Продажа домов на Соляных в Николаеве

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будинок має 4 кімнати, 2 коридори, гардеробну, кухню-вітальню більше 40 кв.м., 2 санвузли з душевими та велику терасу 33 кв.м. Стіни підготовлені під покраску або шпалери. У будинку вже встановлені інсталяції GEBERIT, вмонтовані трапіки під душ, підлога готова до встановлення теплої підлоги (електрична або газова). Зроблена вся розводка по воді та каналізації. Є вихід на терасу через систему PREMIDOOR 76 (8000 євро). Будинок має 380 В (15 кВт), газ, новий центральний водопровід з лічильником та нову центральну каналізацію. В будинку встановлені 2 інверторних кондиціонера з вайфаєм. Будинок і земля приватизовані. Будинок побудований з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Також утеплений дах мінватою. Дах фінський RUKKI. На ділянці загальною площею 8 соток побудовані гараж на 2 машини (не вкритий) і сарай. Зроблений новий паркан. Залитий фундамент під зону для барбекю. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. В будинку вже є вода, газ та каналізація. Вікна енергозберігаючі.

Будинок має три поверхи та цокольний поверх. На ділянці розташована альтанка з мангалом. На цокольному поверсі є два гаражі, в одному з яких є кухня, дві напівпідвальні спальні, сауна з душем і туалетом та вихід у зимовий сад з басейном. На першому поверсі розташовані передпокій з вбудованою шафою-купе, велика кухня-вітальня з виходом до зимового саду, спальня, тех.кімната та душова з туалетом. На другому поверсі є три спальні та велика ванна кімната з туалетом. З хазяйської спальні є вихід на велику терасу. Останній поверх під дахом. У будинку є раковина та кухонна стільниця. Будинок розташований на березі річки Інгул на ділянці 7 соток. У дворі є два басейни, сад, альпійська гірка та місце для невеликого городу. На ділянці проведений автоматичний полив, росте виноград та невелика кількість фруктових дерев. Будинок розташований у Соляних. На ділянці є місце, де можна зробити невеличкий город. З тераси відкривається чудовий краєвид на річку Інгул. Напівпідвальні спальні можна використовувати як бомбосховища.

Будинок потребує ремонту. Планування включає цоколь, котельню, санвузол, комору, великий зал, кабінет, передпокій, ресторан, кухню, 6 кімнат, вітальню. На 3 поверсі є 2 великих балкони. Будинок має 2-контурний котел. Вікна частково металеві. Будинок розташований на ділянці площею 6 соток. На цокольному поверсі є басейн. Поруч розташовані магазини, школа та сад.

Будинок має окремий двір з місцем для машини. Вікна металопластикові. Є туалет, піч. Нова каналізація, паркан із профнастилу з цегляними колонами. Будинок підключений до газової мережі, має централізоване водопостачання та міську каналізацію. Опалення газове. Є інтернет. Продаж терміновий. Без відсотків для покупця. Ніхто не прописаний, боргів немає. У пішій доступності річка (приблизно 200 метрів).