Продаж будинків в с. Лютіж

Продається затишний будинок у Лютежі за 20 км від Києва. Виготовлений з якісних матеріалів оскільки будувався для себе . Поряд всі комунікації, поряд море , ліс , кафе , магазини , школа . Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку система поливу , електро котел і всі виходи для підключення твердопаливного котла . Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку Побудований 2024 року

Продається сучасний будинок площею 275 м², збудований у 2020 році. Пропонується до продажу просторий і затишний будинок, що ідеально підходить для комфортного життя всієї родини. Будинок поєднує у собі продумане планування, сучасні інженерні рішення та атмосферу затишку. 🔹 Планування: Перший поверх: — просторий передпокій із вбудованими шафами, що забезпечує зручне зберігання одягу та взуття, з виходом у гараж. - Світла кухня-студія з просторою вітальнею зоною - Камін, що створює особливу атмосферу затишку і тепла і здатний опалювати перший поверх — гостьовий санвузол із душовою кабіною Другий поверх: - 4 затишні спальні - вбиральня в одній зі спалень - Вбудована шафа в коридорі — просторий санвузол з ванною та душовою кабіною - в одній зі спалень передбачений вихід в атмосферний мансардний простір під дахом, повністю оброблений деревом - ідеальне місце для відпочинку, кабінету або творчості; у приміщенні є вікно та встановлений радіатор опалення Цокольний поверх: - бойлерна — вільний простір під будь-які ваші ідеї: домашній кінотеатр, спортзал, кабінет чи зона відпочинку - Висота приміщення 2,2-2,4 метра — у сучасних реаліях цокольний поверх є важливою перевагою — він може бути безпечною зоною для всієї родини. — доступ до цокольного поверху можливий з гаража, що забезпечує зручність та безпеку. 🔹 Комфорт та оснащення: - Електрокотел - твердопаливний котел - бойлер - Додатковий резервний бак на 800 літрів - тепла підлога по всьому першому поверху - теплі підлоги в санвузлах - Система відеоспостереження - Охоронна сигналізація - власна свердловина із системою очищення води - Будинок повністю готовий до цілорічного проживання 🔹 Ділянка: - Площа 10 соток - Доглянута територія з різноманітними рослинами, включаючи екзотичні — збудовано вольєр для тварини - другий бічний заїзд на територію - місце для паркування до 4 автомобілів 🔹 Додатково: - опалювальний гараж, прибудований до будинку — передбачено вихід із дому на майбутню терасу - виконані закладні для будівництва тераси - ви зможете реалізувати проект на свій смак Будинок ідеально підійде тим, хто цінує простір, комфорт, безпеку та можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. 📅 Запис на перегляд доступний з 02/04/2026

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

#18602 ЛЮТЕЖ, ВИШГОРОДСЬКИЙ район ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА БУДИНКУ 430 М.КВ ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ПРОЕКТ, ВТІЛЕНИЙ В ЖИТТЯ ! На першому поверсі гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої через розсувну систему можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарська кімната. На другому поверсі: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) Будинок будували для СЕБЕ, тому все дорого, якісно та зручно! Все продумано до дрібниць! Система РОЗУМНИЙ ДІМ В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, дуже дорогий та якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Межкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31соток в приватній власності В будинку лишились, оздоблювальні роботи Роботи ведуться кожного дня Багато яких матеріалів вже придбані, та входять в данну ціну Дизайн проект в подарунок

Новий будинок біля лісу та водойми! с. Лютіж, Вишгородський район Будинок повністю готовий для комфортного проживання! -Площа: 165 м²; -Земельна ділянка: 8,5 соток; - До Києва — 20 км; Основні характеристики: * 2 поверхи; * Будували для себе – використані якісні матеріали та продумане планування; * Периметр огороджений профнастилом, електричні ворота; * Підведено 16 кВт електрики; * Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога; * Робочий камін; * Вікна з панорамним видом; Планування: 1-й поверх: * Просторий хол із каміном і виходом на терасу; * Велика кухня; *2-й поверх: * 3 спальні; * Ванна кімната з краєвидом; * Гардеробна; * Дерев’яні сходи (вільха); Локація та інфраструктура: * Будинок біля лісу, поруч водосховище та пляж (рибалка, відпочинок); * Тиха вулиця, дружні сусіди; * У пішій доступності магазини, садок, школа; Ідеальний варіант для сімейного життя чи заміського релаксу! Дзвоніть, домовимося про перегляд. код #273

Продаж затишного будинку поруч з природою та всього за 20 хвилин від Києва Пропонується до продажу надійний та комфортний будинок, який будувався для себе з якісних матеріалів і з увагою до кожної деталі. Будинок вже введений в експлуатацію та підходить під державні програми. Це чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із природою, але при цьому швидко діставатися до столиці. Комунікації та оснащення: Будинок повністю забезпечений усіма необхідними комунікаціями для комфортного життя: • Газ заведено в будинок; • Встановлено двоконтурний газовий котел та твердопаливний котел; • Бойлер; • Свердловина з глибинним насосом; • Гаряча та холодна вода заведені в будинок; • Каналізація — септик з переливом; • Електроенергія — три фази, виконана повна розводка та електрощитова; • Підключений інтернет. Додаткові переваги: • Камін, який створює атмосферу затишку; • Теплий гараж на 2 автомобілі; • Криниця на ділянці; • Укриття; • Будинок продається з частиною техніки: холодильник, газова плита, пральна машина, встановлена сантехніка. Локація: Будинок розташований у тихому та зеленому місці. Поруч ліс, річка, чисте повітря та тиша, що створює ідеальні умови для спокійного та комфортного життя. При цьому до Оболоні всього 20 хвилин на авто, що дозволяє легко поєднувати заміський спокій та міську інфраструктуру. Телефонуйте прямо зараз такі варіанти довго не затримуються! Реальному покупцю — можливий торг. код #428

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, центр села, пропонується до продажу відмінний, добротний, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 160 кв.м! Будинок дуже теплий, виконані всі ремонтні роботи, готовий для меблювання та заселення. Підлоги по всьому будинку з підігрівом, 15 кВт електрики; Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога. Висота стель 2,8 перший поверх, 2,7 другий. . Дах чотирисхилий. На першому поверсі знаходиться кухня-вітальня, кухня відокремлена зонально., Гостьовий санвузол з душовою, котельня, гардеробна кімната. Вітальня простора, з діючим каміном і виходом на закриту терасу і внутрішній двір. Перший поверх можна обігріти за допомогою каміна. Підлогове покриття першого поверху плитка, водяний підігрів підлоги по всьому поверху. Підйом на другий поверх здійснюється сходами з масиву ясена. Дуже якісними і комфортними для підйому і спуску. На другому поверсі роздільні 3 кімнати, просторі і світлі. В одній зі спалень передбачена гардеробна кімната. Підлогове покриття ламінат. У будинку встановлені металопластикові вікна. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. На другому поверсі є санвузол з ванною. Котел електричний, є можливість встановити газовий .Вулиця газифікована. . Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі , свердловина 50 м. Ділянка 8, 5 соток має правильну прямокутну форму. Є місце під зону барбекю, гараж. У пішій доступності магазин , ,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок готовий для проживання і чекає на нових господарів! ID: 2576

Продаж дуплексу з Газом 116.8 м² с. Лютіж, Вишгородський район,Київське море Пропонується до продажу сучасний дуплекс на березі Київського моря у селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Поєднання природи, приватності та комфорту лише за 15 хвилин від міста. Доступні варіанти як з готовим ремонтом, так і під чистову обробку — на вибір покупця. Характеристики * Адреса: с. Лютіж, Вишгородський район * Тип: дуплекс * Поверховість: 2 * Загальна площа: 116.8 м² * Кількість кімнат: 4 * Кількість спалень: 3 Будинок та планування * Енергоефективні технології будівництва * Якісні сучасні матеріали * Окремий вхід у кожен дуплекс * Власна тераса * Автонавіс на 2 автомобілі * Можливість індивідуального внутрішнього планування та оздоблення Комунікації та технічні характеристики * Газове опалення * Електрика * Власна свердловина * Септик * Зовнішнє та внутрішнє утеплення * Заплановане підключення газу та Wi-Fi Переваги локації * Розташування біля Київського моря * Закрите котеджне містечко * Тиша, безпека та приватність * До Києва — близько 15 хвилин Інфраструктура * Відділення Укрпошти та Нової пошти * Школа-ліцей * Дитячий садок * Амбулаторія * Магазини, аптеки, перукарні * Зручна транспортна розв’язка Фінансові умови * Можливість розстрочки платежу до завершення будівництва * Можливість придбання одного дуплексу або цілого будинку * Вигідна ціна на етапі будівництва Зацікавив будинок? Звертайтесь в Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду у зручний для вас час.

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж сучасного будинку в центрі Лютежа, вул. Визволителів, 75 Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок у самому центрі села Лютіж. Зручне розташування, тиха вулиця та приємне оточення — відмінний варіант для життя або інвестиції. До Києва — близько 20 км. Поруч Київське водосховище, природа та чисте повітря. Основні характеристики загальна площа будинку: 81 м² тераса: 10 м² земельна ділянка: 5,5 соток ділянка огороджена, встановлений паркан відкатні ворота місце для паркування 2 авто Планування вхідна група коридор простора кухня-вітальня 2 окремі спальні (є можливість зробити 3-тю кімнату) ванна кімната санвузол гардеробна котельня Додатково є горище, яке можна використовувати для зберігання речей. Стан будинку розведена електрика розведена сантехніка стіни — машинна штукатурка Комунікації електроенергія: 10 кВт, 3 фази, тариф день/ніч (є можливість збільшення потужності через Київобленерго) свердловина два переливних колодязі (септик) газ проходить поруч ділянки (є можливість підключення) Будівництво фундамент — залізобетон стіни — газоблок 300 мм перекриття — дерев’яне дах — металочерепиця з утепленням Ділянка фруктові дерева декоративна сосна територія спланована закуплений відсів для під’їзду (планується облаштування асфальту найближчим часом) Інфраструктура Центр села — все поруч: ліцей дитячий садок магазини та кафе супермаркет «Фора» зупинки транспорту Будинок підійде як для постійного проживання, так і для дачі. Раціональне планування дозволяє легко адаптувати простір під свої потреби. Готовий до перегляду. Телефонуйте для деталей та запису. # A 2 8 3 4 6

#13017 Розташований у секретному місці, прихований від сторонніх очей у лісі – знаходиться на найкращій видовій ділянці Київського моря, у приватному закритому містечку люкс-класу. Будинок – дворівневий, з чотирма терасами та приголомшливою панорамою Київського моря. Підготовлено до блекаутів – у містечку потужний електрогенератор 500 кВт та оптоволоконний інтернет. Мінімалістична архітектура, що ідеально вписана в ландшафт, зливається з навколишньою природою. Внутрішній дизайн у темних тонах від дизайнера Ігоря Сиротова. Площа будинку 286 м2, без урахування критих, відкритих терас та навісу для авто. На кожному рівні будинку є своя тераса з неймовірною панорамою на Київське море, а також виходом у хвойний ліс, а сходами можна спуститися на власний пляж. Перший поверх будинку побудований з монолітного бетону та вбудований у пагорб, другий поверх – скляний енергоефективний будинок А-класу KAGER. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку 2 спальні, 3 ванни, 2 гардероби, 4 тераси, простора зала з баром, кухня зі скляним дахом, велика комора з техприміщенням, прання та навіс для авто. На першому поверсі в правому крилі розташована клубна зона - зал, вбудований у пагорб, зі своїм баром, санвузлом, гардеробом та панорамною розсувною скляною системою, відкривши яку, можна поєднати зал з великою зовнішньою зеленою терасою. У лівій частині знаходиться видова кухня-їдальня зі скляним дахом, через розсувну систему якої можна вийти на великий балкон-терасу, що нависає над схилом, з чудовим панорамним видом на море. На другому поверсі знаходяться 2 спальні: головна - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, скляним душем, ванною з панорамою на морі, критою терасою в ліс і відкритою лаунж-терасою на морі, і друга спальня - зі скляним душем, приголомшливою панорамою. Опалення – без газу! У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодозалежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяна підлога для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (введення 20 кВт, можна докупити більше), резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочищенням, додаткова технічна свердловина для поливу газону, біосептик. Площа ділянки - 66 соток, включає частину хвойного лісу. Є можливість докупити сусідню ділянку у лісі площею 50 соток. Перед будинком, на газоні, можна садити гелікоптер. Приватне закрите містечко люкс-класу розташоване в хвойному лісі в 30 хвилинах від центру Києва і включає 2 пляжні зони, яхт-марину з вертолітним майданчиком, а також спа-центр з басейном і тренажерним залом і великий клубний будинок (за додаткову плату). Усі ділянки у містечку без парканів – лише зелена огорожа. Охорона, відеоспостереження, 2 вїзди, дуже солідні сусіди. У 3-х хвилинах їзди є АЗС, зарядна станція для електромобілів, ресторан з кейтерингом та доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. Дорогою з Києва є 2 нових великих Новуса, Сельпо та 2 великі Фори. У місті є все для активного способу життя: яхтинг, водний, велосипедний спорт, квадроцикли, баггі, рибалка, гриби-ягоди, авіаспорт. Будинок завершено влітку 2022 року, у ньому ще ніхто не жив. Документи готові на продаж. Будинок у власності, земельна ділянка у довгостроковій оренді. Є готовий проект будівництва поряд з будинком відкритого басейну та спа-будиночка, з сауною, джакузі, гостьовою спальнею, камінним залом та великою видовою терасою на морі. Гарний торг! Відеоекскурсія по дому - на запит Дуже красиве, відокремлене місце, у будь-яку пору року та будь-яку погоду!

Продається ексклюзивний будинок з власною набережною в Лютежі Пропонується до продажу унікальний будинок у с. Лютіж Вишгородського району, розташований на мальовничому березі Київського водосховища з приватною набережною та прямим виходом до води. 🏡 Основний будинок • Площа: 350 м² • Зведений за індивідуальним проєктом відомого архітектора • Використані сучасні технології та матеріали преміумкласу • Виконаний ремонт під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати інтер’єр під власний смак 🏡 Гостьовий будинок • Площа: 107 м² • Простора вітальня з каміном • Сауна • Затишна спальня 📍 Ділянка 29 соток • Власна набережна та вихід до води • Будиночок для охорони та персоналу • Ландшафтні можливості для облаштування зони відпочинку Це не просто нерухомість, а місце, що створене для життя в гармонії з природою, комфортом та престижем.

Продається будинок в житловому стані 3 спальні, зал , кабінет, кухня з каміном. З меблями і технікою, гараж на 2 автомобіля, ще є гостьовий будинок на 55 метрів Поруч красиві ліси, море, березовий гай

Продається Добротний 3-х поверховий будинок з підвальним приміщенням на весь периметр будівлі Цікаве дизайнерське планування, просторі кімнати, тераса , вид на Київське море, Поруч гостьовий будинок з басейном, сауною, зоною барбекю, 3 види печей, електричне опалення, гараж на 3 машини

#9769 Індивідуальний проект будинку з авторським ремонтом у сучасному стилі Вишгородський район, с. Лютіж. Загальною площею 200 кв.м. на ділянці 12 соток. Біля будинку два поверхи. На першому велика кухня-вітальня та кімната. На іншому 3 спальні. Наявність свердловини та каналізації. Будинок обладнаний технікою та житловою меблями. Опалення в будинку електричне, тепла підлога, конвектори електро та кондиціонери. Зелений двір, викладений бруківкою по периметру, територія обнесена цегляним забором. На території є велика літня веранда з можливістю заскління, газон з авто поливом, фруктові дерева, виноград, квіти, ставок з фонтаном, майданчик для відкритого басейну накриття для автомобілів. Є пряма маршрутка Київ, пл. Тараса Шевченка. Є магазинчик, за 5 хвилин їзди Фора, Сільпо, будівельні магазини, кафе, зоопарк 12 місяців, заправки, магазини для риболовлі. Поряд із будинком ліс, Київське море. Відмінне місце для рибалки. Дзвоніть! Показуємо в зручний для Вас час.

Лютіж, Вишгородський район. Продам 2х поверховий будинок, 127 кв.м, 4 кімнати, кухня- студіо 32 кв.м, 2 с/вузли, балкон. Будинок у гарному стані, мебльований, вся побутова техніка, тепла підлога. Усі комунікації заведені, свердловина, невеличкий сад. Ділянка 6 соток. Поруч ліс. Недалеко Київське море. В пішій доступності супермаркет, магазини, школа, аптека, зупинка транспорту. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Усі документи на руках. Ціна 120 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал Великий вибір ділянок у районі.

с.Лютеж Продаж будинка у с Лютіж, район Вишгороду, вулиця Левадна. Вдале місце розташування 5 хвилин від центру Лютежу 300 м до Київського моря. Загальна площа ділянки – 19 соток. Будинок-мазанка. Площа будинку 53м2 Стан під ремонт. На ділянці є літня кухня площею 17м2. Встановлено перголу. До будинку підведено електрику, є свердловина, газ вулицею є можливість підвести. З документами порядок. Акт на землю під будівництво. #2818

Продається будинок площею 120 м² у центрі села Лютіж, Вишгородський район, Київська область. Додатково тераса 35 м². Площа ділянки — 7,5 соток. Без комісії. Розташування Будинок знаходиться на тихій житловій вулиці з асфальтованим під’їздом. Центр села — все необхідне поруч: магазини, супермаркет, аптеки, амбулаторія, школа, дитячий садок, зони відпочинку. У кількох хвилинах ходьби ліс, озеро та Київське водосховище з доглянутою набережною. Локація зручна як для постійного проживання, так і для відпочинку. Планування — передпокій — простора вітальня-студія — три окремі спальні — ванна кімната — котельня — велика тераса 35 м² Комунікації — септик 15 м³ — електрика 14 кВт, 3 фази (380 В), день-нічний тариф — свердловина Будівництво — стрічковий утеплений фундамент — газоблок, утеплення пінопластом 100 мм — стеля утеплена мінватою 200 мм Тиха зелена локація з повноцінною інфраструктурою та зручною транспортною доступністю. Розташування Будинок знаходиться на тихій житловій вулиці з асфальтованим під’їздом. Центр села — все необхідне поруч: магазини, супермаркет, аптеки, амбулаторія, школа, дитячий садок, зони відпочинку. У кількох хвилинах ходьби ліс, озеро та Київське водосховище з доглянутою набережною. Локація зручна як для постійного проживання, так і для відпочинку.

ПРОДАЖ стильний будинок біля Київського моря Вишгородський район, с. Лютіж ПЛОЩА Будинку – 350 м.кв. ПЛОЩА Ділянки – 15 сотки Також є додатковий гостьовий будинок. Це унікальний енергоефективний Будинок, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт, а також реалізувати будь-яке дизайнерське рішення ПЛАНУВАННЯ: ЦОКОЛЬНИЙ поверх -великий гараж -приміщення під тренажерний зал -винна кімната -Сауна 1-й ПОВЕРХ - Спальна кімната (Master bedroom) ; - 3 спальні - 3 Санвузла з ванною/душевою; КОМУНІКАЦІЇ: - ЕЛЕКТРИКА – на будинок заведено 15 кВт – 3 фази (з можливістю збільшення потужності), є також можливість облаштування під генератор, окремо на території) - ОПАЛЕННЯ – індивідуальне (твердопаливний котел) - ВОДА – власна свердловина - КАНАЛІЗАЦІЯ – септик - ГАЗ – заведений у двір ТЕХНІЧНІ параметри будівництва: ФУНДАМЕНТ – бетоно-моноліт СТІНИ – газоблок з утепленням (пінопласт 40 мм) ПОКРІВЛЯ – металочерепиця з утепленням (мінвата 300 мм) ПІДЛОГА – бетон; ПРИБУДИНКОВА територія – 15 сотки 2 лінія від Київського моря ІНФРАСТУКТУРА: Поруч з територією комплек знаходяться зручна транспортна розв’язка - зупинки громадського транспорту, швидкий виїзд до метро «Героїв Дніпра , різні дошкільні та навчальні заклади, супермакети «АТБ-Маркет», «Фора», футбольний стадіон, поштові відділення, аптеки, кафе, ресторани та багато іншого. Перегляд у будь-який зручний час за попередньою домовленістю! #A15341

Продається надійний будинок у закритому котеджному містечку біля води та лісу Будинок розташований у закритому котеджному містечку з охороною та активною спільнотою мешканців. Тиха, безпечна локація — поруч ліс і власний вихід до пляжу на Київському водосховищі. Ідеальне місце для життя, де поєднуються комфорт, автономність і природа. Будинок будувався для себе у 2014 році, без економії на матеріалах і ключових системах — з розрахунком на нестабільні часи. Надійний дах, якісне утеплення, сучасні вікна, септики, автоматичні відкатні ворота. Автономність і тепло: Продумана система дров’яного опалення з розводкою теплого повітря по всьому будинку. Навіть за відсутності електроенергії в домі тепло і комфортно. Додатково передбачені альтернативні системи обігріву. Вода і комунікації: Вода в містечку — зі свердловини. Є генератори для насосів і водонапірна вежа, тому вода є завжди. Організований вивіз сміття. Ділянка — 10 соток Достатньо простору для саду, зони відпочинку та повної приватності. Прямий доступ до водосховища, поруч ліс і тиша — жодного шуму траси. Будинок і планування: -Загальна площа — 130 кв.м, 2 поверхи 1 поверх : - Кухня — 20 кв.м; -Вітальня — 20 кв.м; -Спальні — 12 та 15 кв.м; - Дитяча — 18 кв.м; - Кабінети — 10 кв.м (а 7 кв.м; (2 поверх): -2 санвузли (душ / ванна) — 4 та 6 кв.м; -Комора, тамбур, зручні сходи; Планування продумане для комфортного життя сім’ї, з можливістю приймати гостей або проживати разом з батьками. Локація: -Закрите котеджне містечко з охороною; -Власний вихід до Київського водосховища та пляжу; - Ліс поруч, тиша і природа; - Магазини: Silpo, Novus, ATB, Фора; - Дитячі садочки, школи, спорт; - До Києва — близько 35 хвилин; Будинок не потребує термінових вкладень, повністю адаптований до зими та реальних умов сьогодення. Заїжджай і живи з упевненістю в завтрашньому дні. Ідеальний варіант для життя біля природи без втрати міського комфорту. Телефонуйте — покажу будинок наживо.! код #400

Продаж дуплексу біля Київського моря | КМ | 117 м² | єОселя | єВідновлення Пропонується до продажу сучасний дуплекс у закритому котеджному містечку на березі Київське водосховище у селі Лютіж. Будинок введений в експлуатацію та підходить під державні програми єОселя єВідновлення Це робить об’єкт відмінним варіантом для купівлі житла за державною іпотекою або компенсаційними програмами. Характеристики будинку Площа: 117 м² Поверховість: 2 поверхи Висота стелі: 3.2 м Тип: сучасний дуплекс у котеджному містечку Енергоефективна технологія будівництва Комунікації газ заведений у будинок 16 кВт електроенергії власна свердловина септик Якісні матеріали будівництва стіни — газоблок + утеплення базальтовою ватою покрівля — металочерепиця Madera (Італія) енергоефективні вікна WINKHAUS ACTIVEPILOT (Німеччина) вхідні двері WINKHAUS Будинки збудовані за сучасними стандартами енергоефективності, що дозволяє значно зменшити витрати на опалення. Локація та інфраструктура Котеджне містечко розташоване поруч із природою та водою — біля Київське водосховище, що створює комфортне середовище для життя та відпочинку. У селі Лютіж добре розвинена інфраструктура: школа-ліцей дитячий садок амбулаторія аптеки перукарні відділення Укрпошта відділення Нова пошта супермаркет Фора Зручна транспортна розвязка — близько 20 хвилин до Києва. Додатково У цьому ж котеджному містечку також доступні дуплекси більшої площі — 137 м², що дозволяє обрати оптимальний формат будинку для вашої родини. Ідеальний варіант для життя за містом біля води або купівлі за програмами єОселя / єВідновлення. #A6382

с. Лютіж СТ Озерний Київське водосховище та ліс 5 хвилин пішки. Пологий пісчаний пляж для відпочинку і купання. Продається добротний двоповерховий будинок (дача) 120 кв.м., земельна ділянка 6 соток. Домоволодіння доглянуте. 1й поверх будинку - кухня, гостьова кімната, тераса, санвузол. 2й поверх - 2 окремі кімнати з виходом на балкон. В дворі є госп. приміщення, літній душ, туалет. Вода - свердловина. Газ проходить по вулиці. Каналізація. На участку є обплетена виноградом затишна бесідка, фруктовий сад, квіти, альпійська гірка. Елітні сусіди, активне товариство, охорона, вїзд під шлагбаум.