Продажа коттеджей в Вышгороде

Без комісії! Пропонується до продажу Елегантний, чудовий, сучасний 2-поверховий Котедж 250кв. на 10сот. землі у мальовничому місці лісової зони КМ "Дідовиця", за 4 км. від Києва. Котедж 2017р. , Дуже теплий, матеріал стін - газобетон, утеплення не потрібно. Побудований за індивідуальним проектом з урахуванням сучасних тенденцій: панорамні вікна з електро ролетами, високі стелі, широкі тераси, друге світло. У будинку 5 спалень, 4с/в, кухня-вітальня з виходом на терасу, вітальня-каміна, передпокій, топкова та підвал - по всій площі будинку. Зроблено новий сучасний ремонт за Авторським проектом: італійські двері, паркетна дошка, підігрів підлоги, дорогі шпалери. Шикарна, доглянута, зелена територія з автополивом та освітленням. Також є гараж на 2 машини, автоматичні ворота, сигналізація з відеоспостереження, свердловина -106м. , газовий двоконтурний котел, генератор, каналізація-септик з аеробним очищенням води. Заїзд на територію котеджу через розсувні ворота (4 вїзду). Поруч супермаркети, дитячий майданчик, ресторан, ліс, зона відпочинку, зупинка транспорту на Київ. Ціна: 380000 USD

СУЧАСНИЙ КОТЕДЖ У МІСЬКІЙ СМУЗІ | ФРАНЦУЗЬКЕ ШАЛЕ | АВТОРСЬКИЙ ДИЗАЙН Пропонується до продажу якісний сучасний котедж площею 100 м², розташований у зеленій міській зоні, серед лісу, але з повноцінною міською інфраструктурою поруч. Будинок виконаний у стилі французького шале за індивідуальним авторським дизайн-проєктом. В інтер’єрі використані виключно преміальні матеріали: італійська плитка, декоративна цегла, венеціанська штукатурка, шпалери Laura Ashley, італійські меблі — простір виглядає дорого, стильно та позачасово. Конструктив та планування: Монолітно-каркасна будівля з цегляними стінами та декоративною цеглою. Панорамні вікна в зоні їдальні наповнюють будинок світлом та мають вихід на затишну терасу — ідеальне місце для ранкової кави або вечорів з близькими. Інженерія та комфорт: Опалення — енергоефективний тепловий насос, додатково передбачений газовий проєкт. Водопостачання — Київводоканал, каналізація — септик. Додаткові переваги: На території розташований окремий дерев’яний гостьовий будинок на 2 кімнати, з погребом та приміщенням для зберігання садового інвентаря. Окремий заїзд і власний паркувальний майданчик для автомобілів. Локація, яка рідкість для Києва СТ «Лісова Поляна-2», заїзд з вул. Дніпроводської (Водогін, ДВС) або з траси Р69. Навколо — ліс і тиша, при цьому у пішій доступності вся необхідна міська інфраструктура: супермаркети, школа, дитячі садочки, амбулаторія. Цей котедж — ідеальний баланс природи, міського комфорту та бездоганного стилю. Формат для тих, хто цінує якість, естетику та приватність. Телефонуйте — із задоволенням надам деталі та організую перегляд. код #391

❤️🌲Розкішний будинок серед вікових сосен у КМ Goodlife Park | 40 соток приватності та комфорту. Ідеальне рішення для сімї, де цінують якість, автономність та турботу про деталі. Двоповерховий котедж з авторським дизайном у закритому котеджному містечку Goodlife Park — ідеальний варіант для сімейного життя преміум-рівня, всього за кілька хвилин від Київського моря. 1 поверх: Простора кухня-вітальня з камінною залою та виходом на терасу Гостьова кімната Гардеробна з виходом у гараж Санвузол Пральня з окремим входом Технічне приміщення 2 поверх: Master bedroom з виходом на власну терасу Кабінет з видодом до тренажерної зали Велика гардеробна Дві дитячі спальні з власним санвузлом Ділянка 40 соток — естетика природи і простору: Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, тераса та альтанка з мангалом 4 паркомісця + зарядка для електромобіля. Асфальтований під’їзд Якість та матеріали: • Фасад: модрина сорту "селект", клінкерна плитка - замовлення з Голландії. • Гідроізоляція фундаменту та утеплення посилені, все зроблено заново за індивідуальним проектом. • Усі роботи виконував офіційний підрядник містечка – завжди доступний для консультацій чи доопрацювань. • Підлога - натуральний горіх, плитка - широкоформатна кераміка, меблі - на замовлення. • Ліпнина виконана за індивідуальним дизайном. Інженерія та комфорт: • Тепловий насос забезпечує ефективне опалення, охолодження та підігрів води з мінімальними витратами. • Система охолодження з рекуперацією, внутрішньопідлогові конвектори – підібрані за принципом ефективності та безшумної роботи. • Зовнішні склопакети замінені на покращені за міцністю та прозорістю. • Встановлено стабілізатори напруги на кожну фазу – повний захист від перепадів. • Належить до нової частини міста з окремим дизель-генератором, що забезпечує незалежність від старих систем. • Система безпеки: камери з датчиками руху із виведенням до кабінету на другому поверсі. Ділянка та зовнішній благоустрій: • Професійно реалізований ландшафтний дизайн, озеленення, досаджені рослини. • Виведення для майбутнього басейну з підключенням до теплового насоса вже підготовлене. • Гараж із зарядкою для електромобіля, окрема вулична зарядка. • Тераса та паркувальний майданчик виконані столярною компанією з вузькою спеціалізацією – найвища якість усіх деревяних робіт. Додатково: • Артезіанська свердловина понад 100 м – чиста питна вода та підключення до системи поливу. • Вся техніка в будинку – Miele. • Будинок повністю готовий до комфортного та незалежного життя навіть у нестабільні часи.

Продаж будинку КМ Goodlife Park. Поруч Riviera Village,Лебедівка, Хотяновка, Вишгородський район Продаж сучасного двоповерхового котеджу в закритому КМ "Goodlife Park" на ~50 будинків Вишгородський р-н, с.Лебедівка, 12 км від КПП. Вихід до води, є відеоролик. Ділянка 16 соток, (газон з автополивом). 4 паркомісця 2 зарядки для електромобіля Площа котеджу – 500 м2 1-й поверх * простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу с зоною барбекю (гриль звичайний, гриль газовий) * кабінет власника (з гардеробом та санвузлом) * кінотеатр * гардероб * гостьовий с/в * технічна кімната з комунікаціями 2-й поверх * Master bedroom з виходом на власну терасу * хозяйська гардеробна+сан вузол з джакузі * 4 дитячих спальні (кожна з власним санвузлом) * велика дитяча ігрова кімната (з санувузлом) * господарське приміщення В будинку встановлені дорогі інженерні мережі: - абсолютно вся побутова техніка Miele - котел газовий - котел електричний - водопідготовка - резервні баки з водою на 2 куба - приточно-витяжна вентиляція - система кондиціонування для кожного приміщення (Daikin) - тепла підлога - музичні колонки вбудовані в стелю по всьому будинку На території: - хвойний ліс поряд з Києвським морем з одного боку та обводний канал з іншого - басейн - лазневий комплекс - тенісні корти - дит. садок - дит. майданчики - ресторан - все для водного відпочинку - складське приміщення для зберігання особистих речей Відео надішлю на запит, відповім на всі додаткові запитання. Перегляд у зручний для Вас час!

Сучасний функціональний план включає прихожу 5,4 кв.м., коридор 8,7 кв.м., вітальню 34 кв.м., кухню 9,4 кв.м., санвузол 3 кв.м., котельню 3 кв.м., три спальні 16,6 кв.м., 13,4 кв.м. та 13,4 кв.м., ванну 5,1 кв.м., терасу 20 кв.м. і ганок 5 кв.м. Будинок побудований під чистове оздоблення з армованою сіткою внутрішньою штукатуркою та шпаклівкою під шпалери або фарбу. Будинок має якісну мідну розводку електрики, сигналізації, інтернету та телебачення. Контур заземлення змонтований та підключений. Опалення здійснюється електрокотлом, тепловим насосом та каміном з системою повітроводів по кімнатах, є теплі підлоги. Водопостачання по всьому будинку з власної свердловини глибиною 57 метрів з чистою питною водою, яка заведена в будинок. Електрика 5 кВт 3 фази "день-ніч" з можливістю збільшення потужності до 15 кВт. Двокамерний септик 6,5 куб.м. з дренажним колодязем та полем фільтрації. Вартість на етапах будівництва: коробка, фасад, комунікації, паркан - 99000 €, під чистове оздоблення - 125000 €, з ремонтом "під ключ" - 150000 €. Можливе безвідсоткове розтермінування. Котедж побудований із застосуванням енергозберігаючих технологій за індивідуальним проектом. Має монолітний залізобетонний стрічковий фундамент, утеплений 100 мм., з монолітною плитою перекриття по цоколю "перевернута чаша". Матеріал стін - газоблок, фасад утеплений EPS-80 Graphite - 100 мм + декоративна силіконова штукатурка KREISEL. Перекриття першого поверху утеплено комбіновано, перехресно 250 мм базальтовою ватою. Дах металочерепиця Німеччина Venera Ultramat 0,5 мм з 25-річною гарантією. Вікна GLASSO 7 S, профіль 6 камерний з ламінацією ззовні, заповнений аргоном енергозберігаючий двокамерний склопакет "Теплове дзеркало" 40 мм. На ділянці 7 соток встановлено паркан по периметру та фасадний паркан з автоматичними воротами. Відмостка залита бетоном з армуванням, бруківка (ФЕМ) старе місто. Є дощова каналізація з дренажними колодязями. Будинок знаходиться в екологічно чистій зоні в сучасному котеджному містечку Міжріччя на березі р. Десна з новою забудовою, розвиненою інфраструктурою (спортивні та дитячі майданчики, магазини, паркова зона) і повним обслуговуванням на масиві (охорона та відеонагляд по всій території містечка, освітлення та чистка доріг, вивіз сміття). Поблизу є два озера з пляжною зоною в 100 метрах від будинку. Річка Десна знаходиться в 300-400 метрах, є можливість відпочинку та риболовлі. Велосипедні і піші прогулянки по мальовничих околицях містечка. Поряд міська інфраструктура м. Вишгород - супермаркети, садочки, школи та інше. Асфальт, хороша транспортна розвязка. До Києва 15 км. Зупинка маршрутки до метро Г.Дніпра та Почайна за 250 метрів. Світлий, затишний та комфортний будинок для проживання 4-6 чоловік. Має літню терасу. Є камін "Kratki" (Польща) з панорамним кутовим склом.