Будинок має зручне та практичне планування, що включає 4 житлові кімнати, простору кухню та санвузол. Будинок не потребує додаткових витрат і повністю готовий до комфортного життя, можна заїжджати та жити.
Будинок обладнаний автономним газовим опаленням з котлом, який не залежить від електрики. Також є централізоване водопостачання, локальна каналізація, проведений інтернет та телефонна лінія. Встановлено бойлер, але є можливість заміни на газову колонку, для якої наявні комунікації. Передбачено утеплення стін.
Меблі та техніка залишаються новому власнику.
Документи готові до швидкої угоди.
Будинок має капітальний підвал з бетонним перекриттям (~70 см залізобетону), який може використовуватись як повноцінне укриття (бомбосховище). Є готовий проєкт встановлення сонячних панелей, що дозволяє досягти повної енергонезалежності та отримати державні компенсації, що призведе до реальної потенційної економії та незалежності від відключень. Наявний прибудинковий сарай та окремий сарай у дворі, а також літній душ та додатковий вуличний туалет.
Будинок розташований у тихому, обжитому районі Заводського району, між вулицями Ковальською та Млинною. Поруч знаходиться необхідна інфраструктура, а сусіди доброзичливі.
У всьому будинку встановлені металопластикові вікна. Є кондиціонер та супутникове телебачення. Земельна ділянка площею близько 6 соток призначена для ведення городу, є фруктові дерева та великий виноградник навколо дому. Двір капітально забетонований та облаштований.