Котедж побудований за індивідуальним проектом з сучасним функціональним плануванням. Є прихожа 5,4 м2, коридор 8,7 м2, вітальня 34 м2, кухня 9,4 м2, санвузол 3,0 м2, котельня 3,0 м2, спальні 16,6 м2 + 13,4 м2 + 13,4 м2, ванна 5,1 м2, тераса 20 м2 та ганок 5 м2. Горище площею 50 м2. Можливий варіант з мансардним поверхом, загальною площею будинку 167 м2, збільшеною вітальнею 43 м2 та чотирма спальнями з гардеробними кімнатами. Котедж знаходиться на етапі будівництва.
Будинок побудований із застосуванням енергозберігаючих технологій. Установлено монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, утеплений 100 мм., з монолітною плитою перекриття по цоколю "перевернута чаша". Стіни з газоблоку, фасад утеплений EPS-80 Graphite - 100мм + декоративна силіконова штукатурка KREISEL. Перекриття першого поверху утеплено комбіновано, перехресно 250мм базальтовою ватою. Дах металочерепиця Німеччина Venera Ultramat 0,5 мм. Вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. Є якісна мідна (ЗЗЦМ) розводка електрики, сигналізації, інтернету та TV. Контур заземлення змонтований та підключений. Опалення забезпечує електрокотел + ТЕПЛОВИЙ НАСОС + камін з системою повітропроводів по кімнатах. Водопостачання по всьому будинку з свердловини 57 метрів. Встановлено двокамерний септик 6,5 м3 + дренажний колодязь з полем фільтрації. Є дощова каналізація з дренажними колодязями. Електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч" (можливість збільшити потужність до 15 кВт).
Котедж не мебльований. Встановлено якісний камін "Kratki" (Польща) з панорамним кутовим склом.
Можливе безвідсоткове розтермінування. Вартість на етапах будівництва: коробка, фасад, комунікації, паркан - 118000 $, під чистове оздоблення - 148000 $, з ремонтом "під ключ" - 176000 $.
Котедж побудований на ділянці 7 соток. Є відмостка залита бетоном з армуванням, бруківка (ФЕМ) старе місто. Встановлено паркан по периметру та фасадний паркан з автоматичними воротами.
Котедж знаходиться в екологічно чистій зоні в сучасному котеджному містечку Міжріччя на березі р. Десна. Всього в 100 метрах від будинку розташовані два озера з пляжною зоною. Річка Десна в 300-400 метрах. Можливість відпочинку та рибалки. Велосипедні та піші прогулянки по мальовничих околицях містечка. Поряд міська інфраструктура м. Вишгород - супермаркети, садочки, школи та інше. Є асфальт, хороша транспортна розвязка. До Києва 15 км. На території містечка розвинена інфраструктура: спортивні та дитячі майданчики, магазини, паркова зона. Забезпечено повне обслуговування на масиві: охорона та відеонагляд по всій території містечка, освітлення та чистка доріг, вивіз сміття. Зупинка маршрутки до метро Г.Дніпра та Почайна в 250 метрах.