Квартира має вільне планування формату студії, що дозволяє максимально ефективно організувати житловий простір. Ремонт виконано за авторським проєктом, що забезпечує сучасний стан помешкання.
Система опалення квартири забезпечується власною котельнею. Наявні комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Також встановлено автономний електрогенератор.
Квартира повністю мебльована. Серед техніки є телевізор, кондиціонер, душова кабіна, гардероб. На кухні встановлені меблі.
Продаж здійснюється за договором переуступки. Можливий продаж через безготівковий розрахунок або державні програми, зокрема «єОселя». У такому випадку власник попередньо оформлює право власності, а супутні витрати бере на себе покупець. Квартира ідеально підійде для здачі в довгострокову оренду, для подобового бізнесу, як перша власна квартира, або для інвесторів, які шукають ліквідний актив біля метро.
Житловий комплекс «Лебединий Guest House» є сучасним новим комплексом, побудованим після 2021 року. Він має презентабельні вхідні групи, сучасні ліфти (включаючи вантажний), комерційну інфраструктуру на перших поверхах, цілодобовий доступ та комфортне обслуговування. Наявні системи відеоспостереження, пожежна сигналізація, консьєрж та технологія розумний будинок.
Розташований поруч зі станцією метро Харківська та мальовничим озером Лебедине. У пішій доступності знаходяться ТРЦ та супермаркети, кафе та ресторани, спортивні клуби, банки та медичні заклади, парк та озеро Лебедине, а також зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд на проспект Бажана забезпечує швидке сполучення з правим берегом та центром Києва.
Квартира має панорамні вікна, що забезпечують гарний вид на місто. Встановлено сигналізацію та систему кондиціонування. Передбачено підігрів підлоги. Вхідні двері броньовані.