Продається будинок у котеджному містечку «Бобер», с. Хотянівка, Вишгородський район Пропонується до продажу (також можлива оренда) унікальний будинок у затишному котеджному містечку «Бобер», розташованому серед неймовірної природи Вишгородського району. На території містечка всього 12 будинків із власним виходом до води, що забезпечує комфорт, спокій та приватність. Площа ділянки — 60 соток. На території розташовано два повноцінні будинки — основний і гостьовий. Обидва оснащені всім необхідним для автономного проживання. Особливості об’єкта: • Архітектурний стиль — Прованс: світлий, витончений, з атмосферою затишку; • У гостьовому будинку є баня та сауна; • Власний вихід до каналу, який веде безпосередньо до великої води; • Понтон і можливість спуску човнів; • Повна комплектація технікою та меблями для комфортного проживання; • Альтернативне живлення — потужний генератор, що забезпечує обидва будинки у разі відключення електроенергії. Про котеджне містечко «Бобер»: Містечко розташоване на території понад 32 гектари. Тут є доріжки для прогулянок лісом, у якому вільно мешкають близько 30 оленів. Природа — просто захоплююча! На території є озеро з рибою (колись навіть водилася форель), у якому мешкають лебеді. Озеро оточене фруктовими садами з одного боку та ягідними кущами — лохиною, малиною, полуницею, смородиною, суницею — з іншого. Поруч облаштована велика альтанка на 40 осіб із кухнею та мангальною зоною — ідеальне місце для відпочинку компанією. Для активного дозвілля передбачено велику дитячу ігрову зону просто неба, тенісний корт, баскетбольний та мініфутбольний майданчики. Безпека — на найвищому рівні: цілодобова охорона комплексу плюс особистий охоронець у кожного будинку. Інфраструктура: Неподалік від Вишгорода — поруч є все необхідне для комфортного життя: школи, дитячі садки, магазини, великі супермаркети та розвинена міська інфраструктура. #A23003

Сучасний котедж у КМ "NAVY Village", Хотянівка (205,6 м²) Без комісійних для покупця! Пропонуємо до продажу чудовий котедж площею 205,6 м², розташований у престижному котеджному містечку "NAVY Village" в мальовничій місцевості Хотянівки, неподалік Києва. Це місце поєднує комфорт сучасного життя з природною красою та затишком заміського будинку. Площа земельної ділянки — 9 соток. Основні переваги котеджу: Надійне будівництво: стрічковий залізобетонний фундамент, зовнішні стіни з газоблоку (D400-500 мм), внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли, покрівля з ПВХ мембрани. Сучасний фасад: клінкерна плитка, фасадна штукатурка та дерев'яна дошка додають естетики та надають будинку стильного вигляду. Двокамерні алюмінієві вікна забезпечують відмінну тепло - та шумоізоляцію. Інженерні комунікації: Електроживлення: 10-15 кВт — достатньо для забезпечення всіх побутових потреб. Централізоване водопостачання та каналізація, підведений газ. Система опалення: встановлено електричну систему опалення, є виводи під підключення до газової мережі. Опалення організовано через водяний теплий підлогу, що забезпечується системою бойлерів. Вентиляція та кондиціювання: у будинку передбачено закладні для центральної комбінованої системи вентиляції, у вітальні використовується канальна система вентиляції, а в інших кімнатах встановлено спліт-системи кондиціонерів з окремими зовнішніми блоками. Планування для комфорту: Три просторі спальні, що створюють комфортний простір для кожного члена родини. Два сучасних санвузли та вбиральня для зручності. Кухня поєднана з їдальнею, звідки є вихід на затишну терасу — ідеальне місце для сімейних вечерь на свіжому повітрі. Простора вітальня з великими вікнами, яка наповнює будинок світлом та затишком. Зимовий сад — прекрасний куточок для відпочинку в будь-яку пору року. Комора для зберігання та бойлерна, що забезпечує автономне теплопостачання. Навіс на два автомобілі. Сейфова кімната/УКРИТТЯ: будинок має спеціально облаштоване приміщення, яке може використовуватися як укриття. Воно оснащене вентиляцією, освітленням та іншими необхідними комунікаціями. Тераса: додатково облаштована простора тераса площею 50 м², що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Стан готовності: Будинок підготовлений для фінішних оздоблювальних робіт: виконано штукатурку та первинне фарбування стін, всі необхідні виводи для сантехніки та комунікацій вже проведені. Необхідно лише покласти плитку, встановити сантехніку, кондиціонери, вимикачі та освітлення. Також передбачена роздвижна система, яка буде встановлена після укладки підлоги та облаштування стелі. Цей котедж — ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасний і затишний заміський будинок у комфортному та безпечному оточенні. Локація надає можливість насолоджуватися природою, залишаючись при цьому в зручній близькості до Києва. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку, щоб відчути його атмосферу особисто! 315 917 337 893

Хотянівка, Вишгородський район. СТ Глядин. Поруч ліс і вода. Комфортне місце для відпочинку і постійного проживання. Гарні, привітні сусіди. Продам будинок-дачу 131 кв.м, 5 кімнат, кухня, передпокій, балкон, с/вузол. Гарний ремонт, повністю мебльований, побутова техніка. Столярка з натурального дерева, підлога-шпунтована дошка. Інверторний кондиціонер на охолодження/підігрів. Всі комунікації, опалення електричне, є пічка. Великий підвал з меблями і комунікаціями. Свердловина 41 метр. Є погріб. Монолітне перекриття. Ділянка 10 соток. На ній розміщені альтанка, літня кухня, барбекюшниця, гарний сад-яблуні, груші, персики, вишня, черешня, ожина. Багато кущів смородини, малини. Гарне транспортне сполучення до метро Героїв Дніпра. Ціна 100 тис.у.о торг. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал

Продаж стильного одноповерхового будинку з ремонтом у с. Хотянівка, Вишгородський район! Пропонується до продажу просторий одноповерховий 3-кімнатний будинок площею 154 м², розташований на приватній ділянці 24 сотки з авторським ландшафтним дизайном. Будинок повністю готовий до проживання: виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та побутову техніку. Планування: -велика кухня-вітальня з виходом на терасу; -майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом; - дві дитячі кімнати з гардеробними; - гостьовий санвузол; - технічні приміщення; - просторий хол; Оздоблення та оснащення: Ремонт виконано для себе, з використанням виключно якісних матеріалів: -дизайнерський інтер’єр; - натуральний камінь; - італійська плитка з підігрівом; - підлога з натурального дерева; - панорамні вікна; - LED-освітлення; - кондиціонери у кожній кімнаті; Територія: - басейн із зоною відпочинку; - доглянутий сад (понад 20 видів фруктових дерев); - сосни; окремий модульний будинок для персоналу або гостей (кухня, 2 кімнати, санвузол, кондиціонер); Комунікації: -свердловина; - септик; - електрокотел Bosch; - два електровводи; -система безпеки та відеоспостереження; Чудовий варіант для комфортного життя поруч із природою, без компромісів у якості та комфорті. Власник — фізична особа. У власності понад 3 роки! Продаж без податків. Цей будинок ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, спокій та зручність у передмісті столиці. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку! Телефонуйте для перегляду та більше інформації! код #395

Продаж сучасного двоповерхового будинку в котеджному містечку біля Києва Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 127 м²у сучасному закритому котеджному містечку, розташованому в с. Хотянівка, лише 10 км від Києва та 4 км від Вишгорода. Унікальне розташування— будинок оточений лісом та березовою рощею, в екологічно чистому районі, що забезпечує тишу, свіже повітря та справжній заміський комфорт. інфраструктура котеджного містечка: -заїзд через шлагбаум; -асфальтований під’їзд; -освітлення всієї території; -дитячий майданчик; -поруч ліс і продуктовий магазин; Про ділянку: -площа — 5,77 сотки; -відкатні ворота; -місце для паркування двох авто; -можливість облаштувати зону відпочинку, сад або зелену галявину; Комунікації: електрика — 5 кВт; септик; Про будинок: - готовність — 80%; - побудований з газоблоку, утеплення пінопласт 100 мм; - міжкімнатні стіни — цегла; - дах і стеля утеплені мінватою; - енергозберігаючі вікна; Планування: 1 поверх: - передпокій; - котельня; - кухня-вітальня з виходом на терасу; - спальня; -ванна кімната з санвузлом; -тераса; 2 поверх: - спальня з гардеробною; - друга спальня; - душова та санвузол; - лоджія-тераса; Зручна транспортна доступність дозволяє швидко дістатися до Києва та Вишгорода, поєднуючи переваги міського життя з природним спокоєм. Телефонуйте Показ будинку можливий у зручний для вас час. #404

Продаж будинку на першій лінії до води — с. Хотянівка (Десна) 24 сотки | 50 метрів до води Унікальна пропозиція для тих, хто цінує природу, простір і приватність. Будинок розташований на першій лінії від Десни — пляж, риболовля та свіже повітря прямо біля вашого двору. Основне: -Ділянка — 24 сотки; - Будинок — 110 м²; - 5 кімнат; - 2 кухні; - Санвузол у будинку. Другий поверх — літній варіант (ідеально під гостей або відпочинок) Будинок: Цегляний, теплий та економний в опаленні; Розрахований для комфортного проживання цілий рік. Опалення: Газовий двоконтурний котел; Дров’яний котел; Піч + груба; Комунікації: Вода — свердловина; Каналізація — вигрібна яма з переливом; Газ підключений; Додаткові будівлі: -2 повноцінні гаражі (є яма); - Лазня (потребує косметичного ремонту); - Літня кухня з газом; -Погріб (глибокий, сухий, цегляний); - Господарські будівлі та сарай; - Літній душ; Територія: - Ділянка повністю огороджена; -Простір для саду, відпочинку або розвитку; більше фото телефонуйте ! Головна перевага — локація Десна в 50 метрах — це не просто будинок, це стиль життя: риболовля, пляж, природа і повний спокій. Телефонуйте — із задоволенням покажемо та відповімо на всі питання! код #437

Продаж Сучасний будинок для життя біля природи — с. Хотянівка (СТ) Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок, який будувався для себе — без компромісів у якості та матеріалах. Локація: затишне місце поруч із лісом, каналом та озером — ідеально для життя та відпочинку! Основні характеристики: Площа будинку — 140 м²; Ділянка — 9 соток; Формат: -4 окремі спальні; - простора кухня-вітальня; - 2 санвузли; - котельня + кладова. Якість будівництва: -Стіни — керамічна цегла; -Дах — німецька керамічна черепиця; -Вікна — теплий алюміній; -Фундамент — бетон (Ковальська); Утеплення за стандартами енергоефективного будинку; Комунікації: Газ заведений офіційно (з документами); Електрика — 3 фази; Свердловина — 50 м; Оптоволоконний інтернет; Додаткові переваги: Дві просторі криті тераси; Навіс на 2 авто; Зручний під’їзд; Тиха вулиця та приємні сусіди. Інфраструктура: -Ліс, канал та озеро — в пішій доступності; -Магазини поруч; -Зупинка транспорту — 300 м; -Всі документи на будинок та ділянку готові; Це будинок для тих, хто хоче жити в тиші природи, але з комфортом сучасного житла. Телефонуйте такі варіанти довго не затримуються — із задоволенням покажемо та відповімо на всі питання! код #436

ПРОДАЖ БУДИНКУ В ХОТЯНІВЦІ — ЦІНА ЗНИЖЕНА З $300 000! Унікальна локація: власний вихід у лісництво, заповідна зона "Залісся" Продається якісний, надійний та продуманий до дрібниць будинок, зведений для себе, з використанням дорогих матеріалів та технологій. Ідеальний вибір для тих, хто шукає приватність, природу та абсолютну якість будівництва. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА: -Стіни — газоблок 400 мм - Перекриття — монолітні плити 20 см (2-й поверх та дах) - Фундамент — моноліт під 5-поверхову будівлю - Дах— скатний, прихований, бітумна черепиця, утеплення ватою - Фасад 700 м² — 100 мм утеплювача (вата) + якісна штукатурка + силіконова фарба Caparol (Німеччина) Можна мити керхером: КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНЖЕНЕРІЯ6 -Електрика під землею, 3 фази, нічний тариф 12 кВт (можливе збільшення потужності); -Інтернет заведений через фундамент, стабільний Wi-Fi; - Свердловина; -4 септики (глибина 3 метри, 70 м труб); -Два септики — з футеровкою поліпропілену 5 мм (найдовговічніше рішення); БЕЗПЕКА Комплекс із 12 камер відеоспостереження (вартість системи 10 000$): - датчики руху; -прожектори; - серверна; - огляд 360°; - розпізнавання осіб та авто; - доступ і керування з телефону; - працює від акумуляторів навіть при відсутності електрики; ВІКНА ТА ДВЕРІ: - 105 м² чорних вікон з легким дзеркальним тонуванням; - Вхідні двері — алюмінієвий профіль; - Парапети та підвіконня — цинк; ЦОКОЛЬ І ТЕРАСА: - Цоколь 60 м²: професійна гідроізоляція, утеплення, штукатурення; - Тераса 56 м² на другому поверсі; - зроблена на десятиліття; - багатошарова гідроізоляція; - ПВХ-мембрана; - гарантія від підрядника Mastergroup; - вартість робіт — 15 000$, є документи; ДОКУМЕНТАЦІЯ: - Повний дизайн-проєкт, проєкт опалення та водопостачання — 12 000$; -Фото всіх етапів будівництва — абсолютна прозорість; ЗВ’ЯЗОК Телефонуйте ! код #379

Продаж сучасний будинок 150 м² + простора тереса Пропонується сучасний будинок площею 150 м² у затишному та вже обжитому котеджному містечку поблизу села Хотянівка, Вишгородського району. Будинок повністю готовий до заселення — усі роботи з зовнішнього та внутрішнього оздоблення виконані. Вам залишається замовити кухню, завезти меблі та насолоджуватися новим домом. Планування: простора кухня-вітальня з великими панорамними вікнами до підлоги; -3 окремі спальні; -санвузол; -гардеробна; -котельня. У будинку реалізовано водяний підігрів підлоги по всій площі, що забезпечує комфортний мікроклімат у кожній кімнаті. Комунікації: власна свердловина; септик; підведена електроенергія; водяна тепла підлога по всьому будинку. Ділянка — 12 соток Територія повністю облаштована та огороджена: якісна огорожа; викладена бруківка; встановлені відкатні ворота; збережений віковий дуб, який додає ділянці особливого шарму та природної атмосфери. Локація: Котеджне містечко обжите, з облаштованими дорогами, навколо — природа та чисте повітря. - 200 м до лісу; -Близько 2 км до пляжів на Десні; -Зручний доступ до Вишгорода та Києва. Це чудовий варіант для тих, хто шукає готовий сучасний будинок у тихому природному місці, але не хоче витрачати роки на будівництво та ремонт. Заїжджайте, облаштовуйте інтер’єр під себе — і живіть! За додатковою інформацією та для організації перегляду телефонуйте. код #467

Продаж будинку в котеджному містечку під охороною «Вишгородська Брама», Хотянівка (Вишгородський район) Будинок розташований на березі обвідного каналу, всього за 100 м — власний пляж. Кадастровий номер ділянки: 3221884000:37:045:0100 Відстань до Києва — 20 км (до траси — 6 км, до автобусної зупинки — 1,5 км). Основні характеристики: * Площа будинку: 450 м²; * Ділянка: 16 соток (огороджена дерев’яним парканом на бетонному фундаменті, фасад — цегляні стовпи); * 4 виходи з будинку; * Відкрита тераса на другому поверсі — 35 м²; Планування: 1 поверх (225 м²): * вітальня з каміном та виходом у сад; * кухня-їдальня; * спальня з гардеробом і санвузлом; * гостьова спальня; * додатковий санвузол; * передпокій, хол, гардероб, взуттєва; * гараж — 39 м²; 2 поверх (180 м²): * 3 спальні з гардеробними; * кабінет; * 2 санвузли; * відкрита тераса; Технічні характеристики: * Стіни: газоблок AEROC 30 см + утеплення (пінопласт 10 см), фасад «короїд»; * Фундамент: стрічковий глибокого закладення; * Перекриття: з/б плити; * Дах: металочерепиця; * Висота стелі: 2,9 м; * Каналізація: подвійний переливний септик + фільтраційний колодязь; Комунікації та інженерія: * Газ — двоконтурний котел Vaillant + електрокотел; * Електрика — 30 кВт; * Вода — свердловина 46 м; * Опалення: тепла підлога (водяна) + електричний підігрів у санвузлах; * Кондиціонування — мультиспліт система Daikin; * Інтернет — оптоволокно, супутникове ТБ; * Генератор — інверторний; * Незалежна енергосистема: сонячні панелі 8 кВт/год; інвертор 12 кВт; LiFePO4 акумулятори 15 кВт; Ділянка та благоустрій: * Ландшафтний дизайн; * Автополив Hunter; * Територія повністю облаштована; Будинок повністю функціональний. Виконано 100% ремонт на 80% площі. Вартість — 400 000 $ За запитом: фото, відео, планування. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд цього затишного будинку в мальовничому місці! Можливі пропозиції будинків від 150 до 250 тисяч дол. КОД #265

Продаж будинку в Хотянівці, Вишгородський район (СТ “Енергетик”) Просторий цегляний будинок з ремонтом, меблями та технікою. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Характеристики: * Площа будинку — 225 м²; * Поверховість — 3 поверхи; * Планування — 5 кімнат; * Матеріал — цегла (2004 р.); * Ділянка — 7,9 соток; * Свердловина — 57 м; Переваги: * У будинку обладнане бомбосховище; * На території — баня з басейном, альтанка, паркомісце; * Будинок продається з меблями та технікою; Детальна інформація та перегляд за телефоном. код #304

Продаж двоповерхового будинку з підвалом у с. Хотянівка (Вишгородський район) Площа будинку — 163,7 м² Ділянка — 0,10 га Рік будівництва — 2012 Локація — лише 20 хвилин до пляжу на Десні, 10 хвилин до грибного лісу, поруч магазини, садочки, школа, амбулаторія та зручна інфраструктура. Асфальтований під’їзд з трьох сторін, вуличне освітлення. Основні характеристики будинку: * Стіни: піноблок + утеплення + лицьова цегла; * Дах: бітумна черепиця, утеплення мінватою (30 см); * Повністю готовий до проживання, продається з меблями та технікою; * Документи у порядку** (повний пакет, включаючи техпаспорт БТІ); Планування: *Підвал (23 м²): може слугувати бомбосховищем; *1-й поверх: хол, вітальня, кухня, санвузол, бойлерна, теплий гараж, холодна комора; *2-й поверх (мансарда):** 3 кімнати, гардеробна, санвузол, балкон; Комунікації: * Газ; * Електрика 380В, трифазна (двозонний лічильник, без обмежень по кВт); * Вода: свердловина 50 м (з паспортом), система осмос; * Каналізація: септик 5,5 м³; * Опалення: газовий котел Beretta, тепла підлога(хол, вітальня, санвузол на 2-му поверсі); * Бойлер 80 л; Ділянка: * Площа — 10 соток; * Ландшафтний дизайн: розарій, рокарій, фруктовий сад, хвойні насадження; * 3 високі грядки + система автополиву (з проектом); * Літній туалет, душ, садовий будиночок для персоналу, дровник; * Навіс з ротанговими меблями (6–8 осіб), гриль Weber, кострова чаша; * Широкі ворота (4 м), місце під дитячий майданчик або басейн; Будинок повністю укомплектований та готовий до комфортного проживання. Ідеальний варіант для сімейного життя у передмісті Києва з розвиненою інфраструктурою та чистою екологією. Дзвоніть зараз і домовляйтеся про перегляд! код #299

Продаж будинку в Хотянівці Серед мальовничої природи та змішаного лісу Пропонуємо чудовий будинок у селі Хотянівка — ідеальне місце для тих, хто мріє жити ближче до природи та водночас недалеко від Києва. Затишна тиха локація серед змішаного лісу Чисте повітря, чудові краєвиди Асфальтований під’їзд Ідеально для постійного проживання або дачного відпочинку Локація: Хотянівка, Вишгородський район

Просторий, світлий і затишний дім для великої родини — всього 20 хвилин від столиці! Ваш простір гармонії та комфорту біля Києва. Пропонується до продажу чудовий цегляний будинок загальною площею 276,9 м² із земельною ділянкою 0,1248 га, розташований у центрі мальовничого села Хотянівка. Адреса: вул. Садова, 11, кадастровий номер 3221888801:36:022:0302. Будинок зведений у 2010 році . Перший поверх повністю придатний до життя — тепла підлога майже по всьому периметру, окрім однієї кімнати. Простора вітальня (27,8 м²), спальня 12,0 м²; кухня (25,0 м²) з виходом на терасу, санвузол (14,1 м²), коридор (8,8 м²), котельня (6,9 м²), трикамерні вікна, світло і тепло. Другий поверх три окремі спальні — 28,3 м², 23,0 м², 16,9 м² гардеробна (7,8 м²) та санвузол чекають на свій сучасний інтер’єр. Поштукатурені стіни, розведене опалення і залита чорнова підлога. Підвал: 40 м², коридор 16,3 м², гараж 31,3 м², гардероб (1,4 м²). Просторий, сухий, із якісних блоків та міцним перекриттям — може стати ідеальним місцем для домашнього кінотеатру, винного льоху чи тренажерного залу. Будинок оснащений усіма зручностями: Твердопаливний, палетний та електричний котли, заведений газ на ділянку (не підключений). Електрика, вода - сведловина, каналізація - септик, тепла підлога. Доглянута ділянка з рівним газоном, соснами і туями. Є тераса для ранкової кави та вечірніх розмов під зорями . Незавершені лише незначні роботи — підшивка даху, стоки, паркан і ворота — усе інше зроблено добротно та з любов’ю. Будинок розташований у центрі села, поруч пошта, сільрада, магазин “Фора”, зупинка транспорту та центральна дорога. Зручно, спокійно й безпечно. Без комісії для покупця Це не просто будинок — це місце, де починається ваш новий розділ життя.

Хотянівка. Продаж капітального будинку. В мальовничому місці біля річки та лісу. Садове товариство з сучасними будинками. Будинок 153 м2. 2 поверхи. 2009 року. Гараж. Введений в експлуатацію. Документи в належному стані. Будинок з меблями та технікою. Газове опалення. Заведено 2 лінії електрики. Стабілізатор напруги. + є Генератор. Свердловина. Каналізація 1 повнрх: кухня -21 м2, вітальня з каміном-45 м2, коридор, сан.вузол, котельна. Кухня обладнана всією необхідною технікою. Вся техніка вбудована. 2 поверх: 3 спальні кімнати, сан.вузол. Ділянка 8 соток. Ландшафтний дизайн, багато фруктових дерев та зелених насаджень. Газон. Автоматичний полив. Бруківка. Ділянка доглянута. Є хоз.блок з погребом, альтанка, мангал. Літній душ. Автоматичні ворота. Освітлення вулиці. Поруч річка, ліс, зупинка транспорту.

Вишгородський район, СК «Глядін», вул. Сонячна, продаж 2-поверхового будинку площею 260 кв. м, 5 кімнат, гараж на 1 авто, 2 санвузли, сауна, гардеробні, 3 балкони. Планування: 1-й поверх — вітальня 31 кв. м, їдальня 14,1 кв. м, кухня 13,3 кв. м, котельня 7,5 кв. м, сауна 12,3 кв. м, коридор 18 кв. м + 6,3 кв. м, гараж 23 кв. м; 2-й поверх — кімнати 34,7 кв. м + 14 кв. м + 13,7 кв. м + 23 кв. м, хол 12,5 кв. м, гардеробні 7,7 кв. м + 1,6 кв. м, санвузол 11,3 кв. м. Комунікації: власна свердловина 55 м, автономна каналізація, пелетний котел та електрокотел, генератор, камін, електрика 3 фази, 17 кВт. На земельній ділянці 18 соток під садівництво розташовані дві 1-поверхові цегляні госпспоруди та альтанка, автополив, сад, поруч лісосмуга, пляж обвідного каналу — 1 км, м. Вишгород — 6 км та м. Київ — 15 км. Ціна 230 000 у. о.

Вишгородський район, село Хотянівка, вул. Непопа, продаж 2-поверхового будинку 130 кв. м (95 кв. м — житлова частина, 4 кімнати та 2 санвузли, і 45 кв. м — нежитлова добудова з підвалом, 3 кімнати). Побудований з ракушняку, повітряний прошарок, зовні силікатна цегла, частково утеплений пінопластом, дах — металочерепиця. Комунікації: газовий двоконтурний котел, твердопаливний котел, теплі водяні підлоги, бойлер, каналізація (дві вигрібні ями з переливом), свердловина 40 м, електрика 3 фази, 15 кВт, двотарифний лічильник. Будинок продається з меблями та технікою, житловий стан. Земельна ділянка 6 соток під житлову забудову, асфальтована дорога, 150 м — магазин «Фора», 1 км — річка Десна, 2 км — сосновий ліс, 12 км — м. Київ та 6 км — м. Вишгород. Ціна 76 000 у. о., є відеоогляд, без комісії.

Продається сучасний будинок преміального рівня у Хотянівці, в заповідній зоні “Залісся”, з власним виходом у ліс. Будинок будувався для себе — без економії на конструктиві, матеріалах та інженерії. Є фото всіх етапів будівництва. Основне: • монолітний фундамент із запасом під 5-поверхову будівлю • стіни — газоблок 400 мм • монолітні перекриття 20 см • 200 метрів паркану • свердловина • електрика 3 фази / нічний тариф / можливість збільшення потужності • інтернет та комунікації заведені під землею Цокольний поверх 60 м²: • професійна гідроізоляція • утеплення • штукатурка Фасад 700 м²: • утеплення 100 мм (вата) • силіконова система Caparol (Німеччина) • фасад можна мити керхером Комунікації: • 4 септики • окремий слив • глибина закладання — 3 метри • два септики з футеровкою поліпропіленом 5 мм Безпека: • 12 камер відеоспостереження • датчики руху та прожектори • серверна • 360° камера з розпізнаванням облич та авто • керування з телефону • автономна робота камер та інтернету при відключеннях світла Вікна та дах: • 105 м² панорамних вікон із дзеркальним тонуванням • алюмінієві вхідні двері • скатний прихований дах • бітумна черепиця • утеплення ватою Окрема перевага — тераса 56 м² на другому поверсі: • багатошарова професійна гідроізоляція • ПВХ мембрана • гарантія та документи від Mastergroup Також у вартість входить: • дизайн-проект • проект опалення та водопостачання Будинок для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якість, тишу, приватність та справді надійне будівництво.

Хотянівка Осещина КМ Міжріччя Хотяновка Осещина КГ Междуречье Будинок у Котеджному містечку, 1-ша лінія р.Десни. Будинок з червоного глиняного керамоблоку, утеплений мінватою, дах - натуральна черепиця, свердловина, подвійний септик, встановлений тепловий насос (взимку працює на обігрів, влітку на охолодження). У будинку виконаний якісний ремонт, використані коштовні, натуральні матеріали - натуральне дерево, мармур, граніт, повністю мебльований, укомплектований побутовою технікою. Ділянка з ландшафтним дизайном ,міні-садком, зоною для вогнища та затишних теплих вечорів. Також є великий гостьовий будинок з гаражем, сауною, мангалом, більярдом. З ділянки є прямий вихід на сторону парку біля річки Десна. Сусіди збудовані та живуть.

Затишний капітальний будинок-дача у сосновому лісі — село Хотянівка! Пропонується до продажу капітальний 2-поверховий будинок-дача загальною площею 65 м² серед мальовничого соснового лісу в ОСТ «Каскад» села Хотянівка за адресою: 6-а лінія, 34. Будинок зведений із якісних та довговічних матеріалів для власного проживання: міцний бетонний фундамент, цегляні стіни, залізобетонні плити перекриття, металопластикові вікна на першому поверсі та дерев'яні на другому. Садове товариство «Каскад» повністю огороджене, перебуває під цілодобовою охороною, а заїзд здійснюється через шлагбаум. Безпосередньо до ділянки веде якісна асфальтована дорога, що забезпечує зручний під'їзд у будь-яку пору року. Всередині перебуває в доглянутому житловому стані: у напівпідвальному приміщенні розташовані гараж, великий сухий погріб та дровітня. Перший поверх включає затишну веранду, кухню, передпокій і дві окремі кімнати з пічним опаленням (з можливістю встановлення конвекторів). На другому поверсі розташована кімната, передпокій, додаткове горище та відкритий балкон із панорамним видом на ліс і кооператив. Усі меблі залишаються новим власникам. Рівна ділянка площею 4,07 сотки повністю огороджена парканом і розташована в самому серці кооперативу. На території облаштовано фруктовий сад із плодовими деревами, кущами та власним виноградником, а також залишено багато вільного місця для відпочинку. На ділянці є власна свердловина, вуличний санвузол та літній душ. Локація ідеально поєднує абсолютну тишу та екологічність із розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності (5 хвилин) знаходяться супермаркет «Фора», продуктовий магазин, «Укрпошта», поштомат «Нової Пошти», аптеки та ТЦ «Оскар» із клінікою, кав'ярнями й магазином «Галя Балувана» (готується відкриття «АТБ»). Для відпочинку поруч розташовані Обвідний канал (15–20 хвилин), чистий пляж, Київське море (5 хвилин на авто) та престижні заміські клуби Sobi CLUB і «Яхта». Транспортне сполучення відмінне: за 300 метрів від будинку розташована зупинка маршрутного таксі №991 (курсує кожні 30 хвилин) та шкільного автобуса. До Вишгорода можна дістатися за 5 хвилин на авто, а до станції метро «Героїв Дніпра» в Києві — всього за 15 хвилин. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг із купівлі та продажу квартир і будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Шановні панове, купуйте БУДИНКИ…, земля, криниця, садок…. Вислів світового класика: « КУПУЙТЕ ЗЕМЛЮ – бо її більше не виробляють !» Як навчають нас світова історія та сучасна реклама:"Добре мати маєток на природі !" Хотянівка, СТ «Червоний прапор», вул. Лісова № 190. ТРИ окремі кімнати. ГАЗ на ділянці (всі документи в наявності, тільке не заведяний на кухню) !!! 100 метрів до маршрутки, 35 хвилин до ст.м. Героїв Дніпра (кожні 20 хвилин). Доглянутий будинок з фінського бруса обкладений цеглою (побудований за технологією капітального будівництва). Сама цегла - з екологічної чистої глини (до Чорнобильська). В літню спеку - прохолодно. Фундамент : монолітний, залізобетонний, з посиленою основою. Загальна площа 72.6 м.кв. Кімнати ( 19 + 12 + 12 ) м.кв. Вода – своя скважина - з чистою, смачною, ПИТНОЮ водою. Стеля - 2.50 м. Підлога - натуральна дубова дошка. Покрівля : шифер. На ділянці – ще одна цегляна побудова на фундаменті ( вбиральня і літній душ). ГАРАЖ під будинком - 16 м.кв. Сама ділянка – 5 соток (правильної, квадратної форми). На метр глибини - родючий український чернозем, встроміть любу ломаку – виростуть і банани і ананаси і навіть ківі…. Паркан по фасаду – сітка рабиця. Хороший автомобільний під'їзд. Вуличне освітлення, безперебійна подача електроенергії - оперативне та якісне, по вулиці контейнер для вивозу сміття ! "Вітамінні бомби" - у вигляді : плодоносного саду ( 2 молоді вишні, 2 молоді сливи, 1 молода груша, 6 яблунь, є рання яблуня " білий налив " ). Навколо - спокійні, чуйні, доброзичливі сусіди (прекрасні люди). Багато сусідів живуть цілий рік. Поблизу продовольчий та будівельний магазинчик. Чисте повітря, гарна природа, поруч шикарний ГРИБНИЙ ! ліс (в одній руці кава, в другій - телефон біля вуха, пішки 10 хвилин), до річки (рибалка і купання), дивіться ліс, прогулянковим кроком, 10 хвилин. І вартість за все – всього - 38 000 у. од. Агенція Нерухомості «АНЕТТА». Комісійні сплачує Покупець – 3 % від кінцевої вартості. Повідомлення на сайті – не читаю !!! Хто зацікавлений у купівлі - будь ласка телефонуйте. Можу порадувати Вас - відео і слишио ...

Продається будинок в гарному житловому стані з меблями та технікою на земельній ділянці розташованій в безпосередній близькості від Києва- с.Хотянівка, в дуже мальовничому місці, на березі річки Десна. Ділянка розміром 24 сотки, має правильну форму. Ділянку без проблем можна поділити на 4-6 окремих ділянок під забудову приватних будинків , з окремим підʼїздом до кожної,або задіяти її цілком під базу відпочинку,або щось подібне. На ділянці розташован житловий будинок з цегли, та господарські будівлі,який займає 1/4 її частини . До ділянки веде нова сільська асфальтова дорога. Підведені газ, електро мережа. Облаштований двохрівневий септик. Також є дві свердловини, з чистою питною водою. Поруч дуже розвинена інфраструктура, а саме: сучасна , тільки побудована школа(за 100м),пісчаний пляж(500м),багато місць для риболовлі , та відпочинку на природі (риба реально ловиться),супермаркет,ринок, будівельні магазини,безліч маленьких магазинів,кафе,заправки,СТО,поблизу великі відпочивально-розважальні клуби «Собі», «Яхта-Осещина», та школа великого тенісу,гарне транспортне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами. Призначення ділянки: «землі житлової та громадської забудови». Поруч :Вишгород , Лебедівка , Осещина , Межріччя , Дубечня . Новосілки

Evias Haus — сучасні одноповерхові будинки за 15 хвилин від Києва Мрієте жити у власному будинку, де кожен день починається зі свіжого повітря, співу птахів та комфорту? Тоді ласкаво просимо до котеджного містечка Evias Haus — місця, де сучасна архітектура, якісне будівництво та природа створюють ідеальний простір для життя. Лише 15 хвилин до Оболоні — і ви вдома, далеко від міського шуму, але поруч із усією необхідною інфраструктурою. Планування, у яке закохуєшся: -Площа будинку — 110 м²; -Крита тераса — 24 м²; -Земельна ділянка — від 5 соток; У кожному будинку продумано кожен квадратний метр: • простора кухня-вітальня 42 м² з панорамним виходом на терасу; • три затишні спальні; • два повноцінні санвузли; • технічне приміщення (котельня/пральня); • гардеробна; • власне подвір'я та паркування для 2–4 автомобілів. Якість, яка відчувається у кожній деталі! Ми будуємо так, як будували б для власної родини. стіни з газоблоку 300 мм; утеплення фасаду 100 мм; декоративне фасадне оздоблення; енергоефективні вікна з профілем 75 мм; покрівля Slovakia з металочерепиці товщиною 0,45 мм із цинковим покриттям 275 г/м². Усі необхідні комунікації: • електроенергія — 16 кВт; • газ; • власна свердловина 57 метрів (з паспортом); • переливний септик. Життя серед природи: Поруч із містечком — ліс, річка, пляжі та мальовничі місця для відпочинку. За декілька хвилин знаходяться популярні заміські комплекси :Sobi Club, Shelest, Яхта та Grace, де можна проводити вихідні всією родиною. Риболовля, катання на катерах, SUP-дошки, велосипедні маршрути, квадроцикли, прогулянки лісом або ранкові пробіжки — усе це стане частиною вашого нового способу життя. Це місце, де ваша сім'я буде щасливою, діти зростатимуть серед природи, а кожен вечір завершуватиметься на власній терасі в атмосфері затишку та спокою. Запрошуємо на перегляд! Ми покажемо готові будинки, детально розповімо про технологію будівництва та допоможемо обрати будинок, який стане вашим справжнім домом. код #459

5 двоповерхових таунхаусів (1 вже продано) оригінальної скандинавської архітектури «Рівʼєріум» в с. Хотянівка неподалік від річки Десна та Київського водосховища. ГАЗ (індивдуальний лічильник), без ремонту, зовні стіни утеплені і оздоблені повністю. Загальна площа земельної ділянки 10,3 сотки. Майбутнім власникам пропонуються таунхауси орієнтовною площею 108 кв.м. Кожний таунхаус має продумане планування, власну земельну ділянку та паркомісце. Комфортне і практичне планування: три спальні на другому поверсі, величезна кухня-вітальня на першомуповерсі, два санвузли. Загальна площа 108 м2+тераса+2 сотки землі. Місце під авто 2 шт. (одне в дворі, безпосередньо перед своїм будинком. Також передбачено вихід на терасу, і можливстю облаштувати поряд зону барбекю або зону відпочинку Індивідуальне опалення дозволить підтримувати комфортну температуру в будь-яку пору року. Також за проєктом до кожного будинку прилягає індивідуальна земельна ділянка близько 2 сотки. Саме в «Рівєріумі» можна насолоджуватись спокоєм та відпочинком в атмосфері затишку та гармонії. Локація комплексу «Рівʼєріум» дозволяє мати зручний доступ до інфраструктури с. Хотянівки. 20 хвилин автомобілем займе дорога до станції столичного метро «Почайна». Дістатися до тієї ж точки можна й на громадському транспорті: між Хотянівкою та Києвом курсують маршрутки. Поблизу від таунхаусів «Рівʼєріум» є все необхідне для комфортного життя: сучасний супермаркет «Фора», аптека, відділення «Укрпошти» та «Нової пошти», кафе, ресторани, школа, пляж. Світлий, сучасний, казковий будинок(Таунхаус) в Хотянівці може стати Вашим домом вже сьогодні! Електроенергія 10 кВт на таунхаус. з можливістю заведення більше кВт. Також в кожному будинку є матеріали (газоблоки) для індивідуального планування простору і кімнат. Септик Скважина 120м2 Всі документи готові для оформлення. Телефонуйте - деталі в особисті, є відеогляд