Exclusive Diplomatic Residence | Pechersk, Kyiv Investment · Embassy · Consulate · Official Representation Співпраця з представниками | Можлива довгострокова оренда Пропонується унікальне приватне домоволодіння представницького класу у самому центрі Києва — Печерськ. Архітектурний об’єкт східного стилю, створений відомим архітектором, з повністю індивідуальним дизайном, меблями та оздобленням, виготовленими на замовлення. Об’єкт ідеально підходить для: • посольства або консульства; • офіційної резиденції; • представницького офісу; • інвестиції з гарантованим попитом на оренду з боку міжнародних структур. ⸻ 🏠 Простір і функціональність Перший поверх (representative level): • парадна вхідна зона; • гардеробна; • приміщення для персоналу / прання; • окремий кабінет для переговорів; • простора кухня з їдальнею; • велика зала з каміном та вітальня; • 2 санвузли з душовими; • прямий вихід на приватні тераси під навісами — ідеально для прийомів та неформальних зустрічей. Другий поверх (private residence): • спальні апартаменти; • кожна спальня має власну ванну кімнату та санвузол; • повна приватність та тиша. Рівень горища: • окрема lounge-зона / простір для відпочинку або закритих зустрічей. ⸻ 🧱 Архітектура та статус • всі несучі та огороджувальні конструкції виконані з негорючих матеріалів; • фасади з декоративною керамікою ручної роботи; • колони зі штучного мармуру; • цоколь з натурального каменю, обробленого під «рваний камінь»; • архітектура підкреслює східну естетику, монументальність та приватність. ⸻ 📐 Територія та баланс простору • Площа забудови: 390,7 м² • Клінкерне покриття території: 336,9 м² • Озеленення: 287,3 м² Приватна закрита територія — оптимально для контролю доступу та охорони. ⸻ 🔥 Інженерія та автономність (ключова цінність для інвестора) Багаторівнева система опалення з повною автономією: • 2 газові котли VIESSMANN Vitogas-100F — по 60 кВт; • 2 електричні котли KOSPEL L2 — по 24 кВт; • твердопаливний котел AMIKA TIME — 60 кВт; • система акумуляції тепла з накопичувальними ємностями 2 м³. ➡️ Об’єкт повністю незалежний від одного джерела енергії — стабільність та безпека експлуатації. ⸻ 💼 Інвестиційна привабливість • обмежена пропозиція подібних об’єктів у центрі Києва; • стабільний попит з боку дипломатичних місій та міжнародних організацій; • можливість довгострокової оренди; • актив, що зберігає та підкреслює статус власника. ⸻ 🔑 Закрита пропозиція. Деталі — за запитом. Покази — за попереднім погодженням.

Пропонується до продажу затишний і комфортний будинок, розташований в Голосіївському районі Києва. Дуже гарна локація, поряд Голосіївській ліс, метро Голосіївська - 1 км, школа — 450 метрів. Ремонт виконаний в класичному стилі. У ході ремонту було використано виключно екологічно чисті матеріали. Столярка в єдиному стилі та виготовлена за індивідуальним замовленням, якісні та зручні сходи. Проект будинку передбачає розташування всіх житлових та нежитлових зон під одним дахом. Головна кімната будинку вирізняється високими стелями та каміном. В будинку три спальні, кабінет, кухня-їдальня, гардеробна кімната, сауна, технічні приміщення, гараж на два авто. З кухні є вихід на терасу з зоною барбекю. Технічна інформація: • Загальна площа – 275 м.кв., кухня-їдальня – 17 м.кв., вітальня – 47 м.кв. • Будинок: цегляний, дах металочерепиця. • Опалення: газовий котел та твердопаливний котел. • Водопостачання та каналізація: центральне. • Кліматконтроль: кондиціонери. • Безпека: сигналізація, датчики руху та злому.

Приватний будинок на Печерську, майже у центрі міста . Ділянка 7 соток. Затишна вулиця. Дуже вдале планування, опалення газ.,пожежна сігналізація, охорона, басейн. сауна. Велика кухня студія.9 кімнат, чотири сан вузла, гараж на два автомобіля, зона відпочинку. Продається з усіма меблями та технікою.

Поділ. Волоська, 5/Іллінська, 14 Діловий та Історичний Центр. Продаж під Реконструкцію. 3 (три) Будівлі: площі приблизно = 900+200+100 Кутовий ЗЕЛЕНИЙ Будинок - виконані з/б фундамент та міжповерхові перекриття. Стіни зсередини обвязані металом - видно на фото. Земельна ділянка 14 соток. Ціна: 2.0 млн. Без % для Покупця. +38-098-193-66-12 Зіновій

Продаж від Власника. Не чутно доріг та шуму міста, безцінна тиша, неймовірно казкове місто в Голосіївському парку біля центра міста. -Земельна ділянка 8-соток, Будинок 350 кв.м, два поверхи, також є цокольний поверх та мансардний. З вікон вид на Голосіївський парк та місто. Якісний, сучасний ремонт, камінний зал, друге світло з великими вікнами. Функціональне планування, вітальня на 1-першому поверсі 68 кв.м., дуже зручні та якісні сходи. 4-чотири окремі спальні з двоспальними ліжками, також є кімната з розкладним диваном на цокольному поверсі (як бомбосховище), і ще мансардний поверх укомплектован ліжком та двома диванами. Уся необхідна побутова техніка, відео-домофон, відеонагляд, охоронна сигналізація, супутникове-ТБ, кондиціонери, велика посудомийна машина, духова шафа, холодильник. Пральна кімната з технічною ванною. В будинку чотири санвузли, ванна та душова. Затишна та казкова територія озеленена, тераса барбекю з водою та каналізацією, фруктові дерева. Парковка з навісом на 2-два автомобіля. По вулиці біля будинку приміщення охорони. Метро "Голосіївська" 700 метрів.

- Локація Комерційна будівля розташована у самому серці історичного Подолу — на Воздвиженці, одному з найбільш престижних та активно відвідуваних районів Києва. Локація ідеально підходить для офісного центру, шоуруму, медичного центру, апарт-готелю чи приватного бізнес-хабу. - Характеристики об’єкта Загальна площа: 1 169,3 м² Кількість поверхів: 6 Потужність електрики: 250 кВт (вхідна) Стан: окрема будівля, можливість перепланування під будь-який формат - Паркінг Внутрішній паркінг: 5 машиномісць Додаткове зовнішнє місце: 1 авто на фасаді Зручний доступ для клієнтів та персоналу, що є великою перевагою в центральному районі. - Наразі всі поверхи в будівлі під орендою. Об’єкт генерує стабільний дохід. Поточна окупність становить - 10 років, а за умови перегляду орендних ставок може скоротитися до 9–10 років. #A25278

На межі Печерського, Соломянського та Голосіївського районів продам будинок з участком 6 соток, провулок Гайдамацький, (Волжський) . Дорога асфальтована, є виїзд з сусідньої вулиці. На фото видно,що будинок старенький,так він 1906 року, але заведені всі комунікації газ , вода, електрика та міська каналізація, проведення яких могло б коштувати по ціні ще одного будинку. Можливо відреставрувати цей будинок, можна побудувати новий, але до останнього часу в ньому жили люди. Половинаучастка рівненька, друга частина терасами виходить на іншу вулицю. Домоволодіння загорожене з усіх сторін. Пристойні сусіди. Ціна 100000 у.о.

#1042 Пропонуємо до вашої уваги будівля, що окремо стоїть на вул. Еспланадна 32В. Будівля з 4 поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі). Загальною площею 1410м2. Перебувати на 2-ій лінії зі своєю територією має 8 соток у власності (держ. акт). На сьогоднішній день поділено на 8 квартир та 3 нежитлові приміщення (юридично). У будівлі встановлений новий ліфт. Складається: -4 приміщення по ~110м2 -4 приміщення по ~120м2 -високий цоколь з повноцінними вікнами на 240м2 -мансарда на 220м2 Старт цін за різних умов (ТОРГ можливий): - 8 поміщень (оренда 50$/м2 з ремонтом та меблями за запитом клієнта, продаж 5 000$ за м2) - цоколь - оренда 7 000 $, продаж 750 000 $. - мансарда оренда 7 500 $, та продажів 750 000 $. Переглянь у будь-яку зручну для Вас годину.

Продається стильний таунхаус у центрі Києва в районі ЖК Park Avenue 5 хвилин від Ocean Plaza. Таунхаус розташований в закритому комплексі з 8 таунхаусів. Територія закривається автоматичними воротами, які працюють навіть при відключеннях світла (наявність акумулятора). Кожен будинок спроектований на своєму незалежному фундаменті та не має спільних стін із сусідніми будинками та підключений індивідуально до всіх міських комунікацій. Всі вікна енергозберігаючі premium класу, розсувна система на терасу reynaers. Будинок збудований з цегли та утеплений мініральною ватою 150 мм стіни та дах 300 мм. Підключена електрика 3 фази 25 кВТ день/ніч. Є можливість провести газ в будинок. Планування: • 1-й поверх: • Кухня-вітальня 51,79 кв.м • Кабінет 9.45 кв.м • Технічне приміщення 4,77 кв.м • Санвузол 1,91 кв.м • 2-й поверх: • 1 спальня-15,31 кв.м, 2 спальня-16,10 кв.м, 3 спальня-16,81 кв.м • Гардероб - 4,81 кв.м • Два санвузли - 6,17 кв.м та 6,35 кв.м • Мансарда: • Вбудовано три вікна в дах, що дає можливість облаштувати повноцінну житлову кімнату. Додаткові переваги: • присутній підвал 12 кв.м • котлован для басейну • паркомісце на 2 автомобілі Інфраструктура поруч: • 15 хв пішки до метро Деміївська • 5 хв до магазину «Велика Кишеня» • 10 хв до супермаркетів «Варус» та «Велмарт» • 5 хв до відділення «Нової пошти» код: #A.1564

Поділ. Борисо-Глібська, 12. Діловий та Історичний центр Києва. Продаж Будівлі під Реконструкцію: як варіант – Готель, Представництво, Мед.Клініка, Культурний Центр, Офісний Центр. Загальна площа 260 кв.м Поруч – БЦ "Іллінський" & Готель "Radisson Blu Podil"**** Багато Кафе та Ресторанів. Ст.м. "Контрактова площа" Ціна: 650.000 у.о. Без % для Покупця. +38-098-193-66-12 Зіновій

Без %! Ділянка 4,8 сотки будинок 60м ел Гайдамацька Брожка центр Палац Україна! Голосіївський р-он, вул. Гайдамацька , Володимира Брожка – орієнтир, масив Багринова гора, Байкова гора Чудова ділянка з комунікаціями в центрі міста масив Багринова гора! Фасад 28м. Прямокутна рівна ділянка площею 4,8 сотки. Цільове призначення землі – житлової та громадської забудови. На території старий будинок після косметичного ремонтуімнати. Площа будинку 60м, 1 поверх. В будинку 2 кімнати, кухня, с/в. Комунікації: центр.водопостачання та каналізація, електрика, газ по вулиці. На території сарай, плодові дерева. Поруч Сільпо, школи, садочки, ТРЦ, БЦ, зупинка транспорту, вся інфраструктура. 1,8 км 18 хв м. Палац Україна. Документи на ділянку та будинок. Прописка в Києві. Чудовий варіант для проживання чи успішного бізнес проекту! Ціна 125 000 у.е. Без комісії!

🏡 Продаж сучасного будинку в Ходосівка | Новообухівський напрямок, #15367 Просторий будинок у котеджному містечку з асфальтованим під’їздом та розвиненою інфраструктурою поруч. Ідеальний варіант для родини, яка цінує якість будівництва, простір і приватність. 📐 Загальна площа — 354 м² Житлова — 292 м² 🌿 Ділянка — 14 соток 🛏 4 кімнати 🚗 Гараж на 2 авто + паркінг на 4–5 авто 🌅 Дві тераси — 52 м² 🔥 Зона BBQ Планування - 1 поверх: гараж, котельня, санвузол, кухня-вітальня з кладовою та виходом на криту терасу, гостьова спальня. - 2 поверх: 2 дитячі кімнати, master-спальня з власним санвузлом, гардеробом і терасою, кабінет, загальний санвузол, гардеробна. Будівництво та технічні характеристики • Фундамент — монолітно-стрічковий, утеплений • Стіни — червона цегла • Утеплення — 150 мм • Фасад — керамограніт, термодерево, декоративна штукатурка • Монолітні перекриття • Панорамні енергозберігаючі вікна Framex (алюмінієвий профіль, аргон) • Фальцева покрівля • Виконано всі роботи під чистове оздоблення • 20 кВт електроенергії (3 фази) • Власна свердловина • Септик 12 м³ Територія благоустроєна: рулонний газон, автополив Hunter, декоративні насадження, бруківка, дренажна система, відкатні ворота. Інфраструктура Поруч ТРЦ МегаМаркет, аутлет-містечко Мануфактура, школи, садочки, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж та ліс. Будинок для тих, хто хоче створити інтер’єр під себе та жити в престижному передмісті Києва. Готові до перегляду.

будинок на березі Дніпра Київ, Оболонський район, кінець вул. Богатирська Напроти кооператив «Чернобилец» До Дніпра 3 хвилини пішки Будинок загальною площею 127км.м, цегла+ 10см утеплення, три поверхи, три окремі спальні, три санвузла, великий коридор, кухня-вітальня 23м2 з каміном Площа ділянки 4 сотки Асфальтована дорога Централізований смітник Подвірʼя: на чотири автомобіля, чудовий сад, басейн з підігрівом, освітлення, садові меблі, гойдалка, мангал, електро ворота, сигналізація Ajax з датчиками руху по подвірʼю, кремезні туї стіною, ялинка Будинок має скважину 43м, очистка води сіллю +додаткова очистка питної води, септик 8м3 з двома переливами, внутрішню сигналізацію, всі вікна в броне плівці (захищає від проникнення і вибухової хвилі), тепла підлога скрізь де є плитка, фінський духова шафа яка опалює два поверхи, дві душову кабіни, два туалети, вана, три кондиціонера які можуть працювати в -15, якісна сантехніка, електрика за індивідуальним проєктом, морозильна камера, вбудований холодильник, пральна машина, індукційна плита, великий телевізор, є літня кухня з вітальнею, посудомийна машина, великий бойлер, великий сейф. В будинку є підвальне приміщення ~5м2 Будинок дуже теплий і комфортний, володію з 2017року Зробив якісний ремонт, але обставини змушують продати Опалення за допомогою каміна з воздуховодами на другий поверх, також підігрів підлоги електричний Кондиціонери майже не використовуються, влітку прохолодно, а в зимку вистачає каміну с теплою підлогою будинок на березі Дніпра Київ, Оболонський район, кінець вул. Богатирська Напроти кооператив «Чернобилец» До Дніпра 3 хвилини пішки Будинок загальною площею 127км.м, цегла+ 10см утеплення, три поверхи, три окремі спальні, три санвузла, великий коридор, кухня-вітальня 23м2 з каміном Площа ділянки 4 сотки Асфальтована дорога Централізований смітник Подвірʼя: на чотири автомобіля, чудовий сад, басейн з підігрівом, освітлення, садові меблі, гойдалка, мангал, електро ворота, сигналізація Ajax з датчиками руху по подвірʼю, кремезні туї стіною, ялинка Будинок має скважину 43м, очистка води сіллю +додаткова очистка питної води, септик 8м3 з двома переливами, внутрішню сигналізацію, всі вікна в броне плівці (захищає від проникнення і вибухової хвилі), тепла підлога скрізь де є плитка, фінський духова шафа яка опалює два поверхи, дві душову кабіни, два туалети, вана, три кондиціонера які можуть працювати в -15, якісна сантехніка, електрика за індивідуальним проєктом, морозильна камера, вбудований холодильник, пральна машина, індукційна плита, великий телевізор, є літня кухня з вітальнею, посудомийна машина, великий бойлер, великий сейф. В будинку є підвальне приміщення ~5м2 Будинок дуже теплий і комфортний, володію з 2017року Зробив якісний ремонт, але обставини змушують продати Опалення за допомогою каміна з воздуховодами на другий поверх, також підігрів підлоги електричний Кондиціонери майже не використовуються, влітку прохолодно, а в зимку вистачає каміну с теплою підлогою

🏡 Продаж сучасного будинку преміум-класу, Старі Петрівці Будинок 2020 року будівництва, зведений для себе з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Розташований лише за 200 м від лісу, в оточенні нових приватних будинків, на охоронюваній території з новою дорогою від Києва. Відстань до м. Оболонь — 17 км. 📐 Загальна площа — 460 м² | Ділянка — 30 соток 🛋 Планування та простір 1 поверх: • Простора вітальня-студія з кухнею та їдальнею • Комора для кухні • Вихід на літню терасу • Кабінет / гостьова спальня • Гостьовий санвузол • Гардеробна для верхнього одягу • Вихід у великий гараж (2 авто) • Додатковий гараж/майстерня для мото, квадро або зберігання 2 поверх: • Master-bedroom з власним санвузлом • Дитяча спальня • Гостьова спальня • 2 санвузли • Пральня Окремо на території — будинок охорони та допоміжна будівля. 🏗 Будівництво та матеріали • Цегляний будинок, утеплення 200–300 мм • Стрічковий фундамент • Подвійне утеплення та гідроізоляція підлог • Дах — утеплення 400 мм, мембрана • Віконні системи Kommerling (Німеччина) з енергозберігаючими склопакетами • Тераса та ганок — керамограніт 20 мм Будинок дуже теплий та енергоефективний. 💎 Інтер’єр та оснащення • Авторський дизайн освітлення • Хрустальна люстра (Італія) • Декоративна штукатурка та мікроцемент (Італія) • Натяжні стелі (Бельгія) • Сходи з динамічним підсвічуванням • Вся сантехніка — GROHE • Кухонні фасади Fenix, меблі Італія/Україна ⚙ Інженерія та автономність • Електроенергія — 30 кВт • Опалення газ/електрика (котли Vaillant) • Водяна тепла підлога (включно з гаражами, система Rehau) • Централізована вентиляція з рекуператором • Кондиціювання всіх житлових приміщень (4 незалежні блоки) • Свердловина з професійною системою водопідготовки • Подача гарячої води з рециркуляцією 🏠 Повністю «розумний будинок» — всі системи керуються зі смартфона, але залишаються автономними у випадку відмови автоматики. 🌿 Територія та благоустрій • Ділянка 30 соток (з документами) • 550 м² безшовної тротуарної плитки • Газон, хвойні дерева, туї, декоративні рослини • Автополив Hunter • Фасадне та ландшафтне освітлення (автоматизоване) • Басейн 8,5 м (система очищення Hayward USA) • Виїзд на дві вулиці • Автоматичні ворота з керуванням через телефон 🔐 Безпека та зв’язок • Система відеоспостереження • Охоронна система • GSM-підсилювач • Wi-Fi по всій ділянці та будинку • Домофонна система Цей будинок — це поєднання статусу, технологічності та повної автономності. Ідеальний варіант для родини, яка цінує якість, безпеку та комфорт заміського життя поруч із природою.

Продаж 2-поверхового будинку в Голосіївському районі Києва провулок І. Фірцака (Москвіна), 1 | масив Ширма Пропонується до продажу будинок у тихій зеленій частині Голосіївського району. Локація вдало поєднує спокій приватного сектору з близькістю до всієї міської інфраструктури. Ділянка з природним ухилом відкриває гарні можливості для створення терасованого саду, зони відпочинку або панорамного простору з видом на зелень — ідеальне рішення для затишного заміського стилю життя у межах Києва. Локація та транспорт До метро «Голосіївська» — близько 20 хвилин пішки Поруч автобусні зупинки міських маршрутів Зручний виїзд до основних магістралей столиці Характеристики будинку Рік будівництва: 1950, прибудова з цегли — 2001 рік Загальна площа: 114,5 м² Житлова площа: 60,1 м² 4 кімнати Ділянка: майже 4 сотки 2 поверхи Комунікації Центральне водопостачання та каналізація Газ Опалення: газовий котел, додатково камін або піч Інфраструктура поруч Школи та дитячі садки Нова Пошта Футбольне поле та стадіон Магазини «Підвальчик» та Velmart — 5 хвилин пішки Кафе та піцерії поблизу АТБ — 10 хвилин пішки Київський транспортно-економічний коледж — 10 хвилин Аптеки, банки, сервісні заклади Парки, ліс, дитячі майданчики Паркінг Гараж на 1 автомобіль Парковка біля будинку Будинок стане вдалим вибором як для комфортного проживання у межах міста, так і для здачі в оренду або інвестиційного проєкту у перспективній локації Києва. За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!

ВЕЛИКИЙ БУДИНОК В ІСОРИЧНІЙ ЧАСТИНІ МІСТА НА ВУЛИЦІ ГОНЧАРНА. Гончарна вулиця — вулиця в Подільському районі міста Києва. Пролягає від Воздвиженської вулиці до тупика. В кінцевій частині прилучаються сходи на Старокиївську гору. Будинок має три поверхи і підвальне приміщення. В підвальному приміщенні розміщене технічне приміщення(котельня) пральна кімната, санвузол, дві вільних кімнати під ваші потреби. На першому поверсі розміщена простора кухня, санвузол, та велика кімната вільна. На другому поверсі розміщена велика спальня з власним гардеробом, також санвузол і вільна кімната під ваші потреби. На третьому поверсі розміщений кабінет, спальня простора, санвузол і вільна кімната простора. Будинок в чудовому стані, топова локація конкурентів немає. Можна розглянути під різні задачі. В живу значно краще виглядає, перегляд за домовленістю, планування на вимогу.

Продається затишний будинок з басейном в тихому спальному районі Києва. Будинок за адресом вул. Альпійська 45 Д загальною площею 481.9м2 і окремим гаражем 40м2 під два авто. Будинок має два поверхи, мансарда і підвал( повноцінний бункер) або кімната під кінотеатр. На першому поверсі є басейн, технічне приміщення, туалет, кабінет, кімната відпочинку. на другому поверсі розміщено три великих спальні, великий гардероб та велику ванну кімнату. Гараж під два авто, та з великим підвальним приміщенням під різні потреби. Будинок розміщений на ділянці 6 соток.

Будинок з SPA-зоною серед сосен | Ходосівка Продаж сучасного двоповерхового будинку у Ходосівці, Новообухівський напрямок. Тиха локація серед соснового лісу з швидким доїздом до Києва. #20622 Основне: • Площа — 220 м² • 4 спальні • Кухня-вітальня — 45 м² з каміном • Ділянка — 9 соток • Гараж на 2 авто • Стан — під чистове оздоблення (виконані всі чорнові роботи) Будинок з червоної цегли, утеплений мінватою, монолітні перекриття, плоска мембранна покрівля. Газовий котел, 20 кВт електрики (3 фази), власна свердловина, септик, водяна тепла підлога, вивід під камін. Територія: • Басейн 8×4 з підігрівом, водоспадом та підсвіткою • BBQ-зона та кострище • Ландшафтний дизайн, автополив • Автоматичні ворота • Асфальтований під’їзд Поруч озеро, кінний клуб, комплекс відпочинку Gvozdov, аутлет-містечко Мануфактура, супермаркети та вся необхідна інфраструктура. Будинок створений для комфортного життя серед природи з рівнем комфорту преміум-класу. Ключі на руках — запрошую на перегляд.

Продаж будинку в Києві, Голосіївський р-н, Добрий Шлях вул., ст.м. Голосіївська Будинок 536.5 кв.м, Ділянка 9 соток. Поверхи 3 та гараж на 2 авто+(2 машини стане у дворі) 6 спалень +кабінет, 4 сан вузли. Котелня . Будинок будувався для себе із високоякісних матеріалів. -Центральний кондиціонер, система "розумний дім". -Сходи та підвіконня з білого мармуру.Камін з оніксу. -Вбудована єксклюзивна кухня Італійська виробницва та побутова техніка SMEG. -Автоматизований клімат-контроль по всьому будинку з системою вентиляції із рекуперацією повітря.Очистка і фільтрація води. -Деревяні склопакети та двері виробництва Польща -Система охорони та відеоспостереження (8 відеокамер). -Газовий котел Viesmann та додатковий котел на пелетах. Автомномне живленя (Инвектор на 10квт) Ландшафтний дизайн.Альтанка барбекю. Ультрафіолетова баня с зоною для спорту. Є можливість обладнати басейн у дворі (є проект і комунікації.) Біля будинку є наявність відремонтованого бомбосховища в 15 метрах.

Пропоную розглянути на покупку гарний будинок в англійському стилі, у дуже зручному та спокійному місці Києва, у самому центрі Печерська. Будинок розташований по вулиці Загребельного (у минулому Миколи Раєвського), вулиця тиха та безпечна. Поруч по вулиці розташовані: Спеціалізована школа №47 ім. А.С. Макаренка з поглибленим вивченням іноземних мов і Посольство Королівства Бельгія в Україні. Будинок зручно розташований на 6 сотках, площа будинку трохи менша за 500 м2. Стіни будинку побудовані з повнотілої керамічної цегли марки 150, облицювання будинку виконано в англійському стилі з клінкірної цегли, покрівля будинку виконана з керамічної черепиці, сучасні деревяні вікна з двокамерними склопакетами, паркан з клікірної цегли, все вище перераховане нове та у відмінному стані. Усередині двору розташований гараж з радіокерованими воротами для одного авто, одне крите місце для паркування, альтанка і плодово-ягідні дерева з такими ж чагарниками. Інтерєр в ідеальному стані після ремонту, який закінчили буквально у середині липня. У будинку встановлено центральну систему кондиціювання повітря ТМ "Daikin". Планування будинку виглядає так: На 1 поверсі розташовані вбудована кухня з барною стійкою та зі столовою зоною, гостьова кімната, кабінет, санвузол з вікном та душовою кабіною, 8ми метровий басейн та санвузол з душовою кабіною. На 2 поверсі розташовані три спальні (дві дитячі з балконами та одна хазяйська з можливістю в ній організувати зручну вбиральню), санвузол з вікном та ванною, велика ігрова кімната де можна комфортно розташувати тренажери, тенісний стіл та більярдний стіл. На цокольному поверсі розташовані дві великі гардеробні кімнати без вікон з вентиляцією та клімат-контролем, одна велика кімната з вікнами для будь-яких господарських потреб, котельня з вікнами (встановлена опалювальна система двох видів: двоконтурний газовий котел ТМ "Vaillant" з бойлером непрямого нагріву ТМ "Junkers" та електричний одноконтурний котел ТМ "Proterm" з електричним бойлером (ТМ "Gorenje"), льох для вина та консервації, кімната для обслуговування басейну. # A 1 8 9 9 1

ПРОДАЖ БУДИНКУ ГОЛОСІЇВСЬКИЙ РАЙОН 320 м² 7 СОТОК ЕТАП БУДІВНИЦТВА Продаж будинку Голосіївський район Продажа дома Голосеевский район Голосіїв Голосіївський район Голосеево Голосеевский район Тиха та зелена локація, зручний доїзд до центру міста Пропонується преміальний будинок на етапі будівництва у престижному Голосіївському районі Києва. Унікальна можливість придбати якісну нерухомість у зеленій частині міста з можливістю коригування внутрішнього планування під потреби покупця. Термін завершення будівництва — 3–4 місяці. Підходить як для власного проживання, так і для інвестиції. Основні характеристики: Загальна площа будинку 320 м² Площа ділянки 7 соток 3 поверхи Сучасна архітектура Енергоефективні технології Продумане планування Конструктив та матеріали: Фундамент монолітний залізобетон Перекриття залізобетонні, товщина 200 мм Цокольні стіни монолітні Утеплення цоколя пінополістирол 8–10 мм Оздоблення цоколя декоративна камінцева штукатурка Feidal Основні стіни керамоблок Keraterm 380 мм Перегородки повнотіла цегла Утеплення мінеральна вата 100 мм Фасади: 1 поверх декоративна штукатурка Ceresit CT-74 2 поверх комбіноване оздоблення Вентильований фасад KMD з керамогранітом на системі Sika Декоративна штукатурка Mazanka Дахова система: Плоский дах по монолітному перекриттю Утеплення EPS 200 мм Клиноподібна теплоізоляція EPS-120 (170–20 мм) Паробар’єр Геотекстиль ПВХ-мембрана Fatrafol 810 (1.5 мм) Дренажна система Liber Drain 500 Щебінь Додатково: Вікна Rehau 70 Вхідні двері Abwehr Простора тераса Renwood Home Plus Локація та інфраструктура: Тиха зелена зона Поруч ліс та парки Магазини, школи, необхідна інфраструктура До центру міста близько 20 хвилин Альтернативні локації поруч: Деміївка, Голосіївський ліс, Теремки, Солом’янський район. Будинок доступний для резервування вже зараз. Запрошую на консультацію та перегляд за попередньою домовленістю. ID об’єкта / код об’єкта: A 1 8 1 4 1

На продаж пропонується будинок в самому центрі міста Києві Альпійська 10, площа 270 м.кв.два поверхи, якісний ремонт, будинок повністю мебльований, функціональне планування,простора вітальня, 5 спалених кімнат, кухня-їдальня, зимовий сад, сауна, винний погріб. Будинок робився повністю для себе. #A15386

Продаж дизайнерської квартири в ЖК Метрополіс по вул. Академіка Заболотного, 1, Голосіївський район. Площа квартири 66,21 м2. Поверх 33. Функціональне планування: - кухня - вітальня з обідньою зоною - майстер-спальня - гостьовий санвузол - гардеробна кімната Квартира укоплектована всією необхідною технікою та меблями. Встановлений котел для індивідуального опалення, кондиціонери в кожній кімнаті, бойлер. У будинку : дизайнерське лоббі з зоною відпочинку, косьєрж-сервіс, цілодобова охорона та відеоспостереження, 4 швидкісні безшумні ліфти Mizui. Закрита охоронювана територія. ЖК Метрополіс - сучасний комплекс бізнес-класу від надійного забудовника DIM. Комплекс будується за концепцією «місто в місті». Має власний ландшафтний парк 2 Га, дошкільний навчальний заклад, дитячі та спортивні майданчики, бігові та велодоріжки, підземний та гостьовий паркінг. На перших поверхах будинків є все необхідне для комфортного життя: від продуктового супермаркету до фітнес-клубу. Також на території передбачені зона барбекю, кінотеатр та фонтани. Комплекс розташований в унікальній точці мегаполісу, на перетині урбаністичного Києва та розмаїтої природи Голосіївського лісу. Відмінна транспортна розвязка, до метро Теремки та Іподром - 5-7 хв пішки. До центру столиці - 20 хвилин на автомобілі. В квартирі проживають орендарі. Перегляди за попередньою домовленістю!

31197 будинок , вул. Гайдамацька, Печерськ Площею 480 кв.м. 2006 ріку побудови Повністю укомплектований необхідними меблями та технікою. Планування 1-й поверх: - Кухня - Вітальня; - Санвузол ; - Бібліотека; 2 поверх - 3 спальні зі своїми гардеробними та балконами - ванна кімната - балкон 3 поверх - дитяча кімната - Більярд Цокольний поверх - сауна Будинок має власний сад з комфортною зоною відпочинку, розташований на 10 сот. землі. Також є гараж для 2-х автомобілів. Розвинена інфраструктура: поруч школа, метро Палац Україна та Либідська, ТРЦ “Ocean plaza”. Перегляд у зручний для вас час.