Продаж і оренда нерухомості в с. Яблуниця

Пропонується до довгострокової оренди новий, повністю обладнаний дуплекс. Ідеальний варіант для великої сімї, двох сімей або для тих, хто цінує простір і затишок. Будинок має дві окремі спальні, два сучасних санвузли з душем, простору кухню-вітальню та терасу для відпочинку. Ремонт авторський проект. Будинок має економне та сучасне індивідуальне опалення, яким можна керувати дистанційно з телефону, оплачуючи лише за реально спожиту енергію. Підведено 7,5 кВт електрики. Каналізація - септик. Будинок повністю обладнаний для проживання: є вся необхідна техніка, включаючи холодильник, плиту, бойлер, електрочайник, фен, мікрохвильову піч. Також наявні меблі. Термін оренди: від 3 місяців (з можливістю продовження). Орендна плата становить 25000 грн/місяць, але ціни варіюються залежно від сезону та терміну бронювання. Комунальні платежі оплачуються окремо за лічильниками (лише електроенергія). Застава еквівалентна 1-му місяцю оренди. Дозволено проживання з маленьким песиком (до 10 кг). Дуплекс розташований у мальовничій Яблуниці, спокійному, безпечному місці з чистим повітрям та панорамою гір. Відмінна транспортна розвязка. До Буковелю – лише 8 км (10 хвилин їзди). Зручний виїзд у напрямку Яремче, Івано-Франківська та на західний кордон. Будинок має індивідуальну систему опалення з дистанційним керуванням, підігрів підлоги, терасу та два санвузли з душем. Наявний телевізор та Wi-Fi.

🏔 Продається готельно-рекреаційний комплекс біля Буковелю 📍 Локація: с. Яблуниця, 2 км до ТК «Буковель» 📐 Площа земельної ділянки: 1 Га 🧾 Власність: приватна (держ. акт, кадастр, цільове — будівництво + ОСГ) Природа, що лікує. Локація, що заробляє. Земля, яку не просто люблять — у неї інвестують. 🏡 Інфраструктура комплексу: 🟢 4 діючі об’єкти: 🪵 Триповерховий готель (230 м²) — 6 номерів, кухня, камінна зала 🪵 Дерев’яний котедж (180 м²) — камінна вітальня, кухня 🏠 Шале (35 м²) — двокімнатний будиночок з альтанкою 🧖 ♂️ Будинок із сауною (60 м²) — кухня, душ, туалет, 2 кімнати 🟠 3 котеджі з дикого зрубу: – 1×100 м² (смерека) – 2×120 м² (сосна) ✅ Готовність: 80–90% ✅ Планування: 2 спальні, 2 санвузли, кухня, вітальня з другим світлом 🔵 Додатково: 🏊 ♂️ Чаша критого басейну — 200 м³ 🧱 Фундамент під баню — 110 м² 🚗 Паркінги: до 12 авто + криті стоянки 🌲 Зона відпочинку з альтанками та BBQ 📈 Інвестиційна привабливість: 💰 Прогнозована дохідність: Орієнтовна заповнюваність – 65% Середній тариф – 2 500 грн/доба Валовий дохід / рік – ≈ 5,9 млн грн Чистий дохід / рік – ≈ 5,3 млн грн ✅ Окупність: ~2,8 роки 📍 Підходить для: Туристичного комплексу / SPA-центру Бутік-готелю або котеджного містечка Реабілітаційного/оздоровчого центру Екоферми або глемпінгу 📢 Можливості розширення: Розвиток ОСГ для агротуризму Участь у грантових та державних програмах Інтеграція з Booking / Airbnb / Travel агентствами 🛠 Комунікації: 💧 Вода – свердловина + розводка ⚡ Електрика – заведена 🚽 Каналізація – септики 📡 Інтернет – зона покриття Starlink / 4G 📂 Повний пакет документів 📞 Телефонуйте для детального обговорення, планів, розрахунків. Не втрачайте шанс інвестувати в серце Карпат — телефонуйте вже сьогодні.

Буковель / Яблуниця Продаю новий будинок в котеджному містечку Apex Panorama Hotel, розташований в Яблуниці, з видом на гору Говерла та Петрос. Площа будинку: 94.2м2 Площа ділянки: 1.5 соток Електрика: 6кВт Центральне опалення, вода,каналізація. Підігрів підлоги Кондиціонер Інтернет Дизайнерський ремонт Меблі та техніка від відомих світових брендів. Котеджний комплекс знаходиться біля лісу з власною інфраструктурою: басейн з підігрівом, зони барбекю та релакс зони, дитячий майданчик, закрита територія, відеоспостереження та парковка. Потужні генератори для безперебійного функціонування будинків. Ти можеш придбати його як для власного проживання так і для здачи в оренду управляючий компанії. Будинки в комплексі здаються за 7-9тис гривень на добу. Ціна 131880$ 0662108756 Вячеслав

Унікальна інвестиційна нерухомість. Ідеально під котеджі, готель і т.д. Неймовірна краса природи Карпат, яка дарує потужній енергетичний та оздоровчий ефект, в поєднанні з курортною зоною популярного гірсько-лижного курорта, перлини Карпат - Буковелю, робить це місце унікальним інвестиційним обєктом, яке заслуговує особливої уваги. Земельна ділянка знаходиться на рівній площині, близько якої проходить лінія електромережі і пряма дорога до Буковелю, що відкриває можливості реалізації самих сміливих сучасних будівельних проектів без незручностей повязаних з комунікаціями і логістичними питаннями. Оточуючий ліс, гори ( на півночі - гора Хом’як, на сході - Магура, з півдня — Говерла та Петрос, а на заході знаходяться вершини гір Попадя та Довбушанка), мякий клімат і неймовірно чисте повітря, панорамний краєвид, який відкривається з місця розташування і цілковита площа 1,4727 га є розумним вкладом фінансів, яке принесе гарні девіденти у майбутньому і унікальною родинною спадщиною. Продаж без посередників, напряму від власника. Цілковита ціна інвестиційної нерухомості (земельної ділянки) 350000$ (2380 $ за сотку). За більш детальною інформацією і будь-якими питаннями звертайтеся за телефоном: 0979503126 Василь

Карпати/Яблуниця Продається сучасний котеджний комплекс в самому серці Карпат. Знаходиться в селі Яблуниця, в 5 хвилинах від центру курорту Буковель. Загальна площа землі: 36 соток Загальна площа приміщень: 1500м2 Потужність 100кВт Дві скважини Власні очисні споруди. В містечку: 8 двоповерхових котеджів Ресторанний комплекс з трьох поверхів та двох терас. Басейн Сауна, чан Підсобні приміщення Котеджі з середньою площею 100м2 мають два поверхи. Стіни: керамоблок Утеплення: пінопласт 100 Утеплення даху: мінвата 200 Перекриття між 1 та 2 поверхами: залізобетонне Сходи: залізобетонні з оздобленням деревом Дах: дерев’яна кроквяна система Покрівля: металевий клік-фальц, подвійний фланець. Вікна: металопластикові. Профіль 5камерний Опалення: Індивідуальне електричне Тепла підлога на першому поверсі та у вологих приміщеннях Підлога: 1 поверх та вологі приміщення-керамограніт,житлові приміщення-паркетна дошка. Камін у кожному котеджі. Під кожним будинком є власна ділянка. Фішкою комплексу є великий ресторан на 600м2 який приймає як гостей котеджного містечка так і туристів курорту Буковель. Ціна: 4.6млн$

траси! З можливістю купити 1,25га Продаж ділянки 28 сот. під будівництво біля дороги в с.Яблуниця(перший ряд).1,5 км від повороту на Буковель перед перевалом. Неймовірно затишна місцина. Південний схил. Зручний заїзд. Електрика поруч. Чудове місце під будівництво котеджів для здачі в оренду, готелю, садиби… Ціна 5500$/сот https://maps.app.goo.gl/Nasm4drSVQAkeQHw9?g_st=ic Ділянка складається із двох частин, кадастровий ділянки яка ближче до траси 2611093001:16:004:0086, та основна частина 2611093001:16:004:0409 також можна докупити по цій самій ціні у сусідів загальною площею 1,25га

Продається готовий котедж у 2-й черзі Smart Houses у преміальному котеджному комплексі SKOGUR. Код- #40309933 Розташований на вершині другої черги з краєвидами на Петрос, Говерлу, черногірський хребіт та лісовий масив. Повна комплектація, преміальна техніка, тепловий насос, вентиляція, терасса,з прямим гірським краєвидом, облаштована зона відпочинку з електричним барбекю. земельна ділянка 0,05 га, паркомісце, закрита територія, приватна охорона, відеонагляд, закритий доступ. На територіʼ розташовані два баних комплекса, Rosa 1 та Rosa 2, один індивідуального підходу по програмі, другий загального користування, хамам, панорамне джакузі зима-літо, 3 басейни на території, медична программа відновлення по системі доктора Майера, комплекс апартаментів, оглядовий майданчик, окрема СПА зона з басейном та сінною кімнатою, 4 види парних та окремо зона японських термальних бань Закрите комьюніті та преміальний сервіс управляючої компанії, можливість власного використання та проживання без обмежень. За вашої потреби керуюча компанія може взяти будинок на свій баланс, як дохідну нерухомість на загальній системі, з нарахуванням щомісячної дохідності

Продаж котеджного комплексу, Яблуниця, поруч Буковель Формат об’єкта Діючий котеджний комплекс курортного типу. Повністю укомплектовані будинки, готові до проживання та подобової оренди. Закрита територія з відпочинковою та сервісною інфраструктурою. Характеристики комплексу • 8 котеджів • Середня площа будинку — близько 100 м² • Повна комплектація меблями та технікою • Центральні комунікації • Підігрів підлоги, кондиціонування • Інтернет, резервне живлення (генератори) • Виділена електропотужність на кожен будинок Територія та інфраструктура • Басейн з підігрівом • Барбекю-зони, альтанки, релакс-простір • Дитячий майданчик • Адміністративні приміщення • Закрита територія, відеоспостереження Локація Курортна зона Карпат із цілорічним туристичним потоком. Поруч гірськолижна інфраструктура, ліс, панорамні гірські краєвиди. ⸻ Дохідність та окупність (розрахунок) Дохід при 100% завантаженні • 8 будинків × 8000 грн = 64 000 грн / доба • ≈ 1 920 000 грн / місяць • ≈ 23 040 000 грн / рік Реалістичне завантаження курорту (~65%) • ≈ 14 976 000 грн / рік валового доходу Операційні витрати (~30%) • ≈ 10 483 000 грн чистого доходу / рік У валютному еквіваленті (~40 грн / $) • ≈ 260 000 $ чистого доходу / рік ⸻ Окупність інвестиції • Орієнтовно: близько 5 років • Можливий діапазон: ~4–6 років залежно від завантаження та управління ⸻ Інвестиційні переваги • Готовий бізнес без етапу запуску • Стабільний курортний попит • Потенціал росту вартості активу • Можливість масштабування або перепродажу як бізнесу ⸻

ділянка , В мальовничій локації. В с. Яблуниця ( Надвірнянського р-ну) Захоплюючі краєвиди та свіже гірське повітря, Площа ділянки 74 сотих. Правильної форми Розміри ділянки :62.36м Х 124.34 Земля С \ Г призначення. (можна перевести під будівництво) Кад. номер 2611093001:15:001:0109 Дуже хороша пропозиція під інвестицію , так як поруч побудовано безліч відпочинкових комплексів та баз відпочинку. Код обєкту 7924

Пропонуємо вам унікальну можливість придбати елітний котедж у престижному котеджному містечку Skogur Home & Resort, розташованому посеред мальовничого лісу Карпат! Код- #37761297 Ідеальний для власного проживання так і для пасивного доходу Основні характеристики: - Площа: 170 м² - Просторі тераси з захоплюючими краєвидами на Карпати та ліс - Сучасний дизайн та високоякісні матеріали виконання робіт Інфраструктура містечка: - СПА-комплекс для вашого відпочинку та релаксації - Ресторани з вишуканою кухнею - Дитячий клуб для ваших малюків

Продається діючий готельний комплекс "Панорама Карпат", розташований у мальовничому селі Яблуниця на вершині Яблунівського перевалу (висота 1100 м над рівнем моря). Цей готельний комплекс є ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають готовий бізнес у серці Карпат. Основний корпус побудований у 2006 році, загальна площа 940 м², включає 12 номерів, конференц-зал та ресторан на 50/60 посадкових місць. Окрім основного корпусу є два котеджі, які побудовані у 2021 році. Кожен котедж має два окремих входи по 100 м², опалення електричне, у спальнях встановлені термонасоси. Котеджі збудовані виключно з екологічно чистих матеріалів та стилізовані під національний гуцульський колорит. Середньорічна загрузка 60-70%. На території комплексу є басейн з підігрівом (12x6 м, глибина 1,6 м), 5 альтанок, дві мангальні зони, дитячий майданчик, озеленення, сауна, наземний паркінг на 17 місць. Комунікації: воду забезпечують дві свердловини (17 і 45 м). На весь комплекс заведено 60 кВт світла, основний корпус 30 кВт, котеджі по 15 кВт, три електричних лічильники, 12 септиків, 4 генератори забезпечують постійне електропостачання. Земельна ділянка площею 60 соток з можливістю маштабування, шляхом добудови 8-12 котеджів. Безпека: відеонагляд, охорона. Асфальтований під«їзд до готелю. Гірськолижний курорт Буковель - 13 км, Яблуницькі підйомники - 50 м. З готелю відкривається неймовірний краєвид на найвищі гори України: Говерлу, Петрос, Хом«як та Чорногірський хребет. Цей готельний комплекс є ідеальним варіантом для тих, хто мріє про власний бізнес у Карпатах з готовою інфраструктурою та високим потенціалом розвитку. Звертайтеся за додатковою інформацією та організацією перегляду.

ділянку з видом на гору Хом’як в Яблуниці. Площа: 124 сотки(дві ділянки) 100 соток під с/г 24 сотки - під будівництво Електрика біля ділянки Два підїзди Гарна грунтова дорога До центральної дороги 150 метрів. Ціна 310000$

Інвестуйте в нерухомість в Карпатах! У вартість включено: земельну ділянку, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями, декором та технікою. Котеджний комплекс розташований на мальовничій галявині, в оточенні струмків. На його території є джерело життєдайної корисної води з великим вмістом мінералів. Комплексом керуватиме керівна компанія Ribas Hotels Group – найбільший український готельний оператора сьогодення. В його управлінні понад 50 готельних комплексів і котеджів. У Dzen Residence передбачена щоквартальна виплата відсотків. Площа котеджу – 42 м2; - загальна площа будинку з терасами – 68 м2 (тераса по коефіцієнту 0.3). Перша черга. Перша та друга черга ПРОДАНО, Третя черга по пресейлу, детальніше за номером. До 16% загальна прибутковість (операційна + капіталізація). Від 20% прогнозована капіталізація.

Дане оголошення є пропозицією професійних архітектурних послуг. Ми не продаємо готову будівлю, ми продаємо можливість реалізувати цей об’єкт (або індивідуальну концепцію такого рівня) на вашій ділянці. ​Чому це вигідно для вас? Ринок нерухомості переповнений «швидкими» рішеннями, які втрачають актуальність ще до завершення будівництва. Ми працюємо інакше: ​Архітектура як ремесло: Берем обмежену кількість об’єктів на рік, занурюючись у кожен процес максимально. ​Складні ділянки — це перевага: Працюємо з рельєфом, перетворюючи виклики природи на головну окрасу вашого дому. ​Для кого ця пропозиція: Для тих, хто розуміє, що помилка на етапі проєкту коштує в десятки разів дорожче на етапі будівництва. Для тих, хто цінує свій час і прагне отримати результат, який з роками лише зростатиме в ціні. ​Якщо ви втомилися від пропозицій «як у всіх» — давайте створимо ваш майбутній дім разом.

В повітрі витає затишок і запах карпатських грибів, які можна знайти прямісінько на ділянці, площею 1,19 га. Призначення ділянки під індивідуальне житлове будівництво. З цієї земельної ділянки в горах відкривається чудова панорама на г. Говерлу та г. Петрос, а також на акуратні хатинки, якими всіяні пагорби села Яблуниця. Ділянка рясніє молодими деревами та дорослим лісом. До земельної ділянки є два діючих заїзди.

Вона розташована на пагорбі у с. Яблуниця, а отже дивиться на Говерлу, Петрос, Хомяк і Синяк. Поруч полонина Перці й чудово проглядається все карпатське село. Тож тут точно вдасться пройнятися духом життя в горах. До цієї огородженої земельної ділянки в горах є два заїзди. До асфальтованої дороги 600 м. Уся інфраструктура в межах 1,5 км. Земельна ділянка межує з лісопарковою зоною. Звідси до Буковелю 5 км.

котедж чи готель у карпатському регіоні? Затишна місцина оточена лісом, площею 0,33 га з цільовим призначенням під індивідуальне житлове будівництво чудово для цього підійде. Земля в селі Яблуниця, поруч з Яблуницьким перевалом. До асфальтованої дороги 200 м по зручній для будь-якого авто дорозі. Інфраструктура поруч, на відстані до 1 км. З самої земельної ділянки, на якій ростуть смереки та ялини, видно г. Хомяк та г. Синяк. Ділянка межує з Закарпатською областю. До гірськолижного курорту Буковель 7 км.

Петрос, г. Говерла та Чорногірський хребет. Земля межує з Національним природним парком, тож смереки - ваші найближчі сусіди, якщо придбати цих 0,16 га у селі Яблуниця. Ділянка призначена для індивідуального житлового будівництва. Ділянка видовженої прямокутної форми. До асфальту та Яблуницького перевалу - 2,4 км по грунтовій дорозі.

Пропонуємо Вашій увазі ділянку площею 0.35 га, яка знаходиться в Яблуниця, в найбільш туристично розвиненій часті села. Ділянка має призначення під індивідуальне житлове будівництво. Рельєф плавний і встелений карпатським різнотравям. Тут затишно і не вітряно. Звідси відкривається чудова панорама на Чорногірський хребет та все село Яблуниця. Поруч полонина Перці, а на пагорбі, що навпроти, котеджне містечко "Скогур". До бази Буковель всього 8 км по ідеальній трасі. Підїзд до ділянки ґрунтовий, але комфортний для авто. Взимку дорогу очищають.

Петрос, полонина Перці - усе, як на долоні видно з ділянки, площею 0,43 га. Земельна ділянка розташована на горбку у с. Яблуниця, за 100 м від асфальтованої дороги, що веде до Буковелю. Земля з краєвидом, який заворожує, доволі рівнинна, всіяна смереками і межує з Національним природним парком. Ще одна перевага - електрика підведена прямо до ділянки. Призначення ділянки під індивідуальне житлове будівництво.

ділянки 1га, 2лінія, прямий заїзд з асфальтованої дороги. . Дуже вигідне розташування: - можливий прямий заїзд на ділянку з головної дороги так і з грунтової дороги в обʼїзд мальовничими пагорбами; - через територію протікає потічок, що дає доступ до чистої води. - ✨зовсім поруч є стовпи низьковольтних ліній електропередач, 3 фази. - ліворуч ділянки землі Яблуницької сільської ради. Лісництво забезпечує приватність відділену насадженнями сосен. - ️ділянка видова- г. Синяк та г. Хомʼяк як на долоні. . Потенціал ділянки неймовірний. Тут можна розмістити котеджі з басейнами та чанами і насолоджуватися чудовими краєвидами в обіймах смерічок та сосен.

площею 2,02 га у селі Яблуниця. Гарне місце з панорамним видом на гори. Ділянка має природний схил, під’їзд — ґрунтова дорога. Поруч проходить електрика. Підійде під будівництво відпочинкових будинків або для особистого користування.

Карпати/Яблуниця Продається сучасний котеджний комплекс в самому серці Карпат. Знаходиться в селі Яблуниця, в 5 хвилинах від центру курорту Буковель. Загальна площа землі: 36 соток Загальна площа приміщень: 1500м2 Потужність 100кВт Дві скважини Власні очисні споруди. В містечку: 8 двоповерхових котеджів Ресторанний комплекс з трьох поверхів та двох терас. Басейн Сауна, чан Підсобні приміщення Котеджі з середньою площею 100м2 мають два поверхи. Стіни: керамоблок Утеплення: пінопласт 100 Утеплення даху: мінвата 200 Перекриття між 1 та 2 поверхами: залізобетонне Сходи: залізобетонні з оздобленням деревом Дах: дерев’яна кроквяна система Покрівля: металевий клік-фальц, подвійний фланець. Вікна: металопластикові. Профіль 5камерний Опалення: Індивідуальне електричне Тепла підлога на першому поверсі та у вологих приміщеннях Підлога: 1 поверх та вологі приміщення-керамограніт,житлові приміщення-паркетна дошка. Камін у кожному котеджі. Під кожним будинком є власна ділянка. Фішкою комплексу є великий ресторан на 600м2 який приймає як гостей котеджного містечка так і туристів курорту Буковель. Ціна: 4.6млн$

Продам земельну ділянку 5.1 сотки, Доїзд круглий рік, до Буковеля 12 км.