Продаж будинків в с. Германівка

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений неймовірною природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший поверх загальною площею 90,9 м² - гараж 49,3 м², погріб 22,5 м², технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх загальною площею 87,5 м², в тому числі кухня 43,8 м² + велика тераса з панорамним видом. Третій поверх загальною площею 89,3 м² + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Ціна 150000 $, торг Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group

Будинок має розкішне планування. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня з виходом на терасу, 2 спальні, кабінет, 2 санвузли, гардеробна кімната та передпокій. На другому поверсі знаходяться 3 окремі спальні, кожна з власним санвузлом, та хол. Будинок укомплектований необхідними меблями та побутовою технікою. Внутрішнє оздоблення виконано з використанням смереки. Фасад облицьований цеглою. Будинок має всі комунікації: газ, електрику, власну свердловину та індивідуальну каналізацію. Встановлені сонячні панелі (15 кВт) з "Зеленим тарифом", газовий та електро котли, система водоочистки, стабілізатор напруги та водонагрівач непрямого нагріву 200л. Також є бензиновий генератор на 3,5 кВт. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Є пилосос для басейну та мийний пилосос Karcher. Також у комплектацію входить газонокосарка та інший садовий інвентар. Документи в повному порядку. Будинок розташований на розкішній території 60 соток. На ділянці окремо стоять критий басейн (3,5*10*1,4м), лазня (60 кв.м) та котельня. Також є господарський блок площею 80 кв.м, розділений на 4 окремі зони: льох, майстерню, господарське приміщення та курник. На території є місце для відпочинку в саду на 30 чоловік із зоною барбекю, парковка для кількох авто та великий вольєр. Будинок розташований в екологічно чистому та тихому селі-музеї Германівка, поблизу річки Красна. В трьох хвилинах ходьби знаходиться місцевий піщаний пляж, розташований на острові з лебедями та лісовим масивом. Жила вулиця з асфальтованим підїздом. Будинок побудований для комфортного проживання великої дружної родини. Є власний вихід на півострів з диким лугом і пісчаним пляжем. Територія має доглянуту земельну ділянку з газоном, плодоносним садом, огородом (земля - чорнозем), садовими доріжками та просторою альтанкою. Огорожа по периметру з автоматичними відкатними воротами. Встановлено відеодомофон.

Будинок має суміжний санвузол. Будинок обладнаний газовим і пічним опаленням. На ділянці є колодязь і вигрібна яма. Будинок мебльований. Продаж будинку. Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 41 сотка. На ділянці є сарай, гараж, хата, паливний склад, сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок.

Будинок має гарний ремонт. На першому поверсі встановлені металопластикові вікна. Міжкімнатні двері зроблені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни обклеєні шпалерами, на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля оббиті вагонкою, покритою лаком, на підлозі плитка. У будинок заведено всі комунікації, є газове опалення. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. Будинок розташований біля річки Красна. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Санвузол суміжний у кахлі. Є піч на кухні, яка повністю відреставрована, перекладена в 2022 році, також перекладені лежак та димар. Сама пічка обложена жаростійкою плиткою. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. У дворі є колодязь. Гарне, тихе місце. Поряд є пляж на р. Красна, зупинка маршрутки та магазин. Будинок має обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню, санвузол та пральню. Ділянка 10 соток, на якій посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан з буту.

Будинок підлягає ремонту. Всередині вже розпочався демонтаж. Дві кімнати залиті стяжкою, в одній кімнаті стеля - гіпсокартон. Старі батареї та старий котел демонтовані. Коробка з хорошим плануванням, є можливість зробити індивідуальний проєкт. Фундамент хороший з великою кількістю арматури. Це перший продаж. Ціна договірна. Будинок розташований на рівній ділянці правильної форми загальною площею 50 соток біля річки Красна. До річки йти 1 хвилину. На фото є позначка межі городу та річки. Є хороший, глибокий погріб, сарай, сад з плодовими деревами, колодязь та новий гараж з піноблоку. Була копанка для риби, але наразі вона у занедбаному стані. На ділянці є велика нетронута територія для альтанки, басейну, саду, гостьового будиночка, сауни. Поруч є ліс і пагорби. Інфраструктура як для села прекрасна. Є магазини, кафе, школа, садочок, амбулаторія, багато озер та річок, ліси. Багато грибів та риби. Місце дуже хороше - недалеко від міста, мальовниче, хороші сусіди. Риба в річці ловиться дуже смачна.

Будинок має авторський проект. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні, 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню, гараж та просторі тераси навколо будинку. Усі кімнати укомплектовані двоспальними ліжками. Будинок у добротному жилому стані. Будинок оснащений струмом 25 кВт та автономною сонячною станцією 5,5 кВт. Опалення здійснюється твердопаливним котлом з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Встановлено два бойлери по 100 літрів. Є швидкісний інтернет 1 гігабіт. Будинок має власну свердловину, каналізацію (септик із переливом) та сигналізацію. Також є генератор. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Вартість договірна. Є повний пакет правовстановлюючих документів. Будинок розташований у тихому та безпечному місці. На ділянці площею 25 соток є газон, сад, зона барбекю та місце для авто. Населений пункт має розвинену інфраструктуру: державна школа, будинок культури, мінімаркети та медпункт. Будинок має акуратний жилий стан. Додаткові особливості включають кондиціонер, ванну, душову кабіну, терасу, камін, сигналізацію, огороджу, гараж, автоматичні ворота, сонячні електропанели та технологію "розумний будинок".

Будинок цегляний. Біля будинку є літня кухня. На земельній ділянці площею 0.297 га можливе побудова ще одного житлового будинку. Будинок розташований за 100 м від сільської ради. На земельній ділянці є сад, колодязь та криниця.