#21745
Пропонується на продаж Таунхаус площею 110 кв.м. в елітному селищі Петропавлівська Борщагівка.
Таунхаус будується дотриманням усіх норм і технологій. Розташування будинку на обжитій вулиці, асфальтований підїзд, біля Ліцею та дитячого садка!
1 поверх - передпокій із місцем під шафу-купе, кухня-студія, санвузол.
2 поверх – хол, 2 спальних кімнати, санвузол.
3 поверх – мансардий
Стіни з керамоблоку – 380 мм, утеплений мінеральною ватою 100 мм. Перекриття моноліт. Фундамент стрічковий – 1,2 м. Фасадна штукатурка церезит. Вікна Rehau (двокамерні) із профілем 70 мм.
Дах: бітумна черепиця катепал-євробарєр під утеплення, перекриття між другим поверхом та третім поверхом - 200 мм мінвата паробарєр.
Опалення: газ.
Усі комунікації будуть підведені але не розведені по дому: центральна каналізація та вода, світло – 15 кВт – 3 фази. Газ заводиться до будинку!
Ділянка - 1,3 сотки під будівництво з пропискою, огороджена парканом. Встановлено автоматичні ворота, укладено тротуарну плитку «Старе місто». Паркування на 2 авто.
Про інфраструктуру:
Поблизу зупинка громадського транспорту, школа та садок, супермаркети (Фора, Гурман, Novus), магазин Леруа Мерлен, аптеки, супермаркети: «АШАН», «БІЛЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок, Нова пошта, Приватбанк, стоматологія, х центр, ігрові та спортивні майданчики та багато іншого! Поруч розвинена інфраструктура - ЖК Львівський маєток, ЖК Празький квартал та парк ЖК Празький 2, в 5 хвилинах ЖК Аметист та ЖК Львівський, 6 хв. ЖК Софіївська сфера та ЖК Софіївський квартал. Проїздом від соснового лісу ви побачите ЖК Данія та ЖК Київський Квартал, а також один із найкращих ЖК Петрівський Квартал. При заїзді через Боярську трасу у вас дорогою ЖК Барселона, після них побудований ЖК Софія клубний від Мартинова та ЖК Київський маєток. Біля будинку в пішій доступності велике озеро та гарна річка. Основний матеріал будівництва будинків це цегла чи газоблок.
Транспортна розвязка:
1. Можливі виїзди через швидкісний трамвай ви проїжджаєте вздовж селищ Софіївська Борщагівка та Петропалівська Борщагівка.
2. При заїзді через Бішівську трасу (та, що йде з селища Святопетровське та Білогородка) ви побачите мальовничі пагорби селища Горбовичі та Музичі, гарні озера у селищах Бобриця та Заборя. Прогулятися сосновими лісами в 5 хв. від будинку ви зможете у селищах Петрушки та Княжичі, а грибні місця в 6 хвилинах від будинку у селищах Лука, Личанка та Шпитьки, відмінні вело траси у селищах Гнатівка та Шевченкове.
3. При заїзді через Боярську трасу (та, що йде з міста Боярка через Вишневе) під час руху громадським транспортом ви проїжджатимете селища Нове, Малютянка та Глеваха.
4. Під Жулянський міст – та, що йде із селища Крюківщина та Тарасівка.
5. Відмінний варіант – Житомирська траса (та, що йде з селища Чайки, Стоянка та Гореничі) проїздом через селища Дмитрівка, Макарів.
6. При великій завантаженості південного напрямку (це Гатне та Віта Поштова) що дуже актуально у пятницю та неділю, ви завжди зможете обїхати Чабани через Новосілки, а Мархалівка та Іванковичі через Хотів. По дорозі обїзду ви матимете можливість відпочити в селищі Круглик на їх шикарних озерах, які беруть свій початок аж із міста Васильків.
7. Дуже актуальним є підїзд – Новообухівська траса (через селища Лісники та Ходосівка). Тут дорогою можна заїхати на блакитне озеро до с. Підгірці, ресторанами в елітному с. Романков, Козин та Конча Заспа. А по паралельній - Старообухівська траса (столичне шосе через селища Плюти та Таценки) через місто Українка та Обухів,
8. Також у пятницю напрям Ірпінь та Буча матиме велику завантаженість, але ви завжди матимете можливість обїхати через Ворзель та Гостомель. 5 хвилин від будинку через Коцюбинське ви доїжджаєте до санаторно-курортного селища Пуща-Водиця та Горенка. За бажанням дуже легко можна доїхати на Печерськ та Оболонь. До найближчого Метро "Академмістечко" та "Житомирська" та "Нивки" - 15 хвилин транспортом.
