Продається просторе приміщення з прибудинковою територією! Пропонуємо до продажу унікальний об’єкт нерухомості з великим потенціалом для різноманітного призначення. Це ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестицій. с.Черняхів Перший поверх – чудово підходить для комерційної діяльності: • магазин з великим торговим залом , • салон краси, • аптека • відділення «Нової пошти», • цех харчової промисловості, • швейне виробництво чи інші бізнес-проекти. Другий поверх – можливо переобладнати під: • затишні квартири для проживання, • сучасні офісні приміщення тощо. Характеристики будівлі: • Загальна площа земельної ділянки 45 соток (оренда) • Загальна площа будівлі – 700 м². • Будівля утеплена полістиролом (100 мм), стеля – 150 мм. • Новий дах, сучасні енергозберігаючі вікна: • перший поверх – однокамерні, • другий поверх – двокамерні. • На першому поверсі встановлені автоматичні секційні ворота. • Комунікації: • електрика – 3 фази, • водопостачання – власна свердловина, • каналізація – яма об’ємом 9 м³. ✅ Прибудинкова територія з додатковим окремим приміщенням площею 90 м² та капітальним підвалом 90 м² (раніше використовувався як овочесховище). Локація та зручності: • Всього 700 м до залізничної станції з приміським сполученням до Києва. • На авто: 15 хвилин до м. Обухів, Епіцентру, м. Кагарлик. • Зручний під’їзд та вигідне розташування. Переваги об’єкта: • універсальність (житло + бізнес), • готова інфраструктура, • вигідне розташування, • можливість використання під різні напрямки. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд! Тел: +380989404660 Дарина
