Продажа домов на Нижнем Печерске в Киеве

Продаж ексклюзивного будинку в самому серці Печерська м. Київ, вул. Павла Загребельного, 11А (колишня вул. Раєвського) Пропонується до продажу просторий приватний будинок у престижному Печерському районі Києва. Це унікальна можливість поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами центру столиці. Тиха, затишна вулиця, респектабельне оточення та чудова інфраструктура роблять цей будинок ідеальним для комфортного проживання. Основні характеристики Загальна площа будинку — 467 м² Земельна ділянка у власності — 6,5 сотки Будинок має 2 житлові поверхи та цокольний поверх Площа поверхів Цокольний поверх — 131,5 м² 1 поверх — 163,4 м² 2 поверх — 172 м² Продумане планування Перший поверх простора кухня; світла вітальня; гостьова кімната; санвузол; окрема зона відпочинку з басейном, душовою та санвузлом. Другий поверх три просторі спальні; санвузол; велика ігрова кімната, яку за бажанням легко переобладнати у розкішну майстер-спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною. Цокольний поверх комори; кімната для зберігання речей; багатофункціональне приміщення, яке можна облаштувати під домашній спортзал, SPA-зону, кінотеатр, кабінет або кімнату відпочинку. Територія Доглянута ділянка з озелененням, альтанкою та плодоносними деревами створює атмосферу затишку й приватності. Для автомобілів передбачено: гараж на один автомобіль; навіс ще на один автомобіль; автоматичні вїзні ворота. Комунікації автономне опалення (газовий та електричний котли); централізоване водопостачання; центральна каналізація; електропостачання — 10 кВт. Престижна локація Будинок розташований у тихому центрі Печерська — одному з найпрестижніших районів столиці. Поруч знаходяться преміальні житлові комплекси Taryan Towers, Trinity, Французький квартал 1 та Французький квартал 2, а також найкращі ресторани, торговельно-розважальні центри, школи, дитячі садки, спортивні клуби та зручна транспортна розвязка. Це будинок для тих, хто цінує простір, приватність, престижне розташування та високий рівень комфорту, не залишаючи меж центру Києва.

Сучасний 4-поверховий будинок 320 м² з басейном та хамамом вул. Павла Загребельного Просторий сучасний будинок для тих, хто цінує комфорт, якість будівництва та приватність. У будинку продумано все для життя: власна SPA-зона з басейном та хамамом, камінна вітальня, тераса із зеленою зоною та гараж на два автомобілі. Ідеальний варіант для родини, яка хоче жити у місті, але відчувати атмосферу заміського будинку. Пропонується до продажу стильний та якісний приватний будинок загальною площею 320 м², розташований на ділянці 4 сотки у тихій та престижній локації. Будинок введений в експлуатацію у 2017 році, проживання розпочато з 2019 року. У 2025 році виконано новий сучасний ремонт майже у всьому будинку, тому стан максимально актуальний, доглянутий та готовий до комфортного проживання без додаткових вкладень. Якість будівництва Будинок побудований із використанням якісних та надійних матеріалів: • стіни — повнотіла червона цегла • монолітний залізобетонний фундамент • міжповерхові перекриття — моноліт 20 см • підпірні стінки — бетонні палі • утеплення — мінеральна вата 100 мм • фасад — клінкерна цегла ручного формування CRH • покрівля — бітумна черепиця IKO Є повний архітектурний проект на всі етапи будівництва. Комунікації • міські комунікації: газ, вода, каналізація • електроенергія 24 кВт (з можливістю збільшення до 50 кВт) • інвертор з акумуляторною системою • потужний генератор Будинок фактично автономний і готовий до будь-яких енергетичних викликів. Планування 1 поверх • гараж на 2 автомобілі • пральня-котельня • SPA-зона: басейн з функцією протитечії • хамам • санвузол • простора зона відпочинку 2 поверх • кухня з розсувною системою • простора їдальня-вітальня з каміном • велика гардеробна • санвузол • вихід на задній двір з терасою, перголою та зеленою зоною 3 поверх • дві дитячі кімнати • гардеробна • санвузол • майстер-спальня з власним санвузлом 4 поверх • додаткова простора кімната, яку можна використовувати як ігрову, кабінет, домашній кінотеатр або кімнату для медитації та відпочинку. Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує якість будівництва, комфорт, приватність та власну SPA-зону у будинку.

Без коміссії для покупця. Продаж особняка з гостьовим флігелем на Саперному полі. Площа земельної ділянки – 14 соток. Всі комунікації підведені (електроенергія, вода, каналізація, газ, інтернет, телефон) Домовласництво складається з 2-х будинків: Особняк під оздоблення площею 650 кв. м. Гостьовий флігель – площею 165 кв. м., з гаражем на 2 авто (60 кв. м.). 1 поверх – студіо-камінна з кухнею та з/в, крита утеплена веранда з теплою підлогою та кухонною зоною з сусідньою зоною барбекю; 2 поверх – спальня та кабінет з мезоніном-спальною зоною, гараж на 3 авто, топкова. Авторський дизайн, оздоблення мармуром. Флігель повністю мебльований та оснащений дуже комфортною у використанні кухонною технікою AEG, домофоном; є також телефон, інтернет, автономне водоочищення (фільтр грубої та тонкої очистки, знезалізнення, помякшення + 5ти ступінчасте очищення з додатковою мінералізацією системи Zeptеr); Опалення: тепла підлога. Усі вікна REHAU, повна шумоізоляція. Респектабельні сусіди. Можливе використання під приватну резиденцію, посольство, особняк, ділове представництво, приватний клуб, приватний дитсадок, приватна школа та інше. Особняк Кожен з 3-х поверхів може бути як житловим, так і представницьким (студія-вітальня для прийомів, студія-більярдна та інше). 2 поверхи з мансардою та мезоніном, другим світлом, під оздоблення. Монолітно-каркасна конструкція, піноблок. Вільне планування розраховане на будь-яку конфігурацію Висота стелі 4-4,2 метра. Особняк запроектований на: 11 кімнат (3 спальні, 2 кабінети, 1 вітальня з каміном, кабінет-бібліотека з каміном, домашній кінотеатр, більярдна, гостьова кімната, кухня-їдальня) а також робоча кухня, 4 с/вузли, 3 вбиральні, шахта міні-ліфт; технічне приміщення для комунікацій; балкон-тераса 23 кв.м, прибудова – зимовий сад. Родзинкою особняка є його компонування в замковому стилі, фасадний вітраж висотою 8 м., друге світло над великою вітальнею з каміном і зоною для прийомів площею близько 110 м2 і 3 башти, кути будинку, що прикрашають, у яких запроектовані будуари або круглі кабінети. Кожна з башт органічно зєднується з вітальнею або кабінетом, і, будучи зонованою від основної кімнати драпіруванням, є затишним місцем для невеликого круглого кабінету.

Без %! Ділянка будинок офіс центр Саперне поле 33 Либідська! Печерський р-он, вул. Саперне поле, 33 Чудова ділянка в оточенні елітних ЖК для проживання чи під будівництво офісу! Площа ділянки 9,5 соток. Цільове призначення: для індивідуального житлового будівництва. На території 2 поверховий будинок 192 кв.м. Стан: потребує ремонту. Комунікації: електрика 3 фази 25 кВт, газ, центральні водопровід та каналізація. Господарська будівля 21 кв.м. Зелений двір з плодовими деревами. Респектабельне оточення, ЖК Central Park, Французький Квартал, Taryan Towers, маркет Сільпо, зупинка траспорту, всі інфраструктура. 800м 10 хв М. Либідьська Чудовий варіант для власного затишного помешкання чи реалізації успішного бізнес проекту! Ціна 1 000 000 у.е. Без комісії!

Продається будинок з двома будівлями. Перша будівля, площею 130 м2, повністю житлова і має авторський ремонт. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном (65м2), санвузол з душовою кабіною, літня кухня та зона барбекю. Оздоблення включає мармур та водяну теплу підлогу. Другий поверх містить дві спальні кімнати, два санвузли з душовими кабінами та балкон. Друга будівля площею 700м2 є недобудованою, монолітно-каркасного типу з піноблоку, має 3 поверхи, терасу та вільне планування. Висота стелі становить 4-4,2 метра. Запроєктовано 11 кімнат, 4 санвузли, 3 вбиральні, шахту мініліфта, технічне приміщення, балкон-терасу 23 кв.м та зимовий сад. Особливістю є компонування в замковому стилі, фасадний вітраж висотою 8 м, друге світло та 3 башти з можливістю облаштування будуарів або круглих кабінетів. Будинок #1 має міське підключення газу, електрики, води та каналізації. Також встановлена водяна тепла підлога. Будинок #1 продається з меблями та технікою. Реальному покупцю надається торг. Територія складається з 15 соток землі. Будинок #2 має монолітно-каркасне будівництво з піноблоку. Розташування у самому центрі столиці, на вулиці Саперне поле. Поруч знаходяться ЖК Французький квартал 2, Бульвар фонтанів, Taryan Towers. До метро Либідська пішки 10-15 хвилин. Будинок #1 має справжній камін, мармурове оздоблення, водяну теплу підлогу, літню кухню та зону барбекю. Будинок #2 має фасадний вітраж висотою 8 м, друге світло, 3 башти та балкон-терасу 23 кв.м. Є детальний відеоогляд.