Продажа домов в Германовке

Будинок знаходиться у мальовничому селі Германівка Обухівського району. Ділянка межує з лісом! Цей дім може стати справжньою фортецею для Вашої родини: просторий, міцний, функціональний, оточений неймовірною природою, чистим повітрям і надихаючим спокоєм! Стан ремонту - косметичний, житловий. Будинок має три поверхи. На кожному з них є санвузли (душові/ванни + туалет) Перший поверх загальною площею 90,9 м² - гараж 49,3 м², погріб 22,5 м², технічні приміщення, додаткова кухня. Другий поверх загальною площею 87,5 м², в тому числі кухня 43,8 м² + велика тераса з панорамним видом. Третій поверх загальною площею 89,3 м² + велике охайне горище, оббите вагонкою. Якісний бутовий паркан у відмінному стані по всьому периметру ділянки. Справжньою родзинкою садиби, зоною релаксу, є гроти, які впираються прямо в ліс! Баня Електроенергія 3 фази. Опалення - газове + твердопаливне Ціна 150000 $, торг Приїздіть, закохайтеся в це місце і лишайтеся назавжди! З повагою, Level Group

Будинок побудований для себе, має 2 поверхи та загальну площу 250 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня-вітальня площею 60 кв.м з виходом на терасу 35 кв.м, дві спальні, кабінет, два санвузли, гардеробна кімната та передпокій. Другий поверх включає хол, три окремі спальні, кожна з власним санвузлом. Будинок в акуратному жилому стані з авторським проектом ремонту. До будинку заведені всі комунікації: газ, електрика, власна свердловина та індивідуальна каналізація (септик). Будинок оснащений газовим та електричним котлами, системою водоочистки, стабілізатором напруги та водонагрівачем непрямого нагріву на 200л. Також встановлено сонячні панелі (15кВт) з «зеленим тарифом» та генератор на 7кВт. Будинок укомплектований необхідними меблями та всією побутовою технікою. Серед техніки є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, пилосос для басейну та мийний пилосос Karcher. Документи в повному порядку. Можливість купівлі за програмами "єОселя" та "єВідновлення" не вказана. Будинок розташований на розкішній доглянутій земельній ділянці 60 соток. На території є окремо стоячий критий басейн (3.5*10*1.4м), лазня (60 кв.м), котельня та господарчий блок (80 кв.м), що включає льох, майстерню та господарське приміщення. Також є місце для відпочинку на 30 осіб із зоною барбекю, парковка для декількох авто, великий вольєр, газон, плодоносний сад, город (чорнозем), садові доріжки, простора альтанка. Огорожа по периметру, автоматичні ворота та відеодомофон. Будинок розташований в екологічно чистому, тихому селі Германівка, всього за 5 хвилин ходьби до місцевого пляжу на березі річки Красна. Поруч є школа та дитсадок. Жила вулиця з асфальтованим підїздом. Будинок має систему «Розумний дім», що дозволяє заощаджувати на витратах газу та електрики. Також є підігрів підлоги, душова кабіна, сонячні електропанелі та автономний електрогенератор. Власний вихід на півострів з диким лугом та піщаним пляжем.

На ділянці стоїть старенька хата-мазанка і такий же сарай. Підведені всі комунікації: газ, електрика, централізований водопровід. Є льох та колодязь. Є санвузол у дворі. Вулиця знаходиться недалеко від центральної дороги, але дещо в стороні. Поблизу розташовані населені пункти Семенівка, Слобідка, Матяшівка, Григорівка. Рівна ділянка з виходом до річки Красна.

Будинок має 2 кімнати та кухню. Стан ремонту не вказаний, але згадується наявність груби, що може свідчити про потребу в оновленні. У будинку є газ, світло. Система опалення комбінована. В будинку є груба. Продаж сільського будинку. На території є погріб та сарай, а також колодязь. До центру села 1,5 км. Навколо три озера, до найближчого 700 метрів. Будинок розташований у спокійному тихому місці, що робить його хорошим дачним варіантом.

Будинок має суміжний санвузол. Будинок обладнаний газовим і пічним опаленням. На ділянці є колодязь і вигрібна яма. Будинок мебльований. Продаж будинку. Будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 41 сотка. На ділянці є сарай, гараж, хата, паливний склад, сад. До зупинки громадського транспорту 10 хвилин пішки. За 600 метрів знаходиться ставок.

Будинок під ремонт, але сама побудова надійна та міцна. Є газ та колодязь. Система опалення індивідуальна газова. Наявні підсобні приміщення. Безготівковий розрахунок можливий. Можна скористатися програмами "єВідновлення" та 280 постановою. На території є літня кухня, льох та сарай у хорошому стані. Село Германівка має розвинену інфраструктуру. В безпосередній близькості до садиби розташовані школа, школа мистецтв, амбулаторія, Укрпошта та поштомати Нової пошти, магазини та кафе. Центр села з усіма адміністративними установами та зупинками громадського транспорту знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Чудовий варіант за хорошу ціну для тих, хто хоче жити подалі від міської метушні, не відмовляючи при цьому собі в комфорті.

Будинок має авторський проект. Планування включає камінний зал, 4 окремі спальні (всі кімнати укомплектовані двоспальними ліжками), 2 санвузли, 2 вбиральні, котельню та гараж. Є просторі тераси навколо будинку. Будинок оснащений струмом 25 кВт та автономною сонячною станцією 5,5 кВт. Опалення комбіноване: електро та твердопаливні котли з єврорадіаторами та підігрівом підлоги. Є два бойлери по 100л. Установлено швидкісний інтернет 1 гігабіт. Будинок має власну свердловину та каналізацію септик із переливом. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Вартість договірна. Повний пакет правовстановлюючих документів. Добротний будинок розташований у тихому та безпечному місці. Населений пункт має розвинену інфраструктуру: державна школа, будинок культури, мінімаркети, медпункт. Доглянута ділянка 25 соток включає сад, газон, зону барбекю, місце для авто. Будинок оснащений сигналізацією та бензиновим генератором на 9 кВт.

Будинок має гарний ремонт. На першому поверсі встановлені металопластикові вікна. Міжкімнатні двері зроблені з якісного шпону. У спальнях стіни обклеєні шпалерами, на підлозі ламінат. У холі стіни обклеєні шпалерами, на підлозі плитка. В інших приміщеннях стіни та стеля оббиті вагонкою, покритою лаком, на підлозі плитка. У будинок заведено всі комунікації, є газове опалення. Будинок мебльований та укомплектований побутовою технікою. Будинок розташований біля річки Красна. На першому поверсі всі вікна металопластикові. Санвузол суміжний у кахлі. Є піч на кухні, яка повністю відреставрована, перекладена в 2022 році, також перекладені лежак та димар. Сама пічка обложена жаростійкою плиткою. Є можливість переобладнати мансардний поверх під житлове приміщення. У дворі є колодязь. Гарне, тихе місце. Поряд є пляж на р. Красна, зупинка маршрутки та магазин. Будинок має обідній зал, три спальні, хол, утеплену зал-веранду, кухню, санвузол та пральню. Ділянка 10 соток, на якій посаджені фруктові дерева та кущі троянд. Паркан з буту.

Будинок підлягає ремонту. Всередині вже розпочався демонтаж. Коридор залито стяжкою, демонтовані старі батареї та старий котел. Коробка з хорошим плануванням, є можливість зробити індивідуальний проєкт. Це перший продаж. Навесні власники приведуть до ладу город та територію. Ціну домовимось. Будинок розташований на ділянці біля річки Красна. До річки йти 1 хвилину. На фото є позначка межі городу та річки. Ділянка рівна, правильної форми, загальна площа землі 50 соток. Біля будинку є глибокий погріб, сарай, сад з плодовими деревами, колодязь та новий гараж з піноблоку. На ділянці була копанка для риби, але наразі вона у занедбаному стані. Місце знаходиться недалеко від міста. Поблизу є ліс, пагорби, багато озер та річок, ліси. У селі є магазини, кафе, школа, садочок, амбулаторія. Багато грибів та риби. Будинок знаходиться на ділянці біля річки Красна. Риба ловиться дуже смачна. Є велика нетронута територія для альтанки, басейну, саду, гостьового будиночка та сауни. Хороші сусіди. Інфраструктура села прекрасна.