Будівля 1991 року побудови, загальною площею 567 м², потребує капітального ремонту та реновації комунікацій. Вона складається з 3-рівневої будівлі площею 515 м², яка включає цокольний поверх з басейном, котельною, сауною, душовими та кладовою; перший поверх з залом-рестораном, кухнею, кабінетом та санвузлом; другий поверх з 5 кімнатами міні-готелю, 2 санвузлами, вітальнею та балконом. Також є літня кухня площею 29 м² та гараж площею 23 м².
Підведені всі комунікації: світло, газ, вода. Каналізація – септик. Будівля потребує реновації комунікацій.
Можна використовувати як будинок для великої родини або як комерційну нерухомість. Раніше використовувалося як міні-готель.
Будівля розташована на ділянці ~6 соток. У внутрішньому дворі є альтанка з фонтаном і статуями, сад, виноград. Є гараж.
Розташоване на 1-й береговій лінії річки Південний Буг, навпроти Варваровського мосту, в районі 32 школи (зупинка Шкільна).
З другого рівня відкривається чудовий вид на ріку. Додаткові зручності включають: альтанку, мангал, підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванну, камін, гараж, сад, город, ґрати на вікнах, сауну, баню, душову кабіну, басейн, терасу.