Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp У продаж одноповерховий будинок прощаю 84 кв м. на 7ми сотках землі. Стіни піно блок, крыша металочерепиця, мінвата 200. Фасад баранчик, утеплення пінопласт 100 У будинку кухня студія вітальня, дві спальні, санвузол Електрика 26 кВт Свердловина 50 м Септик Дім знаходиться на забудованій вулиці. Звʼязок Telegram/Viber/WhatsApp

Сучасні дуплеки від 101 м² до 112 м² з ділянками 2.5–3.5 сотки 📍 Зручне розташування — 600 м до центру, 150 м до зупинки 🔹 Основні характеристики: 📐 Площа будинків: від 101 м² до 112 м² 🌿 Земельні ділянки: від 2.5 до 3.5 сотки 🏠 Окремостоячі будинки з продуманим плануванням 🚪 Відкатні ворота з пультами (2 шт.) — зручно та безпечно ⚙️ Комунікації: ⚡ Світло: 10 кВт 🔥 Газ заведений 💧 Скважина — автономне водопостачання ♻️ Септик: 12 кубів — сучасна система відведення 🗺 Інфраструктура: 📍 До центру всього 600 м — магазини, аптеки, кафе, адміністрація 🚌 До зупинки транспорту — 150 м Тиха вулиця, гарне сусідство, зручна транспортна розв’язка 📞 Зацікавились? Дзвоніть — підберемо варіант під ваші потреби, організуємо перегляд у зручний час.

Мій Фаворит!📍Локація — ключова перевага цього будинку! Він розташований на межі з Києвом, у зручному та престижному місці з швидким доступом до міської інфраструктури. Тут ви отримуєте всі переваги заміського життя без втрати комфорту столиці. 📐 Площа будинку — 175 м² + 2 тераси 🛋 Кімнат — 4 🌿 Ділянка — 6 соток 🏠 Є горище для додаткового зберігання чи облаштування житлового простору. У вартість входить: • Паркан по периметру • Автоматичні ролети (гаражні ворота) • Зручний заїзд та автонавіс • Відмостка та доріжки Переваги будівництва • Фундамент — монолітна плита, заглиблення 1,5 м • Стіни — червона керамічна цегла 250 мм + утеплення 10 см пінопласт • Перекриття: перший поверх монолітний • Другий поверх утеплений 20 см мінеральної вати (гідро- та паробар’єри) • Дах — металочерепиця • Вікна — WDS, 5-камерний профіль, 2-камерний склопакет • Фасад — стильна комбінація термопанелей, клінкерної цегли та декоративних рейкових панелей (ламелі) Комунікації • Централізована каналізація — велика рідкість для приватних будинків у передмісті • Газ заведено, встановлений лічильник • Власна свердловина 55 м з насосом • Електрика 16 кВт, 3 фази Записатися на перегляд 093 855 29 89 Олена Ляхова!

Продаж будинку в Гатному з можливістю розтермінування платежів, працюємо з програмою єОселя, єВідновлення. Ділянка кожного будинку 5.3-7.15соток, розташовані на вул. Благовісній (Асфальтний підїзд). Вулиця заселена, сусіди- будинки без густої забудови. У вартість входить: 1. Фундамент — монолітний армований с заглибленням 150смх40см. 2. Утеплений цоколь будинку,зроблений з мармурової крихти,+відмостка з Фем плиткою. 3. Чернова стяжка у Будинку-бетон. 4. Наружні стіни с якісного газоблоку товщиною 300мм, та утеплювачем 100мм (Щільність вище госту) , будинок дуже теплий та енергоефективний. 5. Бетонні сході. 6. Загальна Квадратура Будинку 158м2+ терасою на першому поверсі 25м2. 7. Висота стелі-3.05м (перший поверх), 3,05 (Другий поверх). 8. Металопластикові вікна та двері 80мм (Преміум пакет з німецькою фурнітурую та аргоном), відливи з граніту на всіх вікнах. 9. Фасад - декоративна штукатурка з використанням пілястр. 10. Забори з декоративного преміум блоку, фундаментом по периметру ділянки, Встановленими воротами 5м (Заїзд для двох авто), каліткою (с замками). 11. В кожного будинка свій септик 12 кубів. 12. Індивідуальна скважина з глибиною 55м, вода якісна, заведена в будинок. 13. Бетонний заїзд з ФЕМ плиткою під 2 авто (Бетон з армуванням) 14. ФЕМ плитка на відмосту біля будинку+вхідну групу. 15. Заведена електрика потужністю 13квт+Газ. 16.Вхід у будинок та тераси -оздоблені керамогранітом. 17. Другий поверх утеплений мінеральною Ватою 250мм. 18. Робимо під ключ Озеленення з автоматикою (Приклади на наших інших проектах). (Входить у Вартість) 19. Піднавіс на 2 Авто (Входить у вартість) 20. В Будинок Заведений Газ. 21. Дренажна система вововідведення по ділянці. (Входить у Вартість)

Продається власний, 2-поверховий будинок з ремонтом та меблями, в Гатному! Загальна площа: 220 м2; Ділянка: 15 соток; На території розташована 2-поверхова сауна на дровах. Газове опалення. Електрика: 3 фази, 15 квт. Вода: із власної свердловини; Каналізація: септик з переливом, 18 кубів. EcoFlow Будинок знаходиться в тихому місці на нетранзитній вулиці. Добрі сусіди. В пішій доступності магазини, кафе і рестрани, Мегамаркет, Епіцентр, МакДональдз, Egersund, нова пошта та Парк з дитячими майданчиками і тренажерами, волейбольне і футбольне поле, трохи далі озера. На ділянці дорослий фруктовий сад. Будинок готовий для заселення і проживання без додаткових витрат. Планування: велика кухня – вітальня яка переходить у зону відпочинку з каміном, закрита тераса, 3 спальні, одна з яких використовується як кабінет, 2 санвузли, передпокій, котельня, гараж. Будинок побудовано 10 років тому з керамоблоку, утепленого мінеральною ватою 10 см. Дах з метало-черепиці, утепленої мінеральною ватою 200 мм. З усіх питань дзвоніть за телефоном 095 285 44 04 Анатолій.

Пропонується до продажу просторий дуплекс після 2015 року побудови, розташований у тихому та зручному районі с. Гатне, лише до 5 км від міста. Територія закрита та огороджена. На ділянці 3 сотки передбачено два паркомісця, простора альтанка та господарська прибудова для інвентарю. Основні характеристики: Загальна площа: 110 м² Кількість кімнат: 3 Поверховість: 2 Площа ділянки: 3 сотки Тип будинку: дуплекс Рік побудови: після 2015 Стан: сучасний новий ремонт Опалення: комбіноване (газовий котел 24 кВт + електричний котел 12 кВт) Матеріали та інженерія: Стіни: газоблок Утеплення: пінопласт Покрівля: металочерепиця Комунікації: електрика, газ, свердловина, септик, вивіз відходів Комфорт та додаткові переваги: Альтанка та мангал Підсобні приміщення Автоматичні ворота Підігрів підлоги Wi-Fi Планування: Перший поверх: Прихожа — 8.7 м² Кухня-студія — 37.7 м² Ванна кімната (повністю облицьована плиткою) Тепла підлога Ніша для речей Котельня з власним погребом Окремий туалет на вулиці Другий поверх: Спальня — 18.3 м² Спальня — 10.6 м² Гардеробна — 5.8 м² Ламінат, поклеєні шпалери Інфраструктура: Дитячий садок, школа, ринок, зупинка транспорту. Ландшафт (до 1 км): Ліс, озеро, парк. За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home!

Продається кутовий таунхаус / дуплекс 94 м2 з дизайнерським ремонтом та власним подвірʼям 2 сот з готовим ландшафтом. У вас буде три власних паркомісця + гостьовий паркінг на території комплексу, окремий заїзд з автоматичними воротами. Закрите містечко котеджного типу з камерами по всій території, будується дитячий майданчик та передбачена інша внутрішня інфраструктура. Тихі та порядні сусіди, не проїздна вулиця, разом з тим вся інфраструктура в пішій доступності. Є як мінімум чотири зручних виїзди до Києва та на одеську і житомирську трасу. Локація дійсно дуже мальовнича та водночас дуже зручна! Територіально на межі Гатного та Крюківщини. (Крюківщина, вулиця Ярославська) - зручний доїзд, асфальтована вулиця. Повністю укомплектований всією необхідною вбудованою технікою Samsung та посудомийною машиною Bosch 60 см. Газове індивідуальне автономне опалення, тепла підлога по всьому будинку (два поверхи), газовий двухконтурний котел, додатково встановлений бойлер на 100 л. як резервний накопичувач. Передбачено резервне живлення будинку через генератор чи зарядну станцію. Світло 7 кіловат на три фази, лічильник день/ніч. Свердловина з механізмом очистки води, додатково в будинку три фільтра механічної очистки. Регулярний вивіз сміття, бак на території комплексу. Достатня кількість розеток по всій площі будинку та на терасі, балконі і фасадній стороні з можливістю підключення зарядки для електромобіля. Два кондиціонери на тепло та холод Gree. Капельний полив передбачено для зручного догляду за рослинами. Вікна і двері Rehau, утеплення 100 мм пінопласт, утеплення цоколя, утеплення даху 400 мм, монолітні бетонні сходи та перекриття між поверхами, побудований якісно та енергоефекто! Чотири окремі кімнати, одна з яких з власним гардеробом та балконом, два санвузли, під сходами облаштована комора для зберігання речей, кухня-вітальня, простора прихожа та широка сходова клітина. Всі мʼякі меблі від Frankoff, виконані на замовлення, два ліжка з підйомним механізмом для додаткового зберігання речей, ортопедичні матраци. Розкладний диван також з нішами для зберігання. Корпусні меблі високої якості, стільниця акрилова з литою мийкою. Трекове магнітне освітлення в кухні-вітальні та спальні, лед підсвітки у всіх кімнатах, двері прихованого монтажу фарбовані в колір стін, гіпсова ліпнина на стінах, тіньовий профіль по всій стелі. Сантехінка прихованого монтажу преміум класу. Простора та зручна тераса. Запрошую на перегляд. #31878

Будинок з гаражем у Гатне | ЖК Озерний гай Продам просторий одноповерховий будинок 135 м² на ділянці 4,8 сотки — сучасне та затишне житло поруч із Києвом! Локація: всього 200 м до ЖК «Озерний гай», 2 км до Мегамаркету та 4 км до метро Теремки — зручна транспортна доступність, поруч магазини, школи, дитсадки, кафе. Будинок Зведений на стрічковому фундаменті, стіни — керамоблок, утеплення пінопластом 150 мм. Дах — металочерепиця, утеплений мінеральною ватою 200 мм. Комунікації продумані та підключені: Електрика — 16 кВт (3 фази); Газ заведено; Свердловина з насосом (вода заведена у будинок); Септик переливний (2×6 м³). На території: Крита тераса — ідеальне місце для відпочинку; Бетонна підмостка під 2 авто; Відкатні ворота; Ділянка правильної форми Планування Просторий, продуманий до дрібниць одноповерховий будинок: велика кухня-вітальня з виходом на криту терасу; дві просторі спальні; санвузол; при вході — місце під шафу або гардероб; за потреби можна облаштувати третю спальню; повноцінне горище для зберігання речей. окрема котельня з виходом у двір позаду гаражу . власний гараж у прибудові до будинку Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче жити поруч із Києвом у власному комфортному будинку! Оперативний перегляд

Продається будинок з ремонтом у с. Гатне. Просторий будинок на ділянці 2,16 соток поруч з чудовими сусідами, з асфальтованим під’їздом . Є генератор! ГАЗ! Основні характеристики: • площа будинку: 155 м² • площа ділянки: 2,16 соток • електрика: потужність 10 кВт • газ: 2 контурний котел • водопостачання: свердловина 60 метрів • каналізація: 2 септика об’ємом 6 кубів із переливом • ландшафтний дизайн: рулонний газон з автоматичним поливом • кількість кімнат: 4 спальні майстер спальня з гардеробною, дитяча кімната. дитяча кімната, гостьова кімната, санвузел 1, санвузел 2, кухня вітальня, бойлерна, тераса. Будинок готовий для проживання, з ремонтом і технікою (кухня, сантехніка, ванна, душові кабіни, дзеркала, шафа-гардероб). Поруч знаходиться озеро, 2 хвилини пішки, тупикова вулиця, останній будинок, що забезпечить вам приватність та відсутність зайвого шуму. 20 хвилин метро Теремки, у пішому доступі SportLife, Епіцентр, Мегамаркет, супермаркет Аврора. Приватна школа, дитячий садочок та все необхідне для щасливого та комфортного життя! Запрошуємо на перегляд з експертами "The Capital". A 1 0 6 4 6

Продаж будинку біля Києва — село Гатне Площа будинку — 155 м² + підвал 75 м² Ділянка — 5,5 соток Вартість 210000$ Пропонується якісний, новозбудований будинок у зручному передмісті столиці. Гатне — тиха вулиця, асфальтований під’їзд, забудована територія. Технічні характеристики: • Фундамент: стрічковий з монолітною плитою • Стіни: газоблок • Перекриття: монолітне • Фасад: утеплення мінватою, клінкерна плитка • Дах: керамічна черепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм • Тротуарна плитка: 60 мм • Підвал: три окремі приміщення, перекриття монолітне Комунікації: • Електрика – 15 кВт • Газ заведено • Власна свердловина – 55 м • Септик – 12 м³ з переливом Переваги: • Асфальтована дорога до ділянки • Зручне розташування — 10 хв до Києва • Спокійна забудована вулиця • Поруч школа, садок, магазини, зупинки транспорту Будинок збудований для комфортного постійного проживання. Якісні матеріали, продумане планування, надійна конструкція. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду.

Будинок 240 м2 4 кімнати 2 гардероба 3 санвузли Тех приміщення Кухня вітальня Велика крита тераса 8 соток Тех приміщення 32 м2 Крита зона барбекю Електрика 20 кВт 3 фази день/ніч Септик Скважина 50 м Виконана підготовка для теплового насоса (ґрунт-вода) Потужністю 12 кВт Охорона система Є відеоогляд Перегляд в будь який час ! Телефонуйте відповім на всі питання

Дуплекси у Гатному (пров. Абрикосовий) Ціна — 530 $/м² враховуючи повноцінний мансардний поверх 73м2 (Тотал 216м2) Будівництво та матеріали • Стіни: червона повнотіла цегла (не керамоблок, не газоблок) • Перекриття: монолітні (1-й, 2-й поверхи та сходи) • Поверхи: повноцінні (не мансардні) • Дах мансардного типу — площа 73 м² у подарунок (під спортзал, студію, офіс тощо) • Вікна: Rehau з вітражним склінням Площа • Загальна площа: 143 м² • Мансардний поверх (дах): 73 м² у подарунок • Ділянка: 3 сотки (з присвоєною адресою) ️ Планування • Простора кухня-вітальня — 40 м² з виходом на терасу • 5 спалень (1 на першому поверсі, 3 дитячі + майстер-спальня — 16 м²) • 2 санвузли • Кладова Комунікації • Вода: свердловина 50–60 м (Полтавський горизонт, питна вода), насос з документами • Каналізація: септик 6 м³ • Електроенергія: 13 кВт (трифазний лічильник день/ніч, прямий договір з ДТЕК) • Оплата лише за електроенергію • Інтернет підключений Інфраструктура на ділянці • Парковка на власній території • Тераса для відпочинку • Земля для саду чи господарства Локація • с. Гатне, пров. Абрикосовий • ЖК «Республіка» — всього 100 м • до метро «Теремки» — 10 хв пішки (1 км) • до кордону м. Києва — 300 м • поруч: Столичний ринок (1,2 км), супермаркети Metro, Мегамаркет, Магелан, Велика Кишеня • школи, садочки, Спортлайф — до 3 км Конструкція та матеріали: • Стіни — цегляні, у півтора цегли (екологічні та теплі). • Утеплення — пінопласт, товщина 200 мм. • Фундамент — стрічковий. • Перекриття — монолітні плити, товщиною 18–20 см (три рівні). • Дах — повноцінний, з можливістю облаштування не лише мансарди, а й повноцінного поверху. Парковка: • Є місця для паркування на території. • Можливість заїзду автомобілем у двір. КОД # A 2 1 4 1 1

Пропонується до продажу просторий будинок у котеджному містечку закритого типу в селі Крюківщина — лише 10 хвилин їзди до станції метро «Теремки» та ТРЦ Respublika Park. Характеристики: Ділянка — 6 соток Загальна площа — 160 м² Два паркомісця Чотири спальні Два санвузли Вхід до будинку облаштований через передпокій із місцем для великої шафи-купе. Простора кухня-студія поєднана з вітальнею та має вихід на терасу, що додає відчуття простору та затишку. Одна зі спалень обладнана власним гардеробом і санвузлом, також передбачено окремий загальний санвузол. Будівництво та матеріали: Стрічковий монолітний армований фундамент глибиною 1,2 м Стіни — газоблок 300 мм Утеплення — пінопласт 100 мм Фасад — декоративне оздоблення «баранець» Дах вкритий бітумною черепицею, утеплений мінеральною ватою 200 мм, оснащений гідро- та паробар’єром і підшитий по периметру. Встановлені енергозберігаючі вікна з двокамерними склопакетами. У будинку змонтовано водяну теплу підлогу по всій площі, виконано стяжку та нанесено білу машинну штукатурку. Розведена електропроводка, підключено холодне та гаряче водопостачання. Комунікації та ділянка: Власна свердловина та септик Лічильник на електроенергію — 10 кВт (є можливість збільшення потужності) Газ підведений Встановлена водостічна система, навколо будинку та до входу викладена тротуарна плитка, облаштований майданчик для автомобілів. Ділянка огороджена парканом, загальні вулиці також вимощені плиткою. Котеджне містечко налічує 35 окремих будинків, обладнане відеоспостереженням і контролем доступу через шлагбаум, що забезпечує безпеку та приватність мешканців. На території є дитячий майданчик і падл-корт. Запрошуємо на перегляд — будинок вартий вашої уваги! A26100

На затишній вулиці в Гатному розташувався цей чудовий будиночок 160 кв.м. для великої родини, де всім вистачить місця. В кожного своя кімната, навіть для гостей передбачена, 2 с/в і велика кухня-гостинна для сімейних посиденьок. На ділянці 6 сот. розміститься: - і зона барбекю для родини, -і квітник для мами, -і ігровий майданчик для діток, -і місце для молодшого друга також знайдеться) -і ще один бонус "парковка", завжди вільна і завжди ваша! А тато буде радий, що ділянка не така велика і з газоном він впорається граючись. До Києва рукою подати, і декілька виїздів. Технічні характеристики для тата. Якісна забудова, газоблок, утеплення базальтова вата, фасад клінкерна цегла. Двокамерні склопакети, вікна панорамні. Криша- бітумна черепиця. Під чистове оздоблення, тепла підлога. Комунікації: скважина, септик, світло 15 кВт. Без комісії

території спроектовані одним із найкращих архітекторів-дизайнерів України. Надзвичайна різнопланова природа - від височенних ялинок до обплетених виноградом та квітами куточків з критими бесідками. Свій вихід на озеро, пляж, де можна кататись на лодках, ловити рибу. Фонтан, Басейн. Декілька затишних терас з лаунж-зонами та барбекю. Гараж на 3 машини. Приміщення для охорони (облаштоване). Повноцінний незалежний гостьовий будинок з автономним обеспеченням. Технічні характеристики будинку: технологія Термобудинок з утепленням Foamglas; обліцовка: німецька клінкерна цегла; дах з чеської натуральної керамічної черепиці; фундамент монолітно-бетонний, стовпчастий; вікна Velux. Котел “Viessmann Vitogas 050” з повною автоматикою; своя Транформаторна підстанція; Септік: двокамерний, обєм 10 м.куб.; генератор Kipor”, 50 кВт., в шумозахісному кожусі і окремому приміщенні, в санітарному розриві від основного будинку. Генератор працює на всі групи освітлення, розетки, техніку, вмикаеться автоматично.Також влаштована потрійна система стабілізаторів напруги. Скважина 30 м., (на 27 метрах починається артезіанська мінералізована вода), італійський насос, повна водоочистка. Комунальні витрати: Взимку: Газ 2500-3500 грн, Електрика 900-1200 грн. Літом: Газ 500-900 грн, Електрика 300-500 грн. будинку: гостьова кімната з каміном, кухня з окремим виходом на терасу до фонтану, 4 спальні, 6 санвузлів, кабінет, кімната з кінотетром і акустичною системою Martin Logan, стеля, стіни вікна обладнанані під проф. акустику, кімната з вином на -1 поверсі, сауна з басейном-купелю та спортзалом з обладнанням “Kettler sport”,”Hoist V5”; тераса-зимовий сад на другому поверсі. Підлога: дубова дошка, мармурова мозаїка, плитка Rex”. Штукатурка Marmorino”, Venezia”, Ottochento”. Вхідні двері Dierre, внутрішні двері бренд “ Lualdy Porte”. Камін фабрика Boley”. Портал Callacatta”, висота порталу 1600. Розетки Gira. Підвіконня натуральний мармур Callacatta”. Меблі: Baxter”,”Visioner”,”Cantory”, Poltrona Frau”, ”Desire”, ”Lema”, ”Desalto”, ”Grange”, ”Stone international”, ”Creaziony”, Teodor Alessandro”, Eichholtz”, ”Flamant”. Кухня з островом італійського бренду STL”, стільниця-мармур Forest Braun”. Вбудована техніка німецького виробництва ”AEG”, холодильник Liebherr Premium” Люстри Barovier&Toso” - венеціанський мурмор, Flos”, Fabian”, Melograna blu”, Flamant”.

Стильний одноповерховий будинок у Гатному з продуманою архітектурою та якісними матеріалами. Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у Гатному на ділянці 7 соток, загальною площею 136 м². Будинок створений для комфортного життя, де поєднані простір, світло та якість будівництва. Висота стель 3,3 м формує відчуття об’єму та свободи. Простора тераса 20 м² та майданчик під авто 50 м² доповнюють концепцію зручного заміського будинку. Функціональне планування: — кухня-вітальня — 3 спальні — 2 санвузли — гардероб — чердак Технічні та конструктивні характеристики: Стіни — керамоблок 380 мм Утеплення — мінвата 50 мм Фасад — облицювальна цегла ручного формування Покрівля — натуральна черепиця Утеплення даху — мінвата 200 мм Септик — 12 м³ з переливом Електрика — 16 кВт Газ заведений Будинок дуже теплий, енергоефективний, побудований з акцентом на довговічність, тишу та комфорт проживання. Гатне — одна з найзручніших локацій передмістя Києва з швидким доступом до міста та розвиненою інфраструктурою. Перегляд за попередньою домовленістю. НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!! A26747

Продажа дома в Гатном, 20 минут на машине до центра, очень классная локация. Дом двухэтажный, общей площадью 145м кв. Планировка: - кухня студия - 2 санузла -гардероб - 3 отдельные спальни Предусмотрена парковка на 3 машины, участок 4 сотки, засеян газоном. Полностью оборудован. Есть видеонаблюдение, датчики движения, стабилизаторы электричества, генератор 7 кВт. Вся бытовая техника (телевизоры, холодильник, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), меблирован. Скважина, септик, электрическое отопление. Развита инфраструктура, все необходимое в близкой доступности. Рядом озеро, дет.сад, школа, супермаркеты. A 1 8 7 6 8

Продаж видовoго будинку на тихій непроїзній вулиці Пропонується до продажу сучасний будинок площею 200 м², розташований на затишній непроїзній вулиці. З просторої тераси з панорамними вікнами відкривається чудовий вид на заповідну зону. Загальні характеристики: • Площа будинку: 200 м² • Ділянка: 8,5 соток • 2 тераси (одна засклена, інша відкрита) • Власне бомбосховище, повністю підземне • Будинок введений в експлуатацію, документи більше 3-х років • Будували для себе, використано лише якісні матеріали У будинку передбачена можливість облаштувати два ізольовані входи, що дозволяє комфортно проживати двом сім’ям. Конструкція та матеріали • Стіни: керамічний блок, утеплений пінопластом 100 мм • Фундамент: монолітний стрічковий, армований • Дах: металочерепиця, утеплена мінеральною ватою 200 мм • Електропостачання: 18 кВт, 3 фази • Водопостачання: свердловина 48 м • Каналізація: власний септик із переливом Планування та внутрішній простір: Перший поверх • кухня-студія • 2 спальні • дитяча кімната • санвузол • технічне приміщення На першому поверсі виконано сучасний ремонт у світлих відтінках, встановлено меблі та техніку. Облаштований діючий камін, який ефективно обігріває обидва поверхи. Другий поверх: • 2 спальні • просторий санвузол • велика вітальня з виходом на засклену терасу та у внутрішній двір. • ремонт виконано під чистову обробку — можливість реалізувати власний дизайн. Інфраструктура: Будинок розташований у комфортній локації з усім необхідним поруч: • Характер парк - місце відпочинку для вашої родини. • приватна школа Integral School, школа Квінта, Гатненський ліцей • дитячі садочки та центри розвитку • магазини Траш та Мегамаркет Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує заміський комфорт, безпеку та гармонію з природою, водночас залишаючись у зоні розвиненої інфраструктури. Код об’єкта: A1.6.0.9.8

код оголошення SH-210-712. Продається будинок з гостьовим будинком та гаражем у Гатному біля озера Площа основного будинку: 67,4 м² + мансардний поверх Площа гостьового будинку: 15 м² Ділянка: 11 соток (два яруси) Планування та розташування ділянки Перший ярус: Двоповерховий будинок з мансардним третім поверхом Гостьовий будинок з комунікаціями Гараж Другий ярус: Доглянутий газон із соснами Літній душ Технічна будівля та туалет Вихід до лісової зони Переваги та додаткові можливості Фактично дві окремі скважини та каналізації — до кожного будинку Готовий дизайнерський проєкт будинку, який буде передано новому власнику До озера — лише 3 хвилини пішки Літом: каяки, SUP-борди, човни Чисте доглянуте озеро, рибалка цілий рік До метро «Теремки» — 18 хвилин на авто Сонячна ділянка з гарними краєвидами Ідеальний варіант для постійного проживання або заміського відпочинку з сім’єю — простора ділянка, близькість до природи та розвинена інфраструктура поруч із Києвом.

с. Гатне, 1 км Київ Теремки, новий енергоефективний будинок 289 м2 в середині штукатурка з гаражем на 2 авто, ділянка 6 соток під будівництво, є можливість збільшити ділянку. Матеріал будівництва: 1 поверх керамоблок (44см Угорщина) — міцний, екологічний та енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію, 2й поверх газоблок. Дах - модульна черепиця, утеплена мінеральною ватою. Окремі вбудовані гаражі на 2 автомобілі. Гараж із зручним під’їздом, також паркомісця на 2-3 авто. 1-й поверх: -передпокій з місцем під шафу. - простора вітальня; - столова; - кухня; - санвузол - гараж із доступом до будинку. -котельня 2-й поверх: - 3 спальні, одна з них майстер спальня; - 2 ванні кімнати; - гардеробна. -вихід на горище . Інженерні комунікації: проведені електрика 20 квт, вода свердловина та каналізація септик , газ можна підвести, водовідвод води. Земельна ділянка 6 соток , є можливість збільшити ділянку, біля будинку, на якій можна облаштувати сад, зону барбекю. Цей будинок — чудова інвестиція для тих, хто шукає простір для родини, хоче облаштувати свій інтерєр самостійно та цінує екологічність та енергоефективність

Комплекс на 32 таунхауси по 71м2. с. Гатне, вул. Святопетровського, 34 - Закрита територія зі своїми паркувальними місцями; Усі комунікації заведено до будинку: - Автономна свердловина на комплекс; - Центральна каналізація; - Газ; - Електрика (3 фази 10 кВт) з можливістю збільшення. - Інтернет (оптика) Фундамент – стрічка + монолітна плита Матеріал стін - Червона цегла 2 НФ + утеплення: по фасаду – 15 см.; даху – 20 см. Матеріал даху - металочерепиця Локація супер: асфальтований підїзд, поруч є вся інфраструктура. Дитсадки/школи 300м - 1000м Магазини, аптеки, НП, Розетка та т.п. - 500м. Озеро та зупинка транспорту - 500м. Вартість на сьогодні - 66 000$ Завершення будівництва грудень 2025р.

Пропонується до продажу будинок в Гатному Газоблок 500, утеплення термопанелямі 100 мм., Дах металочерепиця, утеплення термопанелі 200 мм., В будинок заведена електроенергія 16 кВт з лічильником день/ніч і тарифом на опалення -50%. Газ, Каналізація - септик Заведена вода з індивідуальної свердловини 54 м. Фасад термопонелі, Монолітний фундамент, Енергозберігаючі вікна VDS. 4 спальні 2 санвузли кухня-вітальня Площа ділянки 7 соток. Залитий майданчик під терасу 20 м2 та машину 50 м2. До метро Теремки 2,3 км, 5 хв на авто Повний пакет документів оформлений на ділянку та будинок. При бажанні - допоможемо з ремонтом за вашим смаком, є ремонтна бригада та досвід співпраці з ними. Будинок стильний та якісний. Подібної якості будинків на ринку нерухомості одиниці. # A 2 1 4 2 7

Пропонується до продажу будинок в Гатному Матеріал стін керамоблок 250, утеплення термопанелямі 100 мм., Дах металочерепиця, утеплення термопанелі 200 мм., В будинок заведена електроенергія 16 кВт з лічильником день/ніч і тарифом на опалення -50%. Газ, Каналізація - централізована Заведена вода з індивідуальної свердловини 54 м. Фасад термопонелі, Монолітний фундамент, Енергозберігаючі вікна VDS. 4 спальні 2 санвузли кухня-вітальня Площа ділянки 7 соток. Залитий майданчик під терасу 20 м2 та машину 50 м2. До метро Теремки 2,3 км, 5 хв на авто Повний пакет документів оформлений на ділянку та будинок. При бажанні - допоможемо з ремонтом за вашим смаком, є ремонтна бригада та досвід співпраці з ними. Будинок стильний та якісний. Подібної якості будинків на ринку нерухомості одиниці. # A 2 1 4 2 6

✨ Дуплекс із дизайнерським ремонтом у Гатному - готовий до життя! ✨ Продається сучасний дуплекс у стильному дизайнерському виконанні. Якісний ремонт, укомплектований меблями та технікою — все продумано до дрібниць, аби ви могли переїхати одразу після угоди. 📍 Локація: с. Гатне, пров. Грушевського — престижний район поруч із ЖК «Озерний Гай» та «Рідний 2». Зручний під’їзд, тиха забудована вулиця, поряд магазини, школи, садочки, транспорт. 🏡 Характеристики будинку: • Загальна площа — 127 м² • 4 кімнати (зручне сучасне планування) • Ділянка — 2 сотки 🔌 Комунікації: • Газ заведено в будинок, лічильник встановлений • Електрика — 7 кВт, 3 фази (лічильник) • Водопостачання — власна свердловина 45 м • Каналізація — індивідуальний септик 7 м³ 🎨 Головні переваги: Сучасний дизайнерський ремонт у стильному мінімалістичному стилі Повна комплектація меблями та технікою Якісні матеріали та продумане планування Будинок повністю готовий для проживання 📹 Відеоогляд доступний за запитом. 📞 Телефонуйте прямо зараз і записуйтеся на перегляд! Без комісії для покупця!