Продаж квартир в ЖК Житловий район Rybalsky

ПРОДАЖ | Авторська квартира в ЖК Rybalsky 50 м² • 3 поверх • будинок 2022 року Простір, у якому дизайн відчувається з перших секунд. Ця квартира створювалась для себе — без шаблонних рішень і компромісів. Архітектурний мінімалізм, дорогі натуральні матеріали та атмосфера спокійної естетики роблять її по-справжньому унікальною. Інтер’єр побудований на поєднанні тактильних фактур: ручний мікроцемент, натуральний камінь, теплий дубовий шпон, терацо з мармуром та відкритий бетон створюють цілісний, глибокий простір із характером. Усе виглядає стримано, дорого та поза часом. Окрему увагу приділено світлу та відчуттям усередині квартири. Магнітна трекова система дозволяє змінювати сценарії освітлення та настрій простору, а приховане підсвічування м’яко підкреслює архітектуру інтер’єру у вечірній час. Під покриттям із терацо по всій квартирі встановлено теплу підлогу, завдяки чому простір відчувається особливо комфортним і «живим». Усі вбудовані меблі, гардеробна та системи зберігання виконані за індивідуальним замовленням та ідеально інтегровані в інтер’єр. Техніка та інженерія продумані до дрібниць, щоб зберегти чистоту ліній і відчуття цілісного дизайнерського об’єкта. Квартира справляє враження не звичайного житла, а простору рівня boutique interior — місця, де хочеться перебувати. ЖК Rybalsky — сучасний малоповерховий комплекс нового покоління з атмосферою приватності та якісною архітектурою. #A31074

1‑кімнатна квартира 49 м² у ЖК Rybalsky, Подільський район — преміум ремонт, будинок з укриттям, підходить під ЄОселя та ЄВідновлення. Продається стильна 1‑кімнатна квартира площею 49 м² у преміальному комплексі ЖК Rybalsky, Подільський район, Набережно‑Рибальська дорога, 3. Будинок монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 року, з укриттям, генератором та працюючими ліфтами — повна автономність та безпека. Квартира розташована на 3‑му поверсі з 10, має якісний дизайнерський ремонт, повністю укомплектована технікою та меблями — готова до проживання або здачі в оренду. Основні характеристики: Площа: 49 / 16 / 20 м² Поверх: 3 з 10 Висота стелі: 2.82 м Будинок: монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 рік Стан: з ремонтом, повністю мебльована Балкон Тепла підлога, кондиціонер Побутова техніка: холодильник, посудомийна, пральна машина, мікрохвильовка, телевізор 1 санвузол Окрема кухня Підземний паркінг (можна використовувати як укриття) Переваги комплексу та локації: Преміальний ЖК Rybalsky — сучасна архітектура, закрита територія Власний вихід на набережну На території: школа, садок, супермаркети, кафе, спортивні зони Поруч: Києво‑Могилянська академія, Контрактова площа, Андріївський узвіз Ідеальна локація Подолу — престиж, історія, комфорт Підходить під державні програми: ЄОселя (3% / 7%) ЄВідновлення Premium 1-Bedroom Apartment (49 m²) in Rybalsky Residential Complex, Podil Location: 3 Naberezhno-Rybalska Road, Podilskyi District, Kyiv Key Specs: Total Area 49 m² | Living Area 16 m² | Kitchen 20 m² | 3rd of 10 floors | Ceiling height: 2.82 m An elegant, fully-finished 1-bedroom apartment is now available in the prestigious, premium-class Rybalsky Residential Complex. Built in 2019 (monolithic framework, custom design), this property perfectly combines historical Podil charm with cutting-edge modern infrastructure. Maximum Autonomy & Security: Equipped Bomb Shelter: Underground parking doubles as a secure shelter. Power Independence: On-site generator ensures uninterrupted operation of elevators and key utilities. Interior & Amenities: The apartment features a high-end designer renovation and is completely move-in or rent-ready. Fully furnished and equipped with premium appliances (refrigerator, dishwasher, washing machine, microwave, TV). Comfortable layout with a separate spacious kitchen, cozy balcony, underfloor heating, and air conditioning. Prime Location Benefits: Exclusive Waterfront Access: Enjoy a private promenade right within the complex. All-in-One Infrastructure: Schools, kindergartens, supermarkets, trendy cafes, and sports zones located inside the secure, gated territory. Cultural Hub: Just minutes away from Kontraktova Square, Kyiv-Mohyla Academy, and Andriyivskyy Descent. Deal Flexibility: The property is fully compliant and eligible for official Ukrainian state housing programs, including "eOselia" (3% / 7% mortgage) and "eVidnovlennia" (compensation certificates). Price upon request. Contact us today to schedule a private viewing! Chinese Version (中文) 基辅波迪尔区（Podil）Rybalsky 高端社区 — 精装一居室公寓出售（49 平方米） 核心位置： 基辅市，波迪尔区（Podil），纳бережно-Rybalska路3号 (Naberezhno-Rybalska Road, 3) 房屋规格： 总面积 49 m² | 卧室 16 m² | 厨房 20 m² | 楼层：3/10层 | 层高：2.82米 这套格调高雅的精装一居室公寓坐落于基辅享誉盛名的 Rybalsky 高端住宅综合体。建筑于2019年竣工（现房，整体框架结构），将历史老城的独特韵味与现代高品质生活完美融合。无论是自住还是作为海外资产出租投资，都是极佳的选择。 顶级安全与电力保障（全自主运行）： 双重防空掩体： 现代化地下停车场，可直接用作安全避难所。 独立发电机配备： 确保电梯及公共设施在任何情况下正常运转，无无电之忧。 室内设计与配置： 公寓采用高品质设计师现代风格装修，家具家电一应俱全，可随时拎包入住或即刻出租收益。 高端家电： 冰箱、洗碗机、洗衣机、微波炉、高清电视。 舒适生活： 独立宽敞厨房、景观阳台、全屋地暖、高效空调系统。 社区配套与地段优势： 水岸生活： 社区自带尊享直通亲水码头与滨江长廊。 全功能配套： 封闭式人车分流社区，内设私立学校、幼儿园、大型超市、精品咖啡厅及运动健身区。 人文名校圈： 紧邻乌克兰最高学府之一的“基辅莫吉拉学院”、合同广场（Kontraktova Square）及著名的安德烈斜坡。 交易政策支持： 该房产完全符合乌克兰国家购房政策，支持 “eOselia”（3% / 7% 低息贷款项目）及 “eVidnovlennia”（国家重建补偿证书）交易。 价格及详情请私信垂询。欢迎预约实地或视频看房！

Ексклюзив у ЖК " Rybalsky" Подільський район, Київ Дворівнева квартира 105 м² — простір для реалізації твоєї мрії Це не просто квартира. Це платформа для життя, бізнесу і свободи самовираження. Про об’єкт: Два рівні — ідеально для зонування простору 105 м² — відчуття справжнього масштабу Великі тераси — місце, де можна:  — влаштовувати вечірки та дискотеки  — створити приватну лаунж-зону  — відкрити власну кав’ярню або ресторанчик  — або просто насолоджуватись видом і повітрям Без ремонту — чисте полотно для дизайну саме під тебе Зроби ремонт своєї мрії, у своєму стилі й у зручному темпі. Будинок заселений майже без активних ремонтів тиша та комфорт для життя Локація: Подільський район — один із найатмосферніших районів Києва Поруч преміальний спортклуб «П’ятий елемент» Розвинена інфраструктура, центр поруч, але без міського хаосу. Ідеально підійде для: життя “не як у всіх” творчих людей і підприємців тих, хто хоче простір + тераси + свободу інвестиції під унікальний проєкт Купуй не квартиру — купуй можливість реалізувати свою мрію. 2% комісія Перегляд в зручний час. Є відоогляд

Продаж 2-кімнатної квартира площею 63,2 м² на комфортному 4-му поверсі сучасного будинку бізнес-класу в ЖК «Рибальський». Квартира видова двостороння, дві кімнати і лоджія з чудовим видом на Дніпро, де можна облаштувати затишну зону відпочинку. А вікна кухні виходять у внутрішній двір. Продумане планування: ✔ кухня — 16,9 м²; ✔ дві окремі кімнати — 19,0 м² та 10,5 м²; ✔ роздільний санвузол; ✔ просторий коридор; ✔ лоджія; ✔ можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Про будинок: ✔ алюмінієві віконні системи Reynaers; ✔ фасад утеплений мінеральною ватою 150 мм; ✔ стіни з керамічної цегли; ✔ вогнестійкі вхідні двері; ✔ якісна лазерна стяжка підлоги. Для мешканців комплексу: ✔ дворівневий підземний паркінг; ✔ комори; ✔ закритий двір без автомобілів; ✔ цілодобова охорона та відеоспостереження; ✔ власна керуюча компанія. Є в продажу паркомісце в цьому будинку 30000$. Можливий продаж разом з квартирою. Поруч: ✔ школа та дитячий садок; ✔ магазини, кафе та ресторани; ✔ клініки та стоматології; ✔ спортивний клуб «5 Елемент»; ✔ набережна для прогулянок та відпочинку. 🚗 До Поштової площі — 5 хвилин автомобілем. 🚗 До Контрактової площі — 7 хвилин автомобілем. Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для інвестиції в одному з найкращих житлових комплексів Києва. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Квартира 2-х кімнатна Площа: 84м2 Тип: 2Б Поверх: 3 Будинок: 11.2

1 кімнатна квартира в ЖК Рибальський ( Rubalsky) без ремонту 9 будинок середній поверх для перегляду-дзвоніть

Стиль, простір — квартира, яка створена для комфортного життя та враження з першого погляду. Пропонується простора 2-кімнатна квартира (формат: 1 спальня + велика кухня-вітальня) у сучасному житловому комплексі RYBALSKY — одному з найатмосферніших комплексів Подолу. Загальна площа — 70 м², продумане та функціональне планування: • простора кухня-вітальня з обідньою та зоною відпочинку • окрема спальня • просторий санвузол • балкон • зручний передпокій Квартира з якісним дизайнерським ремонтом: • сучасні матеріали преміум-класу • вбудовані меблі • продумане освітлення • повністю укомплектована технікою • стильний інтер’єр у сучасній концепції Формат — заходь і живи без жодних вкладень.

Продаж квартири з терасою в ЖК RYBALSKY Пропонується квартира з дизайнерським ремонтом у житловому комплексі RYBALSKY, Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3 Площа — 104 м² Тераса — 13 м² Загальна площа — 117 м² Поверх — 1 (з прямим виходом на терасу та у внутрішній двір) Квартира повністю готова до проживання: виконаний авторський ремонт, простір укомплектований меблями та технікою. Продумане планування, якісне наповнення та технічні рішення створюють комфортний формат для щоденного життя. Передбачено підігрів підлоги, система кондиціювання по всій квартирі, система очищення води (осмос), панорамні вікна та достатня кількість місць для зберігання. Планування: — простора кухня-вітальня open space; — головна спальня з окремою гардеробною; — дитяча кімната або кабінет із власним санвузлом; — основний санвузол з ванною; — додаткова гардеробна зона; — тераса з виходом у закритий внутрішній двір комплексу. Окрема перевага квартири — власна тераса та розташування на першому поверсі, що створює більше приватності та зручності у щоденному користуванні простором. RYBALSKY — сучасний житловий комплекс бізнес-класу з закритою територією, охороною та відеонаглядом. На території — кафе, магазини, сервіси, дитячі та спортивні зони, простори для прогулянок і відпочинку. Поруч спортивний клуб «5 Елемент», набережна, Дніпро, ТРЦ Blockbuster Mall та зручне сполучення з центром міста. Квартира готова до продажу. Право власності оформлено. Перегляди — за домовленістю.

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК RYBALSKY | 85 м² | Вид на канал Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира з продуманим плануванням у сучасному житловому комплексі ЖК RYBALSKY, за адресою: вул. Набережно-Рибальська, будинок 11. Квартира розташована на 6 поверсі 9-поверхового будинку. Основні характеристики: Загальна площа — 85 м² Зручне функціональне планування Вікна виходять на затишний внутрішній двір та канал Повністю збудований будинок Завершуються оздоблювальні роботи Введення в експлуатацію — осінь 2026 року Переваги комплексу: ЖК RYBALSKY — це сучасний житловий простір біля води з малоповерховою забудовою та продуманою інфраструктурою: Ландшафтний дизайн та прогулянкові зони Власний канал з виходом до Дніпро Закритий двір без автомобілів Дитячі та спортивні майданчики Цілодобова охорона та відеоспостереження Інфраструктура: На території комплексу вже передбачено все необхідне для комфортного життя: кав’ярні, магазини, салони краси, аптеки, відділення Нова пошта, школа та дитячий садок. Локація: Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися центру міста. Найближчі станції метро — Поштова площа та Контрактова площа. Формат угоди: перепоступка.

Продам 1 кв ЖК "Рибальський", по вул. Набережно-Рибальська дорога вул., 3а на 5 поверсі 9 поверх будинка. Квартира укомплектована всім необхідним для комфортного проживання, меблі побутовоа техніка. Новий європейський житловий комплекс з ландшафтним дизайном, водним каналом протяжністю 330 метрів з виходом Дніпро, спортивні та освітні студії, фітнес-клуб, мед.установи, від. банків, ресторани, кафе, аптеки, магазини, мистецька студія. По периметру будинку передбачено гостьове паркування, в будинку дворівневий паркінг, консьєрж сервіс - 24/7 і тих. нагляд система "розумний дім", мобільний додаток "SFERA Iiving system", цілодобове відео спостереження, система електронних перепусток, картковий доступ до ліфтів. Метро Почайна – 5 хвилин, Поштова площа – 10 хвилин.

ПРОДАЖ ЕКСКЛЮЗИВНОЇ 2-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ З ВЕЛИКОЮ ТЕРАСОЮ В ЖК «РИБАЛЬСЬКИЙ» м. Київ, вул. Набережно-Рибальська, 3 Ціна: 170 000 $ Мінімальне оформлення — лише 2% Пропонується простора 2-кімнатна квартира площею 72 м² в одному з найпрестижніших житлових комплексів столиці — ЖК «Рибальський». Ідеальний 4-й поверх із 9-ти. Головна перевага квартири — велика тераса з неймовірним видом на Дніпро. Водночас вікна виходять у затишний внутрішній двір, що гарантує тишу та комфорт у самому центрі міста. Продумане планування: • простора кухня; • дві окремі кімнати; • роздільний санвузол; • великий коридор; • можливість легко адаптувати простір під власні потреби. Якісне будівництво бізнес-класу: • алюмінієві вікна REYNAERS; • утеплення фасаду негорючою мінеральною ватою 15 см; • міжкімнатні та внутрішні стіни з керамічної цегли; • вогнетривкі вхідні двері; • ідеально рівна лазерна цементно-піщана стяжка підлоги. Будинок розташований у центральній частині комплексу та має великий закритий внутрішній двір без сторонніх. Для мешканців: • дворівневий підземний паркінг; • комори; • цілодобова охорона; • власна керуюча компанія; • сучасна інфраструктура комплексу. У пішій доступності: • школа та дитячий садок; • магазини, кафе та ресторани; • клініки та стоматології; • спортивний клуб преміум-класу «5 Елемент». Відмінна транспортна доступність: • 4–5 хвилин до Поштової площі; • 5–7 хвилин до Контрактової площі автомобілем. Квартира, яка поєднує статус, комфорт та вигідну інвестицію в одному з найкращих житлових комплексів Києва. Телефонуйте вже сьогодні — із задоволенням організую перегляд у зручний для вас час.

Продаж VIP, два рівні, видова 3-к.кв. на Дніпро, ЖК Rybalsky (Рибальський), Поділ Апартаменти з дизайнерським ремонтом мають площу: 120 м2, два рівні: 1 рівень: зала з кухнею і столовою мають панораму на Дніпро з виходом на велику терасу, гостьовий с/в, технічне приміщення. 2 рівень: спальня з видовою панорамою, с/в і гардеробна з шикарним видом на набережну Дніпро (і зовсім скоро зелена зона з власним каналом), затишна спальня з власним с/в і виходом на терасу у власний зелений двір. «Квартира-таунхауз» спроектована індивідуально під себе, зроблений авторський ремонт 2024 року з якісних матеріалів. Оснащена системою розумний будинок, відеоспостереження, клімат- контроль, стабілізатор напруги, укомплектована побутовою технікою останніх моделей Bosh, Miele, також два бойлера, система очищення води, пральна та сушильна машини. Для нового власника залишається тільки укомплектувати меблями унікальне в своєму роді житло. Комплекс з закритою територією, має внутрішній двір, дитячі майданчики, магазини, ресторан, кавярні, нова пошта, прогулянкова набережна, спортивний комплекс «Клуб 5 елемент», Приватна школа і т.інше. Свій підземний паркінг (паркомісця є - на продаж обговорюється окремо), ліфт спускається до низу і одразу сідаєте у власний автомобіль. WELCOME «Запрошуємо на перегляд».

Продається 1к (євродвушка) 55 м² у топовому ЖК Rybalsky – готова до ремонту, кращий будинок комплексу! Шукаєте ідеальну квартиру в преміум-ЖК з видом на канал і Північний міст? Ваш варіант на 6-му поверсі 11-поверхового будинку (4 секція, 11 будинок)! Розташування: вул. Набережно-Рибальська, 11, Подільський р-н. Вікна на заселений 9 будинок (4 квартири на поверсі). Боковий вид на канал і міст – panorama для натхнення щодня! Планування (55 м²): • Спальня: 15 м² • Кухня-студія: 24 м² • Ванна: 5 м² • Лоджія: 5 м² • Висота стель: 2,82 м Стан “під ключ” для ремонту: • Залита стяжка + гідроізоляція • Вікна, вхідні двері, двері на лоджію встановлені • Заведені всі мережі: вода, каналізація, опалення, вентиляція, електрика • Централізоване опалення з конвекторами в підлозі + персональні лічильники Чому 11 будинок – найкращий у ЖК Rybalsky? • 100% готовий, введення в експлуатацію – восени 2026 • Враховано всі недоліки попередніх будинків • Повністю закритий внутрішній двір (без входу з бульвару, на відміну від 3/9 будинків; у 5-му дворика взагалі немає через школу) • Монолітно-каркасна технологія + цегляне заповнення 150 мм, вентильований фасад з утепленням Інфраструктура – все для життя: • На території: школа, садок, спортстудії, аптеки, клініка, стоматологія, Нова Пошта, магазини • Поруч: фітнес “5 елемент” • Новий водний канал 330 м з виходом у Дніпро – низька поверховість = вид усім! • Двори без машин: дитячі/спортивні майданчики • ОСББ з app “SFERA living system” (онлайн-сервіси + extras) • Безпека 24/7: консьєрж, відеоспостереження, картки для ліфтів, “розумний дім” • Метро “Почайна”/“Поштова площа” – 5 хв авто Умови: Переуступка. Можливий перегляд.

Актуальний продаж великої однокімнатної квартири в ЖК Рибальский, вул. Набережно-Рибальська, будинок 5. Будинок введений в експлуатацію Планування: -кухня-вітальня -спальня -гардеооб -сансузол На території ЖК розвинена інфраструктура, хороша транспортна розв*язка. На авто до центру міста 5 хвилин, до Оболонської набережної 10 хв, поруч є великий ТЦ та супермаркет В ЖК є підземний паркінг Прямий представник власника, чекаю на перегляд

Ексклюзивна 3-рівнева квартира з власною терасою та автономним живленням у ЖК RYBALSKY Пропонується до продажу унікальний обєкт преміум-класу на березі Дніпра, що поєднує сучасний дизайн, продумане планування та повну енергонезалежність. Основні характеристики: Локація: Київ, Подільський район, вул. Набережно-Рибальська, 3 (ЖК бізнес-класу «RYBALSKY»). Площа: Загальна - 121 м² / Житлова - 56 м² / Кухня-студія - 22 м². Поверховість: 7 поверх 9-поверхового будинку. Кількість кімнат: 3 окремі спальні + простора вітальня. Метро: «Почайна» - до 10 хвилин. Ця трирівнева квартира - справжній витвір дизайнерського мистецтва від власника, створений для тих, хто цінує стиль, комфорт та приватність. Інтерєр виконаний у сучасному стилі лофт із використанням преміальних матеріалів, глибоких темних відтінків та акцентного освітлення, що створює неповторну атмосферу. Особливості планування та комплектації: Перший рівень: Вітальня, головна спальня (master bedroom) вражає неймовірним муралом на космічну тематику та дизайнерським підсвічуванням з санвузлом, окрема містка гардеробна кімната. Другий рівень: Дві окремі спальні та санвузол. Третій рівень: Простора кухня-студія з обідньою зоною, де стильні зелені акценти гармонійно контрастують із фактурою бетону та дерева. Звідси є вихід на власну відкриту терасу - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з друзями. Санвузли: Сучасні ванні кімнати з преміальною сантехнікою, виконані в єдиній стилістиці квартири. Автономність: Квартира повністю обладнана системою автономного живлення, що гарантує ваш комфорт за будь-яких умов. ЖК «RYBALSKY» - це інноваційний житловий район на Рибальському півострові, створений за принципом європейських міст. Концепція: Закриті внутрішні двори без автомобілів, безпечні для дітей. Унікальність: Власний водний канал та пішохідний бульвар для прогулянок. Інфраструктура в кроковій доступності: На території комплексу працюють кавярні, ресторани, супермаркети, салони краси та медичні клініки. Освіта та спорт: Школа та садок MRIYDIY. Поруч знаходиться елітний фітнес-клуб «5 Елемент». Паркінг: Для мешканців передбачений місткий підземний паркінг, що також виконує функцію укриття. Ця квартира - не просто квадратні метри, це інвестиція у ваш статус та винятковий рівень життя. #A26392

Найкраща пропозиція в ЖК «Рибальський» — ціна нижча, ніж у відділу продажів Пропонуємо до продажу 1-кімнатні квартири в Будинку №7 житлового комплексу «Рибальський», який наразі будується. У продажу доступні 4 квартири на 4 та 6 поверхах — чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом зростання вартості до введення будинку в експлуатацію. Будинок №7 Введення в експлуатацію заплановано на 2027 рік Найвигідніша ціна на ринку Вартість нижча, ніж у офіційному відділі продажів забудовника (див.фото) Переуступка Також у продажу є 4 паркомісця в підземному паркінгу. Можливий продаж як разом із квартирою, так і окремо. Про комплекс: ЖК «Рибальський» — сучасний житловий квартал бізнес-класу на Подолі, розташований біля Дніпра. Комплекс поєднує сучасну архітектуру, продуману інфраструктуру та концепцію «міста в місті». Переваги комплексу: • Закрита територія з цілодобовою охороною • Власна інфраструктура: кафе, ресторани, магазини, спортзали та сервіси • Підземні паркінги • Прогулянкові зони та благоустроєні двори без автомобілів • Зручне транспортне сполучення з центром Києва • Один із найперспективніших районів столиці для життя та інвестицій Інвестиційна привабливість: Після завершення будівництва вартість квартир у ЖК «Рибальський» традиційно зростає, тому це чудова можливість придбати нерухомість за ціною значно нижчою за майбутню ринкову. Телефонуйте для отримання планувань, актуальних цін та детальної консультації. Кількість пропозицій обмежена.

Продаж унікальної шикарної дизайнерської квартири. Ремонт: Авторський проект. Перегляд у будь-який зручний час з експертом компанії T.H.E. Сapital! ЖК RYBALSKY – це житловий район нового зразка, розташований на Рибальському півострові поблизу Дніпра. Тут відсутні автомобілі біля підїздів, натомість є підземні паркінги. Завдяки якісній системі звукоізоляції, міський шум не потурбує мешканців. Забудова супер-квартал створює ідеальне місце для піших або велопрогулянок. Житловий район складається з девяти будинків квартального типу, де вісім відведені під квартири, а девятий - під навчальний центр. Деякі будинки ще будуються. На території ЖК будуть магазини, ресторани, салони краси, бульвари та канали. Забудовник також подбав про розвинену медичну інфраструктуру, включаючи поліклініки та ветеринарні кабінети. Передбачені ігрові та спортивні майданчики, фітнес-центри та спортклуби. До центру Києва або до ключових історичних місць і площ столиці можна доїхати за 15 хвилин на автомобілі. Також є громадський транспорт – автобус і маршрутні таксі, що зєднують Поділ і Оболонь.

Квартира двостороння з вікнами та балконом у двір, а також терасою на вулицю. Вікна розташовані на 40 см від підлоги. З тераси відкривається вид на Поділ, Андріївський узвіз та захід сонця. Планування вважається одним з найкращих та збалансованих, з великою кухнею-вітальнею, яку можна легко розділити на другу спальню та меншу кухню-вітальню. Планування було розроблено з урахуванням можливості швидкого створення другої спальні при появі дитини, зберігаючи при цьому велику вітальню. Ремонт після будівельників. Комунікації включають електрику. Санвузол: 2 і більше. Меблювання відсутнє. Мультимедіа також відсутні. Продаж від власника. Квартира розташована у житловому фонді від 2021 року. Будинок має ліфт та терасу. У пішій доступності знаходиться парк Наталка, а згодом буде доступний парк Почайна. Поруч розташована набережна Дніпра, кафе, Нова Пошта, салон краси та багато іншого. До метро автомобілем 5 хвилин, до центру Києва – 5 км. Квартира має терасу. Вікна розташовані на 40 см від підлоги. Вікна та балкон виходять у двір, а тераса – на вулицю. З тераси відкривається вид на Поділ, Андріївський узвіз та захід сонця.

Квартира має кухню-вітальню, окрему спальню, основний санвузол та гостьовий туалет, передпокій з гардеробною. Також є тераса з виходом із вітальні. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту не вказано, але меблювання відсутнє. Інформація про інженерні комунікації, такі як опалення, водопостачання та електрика, не надана в оголошенні. Меблі у квартирі відсутні. Продаж за договором переуступки. Квартира підходить як для особистого проживання, так і як інвестиція. ЖК RYBALSKY — це сучасний квартал бізнес-класу з прямим виходом до води. Простір організовано навколо широких бульварів, пішохідних алей та закритих дворів без автомобілів. На території комплексу розташовані приватна школа та дитячий садок КМДШ, фітнес-клуб 5 елемент, ресторани, кав’ярні, магазини, аптеки. Забезпечено цілодобову охорону, відеоспостереження та консьєрж-сервіс. Також є дитячі та спортивні майданчики, доступні тільки мешканцям. ЖК розташований поруч зі старим Подолом, на відстані 15 хвилин пішки до станцій метро Контрактова площа або Поштова площа. До Подолу можна доїхати автівкою за 5 хвилин. Поруч знаходяться парк Наталка, набережна Дніпра, супермаркети, Нова Пошта, кафе, салони краси. Квартира знаходиться на високому поверсі, добре освітлена, з видом на внутрішній двір та зелену частину району. Має терасу з виходом із вітальні. Передпокій обладнаний гардеробною.

Квартира має планування з кухнею-нішою, житловою кімнатою та терасою у двір. Санвузол та передпокій також є частиною планування. Ремонт у квартирі - після будівельників, що означає вільне планування від будівельників. Продаж квартири без комісії для покупця. Будинок знаходиться на стадії будівництва, введення в експлуатацію планується у 4 кварталі 2026 року. Є багато варіантів планування. Сучасний ЖК Бізнес-класу Rybalsky з закритою територією, що ідеально підійде для людей, які цінують комфорт. Територія наповнена затишними подвірями, зеленими бульварами та сучасним суспільним простором біля води. На території комплексу є закритий внутрішній двір з дитячим та спортивним майданчиками, доступними тільки для мешканців. Працює цілодобова охорона та консьєрж-сервіс. У комплексі є комерційні приміщення, де розміщуються ресторани, кавярні, салони краси, магазини та аптеки. Також в ЖК є приватна школа, садок КМДШ та спортклуб 5 Елемент. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. ЖК Rybalsky розташований поруч зі старим Подолом та недалеко від історичного центру Києва. За 15 хвилин можна дістатись до станцій метро “Контрактова” та “Поштова площі”, а по периметру території є зупинки громадського транспорту. В пішій доступності знаходиться набережна Дніпра, парк Наталка, кафе, Нова Пошта, салон краси та інші заклади. До Подолу можна дістатись автівкою за 5 хв. Простора квартира з видом у двір.

Квартира має функціональне планування з можливістю перепланування під себе, включаючи простору кухню-вітальню та окрему спальню. Великі панорамні вікна забезпечують максимум світла. Висота стелі становить приблизно 2.85 м. Ремонт відсутній, але надається можливість зробити його за допомогою дизайнера та бригади майстрів. Розглянемо продаж під державні програми "єОселя" та "єВідновлення". ЖК Рибальський - це бізнес-клас житловий комплекс із закритою територією та концепцією "місто в місті". Будинок сучасний, з якісними матеріалами та презентабельною вхідною групою. На першому поверсі розташована комерція (кафе, магазини, сервіси). Поруч знаходиться набережна Дніпра, що ідеально підходить для прогулянок. Зручна логістика до центру Києва. Квартира має великі панорамні вікна, що забезпечують максимум світла. Вигідна пропозиція в одній із найперспективніших локацій Києва.

Квартира без оздоблення, складається: 1 поверх - кухня-вітальня, 1 спальня, санвузол; 2 поверх - 2 спальні, основний санвузол; 3 поверх - кімната вільного призначення з виходом на простору терасу з видом на місто. Планування: Роздільна. Ремонт: Після будівельників. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Ні Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Тераса з видом на місто.

Квартира має функціональне планування з двома санвузлами, гардеробною та великою кількістю шаф, що забезпечує комфортні умови для проживання. Вітальня обладнана терасою з видом у внутрішній двір, а спальні мають вид на Дніпро та правий берег міста. Ремонт виконано за авторським проектом, що підкреслює гармонійне поєднання кольорів та створює яскравий настрій. Будинок обладнаний власною котельнею для опалення. Квартира має централізоване водопостачання та каналізацію, вивіз відходів. Підключено електрику, асфальтована дорога забезпечує зручний підїзд. Квартира повністю мебльована. Серед техніки є Wi-Fi, супутникове ТБ, телевізор, кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, холодильник, пральна машина. Можливість придбання за державними програмами. Документам більше трьох років. Власники в місті. Відеоогляд надається за запитом. Житловий комплекс бізнес-класу Rybalsky, побудований у 2011-2020 роках. Комплекс має закритий внутрішній двір, що забезпечує безпеку та спокій. Є парковка, охорона та консьєрж. Поруч розташовані парки, що створюють зелену зону для відпочинку. Зручна транспортна розвязка та близькість до Дніпра. Квартира двостороння з терасою, що пропонує чудовий вид на внутрішній двір, Дніпро та місто. Дизайнерський ремонт створює унікальну атмосферу. Є окрема гардеробна та два санвузли.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - від будівельників вільне планування. Будинок підключений до центральної каналізації, електрики та центрального водопроводу. Передбачено вивіз відходів. Автономний електрогенератор забезпечує безперебійне живлення. Введення в експлуатацію заплановано на 3 квартал 2026 року. ЖК RYBALSKY - це комплекс бізнес-класу з власною інфраструктурою та закритою територією. На території розташовані освітній комплекс RYBALSKY Family Port (дитячий садок та школа), супермаркети, відділення пошти, стоматологія, салон краси, кафе. У будинку є дворівневий підземний паркінг, куди спускається ліфт. Ведеться цілодобове відеоспостереження, працює внутрішня охорона комплексу. Технологія розумний будинок забезпечує додатковий комфорт. Поруч з будинком знаходиться берег Дніпра, спорткомплекс 5-й Елемент та парк «Наталка». До станцій метро Поштова Площа та Контрактова площа можна дістатися за 5 хвилин, а до станції метро Почайна - за 10 хвилин. Спеціалізована школа №124 розташована за 10 хвилин ходьби. До вулиці Хрещатик - 15 хвилин. Квартира оснащена швидкісним інтернетом. Передбачено відеоспостереження, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація, вантажний ліфт та сигналізація. Є гараж, підземний паркінг, гостьовий паркінг та паркувальне місце. Територія охороняється.