3 кімнатна квартира , клубний будинок в ЖК бізнес класу Rybalsky. Загальна площа квартири 86 кв, фактична площа 105 кв (тераси рахуються з коефіцієнтом). Велика видова тераса. 3 окремі кімнати. Комплекс знаходиться в тихому центрі Києва. 3 хв пішки до набережної, де можна бігати або прогулюватись вздовж Дніпра. 15 хв пішки до ст.м Поштова. 5 хв на авто до самісінького центру. На території ЖК розвинена інфраструктура, охорона, чарівна школа та дитячий садочок. Двори закриті (вхід по картках). В ЖК є особливий вайб. Його відчутно майже одразу - надзвичайно класні сусіди, часто бувають барбекю парті, перегляди кіно. Пишіть або телефонуйте - все покажемо. Продаж від власників. Відео огляд квартири https://drive.google.com/file/d/1LSgaNAH6K_DnTrtaRvzx0HPDZslDt_6m/view?usp=drive_link Відео огляд тераси https://drive.google.com/file/d/1wuQEnOFHTXYfYN8R-wBM-Awb759tYYvs/view?usp=drive_link Відео огляд набережної https://drive.google.com/file/d/12RiVEx_yw6B1q523tgNumkFPBDY1K4QD/view?usp=drive_link

Квартира з шикарним плануванням 2В5, двостороння. Є кухня площею 22 кв.м., 2 окремі кімнати (19.8 та 13.4 кв.м.), 2 лоджії (2.39 та 1.61 кв.м.) та 2 санвузли (5.49 та 2.18 кв.м.). Планування роздільне. Квартира після будівельників. Є можливість розмістити окремий великий гардероб. Централізоване опалення, центральна каналізація, центральний водопровід, електрика. Продаж по перепоступці в офісі забудовника. ЖК "RYBALSKY" - це житловий фонд бізнес-класу. Введення будинку в експлуатацію заплановано на 4 квартал 2025 року. Будинок 11 має підземний дворівневий паркінг. Є своя керуюча компанія, охорона та великий внутрішній двір, закритий від сторонніх. Стіни з червоної повнотілої цегли, алюмінієві вікна REYNAERS. Добре розвинена інфраструктура: школа, дитячий садок, магазини, кафе, клініка, стоматології, один з найбільших і найкращих фітнес клубів України - "5-й Елемент". До центру міста - до 10 хв. на авто, станція метро Контрактова площа - до 20 хв. пішки, Оболонська набережна - 3 хв. на авто. Квартира з шикарним плануванням, двостороння, з видом на внутрішній двір. Є балкон та лоджія.

Квартира з роздільним плануванням, є простора кухня з додатковим спальним місцем (24 кв.м), окремі дві кімнати (17 кв.м та 12 кв.м), сумісний санвузол (4.6 кв.м) та досить просторий коридор (6.3 кв.м). Зроблено новий євроремонт. Встановлена власна котельня. Є центральна каналізація, електрика, центральний водопровід, вивіз відходів, асфальтована дорога. Встановлені закладні під кондиціонери в кімнатах та кухні. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою. Продаж від власника без комісії. Податок, військовий збір та 1%% державне мито сплачує власник. ЖК DOCK 32 - це новий житловий фонд, збудований після 2021 року. Будинок має відеоспостереження, консьєржа, ліфт, підземний паркінг, вантажний ліфт. Поверхи -1 та -2 розташовані паркінги де можна орендувати паркомісце. На території ЖК встановлений генератор, під час відключення світла працює ліфт, інтернет, подача води. Навпроти ЖК розташовані ТРЦ «Блокбастер», Епіцентр та спортивний комплекс Sportlife з басейном. Квартира не експлуатувалася. З кухні та кімнат відкривається гарний вигляд на р. Дніпро.

Квартира після перепланування згідно проекту. Планування роздільне. Є окрема спальня з робочою зоною, кухня з обіднім столом, вітальня з великим диваном та функціональна гардеробна кімната. Санвузол сумісний, можна розмістити як повноцінну ванну, так і сучасну душову кабіну. Квартира з чистовою обробкою. В будинку є власна котельня. Вода подається завжди. Розглядаємо безготівкові програми. Перегляди в зручний час. Новий будинок з підземним дворівневим паркінгом з ліфтом та генератором. Будинок має закриту територію, відеоспостереження та охорону. Квартира знаходиться на межі Оболонського та Подільського районів. Поруч розташовані ЖК Rybalsky, Park Stone, Оболонські липки та ЖК на Івасюка 2. Поблизу знаходяться найбільший ТРЦ BLOCKBUSTER, Сільпо, Метро, Єпіцентр, Jysk, Ikea. До парку Наталка 10 хвилин пішки, поруч озеро Йорданське та парк Почайна. До Контрактової площі та Хрещатика 5 км або 10 хвилин на авто. До метро Почайна 25 хвилин пішки. Квартира ідеального прямокутного планування.

Квартира під ремонт. Планування - гостинка. Санвузол суміжний. Чистий підїзд, хороші сусіди. Гарне місце з відмінним транспортним сполученням.

Квартира двостороння з новим дизайнерським ремонтом. Функціональне планування з великим балконом-терасою, просторою кухнею-вітальнею та спальнею з панорамними вікнами. Є функціональний санвузол з підігрівом підлоги. Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою найвищої якості від відомих світових виробників. Є вбудована кухня, побутова техніка, сантехніка та світильники. Вигідна пропозиція. ЖК "RybalSky" - новий ЖК бізнес-класу, побудований у 2019 році компанією "Perfect Group". Будинок індивідуального проєкту, монолітно-каркасний, цегляний з утеплювачем. Є консьєрж-сервіс 24/7 та технічний нагляд. Встановлена система "розумний дім". Безпека забезпечується цілодобовим відеоспостереженням, системою електронних перепусток, картковим доступом до ліфтів. Ліфти спускаються в підземний паркінг, який використовується також як бомбосховище. Концепція "двори без автомобілів". Комплекс примикає до території старого Подолу та знаходиться недалеко від історичного центру Києва, поруч з Дніпром. Невисока забудова ЖК дає відчуття затишку, надійності та комфорту. Затишні подвіря, зелені бульвари та сучасний суспільний простір біля води. Внутрішні дворики обладнані майданчиками для дітей та спортивними секціями. Є зона для вигулу собак. У пішій доступності великий ТРЦ "Блокбастер". Квартира має панорамні вікна. Кондиціонування здійснюється за допомогою спліт-системи.

Дворівнева квартира з чорновими роботами. Унікальне планування дозволяє створити індивідуальний простір. Виконана електропроводка по всій квартирі, штукатурка стін та підготовка під чистове оздоблення. Санвузол має 2 і більше кімнат. Квартира має індивідуальну газову систему опалення. ЖК Rybalsky - один з найсучасніших і найпрестижніших житлових комплексів Києва. Закрита територія, охорона та інфраструктура комплексу створюють комфортні умови для життя. Квартира має панорамні вікна з чудовим видом на Дніпро.

Простора квартира з авторським ремонтом. Планування роздільне. Санвузол суміжний. Є балкон та лоджія. Система опалення власна котельня. Є центральна каналізація, електрика, центральний водопровід, вивіз відходів, асфальтована дорога. Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою. Є меблі на кухні та гардероб. Мультимедіа включає телевізор. Комфорт забезпечують кондиціонер, душова кабіна, ліфт, вантажний ліфт та охорона території. Власник в Україні, право власності більше 3 років. Є комісія. За вимогою надається відеоогляд. ЖК Рибальський - це унікальний житловий район із власною набережною, закритою територією, внутрішніми двориками з озелененням і майданчиками, доступ до яких є лише у мешканців. На території ЖК працюють магазини і кафе. Поруч розташований фітнес-клуб "5 елемент" з басейнами і тренажерними залами.

Квартира дворівнева, виконана за дизайнерським проектом. На першому поверсі розташовані вітальня, кухня, гардеробна та гостьовий санвузол. По всьому периметру поверху є тераса. На другому поверсі знаходяться 2 спальні, кожна з санвузлом і вбиральнею. Планування багаторівневе, санвузлів 2 і більше. Квартира здається без меблів. ЖК Rybalsky - житловий комплекс бізнес-класу, побудований у 2021 році. Локація і низька поверховість роблять його затишним і комфортним.

Квартира має роздільне планування і складається з кухні, трьох окремих кімнат, заскленої лоджії та двох санвузлів. Квартира після будівельників. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Квартира з документами. ЖК "Dock32" - житловий фонд від 2021 року. На території ЖК розташовані салони краси, підземний дворівневий паркінг, швидкісні ліфти, які спускаються в підземний паркінг. ЖК має закриту територію, охорону, відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики. Є консьєрж. ЖК має розвинену інфраструктуру. Найближчі станції метро - Почайна і Поштова площа. У пішій доступності розташовані ТРЦ (Блокбастер, Епіцентр). Квартира видова, двостороння. Більша сторона квартири виходить на Дніпро. Унікальність квартири полягає в можливості розміщення кухні як на одну, так і на іншу сторону.

Квартира-студія з великою кухнею-вітальнею, окремою спальнею, санвузлом та гардеробною. Стан квартири після будівельників, без ремонту. Дизайн ремонту був розроблений за всіма параметрами. Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. Квартира мебльована. Є меблі на кухні. ЖК RYBALSKY - сучасний житловий фонд від 2021 року. ЖК має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У ЖК є ліфт та гостьовий паркінг. Вікна виходять на Київ, річку та спорткомплекс 5 елемент. Є балкон та лоджія.

Квартира має роздільне планування з великою кухнею-вітальнею, окремою спальнею, суміжним санвузлом, гардеробною. Стан квартири після будівельників, без ремонту. У квартирі автономне опалення, яке забезпечується власною котельнею. ЖК RYBALSKY - сучасний житловий фонд від 2021 року. ЖК має закриту територію з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території комплексу є власна набережна, прогулянкові зони, сучасні дитячі та спортивні майданчики. ЖК розташований на Подолі та має розвинену інфраструктуру з магазинами, ресторанами, школами, дитячими садками. Зручна транспортна розвязка, близькість до центру Києва.

Квартира має суміжний санвузол. Стан ремонту – після будівельників. Квартира оснащена централізованим опаленням. Продаж без комісії по перепоступці. В ціну включені всі видатки на оформлення перепоступки. ЖК Oasis - комплекс класу комфорт. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни з цегли. Будівництво тимчасово призупинено до кінця війни. Проект передбачає всі переваги для комфортного життя та відпочинку. Видова квартира.

Квартира спланована з просторою кухнею-вітальнею, двома спальнями та санвузлом. Зроблений новий якісний євроремонт. Після ремонту ніхто не жив. Квартира мебльована та укомплектована побутовою технікою. Вона включає посудомийну машинку, варочну панель, холодильник, духову шафу, мікрохвильову піч, пральну машинку, бойлер, диван, два ліжка та дві шафи. Документи готові для продажу. В квартирі зареєстрованих немає. Власник в Україні. Є можливість придбати місце в паркінгу. ЖК DOCK32 - це комплекс від Ковальської. Будинок піднятий на стилобаті над дорогою та містом. Він має внутрішню територію без автівок, доступ на яку виключно за магнітними ключами. Територія цілодобово охороняється. На території є дитячий майданчик, спортивна площадка, а перший поверх займають кафе та салони. В 5 хвилинах пішки розташовані ТРЦ Блокбастер, ТЦ Епіцентр, спортивний комплекс Sportlife з басейном та парк Наталка. З квартири відкривається гарний вид на р. Дніпро.

Квартира має велику кухню-вітальню, 3 спальні, 3 санвузли, 3 гардеробні та терасу. Планування виконано у вигляді пентхауса. У квартирі зроблено авторський ремонт. Система опалення централізована. Квартира повністю мебльована і оснащена найсучаснішою побутовою технікою. Квартира розташована в ЖК Рибальський, житловому фонді від 2021 року. Поблизу знаходяться ЖК Obolon Sky, Saga sity space, Подол Престиж, Подол Град, Щасливий Маєток, 044, Ільїнський, Illinsky, Obolon Residence.

Квартира після будівельників, що дозволяє зробити ремонт на свій смак. Планування включає кухню-вітальню, спальню, передпокій, санвузол та терасу площею 10 кв.м. Виходи на терасу окремо з кімнати та окремо з кухні-вітальні. Продаж здійснюється за договором переуступки. Будинок здано в експлуатацію. У ЖК Рибальський є підземний паркінг. Це найзатишніший будинок в комплексі. ЖК Рибальський має розвинену інфраструктуру з охороною. На території комплексу розташовані декілька продуктових магазинів (зокрема Ашан Pickup Point, Коло), кафе, галерея та салон краси. Найближчим часом має бути канал з виходом на набережну. Видова квартира з великими панорамними вікнами. З тераси відкривається вид на Подільсько-Воскресенський міст, Дніпро, Поділ та Андріївську церкву.

Квартира має двостороннє планування, виконане за дизайнерським проєктом для власного проживання. У квартирі ніхто не жив. Планування включає дві окремі спальні, одна з яких має власний санвузол з ванною, простору кухню-вітальню з виходом на велику терасу та другий санвузол з душовою кабіною. Стіни оформлені декоративною штукатуркою. Встановлена система фільтрації води (загальна та питна). Квартира має централізовану систему опалення. Квартира укомплектована необхідною технікою та частково меблями. ЖК Rybalsky - житловий фонд 2011-2020-х років. Будинок обладнаний ліфтом та підземним паркінгом. Територія охороняється та обладнана відеоспостереженням. Квартира має панорамні вікна.

Квартира дворівнева з двома терасами. На першому поверсі розташовані 3 спальні, передпокій, гардеробна, санвузол та тераса. На другому поверсі знаходиться велика кухня-вітальня з терасою площею 39 кв. м. та санвузол. Квартира після будівельників. У квартирі встановлені конвектори опалення, вмонтовані в підлогу. Будинок оснащений власною котельнею. У подарунок надаються дизайн-проект квартири та технічна документація. ЖК "Рибальський" - житловий фонд від 2021 року. Побудований з сучасних матеріалів: червона цегла, вентильовані керамічні фасади утеплені мінеральною ватою. Встановлені панорамні алюмінієві вікна Reynaers, броньовані якісні вхідні двері та лазерна стяжка. Будинок оснащений сучасними ліфтами Schindler, закритим зеленим двором з дитячою зоною, цілодобовою охороною, камерами та магнітними доступами. У будинку є консьєрж сервіс, система SFERA, яка дає можливість бачити камери, рахунки та викликати всі служби з мобільного застосунку. Також є 2-рівневий підземний паркінг, який використовується як комфортне укриття. ЖК "Рибальський" має розвинену інфраструктуру: школу MriyDiy, кавярні, салони краси, стоматології, продуктові магазини, аптеку, квітковий бутік Камелія та багато іншого. Сусідня будівля - спорткомплекс преміум класу 5 Елемент. Квартира двостороння, з гарним видом на Оболонь та канал з однієї сторони, та у внутрішній зелений двір 9 будинку з другої сторони. Площа квартири з урахуванням терас - 180,2 кв. м.

Квартира-студія з дизайнерським ремонтом у стилі Loft. Планування - роздільне. Житлова площа складає 20 кв.м., кухня - 8 кв.м. Є лоджія-тераса з видом на зелений бульвар та Дніпро. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, готова до заселення. ЖК Rybalsky - сучасний житловий комплекс на Рибальському острові. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. Є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, відеоспостереження, охорона території. ЖК розташований в безпосередній близькості до центру міста. Розвинена інфраструктура - магазини, кавярні, дитячі майданчики. Зручна транспортна доступність. Перспективний район із планованим каналом від Дніпра. Квартира має балкон, лоджію, підігрів підлоги, душову кабіну.

Квартира дворівнева з дизайнерським ремонтом. На першому поверсі розташовані простора вітальня з кухнею, санвузол з душовою кабіною та вихід на терасу площею 9 кв.м. з частковим видом на Дніпро та фасад сусіднього будинку. На другому поверсі знаходяться головна спальня, гостьова спальня, довгий коридор з вбудованою шафою для зберігання та розсувна зона для прасування. У квартирі встановлено підігрів підлоги на першому поверсі та вбудовані в підлогу радіатори з регулюванням температури. Також є багатозонна система освітлення. Квартира повністю укомплектована технікою. Кухонна техніка представлена індукційною плитою, витяжкою, посудомийною машиною (все AEG), піччю та мікрохвильовою піччю (Bosch), холодильником Liebherr. Побутова техніка включає пральну та сушильну машини (Bosch). У спальні встановлено майстер-ліжко на замовлення з функцією масажу, регульованим нахилом підголівника та ергономічним дизайном. Ключі на руках, перегляди за домовленістю. Документам більше 3 років, один власник. Квартира розташована в ЖК Rybalsky, який відноситься до Подільського району Києва. Комплекс межує з територією старого Подолу і знаходиться недалеко від історичного центру. У проекті ЖК - 9 житлових будинків, кожен з яких являє собою окремий «квартал». Будинок (4 секція), в якому розташована квартира, введений в експлуатацію в I кварталі 2019 року. У ЖК є підземні дворівневі паркінги, що дозволяють звільнити простір житлового району від машин. У 15 хвилинах від комплексу є дві станції метро: Контрактова площа і Поштова площа. По периметру території розташовані зупинки громадського транспорту. Квартира має авторський ремонт з використанням преміальних матеріалів. У будинку передбачені відкриті лоджії та великі віконні прорізи, тому в квартирі багато денного світла.

Квартира з якісним дизайнерським ремонтом, зробленим для зручного і комфортного проживання. Є окрема гардеробна, окрема спальня, кухня-вітальня і суміжний санвузол. У спальні є просторе ліжко, телевізор Samsung, вмісткі шафи та інверторний кондиціонер. Кухня-вітальня оснащена надійною технікою: мікрохвильова піч, холодильник, варильна поверхня і духова шафа Whirpool, посудомийна машина Indesit, витяжка Electrolux, телевізор Samsung і кондиціонер. Будинок зданий в експлуатацію, є право власності. За квартирою закріплений паркінг без права власності. ЖК DOCK32 має власний огороджений дитячий майданчик з виходом з будинку. На території комплексу є охорона і відеоспостереження. З ЖК є підземний перехід на набережну. Вихід на паркінг прямо з ліфту. Будинок розташований в двох кроках від Подолу та центру Києва і водночас наодинці з Дніпром. Набережна знаходиться в декількох хвилинах від дому. Найближчі станції метро – Почайна та Поштова площа. В пішій доступності – ТРЦ Блокбастер і Парк Наталка. Квартира має шикарний вид на Дніпро. Панорамні вікна дозволяють насолоджуватися краєвидами на річку, міст і вечірнє місто. В квартиру заведене оптоволокно.

Квартира з ремонтом, окрема спальня, кухня-вітальня, суміжний санвузол з ванною. Висота стелі - 3 метри. Централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира укомплектована технікою та меблями, є меблі на кухні. ЖК Dock 32 - комфорт-клас. Зручності: закрита територія, підземний паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження, консьєрж, ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, гардероб. У пішій доступності кафе/ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти, набережна. Станції метро Контрактова Площа та Оболонь розташовані неподалік. Квартира має балкон та лоджію. Є тепла підлога.

Дворівнева квартира з панорамним видом на Дніпро. Планування роздільне. Є простора кухня-студія, 3 санвузли, гардеробна та передпокій. Ремонт від забудовника, що дозволяє реалізувати всі дизайнерські ідеї. Підлога з лазерною стяжкою, готова під чистове оздоблення. Централізоване опалення. Продаж без комісії. ЖК DOCK32 - житловий комплекс комфорт-класу, побудований у 2021 році. Будинок має стиль концепт-лофт з архітектурними рішеннями, що посилаються на промислову естетику. Є підземний дворівневий паркінг зі швидкісними ліфтами, які спускаються прямо в паркінг. Територія комплексу закрита та охороняється. Є консьєрж. ЖК розташований у зручному місці, поблизу Подолу, Оболоні та Петрівки. У пішій доступності знаходяться ТРЦ «Блокбастер», Парк Наталка та Sky Family Park з фудкортом, пляжною зоною, лаунж-зоною на газоні, басейном, дитячою ігровою зоною, вейк-станцією та іншими розвагами на воді. Квартира має лоджію. Є відеоогляд квартири.

Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. Є два і більше санвузлів. Квартира продається від власника. Ціна остаточна. Видача ключів планується на весну 2026 року. Є велика лоджія з видом на канал та Дніпро.