Сучасний функціональний план включає прихожу 5,4 кв.м., коридор 8,7 кв.м., вітальню 34 кв.м., кухню 9,4 кв.м., санвузол 3 кв.м., котельню 3 кв.м., три спальні 16,6 кв.м., 13,4 кв.м. та 13,4 кв.м., ванну 5,1 кв.м., терасу 20 кв.м. і ганок 5 кв.м. Будинок побудований під чистове оздоблення з армованою сіткою внутрішньою штукатуркою та шпаклівкою під шпалери або фарбу.
Будинок має якісну мідну розводку електрики, сигналізації, інтернету та телебачення. Контур заземлення змонтований та підключений. Опалення здійснюється електрокотлом, тепловим насосом та каміном з системою повітроводів по кімнатах, є теплі підлоги. Водопостачання по всьому будинку з власної свердловини глибиною 57 метрів з чистою питною водою, яка заведена в будинок. Електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч" з можливістю збільшення потужності до 15 кВт. Двокамерний септик 6,5 куб.м. з дренажним колодязем та полем фільтрації.
Вартість на етапах будівництва: коробка, фасад, комунікації, паркан - 99000 €, під чистове оздоблення - 125000 €, з ремонтом "під ключ" - 150000 €. Можливе безвідсоткове розтермінування.
Котедж побудований із застосуванням енергозберігаючих технологій за індивідуальним проектом. Має монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, утеплений 100 мм., з монолітною плитою перекриття по цоколю "перевернута чаша". Матеріал стін - газоблок, фасад утеплений EPS-80 Graphite - 100 мм + декоративна силіконова штукатурка KREISEL. Перекриття першого поверху утеплено комбіновано, перехресно 250 мм базальтовою ватою. Дах металочерепиця Німеччина Venera Ultramat 0,5 мм з 25-річною гарантією. Вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. На ділянці 7 соток встановлено паркан по периметру та фасадний паркан з автоматичними воротами. Відмостка залита бетоном з армуванням, бруківка (ФЕМ) старе місто. Є дощова каналізація з дренажними колодязями.
Будинок знаходиться в екологічно чистій зоні в сучасному котеджному містечку Міжріччя на березі р. Десна з новою забудовою, розвиненою інфраструктурою (спортивні та дитячі майданчики, магазини, паркова зона) і повним обслуговуванням на масиві (охорона та відеонагляд по всій території містечка, освітлення та чистка доріг, вивіз сміття). Поблизу є два озера з пляжною зоною в 100 метрах від будинку. Річка Десна знаходиться в 300-400 метрах, є можливість відпочинку та риболовлі. Велосипедні і піші прогулянки по мальовничих околицях містечка. Поряд міська інфраструктура м. Вишгород - супермаркети, садочки, школи та інше. Асфальт, хороша транспортна розвязка. До Києва 15 км. Зупинка маршрутки до метро Г.Дніпра та Почайна за 250 метрів.
Світлий, затишний та комфортний будинок для проживання 4-6 чоловік. Має літню терасу. Є камін "Kratki" (Польща) з панорамним кутовим склом.