролюкс, домофон, опто-волоконний інтеренет. Асфальтована дорога. Не потребує нікаких додаткових вкладень, Купуйте та насолоджуйтесьжиттям на природі. Поряд зупинка транспорту, магазини, озеро, канал, ліс

Сучасний двоповерховий будинок у Хотянівці — повністю готовий для життя Продаж стильний та функціональний будинок у молодому котеджному містечку, оточеному лісом. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність та якісний простір для сімейного життя. Основні переваги: - Повністю готовий до заселення — сучасний ремонт, меблювання, вбудована техніка. -Енергоефективність: 3 фази, 17 кВт, свердловина 80 м, септик 12 м³. -Готовий ландшафт із автополивом, продумане зовнішнє освітлення, облаштована тераса для відпочинку. У будинку встановлено: Електричну теплу підлогу по всьому периметру, камін, систему опалення EcoFlo на 16 кВт, LED-контурне освітлення, продумане зонування. Планування будинку: Перший поверх: -Простора вітальня з каміном; -Їдальня зона; -Кухня з виходом на терасу; -Санвузол; -Бойлерна пральня з лапомийкою для собак; -Комора (зручна для зберігання); Другий поверх: -Майстер-спальня; -Власний санвузол; -балкон; -дві окремі кімнати (дитячі/гостьові/кабінети); -санвузол загального користування. Територія та додаткові бонуси: Затишна тераса з меблями, мангалом, BBQ-зоною та місцем для садового вогнища. З будинком продається вся техніка для комфортного життя, догляду за будинком та садом, прийому гостей та дитячого дозвілля. Перегляд у будь-який зручний час. Телефонуйте! КОД #375

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: с. Хотянівка, вулиця Польова 11а 🏠 Характеристики будинку: • Площа: загальна 134 м² + житлова 45 м² • Кількість кімнат: 3 • Поверховість: 2 поверхи • Тип будинку: газоблок • Опалення: електричний котел (у будинок заведено 5 квт електроенергії, є прямий договір з ДТЕК) • Каналізація: італійський переливний септик • Власна скважина 🌳 Усюди на території рулонний газон (+автополив, що автономно вмикається двічі на добу) та різноманітні насадження 🛋 Стан та ремонт: • Новий дизайнерський ремонт • Повністю мебльований • Техніка: 2 кондиціонери, пральна машина, посудомийка, холодильник, варильна поверхня, вбудована мікрохвильова піч, телевізор із Smart TV + усюди на першому поверсі водяна тепла підлога 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: 20-30 хвилин до метро Оболонь на авто • Магазини, супермаркети: Фора та різноманітні маркети неподалік • Школи, садки: у доступності на авто • Парковка/паркінг: у дворі 💰 Ціна: 215.000$ - Без комісії ❗️У подарунок новим власникам: вже замовлений спортивний майданчик, блакитна ялинка, усі господарчі предмети, зовнішнє освітлення та відеоспостереження.

Продаж будинку у Хотянівці — просторий, сучасний та з укриттям!!! с. Хотянівка, Вишгородський район — лише 15 км до Києва! Будинок розташований у тихому, зеленому місці з розвиненою інфраструктурою. Поруч магазин “Фора”, комерція, садочок, школа та зупинка громадського транспорту. Пропонується новозбудований будинок без ремонту у мальовничому місці біля Києва. Ідеальний варіант для тих, хто цінує тишу, чисте повітря та можливість створити дім своєї мрії. Ділянка: 10 соток — рівна, правильної форми, із парканом! Характеристики будинку: Матеріал будівництва: червона цегла Поверховість: 1 поверх + укриття Висота стель: 3 м Загальна площа: 202 м² Каналізація — септик 8 м³ Електрика — 33 кВт 3 фази Є можливість провести газ Будинок має продумане, зручне планування: Кухня-вітальня (33 м²) з виходом на терасу 3 окремі спальні (11,62/11,76/16,64 м²) 2 санвузли, гардеробна, котельня укриття — 37 м² Велика тераса Без комісії для покупця! Можливий обмін на квартиру!!! Ключі на руках — можливий перегляд у будь-який час! Є відеоогляд

Продаж будинку у Вишгородському районі — с. Хотянівка, КМ “Міжріччя” Одноповерховий | 150 м² | Ділянка 7,2 сотки | $95 000 Просторий одноповерховий формат — найзручніше планування для життя Якісний матеріал стін — газоблок (теплий, енергоефективний) Рівна та доглянута ділянка Вулиця повністю заселена — приємні сусіди, тиха локація Комунікації: Електрика: 5 кВт / 3 фази Свердловина: 50 м — чиста та стабільна вода Септик: 7 м³ Асфальтований під’їзд — заїзд комфортний у будь-яку погоду Локація: Село Хотянівка, КМ “Межиріччя” — зелена, тиха зона, поруч річка та природа. Лише кілька хвилин до Вишгорода та швидкий виїзд до Києва. Вартість: 95 000$ Без комісії Пишіть, надішлю планування та домовимось про перегляд!

АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! Продажа новый современный дом в с. Хотяновка, Вышгородский район Если вы ищете качественный, тёплый и современный дом недалеко от Киева — это предложение идеально подойдёт для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Основные характеристики: - Площадь дома: 165 м²; - Участок:4 сотки; - Статус: дом введён в эксплуатацию, подходит под любые государственные программы; - Материалы: газобетон + утепление минеральной ватой, декоративная фасадная штукатурка; - Крыша: битумная черепица; - Окна: энергосберегающие; Состояние и коммуникации: Внутри выполнены все черновые работы — можно сразу начинать финишную отделку. -Стены — качественная штукатурка; - Полы — стяжка; -Разведены все коммуникации; - Электричество — 16 кВт; - Отопление — электрическое + тёплый пол** на 1-м этаже и в санузлах; -Канализация — выгребная яма; Важно: возможна продажа с ремонтом по вашему дизайн-проекту. Локация: Дом расположен в центральной части села Хотяновка — всё необходимое рядом: -10 минут пешком до супермаркета Фора; - Аптека, отделение Новой Пошты, остановка маршруток — в пешей доступности; -10 минут на авто до Вышгорода; -20 минут до метро Героев Днепра; АКЦИЯ! Продаём новый дом в Хотяновке — сейчас можно купить со СКИДКОЙ и БЕЗ % переплат! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГО НЕ БУДЕТ ждать - звоните сегодня, чтобы не услышать завтра "Продано"! код #369

Ексклюзивна пропозиція - великий будинок з просторою ділянкою в мальовничому місці с. Хотянівка ( 10 хвилин від столиці ) Вишгородський напрям • Є повний відео огляд Будинок ідеально підійде під проживання • великої сімʼї • створення проєкту, бізнес проєкту, бо має 2 секції (2 вхідні групи, тобто дзеркальне планування лівої секції яка з меблями, та правої секції яка не мебльована) • Загальна кількість кімнат на дві секції 10 (6 спален) • Технічні характеристики: Площа 923 м2 Ділянка 25 соток Стелі 3-3,5м Заведено 20 кВ Опалення - газ (котел та вся інженерія) Фільтрація води. Скважина 100м • Закрита територія, 2 гаражі під 4 авто • Ділянка з власним садом, дитячою та спортивною зонами, підсобним окремим приміщенням • Перший поверх - 331.8м2 включає кухня вітальня з виходом на терасу з видом на сад; санвузол; котельня; коридор • Другий поверх - 326.4м2 включає хол, 3 окремі спальні з власними санвузлами, гардеробною, зимнім садом, кабінет. • Третій поверх - 219м2 включає тренажерний зал, санвузол, тенісний зал Фасад будинку - червона цегла. Проєкт виконано в класичному стилі з використанням дерева, мрамору білого, ексклюзивних меблів та матеріалів ремонту. Будинок має 2 воріт з приводом, 2 вхідні групи окремі, 2 гаража під 4 авто • На першому та третьому поверхах є перехід з однієї сторони будинку (секції) в інші Що робить привабливим обʼєкт для розгляду, щодо особистого проживання великої сімʼї, а також під реалізацію проєкту (наприклад, реабілітаційний центр, резиденція, будинок для людей похилого віку, тощо) З повагою, Вʼячеслав

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонується до продажу Унікальний Особняк у селі Хотянівка, Вишгородського району, розташований у котеджному містечку “Бобри”15 кілометрів від Києва. Це екологічно чиста місцевість із неймовірною природною красою. Закрита територія котеджного містечка має високий рівень охорони, що забезпечується двома контрольно-пропускними пунктами та відеоспостереженням по всьому периметру. Загальна площа ділянки становить 60 соток із власним виходом до каналу Київського моря посеред соснового лісу. На території розташовано: • Основний будинок площею 350 кв. м, виконаний у стилі прованс із сучасним ремонтом. • Гостьовий будинок площею 300 кв. м із розкішною спа-зоною, хамамом і басейном. • Будинок для охорони та обслуговуючого персоналу. • Лазня на дровах із парною та зоною відпочинку з каміном. • Дитячий майданчик, де ваші діти зможуть безпечно та весело проводити час на свіжому повітрі. • Зона барбекю — ідеальне місце для родинних свят, відпочинку з друзями чи романтичних вечорів серед природи. • Гараж на дві машини, який забезпечує зручне зберігання автомобілів та додатковий простір для техніки чи інвентаря. Особняк обладнано газовим опаленням, а також генератором, що забезпечує максимальний комфорт за будь-яких умов. Цей особняк — це гармонійне поєднання затишку, розкоші та функціональності в унікальному куточку природи! Жителі цього котеджного містечка цінують найвищий рівень життя, приватність та безпеку. Не втрачайте можливість стати власником цього унікального об’єкта нерухомості! Телефонуйте, пишіть! Перегляд в зручний для Вас час разом з Експертом компанії АН 7 floor!

Будинок мрії в серці соснового лісу Без комісії для покупця! Тут ви будете слухати спів пташок, а не звук сирени! Якщо ви шукаєте місце, де природа зустрічається з комфортом та приватністю, де вранці чути спів пташок і аромат хвої, а ввечері — зоряне небо і тиша, цей будинок створений саме для вас. Локація: Закрите котеджне селище СТ “Глядин”, усього 20 хвилин від Києва. Тут безпечно, чисто і тихо. Будинок розташований на першій лінії (“Бродвей”), має окремий в’їзд під пульт, тож жоден зайвий гість не потурбує ваш спокій та безпеку. Поруч — інтелігентні сусіди, які цінують гармонію та приватність. Територія: На 20 сотках землі — справжній приватний парк: • 65 дорослих сосен створюють природну тінь і аромат лісу; • розкішні гортензії, ожина, малина, смородина; • плодово-декоративні дерева; • басейн, мангальна зона, вогнище, лежаки, декоративне освітлення; • гараж, госпблок, дровниця, система автоматичного поливу. Сюди щодня приходять білочки — бо навіть вони відчувають магію цього місця ️ Влітку — приємна прохолода і тінь. Взимку — справжня зимова казка. Будинок: • 2 поверхи / 5 кімнат / 214 м². • Побудований у стилі Шале, з використанням натурального дерева і каменю. • Конструкція: металокаркас, залізобетонні перекриття, утеплення, вікна REHAU • Всередині — дизайнерський інтер’єр у стилі Прованс: світлі відтінки, натуральні матеріали, спокій і благородна естетика Планування: 1 поверх: • кухня-їдальня • простора вітальня з каміном і TV-зоною • санвузол • вихід на велику терасу з видом на ділянку 2 поверх: • 2 спальні • гардеробна • кімната для релаксу з панорамним видом на ліс • санвузол ️ Інженерія та системи: Все зроблено з думкою про комфорт і автономність: • Шведський тепловий насос — основне джерело опалення. • Теплі підлоги. • Резервні електрокотли. • Інверторні кондиціонери. • Сонячна електростанція 7,2 кВт. • Дизель-генератор . • Свердловина 70 м. • Інтернет 1 Гбіт/с по оптоволокну. • Автоматичний полив, освітлення по всій території, декоративні доріжки. Будинок працює повністю автономно — вода, опалення, інтернет і електрика функціонують навіть без світла. Інфраструктура: Поруч: • супермаркет “Фора”, доставка продуктів. • ринок, кав’ярні, аптека, перукарня. • ГЕС, мальовничі місця для прогулянок, рибалки та збирання грибів. • до Києва — 20 хвилин, до ГЕС — 10 хвилин велосипедом. Ваш дім — це не просто квадратні метри. Це стан душі, де кожен день — як маленька відпустка. Тут не хочеться поспішати, тут хочеться жити! Телефонуйте вже сьогодні і приходьте на перегляд! Будинок, який не потребує реклами - він просто чекає своїх власників. Без комісії для покупця!

Продаж сучасного будинку з гостьовим будинком та сауною біля Кривого озера на доглянутій ділянці 6,3 соток, в СТ "Сонячний 2004". Інфраструктура та розташування: 300 м до обвідного каналу, 80 м до Кривого озера, зупинки транспорту та магазину Основний будинок: Загальна площа: 134 м², два поверхи 4 кімнати, включно з просторною кухнею-вітальнею, два санвузли Дизайнерський ремонт, якісні матеріали Інженерія та енергоефективність: Газ заведено в будинок, оформлена вся документація Газовий двоконтурний турбований котел Panthera, додатково передбачено димохід для твердопаливного котла В будинку встановлено стабілізатор напруги та інші системи безпеки. Є розводка під генератор. Генератор газ/бензин німецький залишається по домовленості. Електрика: 3 фази по 5 кВт, двотарифний лічильник Водопостачання: скважина 40 м, італійський глибинний насос Гідробак 300 л забезпечує водозабір навіть без електрики Бойлер працює від газу або електрики Водяна тепла підлога на першому поверсі з зонованими регульованими гребінками Вентиляція, кондиціонери HITACHI з режимом обігріву в кожній кімнаті Діючий дровяний камін з піччю та теплообмінником Система охорони AJAX, пожежна і протизатоплювальна сигналізація, Система очистки води Ecosoft Сантехніка: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Emiwe Вікна Glasso (енергозберігаючі, трикамерні, з антизломною фурнітурою) Перекриття між поверхами — залізобетонне, сходи також залізобетон з кованими поручнями Дах — бітумна черепиця, утеплення 20 см мінеральної вати Гостьовий будинок: Кладова, погріб (бетонований, глибина 2,5 м, гідроізоляція) Баня з фінською топкою, обробка з термодуба, кедра, вільхи Душова, санвузол, кімната відпочинку на 2 поверсі Електрична тепла підлога, вентиляція, водопровід, інтернет Загальна площа — 90 м² Відеоогляд по запиту За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!

Капітальний будинок у с. Хотянівка, Київська область. Продається надійний та теплий капітальний будинок площею 120 м² збудований із якісних матеріалів та за правильною технологією. Фундамент — бетонний, стіни — з піноблоку, між першим і другим поверхом зроблено армований бетонний пояс, що забезпечує міцність і довговічність конструкції. Фасад утеплений пінопластом 10 см, завдяки чому будинок відмінно тримає прохолоду влітку та тепло взимку. Ідеальний варіант для комфортного проживання протягом усього року. У середині встановлено камін, який створює затишок та забезпечує додаткове тепло в холодні періоди. Будинок розташований в екологічно чистій місцевості, у заповідній зоні, оточеній хвойним лісом.Поруч є озеро, а всього за 3 км знаходиться канал Дніпра Міцний бетонний фундамент і надійні стіни з піноблоку. Армований бетонний пояс між поверхами — додаткова жорсткість та захист. Теплий узимку та прохолодний улітку — завдяки правильному утепленню. Камін — атмосфера, затишок і додаткове тепло. Власна свердловина глибиною 50 метрів. Електрика 9 кВт — без обмежень для техніки. Каналізація, що не потребує відкачування. Чиста природа навколо: хвойний ліс, заповідник, озеро.

БЕЗ КОМІСІЇ продаж будиноку в СТ «Пролісок» с. Хотянівка, комфортний для проживання цілий рік! Дві спальні, кухня студія повністю оздоблена технікою та меблями. Загальна площа 45 кв.м, сан вузол з душовою, підвальне приміщення. Опалення: електрокотел (тепла підлога) та грубка оздоблена під камін. Будинок утеплений зовні і всередині, дах утеплений, зроблено резервне підключення для генератора. Скважина 54 метри, зі зручною розводкою води по ділянці. Тройний переливний септик. Ділянка 5,5 соток. Також є літній душ, туалет, літня кухня або гостьовий будиночок, дровник, хозприміщення, гараж на 2 машини. Інтернет. Все для комфортного проживання! До зупинки 2 хв пішки, там же продуктовий магазин, Нова пошта, Укрпошта, господарський ринок. До Києва 30 хв. маршруткою.

Продам 2п.будинок Вишгородський р-н Хотянівка по вул. Яблунева. Загальна площа 240кв.м. Побудовано камін на дровах. Заведено електроенергію 5кВт. Будинок з опаленням ( твердопаливний котел) Без внутрішніх робіт. Площа ділянки 8.5 сот. Септик подвійний. Власна скважина 50м. Окремо побудована котельня. Є гараж. Погріб. Поруч гарні сусіди ! Недалеко річка та водосховище ! Підїзд асфальтований. Будинок побудовано в місці з гарним транспортним сполученням.

БУДИНОК У ЛІСІ ПІД КИЄВОМ | ХОТЯНІВКА | 15 ХВ ВІД М. ОБОЛОНЬ Якщо ви мрієте жити в тиші лісу, дихати чистим повітрям і водночас бути поруч зі столицею — ця пропозиція саме для вас. Новий сучасний будинок розташований у доглянутому котеджному містечку закритого типу. Територія з відеоспостереженням, проведеним газом, дитячим та спортивним майданчиками. Навколо — виключно котеджна забудова, без шуму та хаосу міста. Локація, яка закохує з першого погляду: Будинок оточений лісом з усіх боків, а в пішій доступності — два великі озера для прогулянок, відпочинку та перезавантаження після робочого дня. Якість, продумана до дрібниць. Будинок збудований з дотриманням усіх будівельних норм. Надсучасна система опалення дозволяє регулювати температуру в кожній кімнаті окремо, а тепла підлога по всьому будинку забезпечує комфорт та економію цілий рік. Ідеальне подвір’я для життя: Ландшафтний дизайн, критий госпблок, паркування на 3 автомобілі, затишна тераса — простір, де приємно жити, відпочивати й приймати гостей. Заїжджай і живи Виконано якісний сучасний ремонт у світлих тонах. Будинок укомплектований необхідною технікою, є камін, який створює особливу атмосферу тепла й затишку. Цей будинок — не просто нерухомість, а стиль життя. Тиша, природа, комфорт і близькість до Києва — все, що потрібно для щасливого життя. Зробіть собі справжній подарунок у новому році. Телефонуйте вже сьогодні — з радістю надам усі деталі та організую перегляд. код #390

ЧУДОВИЙ будинок в закритому КМ "Міжріччя", с. Осещина, Вишгородського р-ну (с. Хотянівка). До Києва 15 хв. на авто. Будинок будувався ДЛЯ СЕБЕ З ЯКІСНИХ МАТЕРІАЛІВ! має 2 поверхи по 180м2 + Тераса 40м2. БАСЕЙН - залита бетонна чаша 10х4, глибиною до 2м + технічне приміщення. Зроблено ландшафт під басейн. Побудований з газоблоку 300мм + утеплювач 100мм + утеплення фундаменту. Готовий до фарбування/декору. Дах - металочерепиця, водовідведення з підігрівом в дренажне поле. Висота стелі - 3.2 м (1 поверх) і 3.0 м (2 поверх). ПАНОРАМНІ вікна - Salamer bluEvolution73 з ламінацією під дерево. Зроблено ТЕПЛУ ПІДЛОГУ (Rehau), стяжка підлоги, розведено опалення, водопостачання, водовідведення. ПЛАНУВАННЯ: 1 поверх: вітальня, простора кухня з виходом на терасу, гостьова спальня (або кабінет), гардеробна кімната, с/в, пральня, котельня. 2 поверх: Майстер спальня (з великим гардеробом та c/в), 2 дитячі спальні + c/в. Є можливість облаштувати і використовувати мансардний 3 поверх (120м2). Ділянка - 13,57 соток (земля у власності) Будинок не вводили в експлуатацію для уникнення додаткових витрат при продажу . Є будівельний паспорт і повідомлення про початок робіт. Підведено електроенергію - 5кВт, з можливістю збільшення. ГАЗ по межі - є можливість підключення за бажанням. Будинок розташований на початку котеджного містечка, ВИДОВА ділянка. Підсипка грунту - 1-1.5м. Огорожа. Свердловина, септик. ТЕЛЕФОНУЙТЕ!!! код: A 1 5 8 1 5

Продається ексклюзивний будинок, для великої родини в Вишгородському районі, село Новосілки. Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку. Його створювали з любовю для себе. Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах. Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку. Безпека, комфорт та абсолютна незалежність під час Військлового стану в країні, вам гарантована! Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:: 1. Основній будинок (589,4 м2): кількість поверхів чотири (цокольний + 2 поверхи + мансарда), спалень чотири, санвузлів чотири, гардеробів 3 та в кожній кімнаті окремі шафи, технічне приміщення одне, кінозал, спортзал, пральна кімната, більярдна кімната, бібліотека; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок (291,65 м2) має на першому поверсі зону відпочинку (сауна + холодний басейн + зона релаксу (в т.ч. камін), на другому поверсі зона відпочинку, в цоколі котельня + кімната обслуговування басейнів + кладова; 3. Гараж на 1 авто, з опаленням (258,3) + цокольним приміщенням (майстерня) + котельня + генераторна + кімната на 2-му поверсі, вільного призначення; 4. Гараж без опалення на 4 автомобілі (100,44 м2); 5. Великий басейн розміром 6м*12м з обємом води 150 м.куб. та павільйоном (накриттям); 6. Альтанка (189,44 м2) для активного відпочинку на свіжому повітрі + погреб з виними полицями та полицями для діжок + кімната для консервації; 7. Гральний майданчик або майданчик трансформер для зайняття спортом (футбол, волейбол, баскетбол, великий теніс). Розміри приміщень: 1. Будинок - 589:4 м2: - Житлова площа - 370,3 кв.м.; - Площа кухні- 40 кв.м.; 2. Гостьовий/оздоровчий будиночок: - 1-й поверх- 95,95 кв.м.; - Цокольний поверх- 99,75 кв.м.; - Мансарда - 95,95 кв.м. 3. Альтанка: - Альтанка- 84,48 кв.м.; - Погреб- 104,96 кв.м. 4. Гараж (опалювальний): - Перший поверх- 86,1 кв.м.; - Цоколь- 86.1 кв.м.; - Мансарда- 86.1 кв.м. 5. Гараж (новий) - 100,44 кв.м. Побудований з: Ремонт був закінчений в 2009 році; 1. Всі капітальні будівлі на території домоволодіння побудовані з червоної цегли яка потім утеплена пінопластом після чого оздоблена облицювальною цеглою персикового кольору. В будинку товщина стін складає 52 см., а саме: червона цегла (25 см.) + пінопласт (10 см.) + пінопласт (5 см.) + облицювальна цегла (12 см.) = 52 см. (це без врахування штукатурки); 2. Покрівля покрита коричневою матовою металочерепицею фінського виробництва яка утеплена 25 см. прошарком утеплювача з використанням спеціальних матеріалів для парового та водяного барєрів; 3. Паркан з боку вулиці Лісової (лицева сторона домоволодіння) - з облицювальної цегли персикового кольору висотою 2 метри оздоблена кованими фрагментами, далі по периметру встановлені залізо-бетонні паркані плити розміром 4м*2,5м; Комунікації: 1. Наявна своя приватна ТП дозволеною потужністю 50 кВт, що задовольняє любі потреби споживання електричної енергії для домоволодіння; 2. Система опалення водяна (радіатори + водяна тепла підлога) за рахунок двоконтурних підлогових чавунних газових котлів BUDERUS; 3. На території 2 свердловин глибиною 45 метрів в яких працюють італійські глибинні насоси потужністю 60 м.куб./годину (це для забезпечення водою будинку та оздоровчого комплексу з басейнами). Також є ще дві свердловини глибиною 12 метрів для поливу; 4. Водовідведення класичне: 2 колодязі (по 9м.куб.) + септик (9 м.куб.); 5. Платежі щодо обслуговування домоволодіння - за використану електричну енергію (2,64 грн/кВт) + за використаний природний газ (7,96 грн/ за м.куб.) + доставка / транспортування природного газу (2700 грн./ місяць); 6. Є газопостачання (середній тиск); 7. Додаткове джерело опалення твердопаливний котел з автоматичним бункером для пілет Radijator TKAN 2; 8. В наявності додаткове автономне джерело забезпечення електричною енергією англійський дизель-генератор FG WILSON XP60P3 - корисною потужністю 50 кВт. Охорона: 1. По периметру земельної ділянки встановлено відеоспостереження, в будівлях змонтована сигналізація з можливістю керування як в дистанційному форматі так і через пульт охорони; 2. Сигналізація встановлена у всіх опалювальних будівлях на території домоволодіння; 3. Є будиночок для охорони, знаходиться за парканом. Загальні питання: 1. Сусіди порядні мешканці села (знайомі); 2. Заїзд на територію з вулиці загального користування без шлагбауму та додаткової охорони; 3. Присутній полив газонів. Поруч: * Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку; * Заміський СПА комплекс - Sobi Club; * Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям; * Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована; * Магазин продуктів "ФОРА"; * Відділення Нової пошти; * Заправка "WOG" та Аванатаж; * місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку; * місто Київ в 15 хвилинах. Документи: 1. Всі земельні ділянки у приватній власності; 2. Будинок введений в експлуатацію; 3. 2 власники, кожен володіє частиною (всі власники в Україні); 4. Документам більше 3 років. Раді бачити вас на перегляді! 3 1 5 9 1 7 3 5 4 9 6 5

Продаж стильного одноповерхового будинку з ремонтом у с. Хотянівка, Вишгородський район! Пропонується до продажу просторий одноповерховий 3-кімнатний будинок площею 154 м², розташований на приватній ділянці 24 сотки з авторським ландшафтним дизайном. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Планування: -велика кухня-вітальня з виходом на терасу; -майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; - дві дитячі кімнати з гардеробними; - гостьовий санвузол; - технічні приміщення; - просторий хол; Оздоблення та оснащення: Ремонт виконано для себе, з використанням виключно якісних матеріалів: -дизайнерський інтер’єр; - натуральний камінь; - італійська плитка з підігрівом; - підлога з натурального дерева; - панорамні вікна; - LED-освітлення; - кондиціонери у кожній кімнаті; Територія: - басейн із зоною відпочинку; - доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев); - сосни; окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер); Комунікації: -свердловина; - септик; - електрокотел Bosch; - два електровводи; -система безпеки та відеоспостереження; Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою, без компромісів у якості та комфорті. Власник — фізична особа. У власності понад 3 роки! Продаж без податків. Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #395

№18449 Пропонується на продаж одноповерховий будинок площею 262 м2 та земельною ділянкою 12 соток Зручне планування і наповнення природним світлом робить його унікальним. Планування передбачає: Вітальню - 47м2 Їдальню -31,9 м2 Майстер спальня -19,7 м2 Спальня 2 - 18,6 м2 Спальня 3 - 18,4 м2 Санвузол -5,6 м2 Санвузол 2- 4,7 м2 Санвузол 3-4,5м2 Санвузол 4 -3,1м2 Інші кімнати -138,5 м2 Котедж являє собою естетику сучасного дизайну завдяки використанню відкритого та ефективного внутрішнього простору в поєднанні з розширеним житловим простором на відкритому повітрі.В кожному будинку вихід до зони патіо та басейну можливий з основної спальні та кухні-вітальні. Є можливість обладнати камін у будь-якій кімнаті. На території будинку: зона патіо ,гриль зона , басейн, озеленення, парковка на 4 авто, ландшафтні арт обєкти, а також будинок вільного планування площею 70 м2 Будинки продаються з готовим озелененням , системою поливу, парканом по периметру, обладнаною зоною патіо (шезлонги, робоча кухонна та обідня зона ). Будинки побудовані за монолітною технологією із використанням керамоблоку, перекриття монолітні, вікна з алюмінієвими профілями, утеплення -мінвата . В оздобленні використано термоясень фінський. Паркан також виконаний з термічно обробленого ясеню. Каналізація септик, електроенергія (15 кВт). Є власна ТП на території містечку , яка підключена до 3 ліній електропередач. Є можливість підключити газ. До кожного будинку є свердловина. Для мешканців працюватиме коньерж сервіс ( готельний тип обслуговування, отримання допомги майстрів, ресторанне обслуговування, доставка свіжого хліба щодня). Інфраструктура містечка включає ресторани, дитячий аквапарк, спа та басейни ,дитячий клуб, кінний клуб, тюбінг та інші розваги В 5 хвилинах знаходиться власне бомбосховище, школа та дитячі садки, ветеринарні клініки, магазини, лікарні. Є 11 готових до ремонту будинків та 10 будинків, які будуть здані в кінці 2025 року Будується Яхт клуб, набережна, Resident club, Urban park сучасних скульптур. Мережа біля кожного будинку з можливістю підєднання газу , плоска покрівля розрахована для встановлення сонячних панелей. В містечку діятиме охорона, служба безпеки та відеонагляду 24/7 Вартість послуг діючої обслуговуючої компанії 300 у о (освітлення, прибирання, озеленення та полив території; гостьова стоянка; членство та відвідування закритого клубу на набережній; прибирання території Запрошуємо на перегляд!

#RR14470 #RR14470 Продаж будинку 250 м² | Хотянівка, Вишгородський район Сучасний світлий будинок з панорамними вікнами та другим світлом — ідеальне поєднання архітектурної елегантності, простору й природи. Локація для тих, хто цінує тишу, статус і життя поруч із заповідними зонами, не віддаляючись від міста. ### Характеристики приміщення — Загальна площа будинку: 250 м² — Додатково: тераса та балкон — Площа ділянки: 12 соток — Кількість кімнат: 6 — Тип: окремий житловий будинок — Конструкція: монолітний каркас — Фонд: житловий ### Планування та архітектура — Простора кухня-вітальня з другим світлом — Панорамні вікна висотою близько 7 метрів — Консольна спальня як акцентний архітектурний елемент — Максимум природного світла та відчуття простору ### Комунікації та інженерія — Власна свердловина глибиною 53 м — Переливний септик — Автоматичні в’їзні ворота — Автономні інженерні рішення ### Територія — Ділянка 12 соток — Сосни та берези віком 12–15 років — Доглянутий газон із системою поливу — Закрита територія ### Інфраструктура та локація — Хотянівка, Вишгородський напрямок — У пішій доступності канал і заповідник — Сучасна забудова навколо, сформоване сусідство — Земля під садівництво та забудову — Життя в гармонії з природою поруч із Києвом Будинок стане ідеальним вибором для сім’ї, яка шукає сучасну архітектуру, простір і престижну заміську локацію. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR14470

Продам стильний двоповерховий будинок з ремонтом в ЖК Коркмаз! Зустрічайте свій новий дім у чудовому місці с. Хотянівка, Київська область. Пропонуємо вам сучасний новий будинок з ремонтом площею 130 м² на ділянці 4 сотки. Що вас чекає: - Просторе планування на два поверхи, розраховане для комфортного життя. - 1 поверх: велика кухня-вітальня, спальня/кабінет, санвузол з душовою кабіною, комора. - 2 поверх:ванна кімната, дві просторі спальні, а також тераса з чудовим краєвидом на схід та захід сонця. **Особливості будинку:** - Новітня електрика (10 кВт) з можливістю підключення резервного живлення. - Котельня з окремим входом та можливість встановлення твердопаливного котла ваш дім буде працювати автономно навіть під час блекаутів. - Асфальтована дорога до будинку. - На території є навіс для авто. Інфраструктура: - Усього 5 хвилин до супермаркету «Фора», поряд зручні місцеві магазинчики, школа, садок. - Відстань до найближчого міста 8 км, до метро «Героїв Дніпра» 18 км. - Всього 1 км до місцевого пляжу та риболовлі ідеальне місце для відпочинку на природі! Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #157

🏡 Будинок біля лісу в СТ «Каскад» | Продаж / Пропонується двоповерховий будинок площею 101 м², розташований у садовому товаристві «Каскад», у тихому та зеленому місці поруч із лісом. 🔧 Технічні характеристики: Стіни: кладка 1,5 цегли, утеплення пінопласт 100 мм, штукатурка та фарбування Каналізація: септик на 3 кільця Дах: металочерепиця Конструкція даху: брус 100 мм Паро- та вітробар’єр Весь брус оброблений вогнезахистом та засобами від плісняви Газове опалення, газовий котел, встановлено генератор 🏠 Планування та переваги: 2 поверхи Велика тераса Бесідка для відпочинку Функціональне планування Світлий, теплий будинок 🌿 Ділянка: 15 соток землі Доглянута територія Ліс поруч, тиша та чисте повітря До метро Героїв Дніпра 20 км. їхати 25 хвилин Будинок ідеально підходить для постійного проживання, заміського відпочинку або як інвестиція під оренду. 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Будинок з грубкою в СТ, Хотянівка Продам будинок в СТ «Пролісок» с. Хотянівка, комфортний для проживання цілий рік! Дві спальні, кухня студія повністю оздоблена технікою та меблями. Загальна площа 45 кв.м, сан вузол з душовою, підвальне приміщення. Опалення: електрокотел (тепла підлога) та грубка оздоблена під камін. Будинок утеплений зовні і всередині, дах утеплений, зроблено резервне підключення для генератора. Скважина 54 метри, зі зручною розводкою води по ділянці. Тройний переливний септик. Ділянка 5,5 соток. Також є літній душ, туалет, літня кухня або гостьовий будиночок, дровник, хозприміщення, гараж на 2 машини. Інтернет. Все для комфортного проживання! До зупинки 2 хв пішки, там же продуктовий магазин, Нова пошта, Укрпошта, господарський ринок. До Києва 30 хв. маршруткою. Ціна 68000$. Посередників прохання не турбувати, оголошення не копіювати.

К вашему вниманию предлагается продажа современного дома в с.Хотяновка (Вышгордский район). Общая площадь дома составляет 300 м2, площадь участка 22 сотки. Фасады дома облицованы в светло-бежевых и темно-шоколадной тонах в сочетании с фасадной доской. Внутреннее пространство дома оформлено по индивидуальному дизайнерскому проекту. В отделке использовались натуральные материалы и высококачественные элементы декора. Доминантой интерьера выступает гостиная-столовая с камином и живым мхом,и также панорамными окнами от пола до потолка.В доме установлена бытовая техника премиум класса известного бренда MIELE. Сам дом состоит из двух этажей. 1 этаж: -гостиная с камином и выходом на террасу -кухня-столовая с выходом на террасу -мастер спальня также с выходом на террасу -гардеробная комната -2 закрытых спальни -санузел совмещенный с душевой -лестничный холл,прихожая -хоз.комната 2 этаж: -2 закрытые спальни -гостиная -небольшой спорт зал -санузел совмещенный с душевой Дом имеет два заезда и два входа,первый заезд возможен сразу с гаража, с него вы сразу попадаете на свою территорию ,второй заезд с улицы. Территория участка 22 сотки с ландшафтным дизайном. Высажен газон, декоративные и лесные деревья, цветы и кустарники. -Смонтировано освещение -Гостевой домик -Гараж -Вымощена парковка для автомобилей -Небольшая детская площадка -Бассейн с подогревом -Крытая беседка с кухонной зоной(в ней же обустроено бомбоубежище) Также генератор на 25 квт.,електрокотел, тепловой насос, скважина, септик, очистная система, бойлер на 200л. Свежий воздух, лес, озеро, река.

Продаж нового будинку в мальовничій Хотянівці🏡 Ідеальний будинок для сім’ї, що цінує комфорт і природу всього 15 км від Києва! Переваги будинку: Площа: Просторний одноповерховий будинок в 133 м2, з продуманим плануванням: Велика вітальня з кухнею, -3 затишні спальні, -2 санвузли, - котельня і зручний вихід на терасу для ранкової кави з видом на природу. будинок під ремонт Зручності та інфраструктура: 7 соток: Зелена територія з парковкою на 2 авто, обгороджена автоматичними воротами. Ви зможете насолоджуватися усамітненням і комфортом. Надійні технології будівництва: Будинок побудований на монолітно-полотному фундаменті, стіни з газоблоку, натуральна черепиця на даху і утеплення мінеральною ватою для вашого комфорту в будь-яку пору року. Підключені комунікації: 15 кВт електроенергії, 50-метрова свердловина, переливний септик на 6 м3, можливе підключення газу. Місцезнаходження природа і зручності поруч: Розташування будинку біля річки і хвойного лісу з великими пляжами! Можливості для риболовлі, грибних прогулянок і відпочинку на природі. Асфальтований підʼїзд , освітлення вулиць і оптоволоконний інтернет. Все необхідне поруч: місцеві магазини, зупинка транспорту, а також супермаркет і аптека в 3 км. Втілюйте мрію про будинок серед природи, з комфортом сучасного життя! Зателефонуйте прямо зараз, щоб побачити ваш майбутній будинок! ДЛЯ ВАШОЇ Зручності є ВІДЕО-ОГЛЯД БУДИНКУ Вишлемо за запитом в один із месенджерів !