Продам сучасний будинок, збудований з екологічних матеріалів в дачному селищі ( біля с.Лютіж). Будинок 2 поверхи, загальна площа 248кв.м. Площа ділянки 12 соток (викуплено сусідню ділянку без забудов, 6+6 соток). Ділянка межує з хвойним лісом, річкою та мальовничим краєвидом на луки. До блоку ділянки веде нова асфальтована дорога. Дім зроблено з ракушняка, оздоблення - цегла, вікна та покрівля тільки з якісних будматеріалів. 1 поверх: кухня з великою вітальнею (панорамні вікна в підлогу, камін), санвузол/пральна, гардероб. Технічне приміщення, гараж.На першому поверсі поли з підігрівом. 2 поверх: дві спальні, дитяча, кабінет, два санвузла. З двох кімнат вихід на терасу з видом на ліс. Всі комунікації заведені в будинок (газ, електрика підведена к кожному приміщенню), охорона та датчики. Встановлений дорогий котел VIESMANN, бойлер та їн. Теплопункт повністю готовий. Будинок готовий під чистове оздоблення. Є дизайнерський план облаштування будинку. Є електро ворота та паркан. Створено умови для будівельної бригади. До Київського моря пішки 5хв.через ліс. Від площі Шевченка їхати 20-30 хв. Телефонуйте!

код 53929 Продається функціональний та комфортний будинок, що розташований у гарному, безпечному місці. Село Лютіж, яке має чудові краєвиди та природні ландшафти, озера, зелені ліси, парки та чисте водосховище - Київське море. Красива, гарна природа, плодові дерева, виноград, малина, ожина. Загальна площа будинку 199,2 кв м. Три спальні, кухня, вітальня, гараж, підвал теннісна кімна, баня, камін. Газове та деревяне опалення, скважина та колонка на вулиці. Brokigdom. Ми надаємо весь комплекс ріелторських послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити, продати, ор ендувати або здати в оренду квартиру, будинок або комерційну нерухомість.

Дуплекс на березі Київського моря у Лютіжі: комфорт та приватність у закритому котеджному містечку! Характеристики будинку: Адреса: село Лютіж, Вишгородський район Тип: Дуплекс, поверховість: 2 Загальна площа: 138 м Кількість спалень: 4, кімнат: 5 Будинки спроектовані за технологіями енергоефективного житла, з використанням якісних матеріалів. Кожен дуплекс має власний вихід, терасу та автонавіс на 2 автомобілі. Власникам надається можливість виконати внутрішнє оформлення на свій смак. Основні переваги: - Чудова локація біля Київського моря в закритому котеджному містечку забезпечує спокій та безпеку. - Газове опалення - Утеплення здійснено як зовнішнє, так і внутрішнє, пропонується електрика, власна свердловина, септик, а також заплановано підключення газу та Wi-Fi. - Широкий вибір інфраструктури: за 15 хвилин від міста, поруч відділення Укрпошти, Нової пошти, школа-ліцей, дитячий садок, амбулаторія, магазини, перукарні та аптеки. Інфраструктура: Район славиться своєю розвиненою інфраструктурою: дитячі садки, ліцеї, магазини та зручна транспортна розвязка роблять це місце ідеальним для життя. Фінансові можливості: Придбання окремого будинку або цілого дуплексу ідеально підходить для великої сімї. Не пропустіть шанс придбати цей обєкт за зниженою ціною до завершення будівництва!

Пропоную до вашої уваги двоповерховий будинок (дюплекс) площею 117 м2 в с. Лютіж. Будинок розташований в КМ "Приморський" з закртитою територією, де розміщено 11 будиночків двох типів. Площа земельної ділянки складає 0.0361 га, площа внутрішнього дворика складає майже 2 сотки (14 на 13 метрів), що дає можливість створити чудовий простір для відпочинку. Біля будинку є навіс на 2 авто з проходом у внутрішній двір, що дозволяє потрапити в зону відпочинку на заходячи в будинок. Частина навісу накриває територію двору, для розміщення під ним зони барбекю. Територія загального користування (проїзд) облаштовано плиткою з досить широкими пішохідними зонами. Цільове призначення ділянки "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд", що дає можливість прописатися в будинку. Будинок введено в експлуатацію в 2024 році. Наявні всі необхідні комунікації: власна свердловина, 16 КВт електроенергії, ГАЗ, септик. Унікальне розташування будинку робить його ідеальним місцем для проживання та відпочинку в комфортному та безпечному середовищі, адже з території КМ є окремий вихід одразу в ліс. Також в безпосередній близькості знаходяться два пляжі та обладнане місце для спуску на воду човнів. Купання, риболовля, та походи за грибами - це те, що ви зможете робити щодня. Мінімальна віддаленість від Києва (трохи більше 20 км) є ще однією перевагою, адже дорога займає всього 25 хвилин. Хоча поїздки до Києва можуть і не знадобитися, так як в Лютіжі є все необхідне для життя: супермаркет "Фора", відділення "Нової Пошти", кафе, ресторан, школа, садочок, спортивні та дитячі майданчики, стадіон, басейн. Ціна 850$ за 1 м2. #463

Цегляний одноповерховий будинок з санвузлом, кухнею, холом, коридором і льохом. Будинок має газове опалення, а також пічне. Є бойлер, газ, сільський водопровід і своя свердловина. Заведена в будинок своя каналізація. Заведено 380 вольт 3 фази. Будинок мебльований. Ділянка прямокутної форми 25 соток. Є сарай і другий льох на вулиці. Будинок розташований в центрі села Лютіж, поруч з лісом та Київським морем. Поблизу є дитячий садок, школа і Фора. Відмінна транспортна розвязка.

Будинок має сучасне планування з трьома окремими спальними кімнатами, кожна з гардеробною. Одна спальня має власну ванну кімнату. Простора вітальня з кухнею має друге світло та вихід на одну з двох терас. Вхідна група, котельня та комора створюють додатковий комфорт і місце для зберігання речей. Водопостачання здійснюється з власної свердловини. Каналізація - септик на 4,5 куб.м. Електропостачання - 15 кВт, з тарифом день-ніч, трифазна (380 В). Газ проведений по вулиці з можливістю підключення. Будинок збудований із газоблоку, утеплений за сучасними стандартами, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Стеля утеплена мінеральною ватою, дах - бітумна черепиця. Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки громадського транспорту, супермаркет Фора, магазини, аптеки, поштове відділення, амбулаторія. Освітні заклади поруч: ліцей та заклад дошкільного розвитку. Дитячі майданчики та місця для прогулянок. Будинок має вид на Київське море, огорнутий лісом з обох сторін. Є дві тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Зручний доступ до Києва - лише 20 хвилин автомобілем.

Екологічно чистий VIP-зруб з карпатської смереки діаметром 40-42 см. Дах покритий мідною черепицею. На першому поверсі розташовані 2 спальні з власними санвузлами, велика зала з кухнею та каміном, салон та 2 тераси. На другому поверсі знаходиться велика головна спальня з гардеробом та власною ванною кімнатою. Будинок має панорамне скління. Санвузлів - 3. Наразі будинок повністю відремонтовано, запущені усі інженерні мережі. Оновлення фасаду виконано восени 2024: шліфування, фарбування та покриття лаком. Електрика – 3 фази, 20 кВт. Опалення – газовий котел, резервний – електричний. Резервний дизель-генератор у містечку на 500 кВт. Водопостачання – централізована глибока свердловина для питної води, біосептик. Оптоволоконний інтернет, wi-fi. Будинок повністю готовий до проживання, без меблів, окрім кухні та сантехніки. Преміальна кухня та сантехніка. Будинок у власності, земельна ділянка у довгостроковій оренді, можливий викуп. Прямий продаж, без комісії. Будинок розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу на просторій ділянці площею 27 соток у хвойному лісі на узбережжі Київського моря. У містечку є приватний яхт-клуб з мариною та великим клубним будинком, вертолітний майданчик, спа-центр з великим басейном, сауною, хаммамом, масажним кабінетом та спортзалом і пляж. Усі ділянки у містечку без парканів – лише зелена огорожа. Серйозна охорона, відеоспостереження, дуже солідні сусіди. До центру Києва - 30 хвилин їзди. У 3-х хвилинах їзди є АЗС, ресторан з кейтерингом та доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. Дорогою з Києва є 2 нових великих Новуса, Сільпо та 2 великі Фори. Будинок розташований на пагорбі в оточенні густого хвойного лісу, завдяки чому складається реальне відчуття нібито ви у Карпатах. Дуже красиве, тихе та затишне місце у будь-яку пору року та будь-яку погоду. 3 хвилини пішки до спа-центру містечка, та 4 хвилини до пляжу і яхт-марини. Земельна ділянка має зону парковки, 2 великі приватні тераси-галявини та безпосередньо паркову зону з соснами. Біля будинку розташований господарський міні-будинок у карпатському стилі, в якому знаходиться газова котельня та кладова. Новий навіс для 3х авто на завершальному етапі фарбування.

Будинок побудований 2025 року за авторським проектом. У будинку є санвузол, тераса та підігрів підлоги. Будинок має власну свердловину, каналізацію та 15 кВт електроенергії. Опалення здійснюється через підлогу по всьому будинку. У будинку встановлено електрокотел, є всі виходи для підключення твердопаливного котла. Продаж. Будинок виготовлений з якісних матеріалів. Є автоматичні ворота та огорожа. У будинку встановлено систему поливу. Поблизу будинку є море, ліс, кафе, магазини, школа. Будинок побудований для себе. Є Wi-Fi.

Будинок розташований на центральній вулиці. Заїзд до будинку можливий з двох різних вулиць. Земельна ділянка правильної прямокутної форми. Наявний теплий гараж на 2 авто. Будинок заведено водою, газом та світлом. Встановлено двохконтурний газовий та твердопаливний котел. Є бойлер, свердловина з глибинним насосом, криниця. Вода заведена в будинок (холодна і гаряча). Каналізація/септик з переливом. Електроенергія три фази. Зроблена розводка по всьому будинку, електрощитова. Заведено інтернет. Будинок обладнаний холодильником, газовою плитою, пральною машиною, туалетом, ванною. Є камін. Будинок чекає на найкращих власників. Дуже вдале розташування до Києва, 20 хв до Оболоні. Поблизу ліс, річка, свіже повітря, тиша та гармонія. Наявне укриття.

Будинок зі зрубу. Євроремонт. В санвузлі та ванній підлога з підігрівом. Зал площею 41,8 кв.м. Кухня площею 15 кв.м. Санвузол роздільний. Вода зі свердловини. Каналізація - септик. Опалення електричне, електрика - 3 фази. Встановлено електробойлер. Будинок повністю обладнаний меблями та технікою: посудомийна машина, газова плита, духова шафа. Все залишається. Продаж. Ділянка рівна, доглянута, площею 8 соток. Біля будинку ліс. До центральної дороги до Києва 200 метрів. Будинок розташований за 20 км від Києва. До Київського моря 20 хвилин. Дуже милий будинок, побудований для сімї з дітьми. Є огородження, сад, город.

Будинок має зручне планування з трьома окремими спальнями з гардеробними (одна з яких має власну ванну кімнату), великою вітальнею-кухнею з другим світлом, що має вихід на терасу, вхідною групою та котельнею з коморою. Ремонт після будівельників. Будинок має каналізацію на 4,5 куба, електрику 13 кВт (380 Вт) з тарифом день-ніч. Є газопостачання по вулиці. Будинок не мебльований. Будинок побудований з газоблоку, утеплений, фасад- декоративна штукатурка, стеля утеплена мінеральною ватою, криша- бітумна черепиця. Є огорожа та тераса. Будинок розташований у новому масиві поблизу лісу та Київського водосховища. Розвинена інфраструктура в пішій доступності: зупинки транспорту, магазини, супермаркет Фора, аптеки, відділення пошти, амбулаторія, ліцей, заклад дошкільного розвитку, дитячі майданчики та багато іншого. Відстань до Києва 20 км.

Будинок має суміжний санвузол з душовою кабіною. Також є кухня, вітальня та підсобне приміщення. Будинок виконаний з цегли та має євроремонт. Встановлені склопакети. Будинок оснащений газовим котлом і має електрику 10 кВт (день-ніч). Є своя свердловина та каналізація септик. Будинок мебльований. Є кондиціонери, телевізор, інтернет. Будинок продається. Будинок розташований на земельній ділянці площею 9 соток, огороженій парканом. Є огород, город, теплиця, барбекю, вольєр для собаки та підвал. Будинок розташований в селі Лютіж, за 15 км від Києва. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок має систему охорони з сигналізацією.

Ділянка з будівлями після будівельників. На ділянку заведено три фази. Функціонує свердловина з питною водою. Є можливість підключення газу, який проходить по вулиці. Ділянка розташована в садовому товаристві на березі Київського моря. До води сім-вісім хвилин неспішною ходою. На ділянці є огорожа та гараж. Санвузол розташований у дворі. Система опалення - інше.

Доглянута дача з затишною житловою площею та терасою для відпочинку на свіжому повітрі. Якісне будівництво, все готове для заселення. Власна свердловина, септик та електрика. Система опалення індивідуальне електро. Дача з меблями та мультимедіа: телевізором і Wi-Fi. Приватизована земельна ділянка площею 6 соток. Дача з господарською будівлею для інструментів або зберігання. Територія огороджена. Є сумісний санвузол. Дача розташована в тихій та зеленій зоні, всього 400 м до Київського моря та 50 м до річки Ірпінь. Ідеальне місце для відпочинку та риболовлі. Поблизу живуть сусіди цілий рік. До м. Героїв Дніпра 20 хвилин на авто. Дача має простір для садівництва, городу, зони барбекю, басейну чи навіть додаткового будівництва. Автополив, рулонний газон, плодові дерева, ландшафтний дизайн. Є альтанка, мангал, підсобні приміщення, сад, город та душова кабіна.

Затишний будинок у житловому стані. Будинок газифікований, є газове опалення. Є світло та свердловина. Будинок побудований зі шлакоблоку та обкладений якісною цеглою. Земельна ділянка ідеальної форми площею 15 соток. Будинок розташований біля Київського водосховища (пляж у 100 м). До зупинки маршрутного таксі до Києва, яке ходить кожні 10-15 хвилин, 5 хвилин пішки. До магазину "Фора" 10 хвилин пішки. Відстань до Вишгорода - 15 км, до Києва (площа Тараса Шевченка) - 20 км.

Будинок має зручне планування, що включає просторий передпокій, велику вітальню-студію, три окремі спальні, ванну кімнату, котельню та терасу площею 35 м². Будинок обладнаний септиком на 15 м³, електрикою потужністю 14 кВт з 3 фазами (380 В) та день-нічним тарифом. Є власна свердловина. Будинок побудований на стрічковому утепленому фундаменті з використанням газоблоку та утеплення пінопластом 100 мм. Перекриття монолітне, стеля утеплена мінватою 200 мм. Будинок розташований в центрі села Лютіж на житловій вулиці з асфальтованим підїздом. Поблизу знаходяться зупинки транспорту, магазини, супермаркет "Фора", аптеки, амбулаторія, ліцей, дитячий садок, майданчики та зони відпочинку. Озеро, ліс і Київське море знаходяться в пішій доступності. Будинок будувався для себе, все продумано до дрібниць. Тиха й зелена локація з максимальною зручністю для проживання.

Будинок побудований за сучасною технологією з СІП панелей, виготовлених компанією Сипеко. Планування включає велику вітальню з виходом на терасу, кухню, 3 спальні, 2 санвузли, коридор, передпокій та вхід до окремого складського приміщення. Ремонт виконаний під чистову обробку. Будинок має власну свердловину з артезіанською водою. Опалення електричне через розумний нагрівальний бак. Встановлені тепла підлога, вентиляція та фільтри. Також є каналізація септик. Будинок не мебльований. Будинок побудований на просторій ділянці площею 12 соток. На території є автонавіс, автоматичні ворота та огорожа. Мальовнича місцевість на березі Київського моря, до якого 350 метрів. Поблизу розташовані ліс, супермаркет "Фора", школа, дитячий садок та гарна набережна. До Києва веде нова асфальтна дорога. Енергоефективний новий будинок з гарним зеленим краєвидом. Встановлена вся необхідна сантехніка, термобак для води та комунікації.

Будинок має підвал, більша частина якого має вміщати банний комплекс, спортивну кімнату, коридор та технічні приміщення. 1-й поверх має велику залу з вікнами, спрямованими на море, кімнати, кухню та гараж. 2-й поверх займають спальні. Третій поверх мансардний. Підключені електрика та газ. Документи: державний акт на земельну ділянку. Будинок розташований на ділянці площею 17 соток, поділеній на будинкову територію, територію під будиночок для гостей (не побудований) і садово-рекреаційну зону. Будинок знаходиться в центрі села Лютеж, у другій лінії узбережжя. Перед будинком до води розташований лютежський парк, через який відкривається чудовий вид на лютежську бухту. До води не більше 60 метрів. Поблизу розташовані величезні масиви лісів і води. До дороги Київ - Димер 200 метрів, до центральної площі 500 метрів. До Києва по прямій дорозі 19 км. Будинок має цоколь. На ділянці є зелена зона, яка не призначена під забудову.

Будинок з євроремонтом. Сходи й мансарда оздоблені деревом. Будинок утеплений базальтовою плитою (10 см) і стеродуром. Є два санвузли та балкон. У будинку є газове опалення, камін Jotul на дровах, два бойлери, швидкісний інтернет (оптоволокно). Власна свердловина, вигрібна яма з переливом, ливнева яма. Будинок продається з меблями та технікою. Ділянка близько 17 соток, повністю облаштована та вимощена плиткою. Є гараж на два автомобілі з автоматичними воротами, альтанка, дровітня, підсвітка по всій території. Молодий сад з автоматичним поливом, керування з дому. Безпека: відеоспостереження (2 камери з можливістю розширення), сигналізація з датчиками руху та тривожною кнопкою. Сусіди доброзичливі, вулиця заселена. Будинок розташований у мальовничому місці, поруч із Київським морем і лісом. До лісу — 5 хвилин пішки, до пляжу — близько 10 хвилин. Уся необхідна інфраструктура в пішій доступності: школа, садок, супермаркет, аптека, поліклініка, пошта, ринок, церква, зупинка транспорту.

Обєкт незакінченого будівництва. Побудовано три будинки із закарпатської деревини. Основний будинок має три кімнати з гардеробними, хол, кухню-їдальню (вбудована кухня), камін, дві ванні кімнати, тераси на першому поверсі та великий балкон по периметру будинку на другому поверсі з чудовим краєвидом на ліс. Другий будинок гостьовий: спальня, кухня-їдальня, хол, сауна з міні-басейном, душова. Третій будинок має два поверхи: на першому поверсі - два гаражі на 4 машини, на другому поверсі - 2 спальні, ванна, кухня, хол, великий балкон по периметру всього будинку з чудовим видом на ділянку. У будинки заведено всі комунікації, які перебувають у робочому стані. Газ підведено та оплачено. Є свій генератор. В основному будинку є вбудована кухня. На території також є будиночок для охорони та велике бомбосховище збудоване за всіма наявними правилами та Гостами будівництва бомбосховищ, заведені всі комунації, с.у, 3 кімнати по 30 м кв. Територія обгороджена дорогим гарним камяним парканом, хвіртка та відкатні ворота. Будинки так розташовані, що є можливість побудови як мінімум двох малоповерхових багатоквартирних будинків (під будь-який вид комерційної діяльності: пансіонат, базу відпочинку або будинки пристарілих). Прекрасне місце на околиці села та під ресторан (у найближчому оточенні немає такого закладу) до траси 100 м. Ділянка межує із сосновим лісом (вихід у ліс). Можливість взяти в оренду 1 га прилеглої території із соснами на ділянці.

Будинок виконаний за авторським проектом. В будинку є 3 санвузли, балкон, тераса. Будинок має фундамент на монолітній бетонній плиті, стіни з червоної цегли з утепленням 100 мм мінеральної вати. Покрівля виконана з натуральної глиняної італійської черепиці. Встановлена зливова дренажна система з виведенням поверхневих вод за межі ділянки. Є італійський автополив із накопичувальною ємністю 4 куб.м. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 67 м. Опалення здійснюється за допомогою двох електрокотлів потужністю 3 та 25 кВт. Є твердопаливний котел з теплоакумулятором обємом 1000 л. Бойлер гарячої води має обєм 300 л. Резервне енергоживлення забезпечується дизельним генератором 14 кВт автоматичним включенням. Є підігрів підлоги. По вулиці є газ, можливе закладення до будинку. Каналізація - септик. Будинок мебльований. Встановлено кондиціонер. Продаж здійснюється без комісії. Повний супровід до угоди. Будинок має ексклюзивний дизайн фасаду. На ділянці є альтанка, гостьовий туалет, водоспад, штучне водоймище, мангал, сад, город. Є гараж з автоматичними воротами та огорожа. Будинок розташований на ділянці 15 соток з власним виходом у ліс та знаходиться в 200 метрах від Київського моря. В 7 хвилинах ходьби розташований супермаркет. Поруч є школа, дитячий садок. Асфальтована підїзна дорога. Встановлено сигналізацію. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне, цифрове ТБ та супутникове ТБ. В будинку є камін, підсобні приміщення та цоколь.

Будинок збудований за фінським проектом, утеплений мінватою. Фундамент залізобетонний стрічковий. Є велика вітальня з каміном та терасою з мангалом, кухня з якісними меблями та побутовою технікою, великий хол, санвузол, коридор з великою шафою. На другому поверсі розташовані 4 кімнати: спальня з терасою, дві дитячі та кабінет, або кімната для друзів, а також санвузол. Є кімната для спорту. Будинок обладнаний газовим котлом, електро котлом, бойлером на 100 л. Є генератор та стабілізатор напруги. Камін використовується для обігріву. Кухня повністю обладнана якісними меблями та побутовою технікою. У коридорі є велика шафа. Будинок розташований у закритому садовому товаристві "Придністровське". Є відеоспостереження, охорона та прибирання території. Ввічливі сусіди. Ділянка площею 7 соток має ландшафтний дизайн та фруктові дерева. Є гараж на два автомобілі. Будинок розташований поряд з Київським морем.