ПРОПОЗИЦІЯ ВД ВЛАСНИКА!! БЕЗ КОМІСІЇ!! Продається 1к квартира-студія в ЖК "Район-2", Троєщина, вул. Лісківська, 37. Квартира на 6-у поверсі 9-и поверхового будинку клубного типу з охороною та відеоспостереженням. Загальна площа студії - 30,1 м², кухня - 6,1 м². Квартира мебльована, є кондиціонер, бойлер, електроплита, духова шафа, холодильник, телевізор та інтернет, що працює без світла. Виконаний ремонт у світлих тонах, панорамні вікна, лічильники на опалення і воду. Квартира не кутова, тому взимку тепло навіть без опалення, є прямі договори з Київводоканал та ДТЕК. ЖК має підземний паркінг, який слугує як бомбосховище, генератор, що забезпечує безперебійне водопостачання при відключеннях світла, та зручний дитячий майданчик. Безпосередньо в житловому комплексі є супермаркет, відділення Нової пошти, кафе та салони краси. Поруч також розвинена інфраструктура – школи, дитячі садочки, ТРЦ, спортивні зали, банки, аптеки, неподалік - зони відпочинку, річка Десна та пляжі. Поряд з будинком кінцева зупинка 233 маршруту - 30 хв. і ви на м. Чернігівська чи м. Лісова, 590 маршруту - пряме транспортне сполучення з м. Звіринецька та м. Либідська, а також 44 автобуса - кінцева зупинка - м. Лівобережна. В пішій доступності (5-10 хв.) – транспорт в напрямку м. Почайна, м. Героїв Дніпра, м. Дарниця та центральний залізничний вокзал. Квартира у власності більше 3 років, без боргів за комунальні послуги та обтяжень. Можливий торг! Студія вільна та чекає нових господарів!

владелец
возможна продажа по єОселя
Лісківська вул., 37
rieltor.ua

Своя квартира зі свіжим ремонтом, новими меблями, сантехнікою, апаратурою. Ідеальне місце для життя в одному з найкращим районів Києва - Голосіївському. Екологічний, інфраструктурно розвинутий масив зі школами, садочками, магазинами, аптеками, кінотеатром і кавярнями. Через дорогу - Голосіївський ліс, велодоріжки, дитячі і спортивні майданчики в парку. Перед вікнами - зелений просторий затишний двір. В 10 хвилинах пішки - ботанічний сад Аграрного Університету і розгалужені маршрути пішохідних екостежок. Квартира двокімнатна з заскляним балконом, кухня-студія з новим гарнітуром - фактурні фасади прихованого відкриття, замінені лічильники, світлодіодне дизайнерське освітлення, керамограніт і зносостійкий ламінат, інсталяція Geberit. В кімнатах - новий кутовий диван замовлений в Європі, шафа купе, двоспальне ліжко, телевізор, комод, обідній стіл, барні стільці на видовому балконі. Квартира більше 3 років у власності, з мінімальними податками, вже готова до угоди і швидкого заселення. Готові на сертифікат, чи безготівковий розрахунок Ціна 67 000 доларів

эксклюзив
Голосіївський просп. (40-річчя Жовтня), 91
rieltor.ua

Продаж від власника, квартира будувалась для особистого проживання, оздобленна всім необхідним для комфортоного життя. Будинок знаходиться в житловій зоні завершеного на 100% ЖК Яскравий. Дуже тихий район і красиво облаштований комплекс. Чудовий від з вікон, є мансардне вікно. Хороша шумоізоляція. Сам будинок якісно утеплений та економний для проживання. Квартира продається як на фото з усім оздобденням, технікою та меблями. Меблі купувались на замовлення з якісних матеріалів, встановлена сучасна побутова техніка провідних брендів. Квартира зроблена з любовю для комфортного проживання!

владелец
возможна продажа по єОселя
Сім’ї Кульженків вул. (Дехтяренка Петра), 35
rieltor.ua
Задайте цену для поиска
Смотрите только те объекты, что вам интересны
$
$

Шукаєте ідеальне поєднання комфорту, прекрасного краєвиду та стильного дизайну? Є чудова двокімнатна квартира на престижному Печерську. Локація цієї квартири – одна з її найвеликих переваг. Неймовірний краєвид, який відкривається з вікон квартири, зачаровує з першого погляду. Ви будете насолоджуватися прекрасними видами на місто та його панораму у будь-яку пору доби. Ця двостороння квартира розроблена з урахуванням максимального комфорту життя. Простора планування ідеально підходить для реалізації будь-яких дизайнерських ідей. Ви маєте можливість створити унікальний інтер’єр, який відповідатиме вашому смаку та стилю життя. Не упустіть свій шанс жити в елітному районі з усіма перевагами сучасного життя. Звертайтеся за додатковою інформацією та перегляду цієї унікальної квартири на Печерську!

владелец
Новопечерський пров., 5
rieltor.ua

Без комісії! Без % Двохрівневі ексклюзивні апартаменти! в ЖК Комфорт таун. Новий дуже якісний ремонт! Київ. Вулиця проспект Соборності 17. Пропонується простора квартира з вільним плануванням. Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою для комфортного проживання! На всі види послуги, включаючи опалення, встановлені лічильники. Найкраща пропозиція в ЖК "Комфорт Таун". Терміновий продаж. Квартира продається з усіма меблями та технікою, які Ви бачите на фото. Виконано якісний ремонт. У квартирі є: -Два повноцінні санвузли + туалет на другому поверсі. -Дві кімнати -Гардеробна Кухня укомплектована всією необхідною гарнітурою: -пральна машина -посудомийна -вбудований холодильник -плита + духовка Квартира вільна, готова до заселення! Житловий комплекс із власною інфраструктурою. На території є багато закладів харчування, супермаркет Новус, Сільпо, фітнес-клуб Sport life. Гарна транспортна розвязка: ст.м. Лівобережна та Дарниця в пішій доступності. ЖК «Комфорт Таун»

Соборності просп. (Воззєднання), 17
rieltor.ua

Продам квартиру в кращому будинку біля Маріїнського парку, та видом на Дніпро.простору кухня-студія, та 3 спальні з санвузлами, гардеробна кімната. Найкраща локація. Поруч ресторани та магазини.

Грушевського Михайла вул., 9а
rieltor.ua

Продам квартиру в кращому будинку біля Маріїнського парку, простору кухня-студія, та 2 спальні з санвузлами, гардеробна кімната. Найкраща локація. Поруч ресторани та магазини.

Грушевського Михайла вул., 9а
rieltor.ua

Велика Житомирська, 10, ; Дореволюційні; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 4; кількість виходів: 1; ліфт; 4-й поверх, площа: 45/17,8/9,5; пропонуємо на продаж квартиру в царскому будинку по вул. Велика Житомиська. Простора однокімнатна квартира з високою стелею 3,5 м. В центральній та історичній частині міста. Поряд знаходяться Пейзажна алея та усі історичні памятки. Квартира в жилому стані

Велика Житомирська вул., 10
rieltor.ua

Квартира пропонується без комісії! У мене є інформація і доступ до всіх квартир і паркінгів в ЖК Арія! Оголошення актуально, якщо Ви бачете його в рекламі. Фото дійсно зроблені в данній квартирі. Ціна за площу 74.5 м2. На сьогодні ціна за квартиру 115 000 $, після вводу в експлуатацію буде доплата в межах 11 670 $ Єдине планування найоптимальнішої площі в ЖК Арія, яке виходить вікнами у внутрішню частину двору! А ще єдине планування в якому є вікно в санвузлі. Санвузлів два. Квартира знаходиться в Печерському районі, поруч метро Звіринецька (Дружби Народів - 500 м). Також поруч ботанічний сад. Будинок будує надійний забудовник, який один з небагатьох гравців ринку виконує свої зобовязання навіть під час воєних дій в країні! Війну Україна обовязково виграє і здобуде перемогу!!! І наша країна йде в Європу, де ціни на квадратний метр інколи в рази вищі ніж у Києві. Сьогодні слушний момент придбати житло і примножити свої активи в той час, коли інші завмерли в очікуванні)) Готуємо будинок до вводу в експлуатацію і передачі ключів інвесторам Запрошую на перегляд, ключі на руках Поруч розташовані такі ЖК - Французький квартал, Бульвар фонтанів, Новопечерські Липки, Taryan Towers (Тарян Тауерс), Trinity (Трініті), Престиж Холл, Richmond (Річмонд), А 136, Стендфорд, AlterEgo (АльтерЕго), Tetris Hall (Тетріс Холл), Chelsea Tower (Челси Тауер), Centrall Park (Централ Парк) Квартира пропонується без комісії!

Миколи Міхновського бульв. (Дружби Народів), 13а
rieltor.ua

Власник. Без комісії. Забудовник КОВАЛЬСЬКА. Видова шикарна квартира із новим сучасним авторським ремонтом. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою європейських виробників. Розвинута інфраструктура, поруч є все необхідне для життя, супермаркети, ТРЦ River Mall школа, дитячий садок, аптеки. Зручна транспортна розвязка. Якщо немає звязку пишіть в телеграм.

владелец
возможна продажа по єОселя
Урлівська вул., 23
rieltor.ua

Виконаний дизайнерський ремонт у 2024 року у найпросторішій квартирі в ЖК Manhattan City, розташованому в Шевченківському районі, проспект Берестейський, 11. Квартира має дивовижний краєвид як на захід сонця вздовж проспекту, так і на центральну частину міста. Автономне електропостачання забезпечує безперебійну роботу ліфту, постачання води та освітлення всього комплексу Квартира повністю укомплектована технікою від преміальних європейських виробників та дизайнерськими італійськими меблями. Планування: • Кухня-вітальня • 3 ізольовані спальні кімнати • 2 окремі санвузли • Засклений балкон • Коридор Коридор: - Італійська шафа з підсвіткою, що створює стильний вигляд - Плитка з підігрівом - Декоративна штукатурка на стінах для неперевершеного інтерєру. - Відеодомофон для додаткової безпеки. Кухня та вітальня: - Кухня преміального італійського бренду Scavolini - Преміальна німецька побутова техніка AEG (духова шафа, вбудована мікрохвильова піч, кавоварка, підігрівачі посуду, індукційна варильна поверхня, холодильник, морозильна камера та винна шафа) - Плитка з підігрівом на підлозі та підвіконнях, що створює теплу атмосферу в холодну пору року - Кондиціонер з функцією охолодження та обігріву - Декоративна штукатурка з різнокольоровою підсвіткою - Двері прихованого монтажу для елегантного вигляду - Великий кутовий диван та телевізор LG з діагоналлю 70 дюймів. - Дизайнерський італійський стіл, за яким можуть комфортно розміститись 8 людей. Господарська спальня: - Велика шафа - Декоративний елемент «Марс» з підсвіткою над ліжком - Красиве велике (180х200) ліжко з преміальним матрацом Dorelan - Штори блекаут для комфортного сну - Плитка з підігрівом - Кондиціонер з функцією охолодження та обігріву - Кольорова LED підсвітка по периметру, яка створює затишну атмосферу. Друга спальня: - Красиве (160х200) ліжко з преміальним матрацом Dorelan - Штори блекаут для комфортного сну - Плитка з підігрівом - Кондиціонер з функцією охолодження та обігріву -Дизайнерскій італійській робочий стіл. Третя спальня: - Красиве (160х200) ліжко з преміальним матрацом Dorelan - Штори блекаут для комфортного сну - Плитка з підігрівом - Кондиціонер з функцією охолодження та обігріву - Вихід на засклений балкон де є комфортне крісло для додаткового відпочинку. -За рахунок двох склопакетів (між спальнею та балконом та балконом і вулицею) в цій кімнаті взагалі немає відчуття перебування в центрі міста) Великий санвузол: - Кутова ванна - Велике дзеркало з підсвіткою - Бойлер обємом 120 літрів, що забезпечує постійний доступ до гарячої води Другий санвузол: - Душова кабіна з вбудованим змішувачем з термостатом та зонованою підсвіткою - Італійська сантехніка та дзеркало з підсвіткою - Підлога з підігрівом, включаючи душ - Пральна машина та сушильна машина Квартира має теплу підлогу у вітальні, кухні та обох санвузлах, що додає комфорту та затишку. У кожній кімнаті встановлено кондиціонери для регулювання температури. Комплекс включає 2 поверхи комерційних приміщень із супермаркетом, Новою Поштою та кавярнями. Також є 3 поверхи паркінгу, консьєрж-сервіс та велика закрита територія на 5-му поверсі - дитячий майданчик, що забезпечує безпеку та комфорт мешканцям з дітьми. Є можливість придбати парко-місце. Пишіть у Telegram для додаткових питань та домовленості про перегляд!

владелец
возможна продажа по єОселя
Берестейський просп. (Перемоги), 11
rieltor.ua

Авторський проект. Vip ремонт. Городецького 12. Хрещатик. Продам 3-х кімнатну квартиру з дизайнерським ремонтом класу "De Luxe", в дореволюційному будинку, самому центрі Києва за адресою: вулиця Архітектора Городецького 12 із цілодобовою охороною та відеоспостереженням. В апартаментах розташованих на 4 поверсі 6-ти поверхового цегляного будинку, S – 113/38/59 кв.м, висотою стель 3,8 м, ремонт виконаний із застосуванням високоякісних матеріалів та врахуванням високої функціональності предметів меблів, багаторівневе освітлення, елегантні меблі плавних форм шановних брендів: меблі Rolf Benz, Poltrona Frau, Kneel, Rochenbobois, кухня Poggenpohl, вбудовані шафи Lubke, преміальна побутова техніка V-Zug, сантехніка Villeroy & Boch, Flaminia. Індивідуальний котел опалення Vaillant, тепла підлога з мідних труб, вікна Schuco. Функціональне планування, розраховане до дрібниць, складається: кухня-вітальня з виходом на відкриту терасу, спальня з виходом на засклений балкон, видом у двір, господарської кімнати та 2 санвузлами із ванною та душовою кабіною. Будинок має внутрішній закритий дворик із наземним паркінгом. Поруч із будинком розташовані: парк на площі імені Івана Франка, Національний академічний драматичний театр ім. Івана Франка, відомий "Будинок з Химерами", Національна музична академія України імені П. І. Чайковського, супермаркет, торговий центр, аптеки, медичні центри, бутіки модного одягу, салони краси, ресторани з різноманітною кухнею та кавярні. За 500 метрів від будинку розташований Маріїнський парк.

Городецького архітектора вул., 12
rieltor.ua

3-и кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом розташована в секції 3 на 2 поверсі. Квартира обладнана: -спліт система кондиціонування Mitsubishi -прально-сушильна машинка Electrolux -духова шафа з фінкцією мікрохвиль Bosch -посудомийна машинка Bosch -варочна поверхня Bosch -холодильник Whirlpool -витяжка Franke -м’які меблі фабрики Delavega та Blanche -дитяче ліжко Blest -корпусні меблі МДФ фарбований -телевізори Samsung Qled -сантехніка Villeroy Boch Продаж квартири можливий з машиномісцем в паркінгу. Вартість-20000$ (сімейне на 2авто-30000$)

владелец
Університетська вул., 17а
rieltor.ua

Стильна, світла та затишна 1-кімнатна квартира в центрі міста. Шевченківський район, вул. Старокиївська 1/5. Я власник квартири. - 8 хв. до метро Політехнічний інститут, 4 хв до ТРЦ SmartPlaza - 2/5 поверх - не кутова - цегляний будинок Квартира газифікована, опалення та ГВП центральне. Квартира не кутова, зимою тепло. Також є опалення підʼїзду, паркувальні місця як у дворі так і на вулиці навпроти квартири. В квартирі є: - нові меблі ІКЕА + два якісних робочих столи - оновлена сантехніка - нові опалювальні батареї - нові пластикові вікна - нові пральна машина та холодильник + багато техніки для кухні(сокодавка, соковижималка, микрохвильовка) - залізні вхідні двері - просторий функціональний світлий балкон з видом на бузок навесні та спокійну тиху вулицю. Всі меблі та побутова техніка йдуть у подарунок. Поряд знаходяться Київський Політехнічний Інститут, метро та станція швидкісного трамваю Політехнічний інститут, ТРЦ Smart Plaza, SportLife, Rozetka, Нова пошта, клініка Mediland, зоопарк, Парк КПІ та парк ім. І. Багряного Будь ласка, пишіть у Viber +380983386975

владелец
Старокиївська вул., 1/5
rieltor.ua

Продаж квартири, ЖК Французький квартал 2, Предславинська, Печерськ. Продажа квартиры, ЖК Французский квартал 2, Предславинская, Печерск. Продається унікальна, дизайнерська квартира 81,4 м2. Простора, світла з панорамними вікнами, балконом з прекрасним видом на Київ. Планування: - велика, простора кухня-вітальня -1 майстер-спальня зі своєю гардеробною і санвузлом - в квартирі 2 санвузли. - балкон - просторий коридор з шафами для збереження речей. У квартирі виконано дизайнерський ремонт із використанням матеріалів, меблів та техніки з останніх колекцій світових преміальних брендів. Вся побутова техніка Miele. Всі меблі виконані компанією MERX (вітальня, спальня, кухня, передпокій, санвузли) Вся сантехніка Villeroy Boch Відмінне місцерозташування будинку, поруч є абсолютно все для комфортного проживання - магазини і ТРЦ "Ocean Plaza", станція метро і зупинки транспорту, салони краси і спорт-зали, кафе і ресторани. - Вигідна транспортна розвязка - до 15 хвилин до найголовніших місць Києва. Сходити на вечерю з друзями можна в один із найближчих ресторанів із кухнями різних країн: від класичних європейських до пікантних східни. - Також поряд кафе, центральні бари та паби. - За покупками не потрібно кудись їхати, адже поруч магазини, бутіки та Ocean Plaza з мультибрендовими магазинами, сервісними послугами та кінотеатром. - Пройтись за продуктами можна пішки до «Фуршету», «Ашану» або одного з двох «Сільпо» на вибір. - Також поряд винні магазини, кондитерські, бакалійні лавки та один із найбільших ринків Києва – Володимирський, де завжди є свіжі фрукти, овочі та фермерська продукція. - Для найменших мешканців комплексу відкритий дитячий садок, також у пішій доступності 3 державні сади, приватний "Монтессорі", школи та гімназії, Спортивні секції. #A2996

Предславинська вул., 42
rieltor.ua

Саперне Поле, 5, Бульвар Фонтанів; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 24; ліфт; Будинок преміум-класа "ЖК "Бульвар Фонтанів", будинок з гарною зеленою зоною, Н=3 метри, воєнізована охорона, ліфти "Отіс", на території дитячий майданчик, безкоштовне паркування біля будинку та є підземний паркінг. Поряд сквер Георгія Гонгадзе, будинок мистецтв "Україна", Миколаївський костел, поліклініка, дитяча лікарня, ТРЦ Оушен Плаза 3-й поверх, площа: 154/70,/30; Квартира з новим ремонтом у стилі прованс. Раціональне планування квартири включає 4 окремі спальні і простору кухню-студію. Німецька сантехніка та вбудована побутова техніка. Приємна кольорова гама. Комплекс бізнес класу, поряд є супермаркети та ресторани. метро Палац Україна - 7 хв.

Саперне Поле вул., 5
rieltor.ua

Продам 3к на Оболоні. Йорданська 2а. Гарний стан ремонту. Повністю мебльована і обладнана технікою. Тепла і затишна. Двір охайний, доглянутий, достатньо місця для паркування. Поряд метро Оболонь, Почайна. Колегам забороняю дублювати рекламу!!!

эксклюзив
Йорданська вул. (Гавро Лайоша), 2а
rieltor.ua

Продається 1 кімнатна квартира, яка розташована за адресою вул.Машинобудівна, 41, на 11 поверсі в ЖК Смарт Хаус. Загальна площа квартири 48 м2. Квартира має окрему кімнату, велику кухню студію. В квартирі зроблений сучасний ремонт з якісних матеріалів та провідних фірм, повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями. Квартира дуже тепла. Встановлені всі лічильники. Є цілодобова охорона та відеонагляд. Хороша інфраструктура, зручна транспортна розвязка, в пішій доступності метро Берестейська 10 - 15 хвилин пішки. В будинку є укриття. Поряд знаходяться продуктові магазини, кафе,парк, озеро, аптека, фітнес клуб.

возможна продажа по єОселя
Машинобудівна вул., 41
rieltor.ua

Мазепи Івана (Січневого Повстання), 11б, Diamond Hill; , 7-й поверх, площа: 310/180,7/19,9; Універсальне планування. Найкраще в будинку. Кожна зі своєю ванною кімнатою. Новий сучасний дорогоцінний ремонт VIP-рівня. Укомплектована меблями і побутовою технікою. Будинок преміум-класу, розташований в історичній частині Києва, презентабельний вестибюль. Сучасна система централізованої вентиляції та кондиціонування. Мальовнича панорама схилів Дніпра. Підземний паркінг. Власна інфраструктура, фітнес-центр, басейн, СПА-салон.

Мазепи Івана вул. (Січневого Повстання), 11б
rieltor.ua

Ростиславська (Рибалка Маршала), 5б, ЖК “Elyseum”,14-й поверх, площа: 33м2 ексклюзивна квартира з авторським ремонтом та повною комплектацією меблями і побутовою технікою світових виробників; стильний дизайн продумано до найменших деталей: тепла підлога; кондиціонер; сучасне художнє освітлення; гармонійно підібрана кольорова гамма інтер"єру мяко поєднана з елементами декору створює беззаперечне відчуття затишку і комфорту; дана квартира - це справжня зона релаксу після робочого дня; Новий будинок підкорює стильним дизайном, зручним розташуванням та розвинутою інфраструктурою, в будинку передбачається фітнес-центр з басейном (Спортмастер), лаунж зона, салон краси, магазин, ресторан, паркінг, 5 швидкісних ліфтів транспорт: ст.м. “Лукянівська” - 10 хв. пішки,

Ростиславська  вул. (Рибалка маршала), 5б
rieltor.ua

Продам 2 кімнатну квартиру за адресою вул. Стадіон 16/6. Відмінна пропозиція для орендного бізнесу. Квартира в хорошому житловому стані, після косметичного ремонту. Якісні деревяні міжкімнатні двері. Металопластикові вікна, балкон засклений і утеплений. У сходовому майданчику розміщено вісім квартир і тамбур на чотирьох осіб, а квартири додатково обладнані замикаються дверима. Квартира тепла і світла, а вікна виходять на захід з прекрасним видом. Добре розвинена інфраструктура, поруч дитячі садки, школи, торгові центри, супермаркети, аптека і ринок. Світло в будинку не вимикається. Ця квартира підійде для сучасної сімї з активним способом життя. Хороше транспортне сполучення. Станція метро «Вокзальна» знаходиться в 10 хвилинах ходьби, а залізничний вокзал «Південний» - в 600 метрах.

Стадіонна вул., 16/6
rieltor.ua

Квартира 154м2 з панорамним краєвидом на Софіївський Собор! Локація: Центр Києва, Шевченкіський (Центр), провул. Рильський 3. Дореволюційний "царський" будинок 1862 року. Будинок був побудований в 19 столітті для проживання ченців Софіївського Собору, з тих пір кілька разів реконструювався - перекриття залізобетон, є Ліфт! Планування: - оригінальнє трирівневе планування - перший рівень - велика кімната, простора ванна кімната (душ.кабіна, ванна), передпокій - другий рівень - кухня, велика гостьова з діючим каміном (стелі 4м), санвузол - третій рівень - прохідна кімната (кабінет) з другим світлом, ванна кімната з душ.кабіною, окрема спальня- відкритий балкон- передпокій- висота стелі 3.15мІнтерьєр:Якісний ремонт.На підлозі паркетна дошка та плитка керамограніт.Діючий камін.Скляні міжкімнатні двері.Мебльована.Побутова техніка виробництва Німеччина.Сантехніка Villeroy & Boсh та Duraviit.Кондиціювання.Закритий двір з ландшафтним дизайном, дитячим майданчиком, підземним паркінгом, та гостьовою парковкою.

Рильський пров., 3
rieltor.ua

Остання видова квартира до 200 кв. 192.6м2, готовність – після будівельників. 3-х кімн. Видовий поверх (охоплення 180 градусів) - вид на Лівий берег та Дніпро. Найкраща ціна серед аналогів. 15 поверх. З панорамних вікон відкривається розкішний краєвид на Києво-Печерську Лавру. Н = 3.3м. У квартирі є вільне планування. Квартира після будівельників без оздоблення, мармурове оздоблення фасаду та холу будинку, ландшафтний дизайн прибудинкової території. Власна інфраструктура, фітнес-центр, басейн, СПА салон.

Мазепи Івана вул. (Січневого Повстання), 11б
rieltor.ua

продам квартиру з ремонтом на 4 є в комплексі бізнес класу Бульвар Фонтанів. Простора кухня-студія, два санвузли і дві спальню Всі вікна в тихий двір.

Іоана Павла II вул. (Лумумби Патріса), 6/1
rieltor.ua
1 - 24 из 20 930 результатов

Чем хороша квартира в Киеве

Киев – прекрасный город, и многие хотели бы купить квартиру в столице. Желающие приобрести квартиру в Киеве могут выбрать любой из 10 административных районов: Голосеевский, Дарницкий, Деснянский, Днепровский, Оболонский, Печерский, Подольский, Святошинский, Соломенский, Шевченковский. Cпециалисты по недвижимости отмечают, что цены падают, и прежде всего это касается вторичного рынка жилья. Причин сложившейся ситуации довольно много.

Статистика

Все данные статистики показывают уверенное снижение стоимости квадратного метра жилья в столице. Причем процесс этот происходит не скачками, что было бы показателем влияния одного-двух факторов, а постепенно. В частности, можно выделить следующие изменения в сравнении с прошлым годом:

  • Уже за первое полугодие общая стоимость квартир упала в среднем на 3,3%;
  • На вторичном рынке покупка квартиры обойдется на 6% дешевле, если речь об обычной жилплощади. Если Вы планируете купить элитную квартиру в Киеве - стоимость снизилась на 4%;
  • Стоимость клубных домов в Киеве на первичном рынке снизилась на 7%. Отметим, что количество сделок по продаже элитной недвижимости Киева не уменьшилось.
  • Сделки по купле-продаже квартир на Левом Берегу меньше теряют обороты по сравнению с недвижимостью в других районах столицы - здесь стоимость недвижимости упала в среднем на 2,6%;
  • За последний год количество предложений на рынке жилья выросло на 25%.

И эти цифры далеко не полностью отражают реальность – ведь происходит сравнение данных, указанных в объявлениях о купле-продаже квартир в Киеве. В реальности цены на жилье в некоторых случаях меньше и на 2, и на 5%. Так, не все квартиры продаются посредством риэлторов, порой в ходе сделки обе стороны соглашаются на хороший торг.

Причина в покупателях

Специалисты полагают, что падение цен на жилье связано прежде всего с падением уровня жизни населения, и, как следствие, отсутствием у большинства людей возможности купить квартиру. Хотя рынок недвижимости в Киеве кажется очень оживленным, фактически сделок по продаже квартир, особенно если говорить о срочной продаже, совершается не так много. Очень часто покупатели откликаются на объявление, намереваясь просто выяснить реальную стоимость жилья, чтобы оценить, как скоро они смогут собрать необходимую сумму.

Ждем помощи от ипотеки?

Бытует мнение, что купить квартиру в Киеве станет реальнее благодаря ипотечному кредитованию. Однако на практике ипотека мало кому помогает, ведь, во-первых, в любом случае необходимо внести первый взнос, от 30 до 50% от общей стоимости квартиры, а его тоже надо накопить, во-вторых, банковский процент за пользование ипотекой настолько высок, что ипотека оказывается крайне невыгодной. Кроме того, по-прежнему сохраняется, хоть уже и в меньшей степени, такой фактор, как недоверие населения к кредитам.

Судя по ситуации в общем, можно ожидать, что продажа квартир в Киеве, особенно на вторичном рынке, будет происходить по все более низким ценам, ведь положение усугубляет и насыщенность рынка жилья повышенным предложением. Влияния каких-либо экстренных факторов на рынок недвижимости в Киеве нет, и цены квадратных метров будут падать все так же плавно и постепенно. Поэтому специалисты советуют: если вы решили купить квартиру в Киеве, это можно отложить хотя бы на несколько месяцев в ожидании меньшей цены, а вот продавать её лучше сейчас.